解析房建工程监理中存在问题及解决对策
分析房建工程监理中存在的问题及解决对策
分析房建工程监理中存在的问题及解决对策摘要：现阶段，我国城市化进程加深，基础建设不断增加。
其中，房建工程数量不断增加。
在建设中引入监理机制，对保证房建工程建设的质量和效益，有着重要的意义。
不过当前我国建筑监理发展尚不完善，没有实现全过程监理，比如设计阶段参与不足等，影响着其作用的发挥。
因此，深度分析此课题，提出行之有效的方法很有必要。
关键词：房建工程监理；存在问题；解决对策1导言监理工作对于房建工程质量具有直接影响，因此新时期我国在积极展开房建工程建设的过程中，应对监理工作的重要性产生深刻认知，并结合工作实际，积极总结房建工程监理工作开展中存在的问题，最终从构建完善房建工程监理体系、加强管理提升工程监理规范化和标准性、提升房建工程监理人员综合素质等角度出发，为从根本上保证房建工程质量奠定良好基础。
2房建工程监理的重要性房建工程开展过程中，保证工程质量至关重要。
因此房建工程设计人员，首先应进行周边环境调查，在综合考虑企业效益以及房建工程成本的基础上，加大对各项资源的利用力度，从而融入科学的设计理念与技术。
反之，则将导致房建工程无法顺利施工，因此从设计阶段开始，就必须加大房建工程监理力度，从细节入手保证房建工程设计质量；与此同时，房建工程具有系统性和复杂性的特点，影响工程质量以及施工安全性的因素较多，因此在实际展开施工的过程中，加大监理工作力度，能够更加科学的应用各项资源，保证工程质量的基础上能够提升施工效率，降低工程成本，确保所使用的建筑材料以及施工技术等都能够符合工程质量要求。
因此，在房建工程建设的各个环节都加大监理力度，有助于从根本上保证房建工程质量，为施工企业创造最大化经济效益。
3工程监理的意义3.1 保证监理工作的科学合理性如果建立了这个建筑项目，就需要让施工和监督的建设保持同时监视建筑工程，作出必要的安排以适当的利用，并实施建筑工程的科学方法。
通过提供足够的审慎和可靠的建筑施工、宪政研究和安全评估等设施，设计出健全的设计方法，可以对其进行有科学依据的、可操作性更强的项目。
分析房建工程监理工作中存在的问题及防治措施
分析房建工程监理工作中存在的问题及防治措施前言房建工程监理工作是确保建筑工程能够按照规定的质量和标准进行建设的重要工作。
在房建工程监理工作中，存在一些常见的问题，如过程监管不到位、资质不符合、监理人员素质不高等，这些问题极大地影响了房建工程的质量和安全。
因此，本文将分析房建工程监理工作中存在的问题，并提出相应的防治措施，以提高房建工程监理的质量和效率。
监理工作中存在的问题过程监管不到位在房建工程监理工作过程中，监理人员需要对施工过程进行全程监管。
然而，在实际操作过程中，由于人力、物力困难或监理人员的不专业等原因，会导致监理过程不到位，例如：•监理人员无法全程监管施工；•监理人员审核监理项目时间不合理；•监理人员对施工中出现的问题无法及时进行处理。
这些问题导致的结果是，监理工作没有起到应有的作用，建筑工程质量得不到有效保障。
资质不符合在房建工程监理工作中，监理人员的资质也是一个重要的问题。
由于缺乏严格的资质认证和监管，很多不符合条件的人员进入了监理行业，如未经培训、没有取得监理证书、没有实际施工经验等，这些人员对监理工作中的技术和法律理解可能存在一些问题。
这将导致监理人员不能全面、准确地了解施工现场的情况，和不能及时有效地发现和处理存在的问题。
监理人员素质不高在房建工程监理工作过程中，监理人员的素质也是一个重要因素。
对于一名优秀的监理人员而言，他应该掌握施工的基本流程和技术要求，能够准确判断建筑工程质量，了解并掌握监理规范和基本法律条款。
但实际中存在很多监理人员的工作效率和质量并不高，这可能是因为他们缺乏足够的专业知识和相关技能，无法有效地展开工作。
防治措施为了解决上述问题，我们提出以下防治措施：加强过程监管加强过程监管是改善房建工程监理工作中存在问题的关键措施。
可以通过以下途径加强监控：•现场严格监管，监测施工过程；•加强对施工方的协调、管理和沟通；•自身要严格执行职责和法律法规。
加强资质认证加强资质认证是有效避免资质不符合问题的办法。
房建工程监理中存在的问题和解决对策探析
管理探索Һ㊀房建工程监理中存在的问题和解决对策探析田桂彬摘㊀要：建设项目监理工作是在建设单位的委托下，为具有一定资质的监理企业承担项目管理中的其他工作，并能代表建设单位参与项目建设的有关监理管理㊂然而，在当前的国家发展过程中，由于开发时间较短，在技术和制度上还存在许多问题，需要许多建筑工作者在实践中加以解决㊂基于此，文章针对房建工程监理中存在的问题及其解决对策进行分析研究㊂关键词：房建工程；存在问题；工程监理一㊁工程监理工作存在问题分析（一）工程监理机制不健全针对工程监理工作的开展，受到工程监理机制不健全因素的影响，导致监理人员在实际监理工作开展过程中无法按照相关规定要求开展监理工作，导致现阶段监理工作开展效果不尽人意㊂与此同时，在工程监理工作具体开展中，会受到监理机制不健全的影响，导致主观因素㊁他人干扰极易出现在监理工作中，使得工程监理工作开展的真实性和规范性受到严重的影响，进而对房建工程整体建设效果产生影响㊂（二）工程监理素质缺位作为房建工程监理工作开展的主要执行人，监理人员的综合素质与业务能力会直接影响到监理工作开展水平㊂但是纵观现阶段监理单位的发展，其中部分监理人员素质能力未达到标准要求㊂在具体监理管理过程中缺乏应有的职业道德与责任心，再加上部分监理人员自身管理技能与管理知识的匮乏，导致房建工程建设中存在的问题无法得到有效解决，并严重制约着监理工作的开展㊂（三）监理单位管理的缺乏在实际房建工程建设中，设计环节㊁施工环节以及竣工环节均起到至关重要的作用，需要通过对房建工程的全过程监理管控才能实现对房建工程建设效果的全面控制㊂但是部分监理单位未结合具体情况进行监理规划的制订，导致在具体监理工作中只侧重对施工环节的控制，而对设计环节与竣工环节的监管选择忽视，进而对房建工程整体建设效果产生影响㊂二㊁房建工程监理存在问题的解决对策（一）健全工程监理体系要想进一步促进房建工程建设效果的提升，必须要重视对工程监理体系的完善和健全，只有这样才能在房建工程建设中最大化发挥出工程监理工作的作用和效用㊂基于此，需基于市场公信力内容，结合对房建工程技术的掌握，在通过对当前房建工程规范文件以及监理工作开展需求的分析，实现对工程监理体系的完善和健全㊂在经济全球化发展背景下，我国建筑行业正式迈入国家化发展阶段，而要想在国际市场中占据一席之位，监理单位必须重视对单位信誉的提升㊂基于此，监理单位需要通过对自身公信力的不断提升来扩大单位的发展空间，并保障监理工作开展的准确性与有效性得到提升㊂（二）加强对重点环节监理在房建施工监理过程中，必须要加大对地下室墙㊁柱的施工监理㊂由于地下室作为整个建筑施工的重要部分，对房建地基具有非常关键的影响，必须要加大对根部处理，保证充分湿润㊁加强洒水㊂混凝土的塌落和异性必须要得到有效控制，避免出现混凝土蜂窝㊁漏筋等问题㊂由于地下室的墙体比较容易开裂，要适当地降低钢筋值，适当的增加减水剂和粉煤灰㊂在主体工程施工阶段，容易出现楼板开裂㊁蜂窝㊁露筋㊁烂根等情况，一定要对悬挂构建的设计进行及时有效的沟通㊂在施工时对预埋件大小和具体位置进行确定，监理人员必须要及时地对施工方预埋进行提醒和监督㊂（三）强化监理人员职业素质实际房建工程建设中，通过对建立人员素质能力的强化，就可以有效提升监理工作开展水平，进一步提升房建工程建设效果㊂建立单位需要在日常管理中定期进行监理人员岗位培训㊂具体包括监理工作技能的培训，以及理论知识教育㊂针对理论知识教育而言，其中涉及对监理人员进行经济㊁法律以及相关管理知识的教育，以期强化监理人员对理论知识的掌握，并引导人员正确认知监理工作的重要性㊂与此同时，需要求监理人员在具体工作开展过程中进行工作经验的充分积累㊂因为房建工程所涉及的领域较多，在具体施工过程中所应用的施工技术与施工方案相对较多，只有监理人员掌握大量的优秀工作经验，才能在工程监理工作开展过程中做出正确的管理决策㊂在该工程项目中，监理单位没有严格按照相关的规定对工程项目进行取样，导致施工单位施工不合格的内容没有及时发现出现的严重问题，则监理单位必须承担间接责任，严格按照合同的规定处以罚金㊂在施工现场，监理人员必须提高自身的职业素养，对业主和承包商负责㊂对工程质量进行公正㊁客观的评价，赢得业主和承包商的信任与尊重，这样才能够保证自身的未来发展㊂监理人员应该加强学习与培训，针对新时期监理工程的相关法律法规㊁业务技能等内容进行全方位的学习，不断地给自己充电，保证自身具备更扎实的理论知识㊂提高监理人员的责任意识，树立正确的工匠精神㊂在日常监理工作中，一定要认真负责㊁精益求精，不怕吃苦㊁不怕累，勇于自我批评㊂这样才能够保证监理效率得到提高，促进工程监理工作有效开展㊂三㊁结语综上所述，监理工作贯穿于房建工程建设的全过程之中，是保障房建工程整体建设效果的主要手段之一㊂现阶段，虽然房建工程监理工作的开展存在问题，但是监理管理工作实施所取得成效仍非常显著㊂要想进一步强化工程监理工作开展效果，必须通过实施科学合理的解决对策以期对现阶段房建工程监理工作中存在问题有效解决㊂参考文献：［１］吴朝平．房建工程监理中存在问题及解决对策分析［Ｊ］．低碳世界，２０１８，１８６（１２）：１７９－１８０．［２］赵瑞．房建工程监理中存在问题及解决对策分析［Ｊ］．中国高新技术企业，２０１７（１１）：３３７－３３８．作者简介：田桂彬，大元建业集团股份有限公司㊂９３。
解析房建工程监理中存在问题及解决对策
房屋建筑工程质量与公众生命财产安全息息相关 为提高房 建工程质量应当加大对工程监理的重视力度全面分析工程监 理的重难点内容制定有针对性有目的性有策略性的改善措 施以此提升监理工作水平保障房建工程的质量安全
房建工程监理的基本概念 尽管工程监理属于房建工程中的一项重要工作但根本体系 与其他项目完全不同 工程监理主要是对房建工程的各项明细实 行管理不牵涉施工作业 现代工程监理仍旧依靠人工干预模式 而人工作业本身存在非客观性非稳定性特征实践工作环节存 在各种各样的问题 尤其是随着房建工程建设数量及规模的不断 扩张工程监理环节的问题进一步凸显 而工程监理必须严格遵照限定标准规范执行如加强施工材 料审核施工工艺审核施工技术审核等 由此保障整体房建工 程质量安全 现代房建工程施工是一项综合性专业性与复杂性 较强的工作且施工工艺施工技术差异较大 工程监理要协调管 控工艺技术差异从而促进整体施工作业的正常运转 房建工程监理工作的重难点 监理行业法律法规不健全 当前 监理行业的法律法规已经无法满足建筑行业发展需 求且各项规章条例尚未完善 这也使得房建工程监理工作缺乏 科学合理的指导削弱了整体监理工作落实效果 为此监理机构 应予以高度重视 监理单位未构建完善的管理机制 伴随建筑行业的蓬勃发展主体市场的竞争日趋白热化 然 而部分建筑企业对工程监理工作缺乏应有的重视进而导致工 程监理工作整体落实效果不够理想 现阶段我国监理行业尚未 建立完善的管理机制恶意压价现象屡见不鲜各小型监理单位 面临倒闭的风险 此外监理行业还存在租借资质非法挂靠违 法转包等情况这使得业主方对正规监理单位缺乏信任影响了 监理工作的正常运转 针对这种情况相关部门应建立完善的监 理市场管理机制维护监理市场的良好运转进而促进业主方与 正规监理单位的合作 监理工作受业主方的权限干预 现行的建筑法与房建工程质量管理条例明确限定了监理单 位的职责权限但事实上多数监理单位在开展监理工作的过程 中无法享有相应的权限 业主在聘用专业的监理机构的同时往 往会设置独立的管理部门 该管理部门在很大程度上限制和干预 了监理人员的权限 另外监理人员只被限定于负责房建工程项 目施工安全管理与施工质量管理工作 这不仅使监理工作缺乏独 立性客观性与公正性还导致监理工作极易受到其他职能部门 的干扰影响了监理工作的落实效果 监理人员业务水平不足 综合素质匮乏 工程监理人员的管理能力与职业素养决定了房建工程监理 工作的落实效果 但纵观监理行业发展现状多数监理人员责任意 识淡薄业务水平偏低职业道德素养匮乏实践经验不足 由此 监理人员无法合理应用各类多样化手段开展房建工程监理工作 再者部分工程监理人员法律意识淡薄对各类法律手段的驾驭能
房建工程监理中存在的问题及解决对策
房建工程监理中存在的问题及解决对策摘要：房屋建筑工程与人们的生产生活密切相关，而工程质量的好坏影响着工程项目的方方面面，与日后人们在使用和居住中的生命财产安全息息相关，为了能够保证工程质量，监理工作是其关键和核心。
基于此，以下对房建工程监理中存在的问题及解决对策进行了探讨，以供参考。
关键词：房建工程监理；存在的问题；解决对策引言房建工程监理工作是工程质量的根本保障，而随着我国城镇化水平的不断提升，加强房建工程项目的有效开展已经成为社会经济发展与建设的根本需求，为了有效确保人民群众的生命财产安全，必然要加强房建工程监理工作的有效开展。
但是现阶段的房建监理工作中仍然存在诸多问题，如果不能从根本上对其进行有效解决将会严重限制房建工程的发展，甚至还会阻碍整个社会的稳定协调进步，因此必须对其引起重视。
1基本概念工程监理是建筑工程质量管控的重要方法之一，具有监理资质的单位经建筑方委托，结合相关建筑规范要求对施工方工程质量、工程造价、工程进度等展开全面监管，以此保证施工方严格遵循建造合同以及建筑规范要求，实现对建筑工程质量的专业化、科学化维护。
质量管理是指依据工程施工质量与使用质量既定目标而进行的各种管理性质的工作，保证建筑工程规范合理。
工程监理是实现房建工程现场质量管理实效性提升的关键，通过与建筑方、施工方的两方交互，能够清楚明确各自管理工作所需，以此探究更合理的质量管理办法，及时发现施工隐患，并展开有效处理。
2房建工程施工过程中监理工作存在的问题我国的房屋建筑工程施工过程中的监理工作存在的问题主要有监理业务水平不高、监理企业发展不足、监理人员素质较低以及监理机制的缺失。
监理业务水平不高可以说是监理人员素质较低以及监理机制缺失的双重影响下的一个不良结果，这主要是由于监理市场虽然因为建筑工程的兴起而繁荣，但是却不具备开放性，对于外来监理企业的抗拒和市场内部的不规范使得监理工作的招投标工作漏洞较多。
有些监理企业的素质较高、经验较足，但是更多的中小型监理企业却并没有多少监理经验，人员素质很差，在建立方式、责任心、服务态度以及监理设备上存在很大的不足，不仅缺乏现代化、信息化的监理设备，在工作中有很多监理人员都并不负责，对一些存在质量的施工操作并不重视，大多都只是采取轻微警告，而这也使得监理人员在施工监理中没有威信，无法开展有效地监理工作，其职权无法落实。
分析房建工程监理工作中存在的问题及防治措施
分析房建工程监理工作中存在的问题及防治措施摘要：房建工程中，监理工作是保障工程，合规性和监管完善性的必要工作形式，本文以此为探讨对象，全面分析了房建监理工作中所存在的问题，同时结合工作特点以及工作内容，提出了监理工作的防治措施。
从行业保障的角度来看，明确房建监理工作所存在的问题并提出解决方案，将对于行业健康发展而言具有积极促进作用。
关键词：房建工程；监理工作；问题与对策工程监理是大型工程项目中受业主方委托在现场开展监管工作的独立服务方，对工程项目现场管理及工程运营的诸多指标具有监管责任和义务。
对于房屋建筑工程而言，由于行业长期缺乏明确的监管体制，加以个别从业人员意识不强的实际情况，使得房建工程监理工作存在诸多问题。
从根本剖析各个问题的成因并提出必要的解决措施，对于行业健康发展有力。
1、房建工程监理工作难点1.1图纸审核图纸审核是房建工程监理工作开展的重要工作之一，相比于其他工程形式而言，房屋建筑工程一般情况下会存在多套应用方案，在实际应用过程中，也需通过多次深化设计以及专项工程专项设计的形式来完善整体工程方案的完整性。
从图纸的角度进行分析，这也涉及到工程项目的图纸，数量大内容多，对于图纸审核工作是需要工程项目监理方全程参与且全面负责的。
房屋建筑工程大部分图纸内容较为复杂且不同的设计方案之间具有关联性，因此对于图纸审核工作不仅仅要考虑单个方案正确性和准确性，同时也需考虑各个设计方案之间的关联性以及与现场的相符程度。
在后续工程监理工作过程中，依照前期已经审核通过的图纸方案开展有关工作。
1.2地下工程部分房屋建筑工程地下工程部分是质量管理的难点部分，同样也是工程监理工作开展的重点内容。
从当下实际应用的角度进行分析，地下工程包含地下建筑部分以及地级基础工程，工程监理工作过程中呈现出影响因素多样且直接验收困难的特点，同时地下工程自身就是施工危险因素较多、综合管理难度较大的部分。
对于监理方而言，地下工程的管控难度相比于其他部分更多，管理失误概率大，有相当一部分工程项目存在质量问题或安全隐患，都是因为地下工程顾问所导致的。
房建工程监理中存在的问题及应对措施
房建工程监理中存在的问题及应对措施摘要：近年来，伴随我国城市化进程的持续推进，我国的各类工程建设项目的数量也规模也有了明显提升。
在房建工程施工过程中，工程项目监理工作对工程项目的顺利开展发挥着巨大作用，但在现阶段工程项目的监理过程中，还存在到一定的问题亟待解决，这些问题对房建工程的建设质量造成了不良影响。
鉴于此，文章首先分析了当前工程监理工作存在的主要问题，然后提出了具有针对性的解决对策，以供参考。
关键词：房建工程；监理；问题分析；解决对策1房建工程监理实践中存在的问题1.1监理机制不完善随着房建工程监理的发展，监理工作的内容范围不断扩大，从最初的安全与质量监理，逐步扩展到工程造价以及进度监理等方面。
若想保障自身的建筑安全生产主体责任有效落实，必须要完善监理机制，实现对监理业务的全面把控，促使监理价值与作用的发挥，创造更多的效益，推动自身持续化发展。
然而很多监理公司自身的业务水平不高，尚未构建完善的管理机制，使得监理工作的落实，存在着诸多的问题，不利于自身和行业的健康发展。
1.2监理工作人员的责任意识较为薄弱从当前的房建工程监理工作开展的情况来看，存在监理工作人员的责任意识较为薄弱的问题。
究其原因，主要在于现阶段有关监理工作人员的构成并不科学，整体的专业能力、职业素养均较低，工作责任意识的缺失，工程监理工作人员对我国有关法律法规的内容不够熟悉与了解，欠缺较为健全的监理工作管理机制。
其中很多工程监理人员缺少一定的职业素养，难以在甲方、施工方以及相关政府等部门之间进行有效沟通与协调，工程施工现场的管理能力较为薄弱，由此造成一些工程监理人员缺乏工作责任感，对待工作不够认真、负责，影响房建工程项目最终的施工质量与安全性。
1.3房建工程监理管理不到位监理单位需要从工程建设开始贯穿于整个工程建设中，从业主与承包商对立间产生，同时也需要独立于承包商、业主之外。
在我国建筑监理市场不断发展中，监理企业数量增多十分明显，在具体工程建设期间，一些监理单位不能严格按照监理合同行使自身的权利与义务，甚至不能安排监理人员进入施工现场，仅仅依靠开会、走马观花视察，无法及时发现工程施工中存在的问题，导致监理作用得不到发挥，无法为工程质量、安全、进度提供保障。
探析房建工程监理中存在问题及解决对策
探析房建工程监理中存在问题及解决对策发布时间：2021-10-15T01:53:14.236Z 来源：《建筑实践》2021年5月14期作者：孙一辰[导读] 社会的不断发展下，人们的生活发生了巨大的变化，同时人们的居住条件也迎来了变化。
孙一辰江苏润合工程咨询集团有限公司 210000摘要：社会的不断发展下，人们的生活发生了巨大的变化，同时人们的居住条件也迎来了变化。
人们对住房的需求逐渐增加，房屋建设也是不断满足着人们的需求，但是房屋工程的质量在这个过程是最重要的一点，因此房屋建设工程中的监理工作就显得很有必要了。
但是在目前房建工程的监理体系并不是很健全，还存在着很多的问题。
关键词：房建工程；监理问题；解决对策我国房屋建设的发展并不是很先进的，但是我国人们对房屋的需求是很高的，因为我国一直以来对房屋的需求量都是比较大的，所以在发展过程中更加需要加强对房屋质量的监理工作。
现在的发展阶段中各个行业都喜欢在建筑行业进行一些投资获取利益，但是在建筑过程中很少企业会注重到工程监理的重要性，正是这种现象没有得到遏制，多年的建设导致工程监理工作并没有得到发展。
在工程建设中监理工作有很重要的作用，他可以确保工程的质量得到一定的保障，但是目前我国监理体系并不是很完善，在房建工程的发展中有很多的问题亟待解决。
1 房建工程现状随着我国各项政策的颁布，打开国门以后我国各领域都在不断的发展，使得我国的经济不断飞速增长。
在这些领域快速发展过程中房屋建设也是逐渐得到了相应的发展，各领域的发展也对房屋建设工程提出了更多的需求，进而又促进了房屋建设工程的发展。
房屋建设工程的不断优化发展，打破了过去一层建筑的建设方式，现在所有的工程基本都是楼层的形式，使用这种建设方式一定程度缓解了我国土地的压力，这样也是将我国的土地进行最大化的利用。
在其他行业快速发展下，很多产业对一些房屋的建设提出了一些不同的要求，因为很多产业发展过程中都需要制定特殊的建设空间，所以建设的工程会和普通的房屋有很大的区别，但是这些房屋工程建设起来比较复杂，要严格按照客户的需求进行建设还要保证房屋工程的质量。
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解析房建工程监理中存在问题及解决对策
黄武钊
广西城建咨询有限公司
DOI:10.32629/btr.v2i2.1835
[摘 要] 经过这些年的不断发展我国社会经济发展已经达到一个较高的水平,在此期间各行业在发展过程中面临了新的机遇与挑战。
目前来看我国建筑业处在高速发展的黄金阶段,人们对于建筑行业的安全施工是非常重视的。
可是越是如此,各类豆腐渣工程却反复出现,这对于建筑行业的正常发展造成了极大的困扰,给建筑施工安全监理工作提前敲响了警钟。
大量的实践足以证明：如果对于房建工程施工安全不重视,忽略了房建工程监理流程,势必会隐藏一系列的房屋安全隐患,这些潜在的安全隐患问题会作为一种无法抗拒的因素,随时都有可能出现并且诱发的后果是不堪想象的。
如果房建监理工作中存在小问题会造成劳动力资源和投入成本的浪费,严重者甚至会引起房屋的坍塌或人员的伤亡。
为此房建工程监理部门一定要严于律己,做到严格执法,严格遵守建筑监管方面的法律规章制度,认真执行房建监管工作,这样才能够使得房建工程质量得到根本意义上的保障。
接下来本篇论文针对房建工程中存在的问题进行分析,同时指出具体的解决对策,望能够对房建监理工作的未来开展起到一定的可借鉴作用。
[关键词] 房屋建筑；建筑工程；监理；问题；解决对策
1 房建工程监理中存在的问题
1.1建筑监理市场行为缺乏规范性
在施工企业承接的房建工程监理业务当中转包监理、挂靠监理证照的现象可以说是较为常见的,甚至一些业主方不经过任何正规途径私自雇佣一些监理单位,久而久之便会有同体监理的现象出现。
受到实际因素的影响,工程监理自身所具备的优势根本无法得到有效地发挥,在具体的工程施工作业当中有的监理单位并非是独立的法人实体,这些监理企业依然处在母体的副业状态,不属于独立核算亦不属于自主经营范畴,更有一部分企业打着监理单位幌子在接房建工程监理工作,在接到工作之后随时组织人员,在没有监理任务的情况下就把相关人员解散,这种做法会造成监理人员工作积极性大打折扣。
1.2监理服务取费较低
第一,通常从事于监理工作的人员基本待遇一直处于较低的水平,根本无法外聘到具备较高综合素质的优秀人才,更无法让专业的人才留在企业当中,这对于监理单位的未来发展可以说带来了极大的障碍；第二,监理单位的服务质量需做出进一步提高。
通常情况下监理单位会遭受到资金这一因素的影响,自身缺乏购买先进监理设备的能力,从而造成监理工作水平处于过低的状态。
为能够实现对成本支出的有效控制,很多监理服务质量较差,严重影响到了工程监理工作质量,诱发一系列的工程监理问题并且对监理行业的未来可持续发展造成了巨大的障碍。
纵使当前我国的监理行业在历经一段时间的发展后初具规模,可是在监理取费标准方面与国际水平相比存在很大的差异,这对于工程监理行业的未来发展是极为不利的,影响了我国监理业余国际的正常接轨。
1.3房建工程监理人员的责任意识有待提高
房建工程监理工作人员的各方面素质需做出进一步提升工作责任意识需进一步加强。
从目前来看,一些工程监理单位并未认识到安全监理工作对于房建工程的重要意义,在日常的监理工作当中并未严格遵守国家法律及规章制度,甚至有的监理工作人员并未取得相应的技术证书,这就会导致那些出现的工程施工也没有及时的查找现场中存在的诸多问题,从而导致了隐患的存在。
由于没有及时的发现问题最终使得工程竣工后发生了严重的问题。
1.4监理工作不到位、监理责任不落实
实际中有的工程总监理工程师同时兼职很多项目的总监；有的监理单位没有一套工程监理内容和程序,也没有明确各个监理人员的权责,从而导致了部分监理人员实际工作中本应进行检查时不检查本应旁站监理时没有进行旁站,更有甚者从不过问工程是否合格就进行签字。
从上述的论述中可以看出导致各种问题的发生在一定程度上是因为我们所制定的监理法规体系还缺乏一定的严密性,相应的监督管理力度还不够强等因素所造成。
2 加强建筑工程监理工作的措施
2.1进一步加强建筑工程监理制度的构建
创建完善的房建工程监理制度。
其中包括了房建工程监理单位、监理工程师对事物的发展变化情况及对现场监理工作人员进行考核制度的管理,对制度进行的惩罚管理业主的评价管理等等,把搜集到的所有资料进行全面的整理同时做好资料的类别划分。
要紧紧的围绕业主负责为核心,牢牢坚持施工单位良好的服务发展理念,这样才能够更好地促使房建工程施工单位的各项制度得到真正意义上的落实。
2.2加强监理委托程序和监理市场的规范化
不断加大监理委托程序及监理市场的规范化力度。
可以说这直接关系着我国监理事业的未来可持续发展,为此要在
最短时间内把房建工程各参与方的市场行为作出进一步明确的规范化处理,需要提醒大家的问题是,工程业主方在进行施工队单位选择的时候一定要严格遵循《招投标法》中的有关规定公正、公开的开展招投标活动；若需要进行直接委托,那么则需要按照有关规定流程进行委托手续的办理聘用,具有较高资质条件的监理单位来接手房建工程的监理工作,禁止使用工程单位内部人员担任工程的监理职责。
业主方需与中标工程监理单位签署委托监理合同详细标注各方所具备的权利、义务、所需承担的职责。
工程监理单位要加强工程竣工备案制度建设,对于监理工作中出现的挂靠现象、工程转包的情况等是严禁杜绝的不可对其进行验收与备案。
从目前我国监理招收法律规定的相关内容来看,依然存在很多不规范的方面,加上我国监理市场和监理招标的特殊性,为此国家建设行政主管单位需要在最短时间内制定科学合理的房建工程监理招投标实施方法,从而促使工程监理招标更加规范化。
2.3提高建筑工程监理人员的综合素质
对于建设工程管理而言,工程监理工作可以说占据着举足轻重的位置,不管是其基本工作属性或是其所发挥的作用,都对工程监理人员的各方面素质提出了高标准的要求。
作为一名优秀的监理工作人员需具备较高的工程施工监理能力、勘察设计能力,并且在日常工程监理工作当中一定要做到能够严格遵循国家有关监理法律制度规定来做事,唯有如此工程监理工作水平及监理工作质量才能够得到显著性的提高。
简单来讲,一定要从各方面来提升工程监理工作人员的素质与专业水平,这个就需要不断地加强对日常监理工作经验的积累与工作总结。
监理单位要定期对监理工程师开展系统性的培训与专业考核学习,掌握更多的工程监理施工技术、法律规章体制等等从而才能够更好地投入到日常的工程监理工作当中。
2.4加强监理服务水平
在社会主义市场经济繁荣发展的今天,我国所实施的工程监理取费办法和标准早已不能满足当前阶段房建监理工程的具体需求。
为此我们要对现有的企业资质监理办法做出进一步改革创建科学完善的建筑市场准入机制,在对监理单位进行资质管理的同时需要把宏观调控监理队伍的规模、监理管理市场行为作为主要的管理方式。
对于每一年监理单位的审查中要融入违法违规行为等方面的检查,从而达到规范监理单位的有效作用。
针对存在违法行为的监理单位,一定要进行严厉的惩罚,情节严重者则要撤销其监理资质证书。
不断规范监理市场准入机制,针对那些监理单位资质低的企业要进行严格管理,以免会有低监理单位通过肆意压低监理费用来承揽工程业务的行为发生。
3 结束语
通过对房建工程监理中存在的问题和解决对策的探究,可以了解到对于工程监理工作的创新,不仅要认真地解决目前房建工程监理工作中存在的问题,同时要不断地提高监理工作人员的职业素质及协调技能的方式来达到对房建工程监理的目的,才能够促使房建工程施工质量的进一步提高,才能够更好地满足现代化建筑行业发展对监理业的基本要求。
在对工程监理工作不断改革及优化的过程当中,要加强对监理工作内容、工作方法的实时性创新,加强房建工程质量监理力度,从而更好地推动我国建筑行业的可持续发展。
[参考文献]
[1]吴朝平.房建工程监理中存在问题及解决对策分析[J].低碳世界,2018(12):173-174.
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