3.22-1车辆停放管理方案

车辆停放管理方案

服务宗旨：管理于车辆、服务于车主、增值于物业、发展于信誉。基本原则：诚信为本、顾客至上、精益求精、追求卓越。质量方针：停车安全、出入方便、整洁有序、和谐美观。

一、成立组织

组长：李志宏副组长：蔡传祥

组员：李家君邱学强高保安

二、停车场基本现状

1、6个出入口；

2、实际可规划车位个。

三、车辆停放管理办法

为了规范本市场车辆停放秩序，结合市场的实际情况，特制定本管理办法，本办法将作为本市场车辆秩序管理的依据，全体商户、外来访客及物业工作人员等必须共同遵守。

一、机动车辆管理

1.本市场提供车辆停放服务，服务项目包括：

1.1规划停车场地，提供临时停车服务。

1.2对停车位的环境卫生进行清理。

1.3引导车辆停泊，维护交通秩序。

1.4对出入市场及在本区停泊的车辆进行核查。

1.5安装交通标志，规划交通标线。

2.市场巡逻人员的工作职责：

2.1熟悉市场车辆停放信息。

2.2定时巡视，检查车辆的停放状况，车辆停放是否符合市场规定，车门、车窗、车灯是否锁好、关闭，若发现异常及时与车主联系，并向当值秩序维护领班汇报。

2.3车辆驶入、离车位时，秩序维护巡逻人员应视情况协助指挥，注意过往行人、车辆安全，当车主携带重物时，主动询问是否需要帮助。

2.4有临时外来访客车辆需要协助引导的，要积极接待，妥善引导好临时停车位置。

3.因本市场车位资源有限，为维护市场业主的利益，采取以下措施强化管理：

3.1市场禁止3吨以上的货车、大型客车以及装有易燃、易爆、剧毒等危险品的车辆入内，搬家车、工程车等特殊情况必须经现场执勤秩序维护员的领班同意方可进入；公安消防、抢险、救助、环卫等特种车辆不受此条规定限制。

3.2市场车位资源仅供本市场商户及商户顾客有偿使用，非本市场商户及非本市场顾客车辆无权进入本市场停放，违者由物业公司可采取限制进入、限制停放、报警等一切必要措施处理。

3.3为充分利用市场停车位资源，所有停车场使用人请勿设置妨碍其他车辆通行、行人或非机动车通行的类似地桩锁等设施，保持场地道路通畅。

3.4进入小区内的车辆必须接受秩序维护员引导，按规定车位或地点停放，对乱停乱放又不听劝阻者，物业公司有权采取限制停放、报警等一切必要措施处理。

3.5车辆在市场行驶时不得鸣喇叭，限速5公里/小时，车主应谨慎驾驶，减速慢行，避免碰擦，注意避让行人和非机动车辆。

3.6停放小区的车辆内不要遗留贵重物品、重要文件等，离车时车辆使用人请锁好门窗。

3.7车辆进入市场时应保持道路、停车位清洁，避免油渍等污染；禁止使用市场绿化浇灌、水景、喷泉等公共水资源清洗车辆，违者物业公司有权采取警告、罚款、报警等一切必要措施处理。

3.8市场车位资源有限且道路较为狭窄，所有进入小区车辆应有序行驶、停放，同时车辆使用人应主动配合秩序维护人员现场疏导引导。如发现下述违规现象，物业公司有权对车辆使用人采取通报、

警告、驱逐、锁车、报警等一切必要措施处置（包括但不限于）：

3.8.1 进入市场车辆未按市场“单侧停放”的秩序停车；

3.8.2 车辆在车位线划定区域内，跨位停车或一辆车占用两个车位停放；

3.8.3车辆在限制性区域（景观区、儿童乐园、绿化带等）停放；

3.8.4 其它法律法规限制的或者违反社会公德、阻碍小区道路通畅的行为。

3.9因车辆行驶或停放不当，造成市场公共设施、财产损坏，由车主负赔偿责任。

3.10停车位使用期满，为不影响各位业主的正常使用，应提前三日到物业公司办理续费手续，逾期未办理续费手续的，则按照临时停车进行停车管理和收费。

二、电动车、自行车管理

1.本小区一期电动车停车充电场所未完工前，电动车须停放在沿单元路沿石方向0.5米区域内。禁止妨碍其他机动车、非机动车或行人通行，保持场地道路通畅。

2.充电线路禁止悬挂于燃气管、树枝等公共物品上，避免发生危险、损坏公物。

3.对乱停乱放又不听劝阻者，物业公司有权采取必要措施处理。

4.因一期没有地下室，为了缓解停车压力，在不影响人员进出的前提下，自行车允许有序停放在一楼楼道内，请随时关闭单元门，避免车辆丢失或人为损坏。

5.车辆在停放期间出现丢失或人为损坏的情况，物业公司协助报警，配合相应调查。

加强高峰期停车管理：早晚车辆入场和出场高峰期段，加派岗上人力进行引导停车入位和疏导交通工作，在最短的时间内使车场顺畅，做到无拥堵或排队现象发生。并确保剐蹭等现象降到最低，保证车场安全。