昆明建筑工程施工许可证核发办事指南
建筑工程施工许可证核发办事指南(完整版)
附件2BSZN-0510001—2016建筑工程施工许可证核发办事指南（完整版）云南省玉溪市元江县住房和城乡建设局2017年11月30日发布1建筑工程施工许可证核发一、受理范围元江县辖区内建设的（房屋建筑与市政工程）。
二、办理依据《中华人民共和国建筑法》（主席令第46号）第七条：建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。
《建筑工程施工许可管理办法》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第18号）第二条：在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门（以下简称发证机关）当场申请领取施工许可证。
第三条：本办法规定应当申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。
任何单位和个人不得将应当申请领取施工许可证的工程项目分解为若干限额以下的工程项目，规避申请领取施工许可证。
地方性法规;《云南省建筑市场管理条例》第二十条、《云南省住房和城乡建设厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工2作的通知》云建建[2014]509号、《云南省人民政府关于取消和下放一批行政审批项目的决定》(云政发[2013]44号)文件要求，按照《云南省住房和城乡建设厅关于进一步明确建筑工程施工许可证核发的有关问题的通知》云建建[2017]367号和《玉溪市住房和城乡建设局关于进一步明确建筑工程施工许可证核发有关问题的通知》玉市建通[2017]126号文件精神。
三、实施机关元江县住房和城乡建设局四、审批条件（一）受理条件，符合下列全部条件可提出申请：（1）属于元江县辖区范围内的建筑工程项目；（2）已经办理该建筑工程用地批准手续；（3）在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证；（4）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求；（5）经过招投标确定了建设、施工、勘察、设计、监理的项目工程；（6）有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格；（7）有保证工程质量和安全的具体措施。
建筑工程施工许可证核发(含质量、安全监督手续办理不含
建筑工程施工许可证核发（含质量、安全监督手续办理，不含城市地铁及轨道交通、城市道路桥梁项目）一、审批单位：区国土城建和水利局二、事项编号：13295三、审批范围：本指南涉及范围的项目温馨提示：1、按照《佛山市顺德区国土城建和水利局关于使用广东省建筑市场监管公共服务平台的通知》（顺建函〔2017〕1980号）的要求，自2017 年11月1日起，在我区新立项或者已立项但未在我局办理过施工许可证的项目，必须通过广东省建筑市场监管公共服务平台录入项目信息，进行施工许可证的申报（平台网址——）。
《通知》详细内容及“操作流程”介绍见附录17、附录18。
2、根据《关于优化建设工程质量监督手续、建设工程施工安全监督注册、建筑工程施工许可证核发（不含城市地铁及轨道交通、城市道路桥梁项目）等事项办理流程的通知》规定，自2018年8月20日起，将本事项与“办理建设工程质量监督手续”两事项实行并联办理，即：建设单位须根据办事指南备齐对应资料一并提交至相应办事窗口，同时交件，并联办理。
审查通过后，核发《建筑工程施工许可证》。
四、完成上述在线申报操作后提交以下纸质材料：1．《建筑工程施工许可申请表》原件一式二份（要求如实填写，不可涂改；表中申请单位法定代表人需签字或签章、并加盖单位公章。
其中表四《施工许可现场核查记录表》由审批机关填写，被检查对象确认）；2．《土地使用证》或《不动产登记证》或用地批准手续或房屋产权证明，具体：① 既有建筑装修工程提供《不动产登记证》或房屋产权证明；市政工程可提供用地批准手续。
要求：复印件1份，核原件，加盖建设单位公章；② 除既有建筑及市政工程外的其他情形应提供用地批准手续如《土地使用证》或《不动产登记证》。
要求：复印件1份，核原件，加盖建设单位公章；3．规划部门发出的《建设工程规划许可证》（复印件，核原件，加盖建设单位公章），如证件内容未有体现所报单体的规划数据，则另需提交其总平面附图（复印件，核原件，加盖建设单位公章）；4．人防工程报建凭证（复印件1份，核原件，加盖建设单位公章）：① 结合民用建筑修建防空地下室、且地下室在报建当期建设的项目，提交：《佛山市人防工程开工通知书》、《佛山市人防工程质量监督通知书》；② 结合民用建筑修建防空地下室、但地下室不在报建当期配建的项目，提交：《结合民用建筑修建防空地下室设计要点审批表》；③ 申请易地建设的项目，提交：《佛山市顺德区人民防空办公室申请防空地下室易地建设报建凭证》、《佛山市顺德区建设工程项目人防报建办理凭证》，或《佛山市顺德区人防工程报建凭证》；5．根据招标方式核准意见须招标的项目，提交：发改部门的立项批文（或核准文件或项目备案证）、《中标通知书》（包含施工和监理、勘察、设计项目）及《工程招标核准意见表》；按照规定无需进行招标方式核准工作的项目，提交：建设单位出具的投资性质以及股东发包工程决议书文件（另附发改部门立项文件）。
施工许可四合一办事指南
施工许可四合一办事指南行政许可事项名称：建筑工程施工许可证核发（含工程质量监督注册、工程施工安全监督备案和建筑节能设计审查备案）事项依据: 《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）、《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）、《关于加强民用建筑工程项目建筑节能审查工作的通知》（建科〔2004〕174号）许可期限：8个工作日是否收费及收费依据：本行政许可事项不收费许可机关：1、朝阳区建委：负责本辖区内工程建设项目施工许可证核发（国家和北京市重点工程，中央单位和驻京部队项目，市政府投资和融资占主体的项目，市审批立项的外国政府、国际组织投资、赠款、贷款项目，市属单位投资自用的建设项目，占地跨越其他区县行政区域的项目、市建委决定不由区县建委办理的项目除外）；2、亦庄建设局：负责亦庄开发区内建设项目施工许可证核发；3、丰台区、海淀区、石景山区、昌平区等区县的绿化隔离带项目由所在地区县建委核发施工许可证；4、其他项目由市建委负责核发施工许可证。
工程质量监督注册、工程施工安全监督备案和建筑节能设计审查备案的办理部门同施工许可的办理部门。
办理指南：办理地址、办理电话受理方式：书面受理子项一：建筑工程施工许可证核发办理程序：（一）受理提交材料：1、房屋建筑工程，申请人需提交如下申请材料：（1）按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式两份；（2）建设工程规划许可证正本、附件的复印件；（3）用地批准手续（国有土地使用证或有关批准文件）复印件；（4）施工图设计文件审查通知书原件；（5）招投标管理部门出具的施工合同备案表；（6）招投标管理部门出具的监理合同备案表（依法应当委托监理的工程提交）；（7）建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B本、C本）和《地上、地下管线及建（构）筑物资料移交单（表AQ-A-2）》原件（施工安全监督备案用）；（8）项目建设资金落实证明原件；（9）人防部门出具的人防施工图备案回执；（10）法人委托书；（11）分类填报的《北京市建筑节能设计审查备案登记表》一式三份和新型墙体材料专项基金及散装水泥专项资金北京市非税收入一般缴款书复印件（第五联，建筑节能设计审查用）。
建筑工程施工许可证办理
建筑工程施工许可证办理
建筑工程施工许可证办理是指建设单位或者施工总承包单位按照法定程序获取建筑工程施工许可证的行为。
根据我国《建设工程法》，进行建筑工程施工前，必须事先获得建筑工程施工许可证，否则将被视为违法行为。
办理建筑工程施工许可证的程序是比较繁琐的，主要包括以下几个步骤：
1. 提交申请：建设单位或者施工总承包单位需要向相关行政部门递交办理建筑工程施工许可证的申请书，申请书中需详细说明建筑工程的基本情况、规模、地址、施工方案等相关信息。
2. 资料审查：行政部门会对提交的申请材料进行审查，对相关证明文件、工程设计文件等进行核实和审查。
3. 技术评审：审查通过后，行政部门会组织专家对施工方案进行技术评审，评估方案的可行性和合理性。
4. 公示环节：根据法律法规的要求，部分建筑工程需要进行公示，向公众进行公开。
公示的时间一般为10个工作日。
5. 审批：经过技术评审和公示后，行政部门会根据相关法律法规和规定，对办理建筑工程施工许可证的申请进行审批，并及时告知申请单位审批结果。
6. 领证手续：如果申请获批，办理单位需到行政部门领取建筑
工程施工许可证，并缴纳相关费用。
需要注意的是，办理建筑工程施工许可证的流程可能会因地区和具体工程的不同而有所差异，建议在具体操作前先进行咨询相关行政部门，了解当地政策和规定。
施工许可证办事指南
施工许可证办事指南（申领、变更、延期、停工登记、复工申请及遗失补办）一、申办条件（法律依据：《中华人民共和国建筑法》第八条）1.已经办理该建筑工程用地批准手续（取得土地使用权证书）；2.在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证（建设工程设计方案核实通知书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证）；3.需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；4.已经确定建筑施工企业（中标通知书、施工合同）；5.有满足施工需要的施工图纸及技术资料（施工图纸已经施工图审查机构审查合格并备案）；6.有保证工程质量和安全的具体措施（施工组织设计已经质量安全监督机构审查备案）；7.建设资金已经落实；8.法律、行政法规规定的其他条件。
二、提交材料【特别提示：施工许可申办资料除注明提交原件外，其他可提交加盖申请单位公章的复印件并提供原件核验。
提交的资料中除注明份数外，其他均为一式一份。
】（一）施工许可证申领1．《建设工程施工许可申请表》一式三份及经办人身份证明材料；2．质量监督手续、建筑工程安全条件备案表；3.市劳动监察局出具的张掖市建设领域农民工工资保证金交纳确认书；4.市人防办出具的人防工程结建函；5．行政事业性收费凭证（城市基础设施配套费，每平方米50元）；6．法律、法规规定的其它条件。
备注：申请单位办理施工许可证后还应提供以下存档资料：1．立项批文或项目核准、备案的批文；2．选址意见书（以划拨方式取得土地使用权的项目提交）；3．建设用地规划许可证；4．建设工程规划许可证；5．已备案的建设工程施工图设计文件（原件）及审查合格书；6. 《中标通知书》；7. 施工合同、监理合同；8．建设项目法人责任制落实文件；9．资金存款证明及担保函（资金额当年竣工的达到项目总投资50%、跨年达到项目总投资30%）。
（二）建设单位、施工单位或监理单位名称变更1．《张掖市建设工程施工许可证变更、延期、停复工登记及遗失补证申请表》一式三份及经办人身份证明材料；2．机构名称变更的合法证明文件；3．项目核准、土地使用、规划许可变更文件、证件 (建设单位名称变更的提交)；变更后的《企业资质证书》副本(施工、监理企业名称变更的提交)；4．已取得的《建设工程施工许可证》原件正本一份、副本两份。
施工许可证办理流程
施工许可证办理流程一、前期准备在办理施工许可证之前，建设单位需要做好相关准备工作，包括下列内容：1.项目立项：建设单位需要经过相关程序，获得国家和地方政府的项目立项批复。
2.设计文件编制：建设单位需委托设计单位编制详细的设计文件，包括施工图、图纸、技术方案等。
3.施工组织设计：建设单位还需要编制施工组织设计方案，明确建筑施工的组织和管理措施。
4.技术交底：设计单位和施工单位需要与建设单位进行技术交底，明确施工的具体要求。
5.审查和审批：建设单位需要提交相关设计文件和资料，经过有关部门的审查和审批。
二、施工许可证申请1.申请书准备：建设单位需要准备施工许可证申请书，并将其提交给审批机关。
2.材料准备：建设单位需要准备相关材料，包括建设工程规划许可证、施工图纸、施工组织设计方案等。
这些材料需要经过审查机关的审核，确保其合规合法。
3.申报材料：建设单位将申请书和相关材料递交给审批机关，并缴纳相关的申请费用。
4.受理和初审：审批机关将收到的申请材料进行受理，并进行初步审核。
对于符合要求的申请材料，审批机关将进一步审查。
三、施工许可证审查1.技术审查：审批机关将对施工许可证申请材料进行技术审查，包括对施工图纸、设计文件等的审查。
审查内容包括施工过程中的安全防护、环境保护、消防设施等是否符合要求。
2.现场勘察：审批机关会组织对建设项目进行现场勘察，以了解施工现场的具体情况。
同时，审批机关还会对监理单位、施工单位进行现场检查，确保其具备相应的资质和能力。
3.批复意见：审批机关根据技术审查和现场勘察的结果，形成批复意见，并将其告知建设单位。
如果需要补充材料或修改设计，建设单位需要按要求进行调整并重新提交申请。
4.核准和签发：经过审批机关的核准后，施工许可证书将会签发给建设单位。
建设单位需要对施工许可证进行备案，并按照施工许可证的要求进行施工。
四、施工许可证使用1.备案手续：建设单位需要将施工许可证备案，并在现场悬挂施工许可证的复印件，向社会公示。
建设工程施工许可并联审批办事指南
建设工程施工许可并联审批办事指南（社会投资项目）一、适用范围本市行政区域内私（民）营、外商和港澳台企业投资或者投资占主导的新建、改建、扩建的社会投资项目。
但以下社会投资项目除外：（一）关系国家安全和生态安全、涉及重大生产力布局、战略性资源开发、重大公共利益等实行核准制的项目；（二）涉及风貌保护、轨道交通保护等特定区域的项目；（三）涉及易燃易爆危险品、危险化学品的生产和储存，或者技术难度特别复杂的项目。
二、审批事项（一）施工图设计文件审查（多图联审）。
消防、民防、卫生、水务、抗震等审批、审查部门按照其法定职责，委托施工图审查机构按照标准和专业要求开展施工图设计文件审查。
（二）建设工程规划许可。
（三）建筑工程施工许可。
以上三个事项合并为一口申请、合并审批和网上统一发证。
三、申请应具备条件（一）设计方案已批复同意；免于设计方案审批项目，项目信息已自行按“相关下载”的《项目信息报送填写说明》填写完成；（二）施工图设计文件已完成编制；（三）施工图审查机构已确定并完成合同信息报送；（四）建设工程用地批准书已取得；（五）材料清单中应当提交的电子材料已经准备完成；（六）监理、施工企业已确定并完成合同信息报送；（可在工程规划许可证发证前完成）。
四、提交材料（电子文件上传））上传《五方责任主体项目负责人终身质量责任承诺书（含法定代表人授权书）》（参建各方盖章后扫描上传）。
五、办理流程（一）施工图设计文件编制完成后，建设单位使用数字证书登录“联审平台”，在“施工许可”专栏，填写《上海市建设工程施工许可申请表（社会投资项目）》和上传相应资料后，通知设计单位登录“联审平台”，按要求上传施工图设计文件和工程规划许可注记图。
设计单位完成上传后，建设单位审核信息和图纸资料真实无误后提交申请，并选择相应的施工图审查机构开展施工图审查；（二）建设单位提交施工许可申请后，“联审平台”通知建设管理部门受理施工许可申请。
建设管理部门按照程序和时限，通知相应的施工图审查机构、规划土地管理部门同步开展施工图审查和建设工程规划许可证核发工作。
施工许可证的申领流程
施工许可证申领流程
一、准备阶段
1.确认申请资格
（1)确定是否符合施工许可证申领条件
（2)查阅相关法规和要求
2.收集申请所需材料
（1)收集身份证明、工程项目相关文件等必要材料
二、申请提交
1.到相关部门或网站
（1)前往当地建设管理部门或网上办事大厅
2.填写申请表格
（1)填写施工许可证申请表格
（2)准确填写项目信息和申请人信息
3.递交申请
（1)将填好的申请表表格和相关材料递交给工作人员（2)核实申请材料的完整性和真实性
三、材料审核
1.初步审核
（1)相关部门进行初步审核
（2)检查申请材料是否齐全、符合规定
2.现场核查
（1)如有需要，安排现场核查工程项目
（2)核实项目信息和实际情况
四、技术评估
1.技术评审
（1)根据项目性质和规模，进行技术评估（2)确保项目符合相关技术要求和安全标准
五、审批与发证
1.部门审批
（1)相关部门进行审批流程
（2)根据评估结果决定是否发放施工许可证2.发放施工许可证
（1)如审批通过，颁发施工许可证
（2)将施工许可证交付给申请人或指定代理人。