巅峰智业—太极小镇案例分析
巅峰智业全域旅游专题研究
巅峰智业全域旅游规划项目介绍【产品详情】全域旅游作为供给侧改革的重要方式，是来自于需求侧的推动。
从游牧社会、农业社会、工业社会、后工业社会，到我们未来要追求更高生活质量的社会阶段，在生产方式、生活方式重叠和分离的过程中，旅游的需求会越来越旺盛，旅游方式和旅游地位也会发生变化。
团队游时代的旅游体验，其质量可以通过节点的管控来加以控制和保障，而散客化时代由于游客行动空间的分散性，加大了旅游体验质量的保障难度。
散客化发展潮流所推动的全域化旅游发展，要求旅游行政管理体制的及时调整与创新。
一方面，旅游领域的政府主导应该更多地突出旅游目的地公共服务体系的建设，另一方面，则需要及时调整旅游行政管理体制的规格，以强化对公共资源的调控能力，通过资源协调、服务对接等具体措施来保证全域旅游理念的落地。
全域旅游作为指导一个旅游目的地建设的长期发展战略，旅游规划工作需要以一种实事求是的精神、科学的态度和成熟的技术路线，从旅游资源的全新解读、规划编制和实施的机制创新以及创新旅游发展规划布局等方面进行全新的探索，以便使旅游规划真正发挥功效，更好地服务于旅游发展实践，旅游规划自身的理论和技术方法也会在这个过程中不断发展和完善。
全域旅游有四个方面：一个是生态圈的问题，强调共性，强调是伙伴关系而不是配置关系；第二是产权束，强调的是共享性，不求所有，而是共有；第三是动态性，通过灵活的方式来推动创新；第四是关系图，是网状的关系，是“旅游+”不是“旅游含”。
巅峰智业全域旅游规划首先从理念上入手。
在全域旅游发展过程中，是不是真的能够坚持以人为本的发展理念。
不管是旅游部门还是旅游企业，游客、当地居民，都是我们的服务对象，这是第一个需要去关注的。
其次，用同理心来发展。
我需要服务游客也需要服务旅游业者，每一个做服务的人，他本身也是一个旅游者，也是一个目的地的居民，用同理心去发展，才能更好地推动全域旅游的发展。
然后，以幸福感为准绳。
过去30多年的发展是一个市场化改革的过程，而旅游的市场化改革不只是简单地通过市场化来提高资源配置的效率，还有一个更重要的目的，是通过效率的提升和资源配置的改善，促进社会本身的发展，使人们更加幸福。
用“太极智慧”打造地方文化产业基地的研究——以四川省攀枝花市为案例
划、 有步骤地展开 ， 将有助于探索 出一条带有 “ 中国特色” 的地方文化产业基地建设 的道路。 （ 关键词 ］ 太极智慧 ； 文化产业基地 ； 阴 阳相生 ； 动静相成
中图分类号 ： １ ７ ０ ６ １ ． ５ 文献 标志码 ： Ａ 文章编号 ： １ ６ ７ ２— ０ ５ ６ ３ （ ２ ０ １ ３ ） ０ ６— ０ ０ ０ １— ０ ３
第３ ０ 卷第 ６ 期
Ｖ０ １ ． ３ ０ ． Ｎ ｏ ． ６ ｕ ｎａ ｒ ｌ ｏ ｆ Ｐ ａ ｎ ｚ ｈ ｉ ｈ ｕ ａ Ｕｎ ｉ ｖ ｅ ｒ ｓ ｉ ｔ ｙ
２ ０ １ ３年 １ ２月
Ｄ ｅ ｃ ． ２ ０ １ ３
金沙江 文化 ・
用“ 太极智 慧” 打造地方文化产业基地 的研究
太极智慧系中华古老智慧 ， “ 阴阳相生” 、 “ 动 静相成” 的理论早 已是中国民众家喻户 晓， 耳 闻能 详的事情。如何能让太极这一神奇古老的中华智 慧在今天的现实世界 中发挥影响 ， 长期 以来一直 是笔者思考和关 注的问题 。本文将尝试把 “ 太极 智 慧” 导人 中 国地 方 文 化 产 业 基 地 建 构 的 问题 展 开讨论 ， 以期探索出一条把 中国传统智 慧与现实 世界相结合的道路。那么笔者 为什么要选择 中国 地方 文化 产业基 地作 为 把太 极 智 慧 与 现实 的切 人 点 呢？ 将 太极 智 慧导 入 中国 地 方 文 化 产 业 基 地 建 构研 究的原 因 （ 一） 中国文化 产业 的发展 现 状严 重 滞后 于 当 前 中国经济 的发 展 众所周知 ， ２ ０ １ ０年中国的 Ｇ Ｄ Ｐ已跃居世界第 二 … 但 是 中 国 的文 化 产 业 的情 况 却 令 人 难 以乐 观。全国 ２ ３ ％ 的图书馆无 预算 ， 少量的钱只能用 于养工作人员 ， 而不能购买新书 ， 不能提供基本的 适应群众需要 的服务 ； 全国 ２ ０ ０ ０多个艺术 团体 ， 年的演 出 总收 入 只有 ５亿 多 人 民 币 ， 不 及 日本 个 四季剧 院一 年 的演 出 收入 ； 电影 厂 多 而 散 ， 一 年拍 ２ ６ ０不 电影 ， 只有 ６ Ｏ部 能 上 映 ， 而美 国好 莱 坞七大制片厂， 一年生产 ３ ０ ０多部上映电影 ， 这种 强大的反差实在令人难堪 。到 ２ ０ １ １ 年 中国国内 文化产值展占 Ｇ Ｄ Ｐ的比重才首次超过 ３ ％ Ｊ 。文 化产 业 的落 后现状 与 中国现 实 中的 大 国地 位 难 以
巅峰智业——旅游景点地产案例研究
巅峰智业——旅游景点地产案例研究
市场表现：所谓武汉周边旅游景点地产，就是在旅游区内为游客的旅行活动提供的各种观光、休闲娱乐的非住宿型建筑物及关联空间，对于此类旅游景区地产的开发来说，最重要的是既可以增加景区的游览内容，又能提高游客的游览兴趣，从而间接提升其它旅游地产的价值，达到最终盈利的目的，从旅游景区地产产品表现形式来看，旅游主题公园首当其冲。
其比较知名的案例就数杭州宋城主题公园以及深圳华侨城。
而以宋城集团开发宋城公园为代表，1995年宋城集团投资巨资复制“清明上河图”，借助西湖旅游的品牌优势宋城公园取得成功，2005年宋城借助世界休闲博览会，成功打造休闲旅游第一城。
丽江束河古镇注重资源保护与开发，经典案例：在云南，全国知名的丽江束河古镇就是一个典型的景点旅游地产案例，束河古镇位于丽江城区西北部4公里处，曾被列入“世界文化遗产”名录。
如今，束河从一个不为外人所知的边陲小城镇发展为全国最佳人居环境魅力名镇、国家4A级风景旅游区、云南十大名镇。
束河古镇取得的成功，离不开开发、建设企业以及政府的共同努力，束河古镇旅游小镇建设实施以来，开发商不仅认真做好规划工作，制定了突出束河古镇地方特色和民族风格的“束河保护与开发的设计方案”，同时，还处理好保护与开发的关系，以古镇风貌保护、水资源保护与利用、古建筑保护与利用为重点，旅游商业服务和民居住宅建设与古镇格局、风貌相协调，使古镇村落的整体格局保留完好。
在此基础上还全面着重改善基础设施，使束河古镇最终有了今天的风貌和成就。
巅峰智业——旅游数字化管理案例分析
巅峰智业——旅游数字化管理目前，全国各地都很重视数字旅游的发展，各级政府和景区都大力支持建设数字旅游。
然而，关于数字旅游，很多专家和实践者又都感到很困惑，数字旅游到底是什么?数字旅游有什么标准和规范?如何做好数字旅游?数字旅游的未来又是什么?数字旅游是基于信息技术的旅游经营管理和服务集成体系，体现的是旅游活动全过程、旅游经营全流程和旅游产业全链条的全面数字化应用。
数字旅游体系包括三大部分，分别为数字体验———旅游活动全过程，数字管理———旅游经营全流程，全程服务———旅游产业全链条。
数字管理相对于游客，旅游行业的不同主体，如政府，供应商等，可以采用全程数字化的管理手段，来提高工作效率，为游客服务，把旅游数字化管理贯彻到旅游经营的全流程。
1.旅游局———旅游目的地营销系统与旅游电子政务旅游目的地营销系统(Desti-nationMarketingSystem，简称DMS)是由政府主导、企业参与建设的一种旅游信息化应用系统，它为整合目的地的所有资源和满足旅游者个性化需求提供了一个完整的解决方案。
在中国，DMS包括三方面内涵：一是中国旅游业信息化工程———“金旅工程”的一个基础组成部分，符合“金旅工程”的总体规范;二是基于旅游信息标准化的营销系统;三是全国性的网络营销平台。
我国的DMS应用主要以DMS网站为平台，DMS网站是旅游政府管理部门宣传目的地形象的主要渠道，也是和消费者进行接触的主要方式，DMS网站作为旅游者的目的地门户，作用在于为目的地树立一个全国乃至全球性的旅游品牌。
除了DMS之外，旅游电子政务的建设也是旅游局实现数字化管理的重要举措。
旅游电子政务是指政府机构应用现代信息管理模式和数字通信技术，将旅游政务内容处理和集成，在互联网络上实现部门结构、工作流程的优化重组，向社会提供便捷优质的旅游信息服务。
旅游电子政务不仅是衡量旅游管理水平和效率的重要标志，也是实现旅游业跨越式发展的助推器和提高旅游业竞争力的有效途径。
巅峰智业-观光旅游策划项目理念研究案例分析
巅峰智业-观光旅游策划项目理念研究现代旅游策划发展至今，其基本要素已经由传统的三S (Sunshine-阳光、Sea-海水、Sand-沙滩)向三N(Nature-自然、Nostalgic-怀旧、Nirvana-回归)进行转换，珠海得天独厚的兼具了上述资源条件。
1999年，世界顶级传媒与娱乐公司的首席顾问——米切尔·J·沃尔夫出版了《娱乐经济》一书之后，“娱乐经济”一词被广泛地应用，甚至有人倡导“玩出一个经济繁荣”，并指出信息经济盛行之后必将是娱乐经济的天下。
娱乐经济时代旅游业不仅会面临传统消闲方式的竞争，同时也将面临网上娱乐、在线游戏等的强烈竞争，在制造业都试图整合更多娱乐因素的时候，人们将更加不能容忍乏味的旅游项目。
重视在旅游业不断导入娱乐因素，把旅游活动做得有声有色，不仅是娱乐经济时代的旅游策划市场要求，也是旅游策划业能够在众多休闲方式中一枝独秀的奥秘。
娱乐因素在旅游业中的地位日益凸现，在娱乐业发达的沿海地区已代替了观光旅游时代的传统明星景点，而成为旅游者的新宠。
旅游策划活动作为一种生活方式和消闲方式，旅游策划消费必然最能休现时代精神和时尚风貌。
旅游传递前卫的、新潮的休闲娱乐方式，宣传最时尚的消费观念，提供最新鲜的娱乐内容。
如何保持旅游策划不断创新，不断奉献新的娱乐内容和娱乐方式，时刻处在娱乐的最前沿阵地，引导游客进入崭新的欢乐天地，正是旅游项目得以保持核心竞争力的关键所在。
因此，奉献欢乐、激扬浪漫是主题公园得以永葆青春魅力的最佳法宝。
迪斯尼乐园一直推行的品牌是“地球上最快乐的地方”，吸引了无数寻找欢乐、释放激情的人们，有的迪斯尼乐园年接待游客甚至达到数千万人次，创造出神话般的奇迹。
以“欢乐、时尚、青春、动感”为品牌的深圳欢乐谷二期，今年“五一”黄金周7天迎客近23万人，创下近年来黄金周主题公园接待游客的最佳记录，5月份营业收入近4000万元。
近年来，欧美国家许多水体休闲旅游策划项目被亚洲国家和地区(日本、台湾)先后引进，也极大的丰富了我们的旅游策划设计创新意识。
巅峰智业——四川旅游开发案例分析
巅峰智业——四川智慧旅游建设标杆项目案例分析四川启动G5高速四川段和大九寨环线智慧旅游规划编制项目准备工作，并于近日公布了投标邀请比选结果，北京巅峰智业旅游文化创意股份有限公司(巅峰智业)为中选单位。
巅峰智业旗下子公司北京巅峰美景科技有限公司(巅峰美景)作为此项目的顾问机构，将提供全程智力支持，使其成为四川智慧旅游建设的标杆项目。
中标结果公示后，巅峰美景依据四川省智慧旅游建设需求，专门成立了旅游文化智慧旅游创意组，以弘扬旅游文化、宣传旅游资源为目的，制定了智慧旅游服务体系，确定了新媒体宣传及智慧旅游建设方案。
项目的立意和行文思路将会充分挖掘四川多元性的旅游文化，推行差异化的旅游营销策略，以为游客提供个性化服务为核心点。
其中，该项目的建设规划初步设定为：以旅游资源数据库、游客自助服务终端、旅游地理信息系统、物联网底层数据等平台的建设为依托，来引领游客主动地进行虚拟旅游体验;及时推送相关旅游信息，并且根据搜集的数据分析判断游客需要，运用科学新颖的营销手段扩大影响力。
同时，将推出基于WebGIS的公众服务智能终端应用，实现旅游公共区域无线网络全覆盖;完善智慧旅游咨询服务体验中心等公共服务设施;开发具有“导游、导览、导航、导购”功能的智能移动终端产品、智能门禁及电子门票系统、景区热点区域安全监控预警系统、景区环境监测保护系统等;为游客提供该线路上的包括旅游智能线路推荐、智能导览、三维虚拟实景体验等在内的“智慧旅游”服务，游客可实现在线预订和支付确认、智能点餐及结算等。
巅峰美景智慧旅游专家、售前高级咨询顾问王波介绍说，建设智慧旅游的本质，其实是通过旅游信息化促进旅游产业的发展与转型，使游客成为最大的信息价值享用者和增值者，旅游企业成为原始信息价值创造者，旅游管理部门成为产业信息资源整合和信息公共服务设施建设者。
巅峰美景将运用多年积累的智慧旅游实战经验，在对项目进行深入考察、调研、数据统计分析等工作基础上进行编制。
巅峰智业——都市近郊乡镇开发探索
巅峰智业——都市近郊乡镇旅游开发探索一、都市近郊乡镇旅游的一般特点大都市近郊的乡镇，特别是近郊农业乡镇，其旅游开发有很多优势，一般说来，以下四方面比较明显：1、客源优势明显，客源优势明显，大都市人口众多，出游率高，旅游需求旺盛，客源优势是其它乡镇难以比拟的；2、区位交通条件好，虽然部分郊区乡镇可达性不强，但一般来说，这方面优势较为明显；3、具备近距离的城乡差异，大都市周边的乡镇，与城市的差异性更明显，体现在生态环境、产业、风土民情等诸方面；4、具备土地优势，与城市相比，旅游发展用地相对宽裕，这也是非常重要的优势。
都市近郊乡镇的旅游资源及产品与以上四大优势关系密切，利用其交通区位土地优势，一般会产生较多的近郊型产业项目，如需要土地较多的高尔夫球场等体育运动场所、低密度度假村、农业生态产业园区等等，这些项目的产生，本身是有经济效益的，为进一步发展镇域旅游提供了基础，但往往对整体发展也存在一定的限制，项目间相互合作不够，不能形成镇域旅游整体形象与发展合理。
发展都市近郊乡镇旅游，应当在以上四大优势基础上，做好以下工作：1、发挥城乡差异性大的特色优势资源，树立旅游特色；2、充分整合现有项目，避免近距离相互恶性竞争，形成镇域旅游形象，形成产业合力；3、重视旅游运营规划，尽量解决旅游淡旺季的问题；4、重视旅游活动及事件营销，经常创造新的卖点。
二、庞各庄案例分析1、庞各庄基本情况庞各庄距离北京市区25公里，面积109平方公里，京开高速及G107直接通达，具备交通、区位优势，北京的庞大人口提供了客源优势。
庞各庄作为都市型现代农业比较发达的乡镇，滨永定河，有大片瓜田梨园，具备很好的城乡差异，土地资源也相对丰富。
庞各庄是著名的“西瓜贡梨之乡”，其“西瓜节”具有相当的知名度，其生态旅游镇的形象已经基本树立，具有令人满意的本底旅游资源。
庞各庄现已形成的优势旅游项目，除了生态农业类外，还有龙熙顺景温泉高尔夫球项目、中坤网球项目，拟建设会议展览类项目，在体育休闲、会展方面基础很好。
搜索营销成就“巅峰智业”
搜索营销成就“巅峰智业”作者：程飞来源：《销售与市场·管理版》2011年第07期近年来，旅游业的网络营销成为一大热门话题。
面对巨大且诱人的市场，作为精准营销手段之一的搜索营销，能为旅游咨询企业带来怎样的价值？当下，网络营销对企业来说已是大势所趋，专为别人出谋划策的咨询公司又怎能潜伏？通过运用新平台和抢占首发优势，北京巅峰智业咨询顾问有限公司跳出传统思路，八年的搜索营销实践使其逐渐成为国内领先、规模最大的专业旅游咨询集团公司。
从“试一试”到营销主力巅峰智业的主营业务是旅游规划咨询，处于产业链的上游。
据北京巅峰智业咨询顾问有限公司信息总监叶铁伟介绍，“公司刚起步时，国内做这个行业的企业还很少，那时的业务拓展主要是靠业务人员跑客户。
随着整个行业的发展成熟，进入的企业越来越多，竞争变得更加激烈，而与此同时，巅峰智业也在不断发展壮大，原有的推广方式已经不能满足企业的要求”。
作为“参谋”的咨询公司一般都是“春江水暖鸭先知”，在营销工具及方法选择上，这些智囊也都是尝鲜者。
叶铁伟在回忆最初接触百度推广时说：“从2002年开始，公司抱着试试看的心理尝试使用百度推广，当时的投入很有限。
但是使用之后，公司的业务量有了明显提高，行业知名度也随着企业的成长和业内客户的认可得到了显著提升。
我们被评为旅游咨询业优秀企业，并获得了旅游规划甲级资质。
”发掘潜在客户的利器从尝试使用到成为公司主要的营销方式，搜索营销大放异彩。
正是因为抢占了旅游规划咨询行业在搜索营销的先机，巅峰智业也从一家初创的小企业成长为拥有员工500余人、经营管理12家景区的大型专业旅游咨询集团公司。
经过八年实践，巅峰智业对搜索营销的价值已经形成了自己的认识。
“这些年公司在百度推广上的投入越来越大，目前已占据营销投入的50%。
随着搜索营销的重要性越来越高，我们还将继续增加这方面的投入。
”叶铁伟介绍说。
叶铁伟坦言，巅峰智业在使用百度公司产品的同时，还使用了其他搜索公司的产品，但是百度带来的流量或者成功的客户占据了七八成。
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巅峰智业—太极小镇案例分析引言
新遗产城市--以世界遗产标准为参照，以贮存、流传和创造文化为使命，最终衍生为世界文化遗产的
新城市类型。
通过对世界文化遗产体系的深度认知，探讨具有“遗产价值”的“新城市类型”。
近两百年来，为应对社会、经济、环境和文化领域此起彼伏的发展困境，出现了以“花园城市”、“明日城市”、“广亩城市”、“宜居城市”、“工业城市”、“健康城市”、“可持续城市”、“遗产城市”、“低碳城市”等为代表的城市类型概念，它们是人类城市化进程重要的成就。
但事实证明，以“环境美化”、“节能减排”、“产业进步”、“空间集约”等“技术性”动机产生的城市类型概念，不同程度呈现“头痛医头、脚痛医脚”的特征，无法全面触及城市的系统本质，难以对未来的城市发展和革新提供深远和普遍的指导意义。
作为“理想动机和朴素观念”的产物，以“新遗产”观念为指导的“新遗产城市”概念也许可以启发新时代背景下、以探寻“理想城市”为宗旨的城市化课题的研究和实践。
通过跨专业路径，构建“新遗产城市”方法模式，将其运用于武当山太极镇项目，以此作为“新遗产城市”研究成果的实践验证。
方向
为避免使城市发展步入“就事论事”、“急功近利”和“顾此失彼”的常态，“新城市类型”应超越城市类型的“技术性”思维模式，将“为后代创造具有世界遗产价值的城市”作为发展目标，在“观念性”、“艺术性”、“历史性”、“价值性”等范畴指引下，构建具有“普遍指导意义”的概念定义和方法模式是至关重要的。
“世界遗产”概念及其评价体系对“新城市类型”研发具有特殊的启迪作用。
以传统“专业”知识为基础，经由“跨专业”视野和思维模式，探讨具有“新专业”特征的“新城市类型”研究方法，通过对丰富深厚的“文化遗产”和“遗产文化”解析，辨识出对“新城市类型”研究和实践有益的“知识”、“常识”和“智慧”。
试图在“技术、艺术和学术“的不同语境下启动”新城市类型“的探索性思考。
通过以”城市原型“的发现和创造为发展起点，推延出”城市类型“和”城市模型“，而”城市造型”将以此为基础发展而成。
方法
将“观念模式”、“价值模式”、“发展模式”、“规划模式”、“设计模式”和“空间模式”等组合作为“新遗产城市”的基本方法结构;由“动机”、“观念”、“原则”、“概念”、“要素”、“策略”、“标准”和“变量”八个要素构成的“新人性设计模式”成为“新遗产城市”的基本逻辑结构。
1、规划方略----全域视野科学规划
全系统控制、跨专业整合、多要素关联
2、设计逻辑----动机缘起万事发轫
发展动机指向、人文观念诠释、项目概念定位、类型要素甄别、价值原则导引、设计策略控制、非常标准探寻
3、观念：符合世界遗产标准的“新遗产城市”是可以有意识创造的。
原型观念---理想国度、乌托之邦
以经典乌托邦为观念原型，在世界文化遗产和道教文化圣地构建第一和唯一的现代乌有之乡
规划观念---因地制宜、原生原创
原生基地脉络的适应性优化，发展共生型小镇体系，营建天人合一，道法自然旅游目的地
场域观念---仙风道谷、镜像万千
以传统人文观念契合小镇山水格局，成就小镇神形兼备、虚实有致的秀灵场域
价值观念---遗产仙境、极美天地
问道武当山，养生太极湖，极美太极镇
4、原则：最大化提升以“文化价值”为核心，以经济价值、环境价值和社会价值为基础的城市综合价值。
5、策略：
核心规划策略：以“文化基质”、“空间形态”、“生态要素”等十一个专业要素为基础的“跨专业整合”。
形态发展策略：由“城市原型选择，到城市类型定义、城市模型构建和城市造型设计。
空间设计策略：通过“泛文化空间模式”将“新遗产文化要素”在“空间体系”、“产业体系”和“设施体系”的多维度契合，实现“新遗产城市”之“文化价值最大化”目标。