翡丽湾高层架空层包装建议
案场包装建议12.11
改造示例：
7、前台布置
①现有前台所占位置过大，浪费空间；②堆放杂物影响品质感和展示面；
③所摆绿植品质感较低，可更换为花束。
③ ① ②
改造示例：①前台改为接待台，节省空间。
改造示例：②杂物另找地方堆放，物料可放置在资料架上；
③前台所摆绿植改为花束。
9、楼梯区
现有区域无项目展示，建议改为照片墙，体现万悦城大事记。
改造示例：悬挂辛晓琪答谢宴、封顶仪式等大事件照片，展示项目历程，效果如下图：
10、二楼改造
①地毯更换与一楼一致；②沙发更换与一楼一致；③杂物进行收纳归置。
③
② ①
5、洽谈区 ①洽谈区张贴手写注意事项，影响品质感，建议更换标牌或画框； ②建议非洽谈客户及无关物品不要占用洽谈区； ③由于空间有限现有沙发过于占空间，建议更换为洽谈椅。
① ②
③
②
③
改造示例：选用简洁的洽谈椅，以下为款式建议（颜色需根据实际情况选择）。
6、绿植
现有绿植档次较低，可对现有绿植进行升级，更换为花束、小花缸等。
外围包装建议
1、外部围挡 现有围挡为纯公益内容，项目昭示性较弱，亟待整改。改为项目宣传围挡。
改造方案：建议进行加高并释放项目卖点和在售产品信息。示例如下：
2、售楼部入口导视
①喷绘陈旧、有乱涂现象，影响品质；
②折角部分形成视线死角，建议用喷绘布拉通处理。
3、入口通道
地毯灰尘较多，建议更换和清洁；
选用简约现代带有图案的地毯凸显品质感3沙盘目前售楼部面宽85m不含楼梯进深8m沙盘为45m乘45m所占面积过大导致内部较为拥挤
华东万悦城售楼部包装建议
辰宇世纪城项目组
2014年12月10日
写在前面：
【非标】【包装类】碧桂园翡翠湾(无为)圣诞节氛围包装建议书(安徽区域)20141211---副本
关于碧桂园翡翠湾(无为）圣诞节氛围包装建议书根据集团最新任务及推货节点，为确保下一阶段可完成目标，我部计划在近期展开一系列拓客活动，为更好的吸引客户到访，增加销售中心人气。
现准备结合圣诞节节点对销售中心进行圣诞氛围布置。
二、包装费用：本次申请包装费用元。
三、物料准备及预算序号事项材质尺寸位置数量效果图单价（元）总价（元）1 6m高圣诞树铁质骨架+塑料松枝+彩灯6m高，带灯光装饰品凯旋门1个2 4m高圣诞树铁质骨架+塑料松枝+彩灯4m高，带灯光装饰品销售中心正门1个3 圣诞树装饰礼物盒KT板+包装纸KT板包装礼品盒每组6个,不同长、正方型大小组圣诞树装饰4组合200mm-500mm4 圣诞树装饰围栏木质白色地面围栏每个约1.6米圣诞树装饰205 礼品盒堆头Pvc材料3m高洽谈区1个6 圣诞老人电子感应，音乐演奏1.8m销售中心正门2个7 线状中庭吊饰雪花状白色KT板与3cm雪弗板（雪弗板雪花压底）直径20-40cm，长度4.5m销售中心大厅508 毛线雪花片毛毛线和塑料直径15cm销售中心内部玻璃509 布艺吊顶铃铛+布艺吊顶2m销售中心走廊50 13.59 金色藤条装饰PVC材料长2.7M销售中心内部5010 金色牛角藤装饰PVC材料80cm销售中心内部2011 金色装饰花环PVC材料直径1m销售中心内部2012 贴纸/ 10-50cm 销售中心内部玻璃613 圣诞快乐帖字芙蓉板+亚克力最大字15cm最小字10cm销售中心内部514 圣诞老人拉车堆头塑料+棉+PVC材料仿真鹿：长：90cm宽：18cm高：70cm拉车：长：130cm宽：45cm高：70cm圣诞老人：高度1米左销售中心钢琴前115 桌面摆饰PVC材料、铁丝、丙纶线等60cm高销售中心洽谈桌4016 装饰铃铛塑料、PVC材料约0.4m长，带玻璃吸盘销售中心墙面3017 贴纸玻璃贴40cm直径销售中心玻璃2018 鹿角头套装饰// 5019 圣诞帽布料// 5020 小圣诞老人装饰布艺10cm销售中心墙面5021 星星装饰纸质30cm销售中心顶部150小计：税费：合计：。
某楼盘视觉形象包装提案
某楼盘视觉形象包装提案1. 背景介绍现如今，房地产行业竞争激烈，楼盘的成功与否往往取决于其视觉形象的包装能力。
在市场上塑造一个引人注目和令人信服的楼盘形象对于吸引潜在购房者至关重要。
因此，我们提出了以下的某楼盘视觉形象包装提案，旨在帮助客户提升楼盘在市场中的竞争力和知名度。
2. 目标受众该楼盘所在地区的潜在购房者和投资者。
我们的目标是通过鲜明、专业和创新的视觉形象，吸引潜在购房者并增加他们对该楼盘的信任和兴趣。
同时，我们也希望吸引投资者的目光，以增加楼盘的投资价值。
3. 提案细节3.1 设计理念我们的设计理念是将现代、简约和高端的元素融入楼盘视觉形象包装中。
通过精心挑选的颜色、图像和字体，我们的目标是打造一个时尚、充满活力的形象，使楼盘与众不同。
3.2 标志设计作为楼盘形象的核心，标志设计起着至关重要的作用。
我们将根据该楼盘的特点和定位，设计一个独特且易于辨识的标志。
标志中将包含楼盘的名称和一个代表该楼盘特色的图形或图案。
我们将在设计过程中注重细节和平衡，以确保标志能够准确传达楼盘的形象和价值。
3.3 色彩选择我们将使用一种鲜明、吸引人且与楼盘特色相匹配的色彩方案。
我们建议使用两到三种主要色彩，并在整个视觉形象包装中保持一致。
这将有助于产生强烈的视觉冲击力并增加楼盘的辨识度。
同时，我们也将在色彩选择中考虑潜在购房者的喜好和市场趋势。
3.4 字体选择我们将为楼盘的名称和品牌口号选择一种简洁、现代且容易阅读的字体。
字体的选择对于传达楼盘的形象和价值至关重要。
我们会避免使用过于花哨或难以辨认的字体，以确保楼盘信息能够清晰地传达给目标受众。
3.5 图形和图像元素我们将使用高质量的图形和图像元素来增强楼盘视觉形象的吸引力和专业性。
这些元素可以体现楼盘的独特性、美观性和吸引力。
我们将确保这些图形和图像元素与楼盘的定位和目标受众需求相一致。
3.6 品牌应用指南为了确保楼盘的视觉形象在不同媒体和平台上的一致性，我们将提供一个详细的品牌应用指南。
房地产楼盘形象包装技巧
房地产楼盘形象包装技巧房地产行业是一个竞争激烈的市场，楼盘形象的包装在推广销售过程中起着至关重要的作用。
一个成功的楼盘形象包装能够增强购房者对项目的认可度和信任感，提高销售效果。
下面我们来介绍一些房地产楼盘形象包装的技巧。
一、定位明确、目标明确在进行楼盘形象包装之前，开发商需对该楼盘进行定位和目标设定。
定位是指将楼盘放在市场中的位置，以及明确受众群体。
目标是指在市场上的预期销售效果。
只有在定位和目标明确的基础上，才能有效地进行楼盘形象包装。
二、独特的设计和建筑风格楼盘的设计和建筑风格可以吸引潜在购房者的注意力。
通过与其他楼盘不同的设计风格，能够让楼盘在市场上脱颖而出。
开发商需要雇佣有经验的设计师和建筑师，以创造独特和有吸引力的楼盘形象。
三、高品质的建筑材料购房者通常会关注楼盘的建筑质量和使用材料。
使用高品质的建筑材料能够增加楼盘的价值和耐久性，同时也能够给购房者提供一个安全和舒适的居住环境。
开发商在进行楼盘形象包装时，应该注重对建筑材料的选择和使用。
四、绿化环境和配套设施购房者通常会喜欢绿化环境良好的楼盘。
开发商可以在楼盘周边布置花园、公园和其他绿化区域，以增加楼盘的吸引力。
此外，配套设施如游泳池、健身房、儿童乐园等，也能够提高楼盘的价值和竞争力。
五、营销手段和推广活动在进行楼盘形象包装时，开发商需要利用各种营销手段和推广活动来吸引潜在购房者的注意力。
例如，可以通过举办开放日活动、举办展览会、在媒体上发布广告等方式来宣传楼盘。
此外，开发商还可以与地方政府、与当地商业机构合作，以增加楼盘的知名度和曝光率。
六、顾问和销售人员的专业素质楼盘销售过程中，顾问和销售人员的专业素质非常重要。
他们需要具备良好的沟通技巧、销售技巧和产品知识，能够为购房者提供准确的信息和专业的建议。
开发商应该为他们提供必要的培训和指导，以提高他们的专业素质。
七、口碑和客户满意度一个楼盘的口碑和客户满意度能够对其形象产生很大的影响。
交房包装方案
交房包装方案摘要本文档提供了一个交房包装方案，旨在帮助建筑开发商为新房交房时提供高效、安全和优质的包装服务。
本方案涉及包装材料的选择、打包方法以及安全措施等方面的内容。
1. 引言交房是一个重要的环节，决定着购房者对房产的第一印象。
因此，建筑开发商需要提供一个完善的交房包装方案，以确保新房的妥善交付和保护。
2. 包装材料的选择在选择包装材料时，我们应考虑以下几个因素：•保护性：包装材料应提供足够的保护，以防止损坏或污染。
•环保性：选择可回收和环保的包装材料，降低对环境的影响。
•经济性：选择性价比较高的包装材料，以降低成本。
建议的包装材料包括：2.1 塑料缠绕膜塑料缠绕膜是一种经济实用的包装材料，使用起来方便。
它能够有效地固定和保护物品，在运输和搬运过程中起到防护作用。
2.2 泡沫板泡沫板是一种轻质、耐用、防水且易于加工的包装材料。
它可以用于包装易碎物品，如玻璃和陶瓷，提供额外的保护。
2.3 胶带胶带是封装和固定包装材料的重要工具。
建议选择强度高、粘性好的胶带，以确保包装的牢固性。
3. 打包方法在打包过程中，应遵循以下步骤：3.1 清理和整理在开始打包之前，首先应对房屋进行清理和整理。
将杂物和垃圾清除，以确保打包过程的顺利进行。
3.2 区分物品将不同类型的物品分成类别，如家具、电器、装饰品等。
为每种类别选择适当的包装材料。
3.3 包装易碎物品对易碎物品进行特殊包装，使用泡沫板和气泡包装材料，确保其安全运输。
3.4 确保牢固封装使用胶带将包装材料固定牢固，防止包装材料在运输过程中松动。
3.5 标记和分类为每个包装好的物品贴上标签，描述其内容和所属类别。
这将有助于购房者在收房之后更容易地识别和分类物品。
4. 安全措施为确保交房包装过程的安全性，建议执行以下措施：4.1 定期培训包装人员建筑开发商应定期培训包装人员，教授正确的包装方法和安全注意事项。
4.2 使用个人防护装备包装人员应佩戴个人防护装备，如手套和口罩，保护自己免受可能的伤害。
某楼盘包装建议书
某楼盘包装建议书1. 引言某楼盘作为一个新兴的房地产项目，为了吸引潜在买家和确保项目的成功销售，我们建议对该楼盘进行有效的包装。
本文档将提供一些建议，帮助楼盘在市场上脱颖而出，吸引目标客户群体。
2. 目标客户分析在包装楼盘之前，首先需要了解目标客户的特点和需求。
根据市场调研，我们发现目标客户群体主要包括： - 年轻白领：对生活品质有追求，注重社交圈和便利性。
- 家庭购房者：注重舒适、安全和学区房的要求。
- 投资者：寻求高回报率的出租房产。
3. 外观设计建议外观设计是吸引目标客户的重要因素之一。
下面是一些建议： - 简洁、现代的外观风格：通过简洁明快的设计风格，凸显现代感和时尚感。
- 体积感的设计：强调楼盘建筑的整体体量感，给人以稳定、安全的感觉。
- 绿化景观和户外休闲空间：打造宜居环境，满足居民的精神需求。
4. 包装策略建议在楼盘包装过程中，采取以下策略可以提高项目的知名度和吸引力：- 建立品牌形象：打造独特的品牌形象，通过亮丽的标志、广告宣传和线上线下活动等方式增加品牌知名度。
- 营造社区氛围：提供社交活动场所，如社区中心、户外运动区域等，增加居民交流和社区活动机会。
- 强化安全和便利性：加强安保措施，为居民提供便利设施，如停车位、电梯和垃圾处理系统等。
- 强调绿色环保：采用环保材料和节能设计，打造绿色低碳的生活方式，吸引注重环保的购房者。
5. 营销和推广策略建议为了吸引目标客户，需要采取有效的营销和推广策略： - 制定个性化的销售方案：根据目标客户的特点，制定个性化的销售策略，以满足他们的需求。
- 在线推广：利用社交媒体、网站和房产平台等在线渠道，以吸引更多的潜在客户。
- 口碑营销：通过业主推荐和好评等积极口碑，增加购房者的信任度。
- 参加地方活动和展会：参加地方性的展会和活动，增加品牌曝光度，并与潜在客户进行互动。
6. 总结通过以上建议，我们相信某楼盘可以在市场中脱颖而出，吸引目标客户群体的关注和购买欲望。
售楼处包装建议及围挡文案
售楼处包装建议售楼处是引导客户了解楼盘、参观洽谈的主要场所，内部包装十分重要，应以概念包装为主，整体风格以符合项目整体规划风格作为主基调，内部颜色以棕色和黄色为主要色调，为客户洽谈营造一个轻松、愉悦的环境，可设置大面积的项目形象的展板，发客户共鸣，并与项目定位相呼应；并设置项目的区位图，更像性更直观的点名项目区位，彰显项目重要位置，增加客户购买信心。
所需分区简述：➢洽谈区：业务人员与客户的洽谈区，尽量布置大一些，尽量在南向采光面。
➢展示区：沙盘、模型、展板、电脑展示的区域，可置于中部位置。
➢媒体放映区：播放楼盘宣传片或多媒体演示方式的场所，视线要好一些，面积稍大一些。
➢休息区：业务员休息、更衣场所，面积适中。
➢签约区：客户签定相关合同文件的区域，要求相对安静雅致，面积适中。
➢储物室：存放杂物的房间，不用太大。
➢平面布置：接待台、接待椅、洽谈桌、座椅、电脑台。
➢展板：多使用玻璃质地的悬挂展板；大面积的展板可遮挡售楼处冰冷的钢材质。
形象墙：形象墙作为项目形象展示的最直观的一面，在装修上应下足功夫。
不要求形象前多么的奢华但是务必要做到给人眼前一亮的感觉，并能突显项目个性，方案一：建议使用深棕色的长条型玻璃作为背景，或长形木条。
方案二：使用大块的浅黄色瓷砖。
并安装射灯。
项目LOGO及案名务必做到个性十足，色调采用明快的黄色或是浅红色，与墙体形成强烈的反差。
形象橱窗：形象橱窗设置于洽谈区附近，更能直观的使客户了解项目情况，增加客户购买信心。
形象橱窗可摆设与项目有关的形象资料，例如楼书、单页等，并在形象橱窗的中间安装液晶但是，并循环播放项目形象单片。
户型单体模型安放户型的单体模型更能体现项目产片的优势，使客户更直观的了解户型信息。
吧台吧台的制作避免使用塑料质地的材质，可用木质结构或贴挂石材，如图所示洽谈区洽谈区作为客户洽谈的主要场所，洽谈桌可选用圆形的玻璃桌，并在桌上铺设淡黄色桌布，洽谈椅可选用柔软的沙发椅。
高层住宅栏杆制作、包装、安装施工成品保护措施
高层住宅栏杆制作、包装、安装施工成品保护措施对材料、半成品、成品进行切实有效的保护，应该贯穿从产品加工制造到工程验收完毕及交付小业主使用的整个过程，以防止意外情况对（半）成品造成的损坏，避免因此产生不必要的工期延误和经济损失。
1、加工制作阶段产品保护措施（1）、材料加工、存放所需台架等均垫木方或胶垫等软质物。
（2）、（半）成品在车间堆放时，必须垫木方等软质物，严禁直接与地面接触。
（3）、材料周转车、工位器具等，凡与型材接触部位均以胶垫防护，不允许型材与钢质构件或其他硬质物品直接接触。
（4）、材料周转车的下部及侧面均垫软质物。
（5）、产品加工平台，台面需平整并垫软质物。
2、包装阶段（半）成品保护措施（1）、包装工人按规定的方法和要求对产品进行包装。
（2）、不同规格、尺寸、型号的型材不能包装在一起。
（3）、包装应严密、牢固，避免在周转运输中散包。
产品在包装及搬运过程中避免装饰面的磕碰、划伤。
（4）、包装人员在包装过程中发现材料变形、装饰面划伤等产品质量问题时，应立即通知检验人员，不合格品严禁包装。
（5）、包装完成后，如不能立即装车发送现场，要放在指定地点，摆放整齐。
（6）、对于瓶装后的产品尺寸较小者可用纺织带包裹，尺寸较大不便包裹者，可用厚胶条分隔，避免相互擦碰。
3、运输阶段（半）成品保护措施（1）、产品装车时应在车厢下垫减震木条，顺车厢长度方向紧密排放。
摆放高度超出车厢板时，需捆扎牢固。
产品不能与钢件等硬质材料混装，摆放需整齐、紧密不留空隙，防止在行使中发生窜动以损伤产品。
（2）、对于转角产品，在搬运时禁止只提单侧平面，以免由于自重拉开转角。
（3）、运输中应尽量保持车辆行使平稳，路况不好注意慢行。
（4）、运输途中应经常检查货物情况。
4、施工现场成品保护措施（1）、施工现场临时存放的材料，按公司规定的要求进行贮存和维护。
（2）、材料用无粘性静电保护胶纸吸附贴紧，直到竣工清洗前撕掉，以保证表面不轻易被划伤或受到水泥等腐蚀。
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阳光城·翡丽湾架空层包装方案
1、主题架空层包装
架空层主题：悦舞堂
主题阐述：在楼栋位置优越的情况下建议把架空层以唯美舞蹈家作为主题去包装，通过地面铺设的原木栈板，作为练习舞蹈的地方，并增设各类抽象的舞蹈雕塑去进行氛围包装。
包装内容：增设唯美的舞蹈抽象挂画、舞蹈类型雕塑、休闲桌椅、盆栽花卉。
（具体软装设计由专业设计公司负责）
示意图
2、主题架空层包装；
架空层主题：蝴蝶馆
主题阐述：以蝴蝶作为主题，结合项目森林住区，在架空层内以蝴蝶标本、具有蝴蝶元素的雕塑进行展示，让小朋友和业主在这里认识和了解蝴蝶这种昆虫 包装内容：墙上挂上蝴蝶标本或者带有蝴蝶元素的雕塑、休闲桌椅、盆栽花卉。
（具体软装设计由专业设计公司负责）
示意图
3、主题架空层包装
架空层主题：大自然
主题阐述：在架空层内通过动物挂画雕塑去对中国特有的动物进行解说，通过家长把小朋友带到现场了解动物的品种与生长习性，让小朋友从小懂得保护动物的重要性。
包装内容：动物雕塑、动物品种讲解挂画、休闲桌椅、盆栽花卉
（具体软装设计由专业设计公司负责）
示意图：
4、主题架空层包装
架空层主题：茗香阁
主题阐述：茶作为中华名族一大标志性特色，从古至今均以品茶为一养生之道，通过品茶可解心浮气躁，正与项目的森林住区主题完美契合。
周末或下班在树荫、鸟叫、流水之意境一品茶之韵味，所有的忙碌将会得到全部的放松。
包装内容：架空层内布置根雕茶台、茶文化解说挂画、休闲桌椅、盆栽花卉。
（具体软装设计由专业设计公司负责）
示意图
5、主题架空层包装
架空层主题：国画馆
主题阐述：国画作为中国艺术的精髓，通过与项目高端大气的架空层相结合，去拔高项目的整体调性，为业主打造一个具有艺术涵养的生活氛围
包装内容：以大幅的国画作为架空层亮点，根据不同的区域挂相应的国画，并结合具有中国特色的太师椅。
（具体软装设计由专业设计公司负责）
示意图。