施工现场物业化管理合同
工程施工现场物业合同
工程施工现场物业合同甲方（业主）：________乙方（施工单位）：________丙方（物业管理单位）：________鉴于：1. 甲方为________（工程名称）项目的业主，拥有该项目的产权及管理权；2. 乙方为该工程项目的总承包商，负责项目的建设施工工作；3. 丙方为专业的物业管理公司，根据合同约定负责项目现场的物业管理工作。
三方本着平等自愿、诚实守信的原则，就工程项目施工现场的物业管理服务达成以下协议：一、合同目的本合同旨在规范工程项目施工现场的物业管理活动，确保施工安全、文明施工，保护业主、施工单位及其他相关方的合法权益。
二、物业范围和服务内容1. 物业范围包括但不限于施工现场的临时设施、材料堆放区、施工设备存放区等；2. 服务内容包括现场安全管理、环境卫生管理、交通秩序维护、防火防盗措施实施等。
三、各方权利与义务1. 甲方应提供必要的工程资料和支持，确保乙方和丙方能够顺利开展工作；2. 乙方负责施工期间的安全生产，遵守国家有关建筑施工的法律、法规；3. 丙方负责日常的物业管理工作，包括监督施工人员遵守现场管理规定，定期检查现场安全状况等。
四、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
五、费用结算1. 物业服务费用由甲方按照合同约定支付给丙方；2. 费用标准及支付方式由三方协商确定，并在合同中明确。
六、违约责任如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
七、争议解决因履行本合同所产生的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他条款1. 本合同未尽事宜，由三方协商补充；2. 本合同一式三份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。
九、附件本合同的附件包括施工现场平面图、安全管理制度等相关文件，与本合同具有同等法律效力。
十、签字盖章本合同自甲、乙、丙三方代表签字盖章之日起生效。
工地出入口物业化管理协议
工地出入口物业化管理协议甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________为保证甲方工地施工现场的顺利进行，维护施工现场秩序与安全，甲方委托乙方对施工现场进行全面的物业化管理。
经双方友好协商，达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲方委托乙方进行工地出入口物业化管理的具体要求、服务范围、服务质量、服务标准、服务期限、物业服务费用等事项，以及双方的权利义务和违约责任。
二、定义和解释1. “工地出入口”是指甲方工地现场的入口和出口。
2. “物业化管理”是指乙方按照本协议约定，对甲方工地出入口进行管理，确保施工现场的秩序、安全、环保等方面符合相关法律法规和标准要求。
三、物业服务范围1. 乙方应对甲方工地出入口进行全面的物业化管理，包括但不限于以下方面：（1）对进出施工现场的人员、车辆进行登记管理；（2）对施工现场的秩序、安全、环保等方面进行检查、监督和管理；（3）协助甲方处理施工现场出现的各类问题和突发事件；（4）其他与工地出入口相关的管理事项。
2. 乙方应根据实际情况制定具体的物业化管理方案，经甲方审核同意后实施。
四、服务质量和标准1. 乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，提供优质的物业服务，确保施工现场的秩序、安全、环保等方面符合相关要求。
2. 乙方应建立健全物业服务管理制度和操作规程，加强人员培训和管理，确保服务质量和安全。
3. 甲方有权对乙方的物业服务质量和标准进行检查、评估和监督，并提出改进意见和建议。
五、物业服务费用1. 甲方应按照本协议约定的物业服务费用标准向乙方支付物业服务费用。
2. 物业服务费用包括但不限于以下方面：（1）物业管理人员工资及福利；（2）物业设施设备维护保养费用；（3）物业服务其他相关费用。
建筑施工项目物业化管理协议书范本
建筑施工项目物业化管理服务协议书甲方（建设单位）：__________乙方（物业管理单位）：__________鉴于甲方委托乙方对位于____市____区____路____号的建筑施工项目（以下简称“项目”）实施物业化管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方为甲方提供以下物业化管理服务：（1）施工现场秩序维护，包括人员进出管理、车辆调度、消防安全监管等；（2）施工现场环境管理，包括卫生保洁、垃圾清运、噪音控制、扬尘防治等；（3）施工现场设施设备管理，包括临时水电供应、公共设施维护、施工现场标识系统管理等；（4）配合甲方进行施工质量管理、安全生产管理及文明施工管理；（5）其他双方约定的物业化管理服务。
第二条服务期限2.1 本协议服务期限自____年____月____日起至该项目竣工验收合格并交付使用之日止。
第三条服务费用与支付方式3.1 本协议项下服务费用为人民币____元（大写：____圆整），包括但不限于人工费、材料费、设备使用费、管理费等所有费用。
3.2 支付方式：（1）合同签订后____日内，甲方支付服务费用的____%作为预付款，即人民币____元；（2）项目主体结构封顶后____日内，甲方支付服务费用的____%，即人民币____元；（3）项目竣工验收合格后____日内，甲方支付剩余款项，即人民币____元。
第四条双方权利与义务4.1 甲方权利与义务：（1）有权对乙方的服务质量进行监督和评估；（2）按期支付服务费用；（3）配合乙方进行必要的现场管理和服务工作。
4.2 乙方权利与义务：（1）按照本协议约定及国家、地方相关法律法规要求，为甲方提供专业、规范的物业化管理服务；（2）定期向甲方报告项目现场管理情况；（3）在发现现场安全隐患或管理问题时，及时通知甲方并采取必要措施。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任。
违约方应赔偿守约方因违约行为遭受的直接经济损失。
物业管理装修合同范本推荐6篇
物业管理装修合同范本推荐6篇篇1甲方（物业管理方）：____________________乙方（装修方）：________________________鉴于甲方为物业管理者，乙方为装修施工方，双方本着公平、公正、合理、合法原则，经友好协商，就乙方在物业管理区域进行装修施工事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确双方在物业管理区域内的装修施工过程中的权利与义务，确保装修工程顺利进行，维护物业的公共利益和安全管理。
二、工程概况1. 工程地点：______________________（物业管理区域）。
2. 工程内容：______________________（具体装修项目）。
3. 工程期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）甲方有权对乙方的装修活动进行监管，确保装修符合相关法律法规及物业管理制度。
（2）甲方应向乙方提供必要的施工条件，包括施工场地、临时用电等。
（3）甲方有权对乙方提交的装修方案进行审核，并提出合理建议和要求修改。
（4）甲方应协调处理乙方在装修过程中与其他业主或相关部门的纠纷。
2. 乙方权利义务（1）乙方应遵守物业管理的相关规定，不得损害公共利益和其他业主的合法权益。
（2）乙方应编制并提交装修方案，经甲方审核同意后方可施工。
（3）乙方应确保施工安全，采取必要的安全措施，防止施工事故。
（4）乙方应合理使用施工场地，保持施工场地整洁，减少对周边环境的影响。
四、装修要求与规范1. 乙方应按照甲方审核通过的装修方案进行施工，不得擅自更改。
2. 乙方应使用符合国家标准的建筑材料，确保装修质量。
3. 乙方在施工过程中产生的噪音、粉尘等应符合环保标准，减少对周边居民的影响。
4. 乙方在施工过程中应遵守消防安全规定，确保施工现场的消防安全。
五、违约责任1. 若乙方在施工过程中违反本合同规定，甲方有权要求乙方整改。
项目工地物业管理合同范本
项目工地物业管理合同范本1. 合同背景本项目工地物业管理合同（以下简称“本合同”）由甲方（工地业主）和乙方（物业管理公司）签订，旨在规范工地物业的管理和运营，确保工地施工的顺利进行。
2. 合同双方甲方：工地业主地址：[甲方地址]乙方：物业管理公司地址：[乙方地址]3. 合同期限本合同自[合同生效日期]起，有效期为[合同期限]。
4. 乙方责任乙方承担下列责任：4.1 工地现场管理乙方负责日常的工地现场管理工作，包括但不限于：•现场巡查，保证工地环境整洁有序；•管理工地设备和材料，确保使用合规、安全；•确保工地施工符合相关法律法规和安全标准；•协调解决工地施工过程中的问题和纠纷。
4.2 工地安全管理乙方负责工地的安全管理工作，包括但不限于：•制定和执行工地安全管理制度；•安排现场人员参加安全培训；•监督工地施工人员遵守安全操作规程；•定期进行安全检查和隐患排查，及时采取措施消除安全隐患。
4.3 工地设备维护和保养乙方负责工地设备的维护和保养工作，包括但不限于：•定期检查设备是否正常运行；•进行设备保养和维修，确保设备处于良好状态；•负责设备的维修保养记录和档案管理。
4.4 工地供应管理乙方负责监督和管理工地物资和材料供应，包括但不限于：•确保工地物资采购的合理性和及时性；•管理工地物资仓库，确保物资存储安全；•定期进行物资盘点和库存管理。
5. 甲方权利与义务甲方享有以下权利：•指定乙方管理工地物业，监督乙方履行合同义务；•提供工地施工所需的各类文件和信息。
甲方承担以下义务：•提供工地施工所需的场地和基础设施；•配合乙方进行工地管理和安全检查；•及时支付乙方管理服务费用。
6. 合同费用和支付方式6.1 管理服务费甲方应按照合同约定支付乙方管理服务费，具体金额和支付方式如下：•管理服务费：[具体金额]，以[支付方式]支付。
6.2 费用调整如有必要，双方可根据实际情况对管理服务费进行调整协商，并签订书面协议。
工程施工现场物业合同
甲方（发包方）： [甲方全称]地址： [甲方地址]乙方（承包方）： [乙方全称]地址： [乙方地址]鉴于：甲方负责某项工程的建设，需要乙方在施工现场提供物业管理服务，以确保施工现场的整洁、安全、有序，并保障工程顺利进行。
为明确双方的权利、义务和责任，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。
第一条工程概况1. 工程名称： [工程名称]2. 工程地点： [工程地点]3. 工程规模： [工程规模]4. 工程工期： [开工日期]至[竣工日期]5. 工程预算： [工程预算金额]第二条物业管理服务内容1. 现场清洁：乙方负责每日对施工现场进行清洁，确保现场垃圾及时清运，保持环境整洁。
2. 安全管理：乙方负责制定并执行施工现场的安全管理制度，确保施工现场安全无隐患。
3. 秩序维护：乙方负责维护施工现场的秩序，确保施工人员、材料、设备等有序进出。
4. 环境绿化：乙方负责对施工现场进行绿化，保持环境美观。
5. 临时设施管理：乙方负责施工现场的临时设施（如办公室、食堂、宿舍等）的管理和维护。
第三条物业管理服务费用1. 服务费用：乙方提供物业管理服务的费用为人民币[服务费用]元/月。
2. 支付方式：甲方按月支付乙方物业管理服务费用，支付时间为每月[支付日期]。
第四条双方权利与义务1. 甲方权利与义务：- 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。
- 甲方应按约定时间支付物业管理服务费用。
- 甲方应配合乙方进行物业管理工作。
2. 乙方权利与义务：- 乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保施工现场的整洁、安全、有序。
- 乙方应按照甲方要求调整物业管理服务内容。
- 乙方应按约定时间收取物业管理服务费用。
第五条违约责任1. 如甲方未按约定时间支付物业管理服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为[滞纳金比例]%。
2. 如乙方未按约定提供物业管理服务，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金比例]%。
第六条合同解除1. 在合同履行期间，如发生下列情况之一，任何一方均可解除合同：- 一方严重违约，另一方在通知后[通知期限]内仍未纠正的；- 因不可抗力导致合同无法履行的；- 经双方协商一致解除合同的。
工地物业化管理协议
南城都汇4B期乙标段工程施工现场办公区物业化管理协议甲方:乙方:为贯彻执行《成都市建设委员会关于在我市中心城区建筑和市政基础设施项目施工现场实施物业化管理的通知》成建委发[2010]487号 )和落实我市创建“世界现代田园城市”目标，搞好施工扬尘整治工作，确保施工现场生活区、办公区环境整洁，为作业人员创造安全、舒适、文明、和谐的生活和工作环境，依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本工程物业化管理事项协商一致，订立本协议：一、工程项目概况：1、项目名称：南城都会4B期乙标段工程2、工程面积：129283.60m²3、工程地点：中国成都市南部新区石羊片区二、合同范围：本工程物业化管理主要内容：（一）出入口区域（含大门外两侧围挡各30米范围内）：1、进出车辆的冲洗除尘。
2、冲洗设备的使用和维护。
3、排水设施的清掏和养护。
4、日常清扫保洁。
（二）办公区：1、厕所、浴室、宣传娱乐设施、吸烟室（处）的保洁、维护、管理。
2、公共区域的环境卫生及绿化。
（三）围挡围墙外周边区域：1、围挡、围墙等工地打围设施的维护和保洁。
2、围挡、围墙周边环境卫生保洁。
(三)治安管理施工现场的治安管理、消防管理、施工人员及车辆出入管理。
三、甲、乙双方职责（一）甲方职责（1）按协议约定按期支付劳务费。
（2）应加强施工现场安全生产管理，配合乙方搞好施工现场物业化管理工作。
（二）乙方职责（1）物业化管理作业人员进入施工现场必须服从施工单位安全管理。
（2）必须设置固定办公地点，制定物业管理制度，编写专项工作方案，设立巡查制度；配备专职物业管理人员，并佩戴工作挂牌上岗，加强每日检查，记录存档。
(3)乙方应在物业化管理协议约定的保洁区域必须每天早上8:00以前和下午2:30以前清扫2次。
开挖和总平面施工阶段，必须派专4人值守管理、冲洗保洁，确保车辆不带泥出门。
（4）认真贯彻执行《施工现场物业化管理工作机构工作职责》如下：1、贯彻执行国家关于施工现场管理的相关政策和规定。
物业维修施工合同5篇
物业维修施工合同5篇篇1甲方（业主/物业管理公司）：____________________地址：_______________________________________联系方式：__________________________________乙方（施工单位）：____________________________地址：_____________________________________联系方式：__________________________________鉴于甲方需要对其物业进行维修施工，现委托乙方进行该项工作，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同标的本合同标的为甲方委托乙方进行的物业维修施工工程，包括但不限于__________（具体工程内容）。
二、工程范围和要求1. 乙方应按照甲方提供的工程图纸及要求进行施工，确保工程质量符合相关标准和规范。
2. 乙方在施工过程中应注意保护甲方物业的设施设备及其他财产，如有损坏应负责修复或赔偿。
3. 乙方应严格遵守施工现场的安全生产规定，确保施工过程安全。
三、工程造价和支付方式1. 工程总造价为人民币__________元（大写：__________元整）。
具体价格及明细见附件《工程报价单》。
2. 支付方式：甲乙双方签订合同后，甲方应支付工程总造价的______%作为预付款。
工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。
3. 乙方应在收到款项后开具合法有效的发票。
四、工程期限1. 本工程自合同签订之日起计算工期，预计工期为______天。
2. 如因甲方原因造成工程延期，乙方有权顺延工期。
如因乙方原因造成工程延期，乙方应承担违约责任。
五、质量保证1. 乙方应保证施工质量，如因施工质量问题导致的损失，乙方应承担赔偿责任。
2. 工程竣工后，乙方应提供一定期限的保修服务，保修期限为______年。
保修期内，如因乙方施工质量问题导致的故障或损坏，乙方应负责免费维修。
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宏誉攀成钢片区综合项目一号地3、4、5栋及
为贯彻执行《成都市建设委员会关于在我市中心城区建筑和市政基础设施项目施工现场实施物业化管理的通知》成建委发[2010]487号 )和落实我市创建“世界现代田园城市”目标，搞好施工扬尘整治工作，确保施工现场生活区、办公区环境整洁，为作业人员创造安全、舒适、文明、和谐的生活和工作环境，依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本工程物业化管理事项协商一致，订立本协议：
一、工程项目概况：
1、项目名称：宏誉攀成钢片区综合项目一号地3、4、5栋及地下室工程
2、工程地点：成都市锦江区东大路
二、合同范围：本工程物业化管理主要内容：
（一）出入口区域（含大门外两侧围挡各30米范围内）：
1、进出车辆的冲洗除尘。
2、冲洗设备的使用和维护。
3、排水设施的清掏和养护。
4、日常清扫保洁。
（二）生活区、办公区：
1、厕所、浴室、宣传娱乐设施、吸烟室（处）的保洁、维护、管理。
2、公共区域的环境卫生及绿化。
（三）围挡围墙外周边区域：
1、围挡、围墙等工地打围设施的维护和保洁。
2、围挡、围墙周边环境卫生保洁。
(三)治安管理
施工现场的治安管理、消防管理、施工人员及车辆出入管理。
三、甲、乙双方职责
（一）甲方职责
(1)甲方为乙方提供两间办公室。
（2）按合同约定按期支付劳务费。
（3）应加强施工现场安全生产管理，配合乙方搞好施工现场物业化管理工作。
（二）乙方职责
（1）物业化管理作业人员进入施工现场必须服从施工单位安全管理。
（2）必须设置固定办公地点，制定物业管理制度，编写专项工作方案，设立巡查制度；配备专职物业管理人员，并佩戴工作挂牌上岗，加强每日检查，记录存档。
(3)乙方应在物业化管理合同约定的保洁区域必须每天早上8:00以前和下午2:30以前清扫2次。
开挖和总平面施工阶段，必须派专4人值守管理、冲洗保洁，确保车辆不带泥出门。
（4）认真贯彻执行《施工现场物业化管理工作机构工作职责》如下：
1、贯彻执行国家关于施工现场管理的相关政策和规定。
2、保质保量及时完成物业合同约定的工作内容。
3、制止和纠正违反物业化管理规章制度的行为。
四、服务质量要求
按市安检站施工现场检查相关要求，达到优良标准。
五、合同单价及付款方式
1、按工程建筑面积元/平方米（含管理费、工人社保、暂住费等费用）
2、按施工进度支付劳务费，基础完工后支付劳务费总金额20.0%，主体10层完时支付劳务总金额20.0%，主体封顶支付劳务费总金额20.0%，装饰工程完工后支付劳务费总金额20.0%，竣工验收交付甲方后支付劳务费总金额20.0%。
六、未尽事宜，甲乙双方另行协调解决。
七、协议书效力
1、本协议书订立时间：2011年8月16日。
2、本协议书经甲乙双方签字盖章后即日生效。
3、本协议书期限：自本协议签字之日起生效至本工程尾款结清时失效。
4、本协议书壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
（签章）（签章）
甲方代表：乙方代表：
签订日期：签订日期：。