房屋租赁合同(最终版)
新版房屋租赁合同范本正式版5篇
新版房屋租赁合同范本正式版5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋1. 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________。
2. 租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
期满后，如双方均无异议，可续签合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
租金总额为人民币________元（大写：________________）。
2. 租金支付方式：________________（如每月支付、每季度支付或一次性支付等）。
3. 乙方应在每月/季度/指定日期前将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行违法活动。
如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构或用途。
如需装修，应征得甲方同意。
3. 甲方应保证房屋符合居住或商业使用的要求，并负责房屋的维护管理。
因甲方原因导致房屋损坏的，甲方应承担修复费用。
五、合同解除与终止1. 若乙方在租赁期内未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋。
2. 若因不可抗力因素导致房屋损坏无法继续使用的，双方均可解除合同。
租赁合同电子版(4篇)
租赁合同电子版出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其相关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）座落于位于，实际建筑面积平方米，第二条房屋用途该房屋用途为第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日始至____年____月____日止。
第四条租金年租金为（人民币大写）万仟佰拾元整。
租金每年在上年基础上递增%。
第五条付款方式租金按（年）结算，由乙方于年租期到期提前一个月交付给甲方，未到期满甲方一律不退给乙方已交门市租金。
第六条甲方对房屋产权事项甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、租金等，甲方均在交付房屋前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担责任。
第七条维修养护责任正常的门市大修费用由乙方承担，因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失的维修费用，由乙方承担并赔偿损失。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第八条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任;1、水、电费;2、煤气费;3物业管理费;4房屋租赁税;5经营产生的所有费用。
第九条租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前____日书面向甲方提出申请，如甲方继续出租，在同等条件下乙方有优先承租权。
第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿甲方所有损失。
1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;2、拖欠租金累计达一个月;3、利用承租房屋进行违法活动的;4、故意损坏承租房屋的;5、其它第十一条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____日书面通知对方，门市租金则按实际租赁天数计算，同时经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前本合同仍有效。
最高院 房屋租赁合同4篇
最高院房屋租赁合同4篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利义务，保障各方合法权益，参照相关法律法规及司法解释，特制订本合同：一、合同宗旨和目的甲乙双方根据公平、自愿、合法的原则，签订本合同以明确房屋租赁的权益和责任，保障双方合法权益。
二、租赁物描述1. 房屋地址：_________________________。
2. 房屋面积：____________平方米。
3. 结构及附属设施（详细列举）：______________。
4. 使用用途限制（如有）：乙方仅可将该房屋用于__________用途。
乙方不得擅自改变房屋用途或擅自改变房屋结构。
否则，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
三、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应将房屋交还甲方。
如需续租，双方应重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为人民币________元整。
若政府规定提高出租方应承担的相关费用支出标准导致租赁费用增加的，应由甲乙双方重新商定租金并签订补充协议。
否则甲方有权拒绝执行该变更并不承担违约责任。
租金由甲方自行承担并开具合法发票或收据给乙方作为凭证。
乙方应按时缴纳租金，逾期未缴则需支付滞纳金。
滞纳金按每日未缴金额的______%计算，具体标准需根据甲方要求和合同约定来确定，不能超过国家规定的标准利率范围（原则上不应过高）。
在滞纳金累积总额超过总租金的XX%（此比例为一般性设定值）后双方另有约定之外可适用乙方违约金相关处理约定否则仍承担滞纳金责任并继续履行支付租金义务直至合同终止解除等情形发生。
乙方享有甲方提供的免费停车位使用权仅限于租赁期内且不得转让第三方使用权益并不得随意改变停车位用途等情形否则甲方有权收回该停车位使用权并要求乙方承担违约责任并赔偿损失等情形发生具体使用规定需由甲乙双方根据实际情况约定处理细节。
房屋出租合同范本(标准版)3篇
房屋出租合同范本(标准版)3篇篇1房屋出租合同范本(标准版)甲方：房东（出租方）住址：电话：身份证号码：乙方：承租人（承租方）住址：电话：身份证号码：鉴于甲方是房屋的合法所有者，现有房屋（详细地址）出租给乙方居住，经双方友好协商，达成如下合同，共同遵守并履行：第一条租赁房屋的时间1.1 本次房屋租赁自（年月日）开始至（年月日）结束，租期为（多少个月/年）。
1.2 在租赁期满前，双方愿意继续履行合同的，应提前30天通知对方。
第二条房屋状况及使用2.1 房屋地址：（详细地址）2.2 房屋类型：（公寓/别墅/单间等）2.3 房屋面积：（平方米）2.4 房屋配置及设施：（家具/电器等）2.5 房屋交付使用时的清洁、完好状况由甲方保证，乙方应当爱护房屋及内部设施。
第三条租金及租金支付方式3.1 本次房屋租金为每月（金额）元，共计租用（多长时间）。
其中包含（物业费/水费/电费/煤气费等）（有则注明）。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月（具体日期）前支付当月租金，逾期支付的，每天按租金的（千分之几）支付滞纳金。
第四条押金及退还4.1 乙方应在签订本合同时交纳押金（金额）元，用于保证乙方在租赁期间履行租赁义务和保持房屋的完好。
4.2 租期届满并经甲方确认无任何损坏，押金将在（多少个工作日内）退还给乙方。
第五条房屋维修及损坏赔偿5.1 因乙方人为原因导致房屋设施的损坏，乙方应承担修复或赔偿费用。
5.2 房屋出现质量问题，由甲方负责维修，但因乙方使用不当造成的损坏，应由乙方承担相应费用。
第六条房屋使用权6.1 乙方在租赁期间有权对房屋进行合理使用，但不得转租、变相租赁或非法使用。
6.2 乙方因自身原因对房屋作出改造，须经甲方同意，且改造后的房屋必须恢复原状。
第七条合同解除7.1 双方同意提前解除合同的，应提前30天书面通知对方，并支付相应的违约赔偿金。
7.2 乙方擅自退租的，应支付剩余租期的全部租金和相应的违约金。
房屋租房合同范本5篇
房屋租房合同范本5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用。
房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件。
2. 乙方租赁的房屋仅限于居住使用，不得用于违法活动。
乙方保证租赁该房屋不会侵犯第三方的合法权益。
二、租赁期限及租金支付1. 本合同的租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。
如需续租，双方另行签订租赁合同。
2. 租金为每月人民币____元整（￥____）。
租金支付方式及时间为每___个月支付一次，乙方应在每次付款周期的前___天内将租金支付给甲方。
三、房屋押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元整作为押金。
押金不计利息。
租赁期满后，甲方在确认房屋无损坏、无欠款等情况下退还押金给乙方。
2. 如乙方在租赁期内违反本合同的约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。
四、房屋使用及管理费1. 乙方承担租赁期内因使用房屋所产生的水、电、气、物业管理费等费用。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
如因乙方使用不当造成房屋严重损坏，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。
五、房屋维修及保养责任1. 甲方负责房屋主体结构的维修和保养。
2024西安房屋出租合同范本6篇
2024西安房屋出租合同范本6篇篇1出租人（以下简称甲方）：__________身份证号：_____________________________________________________承租人（以下简称乙方）：__________身份证号：_____________________________________________________为了明确甲乙双方权利和义务关系，在平等自愿的基础上，经双方充分协商，就房屋租赁事项达成如下协议：一、租赁房屋概况及用途甲方出租的房屋位于西安市____________区____________路____________号。
乙方承租的房屋用途为居住用房。
乙方应遵守国家有关房屋使用规定，不得利用承租房屋从事违法活动。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满前乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，双方商定租金后重新签订租赁合同。
若甲方在此期间重新安排他人租赁，应及时告知乙方搬迁，终止合同。
租金结算日期至当年最终日历日为止。
三、租金及支付方式乙方承租的房屋租金总额为人民币大写：____________元整（￥____________元），租金按年支付，每年租金为人民币大写：____________元整（￥____________元）。
租金支付方式：现金或银行转账支付至甲方指定账户。
乙方应在每年租赁期开始前的一个月内支付下一年的租金。
若乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。
四、押金条款乙方在签订合同时向甲方交纳押金人民币大写：____________元整（￥______元），作为房屋承租押金。
合同终止时，乙方结清各项费用后全额无息退还押金。
若乙方未履行本合同义务造成甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应费用并优先用于赔偿甲方损失。
五、房屋修缮与使用管理在租赁期内，甲方负责房屋的正常维修及日常养护管理，保证房屋结构安全。
房屋租赁合同最终定稿
屋租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：经甲、乙双方协商一致，达成如下房屋租赁协议：第一条房屋基本情况：甲方出租房屋（以下简称该房屋）位于湖北省鄂州市华容区葛店镇市场街号楼整层，房屋质量良好。
第二条房屋用途：该房屋用途为____________________。
第三条租赁期限：租赁期限自__ _ 年__ _月__ _日至__ _年__ _月 ___日止。
第四条租金：该房屋月租金为人民币（小写：元）__ _仟_ __佰_ _拾_ _元整。
第五条付款方式：租金按月结算，每个月交纳一次，每次交纳人民币（小写：元）___ 万__ _仟__ _佰_ _拾_ _元整，乙方应提前天交付。
乙方向甲方交付保证金人民币（小写：元）___ 仟__ _佰_ _拾_ _元整，与首次房租一起交付甲方。
该保证金应在该合同终止时全额退还给乙方。
第六条甲方对房屋的产权承诺：甲方保证该出租房屋没有产权纠纷。
第七条维修养护责任：租赁期间，正常的房屋大修理费用由甲方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设施的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
第八条关于房屋租赁期间的有关费用：在房屋租赁期间，所有乙方自用费用均由乙方自付（如：水、电、所属行业相关税费等）。
第九条甲方合同解除权：房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，已收房租不予退还；1、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
2、擅自拆改变动房屋结构。
3、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
4、未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
5、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
第十条免责条件：1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
第十一条其它：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。
补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
2024年公司房屋租赁合同5篇
2024年公司房屋租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：__________公司地址：______________________法定代表人：________________联系方式：__________________乙方（承租方）：__________公司地址：______________________法定代表人：________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同。
第一条租赁房屋基本情况1. 甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。
2. 租赁房屋已经取得合法的产权证明，甲方保证其对租赁房屋享有完全的出租权。
第二条租赁期限1. 本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。
租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 租金支付方式为每______（月/季/年）一付，乙方应在每期的第一天将租金支付给甲方。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取____%的滞纳金。
逾期超过____日，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
第四条租赁房屋的用途及承诺1. 乙方承诺将租赁房屋用于_________________________用途，不得用于非法用途。
2. 乙方承诺在租赁期间遵守国家法律法规以及甲方的管理规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。
3. 乙方承诺在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复原状并返还给甲方。
第五条甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。
2. 甲方应保证租赁房屋的安全，承担房屋主体结构的安全责任。
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房屋租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：重庆瀚翔实业有限公司法定代表人：张继红授权签约代表：通讯地址：重庆市永川区凤凰大道8号邮编：联系电话：传真：电子邮件：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号码：甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，本着公平、平等、自愿及诚实守信的原则，就甲方所拥有的“重庆永川区凤凰大道8号”房屋租赁给乙方使用的有关事宜，签订如下协议并共同遵守：一、出租房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋主要情况如下：坐落:重庆永川区凤凰大道8号（2栋1-2、1-3、1-4、1-14、1-15、1-16号门面）。
建筑面积：487.73平方米。
该房屋的平面位置图见本合同附件。
二、租赁用途1.乙方租用该房屋作为餐饮使用，乙方保证遵守国家和本区有关房屋使用和物业管理的规定。
2.乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经政府相关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限1.租赁期限：甲乙双方约定，房屋租赁期限自2016 年 3 月 1 日起至 2019 年 6 月 30 日止2.交付日期: 2016 年 3 月 1 日。
3.装修期间：甲乙双方约定于 2016 年 3 月 1 日起至 2016 年 6 月 30 日止为装修免租期，自免租期届满之次日，即 2016 年 7 月 1 日起为本合同起租日。
在承租期内，若乙方未与甲方协商一致而单方面提出提前终止合同或因乙方严重违约导致甲方单方解除合同，则乙方应向甲方支付装修期间（ 2016 年 3 月 1 日起至 2016 年6月 30 日）的房屋租金（55元/平方米/月)，且不免除乙方应按照本合同约定应承担的其他违约责任。
4.租赁期届满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。
乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前三个月，向甲方提出续租书面申请，经甲方同意并经双方就租金等承租条件予以重新洽淡达成一致后，另行签订租赁合同，租金等租赁条件均根据重新签订时的市场行情作相应调整。
5.乙方优先续租权应当以以下方式行使：乙方如欲继续承租该房屋，应当在租赁期届满前三个月内以书面形式告知甲方续租的期限以及租金价格，甲方在租赁期届满前不得以同等条件或者低于该条件向第三人出租房屋，合同届满后乙方的优先承租权丧失。
四、房屋租金、支付方式和限期1.房屋租金计付日为装修免租期届满后的次日起计算，即 2016 年 7 月 1 日起。
2.甲、乙双方约定，该房屋租金以建筑面积，即487.73平方米为计租面积。
起租租金为55元/平方米/月。
3.房屋租金：1） 2016 年 7 月 1 日起至 2017 年 6 月 30 日，租金每月 55元/㎡,月度总额为人民币 26825 元，大写贰万陆仟捌佰贰拾伍元；2）至 2018 年 7 月 1 日起，每一年在上一年的基础上按百分之六的递增收取租金，以此类推。
3.乙方按年向甲方支付房屋租金，每年 7月1日前向甲方缴付下个租期的租金。
逾期支付的，每逾期一日，乙方按应交租金总额的千分之五向甲方支付滞纳金。
4.乙方支付房屋租金的方式如下：乙方可以使用支票或现金方式支付房租。
甲方收到乙方所交的房租后，应在3日内向乙方出具正式票据。
五、保证金和其他费用1.甲、乙双方约定，签订本合同当日，乙方应向甲方支付租赁该房屋履约保证金（人民币）∕万元，大写：∕（人民币）。
甲方收取履约保证金后应向乙方出具收款票据。
租赁关系终止时，甲方对标的物进行验收，双方办理完清手续后甲方将收取的保证金除用以抵冲合同约定应由乙方承担的费用(如房租、水电费、物管费、赔偿金、违约金等)外，剩余部分无息退还乙方。
此保证金仅限于乙方履行本合同相关责任义务，与除甲方以外的任何第三方或乙方债务、纠纷无关。
2.本合同约定的租赁期限届满，乙方既未提出续租请求也未在租赁期限届满后10日内搬迁的，甲方有权将其在租赁场地内的物资自行处置；若乙方尚有拖欠租金和其他费用并在甲方提出的期限内未完清的，甲方有权将乙方留置在租赁场地内的物资折价或变卖后冲抵其所欠租金及其他费用。
3、租赁期间（包括装修免租期在内），乙方使用该房屋发生的水、电、气通讯、空调及其分摊等费用由乙方据实向物业公司或相关部门缴纳。
4.乙方同意在承租期内，每月10前，按本合同确定的建筑面积，向物业公司（或甲方物管部门）缴纳当月物业管理费，物业管理费标准为2 元/㎡/月；物业公共部分所产生的费用（含监控、消防、路灯照明、电梯维保及绿化保洁等），按各自使用面积平均分摊，按月支付。
5.甲方负责将水、电、气主管道接入本物业，乙方在甲方主管道后（甲方指定位置）安装独立计量或流量表（如水、电、气表等），相关费用由乙方承担。
6、租赁期间，甲方提供 4 个停车位给乙方免费停车（车辆号牌由乙方自行提供且仅限乙方自用且出入频繁车辆，乙方应于每月1—5日在物管处办理免费停车手续，一个月内车辆号牌需固定不变，且不超过免费车位总数上限）。
六、房屋使用要求和维修责任1.装修改造：涉及消防等须由政府相关部门审批的事项，乙方自行向有关部门办理审批手续并承担费用，乙方开始进入场地装修前，应将最终装修改造方案报甲方备案，经甲方书面同意后方可进场动工。
装修改造过程中，乙方负责所属人员、及相关设施设备的安全管理工作；乙方在装修过程中不得擅自改变该场地的建筑结构、承重结构及相关联的公共部位和设施的使用性质，必须改动的部位乙方应书面向甲方提出，并由甲方通知设计部门审定同意后方可动工。
如因乙方委托的装修施工单位的装修行为、乙方在经营过程中的经营不当给该场地或第三者造成损失，乙方应承担赔偿责任。
乙方在承租期内，如需要对承租范围内之装饰予以改建，仍需要事先征得甲方的书面同意。
2.承租房屋及配套设施维护保养：租赁期间，乙方承租范围内的房屋及配套设施维护保养工作由乙方承担。
租赁期间，乙方应合理使用承租房屋及其附属设施。
因乙方使用不当，致使房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。
乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3.安全：甲方有权对乙方租赁物的安全进行专项或不定期检查，发现隐患和不安全因素，及时予以整改和消除。
如存在安全隐患属乙方责任时，乙方应及时消除，如乙方不能消除时，应及时告知甲方，双方共同协商处理；如乙方未及时消除或未及时告知甲方，由此造成的损失由乙方自行承担。
租赁期间，甲方对该房屋进行检查、维修，应提前2日通知乙方。
检查维修时，乙方应予以配合。
甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
4.乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定需报经政府相关部门审批的，由乙方自行履行相关报批手续，政府相关部门批准后，乙方将最终方案报甲方备案后方可进行。
乙方增设的附属设施、设备及其维修、维护、安全责任由乙方负责。
5.乙方保证按本合同规定合法使用该房屋，不擅自改变使用性质。
6.乙方保证不在该房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害及放射性等危险物品。
否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。
七、房屋返还时的状态1.除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的10日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按合同期末所规定的租金（含设施设备租赁费用）标准的2倍向甲方支付该房屋占用使用费。
2.乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。
返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
3.属于乙方的家具、电器等设备设施由乙方负责搬走。
由乙方装修形成的全部或部分增添物或附属物（包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内结构、功能、美观状况的情况等），乙方应在拆除前经甲方同意，否则，甲方有权不退还乙方的房屋保证金。
若甲方决定不拆除，甲方无义务向乙方给予任何补偿。
八、业主变更、转租、转让和交换业主变更1、甲方在租赁期届满前如欲销售该承租房屋，须书面或电子邮件告知乙方，在告知后半年内，如乙方未书面回复甲方，则视为默认，甲方可自行进行该房屋的销售相关工作。
2、在同等条件下，乙方享有优先购买权。
合同届满后乙方的优先购买权丧失。
3、乙方如欲购买该房屋，须一次性结算完承租期内全部租金及其他使用费用后，书面形式告知甲方。
4、甲方出售本房屋给第三方后，应明确告知第三方须无条件接受本合同项下的各条款，并告知乙方房屋租金等由乙方与购房人独立结算，乙方须无条件接受。
转租转让、交换1.乙方在租赁期内，如需转租则需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。
2.经甲方同意后，乙方转租该房屋，应按规定与承租方订立书面的转租合同。
3.在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。
转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
4、租赁期内，甲方如将该房屋抵押，无需征得乙方同意。
九、变更、解除与终止本合同的条件1.在承租期内，一方接到另一方要求变更、解除或终止本合同的请求后，应在15日内作出答复，逾期不答复的，即视为默认。
2.甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：（1）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。
（2）该房屋因社会公共利益被依法征用的。
（3）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的。
（4）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的。
（5）因不可抗力事件致使本合同不能或无法继续履行的。
不可抗力事件包括自然灾害、战争、动乱或骚动、罢工、示威、政府主管部门行为，以及其它一切因不能预见、不能避免并不能克服的客观情况发生。
3.甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。
违反合同的一方，应向另一方支付月租金（含设施设备租赁费用）的3倍作为违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（1）甲方未按时交付该房屋，经乙方书面催告后90日内仍未交付的。
（2）乙方未能按甲方通知指定的期限前往甲方接收场地，未能按照本合同约定的承租条件及其他约定使用所承租场地的。
（3）乙方未征得甲方同意改变房屋用途的。
（4）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的。
（5）乙方擅自转租房屋、转让房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的。
（6）乙方未经甲方书面同意，擅自将该房屋以任何形式或方式进行担保、质押、抵押、将房屋使用权与他人联营、合伙或赠与他人的。
（7）乙方支付租金逾期累计超过30日的。
十、违约责任1.下述任一事件的发生均构成一方违约，违约方应向守约方承担违约责任：（1）乙方在承租期内，甲方连续7日不能提供或保障乙方所承租的场地进行使用的基本条件（水、电、气）致使乙方不能连续使用（但供水、供电、供气部门以及不可抗力因素除外），甲方应赔偿相应损失。