电梯维护保养管理规定
电梯日常维护保养安全管理规定（5篇）
电梯日常维护保养安全管理规定第一章总则第一条为加强对电梯日常维护保养活动的监督管理，保障电梯日常维护保养的质量和安全，避免和减少电梯事故，根据____《特种设备安全监察条例》等法律、法规的规定，制定本规定。
第二条本规定所称电梯是指动力驱动，利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级(踏步)，进行升降或者平行运送人、货物的机电设备，包括载人(货)电梯、自动扶梯、自动人行道等。
第三条本规定所称电梯日常维护保养活动，是指电梯日常维护保养单位(以下简称电梯维保单位)受电梯使用单位委托，对在用电梯进行维修和日常维护保养，以及新安装交付使用后，在保修服务期内对电梯进行的维修和日常维护保养的总称。
第四条在本省从事电梯日常维护保养活动，电梯监督检验以及对电梯日常维护保养活动实施安全监察应当遵守本规定。
个人或者单个家庭自用的电梯，不适用于本规定。
第二章一般要求第五条电梯的日常维护保养必须由依法取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。
禁止无电梯维修许可资格和超许可范围开展电梯日常维护保养活动。
对无证单位套用或借用其他电梯维护保养单位的合法手续开展业务，一经举报、发现，经查证属实将按《特种设备安全监察条例》第六十九条规定，由特种设备安全监督管理部门予以取缔，处____万元以上____万元以下罚款；有违法所得的，没收违法所得；触犯刑律的，对负有责任的主管人员和其他直接责任人员依照刑法关于非法经营罪、重大责任事故罪或者其他罪的规定，依法追究刑事责任。
第六条使用单位应当委托在本地(设区的地、市)注册或设有分支机构(维保组、队)的、取得相应电梯维修项目许可的单位进行电梯的日常维护保养。
电梯维保单位的分支机构应为其“法人”的《许可证》上注明的分支机构。
第七条电梯维保单位应当依法取得电梯维修许可资格，并在许可范围内开展业务。
电梯维保单位只能在注册登记地或设有分支机构的地、市承担电梯日常维护保养工作，新设立的分支机构应纳入本单位质量管理体系，并向省特种设备安全监督管理部门申请变更许可。
电梯使用管理与维护保养规则
电梯使用管理与维护保养规则
一、电梯的使用
1、准确的操作。
使用电梯时，要准确地按下所需楼层的
按键，对于安全应紧急停车按钮应当了解并掌握其使用方法，如果出现紧急情况应及时按下。
2、禁止无故按闸门。
在电梯门打开后，不要无故按住闸
门按钮延迟结构的关闭。
3、禁止超载。
在电梯内载人超市是非常危险的，上面标
示着允许的最大载重，在电梯搭车时，对于人员及物品数量应做出限制，以免损伤电梯的运行设备。
4、禁止乱动控制柜。
控制柜是电梯运行的控制核心，任
何人员不得随意摆弄，以免影响电梯正常的运行。
二、电梯的管理
1、日常监督。
电梯的日常管理工作应由专人负责，定期
对电梯运行的时间表和记录进行检查，并做出相应的调整和维护工作。
2、操作提示标牌。
在电梯门及调度室内应有明显的操作
提示标牌，以便乘客了解该电梯运行的相关信息，如：各层楼、维修单位电话等信息。
3、电梯登记表。
对于每个电梯运行的记录，以便跟进调度，该表应当包括电梯编号、停放楼层、上下客人数、上下口渠等内容的记载。
三、电梯的维护和保养
1、定期检查。
为了确保电梯的安全和正常运行，对于电
梯的操纵系统进行定期检查和预防性维修。
2、保养设备。
定期对电梯设备进行保养以延长其使用寿命，如：润滑轮回、深度清洗机房等。
3、及时维修。
电梯出现故障时应及时维修，若出现危险情况应马上停止运行，并通知电梯的维修机构进行处理。
电梯维修保养安全管理规定
电梯维修保养安全管理规定一、引言电梯作为现代建筑物中不可或缺的交通工具，为人们出行提供了很大的便利。
然而，电梯作为一种特殊的设备，需要经过维修保养来保证其安全运行。
为了保障电梯的正常运行和乘客的安全，制定电梯维修保养安全管理规定是必要的。
二、责任与义务1. 电梯维修保养公司应根据相关法律法规，建立健全维修保养安全管理制度，明确各级管理人员的责任与义务。
2. 维修保养公司应确保维修保养人员具有相关资质和技能，进行定期培训，提高其维修保养水平。
3. 维修保养公司应建立健全维修保养档案管理制度，记录电梯的维修保养情况，并定期进行维修保养记录的检查和整理。
三、维修保养程序1. 维修保养公司应按照制定的维修保养计划执行维修保养工作，确保每台电梯定期进行维修保养。
2. 维修保养工作应包括对电梯主要部件的检查、清洁、润滑和更换，以及对电梯运行状态的监测和调整。
3. 维修保养人员应按照操作规程进行维修保养工作，确保操作规范和安全。
在维修保养过程中，发现电梯存在严重故障或安全隐患的，应立即停止工作，并及时报告上级。
四、安全检查与维修保养记录1. 维修保养公司应定期进行安全检查，检查电梯的各项安全设施和功能是否正常，是否存在安全隐患。
2. 安全检查记录应详细记录每次检查的时间、地点、内容和发现的问题，并及时报告相关部门。
3. 维修保养记录应详细记录每次维修保养的时间、地点、内容和维修保养人员的姓名，并备案存档。
五、应急预案与救援措施1. 维修保养公司应制定应急预案，明确各级责任人和维修保养人员的应急职责和行动方案。
2. 维修保养公司应配备应急救援装备和工具，并进行定期检查和维护，确保其正常使用。
3. 维修保养人员在电梯发生故障或意外情况时，应迅速采取措施进行救援，并及时报告相关部门。
六、培训与宣传1. 维修保养公司应定期组织电梯维修保养人员进行安全培训，提高其应急处理和技能水平。
2. 维修保养公司应加强对乘客的安全教育，提高乘客的安全意识和自救能力。
电梯维护保养制度(5篇)
电梯维护保养制度1、电梯维护保养包括半月维护保养、月度维护保养、季度维护保养和年度维护保养。
2、电梯维护保养工作须由取得相应电梯维修项目许可的单位进行。
3、电梯维护保养的项目和内容及要求应符合以下规定：(1)《电梯使用管理与维护保养规则》TSGT5001-____；(2)电梯安装使用维护说明书；(3)维护保养合同。
4、电梯维护保养单位对维护保养工作质量负全责。
5、维护保养过程中确需更换机电零部件的，应经有权决定的人员同意，并对更换零部件的品牌、性能、寿命和价格合理性负责。
6、经维护保养交付使用的电梯不得带安全隐患运行。
7、电梯维护保养单位应按规定作好电梯维护保养记录。
8、电梯维护保养单位每年应当出具有自行检查和审核人员签字、加盖维保单位公章(或检验专用章)的年度自行检查记录或报告，且在特种设备检验检测机构进行定期检验前提供。
9、电梯维护保养单位的维护保养工作由电梯安全管理员或检查人员实施监督和确认。
电梯维护保养制度（2）是指对电梯设备进行定期维护和保养的规定和措施。
以下是一个典型的电梯维护保养制度的内容：1. 维护保养计划：制定每年的电梯维护保养计划，包括维护保养频次、内容和时间安排。
2. 维护保养责任人：指定维护保养责任人，负责组织和协调相关的维护保养工作。
3. 维护保养单位：选择合格的维护保养单位，并签订维护保养合同，明确各方的权责。
4. 维护保养人员：确保维护保养人员具备相关的专业知识和技能，定期进行培训和考核。
5. 维护保养标准：制定具体的维护保养标准，包括维护保养的内容、方法和要求等。
6. 维护保养记录：建立电梯维护保养记录，记录每一次维护保养的具体情况和结果。
7. 定期检验：按照国家规定的定期检验标准，定期对电梯设备进行检验，确保其安全可靠。
8. 故障处理：对于电梯出现故障，及时进行处理和修复，以确保电梯的正常运行。
9. 预防维护：定期进行电梯的预防维护，包括润滑、清洁、紧固件的检查等，延长电梯的使用寿命。
2024年电梯维修保养安全管理规（2篇）
2024年电梯维修保养安全管理规____年电梯维修保养安全管理规定第一章总则第一条为了规范电梯维修保养行业，确保电梯的安全运行，保障乘客和维修人员的人身安全，制定本规定。
第二条本规定适用于我国境内的所有电梯维修保养企业和维修人员。
第三条电梯维修保养企业应当按照国家标准和相关法律规定，执行本规定。
第四条电梯维修保养企业应当制定并执行相应的安全管理制度，确保电梯维修保养工作的安全和质量。
第二章维修保养人员的资质要求第五条电梯维修保养人员应具备相关的专业知识和技能，并取得相关专业资格证书。
第六条电梯维修保养人员应按照规定定期参加培训和考核，及时更新自己的专业知识。
第七条电梯维修保养人员应经过体检，获得健康证明才能上岗。
第三章维修保养作业的安全要求第八条电梯维修保养企业应当制定维修保养作业的安全操作规程，明确作业流程和安全要求。
第九条维修保养人员在作业过程中应遵守安全操作规程，严格执行工作流程，保证作业安全。
第十条维修保养人员在进行维修作业前，应检查电梯的安全设施和工作状态，确保可以正常进行维修。
第十一条维修保养人员在进行保养作业时应按照规定的周期进行保养，并记录保养情况。
第十二条维修保养人员在进行维修作业时应佩戴个人防护装备，如安全帽、手套、护目镜等。
第十三条维修保养人员应对维修过程中发现的安全隐患及时进行处理，必要时应立即停止作业并报告有关方面。
第四章维修保养设备的安全要求第十四条电梯维修保养企业应配备符合国家标准的维修保养设备，并进行定期检测和维修。
第十五条维修保养设备应定期进行安全检查，发现问题应及时修复或更换设备。
第十六条维修保养设备的使用人员应经过专业培训，熟悉设备的操作和维护。
第十七条维修保养设备的操作和维护记录应进行书面记录并妥善保存。
第五章应急响应和救援第十八条电梯维修保养企业应制定电梯事故应急处理预案，并组织相关人员进行培训和演练。
第十九条出现电梯故障时，维修保养人员应立即进行救援，并及时报告有关单位。
电梯日常维护保养制度（3篇）
电梯日常维护保养制度一、应对机房的电器和机械设备做定期的巡视检查，清理轿厢机房卫生检查司机交接班记录。
二、应至少每日按照国家安全技术规范的要求对电梯进行一次维护保养。
三、每月对各种安全防护装置和电控部分进行详细检查，更换各种易损部件。
四、每季度对重要的机械部件和电器设备进行详细检查，调整和修复以下内容：曳引机注油、导轨打蜡、油杯注油、更换门导靴、轿厢导靴衬板、更换破损烧蚀的安全开关和继电器等。
五、每年进行一次全面的安全技术检验，确定电梯运行状态及不安全因素，制定整改计划(更换曳引机、清洗导轨工作面、控制柜除在检修安全回路、更换磨损和不可靠机械电器部件)。
六、根据电梯性能和使用频率，可在三至五年内进行一次全面的大修(清洁曳引机、更换摩擦片、检修控制柜、更换钢丝绳、做平衡系数实验等)。
七、电梯长时间停用或发生火灾、地震、水淹等情况应做好纤细记录并报请特种设备监督检验合格后方可投入使用。
八、建立《电梯运行记录》并详细填写对故障及原因尤其是安全部件安全装置维修及调整后的数据记录在案。
为日后的维修保养工作提供可靠的数据。
电梯日常维护保养制度（2）是指为了保证电梯的顺畅运行和安全使用，制定的一系列日常维护和保养的规定和措施。
以下是一个电梯日常维护保养制度的示例：1. 定期巡查：每天对电梯进行巡查，包括检查电梯的各项运行指标是否正常，如电梯运行是否平稳，电梯门是否打开顺畅等。
2. 清洁维护：定期对电梯进行清洁和卫生维护，包括清洁电梯内外的地面、墙壁、门扇等部位，并进行消毒。
3. 润滑保养：定期对电梯的润滑部件进行检查和保养，如电梯门的导轨、电梯轿厢的导轨等，保证其顺畅运行和减少噪音。
4. 定期检修：按照规定的时间间隔对电梯进行全面检修，包括检查电梯的各个部件是否损坏或磨损严重，如电动机、电梯轿厢、钢丝绳等，并进行维修、更换。
5. 故障处理：对于电梯故障，需要及时处理和修复，避免对用户的使用造成影响，并做好故障记录和维修报告。
电梯日常维护保养安全管理规定
电梯日常维护保养安全管理规定第一章总则第一条目的和依据为确保企业电梯设备的正常运行，保障员工和客户的人身资产安全，订立本规定。
本规定依据《特种设备安全法》等相关法律法规订立，并适用于企业全部电梯设备的日常维护保养和安全管理工作。
第二条适用范围本规定适用于企业内全部的电梯设备的维护保养和安全管理工作。
第三条定义1.电梯：指用于垂直或近乎垂直地运输人员和物品的机械装置。
2.电梯设备：指企业内全部的电梯及与之相关的部件和设备。
第二章维护保养管理第四条保养责任人1.企业应指定特地的保养责任人，负责电梯设备的保养工作。
2.保养责任人应具备相应的专业知识和技能，并持有相关的特种设备作业证书。
第五条保养计划1.保养责任人应订立电梯设备的保养计划，并定期更新和调整。
2.保养计划应包含每台电梯的维护保养内容、频次和负责人员，确保保养工作的全面、系统和及时性。
第六条保养记录1.保养责任人应建立和管理电梯设备的保养记录，记录保养的内容、时间、人员和情况。
2.保养记录应保管至少两年，并定期进行归档和备份。
第七条维护保养内容1.电梯设备的维护保养包含常规保养和定期保养两个方面。
2.常规保养重要包含清洁、润滑、紧固、通风等工作。
3.定期保养重要包含设备的检查、调试、维护和修理和更换部件等工作。
第八条维护保养人员1.只有持有特种设备作业证书的人员，经过相关培训和考核合格后，才略从事电梯设备的维护保养工作。
2.维护保养人员应遵守相关操作规程，正确使用维护保养工具和设备，并保持工作区域的乾净和安全。
第三章安全管理第九条安全责任人1.企业应指定特地的安全责任人，负责电梯设备的安全管理工作。
2.安全责任人应具备相应的安全管理知识和技能，并持有相关的特种设备作业证书。
第十条安全检查1.安全责任人应定期进行电梯设备的安全检查，确保设备的安全可靠。
2.安全检查应包含对电梯悬挂装置、电气系统、安全保护装置等方面的检查，发现问题应及时处理。
第十一条安全培训1.企业应定期组织电梯设备的安全培训，提高员工的安全意识和应急处理本领。
电梯日常维护保养安全管理规定
电梯日常维护保养安全管理规定为了确保电梯的正常运行和乘客的安全，电梯的日常维护保养以及安全管理非常重要。
以下是电梯日常维护保养安全管理规定：一、日常维护保养规定1. 保持电梯内部清洁为了保证电梯的内部环境整洁，定期对电梯内进行清洁。
如电梯地面，墙壁，门框等。
要注意清除电梯内残留的物品和垃圾。
2. 定期更换电梯部件对于电梯使用中磨损的部件进行定期检查和更换，以确保电梯的正常使用和运行。
如电梯钢丝绳，驱动装置等。
3. 定期检查电梯外部装置电梯的外部装置也应进行定期检查，以确保其正常运行和使用。
如电梯门，门锁，按钮等。
4. 定期进行电梯安全检查定期对电梯进行安全检查，如限速器，光电门，安全装置等，并认真记录检查结果。
二、安全管理规定1. 建立电梯专项管理工作小组为了确保电梯的正常运行和乘客的安全，建立电梯专项管理工作小组，编制电梯使用规程，有计划及时处理电梯使用过程中出现的问题。
2. 建立电梯安全管理制度电梯安全管理制度是保证电梯安全的有力保障。
该制度应当包括电梯设备维护保养规范、检查、质量检验和故障处理等方面的内容。
电梯安全管理制度应向所有用户公开，并由电梯管理者严格执行。
3. 建立电梯安全运行日志建立电梯安全运行日志，记录每一次安全检查，以及未来的检查计划。
可根据检查结果及时制定预防措施，检查记录要求详细，不得遗漏或虚假。
4. 加强电梯突发事件的应急管理针对电梯在使用过程中出现的突发事件，制定完善的应急预案，制定具体的应急操作程序。
当出现事故或事故风险时，及时处理并向有关部门报送。
总之，电梯是现代化社会不可缺少的交通工具，我们应该高度重视电梯的日常维护保养和安全管理，定期检查并及时处理电梯的磨损和故障，确保电梯的正常运行，让人们安心出行。
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电梯维护保养管理规定
一、为确保电梯设施设备日常运行使用，电梯维护保养人员要认真做好，电梯设施的维护保养管理工作。
二、保持电梯各部位的清洁，无积尘、油污，设备见本色
三、油窗完好清晰，各部位不渗油、漏油（允许滴油部位不超标）。
润滑部位油量充足，油路畅通，油位显示正常，油质符合规定要求。
四、紧固部件稳固无松动、转动、滑动部位转动灵活。
滑动流畅，动作准确、可靠，机构运行平稳，无异常振动；晃动和冲击。
噪声符合规定要求，机房间<80分贝。
电梯厢内（运行时）<55分贝，自动门机构在开、关门过程中<60分贝。
五、电梯控制回路和信号显示正常、准确，电梯厢内部装置和各层站按钮、指示灯、开关完好、指示正确、操作灵活可靠。
六、电梯启动、加速、减速、停层运行平稳，无超重感和失重感及晃动；振动现象。
乘坐舒适，其平层准确度能达到以下要求：梯速为1.0～2.0m/s的交、直流电梯≤15mm。
七、电梯的超载装置、报警装置，通讯电话和电梯厢内照明、电风扇完好，可保证正常工作。
八、维修保养人员操作前不能饮酒，操作中要头脑情形，精力集中，不做与电梯维修保养无关的事。
九、维修保养电梯的电气设备时，电梯维修人员须持有当地有关部门核发的“电工证”。
十、保养、检修时，应尽量避免在井道内上下（如电梯厢顶和底坑）同时作业。
十一、维修作业时，严禁将安全高开关、安全钳开关等各种安全开关用机械方法或电气短路方法封起来运行。
十二、在保养检修引机时，应断开相应电源总开关。
十三、进行维修保养时，应断开相应电源总开关。
确需要带电作业时，应执行地区《电气安全工作流程》，并设有专人监护。
在停电底电梯电源开关柄上悬挂“禁止合闸；有人操作”的警示牌。
十四、检修用行灯应使用36V安全电压。
十五、维修时不得擅自改动原有线路，确需改动时，应先征得有关部门同意方可进行。
十六、维修作业需用电焊、气焊、喷灯时，应遵守有关的安全操作规程，并在操作现场采取相应的安全防患措施。
十七、如检修保养时，需在机房操纵电梯，必须先关闭厅门、电梯门，切断门机回路
后再进行。
十八、电梯维修人员应按照电梯维保标准规定，做好日常电梯维护、检查及保养工作。
十九、每年进行一次全面的安全技术检验，确定电梯运行状态及不安全因素。
制定整改计划（更换曳引机、清洗导轨工作面、控制柜除在检修安全回路、更换磨损和不可靠机械电器部件）
二十、保证电梯 24 小时运行，轿厢内按钮、灯具等配件保持完好，轿厢整洁。
维修保养单位人员应进行定期保养。
二十一、电梯发生一般故障的，2 小时内维修保养单位人员必须到现场修理；发生电梯困人或其它重大事件时，物业管理人员须立即到现场做应急处理，专业技术人员须在半小时内到现场进行救助。
电梯维修保养外包控制流程
（一）维保单位应参照《电梯定期保养项目表》或维保合同的规定对电梯及其安全设施进行预防性维修保养，并制定《维修养护时间表》交物业管理处备案；保证其维修保养的电梯安全技术性能符合国家规定的标准；
（二）采取积极措施消除事故隐患。
发生电梯故障时，应立即书面通知物业管理处停止使用电梯，并与管理处共同做好安全防护工作。
（三）落实维修保养过程中的现场安全防护措施，并应遵守物业管理处的各项规章制度，保证施工安全；
（四）协助配合物业管理处建立电梯技术档案。
(五) 电梯维修保养单位应当设立24小时维修值班电话，保证接到一般故障通知后2小时赶到现场。
发生电梯困人或其它重大事件时，物业管理人员须10分钟内到现场做应急处理，维保单位须在半小时内到现场进行救助。
（六）维修保养单位应当做好下列维修保养记录，并归入电梯维修保养档案： 1．保养记录包括电梯编号、保养日期、保养内容、作业人员和物业管理处对保养工作的确认等内容。
2．应急维修记录包括电梯编号、维修日期、故障原因、处理结果、维修人员到达维修现场时间和维修结束的时间、维修人员和物业管理处对维修工作的确认等内容。
3．报修记录包括报修时间、报修单位名称、故障内容、派出维修人员的姓名及维修人员到达维修现场时间等内容。
（七）在维保过程中如有零件更换，维保单位应出具相关资料报告（近期该电梯维修保养记录、故障现象、原因、维修方案、技术鉴定、费用清单），由物业维修中心进行初步现场核对，参照电梯运行状况，出具现场情况报告，交公司运作部，由运作部进行技术鉴定/费用审核，最终由业委会通过确认更换。
（八）物业维修中心有必要对维保人员的施工进行现场管控，并记录在案。
特别在更换零配件时，必须记录在设施、设备台帐清单内，以及确认零配件的品牌、型号、合格证、数量、外观等。
并将更换下的故障零配件临时陈放以备核查。
（九）物业维修中心应不定期的对维保电梯运行状况、运行记录、维修保养记录等资料抽查，记录在公众设施巡查表内，如有异常现象及时报修维保单位。