20140501安阳新区金融中心市调报告
安阳市房地产2014年市场年报
CPI指数会稳定在2.1%左右。
6
PART
1
经济环境/开发投资
安阳房地产市场年报
开发投资
2014年全国房地产投资增长率预计在14%左右，东部地区仍为房地产开发主要区域。
2014年1-10月份，全国房地产开发投资77220亿元，同比名义增长12.4%，增速比1-9月份回落0.1个百分点。 其中，住宅投资52464亿元，增长11.1%，增速回落0.2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.9%。 2014年1-10月份，东部地区房地产开发投资43195亿元，同比增长12.4%，增速比1-9月份回落0.2个百分点； 中部地区投资16523亿元，增长11.0%，增速提高0.3个百分点；西部地区投资17503亿元，增长14.0%，增速 与1-9月份持平。
安阳房地产市场调研报告
安阳房地产市场调研报告一、市场概况安阳作为河南省一个二线城市，其房地产市场发展较为稳定。
经过多年的发展，现如今该市的房地产市场已进入成熟阶段，市场供需相对平衡。
同时，随着经济的不断发展和城市化进程的推进，安阳房地产市场仍然具有一定的增长潜力。
二、市场需求分析1.居民住房需求：随着居民收入水平的提高，居民对住房的要求也越来越高。
目前，安阳市居民对于品质好、价格适中的住宅需求较为旺盛。
同时，随着年轻人婚姻年龄的延迟和年轻家庭购房的需求增加，对于小户型住房的需求也比较大。
2.商业地产需求：安阳市商业地产需求相对较大，尤其是零售商业物业。
随着消费升级和人口增长，安阳市商业地产市场将迎来长期发展机遇。
此外，商业地产如写字楼、商务酒店等也有一定的市场需求。
三、市场供给分析1.房地产开发商：当前，安阳市的房地产开发商较多，开发项目涵盖住宅、商业地产等多个领域。
这些开发商在开发中注重项目的品质和地理位置的选择，力求提供符合市场需求的房产产品。
2.政府政策支持：在促进市场供给方面，安阳市政府也出台了一系列的房地产相关政策，鼓励房地产企业创新，提高产品质量，加大房地产市场的供给力度。
四、价格分析1.住宅房价：根据市场调研数据显示，安阳市的住宅均价在中等偏下的水平，远低于一线城市。
这样的价格水平使得更多的购房者选择购买住宅。
2.商业地产租金：目前，安阳市商业地产租金相对较低，但随着市场需求的不断增加和发展潜力的释放，商业地产租金有望在未来一段时间内有所提升。
五、挑战与机遇1.市场竞争激烈：由于房地产市场的发展机遇，安阳市的房地产市场面临着激烈的竞争。
各大开发商纷纷涌入市场，项目数量增加，竞争压力加大。
2.城市发展机遇：随着城市发展的不断提升，安阳市的房地产市场也面临着新的机遇。
政府对于城市化的支持力度不断加大，为房地产市场发展提供了更好的环境。
六、发展趋势1.二三线城市成为投资热点：在一线城市购房的难度和价格压力的影响下，二三线城市成为了购房投资的热点。
2014年1-2月河南省安阳市工业经济运行基本情况
2014年1-2月河南省安阳市工业经济运行基本情况2014年以来，全市工业经济基本延续了上年度的运行态势。
前2个月，全市规模以上工业增加值累计增长12.8%，比上年底略升了0.4个百分点，比上年前2个月提升了2.4个百分点，累计增速居全省第7位。
一、工业运行基本特点1、分七大行业情况看，工业行业运行喜忧不均。
与上年同期相比，部分传统的高耗能行业增速回落，装备制造等潜力较大的行业增速加快。
前2个月，全市冶金建材行业增加值增长13.1%，同比回落3.5个百分点；其中钢铁行业增长12.7%，回落7.6个百分点；有色金属增长10.3%，回落44.7个百分点。
全市煤化工由于炼焦行业采取了拉动产业链条、对相关传统产品进行精深加工等措施，行业生产出现了加快的迹象。
前2个月，煤化工行业增加值增长17.2%，同比提升13.2个百分点；其中炼焦行业增长12.3%，同比加快6.3个百分点。
经过一个时期的精心培育和扶持，全市装备制造业已成为全市工业经济的支柱产业和推动工业经济发展的潜力股。
前2个月，全市装备制造行业增加值增长11%，同比提升2.4个百分点点；其中通用设备、专用设备和交通运输设备制造三大行业同比分别提升10.8、15.4和7.1个百分点。
食品医药行业在农副食品加工业加快增长的带动下，增速提升较为明显。
前2个月，全市食品医药行业增加值增长9.5%，同比提升4.1个百分点；其中农副食品加工业增长23.8%，同比提升35.7个百分点；同时医药行业增长8.1%，同比提升7.1个百分点。
受新增企业以及安彩玻璃恢复正常生产等因素的共同作用，全市电子信息和新能源行业增速出现较高增长。
前2个月，全市电子信息行业增长73%，新能源行业增长80.6%，同比分别提升56.3和117个百分点。
纺织行业生产继续回落，前2个月同比下降9.9%，同比回落8.2个百分点。
2、从主要工业企业情况看，部分企业承受市场压力仍然较大。
钢铁行业中的沙钢永兴、新普钢铁、林州凤宝特钢，有色金属行业中的豫北金铅、林丰铝电、三丰铜业，炼焦行业中的诚宇焦化、豫龙焦化等全市骨干企业生产增速较低或者负增长，表明全市部分行业和企业仍处于困难时期。
安阳房地产市场调研报告
安阳房地产市场调研报告安阳房地产市场调研报告一、市场概况根据对安阳房地产市场的调研和分析，我们发现安阳房地产市场呈现出以下特点：市场活跃度较高，需求量相对稳定，价格较为合理。
二、市场需求安阳作为一个发展迅速的城市，吸引了大量人才和投资，导致对房地产的需求量较大。
在我们的调研中发现，安阳市民对于改善居住条件、购买投资房产的需求较为广泛。
此外，随着经济的发展和人口的增长，年轻人对于购买房地产的需求也相应增加。
三、市场供应安阳的房地产开发商在满足需求方面表现较为积极。
大量的楼盘项目被开发商推出市场，并提供了多种户型和价格区间的房屋选择。
除了主城区，安阳还拥有许多新兴区域供开发商投资和开发，扩大了市场供应。
四、市场价格总体而言，安阳的房地产市场价格相对稳定，较为合理。
根据数据显示，市中心的房价相对较高，而郊区和新兴区域的房价则相对较低。
这种价格差异吸引了一部分购房者选择郊区或新兴区域购买房产。
五、市场竞争安阳的房地产市场竞争相对较为激烈。
各个开发商都在力争在市场中获得更大的份额，因此他们在楼盘的设计、户型的选择、配套设施等方面进行了不断创新和提升。
这种竞争有利于消费者，使他们能够选择更适合自己的房屋。
六、市场前景根据对市场的调研和分析，我们认为安阳房地产市场具备较好的发展前景。
随着城市经济的进一步发展和人口的增长，房产需求量也将随之增加。
同时，政府对于城市建设和投资环境的改善，也将进一步推动房地产市场的发展。
结论综上所述，安阳的房地产市场在市场需求量大、供应充足的情况下，价格相对稳定合理，竞争激烈。
同时，市场前景也较为乐观。
对于投资者来说，安阳的房地产市场具备较好的投资价值和发展潜力，值得关注。
安阳实地调研报告范文
安阳实地调研报告范文安阳市地处河南省中部，是河南省的一个重要城市，也是一个历史悠久的文化名城。
在实地调研中，我深入了解了安阳市的经济发展、城市建设、文化底蕴和旅游资源等方面的情况。
首先，安阳市的经济发展得到了显著提升。
安阳作为河南省的重点支持的城市之一，拥有良好的发展环境和优越的地理位置。
安阳市的经济主要以工业为主导，尤其是钢铁、化工、机械制造等行业发展迅速。
我参观了位于安阳市的一家知名钢铁企业，了解到他们在技术研发、市场开拓方面取得了较大的成果。
此外，安阳市还大力发展现代农业，农产品的生产和销售也取得了很大的进展。
整体而言，安阳市的经济发展势头良好，有很大的潜力和发展空间。
其次，安阳市在城市建设方面取得了显著的成果。
在实地调研中，我看到了许多宽阔的道路和现代化的建筑物。
安阳市的市容市貌得到了极大的改善，城区的绿化也十分出色。
此外，城市内的公共设施完善，交通便利。
安阳市还积极推进城市更新和城市功能提升，通过对老旧建筑和城区进行改造，提升了城市整体的品质和形象。
再次，安阳市的文化底蕴丰富，历史文化遗产众多。
作为中国的七大古都之一，安阳市有着久远的历史和丰富的文化资源。
安阳市内保存着许多历史建筑和文物，如殷墟、贾湖文化遗址、尧山等，这些都是珍贵的历史遗产，对研究中国古代文明和历史起到了重要的作用。
此外，安阳市还有许多历史文化街区和乡村，如世园文化街区等，这些文化街区展示了安阳市丰富的文化内涵，吸引着许多游客前来参观和体验。
最后，安阳市的旅游资源非常丰富。
安阳市拥有许多景点和旅游胜地，如安阳博物馆、嵩县大梁山、滑县天云山等，这些景点以其独特的自然风光和丰富的历史文化吸引了大量的游客。
此外，安阳市正在积极发展乡村旅游，如沙窝村等乡村旅游点吸引着越来越多的游客前来体验农耕文化和乡村风情。
安阳市的旅游资源优势明显，具有很大的发展潜力。
综上所述，通过实地调研，我深入了解了安阳市的经济发展、城市建设、文化底蕴和旅游资源等方面的情况。
安阳经济调研报告
安阳经济调研报告1. 引言本报告旨在对安阳市的经济发展状况进行调研并分析评价。
通过了解和分析各项经济指标和政策，以提供对安阳经济发展的全面了解和未来发展的建议。
2. 安阳市概况安阳市位于河南省中部，是河南省的一个重要地级市。
安阳市人口众多，具有丰富的自然资源和人力资源。
安阳市的经济以工业为主，既有传统的重工业，也有新兴的高新技术产业。
3. 经济发展状况3.1 GDP表现安阳市的GDP发展迅速，连续多年保持两位数的增长率。
根据最新数据，2019年安阳市的GDP达到xxx亿元，增长率为x%。
这一数字表明安阳市的经济增长势头良好。
3.2 产业结构安阳市的产业结构比较丰富，包括钢铁、机械、化工、电力等传统重工业，以及电子信息、新能源、新材料等高新技术产业。
近年来，高新技术产业在安阳市的比重越来越大，成为经济增长的新动力。
3.3 就业形势安阳市的就业形势总体稳定，各类企事业单位提供了大量就业机会。
然而，随着科技进步和产业升级，部分岗位需要具备更高的技能和知识，对人才的需求也越来越高。
因此，安阳市需要注重培养和引进高技能人才，以满足经济发展的需要。
4. 经济政策与展望4.1 政策支持为促进安阳市的经济发展，政府出台了一系列支持政策。
包括降低税负、减少行政审批、提供贷款补贴等。
这些政策为企业提供了更好的发展环境和条件，激发了企业的创新活力与竞争力。
4.2 发展机会在传统重工业方面，安阳市可以进一步加大技术创新力度，提高产品质量和降低成本。
同时，在高新技术产业方面，安阳市可以积极引进外来创新资源和人才，加速新兴产业的发展。
此外，安阳市还可以发展旅游业和农业产业，以丰富经济结构，提高城市的综合竞争力。
4.3 风险与挑战安阳市在经济发展过程中也面临着一些风险和挑战。
首先是环境污染问题，由于传统重工业的存在，安阳市的环境质量较差，这不仅影响居民生活质量，也限制了新兴产业的发展。
此外，安阳市还需要面对市场竞争和人才流失等问题。
安阳市人民政府办公室关于金融支持实体经济发展和转型升级的实施意见-安政办〔2015〕30号
安阳市人民政府办公室关于金融支持实体经济发展和转型升级的实施意见正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 安阳市人民政府办公室关于金融支持实体经济发展和转型升级的实施意见安政办〔2015〕30号为贯彻落实《河南省人民政府办公厅关于金融支持经济结构调整和转型升级的实施意见》（豫政办〔2013〕86号）和《中共安阳市委关于打造安阳经济升级版建设中原经济区区域性中心强市的实施意见》（安发〔2015〕1号），优化金融发展环境，打造现代金融服务体系，持续加强金融对实体经济发展和转型升级的支持作用，结合我市实际，提出以下实施意见。
一、加强金融支持实体经济力量（一）加大信贷投放力度，保障实体经济合理信贷需求。
1.我市金融机构要认真贯彻执行稳健的货币政策，盘活存量，用好增量，加快周转，提高效率，最大限度增加信贷投入。
要科学制定全年信贷投放计划，鼓励各银行业金融机构积极向省行争取信贷规模、业务授权、机构准入、创新试点等方面的支持。
积极支持商业银行信贷资产证券化，推动银行进一步释放贷款空间。
2.进一步健全市、县两级融资协调联动机制，定期向金融机构通报各县（市、区）项目谋划和企业发展情况，梳理摸排企业融资需求。
要深入企业调查摸底，及时掌握资金需求状况，做好信贷资金与项目、企业的对接工作。
密切关注重大项目投资决策进展情况，及时与有关部门接洽，适时开展辅导，确保信贷资金满足重点项目的需要。
2015年，力争全市金融机构本外币新增贷款增量不低于上年，增速不低于全省平均水平。
（二）推动重点领域和重点项目建设，促进产业转型升级。
结合市政府“工业转型升级400计划”，整合银行、证券、保险、信托、基金等各类金融资源，创新金融产品和服务，重点支持战略性新兴产业、现代服务业以及我市传统产业转型升级。
安阳实地调研报告
安阳实地调研报告安阳是河南省的一个地级市，位于河南省北部，东距省会郑州市约80公里。
为了深入了解安阳的经济发展状况和市场潜力，我进行了一次实地调研。
以下是我对安阳市的实地调研报告。
一、基本情况：安阳市是一个历史悠久的城市，拥有悠久的历史文化和丰富的旅游资源。
安阳市是河南省的第三大城市，人口约为400万。
市区发展较为集中，主要包括安阳新区和安阳经济开发区。
市内交通便利，有多条高速公路和铁路穿过城市。
市内拥有丰富的人才资源，多所高校和研究机构。
二、经济发展：安阳市的经济发展较为稳定，主要以制造业为主导。
煤炭和钢铁工业是安阳市的支柱产业，如安阳矿山机械厂、中煤重工集团等。
此外，安阳市还有良好的农业基础，农产品生产和加工也很发达。
近年来，安阳市积极推动经济转型升级，发展高新技术产业，目前已形成了一批具有较大规模和竞争力的企业，如创维集团、豫能控股集团等。
安阳市拥有一定的软实力和创新能力，是河南省乃至全国的经济重镇。
三、市场潜力：安阳市的市场潜力巨大。
首先，安阳市人口众多，人民生活水平逐步提高，对各类消费品的需求不断增加。
其次，安阳市位于河南省北部，周边城市较少，属于地理上的独一无二，具有较大的辐射范围。
而且，安阳市的交通便利，与郑州市的距离较近，可以利用郑州市的交通优势，吸引更多的游客和客户来市区购物和消费。
另外，安阳市的人才资源丰富，高校和研究机构多，可以为企业提供技术支持和人才保障，促进企业创新发展。
四、面临的挑战：安阳市的经济发展还面临一些挑战。
首先，安阳市的产业结构仍然较为单一，过度依赖煤炭和钢铁工业，面临环保压力和产能过剩问题。
其次，与其他经济发达地区相比，安阳市的科技创新水平、研发投入还有较大的差距。
此外，安阳市的市场竞争力也较弱，需要提升产品品质和品牌形象，加大市场推广和宣传力度。
五、建议：为了进一步发展经济、提升市场竞争力，我提出以下几点建议：一是安阳市应加大经济转型和产业升级的力度，积极发展高新技术产业和现代服务业。
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因势利导 战略决胜
规划： 城市新区发展先导区，未 来发展潜力巨大；政府定 位的“高宜居”调性，为 项目开发指明方向
旅游： 高铁的开通，极大的刺激了 安阳“小而优”的旅游产业 ，对项目的整体开发有支撑
经济： 经济实力强，但近几年发展 缓慢，对项目的发展是把双 刃剑，需要我们细分客户
项目拥有良好的发展环境，充分具备整合资源，提升城市形象与完善城市功能的机 会；但机遇和挑战并存，本案决胜的关键在于精准定位，科学开发！
中心区板块 4000-5400
东区板块 3800-5500
安东 新城
开发区 板块
开发区板块 3000-4400
安阳新的行政、文化中心，规划设计科学化，基 础设施标准高，市民对该区域的发展前景看好； 东区板块 目前居住人群主要以公务员及较富有的私营业主 等
价格由西向东走高
安东板块
目前安东新城板块在售项目少，仅有亚龙湾、安 鑫苑、建业桂园，房地产板块尚未成熟。
市场研判/安阳概况
安阳历史文化：河南第六位。2012年全市实现生产总值1593亿元，居全省第6位，增长7.5%。地方 财政总收入150.3亿元。其中，公共财政预算收入83.6亿元，居全省第8位，增长8%；公共财政预 算支出205.7亿元，增长17.9%。城镇居民人均可支配收入21042元，比上年增长12.6%；农民人均 纯收入8618元，比上年增长13.6%。三次产业结构为11.7:58.1:30.2，二三产业比重达到88.3%， 正处于工业化加速发展阶段。
市场研判/安阳房地产
安阳房地产格局：安阳楼市分为6大板块，安东板块目前尚未成熟
板块名称
洹北板块 3600-4400 京 广 高 铁
主要特征
安阳旅游、居住综合区，环境较好，公共配套较 成熟，生活便利程度一般
洹北板块
铁西板块 2900-4000
本案
安阳工业、居住综合区，受重工业影响环境差， 铁西板块 公共配套成熟，生活便利度高；客户以安钢员工 为主 中心区 板块 安阳老城区，传统商业、行政、居住综合区，商 业氛围浓，公共配套成熟，生活便利度高，土地 储量少，基本以旧城改造为主 安阳新兴产业区，基础设施起步标准高，但建设 速度慢，目前生活配套缺乏，市民对此区域存在 一定的地域抗性
安阳新区金融中心 项目
市场报告
合富辉煌（中国）河南公司 2014.4.16
HOPEFLUEN T
目录
一、项目概况 二、市场研判 三、项目分析 四、项目投资概算和效益分析
五、项目结论
一、项目概况
市场环境/ 区域环境/ 竞品分析
项目概况
项目概况：安阳新区金融中心项目是安阳新区管委 会（原安阳市新东产业集聚区管理委员会）与安阳 太极置业有限公司于2011年1月14日签订的合作项
市场研判/安阳概况
安阳行政分区： 安阳市区面积543.6平方公里，辖1个县 级市（林州市），4个县（安阳县、滑县、内黄 县、汤阴县），4个市辖区（文峰区、北关区、 殷都区、龙安区）、1个城市新区（安阳新区） 和1个国家级高新技术产业开发区（安阳高新技 术产业开发区）；40个乡，52个镇，43个街道 办事处，218个社区居委会（其中林州市30个社 区），3285个行政村； 安阳新区概况： 安阳新区概况：省级城市新区，位于安 阳市区东部。辖区规划面积226平方公里，有1 个国家级高新技术产业开发区和2个省级产业集 聚区，建有石武高铁安阳东站。 新区功能定位：城乡一体化先行区、现 代化复合型功能区、对外开放示范区、产业转 型升级先导区、豫晋冀交界地区综合交通枢纽 和区域物流中心区的“四区一中心”功能定位
东进 南 扩
安东新城
安东新城
本 案
市政、商业金融、住宅用地
工业用地
工业用地
安东新城紧邻城市绿化带，无工业污染，且市政商业等规划配套完善，十分适宜居住；本案地处安东新城，为打 造高品质社区奠定了区域和环境基础。
市场研判/安阳概况
历史文化： 历史悠久，厚重的文化积淀
交通： 高速、高铁使得本项目对 内对外交通优势明显；且 位于高铁经济圈中心
房地产市场：政府积极 招商引资，以恒大、华 强、万达等一系列专业 开发公司的进驻，以及 以上项目的热销，整个 房地产市场的信心正在 逐渐恢复；伴随着新一 轮招商引资的进行，会 有更多的资产整合商进 入安阳，进行正规的房 地产开发，未来的2—3 年，市场会集中爆发。
房地产产品：目 前的安阳房地产 产品同质化严重， 不注重产品细节 及附加值的打造； 但发展潜力巨大， 未来大有可为。
产品类型及面积： 司 多层洋房、高层住宅、商业。 多层洋房：三房135-142㎡；四房162-168㎡ 高层住宅：一房、二房、三房、四房 产品特点： 新中式建筑风格；户型方正，南北通透，户户 有赠送面积。 销售状况： 首推时间：2013年11月30日； 销售产品：多层花园洋房
销售价格：3700元/㎡起，均价4500元/㎡，
市场研判/安阳总结
• 融资风波后，安阳是一个 正在“还债” 的城市。 • 安阳房地产市场是一个亟 需恢复信心并且正在恢复 信心的市场。
城市
房地产 市场
• 整体市场开发水平低，产 品同质化严重。
房地产 产品
客户
• 客户的购买力不存在问题 • 客户的区域属性不强
城市：政府要拉大城市框架， 财政乏力，靠卖地获取经济 支持；开发商通过融资担保 公司筹款置地；而投资担保 公司在政府的大力支持下， 以高息圈引民间资本；最终 的资金流向至政府，崩盘后， 开发商、融资公司、民间投 资者皆成受害者，政府拿钱 搞新区建设；为弥补各家损 失，政府通过一系列措施进 行自救，以期还债。
客户： 1、恒大、万达、华强等项 目的热销充分说明，安阳 客户的购买力不存在问题 、 2、受制于安阳城市框架的 局限，购房客户的区域属 性不强——铁西的客户会 去东区置业，但东区的客 户除非发生特殊情况，否 则很难在铁西区或殷都区 置业。
市场研判/竞品分布
竞品分布：竞品集中在安东新城板块的3个项目。
1.0
洋房区已、高层 道交叉口东南角 司
363/80
2.5 2.71
一期已封顶 现房、准现房
文明大道和辛瓦 安阳中信伟业投资有限公 普通住宅、底商 1200(总)/一期20 司 路交汇处
安东新城目前共3个项目——亚龙湾东湖、建业桂园、安鑫苑； 从体量上看，建业桂园总建面80万方最大，亚龙湾东湖55万方次之，安鑫苑总建面20万方最小（安鑫苑共四期，目 前在售为一期，四期总占地1200亩）；
一房一价。 优惠信息： 三房3000抵7万，四房3000抵9万，复式3000抵16万；一次性97折。
市场研判/竞品分析
亚龙湾东湖：超大楼间距，低密水岸住区，360度湾区水岸生活
基本信息： 占地面积：540亩 建筑面积：36万平方米
容 积 率：1.0
开 发 商：亚龙湾置业有限公司
产品类型及面积： 别墅（独栋、双拼、联排）、洋房 多层洋房：三房153-164㎡；四房185-196㎡ 别墅：432 ㎡；457 ㎡；507 ㎡ 产品特点： 集水岸庭院大宅、多层瞰景洋房、华美达五星 级酒店、风情商业街等为一体的低密水岸稀缺
京 广 高 铁
安东 新城
本案
市场研判/竞品分析
竞品楼盘基本信息：3个项目，物业类型多样，品质从低到高形成梯次
项目 名称 占地面积/建筑 面积(亩/万㎡) 540/55
地址
开发商
物业类型
双拼、联排花园 洋房、瞰景高层
容积率
工程状况
文峰大道•文明 亚龙湾东湖 大道与海兴路交 叉口 建业桂园 安鑫苑
亚龙湾置业有限公司
高端住区。建筑风格为新古典主义。
户户电梯单独入户，洋房有赠送。 销售状况： 首推时间：2013年4月30日；
销售价格：洋房：5000元/㎡左右均价，复式60007000元/㎡均价，一房一价
市场研判/竞品分析
安鑫苑：新区千亩大盘、板式户型、准现房
基本信息： 占地面积：105亩 建筑面积：21万平方米 容积率：2.71 开发商：安阳中信伟业投资有限公司 产品类型及面积： 高层住宅、商业 高层住宅：一房（公租房）63.96㎡， 三房125.42㎡、131.11㎡ 产品特点： 经典三房户型，全明设计，附赠大面积飘窗。 销售状况： 首推时间：2013年7月7日 销售价格：均价3670元/㎡，一次性付款优惠
项目概况
二、市场研判
整体市场/ 区域市场/ 竞品分析
市场研判/安阳概况
安阳地理位置：安阳市是国家历史文化名城和豫北区域性中心城市。安阳市位于河南省北部， 地处山西、河北、河南三省交汇处，总面积7413平方公里，市区面积543.6平方公里，建成区面 积108平方公里，全市总人口573.77万。当前正全力打造豫北陆海空大交通枢纽，形成“铁公机 ”+“无水港”立体综合交通网络，并被国家确定为区域性综合交通枢纽城市和国家二级物流园 区布局城市。 安阳经济状况：2013年全市生产总值将达到1684亿元，增长8.5%，比目标高0.5个百分点，比去 年增速高1.1个百分点；规模以上工业增加值增长12.4%，比目标高1.4个百分点，比去年增速高 2.9个百分点；固定资产投资1329亿元，增长23%，比目标高5个百分点，比去年增速高1.3个百 分点，在全省位次由去年的第18位上升至第11位；社会消费品零售总额532.7亿元，增长13.6% ，比目标低2.4个百分点（全省各省辖市均未完成目标），在全省位次由去年的第15位上升至第 14位。
从项目形象上看，亚龙湾东湖为纯高端低密物业形象，建业桂园为中高端花园洋房，安鑫苑为中低端刚需物业；
安东新城板块的3个项目，形成了很好的物业梯次，目前高品质、中高品质、中低品质项目都存在， 市场细分较好。
市场研判/竞品分析
建业桂园：桂花深处 新国风人文大宅
基本信息： 占地面积：363亩 建筑面积：80万平方米 容 积 开 发 率：2.87 商：河南建业城市建设有限公