如何有效实现建筑工程造价的动态管理王作雅
有效实现建筑工程造价的动态管理
第１０卷第８期２０１９年４月黑龙江科学ＨＥＩＬＯＮＧＪＩＡＮＧＳＣＩＥＮＣＥＶｏｌ １０Ａｐｒ.２０１９有效实现建筑工程造价的动态管理王㊀佳(辽宁宏发工程管理咨询有限公司ꎬ辽宁大连１１６０００)摘要:以建筑工程造价单位动态管理为题进行了系统性思考ꎬ提出了动态管理建筑工程造价的基本原则及做好评估决策阶段㊁规划设计阶段㊁工程招投标阶段㊁施工阶段㊁竣工决算阶段的建筑工程造价管理等策略与方法ꎬ对有效推进建筑工程造价建设㊁实现工程造价动态管理的发展目标进行了有益探索ꎮ关键词:建筑工程ꎻ造价ꎻ动态管理中图分类号:ＴＵ１９８㊀㊀㊀文献标志码:Ｂ㊀㊀㊀文章编号:１６７４－８６４６(２０１９)０８－０１４２－０２ＴｏｒｅａｌｉｚｅｔｈｅｄｙｎａｍｉｃｍａｎａｇｅｍｅｎｔｏｆｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎｃｏｓｔｅｆｆｅｃｔｉｖｅｌｙＷＡＮＧＪｉａ(ＬｉａｏｎｉｎｇＨｏｎｇｆａＥｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇＭａｎａｇｅｍｅｎｔＣｏｎｓｕｌｔｉｎｇＣｏ ꎬＬｔｄ ꎬＤａｌｉａｎ１１６０００ꎬＣｈｉｎａ)Ａｂｓｔｒａｃｔ:Ｓｙｓｔｅｍａｔｉｃｔｈｉｎｋｉｎｇｉｓｍａｄｅｏｎｔｈｅｄｙｎａｍｉｃｍａｎａｇｅｍｅｎｔｏｆｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎｃｏｓｔｕｎｉｔｓꎬａｎｄｔｈｅｂａｓｉｃｐｒｉｎｃｉｐｌｅｓｏｆｄｙｎａｍｉｃｍａｎａｇｅｍｅｎｔｏｆｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎｃｏｓｔａｒｅｐｕｔｆｏｒｗａｒｄꎬａｓｗｅｌｌａｓｔｈｅｓｔｒａｔｅｇｉｅｓａｎｄｍｅｔｈｏｄｓｏｆｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎｃｏｓｔｍａｎａｇｅｍｅｎｔｉｎｔｈｅｅｖａｌｕａｔｉｏｎａｎｄｄｅｃｉｓｉｏｎ￣ｍａｋｉｎｇｓｔａｇｅꎬｐｌａｎｎｉｎｇａｎｄｄｅｓｉｇｎｓｔａｇｅꎬｂｉｄｄｉｎｇｓｔａｇｅꎬｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎｓｔａｇｅａｎｄｆｉｎａｌａｃｃｏｕｎｔｓｓｔａｇｅｏｆｃｏｍｐｌｅｔｉｏｎ ＴｈｅｓｅｓｔｒａｔｅｇｉｅｓａｎｄｍｅｔｈｏｄｓｃａｎｅｆｆｅｃｔｉｖｅｌｙｐｒｏｍｏｔｅｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎｃｏｓｔｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎａｎｄｒｅａｌｉｚｅｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎｉｎｔｈｅｉｎｄｕｓｔｒｙＫｅｙｗｏｒｄｓ:ＣｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎｅｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇꎻＣｏｓｔꎻＤｙｎａｍｉｃｍａｎａｇｅｍｅｎｔ收稿日期:２０１９－０１－１５作者简介:王佳(１９８６－)ꎬ女ꎬ学士ꎬ中级工程师ꎮ㊀㊀随着建筑业改革进程的不断加速ꎬ如何更好地在各个施工环节体现动态的造价管理在行业产生了巨大的异议和分歧ꎮ研究认为ꎬ要从特殊到一般ꎬ总结和提升ꎬ要找到建筑工程建设行业的共性和面临的问题ꎬ建立建设动态建筑工程造价的基本原则ꎬ结合建筑工程各时期㊁各过程的重要环节与重点内容ꎬ搭建起建筑工程造价新机制㊁新系统和新平台ꎬ达到动态管理建筑工程造价的目标ꎮ１㊀动态管理建筑工程造价的基本原则１ １㊀建筑工程造价管理的责权对应原则在建筑工程造价管理中ꎬ做到责任和权利的密切对应关系ꎬ针对建筑工程施工不同阶段和多种不利因素进行专业性工作ꎬ将建筑工程施工各环节出现的材料浪费㊁资源过度损耗㊁资金大量消耗等问题的责任落实到具体的责任人ꎬ提升建筑工程造价管理工作的针对性和有效性ꎮ１ ２㊀建筑工程造价管理的经济性原则在建筑工程造价管理过程中ꎬ无论是针对技术和材料还是资金和人工ꎬ都应该强调经济性原则ꎬ要在施工技术运用㊁施工材料应用㊁资金使用和人工配备上建立起科学合理的管理体系ꎬ以优化建筑工程造价过程和工程结构为突破口ꎬ提升建筑工作的经济性和效率性ꎬ在最低的支出和成本条件下ꎬ获得建筑工程最佳的造价管理效益和经济目标ꎮ１ ３㊀建筑工程造价管理的全面控制原则建筑工程造价管理不单单针对特定环节和特殊过程ꎬ而是将评估㊁投标㊁施工㊁竣工等建筑工程建设的所有阶段都纳入造价管理范围中ꎬ通过对不同阶段㊁不同造价策略的科学化㊁动态化调整ꎬ预防提升建筑工程成本ꎬ抑制后期建筑工程出现被动变更和预算超支等问题ꎬ达到对建筑工程造价更为有效㊁更为动态的管理ꎮ１ ４㊀建筑工程造价管理的系统跟踪原则在建筑工程施工期间ꎬ无论对技术实施㊁材料购进㊁施工进度都要借助造价管理系统进行全面跟踪ꎬ要对建筑工程造价进行定期与不定期的审核和控制ꎬ对于建筑工程造价出现资金㊁进度等问题ꎬ实现针对性的调整和及时解决ꎮ１ ５㊀建筑工程造价管理的阶段性原则建筑工程造价要实现动态管理ꎬ必须建立阶段性２４１控制策略体系和机制体系ꎬ要从整体建筑工程造价管理系统㊁价值和目标的分析出发ꎬ设置不同时期㊁不同阶段建筑工程造价管控措施和方法ꎮ管理工作必须针对前一段建筑工程的造价ꎬ结合后一个过程的建筑工程造价管理细节ꎬ设置阶段性管控目标和体系ꎬ以最高效㊁最经济的方式获得建筑工程施工和管理的最佳效果ꎮ２㊀动态管理建筑工程造价的策略２ １㊀评估决策阶段的建筑工程造价管理评估决策是建筑工程建设的初始阶段ꎬ对工程建设和施工有着直接的作用和重要的影响ꎮ第一ꎬ在评估决策阶段ꎬ建筑工程造价工作要将重点放在基础信息㊁基本数据㊁重要材料的收集和整理过程中ꎬ在系统审核㊁严格审验的前提下ꎬ确保决策使用的信息㊁数据和材料具有高度的真实性㊁代表性和科学性ꎮ第二ꎬ建筑工程造价管理工作要重视施工材料㊁建设设备㊁人工费等资料的收集工作ꎮ在决策阶段ꎬ应对建筑工程建设时期可能出现的材料价格波动和市场风险问题ꎬ建立起动态㊁系统㊁长期的造价管理机制ꎬ消除建筑工程建设中的支出超设计规划问题ꎮ２ ２㊀规划设计阶段的建筑工程造价管理在规划设计阶段ꎬ企业投入的造价对整个建筑工程造价水平的影响占比为１:７的关系ꎮ动态地进行规划设计阶段的造价工作对于整个建筑工程建设成本控制和预算控制有着决定性影响ꎮ要利用建筑工程造价工作的专业化㊁功能化的优势ꎬ对工程规划设计方案进行系统审核㊁专业分析和系统比较ꎬ在各类规划和多重方案中优选出最具可行性㊁经济性的建筑工程规划设计方案ꎬ并展开成本和造价的系统研究和深入分析ꎬ建立施工环节动态控制与管理体系ꎬ在设计之初就为建筑工程技术实时㊁施工进度㊁质量形成㊁成本支出做好先期的调整和控制ꎬ为建筑工程造价不突破总预算和总成本建立动态化㊁专业化的管理与机制保障ꎮ２ ３㊀工程招投标阶段建筑工程造价管理招投标阶段建筑工程造价要以招标价格的形成为基础ꎬ根据工程项目制定价格ꎬ同时结合建筑人工㊁材料㊁设备市场的波动进行编制ꎬ提升工程招投标价格的科学性和合理性ꎮ此外ꎬ要重视建筑工程的功能设计㊁工程施工性质㊁工程技术特点等因素ꎬ优化建筑工程招投标文件的综合编制和系统调整ꎬ提升招投标阶段施工单位的竞争力和适应能力ꎮ在招投标阶段ꎬ建筑工程造价管理还应该强化工程施工质量和施工进度等ꎬ提升招投标文件的标准和说服力ꎬ在招投标中获得更大的中标可能性ꎮ２ ４㊀施工阶段的建筑工程造价管理第一ꎬ建筑工程造价管理工作要结合施工阶段ꎬ严格而系统地进行材料造价水平的调整和控制ꎬ要从材料技术性能㊁材料运输费用㊁材料价格信息等角度做好造价平衡工作ꎬ取得施工材料成本㊁运输成本㊁技术成本上的平衡ꎬ将建筑工程造价最为重要的因素控制在科学合理的范围内ꎮ第二ꎬ建筑工程造价管理要重点调控施工时人工费用的消耗和支出ꎬ从管理层面上控制人工数量和技术素质ꎬ在体系层面落实人工责任ꎬ通过严格的造价管理ꎬ避免人工方面出现数量上㊁材料运用上㊁技术使用上的问题ꎮ第三ꎬ施工中ꎬ建筑工程设备造价管理工作必须强调准确性和效率性ꎬ要看到机械设备对建筑工程施工效率和质量的保障作用ꎬ要看到机械设备对建筑工程施工成本的调控功能ꎬ结合建筑工程机械设备的使用过程和使用细节ꎬ强化机械设备的统计数据和分析结果ꎬ采取科学㊁合理的措施和方法ꎬ降低建筑工程的造价水平ꎮ２ ５㊀竣工决算阶段的建筑工程造价管理以动态而系统的策略进行竣工决算阶段的建筑工程造价管理工作ꎬ要站在建设过程和施工环节的角度完整而系统地呈现建筑工程造价和资金支持的细节ꎬ依据建筑工程施工合同进行分阶段㊁分步骤㊁分项目审核ꎬ降低建筑工程成本和预算ꎬ预防因建筑工程造价的不合理提升而造成的浪费和损失ꎮ３㊀结语建筑工程造价工作中体现动态性和过程性是做好造价管理的重要保障和基本前提ꎮ要着眼于建筑工程建设的各阶段ꎬ将管理目标集中在各时期成本投入㊁材料使用㊁施工效益㊁资金成本等关键内容和环节上ꎬ使建筑工程的总资产和总资源得到全面而合理的管控和分配ꎬ提升建筑工程施工的合理性㊁造价管理的动态性㊁相关工作的科学性ꎬ在体现动态建筑工程造价管理工作和系统功能的前提下ꎬ为建筑工程建设提供更加有效的保障和功能性支持ꎮ参考文献:[１]叶长春ꎬ卢赛君 建筑工程造价的动态管理与控制[Ｊ].城市建设理论研究(电子版)ꎬ２０１８ꎬ(１７):９１－９２[２]马帮立 浅析建筑工程造价的动态管理与控制[Ｊ].建材与装饰ꎬ２０１８ꎬ(４０):１９６－１９８[３]张丽 建筑工程造价的动态管理与控制分析[Ｊ].四川水泥ꎬ２０１７ꎬ(１２):１０３－１０５[４]王凤娟ꎬ刘章卓ꎬ曲佳佳 建筑工程造价的动态管理及其控制分析[Ｊ].住宅与房地产ꎬ２０１７ꎬ(３２):２０１－２０２[５]黄伍姐 建筑工程造价的动态管理与控制[Ｊ].四川建材ꎬ２０１７ꎬ(１１):９６－９９３４１。
建筑工程造价的动态管理与控制探讨_2
建筑工程造价的动态管理与控制探讨发布时间：2021-12-17T05:59:34.149Z 来源：《房地产世界》2021年14期作者：王亚勇[导读] 在建筑工程中，造价是一项非常重要的内容，对于建筑企业而言，建筑工程的造价管理可以有效控制企业的建设成本，确保建筑企业的经济效益最大化。
但从当前实际情况来看，普通的管理方式不如动态管理方式合理，只有不断向动态管理核心迈进，才能促进整个建筑行业的转型与发展。
王亚勇身份证号码：32128119940518xxxx摘要：在建筑工程中，造价是一项非常重要的内容，对于建筑企业而言，建筑工程的造价管理可以有效控制企业的建设成本，确保建筑企业的经济效益最大化。
但从当前实际情况来看，普通的管理方式不如动态管理方式合理，只有不断向动态管理核心迈进，才能促进整个建筑行业的转型与发展。
关键词：建筑工程；造价；动态管理；控制1、引言随着城市化的推进，原先的城区范围已经不能满足需求，因此城乡一体化成为后期发展的趋势，这对于建筑业来说，意味有着大量的工程需要开展。
建筑工程的质量取决于多个方面，而工程造价管理与控制则是工程建设的基础，从初期的筹备到后期的交付，整个过程中都少不了工程造价的管理与控制。
因此通过有效的管理，才能促使工程更好、更顺利的开展和完成。
2、建筑工程造价动态管理与控制存在的问题 2.1 企业管理机制不完善根据不同地区建造建筑物的特点不同，不同的工程队伍在管理时使用的方法也各不相同。
在实际施工过程中，管理工作是一项十分重要的内容，尤其是在工程造价环节进行有效的管理，那么就可以为建筑企业带来一定的经济效益。
但是，就目前来看，建筑工程造价在管理的时候并没有一个完善的管理机制，一方面是由于企业内部本身就缺乏完整的管理机制，造成工程造价的管理和控制出现漏洞；另一方面时因为没有相应的管理条例对建筑工程造价和施工进行有效的约束，管理当中监管力度也不够，导致在日常管理中也疏忽了一些不规范的行为。
建筑工程造价特点及动态控制实施方法探讨
财经论坛Һ㊀建筑工程造价特点及动态控制实施方法探讨王思雅摘㊀要：近年来，我国的建筑工程建设有了很大进展，建筑工程的造价管理工作也越来越受到重视㊂建筑工程造价的专业性强㊁综合性强，涉及各方面的问题，造价成本管理是其中的关键㊂动态控制实施方法有利于落实造价管理工作，结合实际建设工程造价的需要，切实做好造价管理，在建设建筑工程的同时，同步做好造价管理工作㊂文章主要研究建筑工程造价特点，全面分析如何动态实施工程造价管理㊂关键词：建筑工程项目；工程造价；动态控制；重要性一㊁引言从建筑工程来看，造价是其中相当关键的构成之一，利用精准的策略改善对于造价的管控在今后的发展里面有着相对关键的意义㊂文章在表述造价管控自身所具备的关键性条件下，解读了眼下国内在造价管控工作里面现存的问题，同时，综合真实情况指明了与之对应的处理策略，希望可以提升对造价管控实施的合理性，确保工程自身的效益最大化㊂二㊁工程造价管理的相关概述建筑工程造价管理的内容较为丰富，有着数额巨大和不确定性等特点㊂工程施工中涉及大量的领域，同时需要大量的资金保证才能维持项目运转，所以建筑工程往往耗资巨大㊂由于投资额度较大，所以建筑工程进行造价管理，一方面，会对项目的参建主体产生影响，另一方面，还会对我国的国民经济产生深远的影响㊂另外，工程造价管理还有着不确定的特性㊂在建筑工程实践中，由于设计变更㊁工期更改以及材料人工等费用的变化等，工程造价始终处于浮动之中，在竣工结算以及交付使用前，工程造价管理存在着较强的不确定性，只能够在一定的范围内增减㊂三㊁建筑工程动态控制管理效果影响因素介绍（一）人为因素对建筑工程动态控制的影响人为因素是影响实际工程项目造价管理最为直接㊁关键的因素㊂深入建筑行业分析发现建筑行业人员普遍存在综合素质不高的现象㊂部分施工人员专业水平偏低，特别是对关键技术的掌握程度不高，人员责任意识薄弱，在实际施工中无法确保工程质量，经常出现因为工程质量不合格而返工的情况㊂（二）管理与监督体系不完善部分工程造价相关工作的开展缺乏完善的管理与监督体系，在具体实施的过程当中存在管理混乱㊁职责不清的现象，缺乏对整个工程项目全过程㊁动态化的管理与监督，相关工作的执行和实施不到位，导致工程建设中很多潜在的风险问题与隐患得不到有效的控制，实际工程项目建设中还存在超预算的问题㊂（三）信息沟通比较滞后现阶段建筑工程造价管理体系当中工程的设计部门㊁审批单位和工程施工单位分别隶属于不同部门，在造价管理工作开展过程中，由于各个环节无法实现有效统一，各个管理部门各自为政，信息沟通不及时，交流不顺畅，信息沟通滞后现象十分严重㊂这就造成了项目工程在施工建造过程中造价管理时常出现变动㊂四㊁建筑工程造价动态控制相关措施分析（一）设计阶段设计阶段相关工作的开展是整个工程项目造价工作的重要基础，具体工作的开展要求对整个工程项目进行全面综合的了解，认真审核和分析施工建设的图纸和设计方案，确保施工图纸和设计方案的科学性，避免各种错漏现象㊂采用标准设计㊁限额设计的方法，在结合实际工程建设的需要，对整个工程项目的各项资源进行科学的配置与有效的协调，提高资源的利用效率㊂可以将ＢＩＭ技术等运用信息技术中，通过构建三维实体模型，在准确㊁细致分析与综考虑基础上，实现设计方案的进一步优化，明确工程造价的目的，制订科学合理的预算和概算，为后期造价管理与控制工作的开展提供重要的依据㊂（二）对施工造价重点控制首先，在现阶段中，受市场经济体制的直接影响，各建筑材料的价格及品种存在较大差异，建筑企业应对材料市场的变化做好实时监控，随时得到一手资料，以此为材料价格控制打好基础㊂其次，在施工环节中，项目变更也是影响造价的关键因素，它会带来更大的人工㊁材料等成本，也是造价动态管理的一大重点㊂建筑企业应严格掌握项目内容的变更，避免因此影响造价使其出现较大变化，对于必要变更，应由设计单位㊁施工单位以及监理三方代表的共同确认，在确认后方可进行变更㊂最后，对现场签证㊁隐蔽工程记录的严格管理也需要得到重视，它们能避免受现场签证的不严格因素影响，带来项目竣工之后的纠纷问题，避免工程造价受到影响㊂（三）动态管理以及控制工程完工时期的造价为了合理确保核算工作对应的质量，需要尽可能挑选自身具备优异信誉的审计单位，相关工作重点关乎以下几项内容：第一，工程量；第二，税费；第三，单价等，确保审核自身的数据可靠㊂同时，还需要强化对下面两类状况有关数据的归类：第一，还未完工的项目；第二，产生变化的项目，以此来合理减少工程自身真实的施工支出㊂五㊁结语综上所述，实施全过程㊁动态化的造价控制，在现代建筑工程的建设与管理中发挥着重要作用㊂通过把握设计阶段㊁施工阶段㊁结算阶段的造价控制要点，强化对各项影响因素的监督与控制，使造价管理与控制取得更好的效果㊂具体工作的开展需要进一步完善和优化造价控制的体系，提高相关人员的整体能力和综合素质，采用更具有针对性的㊁更科学合理的管理与控制方法和策略，提高造价控制与管理的水平，推进建筑工程行业的持续发展㊂参考文献：［１］于惠琴．建筑工程造价的动态管理与成本优化控制［Ｊ］．四川建材，２０１９，４５（２）：２２５－２２７．［２］汪璐．建筑工程项目的工程造价全过程动态控制探讨［Ｊ］．居舍，２０１８（２８）：１７３．［３］臧振兵．建筑工程造价动态控制及施工方案的技术经济评价分析［Ｊ］．建筑技术开发，２０１８，４５（１３）：５６－５７．作者简介：王思雅，瓦房店轴承股份有限公司㊂９４。
如何有效实现建筑工程造价的动态管理
如何有效实现建筑工程造价的动态管理发表时间：2019-08-30T11:22:33.850Z 来源：《建筑模拟》2019年第29期作者：杨家晓[导读] 本文首先分析了加强建筑工程造价动态管理与控制的现实意义，接下来详细阐述了建筑工程造价动态管理和控制的现状，然后对建筑工程造价动态管理和控制要点做论述，最后对提高工程造价动态管理质量的措施进行探讨希望给行业内人士以借鉴和启发。
杨家晓广西荣和建设开发有限公司广西 530000摘要：本文首先分析了加强建筑工程造价动态管理与控制的现实意义，接下来详细阐述了建筑工程造价动态管理和控制的现状，然后对建筑工程造价动态管理和控制要点做论述，最后对提高工程造价动态管理质量的措施进行探讨，希望给行业内人士以借鉴和启发。
关键词：建筑；工程造价；动态管理引言随着改革开放以来，商业地产经济也得到了快速发展，商业地产经济作为国家经济发展的重要一部分也得到国家的政府支持。
建筑施工企业要想在当下市场中占有很好的竞争地位，就要对其工程造价成本进行控制和管理。
1加强建筑工程造价动态管理与控制的现实意义所谓动态管理，指的是建筑工程施工过程当中，对工程造价进行全面管控，并结合工程实际施工现状，开展动态管控工作的过程。
通过对建筑工程造价实施动态管理，能够保证工程项目施工中的问题得到更好体现，有效解决施工问题，提升建筑工程人力、物力资源的利用率，保证建筑工程造价更为科学合理。
因为建筑工程的施工时间特别长，受外界一些客观因素的影响比较大，工程的施工进度与质量受外界影响较大，通过加强工程造价动态管控，能够减小外界客观因素对工程施工进度与质量产生的影响。
工程造价是影响工程项目投资水平的核心因素，而动态管理理念的出现，能够对建筑工程整体投资活动进行监管，深刻贯彻到设计环节、决策环节、施工环节与竣工环节当中，具有非常强的技术性。
通过不断提高建筑工程造价动态管控，能够保证工程中的各项资金把控更为科学，提高建设单位、施工单位的整体效益，保证我国建筑行业中的各项机制更为规范，从而促进我国建筑市场的科学、有序发展。
浅析建筑工程造价的动态管理与控制 王亚
浅析建筑工程造价的动态管理与控制王亚摘要：众所周知，在当前的市场经济体制下，物价发生上下波动的情况是非常频繁的。
在经济发展速度不断加快的今天，建筑行业已经成为了我国的经济支柱产业。
建筑工程的建设过程当中需要投入大量的资金，因此，物价的波动对于建筑成本来说是一个非常大的挑战。
为了能够保证建筑工程的质量和效率，企业方面必须要冷静面对物价波动的变化，做好工程造价的动态管理与控制，提高企业自身的竞争能力。
在本文中，笔者主要针对建筑工程造价的动态管理与控制进行简单的探讨。
关键词：建筑工程；工程造价；动态管理；控制1导言“工程造价”是建设工程造价管理的主要研究对象。
“工程造价”概念的理解和理论研究是工程项目成本管理的基础性工作。
对投资者而言，项目成本是项目投资，是“买入”的项目价格，以及投资者作为“待售”的主要市场供给的项目定价的基础；对于承包商而言，项目的成本是市场供应商所销售的商品和服务的价格之和，或具体范围的建设成本。
在建设过程中，要加强对影响成本的动态因素的管理，采取切实可行的控制措施，达到控制成本和节约成本的目的。
因此，建设工程造价的动态管理与控制进行初步的讨论。
2控制工程造价动态情况的必要性对建筑工程项目来说，最好是做到以最低工程费用、保证质量的同时以最高效率完成该项目。
若只盲目加快施工进度，只注重设备和人力的不断增加，忽视了变动工作进度对于工程施工费用方面造成的影响，反而有可能会使工程费用增加。
若工程进度过分大于最佳进度，那么工程费用也会同比增长，因为施工设备租赁、监督、机具、公司管理费用等都会随着工程项目的建设周期延长而增长。
由此可见，建筑工程施工阶段动态控制造价的重要性。
要完成这一目标需要在工程的实际施工过程中针对各项费用的实施情况进行检查，及时纠正所有超出预算或偏离计划的部分，并且要对可能发生的偏差尽早作出预测及决策，在事态没有失控前加以控制。
3工程造价动态管理与控制工作的优化建议3.1投资决策阶段的成本控制工程造价管理的建设项目投资决策阶段是项目成本控制的源泉，它对整个工程造价控制过程往往起着决定性的作用，是工程造价管理的一个重要阶段。
建筑工程造价的动态管理控制研究 黄韵雅
建筑工程造价的动态管理控制研究黄韵雅摘要：随着科技的发展与社会的进步，推进建筑工程企业发展的步伐。
与此同时，建筑工程项目建设行业的竞争也呈现越来越激烈的发展态势，在此环境下，建筑施工企业若想健康、可持续发展，必须要不断进行自身管理技术的上的改革与创新，加强对施工各环节的造价的控制能够与管理，以促进建筑项目工程建设企业整体经济效益水平的提高。
本文对建筑工程造价的动态管理控制的作用进行阐述，然后提出了有效策略。
关键词：建筑工程；造价；动态管理控制引言社会的发展，推动建筑工程项目建设的步伐。
由于建筑工程项目施工工期长，施工项目程度多，在具体项目施工实施中，一旦未能合理的对工程造价进行有效的控制，对建筑工程企业经济效益水平的提高将会产生不利影响，因此，建筑工程企业相关负责人必须提高对整个建筑工程各环节造价控制重视度，采取有效措施解决存在造价管理上问题，促进建筑工程项目建设获得更大经济效益。
1建筑工程造价的动态管理控制概述影响建筑工程顺利开展的因素有许多，其中建筑工程造价的动态管理控制起到了非同小可的作用，它不仅能够提高建筑工程项目的整体效益，而且还能有效地减少成本投资等，总体来说发挥了巨大的经济作用。
建筑工程造价的动态管理控制工作需要理论与实践相结合，在遵循各项法律和法规的同时，还应该具备相应的专业与技术知识。
在建筑工程造价的动态管理与控制中，应当确保工作开展的协调性，从而达到一定的质量与控制指标。
在实际的建筑工程当中，造价的变动相对来说是比较大的，动态管理和控制则发挥了一定的作用来缓和造价波动对整个建筑工程的影响。
和传统的控制方式对比来说，动态管理控制能够更全面的联系实际情况，更好的服务于建筑工程活动，同时，能够促成建筑工程的顺利完工。
2建筑工程造价实施动态管理控制的作用在建筑工程中，通过运用先进的造价动态管理控制措施，能够保证工程的总体施工费用不断下降，减少费用超支现象的发生。
建筑工程造价贯穿于整个工程，包括工程的招投标阶段、设计阶段、施工阶段与竣工阶段，通过对建筑工程造价实施动态管理控制，能够保证建筑工程中的各项施工成本更加科学合理，保证承包商与发包商的合法权益。
如何有效实现建筑工程造价的动态管理 相龙朋
如何有效实现建筑工程造价的动态管理相龙朋摘要：现阶段，随着建筑业改革进程的不断加速，现代化科学技术的发展也有了很大的改善。
如何更好地在各个施工环节体现动态的造价管理在行业产生了巨大的异议和分歧。
研究认为，要从特殊到一般，总结和提升，要找到建筑工程建设行业的共性和面临的问题，建立建设动态建筑工程造价的基本原则，结合建筑工程各时期、各过程的重要环节与重点内容，搭建起建筑工程造价新机制、新系统和新平台，达到动态管理建筑工程造价的目标。
关键词：有效实现；建筑工程造价；动态管理引言随着我国经济发展越来越快，经济水平不断提升，在这种前提下，建筑工程业也得到了比较快的发展。
这不但是社会发展的基本需要，还是社会发展的保障。
工程造价的动态管理及对应的控制措施是建筑工程业健康发展的基本要素。
所以，只有不断提升工程造价管理的质量，才可以充分表现出建筑工程的社会效益。
本文在对建筑工程造价动态管理控制概念以及优势进行分析的基础上，介绍了建筑工程造价动态管理过程中存在的问题，并且针对具体问题提出了构建完善的筑工程造价的动态管理与控制体系，强化工程造价动态管理和控制的认知，对项目施工环节进行有效的控制策略，力求进一步推动建筑工程造价动态管理收到更好的效果。
1建筑工程造价动态管理与成本管控的重要性在建筑工程建设阶段，需要加强建设工程总造价的管控，确保工程成本在可控范围内变化。
实际在工程建设过程中，将产生各种各样的成本费用，如人工、材料、机械费用。
尽管在项目前期已确定了工程预算，但实际在工程建设的不同阶段，仍容易受内在或外在的影响，使工程造价发生变化，因此需要结合建筑工程造价特点，实施动态管理，加强工程成本管控。
通过动态管理，能够对工程进行定额管理，为工程造价调控提供指导，确保工程各方面因素能够得到平衡。
通过加强成本管控，制定科学的资金使用计划，可以对工程项目总造价和各阶段目标成本进行确定，在保证工程建设质量的同时，用最少的投资获得最大的经济利益，继而使工程成本使用效果得到提高。
浅析建筑工程造价的动态管理与控制 王位文
关键词：建筑工程；工程造价；动态管理
1建筑工程造价的动态管理与控制的作用
工程造价是一项具有专业性、技术性以及政策性的工作，在整个过程中是可以变动的。因此，对于建筑工程造价的动态管理与控制是非常重要的，整个动态管理与控制必须始终贯彻在建筑工程的方方面面，如材料成本的计算、工程的设计等。一个良好、有效的建筑工程造价的动态管理与控制方法，不仅有助于建筑企业提高工作效率、提高建筑工程本身的质量，从而获得行业内外的好评与认可，还能够提升建筑企业内部的管理水平、建造技术水平等，形成良性的竞争氛围，扩大建筑市场的占有率，体现出一个建筑企业的核心竞争力，进而推动整个建筑市场有序、稳定的发展。
2.4竣工阶段
这个阶段中，同样需要进行动态管控。不可否认，这一个阶段对造价具有相对较小的影响，然而，如果涉及到变更等方面的确认，会对成本产生较大影响，所以，还需要做好这个阶段的动态控制。具体来说，建设单位需要委托资质较好的审计机构对工程进行审计。同时，施工单位需要认真检查工程量，对比合同条款里面明确的所有项目是不是全部完成，变更是不是均按照相关程序进行确认。对那些还没有完成的项目同样应当认真分析，并将相应的分项价款扣除，以免多算漏算。
2各个阶段造价动态管理与控制方法
2.1决策阶段
一些公司在决策阶段不太注重该项工作，这种做法显然是错误的，要是这个阶段没有做好造价管控工作，将导致整个工程管理过程中，成本控制均没有可以遵循的依据。这个阶段需要认真对比各种经济方案，组建专门的成本管理研究小组，来负责研究分析各个项目方案的经济效益与运行情况，从中确定最合理的投资方案，然后将其应用到项目管理工作中。投资方案为工程造价的管理提供了非常有效的参考依据，所以是做好造价管理控制的第一个环节。
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如何有效实现建筑工程造价的动态管理王作雅
发表时间：2019-12-12T17:33:17.517Z 来源：《城镇建设》2019年22期作者：王作雅
[导读] 近几年，我国建筑企业市场竞争愈发激烈，建筑工程造价控制为企业发展做出了很大贡献
摘要：近几年，我国建筑企业市场竞争愈发激烈，建筑工程造价控制为企业发展做出了很大贡献。
本文主要研究动态管理控制在建筑工程造价中的应用，首先罗列了动态管理控制在建筑工程造价中的重要性，其次探究动态管理控制在建筑工程各阶段造价的动态管理控制，同时为该项工作健康可持续发展提供了一些对策建议，目的在于引导建筑行业降本增效的同时，扩大企业利润。
关键词：建筑工程；造价；动态管理
引言
近年来，我国建筑行业的发展速度越来越快，加快了我国社会经济发展的速度，与此同时，也使得我国建筑行业的市场竞争变得更为激烈。
虽然当前许多建筑工程企业已经意识造价管理控制的重要性，但是这些企业的动态控制意识仍旧较为淡薄的问题。
为确保建筑工程项目所有参与方获取更多的经济利益，一定要有效控制建筑工程项目的造价，同时在建筑工程建设期间具有足够的资金。
文章对建筑工程造价的动态管理控制进行深入研究，具有重要意义。
1建筑工程造价实行动态管理的重要意义
我国当前经济的快速发展，带动了建筑业的发展。
在工程造价管理过程中，施工企业必须与时俱进，采取有效的动态管理措施。
首先，需要协调建设项目的成本，控制成本，在不影响工程质量的前提下实现较高的回报。
只有真正协调各部分，合理控制成本，加强质量管理，加强安全管理，才能使工期和成本达到平衡。
同时，如果相关管理人员能够提高建筑工程企业的管理水平，就能实现更好的管理目标，真正提高企业的综合竞争力。
此外，有效的动态管理措施能够真正实现建筑资源的利用，使建筑资源的利用更加科学，高效，有效避免资源浪费。
2建筑工程造价动态管理现状分析
2.1施工过程中频繁变更工程设计
建筑工程施工过程中存在的一种情况就是，项目设计改变太频繁，出现此情况的原因就是前期对工程没有进行全面考虑，导致施工阶段问题不断出现，因此相关人员就工程设计频繁修改。
在实际建筑工程中，设计和实际情况差距当然是很大的，频繁更改设计会导致项目成本的多次浪费。
设计的频繁更改，使得工期达不到预期标准，导致工程周期延长，进而工程材料、人力、成本将都受到很大的影响。
施工项目的实际预算超出了预期的成本，不利于工程造价动态管理的有效控制。
2.2缺乏相关的专业人才
工程造价这项技术并不是非常简单的，当建筑咱俩的时候要注意的非常多的问题，不但是要求给工程的自身需要的材料展开鼓励，而且要在管理的方面还有经济的这一方面必须要有一定的了解，所以有一些工作人员的并不能够跟工程造价的这一项工作相互符合，只要是工作人员有一个方面没有考虑到，就会对造价工程有非常严重的影响，因此对造价人员的要求是非常高的，造价的人员不能够只在一方面很棒，真正的完美的造价工作人员是要求在很多方面都有非常好的发展，每一个方面都能够涉及的到，处理问题的时候就能够有很多的考虑，对于工程的整体进展拥有着的非常积极的意义。
2.3竣工阶段结算精准性的影响
建筑工程在项目竣工阶段需要进行工程结算，工程结算的准确性与合理性直接影响工程效益与工程造价质量，所以在工程竣工阶段需要重视由于结算造成的不利影响。
例如工程量审核失误、结算资料不齐全、建筑材料价差调整标准等，这些都是影响项目竣工结算阶段造价动态管理的因素，给建筑造价工程的造价管理工作开展形成了较大的局限性。
在项目竣工结算阶段，工程造价预期目标的完成效果直接体现，也直接反映着工程造价动态管理的有效性，其项目竣工阶段形成的费用项目较多，可能产生的不合理费用问题较多，所以需要以造价管理的模式形成全面统筹管理，保障竣工结算阶段的成本控制效果，避免由于结算阶段的混乱管理减小工程效益。
3动态管理控制在建筑工程造价过程中的实施与应用
3.1可行性研究阶段造价动态管理控制的实施
在可行性研究阶段对于建筑工程造价的动态管理控制是至关重要的环节，影响着后续工作有条不紊的实施。
这一阶段需要对建筑工程的整体造价进行合理评估，为制定最佳的投资运行方案做准备。
这一阶段需要做的是建筑材料信息的收集、分解建筑项目工程的结构、估算建筑工程的各种成本等。
为了保证建筑工程在可行性研究阶段造价管理控制处于一个合理的范围内，需要注意以下几点：①将企业的实际情况与建筑工程项目结合起来，根据已知指标来进行各类资料的收集，保证数据的真实性与完整性，来保证方案的科学性与适应性；②将建筑工程造价进行全方位的审核，以市场因素为前提，保障建筑工程造价符合市场规律，同时方案要具有弹性，及时应对市场变化；③在编制预算时，尽可能多对影响建筑工程造价的各个因素进行分析研究，对可能发生的各种突发事件进行评估，并作出相对应的应对措施。
3.2设计环节
一般来说，在进行建筑工程建设全过程造价时，设计阶段的预算为最高限价。
在建筑工程造价动态管理控制过程中，设计质量是一大重要因素。
如果某个建筑工程的设计方案存在很多问题，则在施工过程中会出现设计变更，相应地，建筑工程的造价发生变化，对人、材、机等资源造成严重浪费。
由此可见，在建筑工程设计环节中，一定要对建筑工程的设计环节进行严格的动态管理控制。
3.3施工阶段
在施工阶段，应控制建筑材料价格、人员流动、项目设计变更等多种因素。
在建筑材料价格因素的控制与管理中，需要形成对于建筑材料市场行情与发展趋势的合理掌握。
由于市场价格波动有一定的预见性，所以在造价动态管理中，通过对建筑材料试产价格水平的分析预测，能够较好的掌握市场行情，对于施工用材料的采购价格进行合理控制并形成合理规划，及时调整材料价格与信息，也为项目竣工结算提供资料基础。
在人员因素的控制与管理中，需要关注人工成本波动与人员技术水平。
将人工成本波动放置于物价市场预测分析管理中，及时调整人工成本支出，合理控制成本形成人工成本的规划。
在人员技术水平因素上，由于其直接影响工期进度与工程质量从而造成工程成本的影响，所以造价动态管理中对于人员技术水平的管理应在施工项目前进行人员技术准备与考核，尽可能避免施工技术水平不足的员工给项目
造成的影响。
在项目设计变更的造价管理中，应形成对可能引起项目变革的因素如工程地质、业主问题、设计需求等进行全面了解与防范控制，在项目确定前规避类似因素。
而在施工过程中若产生了必须变革的项目或设计，则需要由设计单位、建筑单位与监理单位等多方商议并签署同意书，才能够将项目设计变更造成的造价成本影响控制在标准水平。
3.4建筑施工完成后
在建设项目的决算阶段，需要明确施工期间的施工程序，做好定额的征收工作，避免多项或渗漏。
第二，必须仔细计算项目成本。
扣除无形费用和税款后，计算项目的总价。
对于超出预算的费用，有关单位和部门应当说明超出预算的原因，并提供具体，完整的材料，如费用通知，现场签证，完工图纸等，参照完工图纸确定施工的各种工艺。
不应使用电子施工图代替已完成的图纸，并应仔细确定各种数据的真实性和准确性，以防止计算错误。
结语
综上所述，建筑企业工作中最重要的任务是获得更重要的经济和社会利益，必须确保项目质量和周期顺利完成，这样才能确保项目成本工作的合理性发展。
因此，今后在复杂的建筑施工中，我们要进一步加强对问题的分析，科学约束施工成本，同时实现建筑企业的稳定发展。
参考文献
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