交房时间晚的抗性说辞
交房延期通知怎么回复对方
交房延期通知怎么回复对方
尊敬的先生/女士，
感谢您的来信告知我们您需要延期交房的请求。
我们非常理解您的情况，并对给您带来的不便表示诚挚的歉意。
首先，我们想向您解释造成这一延期的原因。
由于某些不可抗力的因素，如施工材料供应链的问题，工程进度受限，我们无法按照原定的时间完成房屋的整修工作。
我们深感抱歉，给您带来了无法估量的困扰。
我们完全理解您对于按时入住的期望，因此我们将竭尽全力来尽快解决这一问题。
我们已经与施工队紧密合作，加大工作力度，并且会采取一切可行的措施来确保尽快完成工程。
我们正在密切关注工程进展，并会随时向您提供最新的进展情况。
在此期间，我们建议您考虑以下几个方面的解决方案：
1. 暂时寻找其他住宿：如果您对于入住时间非常紧迫，我们理解您可能需要另行寻找住宿。
我们可以为您提供一些附近的酒店或公寓的信息，以便您能够方便地安排暂时居住。
2. 协商租金减免：考虑到交房延期给您带来的不便，我们可以协商对于延期期间的租金进行适当的减免。
请您与我们联系以商讨具体的细节。
请您相信，我们非常重视您的权益和需求，我们会尽最大努力来解决这一问题，并将尽量减少对您的影响。
我们感谢您的理解和耐心，并对您的支持表达我们最衷心的感激之情。
如有任何进一步的问题或疑虑，请随时与我们联系。
我们将竭诚为您提供协助，并随时向您提供工程进展的最新消息。
再次感谢您对我们的信任与支持。
此致
敬礼
[您的名字]。
延期交房口径说辞
旷世新城延期交房统一说辞1、项目为什么延期交房，延期交房的原因？说辞：项目因配套（水、电、气）施工尚未完成导致延期交房。
由于规划宜白路拆迁工作未全部完成导致项目市政大配套未完成施工。
目前宜白路拆迁工作正在加紧进行，但少量钉子户对进度造成比较大的影响，政府已多次动用强拆手段正在积极推进，加快实施拆迁，争取尽快提供做业面，完成大配套施工。
2、具体延期到什么时候，什么时候才能够交房？说辞：根据目前整体进度，开发商预计延期交房应该不超过三个月，同时开发商也郑重承诺，对于延期交房会按照《天津市商品房买卖合同》约定对业主进行赔付。
具体办理正式入住的时间，开发商也会及时以正式函件形式通知大家。
3、如何赔付，赔付金额是多少？说辞：开发商承诺会按照《天津市商品房买卖合同》第五条的相关约定进行赔付，“甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在90日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
”，开发商将在入住交房时以实际延期天数核算并对业主进行统一赔付。
赔付金额计算公式为：（）举例说明：按照目前银行执行的六个月以内贷款利率5.6%，如果您所购房产总价款为100万元，那么您一个月的赔付金额为：元4、如果客户提出因项目延期交房带来的子女入学、蓝印办理、婚房等等要求正常赔付标准之外的问题，如何答复？说辞：开发商承诺会按照《天津市商品房买卖合同》约定的标准进行赔付，同时紧密与配套相关部门联系完成配套接入，从而尽快交房。
5、如遇过激客户，答复和解决方式如下：说辞：您可以把您的问题和要求详细告诉我们，我们会及时给公司反映，一周内一定给予回复。
延期交房通知统一说辞
延期交房通知统一说辞
尊敬的业主XX业主您好：
非常感谢您对我们XXX项目的支持与信赖，原定2014年9月30号交房，但由于建设局下发的《房地产开发项目竣工综合验收备案管理办法》，规定开发商项目竣工后在公用设施和公共配套设施投入使用后方可交付业主使用。
现部分工程尚未达到交房标准，为保障购房者的权利和利益，我公司考虑进入冬季天气寒冷，为避免室内基础设施如：墙面、房顶、布线、还有卫生间的防水、地漏、管道等，在冬季气候较冷的施工情况下可能会出现的墙皮、墙漆脱落、卫生间防水工程的漏水等相关问题，在经多次与监理单位磋商讨论后，最终决定、为保证工程质量，为使客户入住之后使用的安全、舒心，无任何质量后顾之忧，故此我公司研究决定将房屋定于2015年3月31日前、将交付使用。
给您带来的不便，我公司深表歉意，请您给予包容和谅解，谢谢。
2014-11-25。
交房逾期说辞
交房逾期说辞
尊敬的各位业主，由于2012年天气的极端恶劣，夏天多日持续的暴雨，冬天的暴雪来的太早导致工地施工缓慢，但是华奥置业本着工程质量为生命的原则，处处为业主考虑房屋的质量问题以及小区的绿化面积，努力为业主打造安静、祥和的温情社区，竭力为业主营造一个舒适的居住环境，顾延误了各位业主的交房时间，我们十分的歉意，为表示我们的诚意，我们进行相应的补偿，我们为各位业主免费送两年物业管理费用，免去业主暖气开户费用，免去天然气开户费用，我们为各位提供一个拎包入住的环境，我们公司为各位业主提供了精装修，省去了大家装修的烦恼，并且公司努力在物业方面弥补，为大家提供一个安静、清洁、安全、舒适、美丽的家园，我们的物业管理本着以保护小区业主的人身财产安全为使命，为各位业主提供一个五星级的家，希望各位业主多多体谅我们开发商的难处，我们为各位业主的回家提供了精美的礼品，这体现了我们的诚信，也代表了我们的诚意。
延 期 交 房 说 辞 及 办 法改后
延期交房说辞及相关措施一、赔付违约金（一个月）说辞及工作计划1、说辞______先生、小姐，您好！我们一直以来都在为小区整体品质和客户满意度的提升做着不懈努力。
从小区景观、环境、建筑立面效果、入户大堂等公共部位的精雕细琢及完美展现。
足已证明了这是我们的用心之作。
从入住业主的反馈来看，也让我们深感欣慰，因为我们的辛苦没有白费。
本项目目前已具备交付条件，但由于政府水电工程仍在调试阶段等客观原因未能正式通知拿房，为此我们深表歉意。
同时，我们将信守承诺，严格履行合同约定的相关责任和义务。
我们将竭尽全力，督促水电调试工作的加紧进行， 2012年12月15日调试工作可完成。
2、总销197017007元X万分之0.5 X 30天＝295525.5元。
3、拿房明细4、工作计划1.交付时间拿证时间无法确定争取30天内完成交付2.增加预约预约路线——多层开始5# 6# 7# 8# 9# 19# 20#每天预约拿房业主8—10人。
（给需要整改的业主留出时间,缩短工程整改期限3天内完成）3.人员安排房产客服2名物业工程2名财务1名机动问题处理人员1名（客服不够时可以充当客服）4.礼品礼品海信LED电视/2000元现金抵用（由于政府水电工程调试给我们业主带来了不便，为表示歉意，我们特别为您准备了一份礼品，希望您笑纳。
您可以选择领取实物，也可以选择折现使用。
注：水电调式对装修居住没什么较大影响）二、不赔付违约金（推荐）一、对外说辞我们已取得相关证件现在大部分业主所关心的重点是房子本身而非证件，以下是在交房过程中可能会发生的棘手问题：1.你们达到交房标准了吗？答：达到了，只是现在水电还需要二次调试，但不影响我们装修和日常生活使用，我们小区已经有部分业主入住，我就是其中一户。
为了感谢业主对我们恒达房产的支持，我们特意为您准备了一份礼品“39寸海信LED电视”（您可以选择实物也可以折现用。
）请您签收。
2.我要求看下交房证件？答：这点很抱歉，证件是在公司总部专人统一保管，交房处是没有的，小区业主装修不止一户，还有很多人已经住进来了，证件其实没什么关系，房子的质量，装修格局才是我们应该重点考虑的问题，如果您不放心可以等等我向公司总部打个申请，拿到证件后电话通知您。
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关于升龙又一城延期交付的相关问题回复
一、关于延期交付时间问题的回复
答：A区部分（写字楼、集中商业及公寓产品）将于2015年8月20日前交付使用；B 区部分（1-3、5-9号住宅楼）将于2015年8月30日前交付使用。
我司将按照与您签订的《商品房买卖合同》的约定，在房屋交付时向您支付违约金，同时我司承诺，争取以最快的速度将高质量的房屋交付予您。
关于违约金赔付的问题，我方将按照合同约定执行。
（对于业主要求的其他违约金比例，我方不予支持，原因如下：1、合同是双方真实意思的法律表示，合同本身前后一致，兼顾双方利益，我方亦保留追究对方逾期付款责任的权利；2、高新区其他部分楼盘亦有万分之0.1的违约金约定，本合同约定比例已在政府部门备案，合同具有法律效力）二、关于地面车位问题的回复
答：根据政府规划要求，B区住宅小区地面停车位按照规划要求开发建设。
5号楼及8号楼地上未有地面停车位规划，1-3号楼、6-7号楼、9号楼地上均有地面停车位规划，此问题亦在《商品房买卖合同》中有具体约定，实际交付将按照合同约定执行。
三、关于二期业主孩子上学问题的回复
答：根据业主的实际需求，我司配合开具业主证明，并协调相关政府部门，以及沟通郑州中学三附小及四附小招生入学问题，预计在7月10日前回复。
四、关于项目交付条件的回复
答：我司将严格按照《商品房买卖合同》约定的交付标准交付所售房屋。
郑州泽龙置业有限公司
2015年6月16日。
交房逾期说辞
交房逾期说辞
尊敬的各位业主，由于2012年天气的极端恶劣，夏天多日持续的暴雨，冬天的暴雪来的太早导致工地施工缓慢，但是华奥置业本着工程质量为生命的原则，处处为业主考虑房屋的质量问题以及小区的绿化面积，努力为业主打造安静、祥和的温情社区，竭力为业主营造一个舒适的居住环境，顾延误了各位业主的交房时间，我们十分的歉意，为表示我们的诚意，我们进行相应的补偿，我们为各位业主免费送两年物业管理费用，免去业主暖气开户费用，免去天然气开户费用，我们为各位提供一个拎包入住的环境，我们公司为各位业主提供了精装修，省去了大家装修的烦恼，并且公司努力在物业方面弥补，为大家提供一个安静、清洁、安全、舒适、美丽的家园，我们的物业管理本着以保护小区业主的人身财产安全为使命，为各位业主提供一个五星级的家，希望各位业主多多体谅我们开发商的难处，我们为各位业主的回家提供了精美的礼品，这体现了我们的诚信，也代表了我们的诚意。
延期交房发言稿
延期交房发言稿尊敬的各位业主、尊敬的政府领导、尊敬的专家学者、尊敬的媒体朋友们：大家好！我代表开发商在延期交房问题上给大家道歉。
首先，我要感谢各位业主对我们项目的支持和信任，也要向大家坦言，因为一些原因，我们确实无法按照合同约定的时间如期交付房屋，给大家带来了很多困扰和不便。
在此，我向各位业主表示诚挚的歉意。
一、问题原因分析困扰大家的延期交房问题主要有以下几个原因：首先，是市场环境掣肘。
当前房地产市场形势不容乐观，行业整体处于调整期，开发商面临的困难与挑战不容忽视。
为了应对市场压力，我们在项目开发过程中遇到了融资困难、施工周期延长、供应链配套不到位等问题，导致项目交付时间推迟。
其次，是土地政策变动。
在项目开发初期，我们积极响应政府部门土地出让政策，投资了大量资金购买土地并开展前期工作。
但是，由于政策变动，我们不得不重新规划设计，从而导致了工期的延误。
再次，是施工质量把关不到位。
我们深知房屋质量是购房者最为关注的问题，而在项目开发过程中，我们在施工质量把控方面存在一些问题，需要进行改进和提升。
最后，是沟通不畅导致的信息不透明。
我们意识到，在项目建设过程中，我们没有做到及时向业主反馈项目进展情况，没有提前告知延期交房的原因和预计交付时间，并未给业主一个明确的安排。
对此，我们深感抱歉，并承诺以后会加强与业主的沟通，让大家及时了解项目进展情况。
二、解决方案对于延期交房问题，我们将采取以下措施，希望能够得到大家的理解和支持：首先，我们将加强与各方的协调合作，积极与政府部门和各个供应商进行沟通，力求解决项目中遇到的问题，争取尽早交付房屋。
同时，我们将加强施工质量把控，确保交付给业主的房屋质量安全可靠。
其次，我们将改进项目管理与沟通机制，建立健全项目进展反馈机制，及时向业主提供项目的最新进展情况，增强信息的透明度。
我们将设立专门的客服热线和业主服务中心，24小时为业主提供咨询和解决问题的服务。
再次，我们将加强售后服务，为业主提供细化的三包服务，并成立专门的维修团队，随时解决业主在使用中出现的问题，确保大家能够安心居住。
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交房时间晚的抗性说辞
1、你们到了交房日期怎么交不了房?
原因一:现在小区的主体工程基本上完工，因为煤气管道和电力设施的地下铺设耽误了时间，导致园林景观施工进度只好往后推移，我们公司为这事与相关部门经过多次交涉，但这种政府垄断性行业也无法抗拒。
原因二:我们整个工程是按计划施工的。
今年十月份咸宁温泉举办了第三届国际温泉旅游节，市政府对城区主干道的电路进行大力改造，白天经常停电,严重影响了工程施工进度。
原因三:由于咸宁今年七月份发生了特大洪害，连续大强度的降雨，工程施工无法正常进行，工地上的大部崇阳、通山的民工得知家乡受害的消息后，纷纷跑回家，这时正是主体工程浇灌的关键时候。
我们也是有苦难言呀。
2、儿子要结婚，要赶快装修怎么办?
答:如果你急着要房，现在可以进场装修子，我们公司给你提供水、电服务。
3、你们延期交房每天赔偿我们多少钱?
答:你是想住环境优美的房子还是想住在工地上?我们也不想延误工期。
我们也是被相关政府部门所，现生活配套设施就要完工，为了让您住在一个生活环境优美的小区，我们对所有的生活配套设施的采购都是经过层层筛选、精挑细选、严格检测。
4、你们现在已经延期交房了，怎么还没一个具体的赔偿方案呐，是不是想忽悠我们啊?答:怎么可能忽悠您呀，我们公司也是本着对您负责任的态度才适当延长工期，国家对房地产调控力度非常大，银行的贷款利息和首付不断上调，在我们这里购房的人很多，每个人的交款方式和合同鉴订时间也不一样。
如果我们公司
没有电话通知你交房，是不收物业管理费的。