江苏省建设工程费用定额2009
苏建价(2009)40号(08清单结算文件)
江苏省建设厅文件苏建价（2009）40号关于《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的贯彻意见各省辖市建设局（建委），省各有关厅（局）：为进一步推进工程量清单计价改革，完善市场形成工程造价的机制，根据住房和城乡建设部发布的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）（以下简称“08规范”），结合我省实际情况，现就执行08规范的有关问题提出如下意见，请遵照执行。
一、08规范的执行要点1、08规范认真总结了工程量清单计价改革成果，充分吸收了近年来工程建设管理法律、法规的相关内容，是对工程量清单计价全过程进行规范的国家标准。
严格执行08规范对进一步推进工程量清单计价改革有着重要意义。
各市、县（市）建设行政主管部门、各级造价管理机构要高度重视，统筹安排，结合本地实际，认真组织宣贯，切实按本意见抓好08规范的执行。
2、全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的建筑、装饰、市政、安装、园林工程建设项目，必须采用工程量清单计价。
实行招标发包的非国有资金投资的工程建设项目，应采用工程量清单计价。
对于不采用工程量清单计价方式的工程建设项目，除不执行工程量清单等专门性规定外，08规范规定的工程价款调整、工程计量和价款支付、索赔与现场签证、竣工结算以及工程造价争议处理等的其他条文仍应执行。
3、工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与审核（核对）应由编审单位具有相应资格的工程造价专业人员承担。
接受委托从事工程造价咨询活动的企业应取得相应的工程造价咨询资质。
招标代理机构可以在资格等级范围内从事其招标代理的工程建设项目的工程量清单与招标控制价的编制与审核（核对）工作。
4、实行工程量清单招标的工程建设项目应当采用固定单价合同，量的风险由发包人承担，价的风险在约定风险范围内的，由承包人承担，风险范围以外的按合同约定。
采用工程量清单计价的工程建设项目，应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围（幅度），并约定超出风险范围时的综合单价调整办法，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定风险内容及其范围（幅度）。
江苏09费用定额
原工程造价计算程序：(一)建筑与装饰工程造价计算程序(包工包料)江苏省建设工程费用定额(2009)江苏省建设厅文件苏建价〔2009〕107号关于颁发《江苏省建设工程费用定额》的通知各省辖市建设局（建委）：根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2003〕206号）和《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）等有关规定，并结合江苏实际情况，由我厅组织人员编制的2009年《江苏省建设工程费用定额》，业经审查，现予颁发，并决定自2009年5月1日起在全省范围内施行。
原颁发的建设工程各专业费用定额同时停止执行。
本定额由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。
附件：《江苏省建设工程费用定额》二○○九年四月七日主题词：建设工程?造价定额?通知抄送：住房和城乡建设部，省各有关厅、局、各省辖市工程造价管理处?目?录一、???总则二、???工程费用的组成三、???工程类别的划分（一）????建筑工程类别划分及说明（二）????单独装饰工程类别划分及说明（三）????安装工程类别划分及说明（四）????市政工程类别划分及说明（五）????仿古建筑及园林绿化工程类别划分及说明（六）????房屋修缮工程类别划分规定四、???工程费用取费标准及有关规定（一）????企业管理费、利润取费标准及规定（二）????措施项目取费标准及规定（三）????其他项目取费标准及规定（四）????规费项目取费标准及规定（五）????税金计算标准及规定五、???工程造价计算程序江苏省建设工程费用定额一、总?则（一）为了规范建设工程造价的计价行为，合理确定和有效控制工程造价，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）和《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2003〕206号）等有关规定，结合我省实际情况，江苏省建设厅组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（以下简称本定额）。
本定额是建设工程编制设计概算、施工图预（结）算、招标控制价(或标底)以及调解处理工程造价纠纷的依据；是确定投标价、工程结算审核的指导；也可作为企业内部核算和制订企业定额的参考。
江苏定额取费文件
构件吊装 0.85
0.5
桩基工程 0.9
0.5 0.2/0.4 0.6
单独装饰
工程
0.9
安装工程 0.8
市政工程 1.1
仿古建筑
工程
1.5
园林绿化
工程
0.7
0.5 0.2/0.4 0.4 0.2/0.4 0.6 0.2/0.4
0.8 0.3/0.5
0.4
修缮工程 0.8
0.4 0.2/0.4
⑨税 金：指企业 按规定交纳 的房产税、 车船使用税 、土地使用 税、印花税 及土地使用 费等。
⑩其 他：包括技 术转让费、 技术开发费 、业务招待 费、绿化费 、广告费、 公证费、法 律顾问费、 审计费、咨 询费、联防 费等。
(2)现 场管理费： 指现场管理 人员组织工 程施工过程 中所发生的 费用。内容 包括:
8、脚 手架费：指 脚手架搭设 、加固、拆 除、周转材 料摊销等费 用。
9、已 完工程及设 备保护：指 对己施工完 成的工程和 设备采取保 护措施所发 生的费用。
10、施 工排水、降 水：指施工 过程中发生 的排水、降 水费用。
11、垂 直运输机械 费：指在合 理工期内完 成单位工程 全部项目所 需的垂直运 输机械台班 费用。
14、赶 工措施费： 若建设单位 对工期有特 殊要求，则 施工单位必 须增加的施 工成本费。
15、工 程按质论 价：指建设 单位要求施 工单位完成 的单位工程 质量达到经 有权部门鉴 定为优良工 程所必需增 加的施工成 本费。
16、特 殊条件下施 工增加费：
(1)地 下不明障碍 物、铁路、 航空、航运 等交通干扰 而发生的施 工降效费用 。
(三)不 可竞争费包 括：
【江苏】2009年建设工程费用定额
江苏省建设工程费用定额（2009 年）江苏省建设厅二OO九年四月江苏省建设厅文件苏建价〔2009〕107号关于颁发《江苏省建设工程费用定额》的通知各省辖市建设局（建委）：根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2003〕206号）和《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）等有关规定，并结合江苏实际情况，由我厅组织人员编制的2009年《江苏省建设工程费用定额》，业经审查，现予颁发，并决定自2009年5月1日起在全省范围内施行。
原2003年颁发的建设工程各专业费用定额同时停止执行。
本定额由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。
附件：《江苏省建设工程费用定额》二OO九年四月七日主题词：建设工程造价定额通知抄送：住房和城乡建设部，省各有关厅、局、各省辖市工程造价管理处目录一、总贝y .............................................. . （1）二、工程费用的组成....................................... ..（3）三、工程类别的划分....................................... .（15）（一）建筑工程类别划分及说明 ................................ ..（15）（二）单独装饰工程类别划分及说明 ...................... .（18）（三）安装工程类别划分及说明 .......................... .（18）（四）市政工程类别划分及说明 .......................... .（21）（五）仿古建筑及园林绿化工程类别划分及说明 .................. ..（24）（六）房屋修缮工程类别划分及说明 ............................ ..（26）四、工程费用取费标准及有关规定........................... .（27）（一）企业管理费、利润取费标准及规定 ........................ …（27）（二）措施项目取费标准及规定 ................................ ..（29）（三）其他项目取费标准及规定 (32)（四）规费项目取费标准及规定 .......................... .（32）32)（五）税金计算标准及规定五、工程造价计算程序…34)江苏省建设工程费用定额一、总则（一）为了规范建设工程造价计价行为，合理确定和有效控制工程造价，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008和《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2003〕206 号）等有关规定，结合我省实际情况，江苏省建设厅组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（以下简称本定额）。
2009江苏定额解释
001、问：目前HRB400钢筋在套价时有的套用04计价表4-1、4-2子目，但有人套用4-4冷轧带肋钢筋，两种钢筋的人工费相差不少，而冷轧带肋钢筋为CRB打头的，请问那种正确？答：可按钢筋的直径规格套用4-1、4-2、4-3子目002、问：、当施工组织设计中（梁、板钢筋）为闪光焊时，结算时是否可按绑扎接头计算，若不算焊接接头是否要算人工费？答：可按绑扎接头计算003、问：人工配合机械挖土，挖土量是否必须按10%记取？答：以实际挖土量计算，不得大于10%。
004、问：.甲供材是以实际购买价还是以预算价计取费用、税金？.未经招投标且材料主要由建设方提供的工程，如何适应上述规定？答：按按合同确定的价格计取税费；包工包料工程按当时预算指导价、市场信息价或合同价格计取税费005、问：请问在使用04计价表时,在措施项目费里的大型机械进退场费作为措施项目费计价是否计取管理费和润答：应该计取006、问：按照04定额计算,墙体是按体积计算的,砼KM1砖,规格是190*190*90,那算体积时是该乘以0.2还是0.19呢;混凝土空心砖如果套粉刷定额,是套混凝土墙体的子目,还是套轻质墙子目;除了粘土砖,其他墙体均刷界面剂,那混凝土多孔砖或者混凝土空心砖均都满刷界面剂吗?答：墙厚按190计算，不属于轻质墙；界面剂的涂刷由设计规范规定007、问：：原2001年定额关于临时设施费的概念与2004年计价表基本相同，但只有一句话不同(2001定额上有)：“临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室、加工场、道路、水、电、管线和轨道垫层等临时设施和小型临时设施。
”此句话对于2004计价表可否适用？答：适用。
008、问：建筑物超高增加费怎样编入工程量清单中？答：临时垃圾管道费（材料费）、高压水泵费（机械费）作为措施费单独列出。
人工降效不作为独立项目，在相关清单子目中体现，机械降效已在垂直运输费中考虑了。
最新江苏省建设工程费用定额
2009江苏省建设工程费用定额江苏省建设工程费用定额（2009年）江苏省建设厅二○○九年四月江苏省建设厅文件苏建价〔2009〕107号关于颁发《江苏省建设工程费用定额》的通知各省辖市建设局（建委）：根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2003〕206号）和《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）等有关规定，并结合江苏实际情况，由我厅组织人员编制的2009年《江苏省建设工程费用定额》，业经审查，现予颁发，并决定自2009年5月1日起在全省范围内施行。
原2003年颁发的建设工程各专业费用定额同时停止执行。
本定额由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。
附件：《江苏省建设工程费用定额》二○○九年四月七日主题词：建设工程造价定额通知抄送：住房和城乡建设部，省各有关厅、局、各省辖市工程造价管理处目录一、总则 (1)二、工程费用的组成……………………………………………………..（3）三、工程类别的划分…………………………………………………….（15）（一）建筑工程类别划分及说明……………………………………..（15）（二）单独装饰工程类别划分及说明……………………………….（18）（三）安装工程类别划分及说明…………………………………….（18）（四）市政工程类别划分及说明…………………………………….（21）（五）仿古建筑及园林绿化工程类别划分及说明…………………..（24）（六）房屋修缮工程类别划分及说明………………………………..（26）四、工程费用取费标准及有关规定…………………………………….（27）（一）企业管理费、利润取费标准及规定…………………………...（27）（二）措施项目取费标准及规定……………………………………..（29）（三）其他项目取费标准及规定……………………………………（32）（四）规费项目取费标准及规定…………………………………….（32）（五）税金计算标准及规定…………………………………………（32）五、工程造价计算程序…………………………………………………..（34）江苏省建设工程费用定额一、总则（一）为了规范建设工程造价计价行为，合理确定和有效控制工程造价，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）和《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2003〕206号）等有关规定，结合我省实际情况，江苏省建设厅组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（以下简称本定额）。
2019江苏省建设工程费用定额共34页
江苏省建设工程费用定额（2009年）江苏省建设厅二○○九年四月江苏省建设厅文件苏建价〔2009〕107号关于颁发《江苏省建设工程费用定额》的通知各省辖市建设局（建委）：根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2003〕206号）和《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）等有关规定，并结合江苏实际情况，由我厅组织人员编制的2009年《江苏省建设工程费用定额》，业经审查，现予颁发，并决定自2009年5月1日起在全省范围内施行。
原2003年颁发的建设工程各专业费用定额同时停止执行。
本定额由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。
附件：《江苏省建设工程费用定额》二○○九年四月七日主题词：建设工程造价定额通知抄送：住房和城乡建设部，省各有关厅、局、各省辖市工程造价管理处目录一、总则 (1)二、工程费用的组成 (3)三、工程类别的划分 (15)（一）建筑工程类别划分及说明 (15)（二）单独装饰工程类别划分及说明 (18)（三）安装工程类别划分及说明 (18)（四）市政工程类别划分及说明 (21)（五）仿古建筑及园林绿化工程类别划分及说明 (24)（六）房屋修缮工程类别划分及说明 (26)四、工程费用取费标准及有关规定 (27)（一）企业管理费、利润取费标准及规定 (27)（二）措施项目取费标准及规定 (29)（三）其他项目取费标准及规定 (32)（四）规费项目取费标准及规定 (32)（五）税金计算标准及规定 (32)五、工程造价计算程序 (34)江苏省建设工程费用定额一、总则（一）为了规范建设工程造价计价行为，合理确定和有效控制工程造价，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）和《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2003〕206号）等有关规定，结合我省实际情况，江苏省建设厅组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（以下简称本定额）。
本定额是建设工程编制设计概算、施工图预（结）算、招标控制价(或标底) 以及调解处理工程造价纠纷的依据；是确定投标价、工程结算审核的指导；也可作为企业内部核算和制订企业定额的参考。
2009江苏修缮定额(安装)
2009 江苏修缮定额（安装）总说明一、本计价表是我省房屋修缮工程电气、给排水、采暖、通风空调工程编制工程概预算、结算、招标控制价及投标报价的依据，是造价审核的依据，也是企业经济核算、考核工程成本、编制施工计划及材料计划的参考。
二、本计价表适用于我省房屋修缮工程电气照明、给排水、卫生器具、采暖、通风空调等的拆除、安装及大、中维修，不适用于新建、扩建工程。
三、本计价表是以国家和有关部门发布的现行施工及验收技术规范，技术操作规程，质量评定标准和安全操作规程为依据，按大多数修缮施工企业采用的施工方法，机械化施工程度和合理劳动组织编制的。
四、本计价表已包括完成该工程项目的全部施工过程所需要的人工费、材料费、机械费、管理费、利润，除本计价表已注明可以换算外，其他均不得调整。
五、本计价表已综合考虑了修缮工程零星、分散、工程量小、连续作业程度差、施工障碍多等人工降效因素，并考虑了工程搭接、单位工程转移、筛砂、洗石、办理领退料手续、竣工现场清理、一般工具材料的搬运（成品或半成品）、施工场地（200 米以内）的水平运费、临时停水、停电等用工、停工因素，编制预、结算时不得另行增加。
六、本计价表人工工资单价为44.00 元/ 工日。
费用定额执行《江苏省建设工程费用定额》（2009）。
七、本册计价表中材料预算价格是按2009 年江苏地区建筑材料指导价及信息价编制的，凡带有（）的材料，基价中不包括其价格。
应按（）内所列计价表用量乘地区价格计算。
八、本计价表已将可能发生的施工机械费及垂直运输费参照《江苏省施工机械台班2007 年单价表》定额水平，以机械费用的形式列入子目，执行过程中除另有说明外，均不得换算。
九、本计价表脚手架搭拆费按工程人工费的15%计取，其中人工工资占25%、材料占75%。
十、凡操作高度距离地面5 米以上的工程，可计取超高增加费，按超高部分人工费的30%计取。
十一、本计价表的垂直运输高度以建筑物檐高20 米以内为准。