存量房交易资金托管协议
存量房交易结算资金监管协议4篇
存量房交易结算资金监管协议4篇篇1存量房交易结算资金监管协议协议书甲方（监管方）：__________乙方（存量房交易双方）：__________鉴于：甲方是一家具有资金管理资质的机构，有能力对存量房交易结算资金进行监管；乙方为存量房交易双方，希望通过甲方提供监管服务保障交易资金安全。
为了实现交易双方的共同目标，经过友好协商，甲、乙双方达成如下协议：一、监管范围1.1 本协议适用于存量房交易过程中的资金监管工作，包括但不限于交易双方支付的首付款、中期款、尾款等交易资金。
1.2 甲方应在签订本协议后，接到乙方委托并支付资金时开始履行监管职责，直至存量房交易完成并履行所有资金支付义务后结束监管。
二、监管流程2.1 存量房交易双方应在签订监管协议前确保遵守法律法规及监管要求，保证交易资金来源合法合规，并提供相关资料和证明文件。
2.2 乙方应在与甲方签订监管协议后，将交易资金划转至甲方指定监管账户，并提供相应交易信息以备查验。
2.3 甲方应在接到交易资金后，按照协议约定的用途和流程进行监管，保障交易双方的资金安全。
2.4 存量房交易完成后，甲方应根据乙方的通知，根据交易协议约定将资金划转至乙方指定账户，完成资金结算。
三、监管义务3.1 甲方应严格遵守监管要求，妥善保管交易资金账户及密码，保障资金安全。
3.2 甲方应按照监管协议约定的用途和流程管理交易资金，不得私自挪用或使用交易资金。
3.3 甲方应及时向乙方提交监管账户明细并提供相关监管报告，确保交易双方对资金流向有清晰的了解。
3.4 甲方应配合监管部门对监管活动进行检查和审计，确保监管工作的合规性和透明度。
四、违约责任4.1 若甲方出现挪用、私自使用交易资金或监管不当等行为，应承担相应法律责任，并向乙方赔偿相应损失。
4.2 若乙方未按照约定的资金支付时间和流程履行资金支付义务，应按照交易协议赔偿相应违约金并承担相应法律责任。
五、其他事项5.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期至存量房交易全部完成并资金结算结束。
存量房交易结算资金监管协议5篇
存量房交易结算资金监管协议5篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________丙方（监管银行）：______________地址：__________________________电话：__________________________传真：__________________________根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在购买与出售存量房（即二手房）时，为确保交易资金的合法、安全和可靠，经协商一致，达成以下存量房交易结算资金监管协议。
一、协议目的甲、乙双方同意将交易结算资金交由丙方进行监管，以确保交易资金的合法性和安全性，降低交易风险。
丙方承担监管责任，按照本协议约定对交易结算资金进行监管和支付。
二、交易概况本次交易的房屋位于____________，建筑面积为______，交易总价为人民币______元（大写：______）。
甲、乙双方应按照诚实守信的原则履行交易义务。
三、资金监管账户及支付方式1. 甲、乙双方同意在丙方开设交易结算资金监管专用账户（以下简称“监管账户”），账号为____________。
2. 甲方应按照约定将购房款支付至监管账户，乙方应确保提供的收款信息准确无误。
丙方对甲方支付的交易资金进行监管。
3. 监管期限自本协议签订之日起至本次房屋产权过户完成之日止。
四、资金监管及支付流程1. 甲方将购房款支付至监管账户后，丙方将出具资金监管证明。
2. 甲、乙双方应按照约定办理房屋产权过户手续。
产权过户完成后，丙方收到相关证明文件后，按照本协议约定将购房款支付给乙方。
3. 若因故无法完成产权过户，甲、乙双方应在原因消除后重新签订本协议并继续办理资金监管事宜。
存量房交易结算资金划转协议模板6篇
存量房交易结算资金划转协议模板6篇篇1甲方（出卖方）：___________________乙方（购买方）：___________________丙方（监管银行）：___________________为保障存量房交易资金的安全，确保交易双方合法权益，甲乙丙三方根据相关法律法规，经友好协商，达成以下存量房交易结算资金划转协议：一、协议目的本协议旨在规范甲乙双方在存量房交易过程中的资金划转行为，明确各方权利义务，防范交易风险。
二、资金划转流程1. 乙方将购房款存入丙方开立的监管账户。
2. 甲方完成房屋权属转移登记后，丙方按照本协议约定将资金划转至甲方指定账户。
3. 甲方应向丙方提供完整的收款账户信息，并确保账户信息真实有效。
三、资金监管内容1. 监管资金的范围包括购房全款、定金及其他相关费用。
2. 甲乙丙三方应共同保证交易真实、合法，确保监管资金的专款专用。
3. 甲方应确保所售房屋权属无争议，无司法查封、抵押、限制转让等情形。
4. 乙方应按时将资金存入监管账户，并确保资金来源合法。
四、协议生效与终止1. 本协议自三方签字（盖章）之日起生效。
2. 房屋权属转移登记完成后，且甲方收到丙方划转的结算资金后，本协议自动终止。
五、违约责任1. 甲方违反本协议约定，导致资金划转延迟或无法完成的，应承担违约责任，并赔偿乙方和丙方由此造成的损失。
2. 乙方违反本协议约定，未按时将资金存入监管账户或提供虚假信息的，应承担违约责任。
3. 丙方未按本协议约定履行资金监管职责的，应承担相应违约责任。
六、争议解决1. 本协议的履行过程中发生争议，三方应友好协商解决。
协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，各方应继续履行本协议除争议事项之外的其他约定。
七、其他约定事项1. 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。
2. 本协议未尽事宜，可由三方另行协商补充。
经过协商一致，三方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
存量房交易结算资金监管协议4篇
存量房交易结算资金监管协议4篇篇1存量房交易结算资金监管协议甲方：_______________有限公司乙方：_______________有限公司根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，为确保存量房交易结算资金的安全及可靠性，甲、乙双方本着平等协商、诚实信用的原则，就存量房交易结算资金监管事宜达成如下协议：第一条交易标的1.1 乙方委托甲方作为结算资金监管方，监管存量房交易过程中的结算款项。
1.2 存量房交易的标的为_______________（房屋地址）、_______________（房屋面积）、_______________（交易价格）。
第二条结算款项交付及监管2.1 存量房交易的结算款项将由乙方在合同约定的期限内，通过银行转账等电子支付方式直接支付至甲方监管账户中，甲方确认款项到账后进行监管。
2.2 甲方应当对存量房交易过程中的结算款项进行监管，确保资金安全及合法性，不得挪作他用。
第三条结算款项支付3.1 存量房交易双方达成交易协议，经双方确认后，甲方应当根据双方约定的分期付款方式，按时将结算款项支付给卖方。
3.2 若因乙方逾期未支付结算款项导致本协议无法履行，甲方有权暂停支付并通知乙方，乙方应当在接到通知后尽快进行结算。
第四条费用承担4.1 乙方应当承担存量房交易过程中的监管费用。
4.2 甲方在进行结算款项支付时产生的手续费由乙方承担。
第五条违约责任5.1 若任何一方出现违约行为，应当承担相应的违约责任。
5.2 若因乙方未按时支付结算款项而导致甲方无法完成监管工作，应当赔偿甲方因此造成的损失。
第六条保密义务6.1 甲、乙双方在本协议履行过程中所获得的对方的商业秘密及其他保密信息，不得向第三方披露，如有违反造成损害的，应当承担相应的法律责任。
第七条协议变更与解除7.1 本协议任何条款的变更或解除，应当由双方书面协商一致，并达成书面协议。
7.2 本协议自双方签字盖章后生效，至存量房交易经双方确认结算款项完成后终止。
2024年存量房交易结算资金监管协议
2024年存量房交易结算资金监管协议
为保障存量房交易过程的交易双方权益，确保资金安全、合法、透明，经双方协商一致，达成以下协议：
一、资金监管方案
1. 交易双方应当将交易资金委托给第三方资金监管机构进行监管，监管资方案应包括监管账户的设立、交易款项的划付、资金监管的条件等内容。
2. 资金监管方案应符合国家有关法律法规的规定，确保交易双方的资金安全。
二、监管职责
1. 资金监管机构应按照监管协议的约定，对双方委托的资金进行监管，并及时将交易款项划付给合适的人。
2. 资金监管机构应当配合监管机构对资金监管过程进行监督、审核，确保资金监管的合规性。
三、违约责任
1. 若交易双方一方未履行监管协议约定，导致对方权益受损，应承担相应法律责任。
2. 若资金监管机构因故意或过失造成监管不当，应当承担相应的法律责任。
四、协议生效
1. 本监管协议自双方盖章之日起生效，直至交易资金划付完毕。
期满后，若仍有监管需要，双方可协商续签。
本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
交易双方代表人签字盖章：日期：
资金监管方代表人签字盖章：日期：。
存量房交易结算资金划转协议书5篇
存量房交易结算资金划转协议书5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________丙方（银行）：____________________银行联系方式：____________________鉴于甲乙双方在存量房交易中需要进行资金结算，为保障交易双方的合法权益，并规范资金划转行为，明确各方权利义务，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：第一条总体约定1. 甲乙双方在丙方设立唯一的结算账户，用于存量房交易资金的划转。
2. 本协议签订后，甲方将购房款支付至该结算账户，待房屋过户手续完成后，丙方按照本协议约定将资金划转至乙方指定账户。
第二条交易资金划转约定1. 甲方应在资金监管通知书发出后的规定期限内将购房款存入丙方设立的资金账户中。
如未按时支付购房款，应按规定支付违约金。
2. 丙方收到甲方支付的购房款后，应及时出具收款凭证，并妥善保管相关款项。
未经甲乙双方同意，丙方不得擅自将款项退回甲方账户。
3. 在房屋过户手续完成后，丙方按照本协议约定将购房款划转至乙方指定账户。
如因甲方原因导致资金划转延误，造成乙方损失，甲方应承担相应责任。
反之亦然。
如遇节假日或其他特殊情况，资金划转时间相应顺延。
若乙方提供指定账户有误导致无法及时划转的，由乙方承担相应责任。
如乙方存在违规行为或司法机关对购房款采取保全措施导致无法正常划转的，丙方不承担任何责任。
甲方购房款划转后视同已经履行完毕支付义务，房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。
如甲乙双方变更交易价格造成结算金额改变时，甲乙双方应书面告知丙方重新确认资金监管金额及支付方式等事宜。
否则由此造成的损失由甲乙双方承担连带责任。
存量房交易结算资金监管协议5篇
存量房交易结算资金监管协议5篇第1篇示例：存量房交易是指已经建成并且已经有人居住的房屋进行买卖交易，这种交易方式在我国是比较常见的。
但是在存量房交易过程中，由于资金的交易问题，往往容易出现一些纠纷和风险。
为了规范存量房交易过程中的资金监管问题，保障交易双方的合法权益，制定一份存量房交易结算资金监管协议是非常必要的。
一、协议目的为了保障存量房交易双方的权益，规范交易过程，降低交易风险，特制定此协议。
二、资金监管账户的设立1. 存量房交易双方应当共同选择一家有资质的银行，在其开设一个专门的资金监管账户，资金监管账户的开户名为存量房交易双方的姓名。
双方将交易款项存入该账户，并委托银行负责对资金进行监管。
2. 存量房交易双方应当在资金监管账户的开户行签订银行资金监管协议，明确资金监管的具体方式和程序。
3. 存量房交易双方应当向资金监管账户的开户行提交相关的证明文件，如产权证、身份证等，以便银行能够对账户进行合法监管。
3. 存量房交易卖方应当在符合交易合同约定的条件下，放行资金给买方，并向银行提交放款证明，以便银行对资金进行监管。
2. 银行在收到双方的解冻申请后，应当在规定的时间内对资金进行解冻，并按照交易合同约定的方式向买卖双方放款。
3. 存量房交易双方解冻后的资金应当按照交易合同的约定使用，不得私自挪用。
五、违约责任1. 如果存量房交易买方未按约定时间将购房款存入资金监管账户，应当支付违约金给卖方。
六、其他约定1. 存量房交易双方在交易过程中如有争议，应当协商解决；协商不成的，应当向资金监管账户的开户行申请进行解决。
2. 存量房交易双方未尽事宜的，可以另行约定。
2. 本资金监管协议自双方签署后生效，并对存量房交易双方具有约束力。
第2篇示例：存量房交易结算资金监管协议为了保障存量房交易过程中的资金安全，确保交易双方的合法权益，特制定本《存量房交易结算资金监管协议》（以下简称“本协议”）。
本协议由甲方（监管方）和乙方（交易双方）共同缔结，双方应严格遵守本协议的规定，共同维护交易的公平、合法和安全。
存量房交易结算资金监管协议5篇
存量房交易结算资金监管协议5篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________丙方（监管银行）：______________银行地址：____________________联系电话：____________________根据相关法律法规，甲乙双方在丙方进行存量房交易结算资金的监管业务。
为了明确各方权责，达成以下协议：一、协议目的为确保存量房交易资金的安全、规范交易流程、维护各方合法权益，甲乙丙三方同意实施存量房交易结算资金监管。
二、监管资金范围及支付方式1. 监管资金范围：本协议所指的监管资金包括购房全款（含定金）、贷款（如有）及其他与本次交易相关的款项。
2. 支付方式：甲乙双方按照丙方要求，通过丙方指定的支付渠道完成资金监管。
三、资金监管流程1. 甲乙双方签订存量房买卖合同后，将合同及相关资料提交给丙方。
2. 甲方将购房款存入丙方指定的监管账户。
3. 丙方对提交的资料进行审核，确认无误后，通知甲乙双方交易可以继续。
4. 甲乙双方完成房屋过户手续后，丙方将监管的购房款划转至乙方指定账户。
5. 如存在贷款情况，丙方在收到银行贷款后，将贷款部分划转至乙方指定账户。
6. 甲乙双方及丙方共同确认其他相关事宜。
四、资金监管期限本次资金监管期限自甲方将购房款存入丙方指定账户之日起至丙方将监管资金全部划转至乙方账户之日止。
五、风险承担与应对措施1. 甲乙双方在交易过程中应确保提供的资料真实、准确、完整。
如因提供虚假资料导致的风险，由相应方承担。
2. 在资金监管期间，如因不可抗力因素导致交易无法完成，丙方应在扣除相关费用后将剩余资金退还给甲方。
3. 如乙方未能按照约定履行房屋过户等义务，甲方有权向丙方申请将监管资金冻结，并追究乙方的违约责任。
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存量房交易资金托管协议
甲方（卖房人）：
身份证件：证件号码：
联系电话：联系地址：
乙方（买房人）：
身份证件：证件号码：
联系电话：联系地址：
丙方：商业银行股份有限公司分行支行
地址：传真电话：经办人：联系电话：电子邮件：
甲方将座落于肇庆市的房地产转让给乙方，现甲、乙双方于年月日签订了《房地产买卖合同》，为保证二手房买卖过程中买卖双方交易资金的安全，甲、乙、丙方三方遵循平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就丙方为甲、乙双方提供交易资金托管服务，签订本协议。
第一条托管事项
甲、乙双方自愿将买卖合同中约定的房地产交易款项（以下简称“交易资金”）委托丙方管理。
甲、乙双方委托丙方管理的交易资金总额为（小写）￥元，（大写）人民币佰拾万仟佰拾元；并按本协议约定的方式及条件完成交易资金划转。
第二条托管帐号设立及管理
甲、乙双方选择丙方为存量房交易资金开设的专户为托管帐号，丙方为甲、乙双方商定的名义开设托管子帐号。
在托管期间，托管子帐号的资金所有权归属本协议约定的资金存入方，托管帐号和托管子帐号由丙方管理，并根据本协议约定的合规指令办理资金支付，丙方不得擅自动用帐号资金。
第三条交易资金划转条件
甲、乙、丙方约定下列条件达成时，丙方有权划转托管帐户的交易资金至约定的甲方账户，同时，乙方应于下列相应条件达成前3天将相应的交易资金足额存入托管账户。
（以下相应条件前的括号内打“√”）（一）买卖双方向当地房地产交易中心申请交易递件成功，即甲、乙双方应向丙方提供当地房地产交易登记机构申请交易递件回执原件；丙方有权划转第（）期交易资金，金额（小写）￥元，（大写）人民币佰拾万仟佰拾元。
（二）完税，即甲、乙双方应向丙方提供相应税务部门出具的完税单原件；丙方有权划转第（）期交易资金，金额（小写）￥（大写）人民币佰拾万仟佰拾元。
（三）乙方取得房地产权证，即乙方应向丙方提供已办理在乙方名下的房地产权证原件；丙方有权划转第（）期交易资金，金额（小写）￥，（大写）人民币佰拾万仟佰拾元。
（四）乙方如需办理银行抵押贷款，乙方应与丙方签定相关抵押贷款协议，领取房地产他项权属证书原件；丙方有权划转第（）期交易资金，金额（小写）￥，（大写）人民币佰拾万仟佰拾元。
（五）以上各阶段所涉及的原件真实性必须由甲乙双方共同签章确认，丙方不承担鉴别上述原件真实性的任何责任。
（六）各方在此约定以上各阶段的收款帐号户名为：帐号：
开户银行为丙方。
第四条各方承诺
为保证交易的顺利进行，甲、乙、丙三方作出如下承诺：
（一）甲方承诺
1、从事的与本协议有关的任何活动均符合法律法规，因违反法律法规并给乙、丙方造成任何损失的，须依法承担赔偿责任。
2、及时根据丙方的指定开立个人（托管）账户，作为接收交易资金的指定账户，并依约定积极履行本协议。
（二）乙方承诺
1、从事的与本协议有关的任何活动均符合法律法规，因违反法律法规并给甲、丙方造成任何损失的，须依法承担赔偿责任。
2、及时根据丙方的指定开立个人账户，并将交易资金存入托管账户，同时保证交易资金来源的合法性，并依约定积极履行本协议。
3、该笔交易资金只用于向甲方支付本协议第一条所述买卖合同中涉及的款项，不用于其他任何用途。
（三）丙方承诺
1、依本协议约定托管交易资金，并协助完成交易资金划转等受托事项。
2、由于丙方未按照本协议约定进行资金监管造成甲、乙任何损失的，须依法承担赔偿责任。
第五条特别约定
（一）甲、乙各方在签订和履行买卖合同过程中出现的任何问题均与丙方无关，丙方对此不承担任何法律责任，并且不影响本协议的履行。
（二）丙方不保证甲、乙双方实现其交易合同目的。
丙方对交易资金的托管不意味着对各方的交易行为或乙方付款义务承担任何保证或其他法律责任。
甲方、乙方之间的任何争议匀应由双方自行协商或通过法律途径解决，丙方不承担法律责任。
（三）资金在被丙方保管时，如甲方或乙方的资金或其他财产被有关机关查封、冻结、扣划或存在其他情况，致使丙方无法协助完成交易资金划转，丙方不承担任何法律责任。
（四）因甲、乙各方不按本协议规定的程序办理而造成的一切后果，丙方不承担任何法律责任。
（五）若乙方未按协议约定如期存入当期交易资金的，甲方有权要求终止本协议，但甲方应及时通知本协议其他二方当事人，本协议自甲方书面通知到达任一方当事人之日起即时解除。
（六）如果买卖合同发生解除、中断、终止等情形的，本协议将自动随之解除。
买卖合同当事人应及时书面通知丙方，以便安排划款事宜。
（七）甲方、乙方如需委托代理签订本协议，需提供经丙方认可的公证机关公证的授权委托书。
（八）在丙方得到明确的书面证明材料证实本协议已依法解除后，如各方未能于10个工作日内就保管资金如何划转达成书面的一致处理意见送达丙方，则丙方有权根据乙方的书面申请将乙方已划入的保管资金划至乙方指定的帐户，相关责任由乙方承担，丙方无须承担任何责任。
第六条协议生效、变更与解除
（一）本协议自各方签章之日生效。
（二）本协议未尽事宜，经各方协商一致可签订补充协议，补充协议作为本协议不可分割之部分。
（三）在协议履行过程中，各方经协商一致达成书面协议后可以变更或解除本协议；此外，协议当事人可依法或依本协议的约定行使合同解除权。
第七条法律适用及争议解决
本合同适用中华人民共和国法律。
各方在履行本协议过程中若发生争议，首先应协商解决；协商不成的，任何一方可以向丙方所在地法院提起诉讼。
第八条其他约定（可另附页）
附件：1、房地产买卖合同
2、甲乙双方有效身份证件复印件
3、甲方房地产权证复印件
甲方或代理人（签名）：乙方或代理人（签名）：
丙方（盖章）：
签名代表：
签约时间：年月日
签约地点：。