小地块别墅项目案例借鉴
别墅案例分析范文
别墅案例分析范文别墅是一种高档住宅，多用于过着豪华生活，拥有独立的花园、庭院和各种豪华设施的人居建筑。
本文将对一座别墅进行案例分析，分析其设计特点、空间布局和使用功能等方面。
这座别墅位于城市的郊区，占地面积达到1000平方米，建筑面积200平方米。
其外观设计简洁大气，采用了现代主义的建筑风格。
外墙采用了大面积的落地玻璃窗，使室内和室外的景色完美融合。
别墅的立面采用了深色灰石材和浅色波浪瓦，呈现出高贵典雅的外观。
进入别墅，首先映入眼帘的是宽敞明亮的大厅。
大厅的天花板采用了高约10米的拱形设计，营造出开阔高挑的空间感。
大厅中央是一座精美的大理石楼梯，连接着一楼和二楼的各个房间。
楼梯两旁是一片宽敞的橱窗，透过窗户可以看到绚丽多彩的花园景观。
大厅的地板采用了高级木材，给人一种温馨舒适的感觉。
别墅的客厅位于一楼，面积较大，布局合理。
客厅的墙壁选用了中性色调的石膏板，搭配简洁的木制家具和柔软舒适的布艺沙发，营造出一种现代时尚的氛围。
客厅的一侧是一面全景落地窗，通过窗户可以俯瞰整个花园。
客厅和餐厅之间没有隔断，表现出了开放的空间感。
餐厅紧邻客厅，面积适中。
餐厅的装饰和客厅相呼应，同样采用了中性色调的石膏板墙壁和简洁木制家具。
餐厅的一侧是一个大型玻璃吊灯，为就餐区域增添了一丝豪华气息。
餐厅的餐桌采用了大理石面板，搭配舒适的餐椅，为居住者提供了一个舒适的用餐环境。
别墅的二楼是卧室区域，包括主卧室、客房和书房等。
主卧室面积较大，配有一个宽敞的步入式衣帽间和独立的卫生间。
主卧室的墙壁采用了浅色调的石膏板，搭配豪华的皮质床头和纯棉床上用品，营造出一个宁静舒适的休息空间。
主卫生间配备了独立淋浴区、浴缸和豪华卫浴设备。
其他房间的设计也非常考究，采用了简洁大方的装饰风格，结合居住者的个人需求，设计了功能齐全的空间。
客房配备了独立卫生间和储藏室，书房则有宽敞的书架和舒适的座椅，居住者可以在此静心工作和阅读。
别墅的室外空间同样令人惊叹。
碧桂园凤凰城案例参考
凤凰城配套开发进程
•2002 2002 •2003 2003 •2003 2003 •2005 2005 •2005 2005 •2008 2008
凤凰城酒店（ 7.8万平方米） 凤凰城中英文学校 交通中心 康体中心 会所 主体公园 大型水厂
凤凰城大部分的配套 在开盘一年之内完成。
增城市荔枝文化村 东门商业街(1.8万平方米)
凤凰城的成功一部分归功于 其“新生活型”的配套模式。 新生活型”的配套模式。
• • • • • • •
• • • • • • •配套先行 配套先行的 • • • (五星 级学校+会 所)模式 领跑中国房 地产市 场。 • • •
1992年，作为碧桂园 开卷力 的顺德碧桂园，率先 进行了配 套先行，教育先行的 大胆尝 教育先行 试。导入“教育”产 业，与北 京景山学校成功合办 广东碧桂 园学校，以教育启动 房地产， 以学校为依托，并组 建五星级 会所、俱乐部等社区 配套场 所，开创了教育地产 的先河。
碧桂园凤凰城
总占地面积
凤凰城的“别墅城市”概念 凤凰城的“别墅城市”概念，使中国房地 产开发从单体楼到综合小区提升至城市层 面，它突破了传统上小区的概念，超前规 超前规 划、建设和配套。 建设和配套。 凤凰城更大胆地对碧桂园原有配套模式作 出“跨越性新探索”，将社区文化向外辐 跨越性新探索” 射，小区商业向外拓展。 陆续投入运作的凤凰城学校、荔枝文化村 等，是对碧桂园五星级模式 碧桂园五星级模式最好的创新与 碧桂园五星级模式 提升。
配套：日趋完善 实力：品牌发展商汇聚 环境：自然生态为王牌 人气：限价房带来更多常住人
凤凰城项目交通与对外联系
凤凰城与沿途无红绿灯的广园东快线直接相连，到达天 河中信广场仅需20分钟车程 现有广汕公路、广深高速公路、广园东快线、广九直通 车途径贯穿外，广惠高速和规划建设中的轻轨铁路； 规划中的地铁5、9号线的延长线也延伸至东部新塘 区域；广深四线扩建，也将由广州东站至新塘每天对开 50对公交列车。 紧邻全国第二大港广州黄埔港，每天有客货轮直航香港
罗比住宅案例分析
罗比住宅案例分析罗比住宅是一座位于郊区的现代化别墅，由知名建筑师设计，于近年建成并投入使用。
该住宅不仅外观优美，内部空间设计也十分精致，因此备受关注。
本文将对罗比住宅进行深入分析，从建筑结构、空间布局、装饰风格等方面展开讨论，以期为读者呈现一个全面的案例分析。
首先，我们来看罗比住宅的建筑结构。
该住宅采用现代化设计理念，外观线条简洁流畅，结构稳固。
建筑主体采用钢筋混凝土结构，保证了整体的稳定性和安全性。
同时，住宅的外墙采用大面积玻璃幕墙，营造出通透明亮的空间感，与自然环境融为一体。
在内部空间布局方面，罗比住宅充分考虑了居住者的生活需求，将起居区、休息区、工作区等功能区域划分清晰，同时注重了各功能区域之间的联系和流动性，使整个空间显得宽敞明快。
其次，我们将重点介绍罗比住宅的内部空间布局。
该住宅的室内设计充分考虑了现代人的生活方式和审美需求，采用了简约、时尚的装饰风格。
起居室采用了灰色调的软装搭配，营造出一种温馨舒适的氛围，同时配备了大型落地窗，使得室内采光效果极佳。
卧室则采用了柔和的色调和简约的家具，给人一种轻松宁静的感觉。
厨房和餐厅区域的设计则注重了功能性和实用性，同时也融入了一些时尚的元素，使整个空间显得时尚又实用。
最后，我们来讨论罗比住宅的装饰风格和细节设计。
在装饰风格方面，该住宅采用了简约现代的设计理念，注重了线条的流畅和色彩的搭配，使整个空间显得清新明快。
在细节设计方面，罗比住宅注重了每一个细节的处理，无论是家具的选择还是装饰品的摆放，都显得精心而用心。
同时，住宅内部还融入了一些艺术元素，如挂画、雕塑等，使整个空间更具艺术气息。
综上所述，罗比住宅作为一座现代化别墅，不仅在建筑结构上具有稳固性和美观性，而且在内部空间布局、装饰风格和细节设计上都体现了设计师的用心和匠心。
这样的案例不仅对于建筑设计师具有借鉴意义，同时也对于普通居民在装修和布置家居时提供了一些启发和参考。
希望本文对读者能够有所帮助，谢谢阅读！。
优秀别墅案例分析(1)
设计：Mecanoo 地点：荷兰
起伏的沙丘景观流入腹地低洼的圩 田地形，自然倾斜的景观包裹住这 座美丽的新建住宅。独特的双曲线 屋顶以及清晰的立面表达为BW别墅 赋予了鲜明的特征。
别墅共设有四个楼层，屋顶阁楼中 还设有额外的夹层。地形的自然变 化以及作为沙丘景观延续的护墙， 将建筑的底层与地下一层与周围景 观紧密地联系在一起。由大面积的 玻璃幕墙围合而成的两处生活空间 面向东南侧开放，使室内空间与斜 坡花园中的自然景观形成对话。
现代都市赋予的精致奢华。
卧室
女儿房
餐厅
纵使伦敦风情万种，但在这宽敞的别墅里，在精雕细琢艺术中，足 不出户同样可以感受英国文化精髓，伦敦不过咫尺之遥。
书房
吧台
雅致·温馨别墅
地点：广东
风格：法式轻奢
在家具的选择上也别出心裁，柔和 蓝与灰白色调家具优雅且平静，自 信且自律，高雅和谐，不抢眼，不 畏奢。
顶视图
材质细部
夜景
装修风格
层数：地上两层，地下两层
立面图
剖面图
二层平面图
地下二层平面图
地理位置:BW别墅位于被绵延起 伏的沙丘围绕着的低洼围田地 形，四周被自然斜坡的景色环 绕。
浪漫典雅别墅
地点：广东
映入眼帘的是白色的独栋别墅，以 纯净的白色调，干练的分割线条， 连续的弧形拱门设计，赋予居者满 满的仪式感和尊贵感。
沿袭了法式的传统优雅与 贵族气息，在雅致独特的 家中感受满满的浪漫与温 馨。
沙丘和圩田在不同季节中的景色都反映在由灰色、绿色和蓝 色组成的五种瓷砖的主色调中。
设计团队采用抽样的方法，对各种彩色瓷砖的准确配比进行了深入的 研究。这些研究是在不同的光照条件下，根据颜色、纹理和光泽程度 进行现场评估的。在实际建造过程中，瓦片沿垂直方向拼贴，使立面 与屋顶面近乎无缝衔接在一起。从外观上看，整个建筑包裹在定制瓷 砖拼贴而成的表皮中，进而将景观与建筑之间的紧密联系转化为统一 的立面和屋顶材料表达。这些定制的彩色琉璃瓷砖代表了景观的转变， 反映出从沙丘到圩田以及从浅色到深色土壤的变化。
类独栋小别墅户型收集
惠州 . 五矿哈施塔特
惠州.五矿哈施塔特
项目介绍：
五矿哈施塔特项目位于惠州博罗体育馆东侧汤泉度假区内，总规划用地约100万平方米。产 品类型以别墅、洋房等低密度住宅为主，整体建筑风格为纯正的奥地利浪漫风情，以“一核、 两环、三轴、四区”的空间结构布局，形成由点、线到面的三维空间体系。 最新动态： 五矿哈施塔特新品6栋共36套约140平、170平别墅诚意登记中，预计12月入市，现认筹可享 开盘一万抵十万优惠，价格预计在12000-13000元/平之间。加推新品包括清林墅I南入中户， 建筑面积约143平；翠堤墅I南入中户，建筑面积约171平峡谷美墅。
另外花园赠送面积50平米，泳池赠送面积30平米
地下室
首层
二层
户型参考价值点：
1、整体户型赠送面积大，赠送率高达150%，别墅性价比高，功能性强 2、地下室庭院天井设计，实现自然采光效果，且地下室格局方正，便于功能分割与灵活组合 3、首层动静分区明确，前后私家庭院设计，并设计私家泳池，有效提升产品品质空间 4、顶层退台设计，赠送大量露台，提升主人舒适居住空间
主要经济指标
占地 总建筑面积
总占地110万平米 5万平米（当期）
容积率
整体0.68（当期）
物业类型
别墅、洋房、公寓
户型区间
在售别墅125-173平米
青岛.碧桂园十里金滩 172平米 双拼别墅（赠送10平米露台、150平米花园，东西栋间
距15米，南北楼间距20米左右
户型参考价值点：
1、小户型双拼别墅设计，户型方正实用性强，且 总价低，实现了低总价下的别墅居住品质
海南.博鳌亚洲湾
135平米别墅 效果图
独门独院，体现别墅私密 与尊贵
地下室卧室庭院天井采光， 实现全明空间
国内外优秀别墅案例分析
国内外优秀别墅案例分析别墅是一种高雅、舒适的住宅形式，在现代生活中已成为人们追逐的梦想之一。
不同的国家和地区因为其特有的文化和自然景观，呈现出各具风格的别墅建筑。
本文将结合国内外优秀别墅设计案例，分析其建筑风格、设计特点和应用场景。
一、国内优秀别墅案例1. 马蜂窝花园别墅马蜂窝花园别墅位于江苏省扬州市，建筑面积约为500平米，别墅依山而建，满足了东方人追求“居高望远”的审美需求。
设计师将旧木材和石材巧妙地应用在建筑中，使别墅更具浪漫和自然的气息。
同时，近自然的设计珍藏了身心愉悦的机会，可在热带雨林中放松身心，让人感受到大自然的美妙。
2. 招商银行花园别墅招商银行花园别墅位于深圳市宝安区，由深圳设计院、小野建筑设计联合设计。
该别墅采用初长成竹，与建筑材料相得益彰，独特的设计使得别墅地处污染的城市中却有自然美。
别墅采用欧式风格，配色和谐，造型巧妙，装饰豪华而不失典雅，具有融合中国和欧美艺术风格的特色。
3. 远大山水郡别墅远大山水郡位于北京市房山区厂洼镇，面积约为700平方米。
与传统的豪华别墅不同，远大山水郡采用的是现代、简约的设计风格，让人感受到一种新的生活方式。
同时，别墅内装修华丽，质感出色，让人在其中得到了极大的享受和满足。
二、国外优秀别墅案例1. 德国立方别墅德国立方别墅位于德国南部，在林间空地上矗立着，整个别墅是一个底部平面有6根柱子支撑，上部四面墙壁分别为玻璃和混凝土材料，构成别墅的主体结构。
别墅整体简约、几何美感突出，设计精良，建筑物生动而富有现代感，符合现代人对生活品质的追求。
2. 加拿大飞行别墅加拿大飞行别墅位于加拿大哥伦比亚省的落基山脉中，该别墅是一栋悬挂在山林中的别墅，顶部和周围的墙壁由玻璃构成，使得人们可以更加直观地了解大自然的美妙。
别墅内装修豪华，现代而典雅，让人在其中感受到宾至如归的自在。
3. 瑞士螺旋别墅瑞士螺旋别墅位于瑞士因特拉根，设计灵感来自于蜗牛壳和斯皮罗之家的设计思路，选用现代材料，通过螺旋形状的建筑设计，既减小了对环境的影响，又减少了能源消耗。
狭窄细长型庭院设计案例合集！十组40张满足你对院子的所有幻想
狭窄细长型庭院设计案例合集！十组40张满足你对院子的所有幻想如果你家也有一个细长狭窄的庭院不知道怎么设计，快来看看这十组设计方案吧！做好设计布局，这种院子也会散发出无限的可能。
第一组这套方案设计风格为现代风格，业主想要打造满足家人窗前打造用餐区，地面铺装防腐木地板，起到防虫防潮等优点，摆放多人餐座椅，与家人朋友之间周末小聚，再也不担心没有地方坐了。
靠墙设计户外多功能烧烤操作台，方便在院中烧烤聚餐。
烧烤台一侧设计为造型小景，室内外都可以用来观赏。
操作台右侧砌筑景观墙，起到遮挡作用。
角落设计菜园，种一些自己和家人喜欢的蔬菜，吃起来安全又健康。
第二组这套庭院的业主喜欢亲近大自然，院中要清新不要死板，喜欢植物。
结合业主的设计需求，采用自然风格进行设计，遵循回归大自然的设计理念，彰显现代人文气息，缓解人们快节奏的精神压力。
靠墙栽种景观竹，寓意节节高升。
地面设计造型小路，打造创意景观，营造出不同角度的观赏美景。
中间区域栽种一颗果树，观赏又能食用，一举两得。
出户地面打造嵌草汀步铺装，一侧设计花坛搭配出层次分明的景致。
第三组这套院子的主人想要以实用为主，不想要难打理的，满足日常生活即可。
庭院采用现代风格进行设计，中间区域设计为吧台餐区，靠墙摆放大理石餐桌搭配原木色木质餐椅，显着整个区域整洁大气。
地面铺装火烧板成本地好打理，两侧靠墙设计为绿篱和造型花坛小景，打造丰富的视觉效果。
第四组这是一家独栋别墅的狭长侧院，业主想要设计为菜园，希望美观好清理一些。
根据庭院尺寸将菜园分成四大区域，业主可以种植不同种类的瓜果蔬菜，中间设计为多功能洗手池，业主采摘的新鲜菜，可以在水池中直接清洗干净，再也不同担心弄的满院子土了。
第五组此方案同为一个独栋别墅的侧院，不同于上套方案的是，这套院子的主人想要把侧院打造成梦幻的花间小路。
侧院两侧设计摆放造型景观，美观的同时可以起到遮挡的作用，打造蜿蜒小路，两侧种植颜色丰富的花草植物，层次分明做到让花园司机都有景可赏。
5个超美庭院设计案例，值得借鉴
往前走，就看到黄锈石汀步搭配青青草坪， 在镜头下显得异常可爱。 石头堆砌出的假山水景支上的蓝色小桥， 个性又增添颜值。
细小的黄金砂砾与圆形的硬质石板搭配， 周围配置植物与置石，营造出枯山水的效果。
通过简洁的线条、素雅的色彩 来打造专属私人的宁静禅意之居，
让你可以感受极致的宁静。 白天在办公室工作了一天， 下班了我们希望可以坐在室外，看看星空， 对自己一天的生活进行反思和总结。 所以户外空间更多的时间是夜晚利用率比较高， 但是在户外免不了蚊虫叮咬。
在市中心有一个可以休闲、聚会、 BBQ、下午茶的露天餐吧， 在这里你可以忘记工作的烦闷， 和朋友来狂欢一场，享受生活的乐趣。 通过对日照及风向和建筑布局 来营造花园空间分区， 为你建造一个独属于你的露天餐吧， 让你的业余生活不在单调。
夜景上看绿化起到了精心点缀， 从而充分展示出美式田园风格设计， 所追求的一种悠闲、舒适的生活环境， 美式田园风格设计在很大程度上， 彰显业主的品味、爱好和生活价值观。
总的来说，美式田园风格设计说明， 致力于错落有致的格局和层次， 让人与自然完美融合与一室， 呈现出闲适，淡雅的自然生活风味。
4 八八中心屋顶花园
水塘和草地的中间有一排绿植， 一方面起到了美观作用，也起到了隔断作用。
在庭院的一处休息区配茶几和椅子， 闲暇时坐下休息看看书也是不错的。
3 万科有山小庭院
项目名称：万科有山小庭院（上海） 面积：40㎡ 周期：40个工作日 风格：田园美式 设计师：Mark.zhu 美式田园风格又称为美式乡村风格， 属于自然装修流派中的一支， 在其设计上追求给人以心灵的自然归属感， 有那种扑面而来的田园气息。
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1
兰乔圣菲
区位 容积率 总建筑面积 产品
新中心家族别墅
宝安区宝安中心区兴华路 0.6 43500平方米 4层高的独栋及双拼别墅共94 户
开盘时间
产品特色
-08
高附加值，360平方送280平方， 420平方送410平方 总价1000-2000万元
价格
城市中心、周边高楼林立，旁边有臭水河和城市干道，无景观资源，如何 称墅？
空间组织
休闲生活氛围
社区中心广场将轴线公共空间放大，使整个社区显得开阔， 半空间如户间小路设置鲜花绿植，长椅，景观小品等
产品布局
领域感，景观资源最大化
双拼置于外围，划地为圈，内部的联院住宅排布巧妙自如
3
公共空间
兰乔圣菲
改进产品细节创造舒适的产品，别墅生活体验全方位 展示，赢得客户的认可
更舒适
双层挑高两侧通透大横厅， 私家电梯 ，室内楼梯从常规 的 0.9m加宽到1.3m，舒适 度和别墅气质都有提升 全套房设计,包括保姆房也 是套房，主仆分行
客户评价：
龙湖的绿化做的挺好的，小区里有好多的大树，感觉不错； 前几天去北京看了龙湖在北京的项目后，觉得龙湖的景观真的 做的不错，不知道在西安的项目是否也能做成这样？ 小区里的树种的倒挺多的，但是整个小区还是挺小的，没什么 规模； 龙湖的价格太高了，我不考虑了，只考虑你芙蓉世家了。
客户集中认可的是龙湖园区的绿化景观，但觉其规模较小，价格高 14
12
龙湖·曲江盛景 项目为龙湖地产进军西安的第一个项目，规模较小
开发商 占地面积 建筑面积 容积率 总户数 规划 车位比 楼间距 物业类型 配套
龙湖地产 50亩 76332㎡ 1.39 174套 行列式规划 1：1，人车分流 17.5 叠加、双拼 会所、盛唐天街商业项目
13
龙湖曲江盛景：客户对龙湖的评价
6
兰乔圣菲
超大赠送面积，产品附加值高
365平米户型赠送地下 室约280平米；457平米 户型赠送地下室约410 平米 每户均按4车位设计
地下室赠送
7
兰乔圣菲
户型采取多层次院落的处理方式，柱廊等过渡空间 也得以呈现
8
兰乔圣菲产品借鉴点
1
立体人车分流，地面景观最大化； 全套房设计，充分保证私密性； 地下室设置下沉院落，保证良好通风采光；
配套：项目南侧有“盛唐天街”商
广播电 视中心
金地芙蓉世家
唐城墙遗址公园
业配套，占地48亩，隶属大唐不夜城 商业。
龙湖·曲江盛景
曲江南湖
11
龙湖·曲江盛景项目为龙湖地产进军西安的第一个项目，规模较小
开发商 占地面积 建筑面积 容积率 总户数 规划 车位比 楼间距 物业类型 配套
龙湖地产 50亩 76332㎡ 1.39 174套 行列式规划 1：1，人车分流 17.5 叠加、双拼 会所、盛唐天街商业项目
建筑面积： 约200-220平米
65
65 (赠送) 18
联排产品设计 参考
蔚蓝城邦，约220平米；主要借鉴点：赠送地下室，前后
庭院、中空庭院，主人房设计
首层建议增加 父母套房
二层建议增加 一个套房
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双拼产品尺度 建议
分层 功能空间 卧室 三层 主卧区 卫生间 步入式衣橱 卧室 卧室 次卧室 二层 次卧室1 卫生间 步入式衣橱 面积(㎡) 15 10 5 10 15 10 510 10-15 20-30 30-35 40 总面积(㎡)
私家泳池
更尊贵 更休闲
私家院落，泳池
更健康
阳光生态地下室。车户比 4： 1，地下车库自然通风采光
地下室天窗
更实惠
赠送面积77%-79%，超大 实用，设计为多功能空间
院子
4
兰乔圣菲
立体人车分流的设计，把地面空间最大限度留给了 公共景观及私家院落
5
兰乔圣菲
地下室设置了一系列下沉院落，形成良好的通风采 光
10
项目位于曲江新区的较核心地带，大型配套及便捷的交 龙湖·曲江盛景 通对客户有较强的吸引力
大雁塔
区位：项目位于西安市东南部旅游
地块图
大唐芙蓉园
度假新区、国家级文化产业示范基地 ---曲江新区，属于城市新兴的拓展区 域;
交通：项目北有雁南三路；南有环
大唐不夜城
城高速；东有雁塔南路城市主干道； 发达的路网系统给自驾车出行带来了 极大方便；
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别墅产品组合
别墅户型配比图
类型 户型 建面 套数 套数比 合计
联排
四房两厅四卫
约200-220平米
30
83%
83%
双拼
四房两厅四卫
约250-260平米
6
17%
17%
合计（建面：8149平方米） 备注：联排产品建议设计为四联至五联；
36
100%
100%
17
联排产品尺度 建议
分层 三层 主卧 功能空间 面积(㎡) 总面积(㎡) 40-55
2
3 4
产品附加值高，超大实用；
9
龙湖·曲江盛景 高价格挑战市场，树立龙湖在西安的品牌形象 龙湖·曲江盛景
占地50亩 建筑面积：76332平米 容积率：1.39 物业类型：双拼、叠加 楼间距：17.5米 车位配比：1：2，人车分流 总套数：174套 现状：已有园林展示区和售楼处，预售证已到位， 预计7月底开盘 价格：总价在380-520万之间，地上面积单价在 14000元左右，算地下室面积单价在12000元左右
主卧室
卫生间+衣帽间 卫生间+衣帽间 次卧 二层 卧室 卫生间+衣帽间 次卧室1 次卧室2 公卫 家庭厅 门厅 客厅 首层 公用卫生间 中厨 餐厅 车库 地下室 多功能室 工人房(卫) 健身区
25-30
10-15 5-10 10-15 5 15 15 5 10 5 40-50 5 10-15 10-15 70-90 60-65
玫瑰公馆别墅产品打造
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产品规划建议 产品建议规划为经济型别墅，主力产品为200-220平米联排
别墅产品规划地
占地;13582㎡ 容积率：0.6 建面：8149㎡
别墅产品规划地
在地块面积受限情况下， 建议主要规划为经济型 别墅，主力产品为200220平米联排，加之少 量250-260平米左右双 拼。
覆盖率高、公共空间极少，花园极小，何以墅？ 客户对风格的喜好与项目风格差异极大，如何让客户接受托斯卡纳风格？
2
兰乔圣菲
园林绿化
63.4%的绿化率
着力于环境与人文和谐的社区规划，实现都市中心区 的静谧生活氛围营造
社区静谧感，园林面积扩大
交通流线
采用人车分流，住宅区域不用设置车行道，没有车行噪音及 废气，减少干扰，地下车行减少交通面积地面园林面积增多