2006中国重庆青年人才论坛优秀论文(6)

2006中国重庆·青年人才论坛优秀论文（6）谁持彩练当空舞矫龙腾飞正其时——城市化、新型工业化双重变奏下江北城市核心价值的整合、提升、传播战略研究摘要：21世纪江北要实现创新发展、开放发展、和谐发展、可持续发展，应科学进行城市功能定位，站在服务于重庆“三中心、两枢纽、一基地”建设的战略高度，全力凸显江北未来发展的城市形象定位与核心价值—滨江生态商务核心区，在激烈的区域竞争中寻求比较优势和经济增长的独特路径，在形态、功能和产业等方面与其它中心城区实现错位发展，提升城市核心价值，并对其进行整合营销传播，全面增强区域整体竞争力。

关键词：江北核心价值战略研究21世纪是城市的世纪。

城市世纪的典型特征，就是城市的创新发展、开放发展、和谐发展、可持续发展。

在中国区域经济战略布局中，重庆承东启西，沟通南北，区位优势十分明显。

建成“长江上游经济中心”，既是中央对重庆的期望，也是重庆城市发展应有的战略定位。

重庆在“十一五”期间要形成长江上游经济中心的基本框架，到2020年，要建成为长江上游的金融、商贸、科教文化信息中心，交通、通信枢纽和现代高新技术产业基地。

面对重庆主城各区产业结构趋同的现状，江北应该站在服务于重庆“三中心、两枢纽、一基地”建设的战略高度，顺应城市化、新型工业化发展大势，在激烈的区域竞争中寻求比较优势，科学进行城市定位，在形态、功能和产业等方面与其它中心城区实现错位发展，提升城市核心价值，增强区域核心竞争力。

一、滨江生态商务核心区—江北城市形象定位与核心价值提出“滨江生态商务核心区”这样的整体定位，主要基于三点：第一，重庆主城区的竞争异常激烈，通过寻求差异化发展路径，全面加强城市建设，完善城市功能，提升城市价值比以往任何一个时期都更加紧迫、更加重要。

第二，江北是一个非常有滨江特色的城区，是商贸经济、总部经济发展非常迅猛的主城核心区，已经有条件占领城市经济的高端价值。

第三，在已经到来的“注意力经济”和“眼球经济”时代，江北需要彰显自身的城市核心价值，需要推广自身的城市形象，让更多的人知道江北、认同江北。

在已经到来的城市经济时代，要提升城市竞争力，不仅仅在于GDP 的多少，关键还在于：城市的个性与魅力有多强？城市的核心价值有多高？城市的辐射和聚合能力有多大？城市可持续发展道路能走多远？江北要在激烈的区域竞争中胜出，必须对这些问题作出正面回应。

从某种意义上可以说，城市竞争与企业竞争有着天然的相似性。

既然城市是一笔资产，那么同样要追求增值。

定位理论大师杰克〃特劳特指出：“如果品牌缺乏一个独一无二的定位，将会像房子没有产权一样，令企业无立足之地，即使你是如IBM，美国西南航空一般的大厦，也不能幸免。

”产品需要定位，城市发展同样需要定位。

只有找准坐标，在准确定位的基础坚定走差异化之路，才能实现最大价值。

没有个性的城市就没有差异化竞争优势，没有灵魂的城市就没有内涵，没有理念的城市很难做到可持续发展。

城市的个性越突出，影响的区域越广，升值的潜力越大。

没有核心价值和个性魅力的城市等于是一座没有生命的孤城。

而“滨江生态商务核心区”正是江北核心价值和个性魅力之所在。

这一概念是一个有机的整体，完整的系统，由“滨江”、“生态”、“商务”、“核心”四个基本要素组成。

滨江，是江北区位与资源禀赋优势的价值特色。

一个城市，有了水，也就有了灵气。

水对于一个城市来说，不仅是一种宝贵的资源，更是一个城市的个性、灵魂与活力所在。

世界上的许多城市，无论是发达国家还是发展中国家，无论是滨海、滨江、滨河还是滨湖，都希望充分利用滨水地区的独特优势和特有资源，通过大规模的滨水地区开发改造城市，促进城市更新，提升经济发展。

重庆自古依山而建，因江而兴，四面青山绿，两江碧水流，演绎出多姿多彩的灵性与生机，这是重庆能够屹立于城市之林的核心因素，是重庆的灵魂。

没有嘉陵江、长江，就没有重庆，没有嘉陵江、长江的复兴，就没有重庆的繁荣昌盛。

重庆是长江上游的第一大城，而江北嘉陵江、长江两江江岸线长达113公里，如一条彩练，又如一条矫龙，串起观音桥商圈、江北城中央商务区、港城工业园区等颗颗珍珠。

源远流长的滨江文化、独具特色的都市景观、繁荣发达的现代产业，是江北的立城之本，也是江北迈向更高目标的必然选择。

滨江，是江北区域经济发展的特色主线，是江北灵气之所在。

滨江路内侧综合开发是贯穿江北的一项至关重要的工程，是江北脱胎换骨、再造辉煌的超级机遇，也是江北发展一颗不可替代的重要棋子。

“生态”是江北都市新区建设内在的价值标准。

注重生态保护、资源综合利用、人与自然和谐、传统文化与现代文明统一，已成为当今世界城市发展的大趋势。

一个现代化的城区必然应该是生态化的城区。

建设现代化城区，不仅要有现代化的物质基础，还要有与之相匹配的现代文明；不仅要有高楼大厦，还要有良好的城市品位、形象、公共设施和文化内涵；不仅要有快速的经济发展速度，还要有一流的生态环境。

建设生态型园林城区，既是江北完善城市功能、提升城市形象的必然要求，又是优化发展环境、增强聚集辐射功能的重要举措，还是提升城市文明程度、加快现代化进程的现实选择。

实现江北城市现代化，必须围绕创建国家园林城区，全方位开展城市生态建设，科学地把现代文明、历史神韵、自然特色融合于城市建设之中，塑造独具特色的山水园林城市形象。

“商务”是江北产业结构优化升级的价值取向。

世界经济正进入服务经济时代。

就产业基础而言，目前国际上是“两个70％”，即：国际化大都市GDP的70％、就业人口的70％都集中在现代服务业，占了绝对比重。

在人均GDP超过1000美元以上，产业结构处于快速变动期，特别是服务业将处于加速发展的转折点。

20世纪80年代开始，全球产业结构已呈现出由“工业型经济”向“服务型经济”转变的趋势。

以下是对广州天河区、上海卢湾区、北京西城区、成都锦江区的主要经济指标比较。

与发达地区相比，江北综合经济实力存在明显差距：一是经济总量较小，仅是广州天河区的15.3%，成都锦江区的58%，北京西城区的17%；人均GDP是广州天河区的14.6%，是锦江区的50%，与卢湾区相近，是西城区的17.4%。

二是产业结构层次较低。

我区第二产业比重明显过大，第三产业比重偏低。

特别是东部沿海发达地区经济发展阶段已经处于工业化的中后期，第三产业增加值比重已经接近或超过国际发达国家85%的水平,与同处西部的锦江区相比,我区第三产业比重低了17.25个百分点。

三是产业聚集度较小。

我区单位面积产出为0.62亿元/平方公里，与发达地区差距较大：广州天河区为6亿元/平方公里，成都锦江区为3.79亿元/平方公里，上海卢湾区虽然总量较小，但其面积仅8平方公里，但在其区域内有88家世界500强地区总部入驻，产业集群效应十分明显，单位产出为7.9亿元/平方公里，北京西城区为25.3亿元/平方公里，也是世界及中国金融总部经济密集区。

四是拉动地区经济增长主动力存在明显差异。

发达地区拉动经济增长的主动力是消费，我区目前仍然依靠投资。

固定资产占地区生产总值的比例，我区达到88%，锦江为60%，卢湾为65%，而天河只有20%，西城只有25%，社会消费品零售总额，江北只有天河的18%，锦江的33%，卢湾区的51%，西城区的31.3%。

对江北1991-2005年产业结构的变动轨迹进行考察，我们也可以发现，江北的产业结构也正朝着“三二一”的方向演进。

江北区1991年—2005年产业结构变动情况江北是重庆的一个老工业区。

工业，曾经为江北带来让人激动的辉煌。

至今仍然是重庆最重要的制造业基地之一。

2002-2004年，连续3年被评为重庆工业十强区县第一。

以工业为主导的二产业一直是江北的主导产业，占地区生产总值的比例历史上最高达到91.63％。

从本质上讲，产业的发展是由经济发展阶段决定的，20世纪90年代我们提出的“三二一”发展战略，体现得更多的是方向性意义，服务业尤其是现代服务业在今天的发展，更具实质意义。

江北经济发展到今天这样的阶段，已经内生出巨大的服务业需求。

2005年，全区人均GDP已经达到2.1万元(约2600美元)，从2003年开始，江北的产业结构变动呈现一个新的“拐点”，二产业开始下降，三产业比重回升。

经过“十五”的发展，全区已拥有各类商业网点近2万个，网点面积140万平方米。

2005年全区社会消费品零售总额实现63.69亿元，是2000年的2.01倍，与上年相比，增幅达到20%，位列全市第二。

观音桥商圈立足于高起点规划、高水平建设、高效率管理，成功引进北京世纪金源、金融街、深圳茂业、香港新世界、台湾远东、上海百联、云南红塔等18家知名企业投资60亿元打造西部最大的生态型商业步行街，西部第1、全国第2的商业航母金源时代购物广场即将开锚启航，观音桥商圈正成为品牌企业展示实力的“大舞台”。

“重庆名片、城市客厅、消费天堂、市民乐园”的魅力已如灿烂的光华展现在世人眼前。

观农贸农产品物流中心也在全国名列前茅，重庆烟草、新世纪百货、重庆金融业等一批区域性总部企业先后落户江北。

观音桥、江北城、寸滩港、滨江路“三片一线”紧密相联，互为支撑，消费性、生产性服务业在江北都存在巨大的发展空间。

在商贸流通业的强势带动下，近3年来，我区第三产业增长明显加速，2005年第三产业增加值达到60.4亿元，增幅达到19%，在全市40个区（市县）中排名第1，对经济增长的贡献度达到53.6%，拉动全区经济增长7.5个百分点，历史上首次超过二产业，三次产业结构从2000年的2.4:61.6:36调整为1.2:54.4:44.4。

以商贸和商务为主的现代服务业在增强城市综合服务功能、推动地区经济持续快速发展正发挥着日益重要的作用。

江北是一个自然资源稀缺的城市，经济发展受到土地、能源等资源的约束和环境容量的限制日益明显。

现代服务业具有智力要素密集度高、产出附加值大、资源消耗低、环境污染少等特性。

把加速发展现代服务业作为江北建设经济强区、都市新区的重要抓手，符合江北区情，体现“以人为本”，有利于江北发挥自身优势，切实转变经济增长方式和城市发展模式，实现经济社会全面、协调、可持续发展。

“核心”是重庆中央商务区在江北的价值体现。

为加快建设长江上游经济中心，市委、市政府作出了建设重庆中央商务区的战略决策，其中，地处我区的江北嘴被确定为CBD的硬核，这是整个CBD最具价值、最具精华的现代商务核心区域。

江北城位于嘉陵江、长江两江交汇的景观密集区。

按照规划，江北城中央商务区用地规模为205公顷，总开发量560万平方米。

形成记忆之城与未来之城两大功能组团，分为商务办公区、综合服务区、混合使用区、配套居住区、休闲娱乐区五大功能区，总投资将达到600亿元，“十一五”期间将达到300-400亿元。

建成后的江北嘴，将成为体现重庆改革开放成果和代表21世纪新兴直辖市形象的标志性区域。