和平县东江雅苑简介1
盐田港集团梧桐山隧道口北侧项目
环境 经济
可持续设计
社会
Optimum Orientation
N
345
kWh/m
Location: SHENZHEN, CHN
Orientation based on average
daily
incid33e0nt
1.80
radiation on a vertical surface.
保障住房 8870.40 ㎡
还建住房 4926.49 ㎡ 商业服务 2222.78 ㎡ 管理用房 2151.00 ㎡ 老年照料中心 300.00 ㎡ 公共厕所 60.00 ㎡ 架空层面积 42441.02 ㎡
任务书 | PROGRAM
布置100m塔楼虽然可以满足设计要求，但是场地内建 筑的关系紧张，导致项目入口的设置局促拥挤
功能定位 | FUNCTION
在基地内注入公共空间和城市生活，一方面弥补公共设施不足的缺憾，一方面可 以将整个片区的城市功能和服务设施融合起来，形成一个更有活力的社区。
居住区/Residential District
学校/Primary School
居住区/Residential District
健康服务中心/
1
3 正Hale Waihona Puke 水库深圳林园 小学2
山海阳光·云景
沙头角·翠苑
1
梧桐山
2
5
6
基地
明斯克航母 宿舍
无墩头村
径口村
4
用地现状 | LOCATION
云深处
3
4
基地外部景观资源丰富，坐享山海 资源。
基地内由西至东高差超过 20 米， 无可利用的自然景观资源。
5
6
78号观邸项目介绍
78号观邸项目介绍1、整体介绍78号观邸是由四川三秦房地产开发有限责任公司2007年倾力打造的一处集人文，历史，环境，科技于一体的国际生态深院高层电梯住宅。
项目地处于城中心锦里西路78号，琴台路、百花潭公园、青羊宫、杜甫草堂、武侯祠、宽窄巷子、人民公园、浣花溪公园、文化公园环绕四周。
其中，距离琴台路、百花潭公园步行5分钟即可达到，离市中心繁华地段春熙路、盐市口商圈仅需10分钟的车程。
项目整体分三部分开发，总占地面积44.3亩，总建筑面积18万平米。
第一部分为已入住的将军楼，第三部分为会所及综合楼。
目前开发的是第二部分，15层至33层的高层电梯住宅，定位为国际生态深院高层，外立面风格现代简约，辅以文化元素，与琴台路的文化基调相映成辉。
总可售户数883户，户型区间在68—280㎡，主力户型为68—150㎡的舒适型两房及三房。
户型设计方正实用，户户超大空中花园、景观飘窗设计，将小区及周边的几大公园、琴台路、武侯祠等美景尽收眼底，生活的情趣油然而生。
78号观邸以人为本，运用新技术新材料，外墙保温材料和双层中空玻璃，同时户户拥有新风系统、分户采暖系统、食物垃圾处理系统，倡导环保舒适的生态居住理念，打造品质高尚的人居环境。
建筑设计由具有甲级资质的四川宏基原创设计公司担纲；园林景观设计由享誉国际的意大利上海辉恩园林设计公司担纲；香港中原集团成员四川中原地产担任全程营销代理。
2、经济指标介绍开发商：四川三秦房地产开发有限责任公司占地面积：14291.86㎡（约21.4亩）建筑面积：约11.6万㎡建筑密度：20%绿地率：25.3%总户数：883户总层数：15层、33层面积范围：68—280㎡主力户型：68—150㎡三期琴台大宅部分15F小高层，2梯3户，122—145㎡奢适大户15—32F江景大宅，中心豪景尽收眼底✧约68㎡套一约占25%比例；✧85—94㎡套二约占25%比例；✧140—147㎡套三约占50%比例；✧少量200—270㎡顶跃及底跃户型。
彰显高品质 寻求低价位
物业 管理 方 面
和 平 新村 已 于 2 0 0 5 年 4 月全 面入 住
，
1 4 0 平 方 米套
性能 级 别
。
占总 量 的2 2 ％； 无 建 筑 面 积
14 0 平方 米 以 上 的套 型 。
产 业化技 术应 用
建 筑 设 计 过 程 中在建 筑节能 节 地
、 、
本 钢房地 产 开 发公 司 南 地物 业 管 理 分 公
中 央 保 安控 制 系统 等 等 楼 内 每 户 配
。 ，
工 企业
的本 钢 第 三 建 筑 公 司 承 建 由具
省 能 源 等 方 面 有 明 显 的效 果
，
。
2 0 0 4 年和
有有线 电视
、
ADS L接 口 。
、
有二 级 资质 监 理 企 业 的本 溪市 鑫 荣 监 理
公 司 负责 工 程 监 理 在 开 发 设 计 施 工
。 ，
。
-一 J
-
2234 ~
-
米 提高 了经 济 适 用房项 目的土
， ，
地 利 用 率 方 便 了居 民 的交 通 出行
。
建 筑 面 积 9 0 平 方 米 以 下 套 型 的6 8 5 套 ， 总 量 的7 8 ％； 建 筑 面 积 9 0
型 的1 9 5 套
，
—
占
a 全 国 住宅 性 能 认 定委 员 会 评 定 为 1 A{ 宅
一
。
。 i 小区重视 对地块原有树木 |
的保 护 充 分 利 用 了原 有的 自然
，
i
。 。
室
一
厅 二 室一 厅
、
、
二
十三、和平县城镇廉租住房分配过程信息
十三、和平县城镇廉租住房分配过程信息为全面落实县城城镇安居工程工作，切实解决县城城镇特困户住房困难问题，根据广东省人民政府《关于切实解决城镇低收入家庭住房困难的实施意见》（粤府[2008]3号）、《河源市2009年度解决城镇低收入家庭住房困难目标责任书》和《和平县2011年经济适用住房和廉租住房建设方案》要求，按照建设部等五部门令《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》和《广东省城镇房屋租赁条例》的有关规定，制定本实施方案。
一、承租廉租住房必须符合的条件1、夫妻双方必须有一方的户籍为城镇非农业常住户口。
2、夫妻双方必须有一方在县直行政事业单位或国有企业工作（含离退休干部职工）。
3、家庭月人均收入低于270元并取得民政部门核发的《广东省城乡居（村）民最低生活保障金领取证》，现人均居住房建筑面积低于10平方米。
4、未享受过住房制度改革政策购买房改房（含单位集资建房）。
5、在规定的时间向县解困办提出书面申请。
二、租金标准租金标准执行县物价部门审定的：按实际建筑面积每平方米2元计收房租。
三、申请承租报名登记程序及分配办法1、报名登记时间、地点以县解困办届时通告为准。
2、凡符合条件的登记对象，可持户口簿、单位证明及民政部门核发的低保证书等有效证件到县解困办以书面形式提出登记申请；经审查符合条件的，发给《和平县城镇特困户租赁租住房申请表》。
3、由县解困办审核并初步确定符合申请条件人员名单。
4、县将符合申请条件人员名单公示7天后，根据公示情况，将无异议者确定租住廉租房的正式申请人名单。
5、按确定租住廉租房的正式申请人名单，先通过抽签确定租住人和入住顺序后，再通过抽签确定租住房位置房号，发给确定租住人《确定租住通知书》。
6、经抽签确定的租住人，凭《确定租住通知书》及身份证（另带复印件一份），在2个工作日内到解困办办理租赁合同手续，同时缴交住房保证金（保证金按该户月房租额的三倍计）；逾期未办租赁合同手续的，类推给同批名额外的抽签确定租住人。
全国楼盘名称大全
上海知音、江南山水、艺术专家堡、重归伊甸园、优诗美地、梦里水乡、动感之都、龙头王国、凤和凰、数码精英、永胜大典、长城公社、炫特区、水印长滩……于是，广州的策划奇才们灵机触动，也随之创造了不少新颖奇特的命名，例如东山水恋、上善若水、爵世281、挪威森林、泊岸森邻、西关翡翠等等，当然还包括伊顿十八、海伦堡、波尔多庄园、欧洲故事、上领、尚海、左岸、君铂?国际、理想蓝堡国际、紫钻、自由心岸等等，即将推出的更有碧云天、维纶特莱、康桥365等等。
丽江花园的九如通津，新燕花园的香榭里春天，白云高尔夫的荷塘月色，荔湖明苑的亲晴天，润汇大厦的城市日记“牛街18”、“上东区”、“陶然北岸”、“三环新城”、“万泉新新家园”、“上地佳园”、“百望家苑”“东区国际”“朝阳新城”等；深圳的“罗湖金岸”、“东门银座”、“福滨苑”（在福田）、西丽山庄、银湖别墅等；上海的“徐家汇花园”、“虹桥华庭”、“静安经典”万科“万科城市花园”、“万科星园”、“万科青青家园”等；珠江的“珠江帝景”、“珠江骏景”、“珠江罗马嘉园”等；以及中海的“中海凯旋”、“中海枫涟山庄”等；万科温馨家园、中海深圳湾畔、金地香蜜山、招商花园城、长城盛世、绿景蓝湾半岛、朗钜御风庭等等，“半山?兰溪谷”、“东海岸”、“红树西岸”、“倚山花园”、“水岸新天”、“蔚蓝海岸”等；北京有“西山美庐”、“兴隆湖景别墅”“亚运新新家园”、“檀香山别墅”“陶然湖景”等；上海有“湖畔佳苑”、“西郊庄园”“风临左岸”、“熙园”、“水榭花都”、“兰溪谷”、“香蜜山”、“纯白领域”、“乐扬枫景”，北京就更是敢于创新：“一栋洋房”、“碧海方舟”、“橘郡”、“美妙时象新天”、“太阳星城”、“CITY ONE”（其建筑高度高达100多米）等等，绝对有“名不惊人死不休”独墅逸致（独树一帜）、一世情园（一世情缘）、源屋曲（圆舞曲）、御墅临枫（玉树临风）等等，深圳也有：金玉良苑（金玉良缘）、岭秀（领袖）北京有“尚西?泊图屋”、“纯粹?建舍”、“鼎极?嘉华世纪”、“时尚?橙堡”、“尚品?福城”、“温镀?空间”等等，深圳也有：“安柏?丽晶”、“阳光带?海滨城”、“俊峰?丽舍”等等。
规划设计方案说明
**项目规划设计方案说明一. 工程概况**项目拟建于湖南省怀化市顺天北路以西、紫东路以南、建丰路以北。
用地东侧为规划道路。
小区毛用地面积为136410.75平方米，净用地面积为103338.00平方米。
小区沿顺天北路东侧有一条城市排洪渠。
小区地势西北角最高，由此向东、向南逐渐降低。
根据城市总体规划和城市街道景观规划的要求，紫东路及顺天北路为城市的主要景观大道，紫东路两侧开辟沿街商业，规划范围内用地性质为商业、居住用地。
二、规划依据1、《中华人民共和国城乡规划法》（建设部、2008）2、《城市居住区规划设计规范》GB50180－93（2002年版）3、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045－95（2005年版）4、《建筑设计防火规范》GB50016－20065、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50－20016、《城市居住区公共服务设施设置标准》7、《住宅设计规范》GB50368－20058、《托儿所、幼儿园建筑设计规范》GBJ38-999、国家有关规划、建筑、消防、人防等设计规范与规定10、《怀化市城市规划管理技术规定》11、小区有关的地形现场情况。
三、总平面设计（一）、设计原则1、符合城市总体规划要求，与城市空间环境及周边自然环境相协调，构筑良好的城市景观，丰富城市职能；2、营造高雅、有品位的小区内部环境，保证各种户型均好资源，打造大型现代绿色生态社区；3、合理组织人流、车流及车辆停放，创造安全、安静、方便的居住环境。
4、单体设计力求功能分区明确，满足通风、采光及日照的要求。
营造阳光、健康、舒适、大气的内部环境。
（二）、设计理念1、与环境共生大汉·龙城项目地处新城区，具有地块大，地势起伏，自然环境优越等特点。
有着巨大的开发潜力。
与自然环境共生的建筑，能够达到“天人合一”的至善境界。
2、注重建筑精神歌德曾经说过：“建筑是凝固的音乐。
”建筑是艺术的一部分，它反映了一个民族或一个国家的社会意识形态、民族心理及地域特征。
商业项目简介
公司名项目简介公司名投资有限公司是一家澳资背景的大型集团公司，集团下属房地产公司、酒店投资公司、餐饮连锁经营公司、贵金属运营公司、百货管理有限公司等多家子公司，目前已运作的项目分别有项目名花园、项目名大酒店、项目名酒楼、项目名珠宝、项目名百货等等，所属行业横跨房地产、酒店餐饮、百货零售、博彩娱乐等四个版块。
其中，公司名房地产发展有限公司成立于 2006 年，主要经营范围为房地产开发业务咨询和物业管理、房产境内销售、出租等。
我司实力雄厚，开发实力高达数量个亿，曾开发精品楼盘项目----“项目名”；现主力项目----“项目名”，该项目占地面积数量亩、总规划建筑面积为数量万㎡，坐落于地名，毗邻地名南湾繁华中轴。
项目坐享得天独厚地域优势：粤港澳大湾区经济中心；广珠轻轨、港珠澳大桥、深中通道超便捷交通网络中心；毗邻地名，堪称地名后花园。
项目共分六期开发，总户数达数量户，分六期开发。
其中，一到四期均已售罄及入住，五期在售中；六期为数量万㎡大型综合商业体，是我司与集团旗下兄弟公司XX百货管理有限公司携国内外众多品牌商家，联合打造的立足社区、面向XX、比肩港澳的大型综合商业体项目。
我司兄弟公司，现旗下门店4家，营业面积共达数量多万㎡，总部设于CBD 金融商务中心，以地名为根基辐射广东，放眼全国，公司名是一家具有一定规模与极强发展潜力的中高档时尚百货公司。
自数量年成立以来，公司名百货连年被评为“称号”等称号。
赢得了极强的社会美誉度。
目前除了拥有一大批知名品牌厂商的鼎力支持及良好的合作关系外，更拥有业界最具实战经验的零售精英管理团队参与公司的经营。
开业至今，各分店业绩长年在占据百货零售行业领先地位，是目前珠三角地区最具竞争实力的百货零售企业，是地名地区的百货业龙头企业，目前拥有常年会员达40万人以上。
除了拥有彪炳的经营业绩以外，还培养了一批成熟的优秀管理团队。
公司成立至今十几年，一直坚持以人为本，把员工利益放在首位，任人唯贤，懂得量才用人，尽最大可能发挥各自优势，做到人人有事做，事事有人做。
河源市人民政府办公室关于印发河源市2009年经济适用住房和廉租住房建设方案的通知
河源市人民政府办公室关于印发河源市2009年经济适用住房和廉租住房建设方案的通知文章属性•【制定机关】河源市人民政府•【公布日期】2009.10.19•【字号】河府办[2009]112号•【施行日期】2009.10.19•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文河源市人民政府办公室关于印发河源市2009年经济适用住房和廉租住房建设方案的通知（河府办〔2009〕112号）各县区人民政府，市府直属各单位：经市人民政府同意，现将《河源市2009年经济适用住房和廉租住房建设方案》印发给你们，请认真组织实施。
二○○九年十月十九日河源市2009年经济适用住房和廉租住房建设方案为进一步加大我市解决城镇低收入家庭住房困难工作力度，扩大住房保障范围，早日实现住有所居的住房保障目标，按照市政府与省政府、县区政府签订的2009年解决城镇低收入家庭住房困难目标责任书和2009年市政府工作报告提出全市新增廉租房503套的要求，特制定本方案。
一、指导思想以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面落实科学发展观，围绕建立健全住房保障体系，努力实现住有所居的住房保障目标，促进和谐河源建设。
二、组织机构为确保2009年全市经济适用住房和廉租住房建设任务完成，市政府成立河源市2009年经济适用住房和廉租住房建设领导小组。
其组成人员如下：组长：刘小华（市长）副组长：李扬达（市长助理）、陈荣卓（源城区政府区长）、蓝岸（东源县政府县长）、王再华（和平县政府县长）、何伟强（龙川县政府县长）、黄文彬（紫金县政府县长）、钟明（连平县政府县长）成员：黄启崇（市政府副秘书长、市国土资源局负责人）、张河敏（市政府副秘书长）、XXX强（市规划建设局局长）、梁国华（市财政局局长）、赖桂珍（市民政局局长）、钟军（市解困办主任）、廖树军（源城区政府副区长）、陈全安（源城区府办公室副主任、驻穗办主任）、潘顺兴（源城区解困办主任）、钟志坚（东源县政府副县长）、陈胜威（东源县解困办主任）、杨腾青（和平县政府副县长）、张演平（和平县规划建设局局长）、陈仕华（和平县财政局局长）、赖少雄（和平县民政局局长）、吴海棠（和平县解困办主任）、叶文锋（龙川县政府副县长）、陈新平（龙川县建设局局长）、丘简文（龙川县规划局局长）、卢洪源（龙川县财政局局长）、陈添胜（龙川县民政局局长）、丘钦贤（龙川县解困办主任）、黄廖火（紫金县政府副县长）、林伟雄（紫金县府办公室主任）、黄彪明（紫金县府办公室副主任）、李进强（紫金县建设局局长）、黄廉基（紫金县财政局局长）、林高兴（紫金县民政局局长）、邓忠奇（紫金县解困办主任）、骆世文（连平县政府副县长）、何勇强（连平县建设局局长）、曾耀棠（连平县财政局局长）、XXX宪（连平县民政局局长）、李庆平（连平县解困办主任）。
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和平县东江雅苑简介
和平县东江雅苑位于县城滨河西路与平安大道交叉处，由和平县东江房地产开发有限公司投资建设，总用地面积12386.50平方米，总建筑面积83073.26平方米，容积率5.6，绿化率36%，全地下车库，人车分流，规划设计注重人文景观，结合环境特色，注重本中心区域景观特色，注重生态景观建设，注重以人为本，通过艺术与绿化的结合，充分利用现有的区域位置优势，建成集居住、生态、艺术于一体的高品质、高品位的居住区。
花园物业由商业裙楼、高端花园式住宅组成，共七栋，其中三栋22层，4栋19层，总户数531套，项目一次性开发，总投资23000万元人民币，于2011年10月进场施工，2014年2月交付使用。
东江雅苑，精心设计，品质施工，雕琢城市地标，为和平献礼！
和平县东江房地产开发有限公司
2014-05-10。