大连市三鑫大厦工程

大连市三鑫大厦工程一、工程概况大连三鑫大厦工程位于大连市中心广场与友好广场之间，属大连市金融及涉外机构密集地区，地理位置优越。

该工程是由大连三鑫大厦有限公司投资建设，美国纳德尔公司提供建筑设计方案，中国建筑东北设计研究院设计，大连建安工程建设监理公司监理，大连第二建筑工程公司承建。

工程于1995年9月5日开工，1997年12月30日竣工。

三鑫大厦工程是一座以银行办公为主，兼有营业大厅、计算机信息中心、大小会议室、餐厅、娱乐中心、地下停车场、金库等服务设施为一体的综合性高层建筑。

该工程为框架剪力墙结构，建筑面积34150m2，地面以上高度113．5m，共计32层，其中地下3层，地上29层。

三鑫大厦工程具有施工场地狭窄，工期要求紧，施工质量要求高的特点，因此，选择合理可靠的边坡支护方案，确保工程质量，尤其是满足地下室金库的防水要求，是本工程的施工技术难点。

二、应用新技术情况1、喷锚支护施工技术的应用三鑫大厦地下土石方工程开挖时，根据基础埋深大及四周邻街、邻路、邻建筑物的特点，边坡采用了喷锚支护的施工技术。

本着经济合理、安全可靠及工期短的原则，施工前，我们对几种支护方案进行了对比研究：采用常规的放坡开挖，因为基础埋深17m，毗邻的建筑物距坑壁最近处只有2．5m，所以无施工作业面，采用人工挖孔灌注桩支护也因工期长，局部无法施工而起不到整体支护的效果；采用机械钻孔灌注桩施工，不但工期长，而且造价高；采用喷锚支护，既缩短工期，节省造价，又安全可靠，该项技术从1992年开始已先后在几个工程中应用，均取得了良好的效果。

本工程喷锚支护施工依据设计的技术参数并按照钻孔施工、插入锚杆、注浆、绑扎钢筋网、安放槽钢、喷砼、预应力张拉等顺序进行的。

主要技术参数：钻杆分7层梅花型布置，层间距与水平间距均为2m；锚孔直径为φ130m，倾角15°，锚杆长18—6m，采用2φ25螺纹钢双面焊制而成；锚孔内灌注M25砂浆，压浆机灌浆压力为0．5mpa；坑壁面层挂钢筋网片，规格为φ8@150×150mm，其上喷射10cm厚C20砼，其工作风压不小于0．1mpa，锚杆与2根[10槽钢固定后与面层砼相连形成整体支护体系。

本工程采用喷锚支护技术，达到了预期的效果。

在整个施工过程中，喷锚与挖土同步进行，节省了其它支护方案独立施工所占用的工期，大大缩短了施工周期。

施工前考虑到周边建筑物的安全，现场设置了沉降位移观测点，经过观测发现，周边建筑物发生的最大位移量为5mm，施工的喷铺面上无裂纹，也无其它异常现象，既保证了周边建筑物的安全，又保证了施工的安全。

本工程支护面积3000m2。

2、建筑防水技术的应用本工程地下室设有银行金库，建设单位对防水防渗、防潮质量标准要求较高，为了确保施工质量，我们针对不同部位采取了刚柔结合的三道防水措施，取得了良好的效果。

地下室底板防水，首先，作好砼自身的刚性防水，通过使用UEA膨胀剂增加密实度，使砼达到S8的抗渗等级。

其次，在砼表面抹25mm厚的钢纤维防水砂浆找平层，该砂浆基体中掺入分布的钢纤维，可提高防水层的抗裂性和耐久性。

最后，在钢纤维防水找平层上涂抹聚氨脂柔性防水层，其工程量为2000m2聚氨脂涂膜是双组分化学反应固化型的弹性防水材料，涂刷在砂浆基层上其粘合强度好，具有抗渗强，耐腐蚀的特点。

地下室的墙体，其刚性防水采用了掺UEA膨胀剂的砼自身防水，其柔性防水采用刚柔结合的防水层，即在砼墙面抹钢纤维防水砂浆结合层，在钢纤维砂浆的基层上铺贴OMP改性沥青防水卷材，铺贴面积5000m2，OMP改性沥青防水卷材具有耐腐蚀、抗老化、易修补、寿命长、污染小及施工方便等特点，应用效果良好。

地下室金库内墙，为了达到抗渗防潮的设计要求，在砼自身刚性防水的基础上，采用了TBL（贴必灵）柔性防水卷材，工程量为2500m2，其防潮防水使用年限为25年。

施工时，采用了二层TBL防水卷材和一遍聚氨酯涂膜三道设防，保证了设计的抗渗防潮和建筑物的使用要求。

3、商品砼的应用本工程混凝土构件全部采用商品砼，砼总量为2万立方米，由两个预拌厂供应，现场三台泵车同时浇筑完成，商品砼的泵送施工体系为主体每月五层的施工进度提供了保证。

4、高强砼的应用本工程14层以下框架柱和剪力培设计为C50高强砼，砼工程量为8500m3。

施工中，利用缓凝塑化型减水剂，控制了高强砼坍落度的损失，同时通过控制浇筑节奏，分层振捣及加强测温等措施，保证了砼的浇筑质量。

5、粗直径钢筋连接技术的应用本工程框架柱竖向钢筋为二级钢筋Φ25mm，基础底板水平钢筋为二级钢筋Φ28mm，钢筋接头数量为26544个，均采用钢套筒冷挤压连接；剪力墙竖向钢筋d≥22mm，采用电渣压力焊连接，其接头数量为5696个，质量全部符合设计和规范要求。

6、高效钢筋的应用本工程±0．00以上楼板全部采用强度等级为550N／mm2的冷轧带肋钢筋，共计377吨，代替原设计的热轧一级钢筋，可节省钢材264吨，取得了较好的经济效益。

7、新型模板与脚手架的应用本工程6～26层标准层的楼盖模板与核心筒支模中采用了北京北新施工技术研究所生产的SP—70型模板及快拆体系，钢框竹胶大模板应用数量为1．4万m2，快拆体系为1．8万m2。

本工程标准层外脚手架施工采用沈阳鹰架公司的电动提升脚手架，减少了架设工具及租赁和运输费用。

8、建筑节能材料的应用本工程的室内墙体代替了原设计的实心砖砌体，采用了泰拍板及GRC轻质隔墙板，40人的专业施工队伍仅用80天完成了1．3万平方米轻质墙体的安装任务，既缩短了安装施工工期，又增加了其结构安全度。

9、干挂花岗岩的应用本工程外墙花岗岩饰面工程量为1．37万平方米，施工时采用在砼墙面直接打膨胀螺栓，用不锈钢件固定花岗岩板块的干作业法。

代替传统的锚固加灌浆的湿作业法，使该项工程质量达到了预期目的，并收到了预期效果。

10、提升机的应用自动平层无级变速散料提升机是大连二建公司自行研制的一种专为建筑施工后期装修散料垂直运输的设备。

本工程进入装修后期，使用该提升机，专门负责楼层排渣及运送砂浆等，满足了工程垂直运输的需要。

该提升机具有以下特点：安装拆除方便：提升机每米重量50kg，最大安装高度200m，总全安装只需4个人，不用特殊起重设备。

依靠提升机本身就可安装，技术要求简单，一般架子工就可胜任。

生产效益高：提升机的载重量为1 000kg，最大提升速度1．2m/s，其运输能力相当于两台货运电梯的使用功效。

成本低：提升机每百米造价16．5万，与货运电梯相比，成本较低，具有良好的经济效益。

安全可靠：提升机属无级变速，可以达到慢起慢落，楼层选择器可以准确的在设定的楼层上停靠，接料口的防护同一般的货运电梯。

适应性强：提升机在楼层选择器装置出现故障后可使用人工指挥运行，不会因为修理而影响工程的使用。

三、经济效益与社会效益1、深基坑喷锚支护应用技术：证明，该技术的应用，不仅缩短了工期，而且节省了资金。

本工程施工时喷锚支护与土石方开挖穿插进行，不影响土石方开挖的进度要求，不占用总工期，与灌注桩相比，工期缩短了二分之一，造价亦降低了三分之一。

2、建筑防水应用技术：本工程地下室采用了外柔内刚，砼自防水原则，坚持三道防线，工程竣工以来未出现渗漏现象，地下室金库达到了抗渗抗潮的性能，防水效果显著。

3、商品砼应用技术：应用商品砼泵送施工技术，减轻了工人劳动强度，提高劳动生产率，加快了施工进度，提高了文明施工和机械化施工程度。

4、高强砼应用技术：高层建筑采用高强砼，对缩小构件截面尺寸，增加建筑物的使用面积，提高砼的耐久性，具有良好的综合效益。

5、粗直径钢筋连接应用技术：本工程直径φ22以上钢筋接头采用电渣压力焊连接和钢套筒冷挤压连接，与传统的绑扎相比，降低成本24万元。

6、高效钢筋应用技术：本工程通过冷轧带肋钢筋与热轧一级钢筋在用钢量、运输、加工、绑扎等用工用料的对比测算，可节省钢材264t，节约费用5万元。

7、新型模板与脚手架应用技术：SP—70模板及快拆体系的使用，与传统的小钢模支模相比，可节约费用1．2万元。

电动提升脚手架的使用与常规的φ51钢管满扎外架相比，可节约费用1．8万元。

8、建筑节能材料应用技术：GRG板及泰柏板等轻质墙体的使用，与过去的实心粘土小红砖相比，减轻了结构自重，增加了建筑物的使用面积，同时减轻了工人的劳动强度，加快了施工进度。

9、干挂花岗岩应用技术：程采用干挂法施工，不使用水泥砂浆粘贴，无灌浆工序，节省了施工技术间歇时间和脚手架租赁使用费；同时施工不受天气限制。

本工程在冬季正常施工，确保了施工的连续性，实践证明“干桂法”与“湿贴法”相比，无论是从质量、工期、隔热隔声及保温等综合方面考虑均带来了较好的综合效益。

10、提升机应用技术：本工程采用提升机作为材料运输的主要施工机械，其1．2m/s的提升速度与一般货运电梯相比, 不仅提高了工效，而且降低了成本，取得了良好的经济效益。

通过推广10项技术，在经济效益方面，降低工程成本5％，获得经济效益100万元，当年企业上交利税150万元，在施工工期方面，主体工程提前一个月封顶，装饰装修工程，设备安装工程按计划完成，并按合同要求，工程按期竣工和交付使用；在质量方面，1997年12月28日被大连市建筑工程质量监督站评定为优良工程，1997年12月30日经大连三鑫大厦有限公司，大连建安建设监理公司，中国东北建筑设计研究院，大连建筑工程总公司大连第二建筑工程公司共同检查验收，评定该工程为大连市优良工程，1999年4月被辽宁省建筑工程质量监督站评定为辽宁省优良工程，1999年11月被评为辽宁省建筑工程精品奖，在综合效益方面，本工程被评为大连市文明施工先进单位，QC成果荣获全国优秀质量管理小组金奖，1998年荣获“全国建筑业新技术应用银牌示范工程”称号。

四、体会与建议通过推广十项新技术，本工程在提高工程质量，加快工程进度与降低工程成本等方面均取得了显著的综合效益，推动了企业的技术进步。

今后我们要在施工中不断总结，不断交流深化把推广科技示范工程纳入有组织有计划的议事日程上，通过加大推广的力度，依靠科技进步来提高企业的竞争力。

通信地址：大连市沙河口区长兴街195号，116021。