居住房屋租赁合同
居住房屋租赁协议书范本5篇
居住房屋租赁协议书范本5篇篇1居住房屋租赁协议书范本甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________为明确双方的权利和义务，甲、乙双方在平等、自愿、诚实守信的基础上达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将位于_______（地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋的总建筑面积为______平方米，房屋内有______个房间，配置有______设施设备，适用于________用途。
第二条租赁期限本租赁协议自_______年______月______日起至_______年______月______日止，共计________个月。
如乙方续租，则需提前______天通知甲方，并重新签订租赁协议。
第三条租金支付1. 乙方同意按照每月______元的标准支付租金，租金由乙方在每月______日前支付至甲方指定账户。
2. 乙方在租金支付期限内未全额支付租金的，需支付逾期违约金为每日应付租金的______%。
第四条房屋维护与修缮1. 甲方保证出租房屋的房屋结构、设施设备等完好，乙方在租赁期间应当妥善使用并保持房屋的清洁和卫生。
2. 若因乙方使用不当或其他原因导致房屋结构、设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方在租赁期满后，如有继续租用的意愿，需对房屋进行装修维护，并承担相关费用。
第五条房屋保险1. 甲方应为出租房屋购买住宅保险，保障房屋的安全。
2. 乙方自行购买财产保险，保障个人财物安全。
第六条用途限制乙方承诺只将出租房屋用于______用途，不得违反国家法律法规或扰乱周边居民生活，否则应承担相应的责任。
第七条安全责任乙方在使用出租房屋期间，应遵守消防安全、电器用品安全等规定，确保房屋内的安全，如因乙方造成火灾、漏水等事故，乙方应承担全部责任。
第八条保密双方应对涉及另一方商业秘密等保密信息进行保护，未经对方同意不得泄露。
第九条解决纠纷本协议的履行过程中如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，提交_______（仲裁机构）仲裁。
居住房屋租赁合同简单版8篇
居住房屋租赁合同简单版8篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_______________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_______________________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。
房屋的具体位置、面积、布局等信息详见本合同附件。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式为______（如：每月、每季度、每半年等）一付，乙方应当在每个付款周期的____日前将租金存入甲方指定的账户。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。
四、房屋使用1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。
如需装修，应提前征得甲方同意。
2. 乙方应遵守中国的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。
3. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。
五、押金1. 乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。
2. 押金在租赁期满或合同终止时退还，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、房屋交接1. 乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认房屋状况，并签署房屋交接单。
住宅房屋租赁合同(6篇)
住宅房屋租赁合同出租方（甲方）：_____ 承租方（乙方）：_____ 身身份证号：_____ 身份证号：_____ 电话：_____ 电话：_____ 借、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下合同条款：一、甲方将其位于的房屋出租给乙方作为普通住房居住，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计个月。
二、本房屋租金为每月人民币____元，租赁期间的水费、电费、物业费、宽带费、有线电视费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
三、合同签订时乙方应支付甲方房屋押金人民币____元，合同期满办理退房手续后，退还乙方押金，若房屋及家具、电器等损坏，则按实际损坏价值乙方给予甲方赔偿。
四、本合同签订之日，乙方向甲方一次性支付三个月租金及押金共元，款清后乙方才具有使用权，以后每三个月乙方须按时再支付给甲方后三个月的租金，支付时间为每次到达租赁日的前十五天。
五、若屋内设施损坏，由乙方负责修缮，甲方不予承担维修费用。
因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成损失，甲、乙双方互不承担责任。
六、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：（1）转租、转借承租房屋。
（2）拆改变动房屋结构或对房屋进行二次装修。
（3）损坏承租房屋及配套家具、电器、装修，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未交纳房租等各项费用。
七、租赁期内乙方退租的，已交租金不退。
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，需提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天内答复。
如同意继续租赁，则重新签定房屋租赁合同。
八、甲乙双方必须遵守上述合同条款，任何一方违约，守约方有权终止合同，违约方应与守约方结清所有欠款，并支付守约方人民币二千元违约金。
九、合同签定时甲方为乙方提供物品及水电表数如下：1、家具主要有：2、家电主要有：3、装修主要有：4、水电表读数为：水表度;电表：度;十、本合同签订时，乙方提供居民身份证复印峻由甲方留存，甲方提供房屋产权证给乙方验证。
居住房屋租赁合同3篇
居住房屋租赁合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1居住房屋租赁合同甲方：（出租方）身份证号码：__________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方：（承租方）身份证号码：__________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将该房屋租给乙方使用，双方经协商一致，达成以下协议：一、房屋基本信息1、房屋地址：_______________2、房屋类型：_______________3、房屋面积：_______________4、房屋结构：_______________5、租赁用途：_______________二、租赁期限1、租赁起始日期：________________2、租赁结束日期：________________三、租金及支付方式1、租金：每月支付__________元（大写：________________元）。
2、支付方式：乙方需在每月的1日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金1、乙方需向甲方支付_________元（大写：________________元）作为履约押金。
2、乙方在租期结束且无欠款情况下，甲方将在_________日内将押金退还给乙方。
五、房屋使用1、乙方不得将租赁的房屋转租给他人或擅自改变房屋用途。
2、乙方需妥善保管房屋内的设施和物品，如有损坏需按实际情况进行赔偿。
六、维修及维护责任1、房屋内的日常维修费用由乙方承担，如有大修需求，双方商议后共同承担。
2、房屋内的水电煤费用由乙方承担。
七、违约责任1、如乙方未按时支付租金，甲方有权终止合同并追究乙方的法律责任。
2、如因乙方的原因导致房屋损坏或损失，乙方需承担相应赔偿责任。
八、其他事项1、未尽事宜，双方可协商解决，如无法达成一致意见，应提交相关法律部门进行调解。
房屋租赁合同(居住)5篇
房屋租赁合同(居住)5篇篇1房屋租赁合同(居住)甲方（出租人）：_______________________乙方（承租人）：_______________________鉴于甲方是合法拥有以下房屋的所有权人，愿意将该房屋出租给乙方居住，双方经友好协商，现达成以下协议，共同遵守并信守：第一条房屋基本信息1、房屋地址：______________。
2、房屋用途：仅限用作居住。
3、租赁面积：_________平方米。
4、装修状况：______________。
5、租赁期限：自___________年______月______日起至__________年______月______日止，共计______________个月。
第二条租金及支付方式1、每月租金为人民币_________元整。
2、租金支付方式：乙方应于每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付应加收滞纳金。
第三条押金及使用1、乙方应当在签订合同之日向甲方支付押金人民币_________元整。
2、押金用途：作为租金逾期或房屋搬离后需要修缮、追加水电费等费用的保证金之用。
3、租期届满，乙方如无损坏房屋及设施，经甲方验收合格，押金应予以全额退还。
第四条房屋使用规定1、乙方应善意使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得转租、转借或共同居住。
2、乙方应当按时缴纳水、电、燃气费用，并妥善使用这些公共设施，减少浪费。
3、乙方不得在房屋内从事违法、违反公德、影响邻里和睦的活动，如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方搬离。
第五条维修及损坏处理1、房屋内有设施或设备损坏时，乙方应当及时通知甲方进行维修或更换。
2、因乙方过失造成的房屋设施损坏，乙方应当承担维修或更换费用。
第六条合同解除1、若乙方逾期支付租金超过_____天，甲方有权解除合同，乙方应立即搬离，并承担相应违约责任。
2、乙方有欺诈行为或利用房屋从事违法活动，甲方有权解除合同，乙方应立即搬离，并承担相应违约责任。
居民房屋租赁合同模板(6篇)
居民房屋租赁合同模板出租方：（以下简称甲方）_____承租方：（以下简称乙方）_____甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道____小区____号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。
二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。
每月____月初/每季_____季初/每年____年初____日内，乙方向甲方支付_____全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从____年____月____日至____年____月____日。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金____的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。
甲方：_____ 电话：_____身份证：_____乙方：_____ 电话：_____身份证：_________年____月____日居民房屋租赁合同模板（二）出租人（以下简称甲方）：_____承租人（以下简称乙方）：_____本着互惠互利、平等自愿的原则，甲乙双方在共同协商的基础上：_____，甲方将拥有合法居住权，位于_____，租赁给乙方并达成以下合同协议：1、乙方承租甲方居住房用于生活居住，租期为一年，租赁时间为____年____月____日至____年____月____日止。
居住房屋租赁协议书范本5篇
居住房屋租赁协议书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1居住房屋租赁协议书范本甲方（出租人）：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租人）：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________为明确双方之间的租赁关系，甲乙双方经协商一致，订立本租赁协议，并共同遵守合同条款。
具体内容如下：一、租赁房屋的基本情况1. 甲方同意将其名下位于____________（地址）的房屋出租给乙方居住，房屋类型为__________，面积为_________㎡。
2. 房屋租金：每月租金为_______元，租期为_______年/月，租金支付方式为____________。
二、居住房屋的使用规定1. 乙方在租赁期间应当爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构或进行其他不符合使用规定的行为。
2. 乙方不得擅自转租或将房屋用于其他商业用途，否则应当承担相应法律责任。
3. 乙方应当根据房屋使用情况及时支付租金，并在租赁期满时按时退还房屋。
三、租赁期限和解除条款1. 本协议自双方签署之日起生效，至租赁期满结束。
如乙方需要续租，应提前______天通知甲方并重新签订租赁协议。
2. 乙方如未按时支付租金或违反居住规定，甲方有权解除本协议并要求乙方立即退还房屋。
四、其他约定1. 本协议履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有关部门申请调解处理。
2. 本协议一式双份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 未尽事宜，双方可以另行约定并签订补充协议。
甲方（签章）：_____________ 乙方（签章）：_____________签订日期：_____________ 签订日期：_____________以上为居住房屋租赁协议书范本，甲乙双方请仔细阅读并遵守合同条款，共同维护租赁关系的稳定和顺利进行。
居住用房房屋租赁合同3篇
居住用房房屋租赁合同3篇篇1居住用房房屋租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经过友好协商，就甲方拥有的位于______的居住用房，与乙方进行出租事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息出租房屋地址：______出租房屋结构：______出租房屋面积：______平方米出租房屋用途：______（住宅/商住两用/其他）二、租赁期限本房屋租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及付款方式1. 乙方应每月按照______元的租金支付房屋租金，租金支付日期为每月的______日；2. 乙方应在签订本合同之日，向甲方支付______个月的租金作为押金，租赁期满无损坏时将全额退还乙方。
四、房屋维护1. 甲方应负责为出租房屋的结构部分进行维护维修，乙方应负责为房屋内部设施和家具进行日常维护；2. 如因乙方使用不当或疏忽造成房屋损坏，应由乙方承担相关维修费用。
五、使用规定1. 乙方应按照约定使用出租房屋，不得私自转租或擅自改变房屋用途；2. 乙方在使用出租房屋期间，应妥善保管房屋及内部设施和家具，不得违法乱纪、扰乱邻里秩序。
六、违约责任1. 在租赁期内，如乙方擅自解除本合同或未按期支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金并追究其法律责任；2. 在租赁期内，如甲方无故收回房屋，应向乙方支付相应的违约金。
七、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，均具有法律效力；2. 本合同未尽事宜由双方协商解决。
甲方（出租方）签字：年月日乙方（承租方）签字：年月日以上内容为《居住用房房屋租赁合同》，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行，若有违反，应承担相应的法律责任。
希望双方能够相互理解、信任，并共同维护此次合作的顺利进行。
篇2居住用房房屋租赁合同甲方（出租人）：（简称甲方）乙方（承租人）：（简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规的规定，经双方协商一致，就甲方同意出租给乙方使用的居住用房的租赁事宜，达成如下协议：一、租赁房屋的情况甲方同意将其拥有并合法可以出租的房屋，位于（具体地址）出租给乙方使用。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
居住房屋租赁合同这是一篇由网络搜集整理的关于居住房屋租赁合同范本大全的文档，希望对你能有帮助。
居住房屋租赁合同范本一出租方(以下简称甲方)_______________承租方(以下简称乙方)_______________甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1.租赁地址：_________区_________号_______室;房型规格__________二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;2.房屋租金：每月________________元人民币;3.付款方式：按________________支付，另付押金________________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。
4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由________支付，物业管理，暖气费用由________支付;5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋：(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;三、双方责任及义务：1.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用，3.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方四、室内附属设施：A：电器：_____________________________________________B：家俱：_____________________________________________ C：水表底数：________________D：电表底数：________________E：煤气表底数：________________其它：________________ 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
出租方：________________承租方：________________联系电话：________________联系电话：________________签约日期：______年_____月______日居住房屋租赁合同范本二甲方(出租方)：住所：邮编：本人/法定代表人联系电话：委托法定联系电话乙方(承租方)：省(市)/地区：性别：出生年月：住所(址)：邮编：【身份证】【护照】【营业执照号码】：联系电话：委托法定代理人住所(址) 联系电话：乙方的其他承租同住人共人，姓名和身份证号码情况如下：序号姓名身份证号码根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
第一条出租房屋情况和租赁用途1-1 甲方将座落在本市___【区】【县】___路____【弄】【新村】___【号】【幢】___室(部位)____的房屋(简称该房屋)出租给乙方。
该房屋【建筑面积】【使用面积】为____平方米，房屋类型为___，结构为____，房屋用途为居住。
签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号：___】【____，编号：___】，并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。
1-2 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用。
并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
1-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
第二条交付日期和租赁期限2-1 甲、乙双方约定，甲方于___年___月___日前向乙方交付该房屋，租赁日期自____年___月___日起至___年___月___日止。
2-2 租赁期满，乙方应如期返还该房屋。
乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_____个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。
第三条租金、支付方式和限期3-1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为(____币)____元。
月租金总计为(___币)___元。
(大写：__万__仟__佰__拾__元___角整)。
上述租金保持在租赁期限内不变，如需变动，则须双方协商重新达成书面协议。
3-2 乙方应于每月___日前向甲方支付租金。
逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金。
第四条保证金和其他费用4-1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即(______币)___________元。
保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
4-2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、、_______、_____等费用由【甲方】【乙方】承担。
其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。
第五条房屋使用要求和维修责任6-1 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。
其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。
乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
6-2 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
甲方对该房屋进行检查、养护，应提前______日通知乙方。
检查养护时，乙方应予以配合。
6-3 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后，方可进行。
乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。
第六条房屋返还时的状态6-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_____日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(_______币)_______元/平方米【建筑面积】【使用面积】向甲方支付该房屋占用期间的使用费。
6-2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。
返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
第七条转租、转让和交换7-1 租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。
但同一间居住房屋，不得分割转租。
乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。
7-2 租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。
转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
第八条解除本合同的条件8-1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;(四)该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，并将于租赁期限内被处分的。
(六)__________________。
8-2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。
违反合同的一方，应向另一方按月租金的_____倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后___日内仍未交付的;(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的.约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的;(七)乙方逾期不支付租金累计超过_____月的;(八)_______________。
第九条违约责任9-1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，乙方可以减少租金或变更有关租金条款。
9-2 因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
9-3 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
9-4 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的______倍向乙方支付违约金。
若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
9-5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。
9-6 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。
若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
甲方可从租赁保证金中抵扣。
保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
第十条解决争议的方式10-1 本合同适用中华人民共和国法律、法规。
10-2 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第______种方式解决：(一)提交上海仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。
第十一条其他条款11-1 租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前_____日书面征询乙方购买该房屋的意见。
11-2 本合同自双方【签字】【签字后________】生效。
双方约定，自合同生效之日起日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。
因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。
11-3 本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。
因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
11-4 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。