建筑工程造价的动态管理和控制分析 徐辉
建筑工程造价的动态管理和控制分析
建筑工程造价的动态管理和控制分析 摘要：进入新时期以来，我国各项事业均快速发展，取得了十分理想的成绩，特别是建筑行业以惊人的速度向前发展。人们对建筑的质量要求越来越高，这既提高了建筑工程成本，也大大增加了建筑工程质量管理难度。目前，建筑行业市场竞争激烈，如果不能有效控制建筑工程造价成本，那么就无法保证建筑工程企业的经济效益，导致建筑工程企业在市场上的竞争力不断下降，竞争压力逐渐上升。为了避免这些不利因素对建筑工程企业发展带来的影响，就必须要做好建筑工程造价的动态管理与控制工作。动态成本管理和成本优化控制是建筑工程企业成本控制的主要方法。动态成本管理模式能在工程期内优化成本控制，实现企业经济收益的最大化。
关键词：建筑工程造价；动态管理；控制 引言 在现代建筑工程的施工建设中，工程造价的动态管理发挥着十分重要的财务管控作用。一套健全的工程造价动态管理体系可以为建筑企业节省大量的资金投入，而且工程造价工作还可以防止建筑施工因施工质量或者施工原材料问题，导致的返修或复建情况，在一定程度上可以确保建筑项目能够按照预定工期完工。
1工程动态控制的意义 一方面，针对建筑工造价程来说，全面促进全过程动态控制，能够在一定程度上增加建筑企业的经济收益。究其原因，是由于在对工程造价进行全过程动态控制时，可以全面监管建筑工程的每一个施工环节，若是其中存在问题，那么工作人员就可以在第一时间解决掉，防止因为无法及时处理而引起的施工材料浪费问题，进一步造成资金流失现象，这将对建筑单位的经济收益造成较大的影响。另一方面，在开展质量管理工作时，还可以增加建筑单位的管理水平，更好地掌握施工现场的实际状况，有利于做出准确的决策，这将在很大程度上减少建筑单位解决突发事故的成本，从某种角度来看，还增强了建筑单位的市场竞争力。 2建筑工程造价的动态管理和控制措施 2.1重视计算机应用 招投标是建筑工程建设管理的重要环节，工程造价预算是招投标工作的重要依据。目前，先进的计算机技术和逐步完善的工程预算软件系统为提高工程预算的效率和质量提供了保证。因此，在建筑工程造价全过程控制管理中，必须重视计算机技术的应用。（1）预算人员可通过网络第一时间掌握各地的材料费用，优化项目施工设计方案，做好项目成本评估，利用网络资源对预算定额进行概率汇总，估算出材料定额的消耗。（2）预算人员可以通过网络了解有关材料和劳务的信息，通过计算机软件系统自动处理工程设计图，识别出工程设计图的基本数据及相关信息，并调整工程价格。
建筑工程造价的动态管理控制分析
建筑工程造价的动态管理控制分析一、工程造价动态管理重要性近些年科学技术不断发展，建筑行业在信息科技的带动下也得到了进一步的优化。
在这种背景下，传统的管理模式已经无法适应现代建筑工程管理需求，只有企业积极创新，加强先进管理理念的应用，才能结合现实情况做好管理水平的提升，才能明确工程项目管理的重点。
预算和结算通常是建筑工程造价管理的中光电，但是采用这种方式难以准确地确定各个环节的资金支出情况，阻碍了建筑工程造价管理工作的高效开展。
现阶段，我国教育水平不断提高，培养出的造价管理人员的专业素质和专业水平不断提高，这有助于满足现代建筑工程造价管理的需求，能够综合发展建筑行业管理工作。
在新时代，动态造价管理方法备受各个造价管理人员的青睐。
该管理模式能够有效落实经济管理工作，能够更加全面地提高工程管理水平，能够有效评估设计阶段、施工阶段、竣工阶段等各个环节的造价控制情况，从整体上管理工程资金。
不过当前动态工程造价管理仍然存在一定的不足，需要工作人员及时发现其中的不足之处，并且全面分析相关问题，结合当前发展的实际情况提出解决办法，使动态造价管理成为常规管理模式，高效管理整个建筑工程运营活动，将建筑工程造价管理的准确性和可行性进一步提高，保证顺利地推进建筑工程施工作业，安全地落实经济管理。
二、工程造价管理状况国内建筑行业经过多年的发展不断发展壮大，逐渐成为我国支柱产业。
随着企业之间竞争日渐激烈，传统粗放型的管理方式已经难以满足企业发展需求，为此，需要加强分析影响企业经济效益的因素，做好造价管理工作。
就当前造价管理工作现状进行分析可知，很多企业存在如下两点不足。
第一，缺乏完善的管理体制。
完善的管理体制是工程造价管理工作高效开展的保障，在管理体制的约束下可以提高造价管理的效果。
当前很多企业都缺乏合理的管理体制，有的企业已经意识到其中的不足，开始着手完善、改进传统的体系，但是仍然有部分企业没有充分意识到管理体制的重要性，沿用传统的管理机制。
建筑工程造价的动态管理控制分析_20
建筑工程造价的动态管理控制分析发布时间：2022-07-12T06:47:43.429Z 来源：《新型城镇化》2022年14期作者：胡相辉[导读] 在对造价控制时，要结合造价工作目标，使所有工程施工人员都按照同一目标来组织施工，能够节省工程作业环节的造价成本，显著发挥造价控制的效果，满足工程质量及工程进度要求。
山东广讯项目管理有限公司山东省滨州市 256600摘要：在对造价控制时，要结合造价工作目标，使所有工程施工人员都按照同一目标来组织施工，能够节省工程作业环节的造价成本，显著发挥造价控制的效果，满足工程质量及工程进度要求。
在此期间，还要项目施工团队在整体施工过程中进行全方位管理控制。
造价管控并不是随意压低项目成本，而且是要使资源得到高效利用，使每个项目建材都能够用到实处，充分发挥项目建设资金价值。
因此，应对造价工作给予更多的关注，根据实际项目建设进度来调整工程造价的策略，进一步强化对造价的约束，加强对造价的控制，规范工程项目建设价格变动的行为，增加扩大建筑公司经济效益。
关键词：建筑工程造价；动态管理；控制1工程造价实施动态管理的重要性在建筑工程造价管理中，管理人员要注意的方面比较多，除了对国家有关政策、制度有大致的了解外，还要对施工技术、专业方法进行深入认识与理解，通过科学、执行力强的造价管理工作的开展，在很大程度上，使得企业的投资结构更为优质。
如果单单从造价动态管理这一方面来看，工作人员通过专业方法的应用，能够很好地控制建设过程中的投入与花费，这对于建筑企业可以说利大于弊，不但真正意义上节约了建筑成本，而且对于企业未来迈入更高阶段铺就了坚实道路。
从建筑工程施工的特点来看，它并不是静止的，而是处于不断动态变化中，而且在各个施工环节，无论出现任何变动，对工程造价管理工作带来的影响都是很大的，而且对于整体的施工进度也会产生阻滞，最终使整体施工效率大幅降低。
因此，管理人员在建筑工程造价管理中，必须要密切关注施工过程所出现的变化，在管理工作中全面融入造价动态管理这一理念，进一步优化造价管理工作，这一过程中渐渐对建筑工程造价进行灵活全面的管控。
建筑工程造价的动态管理控制分析_30
建筑工程造价的动态管理控制分析发布时间：2022-08-01T08:50:32.970Z 来源：《建筑实践》2022年3月6期作者：栾习文[导读] 目前我国建筑行业和我国科技水平的快速发展栾习文身份证号码：******************摘要：目前我国建筑行业和我国科技水平的快速发展，建筑工程的数量及规模也在持续扩大。
这也使得建筑市场竞争日益激烈。
建筑企业面临着严峻的挑战，要想占据更大的市场份额，就要自上而下实行改革转型，对建筑工程造价进行动态管理与控制，提升企业经济收益及社会效益，使其发展得到强有力的保障。
建筑工程造价是提高企业经济收益的核心，需要有关人员予以高度重视，只有提高建筑工程造价动态管理与控制的整体质量，才能切实保障企业切身利益，进一步提高企业的核心竞争力。
关键词:建筑工程造价;动态管理;控制引言在建筑工程相关行业领域内，工程造价的动态管理与控制标准存在非常显著的差异，并且目标与结果导向的控制精度主要依赖于建筑工程项目的主体建设规模和需求评估结果。
根据建筑工程造价的动态管理与控制原则，相关部门需要及时接入到工程项目的不同建设阶段，并及时制定科学的时空模型。
本文将着重分析建筑工程造价的动态管理控制策略。
1工程造价工程造价是建筑工程项目的重要组成部分，其主要是指建筑项目全流程的费用，根据工程造价结果，建筑单位能够直观地了解到建筑项目的施工成本，从而确定自身能否获得足够的经济效益。
总体而言，建筑工程造价主要包括三个部分:第一部分为工程预算，其主要是在建筑项目正式施工之前，对建筑项目建设工程所需要的费用成本进行预算，主要包括人工费、机械费、材料费及管理费等;第二部分为施工图预算，施工图是整个建筑工程项目的基础，施工图能够将整个建筑项目划分为几个区域和几个阶段，通过对各区域、各阶段的预算使得建筑施工过程中产生的成本更加精细化，这能够为建筑施工成本控制提供参考依据;第三部分为工程结算，工程结算是指在竣工之后对建筑项目工程在施工过程中产生的费用进行结算，对工程结算部分进行良好的管控能够保证建筑单位的经济效益，因此，工程结算工作也是十分重要的。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
建筑工程造价的动态管理和控制分析徐辉
发表时间：2017-10-11T11:57:08.350Z 来源：《建筑学研究前沿》2017年第12期作者：徐辉[导读] 本文主要是针对了建筑工程造价的动态管理以及控制做出了全面的分析研究。
山东省泰安市 271000 摘要：建筑行业的发展越来越受重视，使得建筑企业遇到了有利的发展机遇，在这种情形下，为保障建筑工程项目质量，获得更多的经济效益，则必须对建筑工程造价进行动态管理和控制。
有效的建筑工程造价动态管理，需要相关管理人员根据实际的工程情况来实施相对应的管理，有利于减少建筑工程造价成本，提高资源利用率，从而推动我国建筑工程项目的可持续发展。
本文主要是针对了建筑工程造
价的动态管理以及控制做出了全面的分析研究。
关键词：建筑工程；造价；动态管理；控制；分析
从全方位来说，工程造价的管理与控制能力对建筑的发展起决定性作用并且影响建筑工程的整体发展。
在具体实践过程中，管理者要协调好工程造价的质量，工程造价的进度之间的关系，并且采用动态管理的方法进行造价控制，这样一来，就可以减少成本的浪费，加快工程速度，提高工程质量。
目前，采用最多的管理形态就是动态管理，它适应建筑工程造价管理的需要。
1建筑工程造价动态管理中存在的问题首先，在当前的建筑工程造价管理过程中，仍然遵循着陈旧的工程造价理念，传统的建筑工程造价管理模式，已经无法满足当下建筑工程建设中的需求，未能有效地控制建筑工程造价成本，出现资源浪费的现象。
另外，在建筑工程造价工作中，忽视了工程造价评估这一环节，未意识到评估工作的关键性，相对落后的管理理念跟不上时代的发展。
目前由于缺少完善的建筑工程造价管理制度，以至于在实施建筑工程造价管理工作的时候缺乏依据，工程造价管理工作未能贯彻落实到每一个施工环节中。
其次，在建筑工程造价管理工作中，管理人员并没有对建筑工程实施全面的、全过程的造价管理工作，未根据市场经济条件的变化来进行相对应的调整，整个工程造价工作过于静止，缺乏动态化管理。
最后，缺乏对建筑工程造价管理人员的培训，以至于其未能掌握管理过程中的要点，责任感不强，在工作中存在懈怠状态，需对其进行有效的培训。
2建筑工程造价的动态管理2.1在决策与设计阶段2.1.1建筑工程在决策阶段的动态造价管理
管理人员在决策阶段，要充分考虑工程造价的效果，检查方案是否可行，对于不可行的部分，做出适当调整。
建设单位在决策阶段，要进行多方面多角度考虑认证，检测方案实施的必要性如何，项目的决策性如何，有无其他可行计划，实施标准如何等等，要做到疏而不漏。
具体来说，要提高决策的准确性，避免出现漏洞。
除此之外，要考虑好成本问题，在决策实施前，进行投资预算和利润估算，多种方案间要进行对比，选择获利空间最大的一方，。
在进行预算时，要有科学依据作为支撑，提高论证效果，选择其最佳实施方案。
2.1.2建筑工程在设计阶段的动态造价管理
设计人员在进行造价设计时，第一，要充分考虑各方面的因素，格局尽量放大，将目光投向整个项目中。
第二，要有一个严谨的态度，综合考虑限额，利用价值工程的作用来控制工程造价成本，在保证工程质量的前提下尽最大可能为企业降低造价成本。
第三，要将多种方案进行筛选，对于不合理的方案进行改进，如果预选方案不多，要制定备选方案，备选方案要在保证实际造价不超过总投资限额的范围下根据投资限额来进行。
第四，注意方案的合理性，该方案中出现的技术是否具有可操作性，建筑功能是否完备，是否做到经济实惠，是否做到节能环保等，总之，方案必须以安全和先进为前提。
第五，在设计造价方案时，要限定额度来进行，以其为依据，要对建筑的各项系数的具体测量进行具体分析，对建筑工程的整体进行严格考核，在保持原先方案不动的基础上制定出新的方案。
并且，方案不能进行随意变动，在具体操作过程中，要严格按照该方案进行，保证各个环节的关联性不受破坏。
2.2招投标阶段
在招投标过程中，所牵涉到的造价管理因素较多，所以对于造价人员而言，需要能够充分的去结合工程对工程量清单进行合理编制，保证合同价格具有着科学性以及合理性，保证和市场的背景可以做到有效的融合。
但是在进行定标决策中这是需要能够根据工程量清单当做成为判断依据，使其可以在最大限度上能够加强招投标的工作具有着相应的科学性，但是在投标单位之中，则是需要可以对投标制度进行一个明确清晰的认识，对招投标管理制度进行全面提高，保证工程的招投标可以取得一个良好效果，把工程的造价控制在合理的范围内，保证施工企业自身的经济效益能够得到提高。
2.3施工阶段
施工单位对于材料的选择、工人的开支、工期的设置都影响着整个建筑工程的造价，所以，我们在建筑工程的施工阶段也要对其进行造价的动态管理与控制。
首先，我们应该加强对于合同的管理，合理分析合同条款中与企业有关的方面，并对其采取相应的措施。
其次，我们要对整个施工环节进行掌握和控制，将具体建筑工程的施工过程中所涉及到的各个环节都进行详尽的安排，合理的利用各项设备和资源，将整个建筑工程的成本投入降到最低。
还有就是要对施工人员进行合理的安排工作。
我们的建筑工人是建筑工程的主要完成主体，我们要在保证其工作效率的基础上最大程度的保证工人的劳动效率，也最大程度的保证企业的经济效益。
2.4于竣工验收工作的造价控制分析
在建筑工程的竣工阶段，我们要确认整个工程的条款变更没有其他问题，也要保障整个工程的税费、工程量和工程单价的审计工作，在确保整个工程的完成情况以后对整个项目进行最后的审查与收尾，保证整个工程的质量。
在竣工阶段，虽然它对于整个建筑工程的造价动态管理与控制所起到的作用十分小，但是我们也要对其进行详细的把控，以保证整个工程的完成质量和完成效果，不让其在最后的收尾阶段出现偏差。
3结语
在建筑项目建设中，实施科学的建筑工程造价管理工作十分重要，动态管理建筑工程造价是现代建筑行业发展过程中的必然要求，必须予以高度重视。
建筑工程造价动态管理，是指根据市场经济对造价的影响来调整和把控建筑工程造价。
实施有效的建筑工程造价动态管理工作，有利于为决策人员提供真实的依据，可对工程造价成本进行控制，促进建筑工程造价管理水平的提高，保障建筑工程项目建设质量，有利于提高建筑企业的综合效益。
参考文献
[1]孔凡文．建筑工程造价的动态管理与控制体会［J］．城市建设理论研究，2014.
[2]刘永德.建筑工程造价的动态管理控制分析[J].建筑与预算，2016.。