临空新城区域介绍(通式)
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■市政建设时序
•
二期路网建设以总部区周边道路为主， 主干路3条，次干路5条，支路2条。 合计8.5公里，计划于2017年底全部 通车。
•
市政设施建设
■三、四期道路建设
•
三、四期路网建设以新城区域内剩余 道路为主，主干路2条，次干路5条， 支路6条。 计划于2018年全部通车。
•
第四部份 临空新城项目概况
2 规划布局结构
■两轴
规划结构分为“两轴四区八板块”，充分体现城 市空间的拓展与产业的融合，以及与自然的共生。 中央文化轴 以450亩城市景观公园贯穿城市中央，规划建设 图书馆、展览馆、文化活动中心等，提供低碳 绿色生活，满足精神文化需求。
乐活商业轴 联动轨道地铁站与城际铁路站，串联临湖休闲区， 形成商务商业活力走廊、旅游休闲走廊。
1000万平方米，容积率仅为0.43，形成生
态超低密度新城。 其中，航空企业总部区 选址以及用地面积3200亩于2012年2月24 日由市政府正式批准成立。
2 区域概况
至随州、十堰
■交通条件
天河机场 区域外部交通条件优良，利用机 场高速、机场二通道、外环高速、
至孝感
巨龙大道、岱黄高速、汉十高速
等高快速路，便捷联系临空新城 与主城区、临空经济区、汉口北
第二部份 临空新城规划概况
1. 总体规划与用地 2. 规划布局结构 3. 景观规划 4. 开发理念
1 总体规划与用地
产业发展策略
空间发展策略 景观发展策略 交通发展策略 市政保障策略
1 总体规划与用地
交通之畅 开发之广
轨道线路
3
舒适之优
规划用地
4
高速通道
20.16
平方公里
建筑面积
0.43
超低容积率
高品质人文环境
体育休闲/旅游度假
基础教育配套
医疗配套
第三部份 临空新城基础设施建设概况
市政设施建设
市政设施建设
■市政建设时序
•
一期路网建设以航空企业总部区域道 路为主，主干路3条，次干路5条，支 路4条。 合计15.55公里，蓝色部分已通车， 紫色部分正处施工阶段，于2016年 底通车。
•
市政设施建设
都市景观带
酒店 康体娱乐
四大功能分区
园区景观带（11.3公顷） ——办公景观，提供休憩空间 航空主题湿地公园（8.5公顷） ——环保理念体现
康体娱乐 站前商业
城市公园
都市景观带(5.2公顷）
——商业景观互动体验 城市公园（5.4公顷） ——提供城市人不自然接触癿机会
综合商业
3 景观规划
■航空主题湿地公园
THANK YOU.
LINKKONG 2016
■省委党校选址落户
经湖北省委多次调研，确定选址于临空新城
项目以南区域内，紧靠丰荷山，周边自然环
境优良。
省委党校
2 航空企业孵化园项目
■“空港中心”项目
“空港中心”一期36000平方米5A甲级写字楼，美国LEED绿色建筑认证，提供灵活的办公空间。 二期项目为定制的公寓物业及酒店项目，后续还有花园式独栋办公空间。已与十多家驻汉的非基地 航空公司及境外航空公司签订了入驻协议，同时省供销社、林业集团、中建三局、工商银行等客户 也在陆续入驻。
2 规划布局结构
■四区八块版
A区
复合商务区
以航空服务产业为引领，融合多元服务产业，形成总部经济 核心区，会同独栋办公楼、高级写字楼、大型购物中心、商 业街区、国际顶级酒店、高端住宅与丰富的公园景观融为一 体低密度空间，成为最佳工作区域。规划用地面积291.75 公顷。
B区
水岸Байду номын сангаас闲区
利用丰富的水岸湿地资源，打造以综合体育场馆主题的综合 性生态旅游区。辅以高端服务医院，以良好的生态资源，形 成绝佳的康复环境，建设生态养老休闲区。规划用地面积 203.91公顷。
武汉临空新城区域概况
目 录
第一部份-临空新城总体概况 第二部份-临空新城规划概况
第三部份-临空新城基础设施建设
第四部份-临空新城项目
第一部份-临空新城总体概况
1.发展背景
2.区域概况
1 发展背景
■ 武汉四大发展极核
武汉市“十二五”规划提出“努力建设国家中心城市”，全面实施“工业倍增计划”和新型工业化要求， 按照“独立成市、产城联动、城城互动、园园互补”的总体部署，形成四大产业四大板块，分别为：“大 光谷“、“大车都”、“大临空”、“大临港”板块。
临空经济区是武汉经济发展“新四级”之一，以 一核、三区、多园为规划布局。
一核指临空核心圈层，是大临空板块的发展引擎；三区指黄陂临空发展区、东西湖临空发展 区、孝感临空发展区；多园指航空企业总部区、横店临空产业园、走马岭保税物流园等13个产业园。
2 区域概况
■区位优势
临空新城位于天河机场以南，盘龙城以西部地区。 北侧距离天河机场约5公里，南侧距离武汉主城 区10公里，快捷通达机场与城市中心，是武汉市 临空经济核心商务区、重要的空港门户区。
M
轨道18号线：串联城市北部三大新城组群，连通东
西湖与汉口北，途径新城主干道； 巨龙大道延长线：盘龙城区主干道，可快速通达机场； 临空港大道：串联机场高速快速通达天河机场、东西 湖与主城区，预计2016年全线贯通。
轨道交通线
M M M
汉孝城际铁路站 规划18号线轨道交通站 规划2号线延长线轨道交通站 互通式立交 至主城区
1.已入驻企业情况 2.航空企业孵化园项目
1 已完成招商项目
■航空企业总部招商——企业入驻情况
湖北机场集团
航发集团
1 已完成招商项目
■航空企业总部招商——基地航空公司入驻
空港中心
卓尔通用航空总部
友和道通总部 海航总部
国航总部
1 已完成招商项目
■大型产业集群项目——湖北省供销社下属八家公司
周边项目
•
结合周边标志性办公建筑成为
园区最重要的活动、观赏、展
示空间。建设小规模人工湿地， 对办公建筑的生活用水进行净 化与再利用，形成生态办公的
展示示范区。
4 开发理念
■安全新城
远程智能电话报警系 统
远程可视图像传输
110/119/120报警智 慧调度
火灾发生实时 连动报警
城市信息网络 平台
GPS反劫被盗
距离天河国际机场约为5公里，车程5分钟
天河国际机场
3km
5km
距离汉口北约为10公里，车程15分钟
汉口北
距离汉口城区约为10公里，车程10分钟
东西湖
距离东西湖区约为10公里，车程10分钟
汉口城区
10k m
2 区域概况
■项目用地
航空企业总部区
“临空新城”范围总规划面积为20.16平方
公里，水域和生态绿化等其他用地11.35平 方公里（17025亩）。规划建筑规模为
C区
活力宜居区
拥有区域最好的交通资源，紧邻各大主干道，地铁站，以空 港服务为核心，提供商业、酒店、公寓、住宅物业，提供临 空产业服务配套。规划用地面积270.55公顷
D区
生态宜居区
拥有区域内独有的山景资源，紧邻丰荷山，且交通便利，为 区域内白领人士打造高档住宅及酒店式公寓等生活场所。规 划用地面积153.79公顷。
犯罪现场远程 可视化
地理信息系统
4 开发理念
■低碳新城
新城内规划3.58平方公里的湖泊水域，近万亩的生态绿楔、中央绿地公园，真正做到以人为本，还湖还绿 于民，真正达到 “人在绿中走，车在绿中行”的美丽意境。 新城建设设置分布式绿色能源系统、雨水资源化系统，提高能源效率，采用相对清洁的能源结构，推广节 能建筑，实现垃圾碳化处理，提倡低碳的居民消费和出行方式，建设名副其实的低碳城市
盘 龙 大 道
黄陂区
武汉航空企业总部区
至主城区 至解放大道 二七大桥
综合商贸物流园等。
东西湖区
至主城区 至常青路、鹦鹉洲大桥
三环线 至姑嫂树路、 长江隧道 至武汉大道
主城区
2 区域概况
■交通条件
汉孝城际铁路：联通孝感、机场与主城区，预计
2016年全线贯通； 轨道2号线北延长线：连通机场与主城区，预计2016 年通车；
2 规划布局结构
■公共服务设施用地
按照北部组群规划要求，满足区域内15万常驻人口 的配套需求，规划公共服务设施用地：中小学用地、 医疗用地、体育用地以及文化设施用地。体育用地约 为 43.13公顷，医院用地约为8.52公顷，中小学用地 约为19.19公顷，文化活动用地约为 6.59公顷。
中小学用地 医院用地 体育用地 文化设施用地
3 景观规划
新城内规划450亩城市景观公园贯穿，分为四大 主题公园，并以彩虹桥串联商务、商业板块，让 使用者体验不同得趣味性、色彩感及空间氛围。
航空企业 航空企业 总部 航空企业 总部
园区景观带 总部 酒店
航空企业 总部 航空企业
中 央 景 观 带
总部
航空主题湿地公园
航空企业
总部
航空企业
住宅 购物公园 总部
绿色能源系统—屋顶绿化
雨水调蓄池
景观水体
雨水花 园
太阳能路灯灯
直饮水机 下凹式绿地
雨水资源化
植被草沟 透水铺装
4 开发理念
■宜居新城
新城建设将把地方特色和历史文化传统与现代生活特征相结合，注重“品质”提升；借助区域内任凯湖、
墨家湖、新漖湖三大自然湖泊资源、丰荷山、千年古镇黄花涝人文旅游优势，改进用地效率，打造优美的 居住环境、高素质的人文环境、便利的交通设施、完善的配套服务设施。
重点发展航空运输及物流、临空高科技产业、 航空服务外包、总部经济为主导产业，规划布 局航空企业总部区。
重点发展以港口物流区、集疏运体系为 支撑的临港核心产业。。
重点发展以整车生产为主导，以零配 件为支撑，以电子电器、新兴产业等 为补充。
重点发展光电子信息支柱产。
1 发展背景
■ 武汉临空经济区总体规划
16
市政道路
1,000
万
15万
常驻人口
平方米
150万
年旅游人口
360°
全城景观规划
城东中央景观轴：113000平方米园区景观带、54000平方米城市公园、85000平方米 航空主题湿地公园、50000平方米都市景观带 城西分区域环线：2.46平方公里天然湖泊、26000平方米环湖绿道、14200平方米苗圃 生态园、80万平方米农业观光园
•
二期路网建设以总部区周边道路为主， 主干路3条，次干路5条，支路2条。 合计8.5公里，计划于2017年底全部 通车。
•
市政设施建设
■三、四期道路建设
•
三、四期路网建设以新城区域内剩余 道路为主，主干路2条，次干路5条， 支路6条。 计划于2018年全部通车。
•
第四部份 临空新城项目概况
2 规划布局结构
■两轴
规划结构分为“两轴四区八板块”，充分体现城 市空间的拓展与产业的融合，以及与自然的共生。 中央文化轴 以450亩城市景观公园贯穿城市中央，规划建设 图书馆、展览馆、文化活动中心等，提供低碳 绿色生活，满足精神文化需求。
乐活商业轴 联动轨道地铁站与城际铁路站，串联临湖休闲区， 形成商务商业活力走廊、旅游休闲走廊。
1000万平方米，容积率仅为0.43，形成生
态超低密度新城。 其中，航空企业总部区 选址以及用地面积3200亩于2012年2月24 日由市政府正式批准成立。
2 区域概况
至随州、十堰
■交通条件
天河机场 区域外部交通条件优良，利用机 场高速、机场二通道、外环高速、
至孝感
巨龙大道、岱黄高速、汉十高速
等高快速路，便捷联系临空新城 与主城区、临空经济区、汉口北
第二部份 临空新城规划概况
1. 总体规划与用地 2. 规划布局结构 3. 景观规划 4. 开发理念
1 总体规划与用地
产业发展策略
空间发展策略 景观发展策略 交通发展策略 市政保障策略
1 总体规划与用地
交通之畅 开发之广
轨道线路
3
舒适之优
规划用地
4
高速通道
20.16
平方公里
建筑面积
0.43
超低容积率
高品质人文环境
体育休闲/旅游度假
基础教育配套
医疗配套
第三部份 临空新城基础设施建设概况
市政设施建设
市政设施建设
■市政建设时序
•
一期路网建设以航空企业总部区域道 路为主，主干路3条，次干路5条，支 路4条。 合计15.55公里，蓝色部分已通车， 紫色部分正处施工阶段，于2016年 底通车。
•
市政设施建设
都市景观带
酒店 康体娱乐
四大功能分区
园区景观带（11.3公顷） ——办公景观，提供休憩空间 航空主题湿地公园（8.5公顷） ——环保理念体现
康体娱乐 站前商业
城市公园
都市景观带(5.2公顷）
——商业景观互动体验 城市公园（5.4公顷） ——提供城市人不自然接触癿机会
综合商业
3 景观规划
■航空主题湿地公园
THANK YOU.
LINKKONG 2016
■省委党校选址落户
经湖北省委多次调研，确定选址于临空新城
项目以南区域内，紧靠丰荷山，周边自然环
境优良。
省委党校
2 航空企业孵化园项目
■“空港中心”项目
“空港中心”一期36000平方米5A甲级写字楼，美国LEED绿色建筑认证，提供灵活的办公空间。 二期项目为定制的公寓物业及酒店项目，后续还有花园式独栋办公空间。已与十多家驻汉的非基地 航空公司及境外航空公司签订了入驻协议，同时省供销社、林业集团、中建三局、工商银行等客户 也在陆续入驻。
2 规划布局结构
■四区八块版
A区
复合商务区
以航空服务产业为引领，融合多元服务产业，形成总部经济 核心区，会同独栋办公楼、高级写字楼、大型购物中心、商 业街区、国际顶级酒店、高端住宅与丰富的公园景观融为一 体低密度空间，成为最佳工作区域。规划用地面积291.75 公顷。
B区
水岸Байду номын сангаас闲区
利用丰富的水岸湿地资源，打造以综合体育场馆主题的综合 性生态旅游区。辅以高端服务医院，以良好的生态资源，形 成绝佳的康复环境，建设生态养老休闲区。规划用地面积 203.91公顷。
武汉临空新城区域概况
目 录
第一部份-临空新城总体概况 第二部份-临空新城规划概况
第三部份-临空新城基础设施建设
第四部份-临空新城项目
第一部份-临空新城总体概况
1.发展背景
2.区域概况
1 发展背景
■ 武汉四大发展极核
武汉市“十二五”规划提出“努力建设国家中心城市”，全面实施“工业倍增计划”和新型工业化要求， 按照“独立成市、产城联动、城城互动、园园互补”的总体部署，形成四大产业四大板块，分别为：“大 光谷“、“大车都”、“大临空”、“大临港”板块。
临空经济区是武汉经济发展“新四级”之一，以 一核、三区、多园为规划布局。
一核指临空核心圈层，是大临空板块的发展引擎；三区指黄陂临空发展区、东西湖临空发展 区、孝感临空发展区；多园指航空企业总部区、横店临空产业园、走马岭保税物流园等13个产业园。
2 区域概况
■区位优势
临空新城位于天河机场以南，盘龙城以西部地区。 北侧距离天河机场约5公里，南侧距离武汉主城 区10公里，快捷通达机场与城市中心，是武汉市 临空经济核心商务区、重要的空港门户区。
M
轨道18号线：串联城市北部三大新城组群，连通东
西湖与汉口北，途径新城主干道； 巨龙大道延长线：盘龙城区主干道，可快速通达机场； 临空港大道：串联机场高速快速通达天河机场、东西 湖与主城区，预计2016年全线贯通。
轨道交通线
M M M
汉孝城际铁路站 规划18号线轨道交通站 规划2号线延长线轨道交通站 互通式立交 至主城区
1.已入驻企业情况 2.航空企业孵化园项目
1 已完成招商项目
■航空企业总部招商——企业入驻情况
湖北机场集团
航发集团
1 已完成招商项目
■航空企业总部招商——基地航空公司入驻
空港中心
卓尔通用航空总部
友和道通总部 海航总部
国航总部
1 已完成招商项目
■大型产业集群项目——湖北省供销社下属八家公司
周边项目
•
结合周边标志性办公建筑成为
园区最重要的活动、观赏、展
示空间。建设小规模人工湿地， 对办公建筑的生活用水进行净 化与再利用，形成生态办公的
展示示范区。
4 开发理念
■安全新城
远程智能电话报警系 统
远程可视图像传输
110/119/120报警智 慧调度
火灾发生实时 连动报警
城市信息网络 平台
GPS反劫被盗
距离天河国际机场约为5公里，车程5分钟
天河国际机场
3km
5km
距离汉口北约为10公里，车程15分钟
汉口北
距离汉口城区约为10公里，车程10分钟
东西湖
距离东西湖区约为10公里，车程10分钟
汉口城区
10k m
2 区域概况
■项目用地
航空企业总部区
“临空新城”范围总规划面积为20.16平方
公里，水域和生态绿化等其他用地11.35平 方公里（17025亩）。规划建筑规模为
C区
活力宜居区
拥有区域最好的交通资源，紧邻各大主干道，地铁站，以空 港服务为核心，提供商业、酒店、公寓、住宅物业，提供临 空产业服务配套。规划用地面积270.55公顷
D区
生态宜居区
拥有区域内独有的山景资源，紧邻丰荷山，且交通便利，为 区域内白领人士打造高档住宅及酒店式公寓等生活场所。规 划用地面积153.79公顷。
犯罪现场远程 可视化
地理信息系统
4 开发理念
■低碳新城
新城内规划3.58平方公里的湖泊水域，近万亩的生态绿楔、中央绿地公园，真正做到以人为本，还湖还绿 于民，真正达到 “人在绿中走，车在绿中行”的美丽意境。 新城建设设置分布式绿色能源系统、雨水资源化系统，提高能源效率，采用相对清洁的能源结构，推广节 能建筑，实现垃圾碳化处理，提倡低碳的居民消费和出行方式，建设名副其实的低碳城市
盘 龙 大 道
黄陂区
武汉航空企业总部区
至主城区 至解放大道 二七大桥
综合商贸物流园等。
东西湖区
至主城区 至常青路、鹦鹉洲大桥
三环线 至姑嫂树路、 长江隧道 至武汉大道
主城区
2 区域概况
■交通条件
汉孝城际铁路：联通孝感、机场与主城区，预计
2016年全线贯通； 轨道2号线北延长线：连通机场与主城区，预计2016 年通车；
2 规划布局结构
■公共服务设施用地
按照北部组群规划要求，满足区域内15万常驻人口 的配套需求，规划公共服务设施用地：中小学用地、 医疗用地、体育用地以及文化设施用地。体育用地约 为 43.13公顷，医院用地约为8.52公顷，中小学用地 约为19.19公顷，文化活动用地约为 6.59公顷。
中小学用地 医院用地 体育用地 文化设施用地
3 景观规划
新城内规划450亩城市景观公园贯穿，分为四大 主题公园，并以彩虹桥串联商务、商业板块，让 使用者体验不同得趣味性、色彩感及空间氛围。
航空企业 航空企业 总部 航空企业 总部
园区景观带 总部 酒店
航空企业 总部 航空企业
中 央 景 观 带
总部
航空主题湿地公园
航空企业
总部
航空企业
住宅 购物公园 总部
绿色能源系统—屋顶绿化
雨水调蓄池
景观水体
雨水花 园
太阳能路灯灯
直饮水机 下凹式绿地
雨水资源化
植被草沟 透水铺装
4 开发理念
■宜居新城
新城建设将把地方特色和历史文化传统与现代生活特征相结合，注重“品质”提升；借助区域内任凯湖、
墨家湖、新漖湖三大自然湖泊资源、丰荷山、千年古镇黄花涝人文旅游优势，改进用地效率，打造优美的 居住环境、高素质的人文环境、便利的交通设施、完善的配套服务设施。
重点发展航空运输及物流、临空高科技产业、 航空服务外包、总部经济为主导产业，规划布 局航空企业总部区。
重点发展以港口物流区、集疏运体系为 支撑的临港核心产业。。
重点发展以整车生产为主导，以零配 件为支撑，以电子电器、新兴产业等 为补充。
重点发展光电子信息支柱产。
1 发展背景
■ 武汉临空经济区总体规划
16
市政道路
1,000
万
15万
常驻人口
平方米
150万
年旅游人口
360°
全城景观规划
城东中央景观轴：113000平方米园区景观带、54000平方米城市公园、85000平方米 航空主题湿地公园、50000平方米都市景观带 城西分区域环线：2.46平方公里天然湖泊、26000平方米环湖绿道、14200平方米苗圃 生态园、80万平方米农业观光园