大连绿地中心超高层设计
未来世界十大高楼排行

未来世界十大高楼排行:大连518米够高么(图) [提要]备受关注的北京新地标“中国尊”将在商务节期间奠基动工,这座高度超过500米、仅次迪拜塔的建筑建成后将成为“北京第一高”。
其实国内各城市未来几年摩天高楼也层出不穷,大连绿地中心就以518米的高度雄霸东北亚第一高楼的称号!备受关注的北京新地标“中国尊”将在商务节期间奠基动工,这座高度超过500米、仅次迪拜塔的建筑建成后将成为“北京第一高”。
其实国内各城市未来几年摩天高楼也层出不穷,大连绿地中心就以518米的高度雄霸东北亚第一高楼的称号!论及高楼,迪拜是世界建筑上的一个传奇。
10几年前,迪拜还是中东地区一个貌不惊人的城市,但现在已经成为世界瞩目的中心,被誉为“梦幻城市”。
“世界第一高度”、“世界上最大的购物中心”、“世界上最豪华的地铁”,关于迪拜的新闻频频见诸报端。
历来“第一高度”的争夺异常惨烈,迪拜塔尚未峻工,其他城市已经跃跃欲试,计划打造世界新高度。
环顾全球,建筑师们纷纷提出各自宏伟的建筑工程设计计划,向迪拜塔的纪录发起有力挑战。
2011中国城市摩天大楼总量排行1.香港58座2.上海51座3.深圳46座4.广州44座5.南京23座6.重庆18座7.天津15座8.武汉13座9.北京13座10.大连11座世界十大高楼第十名:加拿大阿尔伯达省卡尔加里市“弓”The Bow(“弓”)这一名称来自于该建筑独一无二的曲线造型。
竣工后,它将成为卡尔加里市第一座钢结构摩天大楼,这种结构意味着“弓”所用的建筑材料将大大减少,因为钢构架消除了在承重墙体上建大量更为虚弱的支撑的需要。
另外,它还将是卡尔加里市最高的建筑,福斯特建筑事务所的设计团队会把它打造成为一座环保、可持续性建筑。
楼高约18层,分为商业区、购物区和休闲区等三个区域,南向中庭横跨整个“弓”的外立面。
外立面将大厦内部完全暴露于充足的阳光下,到了冬季帮助大厦保持温暖舒适的环境。
“弓”独特的玻璃结构有利于光线进入,从而将能量保存起来,这意味着它可以利用更多自然光照,少用人工光照。
11-周建龙-包联进等-超高层建筑塔冠结构设计与研究

不屈服 弹性
允许进入屈服 不屈服
6.2 与主体结构的连接 超高层塔冠高度较高,承担较大的水平荷载,塔冠底部需要足够嵌固作用,才能保证塔冠的竖向荷载
和水平荷载可靠传递给塔楼主体结构。大连绿地中心塔冠的主要竖向构件,即空间桁架的弦杆支承在巨柱、 环形桁架和伸臂桁架上。为保证塔冠的有效嵌固,塔冠主要竖向构件向下延伸至塔楼顶部的环形桁架和伸 臂桁架中(图 7)。
4 塔冠结构体系选型
(a)框架支撑体系
(b)空间网格体系 图2 塔冠结构体系
(c)斜交网格体系
第二十三届全国高层建筑结构学术会议论文 2014 年
对于如图 1 所示的塔冠形式,其三组竖向筒体结构可采用的结构的体系主要有框架支撑体系、空间网 格体系和斜交网格体系等。表 2 从结构的抗侧效率、杆件截面大小、节点的连接与构造、主体结构的连接 和制作安装的难易程度来评判,其中 A+表示最优,C-表示最差。
屋面后不会向上延伸,塔楼的施工条件较差,塔吊、施工电梯和脚手架等施工设施的设置受到更多的限制, 其施工方式不同于塔楼主体结构,对施工方案提出更高的要求。塔冠结构设计中需要考虑施工可建性,结 构体系、节点形式和连接方式等的选择均需要综合考虑塔冠安装的便利性和高空施工的限制。
7 结语
超高层建筑塔冠由于部位高且造型特殊,结构选型、分析和设计与普通结构相比有其独特的要求。本 文结合大连绿地中心的塔冠结构设计,对超高层建筑塔冠设计进行探讨,得到以下结论。
1 引言
塔冠位于建筑的最顶端,是整个建筑物曝光率最高的部位,塔冠往往 是整个超高层建筑立面的点睛之笔。塔冠造型不仅要与塔楼整体相吻合, 又要足够特殊以符合代言整个建筑的角色,塔冠造型因此比塔楼特殊复杂。 塔冠一般没有使用功能,不含计容面积,因此设置塔冠可在保持建筑面积 不变的前提下提高建筑物的高度。当前,为争夺城市、地区、国家甚至世 界超高层建筑的最高点,超高层建筑的塔冠高度呈逐渐增大的趋势。超高 层建筑中,塔冠高度的增加和塔冠造型的特殊不仅对塔冠本身的结构提出 更高的要求,也对整体塔楼的结构设计带来不可忽略的影响。
绿地集团独栋办公产品手册

生物医药
1500- 化妆品行业
建筑工程 ( 小 )
6000
m2
电子行业
科技行业 ( 小 )
地产行业
鞋业
建筑工程 ( 大 )
1.2- 科技行业 ( 大 )
1.3 万 m2
教育行业 金融行业
制造行业
比例
0.5% 0.2%
5.8% 0.5%
10% 1%
10% 2% 2.5% 2% 2.5%
3% 5.5% 5.5% 5.5% 5.5% 6%
1500-1700m2 ≥ 83%
8.1 X 8.1m 办公区 2.8m,走廊 2.6m
3.8m 2
完整自由的大空间
3.2.2 独栋办公产品二
大堂
室外架空
室 外 架 空
面积 高度 使用情况
<100m2 单层高 4.5m 对半拆分,可分可合
高度 使用情况
备注
南方地区做法
单层高 4.5m 客户后期可改造 南方做法,若不适用则做室内空间
绿地集团独栋办公产品手册 2018
BROCHURE OF SINGLE OFFICE PRODUCT , GREENLAND, 2018
序言
绿地集团广东事业部主要负责在华南地区的房地产 项目开发与管理,旗下办公产品线包含三大类 —— 超 高层办公 ( ≥ 150m)、标准办公 ( ≤ 100m) 和独栋办公 ( ≤ 50m),分别定位为城市办公地标、搭配型产品和花园 总部办公。
3.4 独栋办公产品配置标准
3.4.1 装修交付标准 3.4.2 机电交付标准
3.4.1 装修交付标准
独栋办公模块一、二、四主要考虑节省造价及客户个性定制需求,室内全毛坯交付,空调设备机位预留。
中国目前最新高楼排行榜

中国的高楼已经跻身“世界先进行列”1985年,150多米高的深圳国贸大厦以“三天一层”的深圳速度首开大陆超高层建筑先河;1990年,北京京广中心突破200米;1996年,深圳地王大厦以“九天四层楼”的新深圳速度将楼高拔高到384米;随后上海金茂大厦以420米的高度排名世界第三。
专家告诉记者,在世界排名前十的摩天大楼中,中国(包括香港、台湾)就占了4个。
如果仅仅按照楼高为标准,深圳地王、广州中信都应该列入前十名,深圳地王甚至应在前四名之列。
观察记者获取的一份资料显示,目前,世界超高层建筑排名前十名是:一、台湾101大厦,高度480米,位于台北;二、佩重纳斯大厦,高度452米,位于吉隆坡;三、西尔斯大厦,高度443米,位于芝加哥;四、金茂大厦,高度420米,位于上海;五、世界贸易中心大厦,高度417米,位于纽约(在9.11恐怖事件中倒塌);六、帝国大厦,高度381米,位于纽约;七、中环广场大厦,高度374米,位于香港;八、中国银行大厦,高度369米,位于香港;九、T/C大厦,高度374米,位于高雄;十、阿摩珂大厦,高度346米,位于芝加哥。
上海是个以高度著名的城市,不仅有目前国内最高的建筑,其高层建筑之多也是国内之最。
最新统计表明,上海高层建筑达到2100幢,其中100米以上的超高层建筑有140余幢。
有统计数据显示,陆家嘴金融区启动十几年来,平均每12天就崛起一幢约30层高的大楼。
高层建筑群是体现商务中心区核心地位的标志之一。
据了解,上海市政府在小陆家嘴地区的设计规划是“山”字形,即中心地带定为建设400——500米的超高大厦,外面一圈是300米左右高度的大厦,最外面一圈是200米及以下高度的办公楼。
对此,日本的《产经新闻》说,日本游客来到上海,对摩天大楼之高、之多,无不感到惊讶。
自20世纪九十年代开发浦东以来,上海中心城区发展很快,从1993年开始,8层以上的建筑几乎每天建成一幢。
建“世界第一高楼”似乎一直是中国人的梦想。
超高层幕墙项目介绍及设计施工技术难度分析

项目单位:中国中信集团公司 总体设计单位:北京市建筑设计研究院有限 公司(BIAD) 建筑设计单位:Kohn Pedersen Fox Associates (KPF) 结构顾问单位:奥雅纳工程顾问(ARUP) 幕墙工程:北京江河幕墙
投资单位:上海绿地集团 建筑设计单位: 美国HOK建筑事务所 建筑单位:上海建工集团 幕墙工程:苏州金螳螂
中国尊 (528米)
由中国建筑股份有限公司及所属中国建筑
第三工程局有限公司联合体承建的中国尊项目完 成工程桩施工,创造了北京基坑最深、技术最复 杂、施工难度最大“三个之最”。项目基坑深度 大,基础深埋近40m,是目前北京市第一深坑。 项目地下工程阶段技术含量高,工程桩直径大、 长度长,质量控制要求高。项目工程桩基数量近 900根,布置密集,跳打和间隔时间要求严格。 地质条件复杂,桩身穿越两层卵石层和一层中砂 层,持力层为卵石层,成孔困难且容易塌孔,施 工难度极大。
超高层建筑施工的基本经验: 一、受力特征:与高度H的关系
(1)垂直受力与高度H成正比 (2)弯矩与高度H2成正比(钢板剪力墙问题) (3)变形与高度H4成正比(阻尼器问题)
钢板剪力墙
构件式幕墙就是是用最 基本的条状型材,和板材 根据构件之间的结合,形 成整体。
现场安装遵循点(埋 件) ——线(龙骨)— —面(面板)的步骤进行, 安装简便,快捷。
超高层建筑 玻璃幕墙安装形式 优缺点对比:
优缺点分析
从成本造价角度
世界超高层建筑前30名排名统计(附图

世界高楼排名1、哈利法塔828米哈利法塔(Burj Khalifa Tower)(原名迪拜塔,又称迪拜大厦或比斯迪拜塔)是韩国三星公司负责营造,位于阿拉伯联合酋长国迪拜的一栋有162层,总高828米的摩天大楼。
哈利法塔2004年9月21日开始动工,2010年1月4日竣工,为当前世界第一高楼与人工构造物,造价达15亿美元。
2、深圳平安国际金融大厦646米中文名称:平安国际金融中心建设地点:深圳市福田区01号地块,益田路与福华路交汇处西南角。
建设单位:中国平安保险(集团)股份有限公司承建单位:中建一局集团建设发展有限公司开工时间:2009年8月(整理场地)。
竣工时间:2014年。
总用地面积:18931.74㎡。
建设用地面积:18931.74㎡。
总建筑面积:459187㎡,其中计容积率面积:388679.0㎡,不计容积率面积:71986.0㎡。
建筑基底面积:12305.63㎡。
塔顶高度:660米。
主体高度:597米。
建筑层数:地上118层裙楼:10层结构形式:带外伸臂的混合结构。
设计年限:50年3、东京天空树634米东京天空树(日语:东京スカイツリー,英语:Tokyo Sky Tree),正式命名前称为新东京铁塔(新东京タワー),又称墨田塔(すみだタワー)、东京晴天塔,是位于日本东京都墨田区的电波塔。
由东武铁道和其子公司东武塔天空树共同筹建,于2008年7月14日动工,2012年2月29日竣工,预计于2012年5月22日对外开放。
其高度为634.0米,于2011年11月17日获得吉尼斯世界纪录认证为“世界第一高塔”,成为全世界最高的自立式电波塔。
名称:东京天空树外文名:日文:东京スカイツリー(假名:とうきょうスカイツリー;罗马音:Tōkyō Sukai Tsurī)英文:Tokyo Sky Tree其他名称:新东京铁塔(新东京タワー,为正式命名前的名称)、墨田塔(すみだタワー)、东京晴天塔(台湾译名)所在地:日本东京都墨田区押上一丁目现况:已建成建造时间:2008年7月14日~2012年2月29日开放日:2012年5月22日(预定)用途:电波塔、展览馆、商场、博物馆、商办设施、表演厅、学习中心、停车场高度:634.00米(铁塔本体),160米(附属建筑)楼层数:地上32层,地下3层楼板面积:31507.42 m²花费:约400亿日元(预计)4、上海中心大厦632米上海中心大厦,位于浦东的陆家嘴功能区,占地3万多平方米,所处地块东至东泰路,南依银城南路,北靠花园石桥路,西临银城中路,为上海陆家嘴摩天大楼建设计划最后的压轴工程。
超高层建筑结构设计基础设计

超高层建筑结构设计基础设计0概述近年新建的超高层建筑高度主要以200~300m左右为主,本次共收集42个已建及在建超高层结构设计相关资料,共涉及19个城市,最低建筑高度179.2m,最高建筑高度348m,对200~300m超高层建筑进行结构布置复盘。
超高层建筑场地的岩土工程条件差异很大,基础设计需考虑承载力及变形的影响,变形包括短期沉降、不均匀沉降、固结沉降等。
通常,天然地基筏板基础扩展基础是最经济的基础解决方案,对于受较大荷载的墙柱来说,使用筏板基础通常会减少差异沉降和总沉降。
当承载力低或施加的荷载很大时,需要考虑由桩或墩组成的深基础。
超高层建筑随着高度增加,使得建筑的地基基础向超深、超大和更复杂的方向发展,给设计及相关的计算都提出了新的挑战。
一、桩基础1.1钻孔灌注桩通过对国内300m级超高层灌注桩基础复盘如下:通过复盘案例可知,300m级超高层灌注桩基础具有如下特征:o对于土质、软岩区域,以800~1200mm桩径为主,单桩承载力约为7500~11000kN;o对于花岗岩等硬岩区域(中风化、微风化),以大直径桩径为主,单桩承载力可达20000kN及以上,与地质条件密切相关;o桩径及承载力的选择与当地施工工艺密切相关;对国内500m级超高层苏州中南中心、武汉绿地中心、上海中心、天津117、天津周大福、成都绿地中心等项目灌注桩基础复盘,具有如下特征:o桩径以1000~1200mm为主;o单桩承载力约为13000~20000kN;o持力层多为砂岩、泥岩及以上,多为摩擦桩为主;世茂福州108大厦,原规划高度518m,桩端持力层为中(微)风化岩,故采用桩径1.3m钻孔灌注桩,充分利用端阻,单桩承载力特征值约为22000kN,有效桩长约70m,该项目由于规划限高原因已暂停。
1.2人工挖孔桩人工挖孔灌注桩是指桩孔采用人工挖掘方法进行成孔,然后安放钢筋笼,浇注混凝土而成的桩,一般桩径均较大。
人工挖孔桩施工方便、速度较快、不需要大型机械设备,基础造价节省。
53个大连150m以上的超高建筑大盘点

沿海国际中心.酒店,楼高215米,53层,即将交付大连世界贸易中心:楼高242米,61层,已建成大连中心.裕景:楼高383.45m, 81层,目前在建,地面正在施工大连国贸中心大厦,256米,68层,目前施工停滞大连希望大厦,楼高170.6米,40层,已建成大连国际金融中心(期货大厦)双塔:楼高243*2,62层,已建成绿地集团将在东港商务区规划建设甲级写字楼、顶级商业、白金五星级酒店和高端海景公寓,主体建筑高度达到518米来看看效果图大连环球金融中心:楼高268米,53层,在建,主体建设大连天安国际大厦:楼高214米,55层,已建成鹰君集团在东港建的朗廷酒店,299.5米啊。
东港区C04地块299.5米(朗廷酒店)项目规划方案公示效果图大连新世界大厦东塔:楼高205.3米,56层,主体封顶华润.星海湾壹号.君悦酒店:楼高209.5米,45层星海湾壹号项目夜景鸟瞰图华润“星海湾壹号”项目是以君悦酒店为核心,是一个将居住、商业等功能集于一体的大型地标性都市综合体。
君悦酒店效果图万达中心由五星级酒店、六星级酒店和国际甲级写字楼组成,其中酒店高约165米,写字楼高约200米,万达公馆为顶级豪华公寓,是3栋185米超高层精装修板式楼万达公馆效果图万达公馆和万达中心效果图万达公馆和万达中心效果图全景大连远洋洲际酒店:楼高200.8米,51层,已建成大连金广.枫景豪庭:楼高177.7米,47层,已建成大连鸿霖大厦:楼高185米,43层,已建成大连新世界百货(曼哈顿大厦):楼高190米,52层,已建成大连石油大厦:184.4米,38层,在建大连日航酒店:楼高168米,37层,已建成大连时代广场:楼高163.05米,47层,已建成大连西安路IT总部大厦:楼高150米,将在西安路长兴购物中心北侧新建步行商业街和世界品牌折扣店,IT总部大厦也位于此。
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The dramatic amorphous opening at the top of the iconic tower relates to the main character of the overall landscape design, as does the curvilinear patterns of the retail podium building. The dynamic landscape design and the shape of the retail podium building harmonize with the curvilinear movements and flows of the convention center located just north of the site.
Accessed from a lobby along the Northeast side of the tower, 30 levels of office feature floor to ceiling glass and provide an equal 12 meter lease span on all sides. The plan allows for simple subdivision for partial floor tenants or efficient use by a single tenant.
The fluidity of the landscaped spaces informs the design of the undulating vortex void space at the apex of the tower. The vortex lines of the tower connects with the undulating fields of the landscape, which extends to the form of the retail podium building and to the organic form and landscape of the convention center, and finally merge with the ocean waves, creating a resonance with nature throughout this site.
7
The offices are served by 2 service elevators and 3 banks of express elevators with access to the low-, mid- and high-rise levels of the office floors.
在主楼南侧的地块上,总共有四栋住宅楼, 每一座住宅楼都有自 己的特色和独立的入口,它们通过底下两层的商业中庭组织在一起, 并且在建筑群的南侧有充足的绿地空间,商业和绿化都为住户服务。 在南侧地块上还有两栋与公寓独立的商业建筑。
任何一个综合开发项目,每一栋塔楼都有自己独特的个性,同时 融为一体。
将不同功能的交通流线分开是综合开发项目的关键。超高层有主 要三个不同功能分区, 三角形的每一边提供了不同功能分区各自独 立的入口。它们各自有独立的个性,同时又互相协调,体现出办公、 酒店、公寓的不同特色。入口大堂有成组的电梯,将来访者引入不同 的目的地。如要去往酒店和公寓的客人,直接高速电梯达到各自的楼
戏剧化的塔楼顶部的洞口与场地总体的景观规划相呼应,与商业 群房的自由弧线也发生关系。生动的景观设计与商业群房由自由弧线 的手法和谐的与坐落在地块北侧的会议中心连接在一起。
景观绿化空间的流动性强化了塔楼起伏转动的顶部。塔楼的线 条与波动的绿地空间连接,进而延展到商业群房、会议中心的形态和 景观,最终与大海的海浪融为一体,在整块场地上创造出对自然的唱 和。
剖面图 42
MASTER PLAN RENDERING 总平面图效果图 46
AREAS
面积指标 52
COST ESTIMATE
造价概算 54
5
6
The Greenland Dalian East Harbor project, a 574,000 square meter mixed-use development situated at the terminal point of the main city axis, will create a beacon for Dalian to the world. The triangular form of the East Harbor Tower reflects the boldness and symmetry of a lighthouse while conveying a symbol of strength and grace. The gently curved form of the tower relates to the gently curved forms of the adjacent convention center. This approach also allows each function within the tower to have its own unique entry and identity.
从远处看,这样的三角锥形象是一座灯塔,从城市的各个角度、 四面八方看过去都完全一致。不同的使用功能也都有共同的特色,三 束浅蓝色的叶鞘由高科技的高效玻璃幕墙组成,直上云霄。在办公楼 层,玻璃幕墙直上直下,越过办公楼层,玻璃幕墙开始向两侧展开, 露出宾馆和住宅。宾馆和住宅的外墙由超白玻璃幕墙组成。并且采用 日光折射板最大限度的利用日照并且使自用自然通风成为可能。这些 叶鞘延伸到塔楼最高处,露出公共的观景台,这个观景台坐落在自由 形态的洞口之上,依次来减少风压。
绿地集团大连东港项目地块位于东港区的核心地段,毗邻国际会 议中心和大剧院,拥有无可比拟的文化、高端会议和稀缺海景资源。 总用地面积约6万平方米,总建筑面积约57.4万平方米, 超高层大楼 将伫立在城市的主要商业轴线与海弯的交界点上。在端部柔和弯曲的 三角形塔楼和邻近的现在正在施工的国际会议中心将形成完美的组 合。
SITE INFLUENCES
场地说明 14
BUILDING ORGANIZATION
建筑组织 15
HVAC DESIGN
暖通设备设计 16
STRUCTURAL DESIGN
结构设计 24
SITE PLANS
总平面图 28
BUILDING PLANS
建筑平面 30
SECTIONS
剖面图 40
ELEVATIONS
大连东港地块开发项目
DALIAN EAST HARBOR DEVELOPMENT PROJECT
大连东港地块开发项目
DALIAN EAST HARBOR DEVELOPMENT PROJECT
4
CONTENTS
DESIGN NARRATIVE
设计说明 7
TOWER RENDERINGS
超高层效果图 10
The plots south of the main tower have four apartment buildings on the site. Each has their own address and own identity to the internal road. These buildings are connected though a two- story retail podium and the spacious landscape area to the south of the buildings will be dedicated to the residents. The site also contains two retail buildings adjacent, but separate, from the residential towers.