保洁的产品组合

一．保洁产品组合策略分析：

宝洁公司的产品组合

洗发护发用品；护肤美容用品；个人清洁用品；口腔护理用品；妇女保健用品；婴儿护理用品；食品；织物和家居护理用品；纸巾类产品（9大类产品）

洗发护发护肤美容个人清洁口腔护理妇女保健婴儿护理织物和家居护理食品

飘柔

海飞丝

潘婷

沙宣伊卡璐

玉兰油护肤系列

SK-Ⅱ

封面女郎

舒肤佳香皂

玉兰油香皂

激爽

佳洁士牙膏

佳洁士牙刷

护舒宝卫生巾

丹碧丝卫生棉条

帮宝适纸尿布碧浪

汰渍

熊猫品客

1、广度

产品组合的广度是指该公司具有多少不同的产品线。由表可以看出，宝洁公司有6个产品线，即：洗发护发、护肤美容、个人清洁、口腔护理、妇婴保健、家居护理、食品

2、长度

该公司产品组合的长度是指它的产品组合中的产品品目总数。在表中，产品品目总数是19个。我们再来看一看该公司产品线的平均长度：平均长度等于总长度(这里是19)除以产品线数（这里是6），所以结果为3。

3、深度

产品组合的深度是指产品线中每一产品有多少的品种。例如佳洁士牌牙膏有3种规格和2种配方(普通味和薄荷味)，佳洁士牌牙膏的深度就是6。通过计算每一品牌的产品品种数目，我们就可以计算出宝洁公司的产品组合的平均深度。

4、关联度

产品组合的关联度即产品组合中个产品线之间在最终用途、生产技术、销售渠道以及其他方面的相关程度。在表中，总的来讲，宝洁公司的产品关联度很强，除了食品行业的品客外，其他的产品几乎都是洗化护理行业的产品。

二．保洁公司产品组合策略成功的原因：

1.寻找差异

如果把多品牌策略理解为企业多到工商局注册几个商标，那就大错而特错了。宝洁公司经营的多种品牌策略不是把一种产品简单地贴上几种商标，而是追求同类产品不同品牌之间的差异，包括功能、包装、宣传等诸方面，从而形成每个品牌的鲜明个性。这样，每个品牌有自己的发展空间，市场就不会重叠。以洗衣粉为例，宝洁公司设计了9种品牌的洗衣粉，汰渍（TIDE）、奇尔（CHEER）、格尼（GAIN）、达诗（DASH）、波德（BOLD）、卓夫特（DREFT）、象牙雪（LVORYSNOW）、奥克多（OXYDOL）和时代（EEA）。他们认为，不同的顾客希望从产品中获得不同的利益组合。有些人认为洗涤和漂洗能力最重要，有些人认为使织物柔软最重要，还有人希望洗涤和漂洗能力最重要，有人希望洗衣粉具有气味芬芳、碱性温和的特征。于是就利用洗衣粉的9个细分市场，设计了9种不同的品牌。

宝洁公司就像一个技艺高超的厨师，把洗衣粉这一看似简单的产品，加以不同的作料，烹调出多种可口的大菜。不但从功能、价格上加以区别，还从心理上加以划分，赋予不同的品牌个性。通过这种多品牌策略，宝洁公司已占领了美国更多的洗涤剂市场，目前市场份额已达到55％，这是单个品牌无法达到的。

2.制造“卖点”

宝洁公司的多品牌策略如果从市场细分上讲是寻找差异的话，那么从营销组合的另一个角度看是找准了“卖点”。卖点也称“独特的销售主张”，英文缩写为USP。这是美国广告大师罗瑟·瑞夫斯提出的一个具有广泛影响的营销理论，其核心内容是：广告要根据产品的特点向消费者提出独一无二的说辞，并让消费者相信这一特点是别人没有的，或是别人没有说过的，且这些特点能为消费者带来实实在在的利益。在这一点上，宝洁公司更是发挥得淋漓尽致。以宝洁在中国推出的洗发精为例，“海飞丝”的个性在于去头屑，“潘婷”的个性在于对头发的营养保健，而“飘柔”的个性则是使头发光滑柔顺。在中国市场上推出的产品广告更是出手不凡：“海飞丝”洗发精，海蓝色的包装，首先让人联想到蔚蓝色的大海，带来清新凉爽的视觉效果，“头屑去无踪，秀发更干净”的广告语，更进一步在消费者心目中树立起“海飞丝去头屑的信念；“飘柔”，从品牌名上就让人明白了该产品使头发柔顺的特性，草绿色的包装给人以青春美的感受，“含丝质润发素，洗发护发一次完成，令头发飘逸柔顺”的广告语，再配以少女甩动如丝般头发的画面，更深化了消费者对“飘柔”飘逸柔顺效果的印象；“潘婷”，用了杏黄色的包装，首先给人以营养丰富的视觉效果。

从这里可以看出，宝洁公司多品牌策略的成功之处，不仅在于善于在一般人认为没有缝隙的产品市场上寻找到差异，生产出个性鲜明的商品，更值得称道的是能成功地运用营销组合的理论，成功地将这种差异推销给消费者，并取得他们的认同，进而心甘情愿地为之掏腰包。

三．如何从产品组合策略角度解决保洁公司的问题：

保洁服务方案

格劳博机床（大连）有限公司保洁服务方案大连淡玛锡物业管理有限公司 2016年10月17日目录一．公司介绍……………….……………………………................................... 公司简介项目管理目标方案编制说明管理原则二．项目概况…………………………………………………………… 三. 服务方概况要求公司资质水平公司经济实力公司人员素质四．清洁服务范围及人员配置……………………………………………………………五．法律法规要求六．服务方质量控制要求七．清洁工具及耗材清单………………….…………………..…….………

二．项目概况项目数据备注占地面积6万--------- 车间占地面积万食堂在车间厂房内办公占地面积5千办公楼和车间内办公区两部分建筑物3栋卫生的清洁环境。清洁服务内容：GROB用地红线范围所有的公共区域（包括消防通道、走道、空地、绿化带、水沟、沙井、停车场等清洁保洁工作）建设物内（除设施负责的区域）之日常清洁；区内垃圾的整理、清运，日产日清（垃圾外运除外）；承包方式：采用承包方包公人、包工具、包设备或设备管理、包卫生质量方式。三．服务方概况要求公司资质水平《营业执照》《公司荣誉》 1

《以往业务信息》

公司经济实力服务方人员素质本公司专业化清洁服务人员200 （）人以上，职业化管理人员在总员工数的占比达到1%。自有培训体系且两年以上实施经验。具备专业清洁设备和物料使用经验的专家团队。管理人员：300（）人以上生产型企业清洁服务管理经验两年以上。专业清洁人员：从事专业清洁工作经验两年以上的人数占比80%；本项目人员年龄段在40岁以下，且两年工作经验以上的人员数占总员工数90%以上，人员流动率低于15%。

空调清洗维保合同

空调清洗维保合同合同编号：___________ 客户名称：_________________________________公司（以下简称“甲方”）承办单位：_________________________________公司（以下简称“乙方”）双方经友好协商，就“甲方”委托“乙方”对其属下的下列空调进行年度清洗和保养服务，签定合同条款如下：一、保养设备范围共计__111__台集中空调出风口的年度清洗维护保养二、乙方服务范围承诺 1、及时对__111__台集中空调出风口及控制面板进行以下项目的维护保养，并且应达到以下各项技术要求，以保证设备正常运行。a．盘管的清洗要求：清洗后盘管外表面应无灰尘，内表面的清洗结果应在清洗后其换热效果达到其原升级换热能力。 b．风机轴承的更换：轴承更换后应保证一年内无任何由于安装上的缺陷而造成轴承损坏或轴的损坏。 c．风机软接头的维修更换要求：维修或更换应保证半年，在半年内不应有维修和安装质量造成漏风和再损坏现象。

d．空调出风口的清洗：空调出风口清洗杀菌，箱内应干净无明显灰尘。g．应保证维修保养的工作现场整洁无杂物，工作结束后及时清理现场。 2、提供合格的专业技术人员到现场维修保养，使其设备正常运行。 3、乙方安排维修人员到“甲方”处理日常维修事项，且保持24小时提供优质服务（包括法定节假日），使各设备保持在最佳状态运行。 4、纳入“乙方服务”网络管理。 5、乙方将携带专用工具前往清洗维修保养。 6、空调箱体保养和维修所需零件由“甲方”自行采购或向“乙方”订购，在维修过程中，零件可由“甲方”自行解决，但“乙方”不负责其零件质量问题，若向“乙方”订购，“乙方”则保证配件一年质量保证。三、“甲方”荣誉承诺 1．照合同的规定支付服务费用给“乙方”。2．照设备操作规程和“乙方”的正确指导操作各设备。 3．准许“乙方”工作人员进出设备现场和使用工作现场的适用设施，但必须征得“甲方”同意后方可使用。 4．经甲方同意后，准许“乙方”工作人员借用“甲方”的一般性工具或简单设备。 5．及时将不正常的情况

空调清洗保养合同协议书范本

编号：_____________空调清洗保养合同甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

甲方：乙方：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经甲乙双方友好协商，对空调清洗事宜达成一致，同意签订本合同并承诺遵照履行。一、乙方受甲方委托，在本合同约定的服务期限内，为甲方在用的台空调提供有偿的清洗维保服务，以达致正常运行状态。清洗范围：包括但不限于空调机组的主机、压机、风机、冷凝器、制冷循环管路、过滤网。二、服务期限本合同约定的服务期限为年，自_______年月日起至_______年月日止。三、服务价格及付款方式乙方对每台空调机组收取元/次的服务费。服务费按季度结算，乙方需提供发票及清洗维保确认单。四、甲方权利义务 1、甲方有权随时监督、检查乙方服务的质量、进度、方法及安全记录。 2、甲方需配合乙方提供服务所需要的水源、电源等，并满足服务期间的需要。 3、甲方应按照合同约定，向乙方支付服务费。五、乙方权利义务 1、乙方应提供技术、机械设备等进行清洗服务，自觉接受甲方相关管理规定，并接受甲方的监督。 2、乙方在清洗期间，不得擅自拆卸空调除清洗的其它部件。在空调清洗、消毒并安装完成后，乙方应对空调进行全方面的检测、调试，如有配件损坏需更换的，乙方需及时告知甲方，再与甲

方协商后维修，费用由甲方承担；如确实检测到空调需要加氨，加氨价格由甲乙双方再根据市场价格协商、确认加氨，费用再和清洗费用一起结算若。因乙方工作失误或者差错造成甲方空调设备的损坏，乙方需负责修复，恢复设备的正常运行，其所产生的费用由乙方承担。 3、乙方应按有关安全规程操作，严格安全防护措施，负责现场安全，在施工过程中作业所造成的安全事故和人身伤害都由乙方自行负责。六、违约责任 1、甲方未按合同约定支付服务费，乙方有权暂停提供服务至甲方实际支付之日，服务期限相应顺延。 2、乙方未能按合同约定保质保量提供服务，甲方有权终止本协议。七、其他约定 1、本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 2、本合约经双方签字及盖章生效，合同一式二份，双方各持一份。甲方：（盖章）乙方：（盖章）负责人：负责人：日期：日期：

中央空调清洗合同书

中央空调清洗协议书甲方: 乙方: 为了保证甲方中央空调设备系统安全、正常、高效的运行，甲方委托乙方对中央空调系统设备进行专业维护，清洗和保养。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》，经友好协商达成本协议，双方共同遵守。乙方受甲方委托，为其在用的中央空调系统末端及水系统提供有偿的清洗服务。一、甲方空调数量及报价乙方对甲方的空调系统末端及水系统进行清洗，使甲方设备正常、安全的运行。清洗期内空调机所有零部件，如遇已经损坏的情况，乙方应在5日内提供配件负责免费更换，配件费用由甲方承担。维修前向甲方提交维修方案及费用清单，甲方签字（盖章）确认后进行作业；维修后向甲方汇报处理结果，提交维修工作卡，由甲方签字并留存备案。三、乙方提供的服务项目 1）我方派专业技术人员在中央空调的配套设备进行调整、检查、清洁等保养工作，保养的内容和操作规范应符合国家相关规定。 2）我方根据贵方的空调机组等设备实际使用要求，根据协议更换相应的零、部件，并

应保证所提供的零、部件是原厂，全新的、未使用过的，并完全符合国家相关规定的质量规格和性能要求，所更换的零、部件以贵方设备管理人员签字为准。 3）风机盘管清洗范围：风盘翅片、风机叶轮、过滤网、送回风口。清洗方法：风机盘管多为3、4排管翅片，其厚度在120mm左右。拍照留作施工依据。清洗过滤网及风口过滤网清洗前应先用数码相机对典型肮脏的过滤网进行拍照，以便与清洗后进行对比。由专人拆卸送、回风口（拆卸时做好记录以方便恢复），送至指定地点进行清洗，风口铝合金框及叶片、玻璃纤维过滤网先用清水冲洗，如有特别难洗的污渍，可用中性洗涤剂水溶液浸泡，以彻底清除纤维上的污渍。如有油渍，则用弱碱性水溶液刷洗，再用清水冲洗干净。过滤网框体用毛巾（或棕刷）加洗涤溶液擦拭，再用清水冲洗干，清洗完毕后对其进行擦拭、晾干。再由专人进行恢复安装。清洗后应用数码相机对过滤网进行拍照，留做竣工报告的依据。现场保护覆盖、检查风机盘管运行情况，无误后进行下一项。 4）蜗壳、叶轮清洗：清洗前应先用数码相机对典型肮脏的翅片进行拍照，以便与清洗后进行对比。准备好接水盘，放在蜗壳正下方。在蜗壳正下方用充电式电钻进行最低点开孔。用风机盘管清洗机对风机盘管的叶轮进行“斜面往复离心清洗”，露出叶轮本色后，排净脏水，用抹布擦净蜗壳。撤下清洗工具。清洗后应用数码相机对翅片进行拍照，留做竣工报告的依据。 5）清洗翅片翅片清洗前应先用数码相机对典型肮脏的翅片进行拍照，以便与清洗后进行对比。对风机盘管翅片进行清洗：先用清洗机将翅片表面积尘剥离掉，再将流量调整到5L/min、压力调至0.6—0.8 Mpa之间、水流调至线形射流。进行“穿透式高压射流剥离”清洗。直至清水流下、翅片、铜管露出本色。拆卸风机盘管小Y型过滤器清洗。擦净冷凝水盘污物收集。机体恢复，开启风机盘管测试，达标后，恢复清理现场。清洗完毕后对其进行喷雾消毒。翅片清洗后应用数码相机对翅片进行拍照，留做竣工报告的依据。

保洁服务方案43602

保洁服务方案沈阳XX物业有限公司 2012年12月

目录第一章投标项目材料 (2) 第二章保洁服务方案及承诺 (3) 一、XX物业接管XX哈电集团各保洁项目的综合优势 (3) 5.员工的培训及管理 (5) 二、保洁服务方案 (5) （一）人员配置 (5) （二）任职标准 (6) （三）服务范围 (7) （五）服务标准（图表） (7) （六）服务标准（文字） (9) （七）岗位职责 (11) （八）保洁员操作标准 (12) （九）保洁员管理制度 (13) 三、地面打蜡技术方案 (14) 四、物业管理服务承诺 (15) （一）管理服务承诺 (15) （二）保洁服务承诺 (16) 第一章投标项目材料投标项目名称：XX保洁服务

单位：人民币元（/%）投标人名称（并加盖公章）：沈阳XX物业有限公司法定代表人或其授权委托人：签署日期：2012 年12 月 3 日

第二章保洁服务方案及承诺一、XX物业接管XX哈电集团各保洁项目的综合优势 XX物业公司积累了多年各类物业管理经验，具备优秀的员工队伍、完善的管理体系和良好的运作机制，对承接XX哈电风能保洁项目拥有绝对的优势。 1．物业管理经验丰富本公司自2000年成立以来，一直坚持不懈的从事物业管理工作。目前管理的项目类型包括：高档办公楼、校园物业管理、写字间物业管理、工业园区物业管理、住宅园区物业管理等。在10余年的物业管理中，本公司积累了丰富的工作经验。 2．拥有优秀的员工队伍 XX物业公司高度重视人力资源的开发和管理，在员工培训工作中，从指导思想、培训方式、内容直到考核手段等均有十分规范的要求实施程序。在长期从事物业管理工作的过程中，以高标准、严要求组建一支“思想过硬、作风优良、纪律严明、训练有素、服务一流”的专业化员工队伍。员工通过严谨的管理，以及有效的培训、考核和监督，使个人素质得到不断提升，从而在根本上提高团队素质。同时还培养了一批具有丰富经验的优秀员工，正是这些优秀的员工使本公司能够在激烈的市场竞争中脱颖而出，成为行业的佼佼者。 3．有丰富的物业管理经验目前，本公司在沈阳市五大区及沈北新区、浑南开发区等保洁服务市场占有率达到60%以上，积累了丰富的公共秩序维护、保洁、公共设备设施运行维护的经验。管理项目有沈阳综合保税区、沈阳北市场文化城、沈阳市化工学校、沈阳市培英中学、沈阳市38中学、沈阳市127中学等多个物业管理项目。 4.通过ISO9001:2000国际质量管理体系认证本公司通过ISO9001:2000国际质量管理体系认证，严格按照要

保洁服务公司章程

保洁服务有限公司章程依据《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）及其他有关法律、行政法规的规定,并制定本章程。第一章公司的名称和住所第一条公司名称：上海保洁服务有限公司章程第二条公司住所：上海市金山区长建路93号xx室第二章公司经营范围第三条公司经营范围：保洁服务，从事洗涤用品领域内技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务，环保工程、洗涤用品、针纺织品、卫生洁具、水处理设备、厨卫设备、建材、文具用品、五金交电、劳防用品销售【企业经营涉及行政许可的，凭许可证件经营】公司经营范围中属于法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的项目的，应当在申请登记前报经国家有关部门批准。第三章公司注册资本第四条公司注册资本：人民币1000万元；第四章股东的姓名或者名称、出资方式、出资额和出资时间第五条股东的姓名（名称）：王某出资额：1000万元出资方式：认缴出资时间：2016.8.19 第六条公司成立后，应当向股东签发出资证明书。第五章公司的机构及其产生办法、职权、议事规则第七条公司股东会由全体股东组成，是公司的权力机构，行使下列职权：（一）决定公司的经营方针和投资计划；（二）选举和更换执行董事、非由职工代表担任的监事，决定有关执行董事、监事的报酬事项；（三）决定聘任或者解聘公司经理及其报酬事项；（四）审议批准执行董事的报告；（五）审议批准公司监事的报告；（六）审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案；（七）审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案；（八）对公司增加或者减少注册资本作出决议；（九）对发行公司债券作出决议；（十）对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议；（十一）修改公司章程；（十二）为公司股东或者实际控制人提供担保作出决议。对前款所列事项股东以书面形式一致表示同意的，可以不召开股东会会议，直接作出决定，并由全体股东在决定文件上签名、盖章（自然人股东签名、法人

中央空调清洗合同范本~

****科技有限公司 * * 大酒店中央空调清洗合

同项目地址：四川**** **大酒店中央空调清洗合同甲方：***酒店管理有限公司（**大酒店）（甲方）乙方：*****有限公司（乙方）合同签订地点：签订时间：合同编号：Z-1608C02 乙方通过和甲方友好沟通，乙方为甲方提供中央空调清洗、维保服务。甲乙双方自愿共同协商，为明确双方的权利，责任及义务，特拟定此（以下简称项目）合同。一、项目信息概况

二、项目要求 1，乙方对甲方的施工不得影响甲方的施工。 2，乙方在项目施工过程中必须安全保护处理，不得损坏甲方在场地附近的设备及物品。 3，项目中使用的材料必须是无毒无害的环保材料。 4，项目中的电器元件和电路必须做好防火防漏电措施。 5，甲方负责设备供电问题。三、施工流程现场勘察，确定最终设定方案→签约→设备及服务人员进场→设备清洗维保→最终测试运行，交付使用四、项目施工及工期安排及双方责任及义务双方责任及义务（一）甲方义务 1、在施工前协调相关相邻关系，具体介绍场地及地下管线情况。 2、在施工期间给予乙方施工必要方便，提供水源、电源、材料堆放场地。 3、按照合同的规定向乙方支付款项。

4、接到乙方验收的通知后，在当日内予以验收。 5、按照本合同约定及时履行义务。 6、若因甲方不履行合同义务，致使乙方无法施工的，对此产生的责任乙方免责。 7、对乙方在施工过程中提出的问题或建议，在2天内予以回复或解决。 8、不得对乙方的施工故意进行刁难，对乙方施工的监督应不影响乙方正常施工。 9、若增加项目量，变更设计，需及时通知乙方，以便乙方施工。 10、对乙方提交的增加项目量资料，进行必要的及时审核，以作为项目结算的依据。（二）乙方义务 1、乙方须对甲方提供图纸进行必要的专业审核及时解决问题。 2、乙方应按合同的约定负责设备的清洗、调试、保修等。 3、乙方应保证项目所用材料、配件、设备的质量符合国家或行业标准，且需经甲方代表或监理人员认可后方可使用。

空调清洗合同协议书范本简约版

编号：_______________ 空调清洗合同甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日甲方：

乙方：为了明确甲乙双方在本次空调清洗工作中的权利、责任、义务，确保本次清洗工作的顺利进行。甲乙双方在平等、自愿、友好协商的基础上，共同制定了以下合同条款：一、乙方应严格按照以下清洗程序进行清洗： 1、拆开室内机前半部的塑料盖，用高压水枪清洗过滤网及塑料盖后晾干消毒。 2、用毛刷把蒸发器翅片表面灰尘刷洗掉，再采用对铝翅片无腐蚀，但能清除灰尘、污垢、杀菌、消毒的专用清洗剂，喷于铝翅片上，让其作用5分钟。 3、卸下前摆叶片及内小摆页片，用高压水枪清洗干净。 4、用毛刷把贯流风页刷洗干净，如较脏时必须把贯流风页卸下用高压水枪清洗，直至干净。 5、用布巾擦洗出风口四周的灰尘，擦净后再喷射专用清洗剂使其达到消毒、杀菌的效果。 6、正确安装贯流风页、摆页、及前盖、过滤网，把室内机的表面擦干净，并安装完毕后开机调试，以及清理现场。二、室外主机的清洗，乙方应严格按照以下的清洗方案清洗： 1、先用高压清洗机对冷凝器翅片冲洗一遍。 2、再采用专用的空调外机清洗剂（涤尘）喷于翅片上，让其作用5分钟。 3、然后再用高压清洗机冲洗翅片直至干净，并安装调试。三、乙方在清洗期间，不得擅自拆卸空调除清洗的其它部件。在空调清洗、消毒并安装完成后，乙方应对空调进行全方面的检测、调试，如有配件损坏需更换的，乙方需及时告知甲方，再与甲方协商后维修，费用由甲方承担；若因乙方工作失误或者差错造成甲方空调设备的损坏，乙方需负责修复，恢复设备的正常运行，其所产生的费用由乙方承担。

保洁投标书(范本)73827

保洁投标书投标项目名称: 保洁服务投标文件内容: 法定代表人或委托代理人（签名）：投标人（公章）：日期：年月日

目录一、投标函 (2) 二、法定代表人授权委托书 (3) 三、开标报价信 (4) 四、保洁服务方案 (9) 五、结束语 (30)

第一项投标函项目名称：投标单位：致：： 1. 我们接到了贵单位的招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，我单位经踏勘现场和研究上述招标文件的投标须知、技术规范、工程量清单及其他有关文件后对全部招标文件予以确定，愿意按招标文件规定的内容，以开标报价信的最终报价，承担的项目保洁服务，并保证严格履行我们所承诺的责任和义务。 2. 我们已详细审查全部招标文件以及全部参考资料和有关附件。 3. 如果我们中标，我们将成立项目部，选派专业日常保洁人员履行保洁服务合同。我们对本项目拟派的项目主管人员为：本公司日常保洁部经理。 4. 在制定和执行正式合同之前，本招标文件、投标文件连同贵方书面的中标通知书，应构成我们双方之间有约束力的合同。 5. 我们理解贵方并不一定接受最低投标报价或受到的任何投标文件的约束，同时也理解，贵方不承担我方的任何投标费用。 6. 其他承诺与说明事项：详见标书。投标人：法定代表人或其授权代理人（签字）：地址：电话：日期：年月日

第二项法定代表人授权委托书致：本授权书在此声明：总经理以本单位法人代表的身份，代表本单位参加的投标、合同谈判、协议书签署等相关活动，全权处理与之相关的一切事宜。投标人名称：授权人：被授权代理人：日期：年月日第三项开标报价书二、清洁设备、工具、物料的说明我公司保证所有药剂符合国家标准要求；另由于清洁设备、工具、物料种类较多，末将所有清洁物品列明在内，我公司将根据现场实际需要进行调整，并配备完善的清洁物品。

保洁服务细则、标准(保洁部)

保洁服务细则：（一）质量目标： 1）、要求：销售大厅整体环境较洁净、达到7s标准(整洁度、舒适度、美感度)。 2）、地面：无污迹、无灰尘； 3）、保持室内空气清新，干湿适宜，玻璃洁净明亮、无水迹、无污渍、无手印。 4）、接待区域：地面整洁光亮，桌椅摆放整齐，地毯：干净、表面无垃圾、无泥印。 5）、接待区：台面光亮整洁，台下无杂物，不锈钢表面无水迹。 6）、办公区域：物品摆放有序、办公桌、地面无污垢，公共设施洁净、无灰尘。 7）、沙盘示范区：负责保洁、整理，有客户看房时热情服务、注意避让；为营销中心提供高效、高质量的保洁服务；（二）保洁时间： 1）、每日上午8：40必须完成各公共区域保洁，看房路线保洁10点钟之前必须完成，其它时段特殊区域、特殊情况可随时处理。 2）、除定时打扫外，在不打扰客户及工作人员的前提下，以随时发现脏污随时清理为原则，随时保持地面、台面整洁。 3）、洽谈区客户离开后，3分钟内清理接待桌的烟灰缸、水杯等，桌椅摆回原位。 4）、卫生间应有随时打扫的准备，平时每小时清理一次，并填写卫生间保洁记录表。（三）服务内容 1) 每天全面清扫擦洗地面，定期巡回保洁； 2) 抹净所有公共设施、桌椅等，每天清洁两次； 3) 刮洗镜子、玻璃，每天清洁一次（营销中心、公司办公区） 4) 清扫门口地毯并定期冲洗门口地面； 5) 用不锈钢油对各种不锈钢进行保养；（四）清扫保洁应注意事项：【营销中心】 1、先使用扫把扫除垃圾尘土，再用拖布拖擦1-3遍（如地毯要吸尘）。而后视情况巡视。 2、清倒烟灰垃圾桶，并将烟灰垃圾桶冲洗干净，将地擦干净后，按原位摆好。 3、按预定顺序，依次擦拭门窗、墙壁饰物、镜面、开关座、插座盒、消火栓。 4、消防门、标示牌、风口、踢脚板等（墙面大为定期作业，可穿插在日常清扫中进行，即每天只做一段）。 5、日常清扫时，避免在客户参观时作业；注意微笑服务、及时避让。【办公室】 1、对办公室的日常清扫，由于受时间制约，需要在规定的时间内迅速完成作业，作业路线、作业程序、作业时间，要求作业人员按计划作业，动作利索快捷。 2、擦拭办公桌时，桌面上的文件、物品等不得乱动，如发现手表、项链、钱包等贵重物品，应立即向保安部门报告。 3、吸尘器噪音大，室内吸尘作业可安排上班前或下班后进行。 5、管理办公室的钥匙必须有严格的制度，除指定人员外，不得交于任何人员。【卫生间】 1、清理卫生间所用的工作应专用，使用后应定期消毒，与其它清扫器具分开使用、保管。 2、作业时应在现场竖立“正在清扫”的告示牌，以便客人注意，予以配合。 3、注意卫生间的通风，按规定开关排风扇。

中央空调通风系统清洗消毒合同协议书范本标准版

编号：______________ 中央空调通风系统清洗消毒合同甲方：____________________________________ 乙方：____________________________________ 签订日期：_________ 年_______ 月______ 日甲方:

乙方: 一、概述 1、随着经济的发展和人民生活水平的提高，集中空调越来越广泛地被应用于宾馆、商场、影院、医院、大型超市和办公楼等公共场所调节室内空气的温度、湿度、风速等微小气候。但集中空调通风系统在给人们带来舒适环境的同时，由于空调通风系统的污染及其不合理的使用，已经成为建筑物室内空气污染的主要来源之一。如集中空调系统的长期运行、没有清洁消毒或者清洁消毒不彻底，往往造成通风系统内部污染，在集中空调开启时，污染物被带入室内，从而使集中空调系统成为污染物传播和扩散的媒介。集中空调通风系统所引起的人体健康损害和疾病种类达几十种，但主要有三类疾病：传染性疾病（如军团菌病）、过敏性疾病（过敏性鼻炎等）和不良建筑综合征。因此，必须对公共场所集中空调通风系统进行定期清洗消毒。 2、为明确甲、乙双方在 _______ 中央空调清洗责任义务和经济责任、保证施工的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规的原则，结合本工程的具体情况，经甲、乙双方友好协商，同意签定本合同如下：二、工程概况 1、工程名称： ____________ 中央空调通风系统清洗消毒服务。 2、施工范围和内容： ______________________________ 进行清冼消毒。 3、集中空调清洗消毒及价格明细三、工程施工费用: 工程总造价为人民币（大写：__________ 。即Y: _____ 元）四、合同起止时间: 从__ 年_月________ 日起至_____ 年____ 月_日止，施工工期共________ 天。

绿化养护设备及工具投入模板

第七节设备及工具投入一、保洁工具（一）常用工具 1.工具名称：胶扫把工具作用：扫帚是扫地除尘的工具，使用长杆竹扫把为了省时省力，长杆竹扫把对比家庭用的扫把就长而宽，在面对园区的面积比较大的地方，扫地的过程中，就会与地面接触的面积就大从而省时省力。面对面积小的地方就用短杆竹扫把或者胶扫把。工具图片：工具数量：满足使用 2.工具名称：垃圾铲工具作用：清收垃圾的工具，使用垃圾铲既省时间又省力气，面对

较小的垃圾也可以快速装起垃圾倒到垃圾车里。工具图片：工具数量：满足使用 3.工具名称：钢丝球工具作用：钢丝球是不锈钢削成极薄的丝带制成的，有一定的硬度，带有弹簧的卷屈状，有空隙，有弹性，成团状。其主要作用在于清洁建筑物装饰材料硬表面较厚、较难清除的污垢。钢丝球主要作用于清除建筑物装饰材料表面的水泥浆渍、死角中残留的污垢和陈旧的厚污垢等。工具图片：

工具数量：满足使用 4.工具名称：垃圾夹工具作用：在绿化区域使用垃圾夹既不用弄脏双手，面对较远的垃圾也不用走前去踩着绿化捡垃圾，省时间省力气又没破坏植物，也没弄脏双手。工具图片：工具数量：满足使用 5.工具名称：铁锹工具作用：铁锹是一种农具，原用于耕地，铲土的农具。长柄多有木制，头是铁的，还可军用。但也可以用作铲垃圾的工具，面对多

垃圾它就可以派上用场，省时省力。工具图片：工具数量：满足使用 6.工具名称：大地拖工具作用：将干燥的粗纺擦巾夹在平板地拖上，在擦巾上喷一些灰尘吸附剂，然后擦拭地板表面，头发以及灰尘就会被吸纳到粗纺擦巾上。完成之后，把擦巾摘下，到水池处清洗，晾干待用。大地拖对比普通家庭用的拖把的长度较长，面对面积大的地面可迅速拖完。既省时又省力。工具图片：

保洁服务有限公司章程

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保洁服务有限公司章程依据《中华人民共和国公司法》(以下简称《公司法》）及其他有关法律、行政法规的规定,并制定本章程。第一章公司的名称和住所第一条公司名称：上海某某保洁服务有限公司第二条公司住所: 上海市虹口区凉城路821号xx室第二章公司经营范围保洁服务,环保工程、建筑装饰工程、园林景观工程，中央空调清洗、水电安装、绿化养护,从事环保科技领域内技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务，制冷设备、苗木销售【企业经营涉及行政许可的，凭许可证件经营】。 ???第三章公司注册资本第四条公司注册资本：人民币 1００0 万元; 第四章股东的姓名或者名称、出资方式、出资额和出资时间第五条股东姓名出资额出资时间出资时间法人520万认缴2017．1．６股东４8０万认缴２017．１．6 第六条公司成立后,应当向股东签发出资证明书。第五章公司的机构及其产生办法、职权、议事规则第七条公司股东会由全体股东组成，是公司的权力机构，行使下列职权：（一）决定公司的经营方针和投资计划;

（二）选举和更换执行董事、非由职工代表担任的监事，决定有关执行董事、监事的报酬事项；（三）决定聘任或者解聘公司经理及其报酬事项；（四）审议批准执行董事的报告; （五）审议批准公司监事的报告; （六）审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案; （七）审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案; （八）对公司增加或者减少注册资本作出决议; （九）对发行公司债券作出决议；（十）对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议; （十一）修改公司章程；（十二）为公司股东或者实际控制人提供担保作出决议。对前款所列事项股东以书面形式一致表示同意的,可以不召开股东会会议，直接作出决定,并由全体股东在决定文件上签名、盖章(自然人股东签名、法人股东盖章）。第八条首次股东会会议由出资最多的股东召集和主持,依照公司法规定行使职权。第九条股东会会议分为定期会议和临时会议,并应当于会议召开十五日以前通知全体股东。定期会议每季度召开一次。代表十分之一以上表决权的股东，执行董事，监事提议召开临时会议的,应当召开临时会议。第十条股东会会议由执行董事召集和主持；执行董事不能履行职务或者不履行职务的,由监事召集和主持；监事不召集和主持的，代表十分之一以上表决权的股东可以自行召集和主持。第十一条股东会应当对所议事项的决定作出会议记录，出席会议的股东应当在会议记录上签名。股东会会议由股东按照出资比例行使表决权。股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议,以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议,必须经代表全体股东三分之二以上表决权的股东通过。

空调清洗服务合同

空调清洗服务合同合同编号：甲方：乙方：丙方：根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对中央空调进行清洗消毒、丙方对乙方清洗消毒施工进行配合管理等事宜，达成以下协议。一、清洗服务地点二、清洗项目及数量（暂定）每幢大楼风管清洗的实际工程量，以物业管理人员现场签字确认为准。三、清洗服务标准 1、《空调通风系统清洗规范》（GB19210—2003） 2、《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》 3、《公共场所集中空调通风系统卫生规范》（卫生部，2006年） 4、《公共场所空调通风系统运行卫生要求》（DB31/405—2008） 5、《公共场所集中空调通风系统清洗规范》（卫生部，2006年） 6、《室内空气质量标准》（GB/T18883-2002） 7、国家及行业协会制定的其他相关规范及标准四、清洗工期及时间 1、开工日期：暂定为年月日，具体时间以甲方正式通知为准。工期为个日历天，最晚须在2012年10月31日前完成项目并验收合格。 2、施工时间：暂定为工作日夜间19:00至次日6:00，双休日全天，甲方可视情对每天进场及结束时间进行调整。

五、竣工验收 1、项目完成后，由甲方委托市级或区级疾病预防控制中心对清洗消毒、设备保养的质量进行检测并出具正式检测报告，检测结果应不低于《公共场所空调通风系统运行卫生要求》（DB31/405—2008）规定的卫生标准和要求，每个办公楼抽检不少于5点。 2、由乙方向甲方提交项目验收申请，对项目实施后是否符合国家和地方有关环境法规和规范的要求、是否对室内环境有明显改善、是否对空调系统使用造成不良影响，以及今后空调系统使用保养的注意事项等作出明示。提供空调清洗过程以及前后对比的照片或影响资料。 3、如检测后有1处不合格的，乙方应根据甲方要求局部返工，返工后检测点将增加到不少于10个点。如有10%不合格，乙方应根据甲方要求全面返工，且该部分费用全部由乙方承担。全面返工后检测点将增加到不少于30个点，如有仍10%不合格，甲方将终止合同，乙方应退回全部已付费用，并承担相应经济与法律责任。六、合同价款及支付方式 1、本合同总价为，大写金额：。 2、项目结束验收合格后，一次付款。 3、本合同价款已包含单价（含人工、机械、材料、损耗等）、总价、技术措施费、安全文明施工措施费、管理费、各类保险费、项目检测费、验收费用（乙方自己费用）、利润以及与保安、物业配合、施工现场修复及恢复原状、管理涉及到的相关费用等。其中，保安、物业配合、现场清理、管理涉及到的相关费用由乙、丙双方另行商定，并由乙方支付给丙方。七、权利和义务（一）甲方的权利与义务 1、委托丙方负责清洗施工现场的管理和配合工作，并对其实施监管 2、检查乙方清洗施工合同履约情况，并就施工过程中出现的质量、安全、进度等问题提出整改意见。 3、按合同约定的费用及支付方式，按时支付服务费用。（二）乙方的权利与义务 1、应根据法律、法规规定，投标承诺及合同约定条款，编制现场施工方案、进度计划

保洁服务方案-

保洁服务方案--CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN

保洁服务方案沈阳XX物业有限公司 2012年12月目录第一章投标项目材料............................................ 第二章保洁服务方案及承诺...................................... 一、XX物业接管XX哈电集团各保洁项目的综合优势 ............... 二、保洁服务方案............................................. （一）人员配置............................................. （二）任职标准............................................. （三）服务范围............................................. （四）保洁时间及强度 (7) （五）服务标准（图表）..................................... （六）服务标准（文字）..................................... （七）岗位职责............................................. （八）保洁员操作标准.......................................

（九）保洁员管理制度....................................... 三、地面打蜡技术方案......................................... 四、物业管理服务承诺......................................... （一）管理服务承诺......................................... （二）保洁服务承诺......................................... 第三章资格性审查材料......................................... 一、企业法人营业执照副本复印件............................... 二、物业管理企业资质证书..................................... 三、职业健康安全管理体系认证证书............................. 四、经审计的年度企业财务会计报告............................. 五、质量管理体系认证证书..................................... 第四章商务部分................................................ 一、公司人员配置及荣誉....................................... 二、公司规模................................................. 三、公司高级管理人员简历..................................... 四、近三年大型物业管理业绩...................................

中央空调清洗工程合同书.doc

中央空调清洗工程合同书发包方：国家体育总局冬季运动管理中心（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》，经双方协商一致，签订本合同。第一条工程项目 1．工程名称：中央空调清洗工程 2．工程地点：北京市海淀区中关村南大街56号 3．工程清洗范围及内容：

第二条：甲、乙双方责任及工作内容：一、甲方承担的责任及工作内容: 1.应向乙方提供项目单位之循环水的循环水量（m3/h）、系统容积（m3）、设备材质等基础技术材料。 2.在乙方进行水处理之前，应落实专人负责与乙方联系，在运行期间应有专人按乙方提出的工艺要求日常管理。 3.确保在投药运行期间循环水不作它用，不溢流损失，不与生活水相连。 4.配合乙方进行日常运行中的排污。 5.负责提供施工用水、用电等施工需要。 6. 甲方负责在签订合同后两日内向乙方介绍本清洗工程情况，配合乙方工程技术人员完成现场考察工作,为乙方技术人员完善清洗工艺方案提供帮助。 7. 甲方负责审核乙方提交的清洗工程的施工组织设计或方案，如遇问题由甲乙双方协商解决，审定后的施工组织设计或方案作为双方技术协议与本合同同具法律效力。 8. 甲方负责派专人对乙方风道的当班清洗工作做即时检测验收，并签署验收单，以保证乙方清洗人员及时复原工艺孔及保温层，保证清洗区域的全部集中空调清洗按时完工，及时投入正常使用。二、乙方承担的责任及工作内容： 1.乙方负责依据前期现场调研资料，针对首都体育馆具体情况，制订首都体育馆清洗工程施工组织设计，并报甲方审核修订后，作为本合同附件，由甲乙双方共同执行。 2.乙方负责依据清洗工艺，合理的组织专业清洗人员和清洗设备，保质保量的完成全部清洗工作。确保通过综合整治，冷却水排放能够正常运行。 3.对冷却塔和过滤器的保养维修工作不能影响之后设备的正常使用。 4.乙方负责在甲方提出清洗质量异议后，及时组织整改，并及时向甲方反馈，直至达到符合要求为止。

空调清洗协议书范本

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载空调清洗协议书范本甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

乙方：经甲乙双方协商，达成以下协议：一. 乙方活洗内容： 1. 高压水枪对空调室外机进行活洗 2. 手工活洗室内机蒸发器以及滤网，并使用专业消蠹液进行消蠹。二. 乙方承担义务： 1. 乙方应在规定时间对甲方的空调进行活洗，同时确保甲方空调完好无损。 2. 乙方在活洗前应到甲方活洗现场进行了解，并做好准备工作。如需甲方配合之工作，应在活洗前向甲方有关人员提出，以便甲方在活洗前做好相关配合工作。 3. 乙方在活洗过程中，应注意保护甲方活洗现场的相关设备不被破坏，如乙方在活洗过程中损坏甲方相关设备，应负责其修缮或赔付维修费。三. 甲方承担义务 1. 乙方在活洗过程中，甲方应派专人配合做好协调工作。 2. 甲方在乙方在活洗过程中，应全程陪同并做好空调活洗的验收工作。四. 活洗验收 1. 乙方活洗后，甲方指派专人进行验收，同时甲方空调运转三天后无问题后，甲方办理付款事宜。 2. 甲方空调发生故障，如经检验确认乙方所为，乙方应安排修复并确保空调运转正常。五. 价格：

乙方活洗空调价格为每活洗一台30元（包括内外机活洗以及消蠹）,乙方为甲方活洗24台空调，活洗费总计人民币720元整六. 付款方式：乙方完成甲方空调活洗后三日内无任何问题，甲方以支票方式支付给乙方活洗费用。乙方在接到甲方支票后，应同时交付有效发票。甲方：乙方：盖章时间：年月日盖章时间：年月日

空调清洗合同模板

空调清洗合同甲方：已方：根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定，结合本项目具体情况，经双方协商一致，签定本合同，以资共同遵守。项目名称：空调清洗施工内容：1、清洗回风过滤网 2清洗管道过滤器。技术要求：空调清洗完毕要求，运转平稳，送风良好，管道送水通畅，确保空调正常使用。施工质量：符合北京市制作维修安装质量标准和甲方对工程质量的要求。工程总价：xx台空调（以实际清洗数量为准）每台xx元共计xx元，税金3%,共计xx元，总计xx元。付款方式：清洗结束验收合格后7个工作日内一次结清（人民币xxx元xxxxx 元整）本合同清洗项目为包工包料，如果甲方要求增项而改变价格。验收标准；空调送风良好。乙方义务： 1、乙方施工本合同设备同时，必须遵守大厦的各项规章制度。 2、施工缺陷或人为造成损坏，乙方负责无偿保修，不抗因素造成的产品损坏，乙方应提供良好的有偿服务。甲方义务： 1、合同签定后，甲方在施工期间向乙方提供施工地点及必要的施工条件（如水、电、场地等）。 2、未经乙方认可，甲方不得邀请第三方单位对合同设备进行清洗。违约责任：本合同签定后，经双方代表签字或盖章生效，任何一方违约应按经济合同法有关规定，赔偿对方所造成的经济损失和赔付违约金。本合同未尽事宜双方另行协商。如甲、乙双方对本合同产生分歧，应本着友好协商的原则进行解决，双方争议在无法协商解决的情况下，可向仲裁机关提请仲裁。

本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。本合同自双方代表签字，加盖公章或专用章后即生效。甲方：乙方：委托代表人签字：委托代表人签字：年月日

分体空调加氟维护保养清洗合同协议书范本标准版

甲方：乙方：为了明确甲、乙双方在本次空调清洗、维护工程中的权利、责任、义务，确保本次工程施工的顺利进行，根据有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿友好协商的基础上，共同制定以下合同条款。一、工程内容及地点 1、分体空调的正常运行，维护保养、室内、外机的清洗及电控系统的维护。 2、施工地点：。二、工期 1、工期：，乙方应保证在合同工期内保质保量完成全部清洗维保事项。 2、乙方的工期安排应符合双方确认的统筹进度要求，若发生未遇见的重大问题而影响工期时，乙方应立即向甲方汇报具体情况，并由甲方重新确定最终工期。 3、若因甲方原因而影响工期，由甲方负责，但乙方应尽最大努力抢进度，减少损失。 4、本工程不记取赶工费。 5、乙方需按照甲方要求施工，并指定项目负责人衔接与施工有关的各项问题。三、合同价款及付款方式 1、本次维护保养和清洗工程的价格每台挂机1P空调单价元，共计台、2P空调单价元，共计台，合计元；3P空调单价元，共计台，5P空调单价元，共计台合计元，合同总费用以实际发生的空调台数计算。 2、甲、乙双方签订合同后，乙方维护技术人员到达现场开展工作，维护和清洗工程完成后，支付工程量款项。

四、甲方责任 1、甲方负责在施工前向乙方提供空调资料。 2、甲方按乙方要求及时提供维保和清洗期间的工作条件，并准许乙方工作人员使用甲方的简单设备。 3、甲方负责配合本项目实施期间与有关各方面的协调工作。 4、按合同约定及时支付乙方费用。五、乙方责任 1、乙方按合同要求和实施方案组织对甲方和各空调系统进行维保和清洗的服务，保证设备正常运行和故障的及时修复。 2、乙方空调维保和清洗质量应当符合国家相关技术要求。 3、乙方随时检查设备的运行情况，发现问题及时解决，故障频发期间，应保证足够的专业维修人员进场维修。 4、空调设备清洗、消毒、空调滤网随时清洗。 5、乙方接到报修及时维修，_____________小时内到达现场，对于无法及时修复的故障问题时，应及时报告甲方。 6、在施工作业过程中所造成的安全事故、人身伤害及甲方公共设施的损坏都由乙方负责。六、质量与验收 1、所有乙方承包的工程项目的质量标准和验收标准，均按照甲方提供的标准执行，若甲方没有提供质量和验收标准，则由双方协商执行国家标准。 2、在工程正式验收合格之日起一年内为质保期，出现检修质量问题，由乙方负责返修，一切费用乙方自负（正常损坏维修配件另算）。七、合同期限本合同有效期：年月日至年月日止。