关于坚决反对老旧小区加装电梯的几点看法
关于旧楼房加装电梯的几点思考
关于旧楼房加装电梯的几点思考随着城市的不断发展，老旧楼房已经成为城市更新改造的重点之一。
其中一个重要的问题就是老旧楼房的垂直交通方式，现今的老旧楼房多数没有电梯，在该情况下，住户需爬楼梯进出自己的住房。
这使得老年人、残疾人、小孩和带着行李的人们办事情很不方便。
为了解决这一问题，加装电梯成为了一种可行的方案。
那么，关于旧楼房加装电梯，我们都有哪些思考呢？下面就让我们一起来探讨一下吧。
我们需要考虑到加装电梯对于老旧楼房的物理结构是否有影响。
毕竟，老旧楼房的结构和承重都是有限的，如果加装电梯会对建筑结构造成影响，那么这个方案就可能不太合适。
在考虑加装电梯之前，我们需要进行专业的结构分析和承重评估，确保加装电梯不会对建筑结构造成任何影响。
我们需要考虑到加装电梯对于老旧楼房的使用和管理是否有影响。
加装电梯需要使用一定的空间和资源，如果老旧楼房本身就已经比较拥挤，加装电梯可能会对建筑的使用和管理带来困难。
加装电梯可能还会涉及到相关的法律法规和审批手续，需要经过相关部门的审批和管理，因此在考虑加装电梯时，我们需要综合考虑建筑的使用和管理情况。
我们还需要考虑到加装电梯对于老旧楼房的社会影响。
加装电梯可以提高老旧楼房的使用便利性，改善住户的生活条件，提高房屋的价值和吸引力，对于改善城市居民的生活质量和促进城市更新改造都是有积极意义的。
在考虑加装电梯时，我们也需要综合考虑建筑的社会影响和积极意义。
通过以上几点思考，我们可以得出结论：旧楼房加装电梯是一个有益的方案，但需要综合考虑建筑的结构、使用和管理、经济成本以及社会影响，确保加装电梯是一个可行的方案。
政府和相关部门也可以制定相关政策和措施，支持和促进旧楼房加装电梯，为城市更新改造和居民生活质量提升做出积极贡献。
希望通过大家的努力和合作，能够让更多的老旧楼房也能够享受到现代化的便利和舒适。
关于旧楼房加装电梯的几点思考
关于旧楼房加装电梯的几点思考
旧楼房加装电梯已经成为了一道难以逾越的槛，而在目前情况下，随着人口老龄化的越来越严重，电梯的安装势在必行。
然而，电梯的加装也面临着众多的问题，加装过程中需要考虑的问题比想象中的还要复杂。
一. 加装电梯的设备困难
在旧楼房加装电梯时，需要注意到建筑结构等各种因素，其设备难度可想而知，特别是遇到底层存在商铺的情况，还需要考虑公共设施的影响，增加了困难程度。
二.加装电梯的安全问题
安全问题一直是加装电梯的难点之一，因为加装电梯会对楼层结构带来很大的影响，容易产生门禁人员进出的问题，而且还涉及到电梯运行的安全问题。
旧楼房加装电梯所带来的费用问题不容忽视，加装电梯的需求量一直比较大，所以需要承受很高的费用压力，这也会影响到一些经济有限的老旧楼房的电梯完善。
相信对于加装电梯的规定问题，大家都十分关心，目前建筑设计规定比较严格，需要考虑到地下建筑和环保问题，这也使得旧楼房加装电梯问题更复杂。
如何解决旧楼房加装电梯问题
在解决这一困难的过程中，一方面需加强对公共设施改造的规划，保障加装电梯的设备安全；另一方面还需制定更加具体的加装电梯的规定，完善相应的基础设施，使之符合中华人民共和国的法律法规。
最后，我认为加装电梯是一项刻不容缓的工作，也是当前社会转型升级的重点工作之一。
在如今这个快速发展的社会中，我们需要更加注重人性关怀，加装电梯是缓解社区老龄化现象的一个亟待解决的问题，为全体居民提供更好的生活条件。
希望各级政府和物业公司能够共同努力，加紧推进旧楼房加装电梯的进度，改善居民的生活环境，让大家能够享受到更好的生活质量。
关于旧楼房加装电梯的几点思考
关于旧楼房加装电梯的几点思考随着城市化的进程和老龄化趋势的加剧，旧楼房加装电梯成为了一个热点话题。
旧楼房加装电梯不仅可以提高居民的生活便利程度，增强楼房的竞争力，还能改善社区的居住环境和提升居民的生活品质。
旧楼房加装电梯也面临着一些挑战和思考。
旧楼房加装电梯需要充分考虑楼房的结构和承重能力。
由于旧楼房的结构设计和施工标准与现代建筑有所不同，可能存在着结构不均匀、承重不足等问题，加装电梯可能会对楼房的结构安全带来潜在风险。
在进行加装电梯前，需要进行全面的结构评估和设计。
加装电梯还会对楼房的其他部分产生影响，如水电线路、管道等，也需要进行相应的调整和改造。
旧楼房加装电梯需要解决的问题是资金来源和物业管理。
加装电梯的费用较高，需要投入大量的资金。
在一些老旧小区中，居民的经济状况可能有限，无法承担加装电梯的费用。
这就需要政府和社会资源的参与，通过政府补贴、银行贷款等方式，提供资金支持。
在旧楼房加装电梯后，物业管理也是一个关键问题。
电梯的维护和保养需要专业人员进行，物业公司需要承担这一责任，并保证电梯的正常运行和安全使用。
旧楼房加装电梯需要解决的问题是社区居民的利益平衡。
加装电梯可能涉及到共用空间的使用和改造，如门厅、走廊等。
在进行加装电梯前，需要对居民进行充分的沟通和协商，征求他们的意见和建议，确保大多数人的利益得到保障。
加装电梯还会对楼层高度、楼层品质等方面产生影响，需要平衡不同居民的需求和利益。
旧楼房加装电梯需要政府的支持和推动。
政府可以通过出台相关政策，提供财政补贴和税收优惠等激励措施，鼓励旧楼房加装电梯。
政府还可以加强对电梯安全的监管和管理，制定相关标准和规范，确保加装电梯的质量和安全。
旧楼房加装电梯是一个复杂的过程，需要充分考虑楼房结构、资金来源、物业管理和居民利益平衡等多个方面的问题。
只有政府、社区和居民共同努力，才能顺利实现旧楼房加装电梯的目标，提升居民的居住品质和城市的竞争力。
关于旧楼房加装电梯的几点思考
关于旧楼房加装电梯的几点思考随着社会的发展和人们生活水平的提高，电梯在城市中的重要性日益凸显。
尤其是对于一些老旧的楼房而言，加装电梯更是一个刻不容缓的问题。
要对旧楼房进行电梯加装却并非一件容易的事情，需要考虑众多的因素。
以下将从多个角度对这个话题进行思考。
考虑到旧楼房加装电梯需要解决的最大问题之一就是空间和结构问题。
对于一些已经建造多年的楼房而言，其结构和空间设计往往并不适合加装电梯。
有时候需要对建筑结构进行改造，以便为电梯腾出足够的位置。
这就需要有资质的设计师来进行专业的评估和改造设计。
还需要考虑到是否需要增加建筑外观的改造，从而保持整体的美感和风貌。
而这些都需要相当的资金和技术支持。
旧楼房加装电梯还需要考虑到业主的意愿和经济承受能力。
由于加装电梯是一项费用颇高的工程，很多楼房的业主可能并不愿意或者无法承担这种费用。
需要政府部门或者相关的社会资金来支持这一工程，从而在一定程度上减轻业主的经济压力。
也可以采取一些其他的方式，比如引进专业的电梯公司来进行合作共建，从而分担部分费用。
旧楼房加装电梯也需要考虑到对周边环境和居民生活的影响。
由于加装电梯通常需要一定时间的施工和装修，因此可能会给居民的生活带来一定的不便。
施工过程中也可能会对周边环境产生一定的影响，比如噪音污染和施工车辆的堵塞等。
在进行电梯加装工程时，需要充分考虑到周边环境和居民的利益，采取有效的措施来减少这些影响，甚至可以通过一些奖励措施来鼓励居民的配合，从而促进电梯加装工程的顺利进行。
旧楼房加装电梯还需要考虑到城市规划和相关政策法规的支持。
在城市的发展规划中，加装电梯已经成为一个越来越重要的问题，因此需要相关政策和法规来支持。
在一些城市中，政府已经出台了一系列的激励政策，比如给予税收优惠或者提供贷款支持等，从而鼓励旧楼房加装电梯。
也需要相关的技术标准和监管措施来保障加装电梯工程的质量和安全。
对于旧楼房加装电梯这一问题，需要从多个方面进行综合思考和有效的解决。
关于旧楼房加装电梯的几点思考
关于旧楼房加装电梯的几点思考随着人们生活水平的提高和城市化进程的加快，旧楼房加装电梯成为一个亟待解决的问题。
在我国许多老旧小区中，由于没有电梯的存在，对于老年人、残疾人和搬家等都带来了极大的不便，因此加装电梯势在必行。
在实际操作中，旧楼房加装电梯也存在许多困难和挑战，以下是我对旧楼房加装电梯的几点思考。
旧楼房加装电梯必须考虑到房屋结构和承重问题。
由于很多旧楼房的结构设计并没有考虑到电梯的存在，因此在加装电梯时需要进行结构改造。
这涉及到了房屋的承重能力和建筑工程技术的问题，需要进行充分的评估和研究。
还需要考虑到电梯的尺寸和重量，以及相关设备的安装和维护等问题。
旧楼房加装电梯需要考虑到经济的可行性。
电梯加装是一项投资巨大的工程，对于物业管理公司或业主来说是一笔不小的财政开支。
在决定是否加装电梯时，需要对经济效益进行全面评估。
是否有足够的资金来支持电梯的建设和维护？加装电梯后是否能够提高房屋的价值和租赁收入？这些都是需要考虑的重要因素。
旧楼房加装电梯需要考虑到居民的意见和利益。
加装电梯是一项涉及到整个小区的工程，涉及到每个居民的利益。
在决定加装电梯的时候，需要广泛听取居民的意见和建议，充分尊重居民的权益。
还需要与居民进行沟通和协调，解决他们的疑虑和顾虑，使他们能够积极配合和支持电梯加装工程的进行。
旧楼房加装电梯需要考虑到社会公益的因素。
加装电梯不仅能够方便老年人和残疾人的出行，还能提高整个社区的居住环境和品质。
在决定加装电梯时，应该考虑到社会公益的因素，而不仅仅是个人利益。
政府和相关部门应该给予一定的政策和财政支持，鼓励和引导居民积极参与电梯加装工程，并为他们提供相应的便利和福利。
旧楼房加装电梯是一项复杂而重要的工程，需要充分考虑到结构、经济、居民意见和社会公益等多个因素。
各方面的合作和努力，才能够实现旧楼房加装电梯的目标，提高居民的生活质量和社区的整体发展水平。
关于旧楼房加装电梯的几点思考
关于旧楼房加装电梯的几点思考随着城市化进程的加速和老龄化人口的增多，越来越多的老旧楼房需要安装电梯以方便居民出入。
然而，在实际操作中，旧楼房加装电梯面临各种技术、经济、政策等问题。
本文围绕这些问题进行思考。
首先，技术问题是旧楼房加装电梯的首要难点。
与新建楼房相比，老旧楼房面临着设计结构复杂、空间难以挖掘等挑战，需要进行大量的技术研究和解决方案的设计。
其中，最具挑战性的是如何处理楼梯间和电梯井的关系。
一方面，电梯井位置的选择对电梯的运行效果有着极大的影响；另一方面，老旧楼房楼梯间面积有限，很难容纳电梯井，需要进行设计改造，同时考虑如何保护原有楼梯结构以及如何满足消防安全等要求。
因此，旧楼房加装电梯需要依托先进的技术手段，并寻求专业的设计方案和技术支持。
其次，经济问题也是旧楼房加装电梯需要考虑的一个重要方面。
加装电梯是一项高成本的工程，涉及到的费用不仅包括电梯设备本身的费用，还包括设计、改造、施工等多个环节的费用，同时还需要缴纳相关的税费和审批费用。
对于很多老旧楼房的业主来说，这些费用是难以承受的。
因此，为了降低加装电梯的经济压力，政府应该出台相应的扶持政策，降低审批费用，提供贷款等金融支持，同时鼓励社会各界集资，增加加装电梯的资金来源。
再次，政策问题也是影响旧楼房加装电梯的重要因素。
目前，我国的相关政策主要是根据《特种设备安全法》提出的要求来规范旧楼房加装电梯的审批和施工管理，但是在实践中，政策实施管理不到位，监管缺失，致使一些承包商、设计师、技术人员等通过违规操作或者欺骗等手段开展了不合规的业务，从而造成不安全隐患。
因此，政府应该加强对旧楼房加装电梯项目的监管力度，加大执法力度，一旦发现不规范的操作行为，要及时予以处理，维护社会公正，保障居民安全。
最后，老旧楼房加装电梯还应该从人性化角度出发，为居民提供更为便利的出行体验。
在加装电梯的过程中，应该考虑到老年人、残疾人等特殊人群的需求，确保他们可以顺畅地进入电梯，同时配备相应的安全设施，如手把、座椅、紧急呼叫器等，保证他们的安全。
反对加装电梯意见书范本
反对加装电梯意见书
尊敬的社区管理委员会：
我代表我们居住在[小区名称]的居民，向您提交这份反对加装电梯的意见书。
我们深感此事对我们生活的影响，因此希望通过此意见书表达我们的立场和关切。
一、我们的立场
我们坚决反对在[小区名称]加装电梯。
我们认为，加装电梯不仅会对我们现有生活环境产生负面影响，而且可能引发一系列安全问题。
二、我们的关切
1.资金问题：加装电梯需要大量资金投入，而这些资金是否能够得到合理分配和有效利用，我们存在疑虑。
2.安全问题：电梯的使用和维护需要专业的技术和设备支持。
我们担心加装电梯后，可能会因为设备老化、维护不当等问题，给居民带来安全隐患。
3.居民意见不统一：在加装电梯的问题上，我们小区的居民意见并不统一。
部分居民支持加装电梯，而另一部分居民则持反对意见。
这种不统一可能导致社区矛盾加剧。
4.社区环境影响：加装电梯可能会对小区环境产生影响，如噪音、光照等。
这些影响可能会对我们的生活产生负面影响。
三、我们的建议
1.在决策之前，充分征求小区居民的意见，确保决策的科学性和民主性。
2.对加装电梯的方案进行充分评估，确保方案的安全性和可行性。
3.对加装电梯所需资金进行合理分配和有效利用，确保资金的有效性和透明度。
4.对加装电梯后的维护和管理问题进行充分考虑，确保电梯的正常运行和居民的安全。
我们希望您能够认真考虑我们的意见和建议，并做出科学、民主的决策。
我们期待与您共同维护我们小区的和谐与安宁。
此致
敬礼！
[您的名字]
[日期]。
关于旧楼房加装电梯的几点思考
关于旧楼房加装电梯的几点思考【摘要】对于旧楼房加装电梯的思考主要包括了必要性和重要性两个方面。
在这篇文章中，我们首先探讨了加装电梯对楼房整体价值的提升和对居住环境的改善，指出这些举措可以提高居民的生活品质。
我们分析了加装电梯的成本与可行性，以及可能存在的技术难点和解决方法。
我们介绍了政策支持和法律规定对于旧楼房加装电梯工作的影响，并总结了加装电梯是满足城市发展需要的重要举措，应积极推动这项工作的开展。
通过这些思考，我们可以更好地理解旧楼房加装电梯的重要性和必要性，为城市的发展和居民的生活质量做出积极贡献。
【关键词】旧楼房，加装电梯，必要性，老年人，整体价值，居住环境，成本，可行性，技术难点，解决方法，政策支持，法律规定，城市发展，重要举措，推动工作。
1. 引言1.1 旧楼房加装电梯的必要性随着城市化进程的加速和人口老龄化趋势的明显，旧楼房加装电梯已成为一项迫在眉睫的工作。
随着城市人口的不断增加，原有的楼房往往无法满足居民的需求。
而加装电梯可以提高楼房的使用效率，提升居住舒适度，满足居民的需求，提高城市建筑的整体品质。
随着人口老龄化程度的不断加深，老年人在楼房里面的生活质量成为社会关注的焦点。
在没有电梯的楼房里，老年人爬楼梯会面临很大的困难，甚至会对身体健康造成一定的影响。
加装电梯对老年人的重要性不言而喻，可以有效提升老年人的生活质量，增加他们的活动空间，降低他们的生活风险。
旧楼房加装电梯的必要性是不可忽视的。
只有意识到这一点，并且采取相应的措施，才能更好地满足城市发展的需要，提升居民的生活质量。
1.2 加装电梯对老年人的重要性老年人是我们社会中的宝贵资源，他们为社会做出了很多贡献，也是我们社会的一个重要群体。
随着年龄的增长，老年人的体力逐渐减弱，活动能力也逐渐减弱，因此他们常常面临着上下楼梯的困难。
在没有电梯的旧楼房中，老年人要上下楼梯可能需要花费更多的时间和精力，甚至出现安全隐患。
加装电梯对老年人来说是非常重要的。
你认为老旧小区安装电梯有何利弊？
你认为⽼旧⼩区安装电梯有何利弊？《旧楼加装电梯不仅侵害低层住户合法权利（不利因素），还会带来法律风险》？⽬前各地推⼴⽼旧⼩区加装电梯的事情吵的很热。
对于是否加装电梯，在业主之间形成了激烈的⽭盾。
这种⽭盾普遍反映为⾼层业主要求加装电梯，⽽低层业主认为加装电梯不符合其利益⽽反对。
由于各⽅⾯原因，⼀些地⽅政府正在以所谓多数同意的形式强⾏推进加装电梯。
同时，个别地区法院也形成了⽀持多数同意的判例。
那么低层业主的权利真的得不到保护了吗？答案是否定的。
加装电梯，不仅是⼀个装还是不装的问题，如电梯⼀旦安装，还有管理、维护、安全保障等问题。
按照法律规定，低层业主即使不使⽤电梯仍要对电梯承担相应法律责任。
也就是说，对于低层业主来说，电梯可能⽤不上，但相关法律风险却⼀个也不能少。
⼀、“多数同意”模式并不适⽤加装电梯加装电梯的“多数模式”主要是依据民法典第⼆百七⼗⼋条第（七）项改建、重建建筑物及其附属设施；应当经参与表决专有部分⾯积四分之三以上的业主且参与表决⼈数四分之三以上的业主同意的规定。
但事实上加装电梯并⾮建筑物本⾝或附属设施，它是⼀个不存在的设施（表决时），是⼀个新的建设项⽬的表决。
⽽且新建设项⽬（加装电梯），影响到了部分业主⾏使合法权利。
对此，应当认定加装电梯不属于业主共同决定的事项，业主共同决定的事项，仅限于区分所有权建筑物的共同使⽤部分，⽽这⼀共同部分必须是现实存在的。
不存在的物，不存在共同使⽤的说法。
事实上，加装电梯是⼀个创⽴新的权利的过程。
在共同使⽤的建筑物上增加⼀个共同享有权利的附属设施，新增加的附属设施的权利是新产⽣的，在这种情况下，适⽤业主对共同使⽤部分共同管理的相关条款，明显是不适当的。
加装电梯应当由业主共同议定，并向有关部门提出建筑许可，从⽽实现加装电梯的合法程序。
这时的共同决定，就不再是多数同意，⽽是全部同意。
⼆、加装电梯的风险根据民法典的规定，业主以不得不使⽤为由，拒绝承担对附属设施的相关义务。
关于坚决反对老旧小区加装电梯的几点看法
关于坚决反对老旧小区加装电梯的几点看法老旧小区加装电梯的问题一直备受关注。
作为一个社会公众，我们应该认真思考这个问题，并做出正确的判断。
首先，对于已经有电梯但需要改装或维护的房屋，一楼提出意见是不合理的。
但对于没有电梯的老小区，为何一定要让一楼牺牲自己的利益来满足其他居民的需求呢？虽然加装电梯看似是好事，但实际上不一定如此。
老小区一般不会超过7层，而一二楼在一线二线城市特别值钱。
因此，高楼层的人热衷于加装电梯，主要有三个原因：老人不方便，电梯加装后房价飙升，以及为了升职加薪。
然而，加装电梯也存在一些问题。
对于老小区而言，由于建造时间较早，很少有保温层，隔音效果也较差。
因此，电梯运行和等待时的噪音会对一二楼造成很大的影响。
这对那些注意噪音问题的业主来说，买高层房更为合适，因为光线更好，噪音更小。
此外，为了加装电梯，很多老小区只能在室外安装，这会挡住采光和通风。
因此，一二楼的居民会感到不满。
总之，加装电梯的问题不仅仅是一个简单的技术问题，还涉及到社会公平和利益分配等方面。
我们应该从多个角度来思考这个问题，并寻求最佳解决方案。
对于老小区而言，需要更多的细致考虑，避免给居民带来不必要的困扰和损失。
在一个老小区中，六层学区房加装电梯的事情引起了讨论。
一楼同意安装电梯，但却导致了一二楼房价下跌，而六楼房价却上涨了。
在一个调查中，大多数人选择买18-19楼，因为视野好、通风好、噪音小，但价格最高。
而选择多层1-3层是因为上下楼方便、不漏水，价格也是在多层中最高。
因此，加装电梯后，多层的房子价格会直接倒挂，原来最低的反而涨价，原来最高的楼层尤其是一楼反而掉价了。
这是实地考察市场得出的结果，经得起考验和复查。
在这个小区中，安装电梯后，六楼的房价从70万涨到了132万，因为一部电梯升值了六十多万。
而一楼因为电梯运行中电机的运营噪音和楼上等电梯时人来人往的说话声音，外加电梯的光线阴影，挂出来105万，无人问津。
这就是最直接的影响，整天说对一楼没啥影响的分析一下。
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关于坚决反对老旧小区加装电梯的几点看法……A欧阳晨风4月26日第一部分凡事都有个先来后到。
如果这个房子原先有电梯，电梯后来改装或维护，一楼有意见的话，是一楼的错。
现在是在原有的基础上增装电梯，为何一定一楼要牺牲自己的利益成全你们呢。
装电梯看起来是好事，其实不然。
老小区一般不会超过7楼。
而这种老小区一二楼如果在一线二线城市特别值钱。
有人说，你一二楼不用电梯你别出钱就是了，我们楼上的要用，你也别挡着我们装，不然你这不是无理取闹吗？逻辑看似是对的，但其实一点不对。
为什么高楼层的人特别热衷于加电梯，无外乎三个方面:一是老人的确不方便，需要电梯上下楼；二是看到了电梯加装后的巨额升职空间，多层没有电梯的房子有多便宜大家也清楚，有的顶楼和一楼能相差一倍的价格，一旦安装上电梯，几乎能和一楼卖出相同的价格，甚至更高，这也是绝大多数嚷嚷加装电梯的原因。
第三，现实中已经有了我刚才所说的安装电梯房价飙升后卖掉房子的，当时那种都是为了大家方便的才安装电梯为大家着想的模样还历历在目，但是再好的感情也抵不过金钱的诱惑。
加装电梯的小区大部分都属于老小区周围配套齐全，甚至大部分都属于高端学区房，可是老房子也有一个最大的缺点就是建的早，都没有保温层，所以隔音相对较差。
加装电梯后，不论是电梯运行的声音，还是等电梯的时候聊天的声音，都直接或间接对一二楼造成了很大的影响，对那些注意这方面的业主来说加装电梯后买一二楼就不如买高层更合适一些，光线更好，噪音更小。
说新电梯没声音的你随便找个投入使用两年以上小区的电梯听听，你还敢昧着良心说没声音？？？为了加装电梯所造成的三种原因我都做了详细说明，不论哪一种，最后殊途同归的都是房屋买卖，高楼层因为加装了电梯赚的盆满钵满，低楼层反而折损，换成你为了买房掏空六个钱包，房贷二三十年购买的房子因为一部本身用不到，最终为别人做贡献的电梯而掉价吗？而老小区是绝对不可能把电梯装到室内去的，只能装室外，但装室外会挡住采光与通风，有人说能挡多少？这不是为大家方便吗？确实你们楼上的倒是方便了，一二楼的用不着，还要被你们挡光挡风？凭啥？第二部分我刚才说到，这种小区的一二楼很值钱，安装这部电梯之后，一二楼房价至少跌10%。
一百万的话估计得损失十来万。
这个钱是直接损失。
（安装电梯之前，因为上下楼便利，1楼2楼能卖1W，3楼4楼能卖11000，而5楼6楼以上，只能7000左右.电梯安装好以后，五六楼的房价就变成1万以上。
有电梯后，相同的房价你会买楼上，还是买楼下？出租房的话你会选择租楼上还是租楼下？那1楼2楼是否要降价才能卖得出去，租得出去？）我专门在网上做了一个调查，设置三千人的问卷，一是问在20层高层和6层多层楼房之间你愿意买那一层房子？2800多人选择买18.19楼，2900多人选择买一二三楼，理由就是次顶层通风好，视野好，噪音小，但是价格是最高的。
选择多层123层是理由是上下楼方便不漏水，价格也是在多层中最高。
也就是你说加装电梯后多层的房子价格会直接倒挂，原来最低的反而涨价涨到了最高，原来最高的楼层尤其是一楼反而掉价了，整天说加了电梯房价整体升值的我不知道你怎么得出的结论，我这个是实地考察市场得出的结果，经得起考验和复查。
我所在城市一个老小区，六层学区房，轰轰烈烈开展加装电梯，一楼受不住楼上老邻居的各种讲好话，同意了安装电梯。
原来他们小区加装电梯的这个单元一楼市场价110万，六楼最多七十万（因为是六楼，没电梯，天天爬楼梯，自己想象一下天天来回好几趟爬六楼的感觉，就知道为啥六楼卖不上价了。
还好前两年政府旧房改造给加了铁皮隔层，隔层不会漏雨），相差40万左右，但是安装电梯后六楼今年卖房子报价140万，132万成交，因为一部电梯升值了六十多万。
而一楼因为电梯运行中电机的运营噪音和楼上等电梯时人来人往的说话声音（老小区一般没有保温，隔音差），外加电梯的光线阴影，挂出来105万，无人问津。
这就是最直接的影响，整天说对一楼没啥影响的分析一下。
第三部分所以看起来安装电梯是为了大家的生活方便，给大家创造便利，但安装电梯不给予一二楼补偿的话，其实是一种变相的道德绑架。
安装好以后楼上的房子好卖了、好租了，涨价了，一二楼反而跌价了，这不是相当于楼上几家集资安装电梯抢了一二楼的钱？如果你要求他安装电梯后十年不能买卖，他肯定会说我自己的房子你凭什么要求我？反过来我房子掉价你凭什么要求我呢？在中国当对自己有利的，双手欢迎；影响到别人时，总会拿出大道理反驳别人。
所谓的集体利益就是把自私自利解释得清新脱俗而已。
这就是集体利益高于个人利益，高层舒服了，装电梯对于一楼来说只有坏处没有好处，采光通风噪音隐私房价都有影响。
装电梯后，每个楼层带来的好处和坏处，自己心里应该都有数吧？高层的除了好处有坏处吗？一层的除了坏处有好处吗？为了自己得到好处让别人去倒霉，换位思考可以吗？而我自己小区就是最真实的例子。
我所在的小区始建于1993年，至今已经26年了，周围五百米之内有实验幼儿园，实验小学，实验中学，人民医院，市政广场，水上公园，这也造成了我所在小区虽然年限长但是房价很高的一个原因。
我举的例子就是我前面楼的情况，一楼也是耐不住楼上老邻居的哀求，同意装电梯，可是不到一年他儿子就把房子卖了，价格也是如我所述的一样升值很大。
当时说好的按照楼层顺序分摊电梯费用，如果出现故障也是按照楼层分摊，他是倒数第二层也就是五楼，他大概要分摊30%左右，新买房子的业主不认可这份协议，因为每年的费用都会增长要求从新分割。
今年不知道那个熊孩子把一个水泥块掉到电梯井钢缆转盘那边，出了故障，维修一万多，各个推脱，一楼不厌其烦就想把房子卖掉，结果你也看到了，如我所述一样。
其实，我觉得安装的不是电梯，安装是人心，在大是大非面前国人立场坚定，但是涉及个人利益时，各种嘴脸轮番上场啊！我没这么“伟大”，为他人利益而委屈自己。
买房时都是成年人没人绑架你买高层吧，现在找年纪大不方便的理由而要别人给你当初的选择买单，你认为有道理吗？都是成年人这点责任都负不起吗？所以说不要道德绑架，自己挑的房子自己负责。
第四部分年青时你享受最好阳光风景，不潮，不蚊，不跑下水，不被盗窃，还有阁楼相送！老了让一二楼牺牲房价为你买单？要脸不？说到家里有老人，那更可笑了。
请明白那是你家的老人，你有责任与义务照顾，并努力改善他们的生活，而不是要你的邻居牺牲自己的利益做你家的孝子贤孙！还有些人更可笑，说什么少数服从多数。
我想没有人会反对把马云家的钱分了吧。
所谓的少数服从多数合理吗？新装电梯的后遗症会很多，现在电梯质量没保障，新大楼大商场都经常听到某某事故。
小区装的电梯，所有权就是签名同意的业主了，以后安全问题也由这些业主负责。
万一出现事故，或者高空落物砸到人了等未知事故，赔偿的钱是不是由每户人家出啊？那一楼二楼没得到任何好处凭什么要为这安全问题提心吊胆的呢？1、玻璃幕墙有脱落伤人安全隐患。
建设部明文规定：住宅不允许使用玻璃幕墙。
2、电梯前室没有防雨措施，电梯井进水是迟早的事。
3、围护结构恶劣天气后需要安检，没有人做这些事。
4、出现了事故，责任怎么划分？条款里，必须加一条并且进行公证，或者必须出具具有法律效力的文书：电梯事故，不论是因为电梯原因还是外部原因造成的损失或者损害，需要承担法律责任和赔偿责任的，必须由电梯出资人共同承担所有的情况。
5、在原来的老旧房子旁边搭建电梯，对房屋的结构有影响。
没有电梯的老房子至少20年到30年了吧，这样的房子本身就有结构上的问题，再在旁边搭建电梯，房子的承重考虑过到没有。
已经装好电梯的那些人，要有感恩的心，给你装是情份，不给是本份。
人家委屈自己成全你们，别一副理所当然的样子，不然良心真的喂了狗。
第五部分而需要出钱的时候问题就出来了，一般安装电梯最少需要四十万左右，每年正常维护费用在一万五左右，万一需要更换零件费用也不低，同时一二楼一般是不出钱的，后期也不会缴纳任何用，这就造成了前后期花费高的一个原因。
不可否认的是很多现在已经安装上电梯的单元业主前期都是打着要不是自己身体不好年龄已高，要不就是打着家里有老人进出不方便的原因来协调安装电梯。
但是，有那么一部分人一部分业主在电梯安装好之后，直接把自己的房子挂在中介或者网上高价出售，这种情况有着很大的比例。
可是新接手的业主并不一定认可当时的协议，尤其是需要每年都缴纳平分电梯的维护费用和维修费用，随即产生诸如不愿意再平分费用，电梯停运的事情，这样的事情一般媒体不会报道的。
有人问那么点电梯维护费用值得大家计较吗？前三年少点每年八千左右，加上电费一万五吧，三年后定期保养外加更换零部件，每年需要三万，你想想一群都不愿意换电梯房的居民消费能力多少大概有个数的而且费用随着电梯使用年限逐渐提高，安装的时候有政府补贴，维修保养可没有。
就像前段时间看新闻现在卖的新能源汽车，国家补偿完卖七万，后期更换电池需要八万，为啥？电池更换国家没有补贴。
同时，因为楼层不同，分摊的比例肯定不一样，前两年还好，过段时间费用年年提高，你再看看当年信誓旦旦的那些人的嘴脸。
有老人在还好，老人没了，子女把房子一卖，新业主根本不可能认可当年的协议，百分百不会认可的。
到最后，用电梯房的价格买了个多层高层，心塞不？而当时以种种不便为借口的高楼层业主在售卖房屋后，获得了大量以前不可能得到的金钱，他会回来吗？不会！人性的缺点和社会一部分的风气影响了一部分人，也就是一切向钱看，所以，如果高层住户在于一二楼住户协商安装楼梯的话，低楼层业主也可以要求签订协议，非重大家庭变故几年内不得出售出租房屋，违者承担电梯所有的费用，并且直接进行公证。
如果法律允许可以做的更为严谨一些嘛。
说的直白一点就是：如果你是一楼的业主你能忍受自己辛辛苦苦东拼西借，背负房贷压力而让自己的房子掉价吗？如果你说愿意，兄弟无话可说。
如果真的有一堆的理由，咱俩把房子换一下可好，除了楼层不同，格局面积一样，电梯费一类的我出，可以吗？。