土地一级开发项目全成本内容范本

提前搬家奖励费 家电改移补助费 支援重点工程费 乡镇企业补偿 拆迁补偿费 搬迁补偿费 停产停业补偿费 国有企事业单位补偿 拆迁补偿费 拆迁补偿费 搬迁补偿费 设备搬迁补助费 停产停业补偿费 军产补助费 市政公用设施补偿费 市政设施补偿费 公用设施补偿费 公共建筑补偿费 古树文物古建修复还建费 特殊用地拆迁补偿费 军事用地补偿费 其它用地补偿费 其它费用及税金 拆迁服务费 拆除清运费 拆迁评估费 拆迁不可预见费 其它补偿费用 公共区域市政基础设施建设 费用 场地平整费用 二级开发施工临时供水、供电 设施的铺设及维护费用 二级开发施工临时道路的铺设 及维护费用 区域内永久性道路建设费用 区域内永久性桥梁建设费用 市政管线建设费用 雨水 污水 中水 上水 电力 天然气 电信 热力 公共标识指示系统 安防监控系统 区域内的交通智能化系统 绿化（花草、树木的种植）、 微地形等 广场喷泉等 休息区间及座椅 艺术小品、雕像等 其它管线工程 区域内公共配套设施建设费 用 市政场站建设费用 雨水泵房 燃气调压站 热力站 开闭站 区域中水站 区域管理中央监控室 城市安全的公共设施 其它场站 公共卫生间 垃圾收集转运站 消防站
一级开发全成本费用
序号 一 1 2 3 4 5 6 6.1 6.2 6.3 6.4 6.5 6.6 6.7 6.8 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 二 （一 ） 1 2 3 4 4.1 4.2 4.3 5 5.1 5.2 5.3 5.4 5.5 5.6 6 （二 ） 1 1.1 1.2 1.3 项目内容 项目前期费用 项目建议书编制费用 项目建议书评估费用 可研编制费用 可研评估费用 综合策划方案编制费 规划编制费用 控制性详细规划 修建性详细规划 区域内的管线综合 风景区规划 环境景观规划 城市设计 单项专业规划 城市综合交通规划 一级开发实施方案编制费 环境影响评价分析费用 交通影响评价分析费用 安全影响评估报告编制费 地震影响评价分析费用 工程勘察费用 工程测量费 定桩放线费 工程设计费及施工图审查费 临时水电路灯设施费 临时用地费 临时建设费 招标代理服务费 标底编制费 工程监理费 工程质量监督费 施工图预算编制费 施工图审查费 施工执照费 合同公证费 竣工图编制费 工程保险费 其它费用 征地、拆迁费用 征地补偿费用 土地补偿费 青苗补偿费 其它土地附着物补偿费 安置补助费 劳动力安置补助费 超转人员补助费 残疾人安置补助费 其它费用及税金 耕地开垦费 耕地占用税 菜田基金 防洪费 新增建设用地使用费 征地不可预见费 其它补偿费用 拆迁补偿费 农（居民）拆迁补偿 房屋拆迁（汉经营性用房）补 偿费 地上附属物补偿费 搬家补助费 备注
1.4 1.5 1.6 2 2.1 2.2 2.3 3 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 4 4.1 4.2 4.3 4.4 5 5.1 5.2 6 6.1 6.2 6.3 6.4 7 三 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 四 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 178 六 1 2 七 1 2 3 八 1 2 3 4 九 1 2 3 4 十 1 2
派出所 邮局 其它配套公共设施建设费用 市政管理用房建设费用 机动车停车场（库）建设费用 非机动车停车设施建设费用 其它配套设施建设费用 工程建设其他费用 建设期区域管理费 地价评估费 土地出让地价编制及审查费 审计费 律师费 竣工移交前的维护管理费 项目后评估费 其它费用 管理费 开发间接费 管理费用 财务费用 贷款利息 自有资金利息 其他 销售费用 推广宣传费 销售代理费及佣金 售楼处租金及样板间 其它费用 税金 营业税及附加 土地增值税 所得税 其它费税 不可预见费 基本预备费 涨价预备费