屋面防水的渗漏原因及防治措施
屋面工程防渗漏技术措施
屋面工程防渗漏技术措施1、水落口、地漏大面积防水层施工前，应先对水落口、地漏进行密封处理。
在水落口杯埋设时，水落口杯与竖管承接的连接处用密封材料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生渗漏现象。
水落口和地漏周围直径500mm范围内用防水涂料或密封材料涂封作附加层，厚度不少于2mm。
在水落口杯和地漏与基层交接处，抹好找平层后要预留20×20mm的凹槽，填嵌密封材料。
水落口和地漏口的防水层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的盘底将其压紧，盘底与防水层间应满涂胶结材料予以粘结，盘底用密封材料封堵严实。
2、天沟、檐沟由于天沟、檐沟水流量大，防水层经常受雨水冲刷或浸泡，因此在天沟和檐沟转角处应先用密封材料涂封，平面和立面的每边宽度不少于30mm。
然后铺一层卷材或刷2mm厚的高分子涂料作附加层。
为防止零变位现象的危害，天沟、檐沟与屋面交处的附加层宜铺或点粘，其宽度应为200mm。
以上部位处理好后，再做天沟、檐沟的整体防水层。
如是卷材防水层，特别要注意铺贴方法，天沟或檐沟铺贴卷材应从沟底开始，顺天沟或檐沟逆水流方向铺贴，如沟底过宽会有纵向搭接缝，搭接处要用密封材料封口。
3、伸缩缝分格缝有刚性防水层分格缝，找平层分格缝和保护层分格缝。
其中刚性防水层分格缝和找平层分格缝，按《规范》要求都设置在屋面板的支承端，屋面转角，防水层与突出屋面的交接处。
这些部位都是屋面应力最集中的地方。
如果施工不到位，将势必成为漏源之一，故疏忽不得，必须严格按《规范》要求嵌填密封材料。
施工前还应检查分格缝是否顺直、平整、密实、清洁、符合要求，否则应及时修补以确保嵌缝质量。
找平层分格缝必须在大面积防水层施工前处理好，刚性防水层和保护层分格缝须待防水层施工完毕后进行处理。
屋面沉降缝处，一般设有附加墙，附加墙与屋面交接处，应先做好附加层，再顺缝铺盖整幅卷材，缝中卷材宽度应是缝宽的2—3倍，使其顺缝凹陷下去，缝的两边平面和外侧立面必须满粘，如果缝过长，须要横向搭接，搭接处要用配套粘结剂胶结密封，接着在缝中嵌填背衬材料，然后在顶部加盖混凝土板或金属盖板。
结构屋面漏水的原因及防治措施
结构屋面漏水的原因及防治措施结构屋面漏水是住宅或其他建筑物的常见问题之一，它不仅会影响建筑的外观和功能，还可能导致室内装修受损以及墙壁、地板等其他部分的损坏。
因此，了解结构屋面漏水的原因以及采取相应的防治措施对于长期维护建筑的稳定和安全非常重要。
1.屋面材料老化：屋顶是承受日晒、雨淋、风吹等天气和自然力量最直接的部位，长时间的暴露将导致屋面材料老化和破损。
屋面瓦片、沥青卷材、金属板等屋面材料如果老化或受损，容易导致漏水。
2.破损的屋顶构造：屋顶构造中的细节部分，如屋顶檐口、排水系统、通风口等，如果设计、安装不当或者受损，会增加漏水的风险。
3.不良施工质量：建筑施工中的质量问题可能是结构屋面漏水的根源。
例如，施工过程中未完全密封屋顶防水层、排水系统安装不到位等。
4.自然灾害影响：自然灾害如台风、暴雨等极端天气条件，可能会对屋顶造成破坏。
重大的自然灾害甚至可能导致整个屋顶倒塌。
为了防止结构屋面漏水，以下是一些防治措施：1.定期检查和维护：定期检查屋顶和屋顶构造的情况，发现问题及时进行维修。
特别注意屋顶细节部分如檐口、排水系统等，确保其正常运行和无漏水问题。
2.屋面材料选择和维护：选择质量好的屋面材料，并按照制造商的指示进行正确的安装和维护。
对于老化或受损的材料，及时更换或维修。
3.正确的施工质量：在屋面施工过程中，确保所有防水层、防护层和排水系统达到规范要求，并要求施工方提供高质量的材料和施工作业。
4.加强屋面的抗灾能力：针对当地的气候和自然灾害情况，采取相应的措施加强屋面的抗风、抗水和抗震能力，如加固檐口、增强排水系统等。
5.进行周期性水密性测试：定期进行屋面的水密性测试，以确保屋面不会发生渗漏问题。
6.及时修复漏水问题：一旦发现屋面漏水问题，应立即采取行动进行维修。
修复过程中需要保证对漏水点及周围区域进行彻底修复，以确保问题得到完全解决。
总之，结构屋面漏水对于建筑物的稳定和安全有着重要的影响。
了解漏水原因，并采取相应的预防和防治措施，可以帮助保持建筑物的完好和持久性。
屋面渗漏质量通病防治措施
如施工过程中对防水层的施工质 量监管不到位，可能出现施工质 量问题，如厚度不均匀、起泡、 龟裂等，从而导致渗漏。
材料老化造成的渗漏
防水材料老化：随着时间的推移 ，防水材料会逐渐老化，其防水
性能会降低，从而导致渗漏。
其他材料老化：如屋面上的瓦片 、石板等材料老化，可能导致这 些材料之间的缝隙变大，使得水
进而缩短建筑物的使用寿命。
影响三
引发其他问题。如霉变、电气线 路短路等，这些问题不仅影响建 筑物的正常使用，还可能引发安
全隐患。
屋面渗漏对居住者的影响
影响一：居住环境恶化。渗漏水会导 致室内潮湿、霉变，影响居住者的健 康和舒适度。
影响三：心理压力。长期受渗漏水困 扰的居住者，容易产生焦虑、烦躁等 心理压力，影响生活质量。
对防水材料进行定期检查，及时更换老化、破损的材料，确保防水 效果持久。
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屋面渗漏维修与处理方法
找出渗漏点，进测试或使用红外线热像 仪等方式，准确找出渗漏点。
局部破损修复
对于破损的屋面材料，如沥青、防水层等，进行 局部挖补、更换或加固。
细节处理
注意处理好屋面的阴阳角、檐口、天沟等细节部 位，确保防水层的完整性。
现象三
在雨季或雪后，屋面积水或积雪融 化后，渗漏现象更为明显。这可能 是由于排水系统不畅或屋面坡度设 计不合理引起的。
屋面渗漏对建筑物的影响
影响一
破坏结构安全。渗漏水会渗入建 筑结构内部，导致钢筋锈蚀、混 凝土酥松，从而降低结构的承载
力和安全性。
影响二
缩短使用寿命。长期的渗漏水会 使建筑物内部材料腐烂、变质，
选用耐候性材料
在设计中优先选择耐候性 能好的材料，以应对各种 恶劣气候条件。
刚性屋面渗漏原因及防治措施
刚性屋面渗漏原因及防治措施1.施工质量问题：刚性屋面在施工过程中，如果工人操作不规范或者施工质量不合格，就容易出现渗漏问题。
例如，屋面的拼接处没有完全密封，屋面防水层的厚度不均匀等。
2.材料老化：刚性屋面使用的材料是有限寿命的，长时间的使用会导致材料老化。
例如，屋面的防水层由于长时间的紫外线照射，导致材料变脆，失去防水功能。
3.结构变形：刚性屋面在长期使用中，由于外界环境的变化，可能会出现结构变形的情况。
例如，屋面下方的结构工程可能会收缩或者膨胀，从而导致屋面的断裂或者变形，使得水渗漏进入屋内。
4.设计不合理：刚性屋面的设计不合理也可能导致渗漏问题。
例如，屋面的坡度不够大，使得雨水无法顺利排水，积水导致渗漏。
针对刚性屋面渗漏问题，可以采取以下几种防治措施：1.定期维护检查：定期对刚性屋面进行检查，发现问题及时处理。
例如，检查屋面拼接处是否有裂缝，检查防水层是否老化，检查屋面下方的结构工程是否有变形等。
2.防水层修复：如果发现刚性屋面的防水层有老化或者破损的情况，及时进行修复。
修复方法可以采用打补丁、涂覆等方法，修复防水层的功能。
3.结构加固：如果刚性屋面的下方结构工程有收缩或者膨胀的情况，可以考虑进行加固。
加固的方式可以采用增加支撑、更换结构材料等方法，使得结构工程恢复正常，从而减少刚性屋面的变形。
4.设计优化：对于新建的刚性屋面，可以在设计阶段优化设计，减少渗漏的可能性。
例如，合理设置屋面的坡度，保证雨水可以顺利排水，减少积水导致的渗漏。
总结起来，在刚性屋面渗漏的防治中，需要注意施工质量、材料的选择和使用寿命、结构的稳定性以及合理的设计。
通过定期维护检查、修复防水层、加固结构工程和优化设计等措施，可以有效地减少刚性屋面的渗漏问题，提升屋顶的防水性能，延长屋面的使用寿命。
屋面防水渗漏原因及防治措施
见原标准要求 的耐热度指标偏低 。Ｓ Ｓ改性沥青防水卷材的柔 Ｂ
性指标定为一 ８ １ ℃无裂纹。Ｐ Ａ Ｐ则一 ℃无裂纹。 ５ 实际了解到一些高 聚物 改性沥青防水卷材在 施工时耐热度。 低温柔 性． 拉伸 性能均 达不到规定指标。 使用一段时间后出现脆裂． 流淌等现象． 增加人 工气候加速老化的指标较好 。对于人 工合成高分子卷材的技术
Ｓ Ｓ改性沥青 防水卷 材的耐热度指标 Ｉ类 ９ ℃．Ⅱ类 １５ 而 Ｂ ０ ０ ％．
Ａ Ｐ改性沥青防水卷材 的耐热度指标 Ｉ １０ ： Ｐ 类 １Ｔ。 Ⅱ类 １ ０ 可 ３ ℃。
４ ｍ 强度等级不低于 Ｃ ５钢筋用 ０ ＠２ ０的双 向网片， ０ ｍ， ２， ６ ０ 上下保 护层保证 达到 １ｍ 结构 找坡 ２ ～ ％为 宜． ０ ｍ． ．３ ５ 屋面 每个 开 间留横 向伸缩 缝。 屋脊处必须 设纵 向通 长缝。 横 间距 不宜大 于 ６ 分 纵 ｍ，
离层 首先用砂浆找平板面抹光养护 ３ ５ ｍ 干砂 在其 上再铺 铺 ￣ｍ
卷材’ 缝用热沥青封严 。 细石混凝土面层施工前清理隔离层表面． 安装分格缝板条 ， 板条高 出现浇 混凝土表面便于取 出， 钢筋 网片
位置严格控制其高度， 应在板厚 ２３以上． ／ 混凝土浇筑采 取“ 高 先 后低。 先远后近 ” 的流 程工序． 用平板振捣 器振后再滚压平 整． 抹 压不少 于 ３次。最后一 次终凝前 的抹 压必须保证 表面平整 、 光 洁、 不起沙． ２ ｍ直尺最大误差 ３ ｍ。 ｍ 每一分块 内的混凝土必须一
量。
基 层为预 制板时． 其板 的 自身质量 、 安装质 量 、 板缝 隙宽度 必须合格． 嵌缝前 的清理 必须 达到干净无浮浆． 嵌缝板 缝 内湿润． 板缝底托模 后刷 素水泥浆一道 。用 Ｃ ０细石混凝 土分 两层捣压 ３ 密实。 终凝后表面再刷 素水泥浆一道； 多孔板端堵孔 也用上述 方
简述屋面渗漏原因及其防治方法
简述屋面渗漏原因及其防治方法屋面渗漏是指屋面在雨水或其他液体的作用下，出现漏水现象。
屋面渗漏是建筑物中常见的问题之一，如果不及时处理，会给建筑物带来严重的损害。
本文将从屋面渗漏的原因和防治方法两个方面进行阐述。
一、屋面渗漏的原因1.屋面材料老化屋面材料的老化是屋面渗漏的主要原因之一。
随着时间的推移，屋面材料会逐渐老化，失去原有的弹性和防水性能，从而导致屋面渗漏。
2.屋面设计不合理屋面设计不合理也是屋面渗漏的原因之一。
例如，屋面坡度不够，排水不畅，雨水积聚在屋面上，容易渗漏。
此外，屋面的接缝处如果没有处理好，也容易出现渗漏现象。
3.屋面施工不规范屋面施工不规范也是屋面渗漏的原因之一。
例如，屋面防水层没有做好，屋面材料没有安装好，屋面接缝处没有处理好等，都会导致屋面渗漏。
4.天气原因天气原因也是屋面渗漏的原因之一。
例如，暴雨天气，雨水过多，屋面排水不畅，容易渗漏。
二、屋面渗漏的防治方法1.定期检查屋面定期检查屋面是预防屋面渗漏的重要措施。
定期检查可以及时发现屋面的问题，及时处理，避免屋面渗漏。
2.选择优质的屋面材料选择优质的屋面材料是预防屋面渗漏的重要措施。
优质的屋面材料具有良好的防水性能和耐久性，可以有效地预防屋面渗漏。
3.合理设计屋面合理设计屋面是预防屋面渗漏的重要措施。
屋面的坡度要合理，排水要畅通，屋面接缝处要处理好，可以有效地预防屋面渗漏。
4.规范施工规范施工是预防屋面渗漏的重要措施。
施工要按照规范进行，屋面防水层要做好，屋面材料要安装好，屋面接缝处要处理好，可以有效地预防屋面渗漏。
5.及时处理屋面问题及时处理屋面问题是预防屋面渗漏的重要措施。
如果发现屋面有问题，要及时处理，避免屋面渗漏。
屋面渗漏是建筑物中常见的问题之一，预防屋面渗漏需要从屋面材料的选择、屋面设计、施工规范等多个方面入手。
只有做好预防工作，才能有效地避免屋面渗漏的发生。
屋面防水渗漏原因分析及防治措施
屋面防水渗漏原因分析及防治措施1、屋面渗漏现象几种类型(1) 屋面的“渗”表示雨水慢慢地透过屋面各构造层在棚顶棚角出现湿渍。
干后出现水印。
这种情况的出现多是水量极少, 虽经过维修但往往是常漏常修、常修常漏。
(2) 屋面的“漏”表示水从孔或缝隙中导入延棚面滴漏或成流状。
这种情况多出现在大雨暴雨时, 经过维修后会明显改善。
(3) 秋冬交接或冬春交接之际, 虽无雨水, 屋面却出现湿渍现象。
(4) 非顶层屋面渗漏, 而是中间层(通常是卫生间) 出现渗漏, 究其原因发现有的竟是屋面渗漏导致。
2、屋面渗漏原因分析(1) 毛细现象。
建筑工程中的鹰嘴或滴水凹槽的作用已经是建筑常识理论上可阻止水往水平面内的进一步浸入, 但实际上却往往因毛细现象而使挑檐等底面出现湿渍。
毛细现象程度如何取决于水与接触物间的附着力。
接触物越是憎水物质,附着力越小,毛细现象越弱; 接触物越是亲水物质, 附着力越大, 毛细现象越强。
接触物越是粗糙, 附着力越大, 毛细现象越强, 反之则相反。
按设计图集要求，屋面女儿墙内侧防水卷材上墙的高度一般为350〜450 mm ,而屋面女儿墙一般为1350mm高,无卷材防水的900〜1000 mm高女儿墙为水的引入提供了可能性。
如果女儿墙压顶砼浇注密实, 挑出部分尺寸较大, 则防水效果会好些, 否则, 为女儿墙含水提供了条件。
(2) 收缩现象。
由于伸出屋面的通气管周围的混凝土是属于二次灌浆，浇灌屋面结构层混凝土的时候是采用预留管孔的方法。
由于屋面通气管安装完成后，进行二次灌浆的时候，使用的细石混凝土量小，一般都是采用人工拌合，所以其计量和配合比都比较随意，由于细石混凝土的水分比过大或强度过高，都能致使与结构层混凝土之间产生收缩裂缝。
(3) 积水现象。
据调查70 %的屋面渗漏都是由于节点部位的防水处理不当引起的。
而图集或有关资料所给的落水口节点并未充分考虑落水口处的逆流问题。
经观察发现,很多落水口处经常有杂物, 影响屋面排水的正常进行, 出现逆流( 或积水) 。
屋面渗水漏水的整改措施
屋面渗水漏水的整改措施
屋面渗水漏水问题的整改措施通常需要根据具体的渗漏原因来制定，以下是一些常见的渗漏情况及相应的整改措施：
1.瓦片、沥青瓦或金属屋面板破损或松动：
整改措施：更换损坏的瓦片或金属板，确保新旧材料之间的密封性。
对于沥青瓦，应检查和修复瓦片间搭接不良或缺失密封胶的地方。
2.排水系统堵塞或不畅：
整改措施：清理雨水口、落水管内的杂物，确保排水畅通；必要时增加或改善屋面排水设施，如增设雨水管、修改坡度等。
3.屋面防水层老化或破损：
整改措施：彻底清除原有失效的防水层，重新铺设符合标准的防水卷材或涂刷防水涂料，并做好节点（如女儿墙根部、烟道周边、天沟）的防水处理。
4.屋面接缝处渗漏：
整改措施：使用专业防水密封剂或砂浆封堵屋面接缝、穿孔管道周围等部位，确保无遗漏并达到良好的防水效果。
5.保温层受潮或失效：
整改措施：拆除受潮失效的保温层，更换新的保温材料，并在保温层与防水层之间设置隔汽层以防止湿气上返。
6.檐口、天沟积水：
整改措施：加大檐口倾角或清理天沟淤泥，确保雨水能够快速排走，避免长期积水导致渗漏。
以上措施需由专业的施工队伍进行操作，并且在整改完成后进行闭水试验，确认无渗漏现象后方可视为完成整改工作。
同时，定期对屋面进行维护保养也十分关键，可以有效预防渗漏问题的发生。
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屋面防水的渗漏原因及防治措施
作者：张杰
来源：《建筑工程技术与设计》2014年第10期
摘要：近年来，虽然我国对屋面的渗漏问题投入了大量的人力、物力进行治理，但仍然存在一些问题。
文章分析了屋面渗漏的原因，并从设计、选材和施工方面提出了行之有效的防治措施。
关键词：建筑屋面；防水；渗漏；原因与防治
一、屋面渗漏产生的原因
造成屋面渗漏的原因有很多，它离不开住宅建筑的结构设计、施工操作、使用环境，甚至是建筑材料本身造成的。
通过一系列对于屋面渗漏事故的处理和调查分析，研究发现造成屋面渗漏的主要原因还是建筑施工的相关操作不符合规范要求以及建筑施工的材料选择欠缺妥当，主要表现为：
1、建筑设计方面的漏洞
从建筑设计的尾度来看，造成屋面渗漏的原因主要表现为以下几点：第一，建筑设计人员对于住宅建筑的防水工程设计缺乏足够的认识，忽视了屋面工程也是一项重要的工程项目，从而严重影响了防水工程完成的质量；第二，对于屋面的细部节点设计时欠缺考虑，甚至没有设计；第三，类似于奄口这样突出的屋面部位处理也欠缺妥当；第四，对于屋面保温层的设计处理不当；第五，对于墙体伸缩缝的设计没有按照规定的设计处理，一旦温度升高就会导致屋面或是墙体开裂，导致防水层遭到破坏；第六，建筑设计中的防水等级显然不够，材料选择也欠缺妥当。
2.建筑施工方面的原因
从建筑施工的尾度看，造成屋面渗漏的原因包括：第一，建筑施工人员对于屋面这样的平层施工缺乏足够的重视和认真的态度；第二，施工过程中使用的防水材料并没有按照相关的规定来进行筛选；第三，施工操作过程中的大意，造成了屋面渗漏的种种隐患；第四，施工周期的有限也是造成屋面渗漏的客观原因，也会造成以后屋面渗漏的问题；第五，防水工程往往在施工的最后一个阶段进行，在屋面配套设施的安装时极易导致防水层的破坏，造成屋面渗漏；第六，屋面保温层的设计不当及施工技术欠缺也有可能导致屋面的渗漏问题。
在建筑施工时，应注意以下方面避免屋面渗漏问题：第一，屋面的防水工程必须经过专业的技术人员进行工程施工；第二，施工过程必须严格遵号相关的国家防水工程标准，制定规范的施工流程，保证施工的科学合理；第三，对于屋面保温层和排气道的质量应严格把关；
第四，类似于材料接口这样的细节部位处理时必须严肃谨慎，处理得当，完工时应及时进行淋水和蓄水检测。
3.建筑用材方面的原因
从建筑材料的尾度看，导致屋面渗漏的原因主要有：第一，建筑用的防水材料选用不当，在选购防水用材时缺乏专业的有效指导，仅凭商家的介绍或是产品说明书来决定防水用材的选择，甚至一些施工企业为了降低成本而选用不符合防水标准的施工材料，大大降低了屋
面防漏标准；第二，随着市场上各种类型建筑防水材料的出现，其中也不乏一些技术力量薄弱的乡镇企业生产的劣质施工材料，质量难以保障，这样的材料显然不足以起到建筑防水的功效。
施工材料方面，应注意以下几点：第一，在建筑防水用材的选择上，必须严格按照国家的相关标准来执行，经过一系列严格的抽样检验最后确定；第二，对于一些技术落后、设备陈旧、工艺水平低下的劣质防水材料生产厂家应及时整改或是勒令停产，不合格的材料绝对禁止进入施工现场；第三，应加大对于防水材料特性的研究，选择性价比高的防水用材，并根据材料的特性来采取恰当的施工方案。
4、气候原因
在我国南方地区，常年降水量丰富，这会对耐水性较差的普通防水卷材造成局部的损坏，此外，降雪时候的低温以及降雪的融化过程会让建筑防水材料更加的脆弱，如果是柔性不足的材料，就更容易断裂、变形夏天的时候，高温照射能够使星面防水材料粘流性增加，从而变得脆弱易碎。
5、使用因素
一部分居民或者使用者在使用房星的时候，没有考虑到房星的负荷量，随意加大房星的荷载，导致星板变形，甚至，还有些居民或者业主在星面随意安装设施设备，极大了降低了星面的防水性另外，也没有进行过维护，导致星顶的建筑材料老化，也是产生渗漏的原因之一。
6、屋面积水
大部分的星面渗漏都是因为节点部位的防水处理不当引起的，而有关资料所给的落水口节点并未充分考虑落水口处的逆流问题据调查，很多的落水口处常常有杂物，这会影响到星面的
正常排水，因此出现了大量的积水此外，下雨的时候，落水口处也会出现积水，这会直接影响到屋面的排水。
总之，屋面的防水问题是一个系统性的大问题，必须综合考虑方方面面的因素其中，做好防水工程的建筑设计，选好建筑用材，进行合理施工是避免屋面渗漏的有效途径，也能给使用者营造一个良好的生活环境。
二、屋面防水的渗漏防治措施
1、提高施工技术
屋面渗漏的解决方法一般来说，由屋面所引起的渗漏是一种较为常见的渗漏，原因之一屋面引起的渗漏。
主要表现在落水口天沟以及檐沟等位置出现漏。
屋面漏水的治理应从屋顶治理着手若是单纯从屋内的渗漏点进行处理，只是解决了一时的问题，不能从根本上改善这一状况这是因为屋面内的防水层极易空鼓，容易在卷材下面形成相连的窜水过道，水无论从哪一端的漏水口进入卷材都会四处流窜，导致有多处渗漏口，因此无论堵住哪一个，水还是
会从其他地方渗漏下去。
针对于屋面漏水的问题，在进行施工中，要保证防水施工的灵活性，并且结合实际屋面的情况，采用合理的防水材料与施工工艺，严格按照施工操作规范进行施工，要提高混凝土结构的整体强度，并且避免由于混凝土受温度变化的影响，出现表面裂缝在屋面的整体强度保证上，施工人员要加强重视，保证防水层不被重物施压，并且位置合理。
若是对屋面进行了蓄水测试仍然漏水，则应该考虑可能是水电穿墙管道的问题，或是由于女儿墙外的缝隙造成的渗漏这时可以将渗漏的位置局RI，凿开进行检查，并比对水电图纸，找到出现问题的管子，并及时进行处理若确认不是管子的问题，则可对女儿墙进行防水检测与处理这样基本上屋面渗漏的问题都可以得到有效地解决。
2、进行质量监控
质量监控贯穿于渗漏整治的整个过程，包括对设计质量、施工质量进行监控设计上要避免单一的设计防水方案，采取多层防水措施，施工中要保证防水材料质量和基层的清洁和干净，等等只有把好了质量关，才能保证房星建筑日后的防漏。
3、建设单位和施工单位要共同管理
在整个整治过程当中，建设单位不能够因为只顾造价和工程的进度，而不顾质量，施工单位要加强质量和责任的意识，实时进行自检和监督，坚持工序报验的程序，上一道工序不报验、不验收，就不能进行下一道工序的施工同时，监理单位要充分利用自己的监管职能，有责
任、有意识的进行控制和监督。
此外，房星在投人使用之后，使用者或者业主要注意，防止有人在已经进行了防治的星面上凿孔打洞，更不能随意在星面上堆放物品或者安装设备每一年都要对星面进行检查和清扫，如果发现了问题要及时维修，并且做好维修和保养的记录。
综上所述，星面渗漏问题不但能够影响住房功能，还会对使用者造成一定的影响和困扰因此，必须切实的重视房星漏水问题，把好材料关，精心设计并且严格的进行施工，才能够还给使用者或者居住者一个良好的环境。
参考文献
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