余姚兰江街道绿地商贸城规划
临安绿地规划报告
临安绿地规划报告引言临安市作为浙江省杭州市下辖的一个县级市，拥有丰富的自然资源和优美的环境。
为了进一步改善市民的生活质量，提升城市的品质，对临安市的绿地规划进行了深入研究和规划。
本报告旨在提出基于可持续发展的临安绿地规划方案，以实现城市的生态化建设。
第一步：资源调研和分析在进行绿地规划之前，我们首先对临安市的自然资源进行了调研和分析。
通过分析市区的地形、气候、土壤质量等因素，我们确定了适宜开发的绿地区域，并考虑到城市发展的需要和市民的需求。
第二步：规划设计基于资源调研和分析的结果，我们开始进行绿地规划的具体设计。
在规划设计中，我们采用了以下原则：1.生态平衡原则：保护和恢复生态系统，促进城市的生态平衡。
2.空间布局原则：合理布局绿地，满足市民的休闲娱乐和健康需求。
3.交通规划原则：合理规划绿地的交通网络，方便市民的出行。
4.设施建设原则：提供必要的设施和服务，满足市民的日常需求。
根据以上原则，我们设计了一套完整的绿地规划方案，包括公园、植物园、运动场等多种类型的绿地。
第三步：可持续发展在绿地规划中，我们注重可持续发展的原则。
我们采用了以下措施来实现可持续发展：1.植被种植：在绿地中大量种植乔木、灌木和花卉，提高空气质量，减少能源消耗。
2.雨水收集：在绿地中设置雨水收集系统，利用雨水进行植物浇水和灌溉。
3.循环利用：将绿地中的有机废弃物进行分类处理，实现资源的循环利用。
通过以上措施，我们可以最大限度地减少对自然资源的消耗，实现城市的可持续发展。
第四步：社会参与和宣传绿地规划的过程中，我们积极倡导社会参与和宣传。
我们组织了多次公众听证会，听取市民对绿地规划的意见和建议。
同时，我们还通过各种渠道向市民宣传绿地规划的意义和价值，增强市民的环保意识和参与绿地建设的积极性。
结论基于可持续发展的原则，我们设计了一套完整的临安绿地规划方案。
通过资源调研和分析、规划设计、可持续发展和社会参与，我们希望能够实现城市的生态化建设，提升市民的生活质量，打造宜居宜游的城市。
余姚市发展和改革局
余姚市发展和改革局 Ting Bao was revised on January 6, 20021余姚市发展和改革局文件余姚市国土资源局余姚市建设局余发改价（2008）63号余姚市征收集体所有土地房屋拆迁补偿安置价格及有关补偿费用标准的通知各乡镇人民政府、街道办事处：根据《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁管理条例》、《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁实施细则》、《宁波市拆迁集体所有土地房屋价格评估办法》、《余姚市征收集体所有土地房屋拆迁实施办法》（余政发[2008]31号）的有关规定，结合我市实际，特制定余姚市征收集体所有土地房屋拆迁安置补偿价格和有关补偿费用标准。
一、拆迁房屋补偿由依法取得房地产价格评估资格的评估机构按规定的房屋重置价格结合成新评估后确定。
房屋重置价格包括前期工程费、建筑安装工程费和小区内配套设施费。
房屋结构等级评定及重置价格标准详见附件一；房屋成新率标准详见附件二；房屋重置结构价差调整项目标准详见附件三。
二、安置房屋价格（一）基本造价按结构等级划分住宅基本造价标准详见附件四。
（二）商品住宅平均价格余姚市中心城市规划控制区内各区片级别钢混二等乙级商品住宅平均价格详见附件五。
余姚市中心城市规控制区外及各乡镇、街道被拆房屋所在地段与安置用房同类房屋等级的商品住宅平均价格，由市价格行政管理部门会同土地、房产行政管理部门，按拆迁项目公告上月被拆房屋所在地段与安置用房同类房屋等级的商品住宅平均价格，测定公布。
三、房屋拆迁装修补偿房屋拆迁装修补偿，由评估机构按房屋装修补偿规定，结合成新率评估确定。
房屋拆迁装修补偿标准详见附件六。
四、附属设施补偿费拆除住宅用房的附属设施，拆迁人应当按照规定给予补偿。
附属物补偿标准详见附件七。
五、本通知中商品住宅平均价格仅适用于余姚市中心城市规划控制区，其他有关规定适用于余姚市集体土地的房屋拆迁。
本通知自2008年10月 1日起执行。
附件：1.余姚市房屋结构等级评定及重置价格标准表2.余姚市房屋成新率基准表3.余姚市房屋重置结构价差调整项目标准表4.按结构等级划分住宅基本造价标准表5.余姚市中心城市规划控制区内钢混二等乙级商品住宅平均价格6.余姚市房屋拆迁装修补偿标准表7.余姚市住宅用房附属物补偿标准表二○○八年九月十日抄送:宁波市物价局，宁波市国土资源局，宁波市房产管理局，余姚市市委办公室，市人大办公室，市政府办公室，市政协办公室,市法制办,市房屋动迁办公室，市财政局，市审计局，市规划局，市经济开发区管委会，中国塑料城管委会。
【一周规划】龙湖笕桥、中天义桥，中锐、上海绿都未来科技城住宅项目公示
【一周规划】龙湖笕桥、中天义桥，中锐、上海绿都未来科技城住宅项目公示好地网5月13日讯（研究员孙航海）本周（5.7-5.11），杭州7个项目公示，其中：主城区1个：龙湖笕桥生态公园单元住宅项目（杭政储出【2017】88号）；萧山区1个：中天义桥镇住宅项目（萧政储出【2018】3号）；余杭区5个：中锐未来科技城商住项目（余政储出【2017】37号）、上海绿都未来科技城商住项目（余政储出【2017】36号）、星创余杭街道商业项目（余政储出【2017】35号）、新世界余杭街道商业项目（余政储出【2017】34号）、星创余杭街道商业项目（余政储出【2017】33号）。
1、龙湖笕桥生态公园单元住宅项目（杭政储出【2017】88号）杭州龙孜投资管理有限公司拟在药香路东侧、船舫兜弄南侧、浜河路西侧、南都路北侧建设杭政储出（2017）88号地块商品住宅（设配套公建）项目。
地块位置图项目总用地面积为52253㎡，总建筑面积175176.6㎡，其中地上建筑面积为114956.6㎡，地下建筑面积为60220㎡，容积率2.2，建筑密度30%，绿地率30%。
2018年1月19日，龙湖进驻城东笕桥，以总价35.8亿元、楼面价31154元/㎡、溢价率50.4%竞得笕桥生态公园单元R21-4宅地。
项目总平图项目建造5幢16F高层住宅楼和10幢6F多层住宅楼。
2、中天义桥镇住宅项目（萧政储出【2018】3号）杭州天灿房地产有限公司拟在义桥镇建设萧政储出【2018】3号地块项目。
用地东至腾飞路、南至新城路、西至新陕路、北至义大线。
地块位置项目总用地面积为73264㎡，总建筑面积215772.675㎡，其中地上建筑面积为142778.977㎡，地下建筑面积为72993.698㎡，容积率2.5，建筑密度28%，绿地率30%。
2018年1月29日，中天以总价15.4亿竞得杭州市萧山区义桥镇FG08-R-13、FG08-R-14号地块，楼面价10731元/㎡，溢价53%。
宁波市城乡规划管理技术规定(新版)
第一章总则第一条为了加强本市城乡建设规划管理，保证城乡规划的实施，提高城市环境质量，根据《中华人民共和国城市规划法》、《宁波市城市总体规划》、《宁波市城市规划管理条例》，制定本规定。
第二条本规定适用于宁波市城市总体规划确定的城市规划区。
各县（市）可结合本地实际参照执行。
第三条编制详细规划应符合本规定的要求。
各类建设工程的建设和管理应按批准的详细规划和本规定执行；尚无详细规划的，应按城市总体规划和本规定执行。
历史文化保护区、文物保护单位及其保护范围的建设应按批准的专项规划执行，可不受本规定的限制。
在规划编制、管理中，涉及消防、人防、环保、交通等其他专业的，除符合本规定外，还应当符合其他专业的有关规范和标准。
第二章用地管理第一节城市用地分类和适建范围第四条城市用地按土地使用的主要性质进行划分和归类。
根据中华人民共和国《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90），结合本市用地的实际情况，本市城市用地分类和代号宜符合表一的规定。
表一宁波市城市用地分类和代号表第五条城市建设用地的大类性质应符合经批准的城市规划，同一大类的各中、小类性质用地允许兼容，但应同时符合下列原则：（一）保证城市用地结构平衡；（二）满足城市公共基础设施配套要求；（三）不对城市环境产生负面效应；（四）不对城市交通产生较大影响；（五）不影响公共安全；（六）不影响周边建设用地的利用效率。
第六条各类城市建设用地适建范围应符合表二的规定（详见附录四），表二中未列入的建设项目，应根据城市用地兼容性原则确定适建范围。
第二节建设用地第七条建设用地界线及面积的确定应符合下列规定：（一）建设用地的界线以建设用地规划许可证确定的用地红线为依据，建设用地的面积以土地使用权证载明的面积为准；（二）同宗建设用地内的容积率、建筑密度、绿地率等控制指标计算应依据土地使用权证载明的面积，不受建设用地规划许可证和土地使用权证的面积误差影响。
第八条单独开发的建设用地面积应不低于表三规定的下限值，当低、多、高层建筑混合布局时，按较大的下限值控制。
巨野苏南商贸城东边规划
巨野苏南商贸城东边规划
近日，根据巨野苏南商贸城东边的规划，一个新的购物中心项目正在快速发展。
而这个项目的完工也将有助于促进当地的旅游业的发展。
该项目位于巨野苏南商贸城东边，一整片区正在近期建设中，集商业、办公和文化于一体。
整个项目位于苏南市心地带，交通便利，周边中学、火车站和其他居住地址，将受益有新的购物中心的设置，而且位置较好，方便周边的居民和游客出入。
据悉，这个新的购物中心将有数十家国内外品牌商铺，包括服装、鞋类、珠宝、电器、玩具、家居等，吸引着越来越多游客前往。
同时，友谊商店、银行、货币兑换、餐饮等休闲配套也将满足消费者的不同需求。
购物中心的开业，将带给当地居民及旅游者更多选择，增加经济收入，提升民生水平，推动周边市民经济发展，同时也将为当地增添一条旅游新路径，刺激经济的发展。
因此，这个新的购物中心项目，将助力巨野苏南商贸城发展更快，也为周边居民提供更多便利及服务，而今后当地旅游业也将更加活跃起来。
余姚陆埠西岙水库拆迁计划
余姚陆埠西岙水库拆迁计划余姚陆埠西岙水库拆迁计划1. 介绍余姚陆埠西岙水库是位于中国浙江省余姚市的一座重要水利工程，建于上世纪70年代，其主要功能是为本地区居民提供饮水、农田灌溉和工业用水。
然而，随着城市化进程的加快以及人口的增加，陆埠西岙水库已经无法满足日益增长的用水需求。
为了解决这一问题，余姚市政府决定进行拆迁计划，以便在该地区建设新的供水设施，提供更好的服务。
2. 深度评估2.1 拆迁原因余姚陆埠西岙水库的拆迁计划是出于对城市发展需求的考虑。
随着经济的快速发展和人口的增加，陆埠西岙水库已经无法满足日益增长的城市用水需求。
为了提高居民的生活质量和保障城市的可持续发展，拆迁工作变得迫在眉睫。
2.2 影响评估拆迁涉及到很多居民的利益和生活。
对于被拆迁的居民，他们需要面临着环境的变动、住所的迁移和习惯的改变。
拆迁工作应该综合考虑社会、经济和环境等多方面的利益，确保拆迁过程的平稳进行。
政府也要加大对被拆迁居民的补偿力度，以缓解他们的生活困境。
3. 广度评估3.1 社会影响拆迁计划对当地社会产生了重大影响。
拆迁带来了居住环境的改善，加强了城市的形象和吸引力。
另拆迁可能会导致居民的不满和抵触情绪。
为了减少社会的不稳定因素，政府应该加强与居民的沟通，听取他们的意见和建议，共同制定出合理的拆迁方案。
3.2 经济影响余姚陆埠西岙水库的拆迁计划也会对当地的经济产生重要影响。
拆迁计划将为建设新的供水设施提供基础条件，促进当地经济的发展。
另拆迁工作本身也会为当地创造就业机会和经济收入。
政府应该在拆迁过程中注重引导当地经济的发展，为居民提供更多的就业机会和商业机会。
4. 个人观点和理解余姚陆埠西岙水库拆迁计划是一个必要的举措。
随着城市的发展，供水问题已经成为一个亟待解决的问题。
拆迁计划不仅能够改善居民的生活质量，提高城市的形象和竞争力，更能为经济的发展提供良好的基础。
然而，拆迁工作需要政府和居民共同努力，加强沟通和协商，确保拆迁过程的平稳进行。
余姚市住宅小区违法建筑分类处置意见
余姚市住宅小区违法建筑分类处置意见（征求意见稿）各乡镇人民政府、街道办事处，市直各部门:为进一步做好住宅小区违法建筑整治工作，确保处置工作顺利有效，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《房屋登记办法》、《浙江省城乡规划条例》、《浙江省违法建筑处置规定》和《余姚市违法建筑分类处置意见》等法规政策，结合本市实际，制定本处置意见。
一、工作目标坚持“政府牵头，属地管理，部门参与，依法处置，综合整治”的原则，强势推进住宅小区控违拆违工作，清理历史遗留的违法建筑，坚决杜绝住宅小区新违法建筑的产生，着力健全住宅小区违法建设管理的长效机制，推动“无违建”社区创建。
二、适用范围本意见适用于余姚市城区范围内所有住宅小区，乡镇可参照执行。
三、组织领导成立城区住宅小区违法建筑分类处置工作领导小组，由市政府分管副市长任组长，市府办分管副主任、市综合行政执法局主要领导任副组长，市纪委、市自然资源和规划局、市住房与城乡建设局、市财政局、市公证处等部门主要领导为成员。
领导小组下设办公室，办公室设在综合行政执法局，由综合行政执法局主要领导兼任办公室主任。
四、工作职责根据工作需要，城区住宅小区违法建筑的集中处置由综合行政执法局牵头，市自然资源和规划局、市住房与城乡建设局、属地街道等部门人员参加，实行联合办公；也可根据实际需要，对具体疑难问题单独进行实地踏看，共同研讨处置方案。
具体职责分工如下：1.办公室职责：主要是协调相关部门，明确工作职责，对处置工作提出初步意见并报领导小组进行研究。
2.综合行政执法局：依据部门职责，做好对违法建筑的调查取证、听证、落实处罚措施等工作；对疑难案件依据领导小组的工作意见，作出处理决定，并牵头负责实施。
3.市住房与城乡建设局：根据领导小组办公室工作意见，做好对违建户房屋面积的测绘工作，提供超面积部分的书面确认资料，作为处罚依据，并委托相关有资质的工程质量检测单位对不能实施拆除的建筑物作出鉴定结论。
兰墅公寓三期南区前期物业服务
兰墅公寓三期（南区）前期物业服务招标文件招标单位：余姚市城市建设投资发展有限公司日期：二零一八年三月目录第一章招标公告 (3)第二章标的介绍 (5)第三章投标须知 (16)第四章投标文件的编制 (16)第五章开标、评标及定标 (19)第六章评标标准与评标办法 (22)第七章合同的签订 (24)第八章附则 (24)招标公告兰墅公寓三期（南区）前期物业服务招标公告一、招标人名称、地址和联系方式招标人：余姚市城市建设投资发展有限公司地址：余姚市南兰江西路292号联系人：张国松电话：3传真：9代理机构：浙江省房地产管理咨询有限公司联系地址：余姚市北兰江路286号联系人：王泽慧联系电话：7传真：9二、招标物业的名称、地址、物业概况1、物业名称：兰墅公寓三期（南区）前期物业服务2、物业地址：余姚市兰江街道东至凤路绿地，南至沈家闸绿地，西至兰馨路和海军家属区，北至兰山路和海军家属区3、物业概况：(1) 总用地面积：46763平方米(2) 总建筑面积：126213.24平方米。
地上92110.73平方米，其中商业建筑面积2194.99平方米，住宅建筑面积87918.02平方米，社区服务用房187.16平方米，物业管理用房289.17平方米，物业经营用房749.35平方米，配电房及开闭所713.26平方米。
地下室34102.51平方米。
机动车总停车位687个，其中：室外停车位43个，地下室停车位636个，子母车位16个(3)建筑幢数：12幢；(4)总户数：788户。
(5)建筑性质：商住。
三、投标单位资质条件第二章标的介绍根据国家《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》及《余姚市前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，经余姚市建设局审核，余姚市公共资源交易网余姚分网备案，决定对兰墅公寓三期（南区）前期物业服务进行公开招标。
一、招标项目基本情况兰墅公寓三期（南区）是余姚市城市建设投资发展有限公司投资建设的拆迁安置房项目，该项目兰江街道东至三凤路绿地，南至沈家闸绿地，西至兰馨路和海军家属区，北至兰山路和海军家属区。
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余姚兰江街道绿地商贸城规划
余姚兰江街道绿地商贸城规划
余姚位于浙江省宁波市西部，是宁波市最主要的工业园区之一，2017年宁波
市政府着手规划余姚兰江街道绿地商贸城。
在规划过程中，紧紧围绕宁波市绿色生态经济高质量发展的总体要求，以促进区域生态环境和经济的和谐稳定发展为核心，形成了一整套具有区域特色的规划措施。
首先，突出绿色建设理念，把余姚兰江街道绿地商贸城建设建设成为宁波市
“十大绿色建筑”旗舰项目之一，充分发挥绿色建筑技术和先进装备装置的优势，打造一个开放、绿色、健康的新型经济发展模式，以带动区域的经济持续健康发展。
其次，提出生态环境修复和保护，打造“点状绿地带”，在规划范围内建立景观、水景、森林等配套设施。
建成一个重点建设商业繁荣、大市场，满足当地居民购物需求，发挥枢纽和功能作用，形成大小适度，结构合理的商业及服务基地，实现商贸城和自然生态环境的协调发展。
此外，建设基础设施，给余姚兰江街道绿地商贸城的建设落实了一流的公共服
务体系，例如交通、供水、供电等，成为满足社区居民日常需求的保障体系。
最后，实施市场化管理，在房地产开发和政策管理等方面打下坚实基础，以市
场机制为主，落实优惠政策，实行以住进，以饮进，利用保费补贴等将余姚兰江街道绿地商贸城的建设和发展迈入一个新的台阶。
在未来，经过多方协调，宁波余姚兰江街道绿地商贸城将是一个充满活力的绿
色城市，旨在实现宁波市的绿色发展、高效发展和可持续发展，可以为当地人民提供更加宽广的发展空间和更佳的服务设施。