物业绿化的日常管理内容解读
物业环境绿化日常管理制度
物业环境绿化日常管理制度第一章总则第一条为了规范物业环境绿化的日常管理工作，提高物业环境绿化的质量和效益，创造良好的生活和工作环境，制定本制度。
第二条本制度适用于物业管理公司管理的各类社区、小区、园区、企业单位和公共设施的绿化工作。
第三条物业环境绿化的日常管理工作应坚持绿色环保、生态发展、节约资源的原则，加强绿化管理，改善环境质量，推进生态文明建设。
第四条绿化工作应发挥社会公益性，为居民和单位提供舒适优美的休闲、观赏和活动场所。
第五条居民和单位要积极参与绿化工作，保护绿化植物，共同维护物业环境的整洁、美观。
第二章组织管理第六条物业管理公司应建立健全绿化管理机构和专职绿化工作人员，明确工作职责和任务。
第七条绿化工作人员应具备相应的专业知识和技能，严格按照工作流程和标准开展绿化管理工作。
第八条物业管理公司应根据实际情况制定绿化管理计划，合理安排人力、物力和财力，确保绿化管理工作的顺利进行。
第九条物业管理公司应定期对绿化工作进行考核和评估，及时总结经验，不断改进绿化管理工作。
第十条物业管理公司应加强与相关部门和业主委员会的沟通和协调，协同做好绿化管理工作。
第三章绿化设计和施工第十一条在进行绿化设计和施工前，应充分考虑地形、土壤、气候等因素，科学选用绿化植物，合理布局景观。
第十二条绿化设计要注重生态效益和观赏性，体现区域特色，提高绿化品位。
第十三条绿化施工要严格按照设计方案和标准进行操作，保证绿植的存活率和成活率。
第十四条施工过程中要注意保护周围环境和设施，做到不伤害地下管线和基础设施。
第十五条施工完成后，应对绿地进行养护管理，保持绿化植物的良好状态。
第四章绿化养护第十六条绿地的养护要坚持有机肥、生物农药等绿色环保的原则，减少化学物质的使用。
第十七条要定期对绿地进行修剪、浇水、施肥、松土等养护措施，保持植物的健康生长。
第十八条对于绿地上的杂草、病虫害等问题要及时进行处理，保持绿地的整洁和美观。
第十九条要注意季节性的养护工作，防止冬季冻害、夏季干旱等不利因素对植物的影响。
物业绿化管理
物业绿化管理物业绿化管理是指对小区、公共场所以及其他物业的绿化环境进行科学管理和维护，旨在提升人们的生活品质和城市的整体形象。
通过合理规划和精心设计，物业绿化管理能够营造出美丽、舒适、安全的环境，进而为居民提供良好的生活环境和社交空间。
以下将从绿化规划、植物选择、养护管理等方面介绍物业绿化管理的实践和经验。
首先，物业绿化的规划是一个关键的步骤。
在规划阶段，需要充分考虑到场地的自然条件、周边环境、居民需求等多个因素。
根据不同场地的状况，可以选择合适的绿化类型，如草坪、花坛、景观树等。
同时，还需要合理安排绿化区域的位置和分布，以达到美观、舒适和便利的效果。
其次，植物的选择是物业绿化管理中很重要的一环。
在选择植物时，要考虑到其适应性、观赏性和维护难度。
在城市环境中，应选择能够适应气候、土壤和空气污染的植物品种。
同时，还要注重植物的观赏性，选择可以增添色彩和美感的植物，使绿化带来愉悦的视觉效果。
此外，养护成本也是植物选择的重要参考因素，要选择具有较低养护成本的植物品种，以降低后期的管理压力。
养护管理是物业绿化管理的核心内容之一。
通过科学合理的养护措施，可以确保植物的健康生长和景观的长期保持。
养护工作包括浇水、施肥、修剪等。
在浇水方面，要根据不同植物的需水量制定合理的浇水计划，避免浪费水资源。
施肥方面，应根据植物的营养需求，选择适合的肥料类型和施肥时间，以提供充足的养分供应。
修剪是保持植物健康和形态美观的重要手段，要定期对植物进行修剪和整形，修剪时要注意避免对植物造成伤害。
此外，定期检查和维护也是物业绿化管理的重要环节之一。
定期检查能够及时发现和解决可能存在的问题，如病虫害、土壤质量等。
同时，还要进行植物的病虫害防治工作，采取科学的方法防止和控制害虫和疾病的发生。
此外，还要保持绿地的清洁和整洁，定期清理垃圾和落叶，确保环境的卫生和整体美观。
除了以上的管理工作，物业绿化管理还应注重居民的参与和倡导绿化意识。
物业环境绿化管理
物业环境绿化管理一、引言物业环境绿化管理是指对物业区域内的绿化环境进行统一规划、建设和管理的工作。
本文档旨在提供一个完整的物业环境绿化管理指南，包括规划、设计、施工和日常维护等方面的内容。
二、规划阶段1.背景介绍：简要介绍物业区域的特点和现状，包括区域面积、现有绿化情况等。
2.目标设定：明确物业环境绿化的总体目标和具体任务，例如提高景观质量、增加绿化覆盖率等。
3.环境评估：对物业区域进行环境评估，包括土壤状况、水源情况和气候条件等，为后续的设计和施工提供基础数据。
4.绿化设计：委托专业设计机构进行绿化设计，确保设计方案符合区域特点和居民需求。
5.预算制定：根据设计方案，制定相应的预算，包括植物种植费用、施工费用和维护费用等。
三、设计阶段1.植物选择：根据设计方案和环境评估结果，选择适合物业区域的植物种类，包括花卉、灌木和树木等。
2.建筑结构：设计合理的建筑结构，包括花坛、草坪和景观小品等，为植物提供适宜的生长环境。
3.灌溉系统：设计灌溉系统，确保植物能够得到充足的水源供应，同时考虑节约用水的因素。
4.照明设计：根据区域特点和功能需求，设计合理的照明系统，提供夜间的照明效果。
5.施工图纸：根据设计方案，制定详细的施工图纸，包括植物布局、景观构件和灌溉管线等。
四、施工阶段1.施工准备：组织施工队伍，准备施工所需的材料和设备。
2.土地准备：清理现场，并进行必要的土壤改良工作，确保植物能够顺利生长。
3.植物安装：按照施工图纸，进行植物的种植和布局工作，确保植物的生长与分布符合设计要求。
4.建筑结构搭建：根据施工图纸，进行花坛、草坪和景观小品等建筑结构的搭建工作。
5.灌溉系统安装：根据设计要求，进行灌溉系统的安装和调试，确保植物能够得到适宜的水源供应。
6.照明系统安装：安装照明设备并进行调试，确保照明系统正常运行。
五、日常维护1.植物养护：进行定期的植物修剪、除草和施肥等工作，保持植物的健康生长。
2.灌溉管理：合理安排灌溉时间和用水量，确保植物的水分需求得到满足。
物业绿化工作内容方法正式版
物业绿化工作内容方法正式版一、物业绿化工作内容1.绿地规划设计：根据小区或场所的实际情况，进行绿地规划设计，包括公共绿地、庭院绿化等，确保绿地布局合理、景观美观。
2.绿化施工：根据绿地规划设计方案，进行绿化施工工作，包括植树、种草、铺设草坪等，确保绿化效果达到预期。
3.植物养护：对已经种植的植物进行养护和管理，包括浇水、修剪、施肥等，保证植物健康生长。
4.病虫害防治：定期检查绿化植物的健康状况，及时发现并采取防治措施，避免病虫害对植物造成损害。
5.绿化设施维护：维护和管理绿化设施，如喷泉、景观灯、园路等，确保其正常运行和使用。
6.动态管理：根据季节变化，对绿化工作进行调整和改进，使绿化环境保持良好状态。
7.废弃物处理：负责绿化工作中产生的废弃物的分类、清理和处理，保持环境整洁。
二、物业绿化工作方法1.绿化规划：在进行绿化规划时，要结合场地实际状况和居民需求，选择适宜的植物和绿化设施，合理布局，确保绿化效果和功能的实现。
2.种植技术：在进行植物种植时，要根据不同植物的生长特点和要求，选择适当的土壤、施肥和浇水方式，保证植物的健康生长。
3.养护管理：养护时要根据不同季节和植物需求，合理安排浇水、修剪和施肥等工作，确保植物的生长和绿化效果的维持。
4.病虫害防治：定期巡查植物健康状况，发现病虫害时，及时进行防治，采用合理的方法和药剂，保证植物的健康和绿化效果的实现。
5.绿地设施维护：定期检查绿地设施的运行状况，对损坏的设施进行维修和更换，确保设施的正常使用和安全。
6.动态调整：根据季节变化和居民需求，对绿化工作进行调整和改进，增加或更换植物，调整绿化布局，使绿化环境具有更好的适应性和延续性。
7.废弃物处理：对绿化工作中产生的废弃物进行分类、清理和处理，使用可降解材料和合理的处理方式，保持环境整洁和资源的可循环利用。
在进行物业绿化工作时，要注重综合管理和合作。
物业绿化工作涉及多方面的工作内容和管理对象，包括园林设计、施工、养护、设施维护等，需要不同部门和人员之间的密切合作和协调。
物业环境绿化管理的内容
物业环境绿化管理的内容物业环境绿化管理的内容物业环境绿化管理，既是一年四季日常性的工作，又具有阶段性的特点，如花草树木的栽种、繁殖、修剪、整形、浇水、施肥、松土和防治病虫害等。
物业环境绿化管理的主要内容有：绿化管理人员的招聘与培训；物业区域绿化用地设计、营造与日常养护；物业区域空间绿化的设计、营造与日常养护等。
一般来说，物业区域的环境绿化规划的审批、建设施工中的质量监督和竣工验收由园林绿化部门负责，绿化的日常养护和管理由物业管理企业中的环境绿化管理部门负责，同时接受园林绿化部门的技术业务指导、监督和检查。
具体来说，物业管理企业绿化管理的内容主要有以下几个方面：(一)配备和培训环境绿化管理人员物业环境绿化管理人员的配备不是一次性的，而是随着物业环境绿化管理业务的开展和绿化生产的需要而逐步到位的。
物业管理企业在配备环境绿化管理人员时，应根据本部门的实际情况，切实注意两个方面的问题：一是把好招收新人员的质量关，即应招收热爱绿化工作、思想道德素质和文化素质较高的人员；二是新招收的人员要有一定期限的试用期(一般为三个月)，在试用期间表现好的人员才能正式聘用。
在物业环境绿化管理运行初期，由于管理人员较少，不利于对其进行集中正规培训和系统的学习，这时可采取做什么学什么的培训方式，联系实际具体讲授，结合绿化生产和养护管理现场学习，在布置工作中，在安排生产时，讲授技术，交代措施。
当物业环境绿化管理部门拥有一定数量的人员后，再集中进行正规培训，系统讲授有关绿化的知识，学习园林绿化的技艺和管理措施与方法。
培训的内容主要有环境绿化的基础知识，如对于花木的绿化管理，可以从识别花木的品种开始，逐步深入系统讲授各种花木的性状、习性、生理生态、物候期、种植与繁殖方法、栽培措施和园林绿地营造与养护的知识。
绿化工作虽然工种多，不同的工种其技术要求也不同，但要求本部门的员工，都要全面掌握有关绿化方面的知识，都要学会生产的技艺。
每人都是一专多能，这样才有利于人员的调剂而便于绿化管理工作的开展，才能把环境绿化管理工作做好。
绿化养护(物业管理)
绿化养护（物业管理）一、绿化养护服务内容1、负责区域范围内的外环境公共绿化、花木等保育、养护和管理工作，其中包括季节性的修剪、施肥、浇水、整形造型、补缺、除虫、除杂草等日常维护等工作。
2、室内花木、盆景等绿化摆设的日常养护，以确保环境优美。
3、因大型活动、会议、接待的需要，在本项目需求书要求之外所临时摆设花木装饰的，花木品种数量由甲方采购，乙方负责摆设和养护。
二、绿化养护质量标准1、每天打扫确保无枯枝落叶，无垃圾杂物，无卫生死角，水面无漂浮物。
2、绿地内无杂草、树木，草坪修剪及时，保持美观。
病虫防治、松土、施肥、扶正、压实、排涝、灌溉等养护措施符合规定和技术标准。
3、保证树木、花卉、草坪生长旺盛。
确保树种成活率98%以上，草地绿化成活率95%以上。
4、室内绿化盆栽定期维护。
5、防止绿化及设施的人为破坏，及时查处并报告损坏绿化的行为。
对损坏及缺失的绿化及时补种6、每月测算1次成活率和保存率的变化情况并报告甲方，新(补)植苗木成活率95%以上，苗木保存率98%以上。
7、使用车辆、农药或进行高空作业等，必须把安全措施落实到位。
8、须制定特殊天气状况下的工作措施，暴风、暴雨后不论昼夜立即有充足的人员、工具现场巡查并处理情况。
干旱性天气要及时抗旱，寒冷天气做好防寒工作。
9、认真完成业主交办的突击性工作和管护中的临时性工作。
三、绿化养护岗位安排及职责绿化养护的日常管理由环境部负责，设绿化工专职负责绿化养护工作。
◆绿化工职责1)熟悉本区的绿化面积和布局，懂得立体绿化基本知识与技能，熟悉花草树木的品种和数量，充分利用发展绿地面积，合理布置花草树木的品种和数量。
2)对花草树木定期进行培土、施肥、除杂草和病虫害，并修枝剪叶、补苗、淋水。
大棵的灌木，要给予生动活拨的造型，丰富区域绿化内容。
剪枝垃圾自清自运。
3)懂得花草树木的名称、特性和培植方法。
4)保持绿化地清洁，保证不留杂草、杂物、不缺水、不死苗，花草生长茂盛。
5)每月定期检查绿化草坪完好情况、花草树木生长情况，并做好详细记录。
物业管理的绿化管理规定
物业管理的绿化管理规定随着城市化进程的加快，绿化成为改善城市环境的重要组成部分。
为了保护和提升城市绿地的质量和环境价值，物业管理公司需要制定严格的绿化管理规定。
本文将就物业管理的绿化管理规定展开论述。
一、绿化设施管理物业管理公司应确保小区内的绿化设施处于良好的状态。
首先，进行定期巡检，及时发现并处理绿化设施的损坏和缺陷。
其次，对于损坏较严重的绿化设施，应按照规定时间内予以维修或更换。
此外，还应加强对绿化设施的维护保养，保持其整洁、美观。
二、绿化景观规划物业管理公司应制定合理的绿化景观规划，确保小区内的绿化景观布局合理、多样化。
在规划过程中，需要考虑到不同季节的景观变化，以及居民的需求和绿地的功能。
同时，要注重植物的选择，优先选择本土植物，增强绿化区域的生态环境。
三、绿化养护管理物业管理公司应委派专业的园林养护人员进行绿化养护管理。
他们应具备一定的植物知识和技能，能够进行植物的修剪、养护、病虫害的防治等工作。
同时，要确保充足的养护设备和工具，并进行定期检修和更新，以提高工作效率和质量。
四、绿化垃圾管理物业管理公司需要制定科学的绿化垃圾管理方案。
首先，要合理安排绿化垃圾的收集和运输，确保及时清理绿化垃圾，避免积存造成污染。
其次，要加强对垃圾分类的宣传教育，引导居民正确处理绿化垃圾，提高垃圾分类的意识和能力。
另外，还要合理规划垃圾收集点的位置和数量，方便居民投放垃圾。
五、绿化环境监测物业管理公司应定期对小区内的绿化环境进行监测，以评估绿地质量，并及时采取措施进行改善。
监测内容包括空气质量、土壤质量、植物生长状况等。
通过监测数据的分析，可以发现环境问题，及时采取措施解决，并提高绿化管理的效果。
六、居民参与与意见反馈物业管理公司应建立健全的居民参与绿化管理工作的机制，并及时收集居民的意见和反馈。
可以通过成立绿化委员会、开展志愿者活动等形式，鼓励居民积极参与绿化管理工作。
同时，要及时回应居民的意见和反馈，解决居民关注的问题，提升绿化管理的满意度。
物业绿化管理制度的主要内容
物业绿化管理制度的主要内容一、引言随着城市化进程的不断加快，绿化工作在城市建设中变得愈发重要。
物业绿化管理制度的建立和完善对于优化城市环境、提高居民生活质量起着至关重要的作用。
本文将从物业绿化管理制度的主要内容着手，介绍具体的管理措施和执行细则。
二、绿化责任1.物业公司应当明确绿化管理的主体责任，建立健全绿化管理组织机构，明确绿化工作的责任人，推动绿化工作的有效实施。
2.确立绿化目标和指标，制定绿化计划，合理规划植被种植、养护和更新工作，保障绿化质量和效果。
三、植被管理1.根据不同场所的需求，科学选择植被种类，合理配置植被结构，保障植被的景观效果和生态功能。
2.进行植被养护管理，包括浇水、施肥、修剪等工作，确保植被健康生长，防止病虫害的发生。
四、草坪和花园管理1.对草坪和花园进行定期修剪和修整，保持整洁美观。
2.注意草坪和花园的灌溉管理，合理控制浇水量和频次，保持土壤湿润但不过湿。
五、绿化设施管理1.做好绿化设施的维护管理工作，确保设施的正常使用和安全性。
2.定期检查绿化设施的情况，及时发现问题并配合维修工作。
六、绿化宣传和教育1.进行定期的绿化宣传和教育活动，引导居民关注绿化环境，增强生态保护意识。
2.提倡居民参与绿化工作，共同维护良好的居住环境。
七、绿色环保1.鼓励使用绿色环保材料和技术进行绿化工程，减少对环境的影响。
2.持续推进物业绿色化改造，提升绿化工作的可持续性和生态效益。
八、总结物业绿化管理制度的建立和健全对于城市绿化工作的推进至关重要。
通过明确责任、科学管理植被、细致化管理绿化设施等措施，可以有效提高绿化质量，提升城市环境品质，为居民提供更加舒适宜居的生活环境。
以上即为物业绿化管理制度的主要内容，希望这些措施能够促进城市绿化工作的进一步发展，让城市更加美丽宜居。
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物业绿化的日常管理容解读 1.物业绿化的日常管理容 （1）保洁 按照养护管理分工及岗位责任制清除绿地垃圾和杂物，包括生活垃圾、砖块、砾石、落地树叶、干枯树枝、板块、烟蒂、纸屑等。对水池、雕塑和园林小品及绿化配套设施要按要求进行保洁，绿地要全天候地进行打扫。 （2）除杂草、松土、培土 除杂草、松土、培土是养护工作的重要组成部分。经常除杂草，可防止杂草与草坪在生长过程中争水、争肥、争空间从而影响草坪的正常生长；对于草坪土壤板结和人为践踏严重地带，要注意打孔透气，必要时还必须用沙壤土混合有机肥料铺施，以保障其良好生长和外观的整齐、美观；绿地的花坛、绿篱、垂直绿化、单植灌木和乔木要按要求进行松土和培土。 （3）排灌、施肥 在对草坪、乔木、灌木进行排灌、施肥时，应按植物种类、生产期、生产季节的天气情况等不同有区别地进行，保证水、肥充足适宜。 （4）补植 对于被破坏的草地和乔木、灌木要及时进行补植，要及时清除灌木和花卉的死苗。绿化带发现死树时，也要及时地清理，从而做到乔木、灌木无缺株、无死株，绿篱无断层。 （5）修剪、造型 根据植物的生长特性和长势，应适时对其进行修剪和造型，以增强绿化、美化的效果。 （6）病虫害防治 病虫害对花、草、树木的危害很大，轻者影响景观，重者导致花、草、树木的死亡，因此做好病虫害的防治工作是很重要的。病虫害的防治工作应以防为主，精心管养植物，使植物增强抗病虫的能力；同时要经常检查，做到早发现、早处理。在防治时可采取综合防治、化学防治、物理人工防治和生物防治等方法。 （7）绿地及设施的维护 绿地维护应做到绿地完善，花、草、树木不受破坏；绿地不被侵占，绿地完整，无乱摆乱卖、乱停乱放的现象。 绿地各种设施如有损坏，要及时修补或更换，以保证设施的完整美观。保护好绿地围栏等绿化设施，保护绿化供水设施，防止绿化用水被盗用。对护树的竹竿、绑带要及时加固，使其达到护树目的。生长季节，随着树木的生长，应及时松掉绑在树干上的带子，以防嵌入树体，从而影响树木生长；同时要注意不能用铁丝直接绑在树干上，中间应垫有胶皮。 （8）水池和园路的管理 ① 水池的管理要做到保持水面及水池外的清洁，确保水质良好、水量适度，注意节约用水；确保池体美观，不漏水，设施完好无损。同时要及时清除杂物，定时杀灭蚊子幼虫，定时清洗水池；控制好水的深度，管好水闸开关，不浪费水；及时修复受损的水池及设施。 ② 绿地路面应保持清洁、美观、完好无损，要及时清除路面垃圾杂物，修补破损并保持完好。绿地环境卫生要做到：绿地清洁，无垃圾杂物、无石砾石块、无干枯树枝、无粪便暴露、无鼠洞和蚊蝇滋生地等。 （9）防旱、防冻 在旱季，根据天气预报和绿地实际情况，检查花、草、树木的生长情况，做好防旱、抗旱的组织和实施工作，预测出花、草、树木的缺水时限并进行有效的抗旱。 在进行防冻工作时，必须按植物生长规律采取有效的措施，从而保持花、草、树木的良好生长。 （10）防台风、抗台风 在物业绿化的日常管理中，物业管理人员要时刻树立和加强防台风、抗台风的意识，及时做好防台风、抗台风的准备工作。在台风来袭前要加强管理、合理修剪，做好护树和其他设施的加固工作，派专人进行检查，并成立抗风抢险小组。在接到8级以上台风通知时，主要管理人员要轮流值班，通信设备要24小时开通，人力、机械设备等应随时待命。台风来袭期间，发现树木等设施危及人身安全和影响交通的，要立即予以清理，疏通道路，及时排涝。台风后要及时进行扶树工作，补好残缺，清除断枝落叶和垃圾，保证在两天恢复原貌。 （11）搞好配套工作 如在节假日，物业管理人员应按要求配合做好节日的摆花工作，同时增加人员，搞好节日的保洁和管理工作；草坪、花灌木等各种苗木按其生长习性，应提前得到修剪，保证节日期间达到更美化的效果。 2.制定绿化工作标准 绿化工作标准要涵盖员工的着装及工作纪律，浇水、施肥、修剪、防治病虫害、补缺、去尘及机具管理等几个方面。 （1）着装及工作纪律 着装及工作纪律的具体标准如下。 ① 绿化工上班应穿统一制服，工作制服要干净整洁，将工作证佩戴于左胸位置。 ② 劳动纪律遵守情况良好，不旷工、不迟到、不早退、不擅自离岗等。 ③ 遵守公司其他规章制度。 （2）绿化养护质量标准 绿化养护质量标准的具体容见表10-1。
表10-1 绿化养护质量标准 序号 类别 标准
1 草坪 （1）草坪长势良好，枝叶健壮、叶色绿。夏季无枯黄叶 （2）无裸露地，覆盖率达98% （3）杂草率与病虫率均低于3% （4）草、马尼拉草等细叶草类，草坪高度保持8厘米以下，2厘米以上 （5）修剪平整、边缘切齐
2 乔、灌木 （1）乔木长势良好，枝条粗壮、叶色浓绿、无枯枝残叶、无萌蘖、无死株 （2）灌木生育良好，枝繁叶茂，枝条分布均匀，衰老枝及时更新，枝梢不超过上缘线20厘米。单株灌木具有一定造型，枝梢不超过整形面20厘米 （3）病（虫）株率低于3%，单株（根、茎、叶、花果）发病（虫）率低于（根茎、叶、花果）3% （4）乔木树冠美观；主、侧枝分布均匀；膛不乱；枝梢不超过树冠上缘线50厘米 （5）无粉尘污染现象
3 绿篱 （1）长势良好，无断层、无缺株少株现象 （2）修剪整齐，上平下直，有造型 （3）无粉尘污染、病（虫）率低于3%、无枯枝死株 （4）枝梢不超出整形面20厘米 4 露地花卉与盆花 （1）幼苗与成株生育良好，成株枝繁叶茂，株型美观 （2）病（虫）率低于3% （3）花坛干净，杂草率低于3% （4）盆花修剪成良好的形状
5 藤本 （1）枝蔓生长良好，叶色绿，变弯无黄叶 （2）蔓、叶片分布均匀，覆盖率达70%以上 （3）病虫率低于3%
（3）绿化养护作业标准 绿化养护作业标准的具体容见表10-2。
表10-2 绿化养护作业标准 序号 作业 标准
1 浇水、施肥 （1）植物叶片不萎蔫（不缺水） （2）土壤表层不干旱、根系分布层土壤湿润 （3）浇水时间、方确、不浪费水 （4）植物生育正常（不缺肥） （5）施肥时期，方确，施肥量适中
2 病虫害防治 （1）使用农药种类、倍数、方法适当，喷药均匀、周到 （2）喷药后病（虫）率低于3%或病（虫）情指数低于20%
3 修剪 （1）乔木要修剪成一定的冠形、主侧枝分布均匀、膛不乱、枝梢不超过树冠外缘线50厘米 （2）灌木枝条分布均匀，衰老枝及时更新，新梢不超过外缘线20厘米 （3）绿篱修剪应达到横平竖直，枝梢不超过整形面20厘米
4 花木整形 （1）按要求将花木造成一定的形状，枝梢不超过整形面20厘米 （2）花木枝条分布均匀，不缺枝、少枝、不空膛、不偏体 （3）蔓生植物枝蔓要及时牵引上架、绑缚，剪除过密枝蔓，使枝蔓分布均匀
5 防台风 （1）台风来临前加固植株牢固直立于土壤中 （2）台风来临前修剪过密的树冠，使树冠保持良好的通透性 （3）台风过后一日清除被台风危害的植物 （4）台风过后三日恢复（补植）被台风危害的绿地植物
6 肥料使用 （1）施肥时期、施用肥料种类，施肥方确、施肥量适中 （2）肥料保存方法得当
（4）园艺机具管理标准 ① 设备处于完好状态。 ② 设备发生故障停机3小时必须修复完好。 ③ 每次作业完毕要清洗干净。 ④ 放掉燃油和机油，呈水平位置存放好机器。 （5）园艺设施管理标准 ① 护栏、护树架、水管、龙头、喷头等设施完好。 ② 供水设施保护完好。 ③ 园艺设施维修及时（自发现损坏之日起5日修复完好）。
1-10.2 物业绿化的常规管理容解读 1.加强监督检查 （1）做好现场工作记录 员工自查和主管巡查是监督的一个重要手段。为使监督工作有依据可循，物业公司可预先设计标准的记录表格（见表10-3），供绿化员工在工作完毕时进行记录；同时，主管巡查结束后也需将评价登录于该记表中。
表10-3绿化现场工作周记录表 管理处： 岗位责任人： 岗位围： 日期 检查项目 月 日 月 日 月 日 月 日 月 日 月 日 月 日
绿化工工作（此格由绿化班长填写绿化每天工作，无绿化班长的由绿化工填写）
绿化工着装整洁，符合要求
草坪 修剪平整，在2～8厘米 无黄土裸露 无杂草、病虫和枯黄
乔灌木 无枯枝残叶和死株 修剪整齐，有造型 无明显病虫和粉尘污染
绿篱 无断层缺株现象 修前整齐有造型 无明显病虫和粉尘污染
花卉 无病虫 无杂草，花期花开正常 修前整齐
藤本 枝蔓无黄叶长势良好 蔓叶分布均匀 无明显病虫和粉尘污染 浇水 施肥
是否及时 方法是否正确 有无浪费现象 是否按时查病虫
园艺 设施 护栏、护树架、水管、龙头是否良好 供水设施、喷灌等是否完好 园艺设施维修是否及时 绿化药剂是否符合标准 作业过程是否佩戴全安防护用具 是否通知住户并作相应标识 管理处环境组 管理处经理 其他各级督导 备注：1．此表使用完后由管理处环境组负责更换保存，填写管理处名称、岗位责任人、岗位围及日期； 2．各级督导发现无不合格在格打“√”，发现不合格在格打“×”，并在相应位置签名。
（2）将监督制度化 绿化监督的工作不单单是绿化部门的事情，应将涉及的人员和工作程序、处理方式以制度的形式规定下来。 ① 由管理处保安队长、保洁班长、事务助理经常对小区的各区域进行巡查，发现有植物死亡或损坏情况，一定要及时通知绿化主管，并填写“绿化监督检查记录表”，保证小区的绿化完好率达99%。 ② 监督绿化工是否按规定对小区的绿地进行施肥、浇灌、杀虫、修剪等作业，保证小区的绿地不生虫、不缺肥、不缺水、不乱长等。 ③ 如发现小区绿地出现以上不良现象，要立即通知绿化主管进行养护、培植等工作。 ④ 每月由保洁班长定期对小区各区域的绿地进行巡查，并填写“绿化检查记录表”。 ⑤ 如发现有人乱踏花草或破坏植物，一定要进行阻止，从而保证小区的绿化能得到有效的保护，给花草一个良好的生长环境，也给业主一个舒适的生活环境。 ⑥ 每月由主任助理进行检查，保证各项工作能更好地进行。 2.加强绿化宣传，培养绿化意识 居住区绿化工作的好坏，不仅仅是绿化部门的职责，同时也是每一位业主和使用人的职责，因而应致力于在业主中树立起保护环境的意识、绿化的意识，具体措施如下。 （1）制定相应的规章制度并作宣传 （2）提高居民素质 在物业绿化工作中，创建社区环境文化，加强绿化保护宣传工作是很重要的。其中一个