2019年福建会计继续教育《物权法》答案
物权法习题及答案
物权法习题及答案一、单项选择1．下列各项中属于孳息的是（）。
A．树上的果实 B．未收割的庄稼 C．银行存款的利息 D．供热管道输送的热力2．下列哪一选项不是民法上的物?（）A．无形的电 B．天上的恒星 C．与人体脱离的血液 D．庭院中的果树3．在同一标的物上不能同时存在两个以上内容不相容的物权，这属于物权的（）。
A．优先效力 B．排他效力 C．追及效力 D．妨害排除效力4．下列物与物的关系中属于主物与从物关系的有（）。
A．拖拉机与拖犁 B．李某的球与球拍 C．张某的汽车与轮胎 D．房屋与房屋的窗户5．关于“物权”中的“物”，说法错误的是（）A.原则上为有体物，也可以是无体物B.包括知识产权C.须是特定物D.须是独立物6．某房地产公司向农业银行借款，以自己所有的办公楼作为抵押物，并办理了抵押权登记，农业银行对此房地产公司享有的抵押权的性质是（）。
A．请求权 B．相对权C．无期物权 D．从物权7.甲大学毕业，遂将自己的电脑出售给乙，但因为还有两个月才正式毕业，因此想再使用一段时间，遂又与乙约定借用该电脑两个月。
那么甲交付电脑的方式为（）。
A．简易交付 B．占有改定 C．实际交付 D．指示交付8．关于孳息，下列说法不正确的是（）。
A．法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得B．天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得C．孳息都是动产 D．天然孳息是原始取得，法定孳息是传来取得9．民安置地公司依法取得某块土地的建设用地使用权并办理报建审批手续后，进行了房屋建设并已经完成了装修。
对此，下列哪一选项是正确的?（）A．民安置地公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权B．民安置地公司因为事实行为而取得了房屋所有权C．民安置地公司因为法律行为而取得了房屋所有权D．民安置地公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权10．下列选项中取得所有权是基于公信原则的有（）？Ａ．甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物Ｂ．甲从市场上以正常价格买到一件赃物Ｃ．甲从乙处买得一台电脑Ｄ．甲误将乙的房子登记为自己的房子，后甲将此房转让给丙，甲丙之间办理房屋过户手续，丙取得该房所有权。
物权法参考答案
物权法参考答案一、单项选择题1.【正确答案】：A【答案解析】：本题考核点是抵押的概念。
抵押是指债务人或者第三人不转移对其确定的财产的占有，将该财产作为债权的担保。
是否转移标的物的占有是抵押权与质权的重要区别。
【该题针对“留置的相关规定”知识点进行考核】2.【正确答案】：A【答案解析】：本题考核孳息的取得。
根据规定，天然孳息由所有权人取得;一物之上既有所有权人，又有用益物权人的，因该物产生的天然孳息由用益物权人取得。
当事人另有约定的，按照约定。
【该题针对“物权法概述”知识点进行考核】3.【正确答案】：C【答案解析】：本题考核占有的法律保护。
根据规定，占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起1年内未行使的，该请求权消灭。
本题中，乙在2008年8月10日之前未行使的，该项权利消灭。
【该题针对“占有法律制度”知识点进行考核】4.【正确答案】：B【答案解析】：本题考核动产的物权交付。
本题所叙述的情况属于占有改定的交付方式，根据规定，动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权转移自该约定生效时发生效力。
本题中，乙自约定生效时就取得了该书的所有权。
【该题针对“物权变动”知识点进行考核】5.【正确答案】：A【答案解析】：本题考核拾得人与权利人之间的法律关系处理规则。
根据规定，所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。
该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道“受让人”之日起2年内向受让人请求返还原物。
本题中，孙女士虽然是善意取得了该戒指，但并非是通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物，郭女士可以直接取回遗失物，选项BCD的说法错误。
【该题针对“物权的保护”知识点进行考核】6.【正确答案】：B【答案解析】：该地方政府的行为属于征用的行为。
征用是指国家为了公共利益的需要而依法强制取得原属于私人或者集体所有的财产的使用权的行为。
【该题针对“所有权概述和种类”知识点进行考核】7.【正确答案】：B【答案解析】：本题考核拾得遗失物的处理规则。
《物权法》期末考试试卷及答案
《物权法》期末考试试卷及答案一、单选题1.土地承包经营权属于()。
A.所有权B.用益物权C.担保物权D准物权2.相邻关系是不动产的相邻各方因不动产行使所有权或使用权而发生的权利义务关系，因此，相邻关系的客体是()。
A.不动产B.对不动产所有的权利()。
4.5.6.C.李某优先得到实现D.二者协商处理7.甲公司向银行贷款，并以所持乙上市公司股份用于质押。
根据《物权法》的规定：质押合同的生效时间是()。
A.借款合同签订之日B.质押合同签订之日C.向证券登记机构申请办理出质登记之日D.证券登记机构办理出质登记之日8.甲遗失一部相机，乙拾得的后放在办公桌的抽屉内，并张贴了招领启事。
丙盗走该相机，卖给了不知情的丁，丁出质于戊，对此下列说法不正确的是()。
A.乙对相机的占有属于无权占有B.丙对相机的占有属于他主占有C.丁对相机的占有属于自主占有D.戊对相机的占有属于直接占有9.我国担保法规定的担保法规定的，担保物权包括：（）A.典权和抵押权B.留置权、抵押权和质权C.地上权和地役权D.地役权、典权和质权10.根据物权是否具有独立性不同，物权可以分为（）。
11.1个月，15.款17.某小区拟解聘现有的物业管理机构，则下列关于业主表决情况的说法正确的是：（）A．应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意B．应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意C．应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意D．应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意18.下列关于留置权的表述，正确的是（）。
A.留置权是用益物权B.留置权是约定担保物权C.留置权是自物权D.留置权是法定担保物权19.农民甲一家4口承包了本村6亩家庭承包地，并取得土地承包经营权证。
后甲的女儿乙结婚嫁到外村，由于其夫家所在村农地紧张，致其在夫家始终未取得家庭承包地。
物权法习题答案
物权法习题参考答案物权总论和所有权部分一、单选1~5: BDBCA 6~10:CCDCA 11~15: DCBAD 16~20: CAACB 21、B 22、A 23、A二、多选1.ADE2.ABD3.ABD4.BCD 5 ABD 6.ABD 7.ABCE 8ABDE 9.AB 10.BCD 11.ABCDE 12.ABD 13 ABE 14ACDE 15.ABCE 16. ABCE 17.ABCDE 18.ABD19.ABCDE 20.ABC 21.BC 22.AB 23 A D 24.BCD 25、AC 26、ABCD 27、ACD三、不定项选择1.ABCD2.B3.D4.ABD5.A6.C7.C8.ABC9.D 10.ACD11.C 12.C 13.C 14.ABC 15.ACD 16.ABC 17.D 18.AB 19.ABCD 20.A21、（1）BD （2）C（3） D 22、（1）ACD （2）BD （3）AD四、案例分析１、乙对该房屋不享有质权，理由是：依据我国物权法的规定，房屋不能作为质权的标的，因此，乙丙设立的“房屋质权”不能产生质权设定的效力；同时，乙丙设立的“房屋质权”也不是抵押权，因为房屋抵押权的设立需要以登记为要件且无须移转房屋占有。
由此可见，乙丙设立的“房屋质权”不属于法定的物权类型，其将因违背物权法定原则而不能发生相应的物权效力。
但是，从乙丙的行为可以推知，丙具有为甲的债务提供担保的真实意思，乙也愿意接受，因此，可以认为乙丙之间成立保证关系，丙就甲的债务对乙承担保证责任。
２、建筑公司享有法定优先权（法定抵押权）、丙享有租赁权（债权）、银行享有（约定）抵押权。
依据法定担保物权优先于约定担保物权的原则，建筑公司的抵押权应优先于银行的抵押权的实现，但依据买卖不破租赁规则，抵押权的实现不影响丙在先设立的租赁权。
３、应认定甲和银行之间的抵押合同有效，银行据此要求甲承担违约责任并补办抵押权登记的请求可以得到法律的支持。
物权法试题A及答案精选全文完整版
可编辑修改精选全文完整版物权法试题一. 单项选择题（每题1分，共20分，每题所给选项中只有一个正确答案。
）1、《中华人民共和国物权法》自（）起发生法律效力。
A、2007年3月16日B、2007年5月1日C、2007年10月1日D、2008年1月1日2、下列对物权的表述中不正确的是（）。
A.物权是绝对权B.物权是对世权C.物权是对人权 C.物权是支配权3、动产物权的设立和转让，自（）时发生效力，但法律另有规定的除外。
A、交付B、合同成立C、合同生效D、登记4、业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经（）同意。
A、一半以上业主B、有利害关系的业主C、全体业主D、物业服务企业5、权利人领取遗失物时，应当向拾得人或者有关部门支付（）遗失物等支出的（）。
A、保管相关费用B、保存必要费用C、保管必要费用D、保存相关费用6、土地承包经营权自土地承包经营权合同（）时设立。
A、签订B、盖章C、生效D、登记7、王甲写信给其侄女王乙，表示要赠与5000元美金，王乙回信表示接受，但此款因故一直未实际给付。
后王乙与李丙登记结婚，婚后第六个月接到王甲的赠金5000 美金。
该项钱款依法：（）A．应属于王乙的婚前个人财产B．应属于王乙与李丙的夫妻共同财产C．属于婚前取得，但归二人共有D．属于婚后取得，归二人共有8、甲购买乙的一辆二手车，但双方没有办理过户手续。
甲付款购车后，驾驶该车到某汽车空调配件经销部丙处，购买汽车空调配件并安装。
安装好并付清款项后，甲驾车离开。
途中，因空调泵线圈短路引起电源线起火造成火灾，该车被全部烧毁。
经有关部门认定丙作为汽车空调提供者对火灾负有直接责任。
下列说法中正确的是：（）A．甲和乙之间的买卖合同未生效，因为双方没有办理车辆过户手续B．甲取得该车的所有权，因为动产所有权转让自交付时发生效力C．甲不能向丙请求损害赔偿，因为其不是该车的所有权人D．甲不可以向丙请求损害赔偿，因为该车转让没有登记，不得对抗第三人9、甲、乙(均为某村村民)订立借款合同一份，作如下约定：甲借给乙10 万元，乙交付甲一件黄金饰品作担保，3年后乙归还本金，甲归还该饰品，如乙无力还款，则该饰品归甲所有。
2019年会计继续教育-物权法
2019年继续教育-物权法解读1,《物权法》中的物权不包括（）。
债权2,甲在乙不知情的情况下将乙的山羊牵走，并转手卖给了不知情的丙，则现在山羊的所有权归（）。
丙3,一项动产上同时存在抵押权、质押权和留置权，在就该项清偿债务时，应优先行使的物权是（）。
留置权4,A企业在《企业破产法》实施之前申请破产，该企业应优先进行债务清偿的债权或物权是（）。
劳动债权5,下列各选项中，可以具有单独一项所有权的是（）。
未经安装的电梯6,下列各项中，不属于物权请求权范围的是（）。
债权请求权7,在不动产登记模式中，采用权利登记制的国家有（）。
捷克8,下列各项中，受《物权法》保护的对象有（）。
所有权9,A企业在《企业破产法》实施之前申请破产，该企业应优先进行债务清偿的债权或物权是（）。
劳动债权10,我国的不动产登记未采用权力登记模式的是（）。
土地承包经营权11,物权变动模式中的登记对抗主义源自于（）。
日本12,下列说法正确的是（）。
我国的草原使用权采用权利登记制13,作家张三写作出版一本书籍，其著作权受《物权法》保护。
（）错误14,《物权法》的物主要是指动产和不动产。
（）正确15,在内容不冲突的情况下，一个物体上可以同时存在多个物权。
（）正确16,物权法的基本功能是定名份，止纷争。
（）正确17,对于农村宅基地及附属房屋的转让，无论其之前的环节有无进行过登记，转让时均无需登记，只要转让合同生效即可。
（）错误18,甲出资20万在某地买了一栋房子，但借用乙的名字进行登记，两年后该房进行拆迁，乙得到拆迁补偿款100万元，此时甲可以根据《物权法》中的确权请求权向法院提起诉讼，对该房屋进行确权并要求乙归还该笔补偿款。
（）错误19,我国的物权法采用物权变动的原因和结果相区分的原则，而并非严格按照德国的物权无因性原则。
（）正确20,物权行为理论的关键，在于转移所有权的交付，并不是单纯的事实行为，而是含有一项以转移所有权为目的物权契约。
（）正确21,根据物权法的公示原则不动产交付需要进行登记，但农村土地承包经营权不需登记，在其承包经营合同生效之日起成立。
物权法试题及答案
物权法试题一、单项选择题1. 根据我国《物权法》规定，下列各项中，不属于物权的是( )A 土地承包经营权B 建设用地使用权C 典权D 海域使用权2. 下列对物权的表述中不正确的是（）。
A 物权是绝对权B 物权是对世权C 物权是对人权D 物权是支配权3. 《中华人民共和国物权法》于（）年、月、日审议通过，共有5章247条。
A 2007.3.17B 2007.3.16C 2007.10.1D 2007.5.14. 下列权利中，属于自物权范围的是( )。
A 地役权B 地上权C 质权D 所有权5. 下列权利中，属于主物权的是( )。
A 地上权B 抵押权C 质权D 留置权6. 下列权利中，属于用益物权范围的是( )。
A 典权B 抵押权C 留置权D 质权7. 对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为的效力，下列判断正确的是？A 生效，只是不具备物权效力B 根据意思自治原则应发生效力C 确定无效D 如果不在法律明确禁止之列，则确定生效8. 某宾馆为了8月8日的开业庆典，于8月7日向电视台租借一台摄像机。
庆典之日，工作人员不慎摔坏摄像机，宾馆决定按原价买下，以抵偿电视台的损失，遂于8月9日通过电话向电视台负责人表明此意，对方表示同意。
8月15日，宾馆依约定向电视台支付了价款。
摄像机所有权何时转移？A 8月7日B 8月8日C 8月9日D 8月15日9. 甲在乙的画展上看中一幅画，并提出购买，双方以5万元成交。
甲同意待画展结束后，再将属于自己的画取走。
此种交付方式属于（）。
A 现实交付B 简易交付C 指示交付D 占有改定10. 2007年11月10日，甲将自己家的拖拉机借给邻居乙使用。
11月20日，乙向甲提出购买此拖拉机，甲同意。
双方商定了价格，并约定５天后付钱。
11月2２日此拖拉机被盗。
问由谁来承担风险？Ａ甲Ｂ乙Ｃ甲乙各一半Ｄ甲1/3 乙2/311. 同一项财产( )同时存在两个所有权。
A 不能B 能C 有时能，有时不能D 由当事人约定是否能12. 没收是属于所有权的( )。
《物权法》答案(91.67)
B.市级
C.省级
D.任何一级
4.侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他（）
A.刑事责任
B.民事责任
C.行政责任
D.罚款
5.因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自（）时发生效力。
A.事实行为成就
B.当事人决定
C.事实行为开始
D.法律文书生效
6.以下属于担保物权的是（）
A.甲与乙之间的抵押合同有效
B.丙无权取得对该批布匹的所有权
C.乙的抵押权可以对抗受让人丙的所有权
D.乙的抵押权不得对抗受让人丙的所有权
7.《物权法》的基本内容有三个（）
A.物赋予谁，谁是物的主人
B.权利人对物有哪些权利，他人有哪些义务
C.权利人对物有哪些义务，他人有哪些权利
D.物权的保护，如果侵害了物权，要承担哪些法律责任
正确
错误
6.担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，任何情况都不例外。
正确
错误
7.所有权人对物可以自己使用，也可以把它交给别人使用。
正确
错误
8.《物权法》明确规定，其他法律如果对物权有特别规定，要按其他法律的规定办。
正确
错误
9.国家在社会主义初级阶段，坚持公有制为主体、多种所有制经济共同发展的基本经济制度。
正确
错误
2.矿藏、水流、海域属于国家所有。
正确
错误
3.所有权和担保物权是全面支配的权利；拥有物权如土地承包经营权不是全面支配的权利。
正确
错误
4.为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
物权法习题及参考答案
物权法习题及参考答案物权法试题及参考答案一、单项选择题1、物权是()。
a.请求权b抗辩权c支配权d对人权答案:c2、无法做为物权客体的就是()。
a煤气b犯罪行为c，水杯d电视答案:b3、下列权利中，属于用益物权范围的是()。
a典权b抵押权c留置权d质权答案:a4以下权利中，属自物权范围的就是()。
a地役权b地上权c质权d所有权答案:d5如果对他物权进行分类，可将他物权区分为()。
a有权与准物权b主物权与从物权c 用益物权与担保物权d动产物权与不动产物权答案:c6以下权利中，属主物权的就是()。
a地上权b抵押权c质权d留置权答案:a7下列权利中，不属于物权的是()。
a抵押权b地役权c所有权d商标权答案:d8(b)就是物权中最完备、最充份的权利。
a用益物权b所有权c借款物权d科东俄物权答案:b9、下列对物权的表述中不正确的是（）。
a.物权是绝对权b.物权是对世权c.物权是对人权c.物权是支配权。
答案：c10、以下能沦为物权客体的为（）。
a．电子；b．电力；c．阳光；d．人身答案：b11、公司破产，其拖欠的债务有：工人的工资，设有抵押的银行债权，未设定抵押的普通债权，根据破产法的规定，对于破产财产，下列表述正确的是（）a、甲公司的财产应当首先偿还工资b、甲公司的财产应当首先偿还银行债权c、甲公司的财产应当首先偿还未设定抵押的普通债权d、甲公司的财产应当不分先后时偿还工资和银行债权答案：a12、甲存有祖传稀有玉器一件，乙丙均欲出售之。
甲先与乙达成协议，以5万元价格出售之，双方签订合同，次日交货退款。
丙知悉后，当晚即为不知去向至甲处，欲以6万元价格出售之。
甲欣然答允，并即交货退款。
对此，以下定义中，恰当的就是（）。
a、甲与丙之买卖合同违宪b、甲与乙之买卖合同违宪c、乙得命令丙交货该玉器d、乙得命令甲分担违约责任。
答案：d二、多项选择题1、以下权利中，属他物权的就是（）。
a抵押权b留置权c地上权d典权e.国有企业经营权答案：abcde2、以下客体中，能够做为物权客体的就是（）。
《物权法》的相关问题-经济学专业技术人员继续教育考试答案
《物权法》的相关问题单选题1.《中华人民共和国物权法》的起草始自（）。
（10.0分）A.1954年B.1996年C.1986年D.1993年我的答案：D√答对2.根据《物权法》的相关规定，为了（）的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
（10.0分）A.国有企业利益B.国家控股公司利益C.地方政府的利益D.公共利益我的答案：D√答对3.为配合（）的需要，李鹏委员长指示人大法工委加快“民法典”的起草工作。
（10.0分）A.中国加入世界贸易组织B.成功获得奥运会举办权C.举办十七大做准备D.成功获得世博会举办权我的答案：A√答对4.《物权法》突出了（）的保护，确立了对国家、集体、私人以及其他权利人的物权的平等保护原则，反映了中国基本经济制度和市场经济规律的客观要求。
（10.0分）A.私有财产B.所有权C.国有财产D.集体所有财产我的答案：C√答对多选题1.《物权法》关于私人所有权的规定有（）。
（10.0分））A.私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权B.私人合法的储蓄、投资及其收益受法律保护C.国家依照法律规定保护私人的继承权及其他合法权益D.私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏我的答案：ABCD√答对2.《物权法》对于国有资产的保护体现在（）。
（10.0分））A.对于专门由国家来享有所有权的财产进行了明确的列举B.明确对于国有资产负有监督管理职责的部门和人员的责任C.对于国家所有权的行使做了明确的规定D.针对某些比较严重存在国有资产流失的交易过程设置了专门的对策我的答案：ABCD√答对3.下列对《物权法》的有关条文内容描述正确的是（）。
（10.0分））A.小区内车库的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，属于业主共有B.农民可对土地承包经营权行使抵押权C.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期D.住宅建设用地使用权70年到期需要支付相关费用我的答案：AD×答错判断题1.侵害物权，除承担民事责任外，违反行政管理规定的，依法承担行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。