清单计价法应用实例
工程量清单计价规范的应用案例分析
工程量清单计价规范的应用案例分析一、案例背景近年来，工程建设日益发展，对于工程量的计价要求也越来越高。
工程量清单计价规范成为了衡量工程建设成本的重要依据。
本文将通过一个实际案例，分析工程量清单计价规范的应用情况，以及其中存在的问题和解决方法。
二、案例描述某市政工程项目的招标文件要求进行工程量清单计价，并按照规范要求填制报价文件。
该项目包含道路修复和市政设施建设两个部分。
1. 道路修复该部分包括道路翻新、路面铺设、路灯安装等工作。
根据招标文件，需填制详细的工程量清单，并对每个工作项进行计价。
工程量清单包括清单序号、工作内容、单位、数量和单价等信息。
2. 市政设施建设该部分包括市政排水系统、供电系统、通信系统、公共照明等工作。
同样需要填制工程量清单并进行计价，以确保施工方按照规范进行报价。
三、应用情况分析通过对该案例的分析，发现工程量清单计价规范的应用情况如下：1. 规范性要求满足度较高施工单位在填写工程量清单时，大部分能够按照规范要求进行填写，并且清晰准确地标明单位和数量信息。
这有助于招标单位对报价文件进行准确评估和比较。
2. 部分项目存在计价不一致的情况由于招标文件对于部分项目的计价方法和计算公式要求不够明确，导致不同施工单位在报价时计价存在差异。
这给招标单位的报价评估带来了一定的困难。
3. 部分清单项目缺乏细化部分工程量清单项目的描述不够具体，无法对应实际工程情况，导致报价难以准确反映实际建设成本。
这需要招标单位在评估工程报价时进行进一步细化和调整。
四、存在的问题及解决方法根据上述分析，可以针对工程量清单计价规范应用中存在的问题，提出如下解决方法：1. 加强规范的编制和宣传招标单位应加强规范的编制工作，明确计价方法和计算公式，提高规范的明确性和适用性。
同时，通过培训和宣传，提高施工单位对规范的理解和应用能力。
2. 完善计价指导手册在招标文件中增加计价指导手册，对清单项目进行更为详细的解释和计价方法的补充说明。
110kv电缆线路工程清单计价实例
三、110kV××电缆线路工程实例某110kV电缆工程，其设计见图7-5～图7-9。
已知条件如下：（1）该电缆工程为起点是变电所A、终点是变电所B的110kV电缆工程；（2）电缆型号为YJSV—110kV—1×400；（3）电缆试验项目为配合电缆头直流耐压试验、正负阻抗电阻电容测定、波阻试验、电缆护层遥测试验、电缆护层耐压试验；（4）电缆终端选用SFCF110g—110kV—XLPE热缩户内型；（5）虚线为电缆排管段，实线为电缆沟段；（6）工作井分为ZGJ2530转角井和ZGJ2025直线井；（7）电缆沿排管敷设长度600m（已包括进变电所A的长度），电缆沿沟敷设长度250m（已包括进变电所B的长度）；（8）进变电所以内部分的工作内容，除电缆敷设、试验和终端头制作安装属于本工程外，其余工作内容不属于本工程；（9）电缆排管选用PVC双壁波纹管；（10）电缆沟、电缆井盖板，均为现场预制；（11）运输距离：人力100m、汽车10km；（12）最高气温40℃，最低气温-6℃；（13）沿线地形：平地50％，丘陵50％；（14）沿线地质条件：普通土60％，坚土地40％。
图7-5电缆沟路径示意图图7-6电缆沟详图图7-7 ZGJ2530电缆转角工作井图7-8 ZGJ2025电缆直线工作井图7-9电缆排管详图110kV××电缆线路工程工程量清单招标人：×××电力公司（单位盖章）法定（授权）代表人：（签字盖章）中介机构法定（授权）代表人：（签字盖章）编制人：（签字盖从业专用章）编制时间：X年×月×日总说明工程名称：110kV××电缆线路工程概况线路（电缆）亘长电缆线路470m起止塔（杆）号起变电所A 止变电所B 设计气象条件最高气温40℃，最低气温 6℃沿线地形比例（供参考）平地50％，丘陵50％沿线地质条件（供参考）普通土60％，坚土40％杆塔类型与数量导线型号规格（电缆型号规格）电缆YJSV—110 1×400 地线型号规格OPGW型号规格电缆敷设方式电缆沟及电缆排管其他说明1.工程材料运输：人力运输运距0.1km，汽车运输运距10km。
工程量清单计价应用
详细描述
成本加酬金法是指在计算每个清单项目的价格时，以完成项目的实际成本为基础，加上约定的酬金。 这种方法适用于工程量难以确定或工程规模较大的项目。成本加酬金法的优点在于能够鼓励承包商控 制成本，提高项目的经济效益。
04
工程量清单计价的优势与不足
优势
透明度高
工程量清单计价方式使得报价更加透明，避免了 传统计价方式中的人为操作和暗箱操作，有利于 公平竞争。
有利于控制投资风险
工程量清单计价方式使得业主和承包商都能够明 确了解工程项目的投资规模和风险，有利于控制 投资风险。
便于管理
工程量清单计价方式使得工程项目的各个阶段（ 设计、施工、结算等）都有明确的计价依据，便 于管理。
案例三：某桥梁工程量清单计价实例
要点一
总结词
要点二
详细描述
精细、优化、控制
该案例中，工程量清单计价注重细节，对每个项目和子项 的特征描述进行了精细化管理。通过优化设计方案和施工 组织，有效控制了工程成本。在计价过程中，对材料、人 工、机械等费用进行了合理分摊和归集，确保了成本核算 的准确性和完整性。同时，加强了合同管理，有效规避了 风险，维护了双方的利益。
招标文件应包括工程量清单、技 术要求、投标须知、合同条款等 内容，以便投标人了解工程的具 体要求和报价要求。
投标人报价
投标人根据工程量清单和招标文 件的要求，结合自身实力和市场 行情进人应对工程量清单进行核实，确保清单的准确性和完 整性，如有异议应及时提出。
01
历史与发展
起源
国际应用
工程量清单计价起源于英国，最初是为了 规范公共工程项目招投标而制定的一种计 价方式。
工程量清单计价实例(含图纸)
室外砼台阶
m2
7.24
（4.2＋0.24＋0.6×2）×（1.5＋0.6）－（4.2－0.18×2）×（1.5－0.3）
台阶模板
m2
7.24
同上
5
台阶表面贴面砖300×300
m2
7.24
同上
6
60厚C10砼垫层，面水泥砂浆贴面砖600×600
m2
97.28
室外平台：（4.2－0.18×2）×（1.5－0.3）
图纸目录
序号
图纸编号
图纸内容
1
01
图纸目录，设计说明
2
02
一层平面图，二层平面图
3
03
屋顶平面图，正立面图，门窗统计表
4
04
基础平面图，条基大样，ZJ-1，Z-1
5
05
二层楼面结构布置图，屋顶结构布置图，TG
6
06
L-1、L-2、L-3、L-4、QL、GZ-1、TB、TL-1
设计说明
1.本工程为一栋二层工艺制作展示楼，层高均为3.60m，建筑面积237.28㎡。
17
内墙面混合砂浆抹灰
m2
454.00
（12.36＋8.76＋3.96＋3.06＋3.96＋3.06＋8.76＋8.16＋5.46＋3.96＋3.06＋3.96）×2×3.45＋（3.06＋3.96）×2×2×（3.45－2.1）－1.8×2.7×2－0.9×2.1×5×2－1.8×1.8×8－1.8×0.6×2
10
水泥砂浆面贴面砖300×300
m2
5.80
二层天台地面：1.38×4.2
11
楼梯面水泥砂浆贴300×300面砖
m2
9.07
工程量清单计价-案例1
（案例一）
某建设项目采取主体工程总承包形式发包，合同计价方式为工程量清单计价的总价合同，工程量清单某章节中包括如下内容：
（l）对玻璃幕墙工程采取指定分包，暂定造价150万元；总承包人对该分包工程提供协调及施工的配合费用为4.5万元。
（2）对室外配套土建工程采取指定分包，暂定造价50万元；总承包人对该分包工程提供协调及施工的配合费用为1万元。
（3）总承包人对设计与供应电梯工程（工程造价约130万元）承包人的协调及施工的配合费用为0.3万元。
（4）总承包人对安装电梯工程（工程造价约20万元）承包人的协调及施工的配合费用为0.4万元。
分析：
上述案例中，工程量清单计价由分部分项工程费、措施项目费和其他项目费组成。
其中措施项目费是指除分部分项工程费以外，为完成该项目施工必须采取的措施所需的费用；其他项目费是指除分部分项工程费和措施项目费以外，该工程项目施工中可能发生的其他费用。
工程量清单计价编制实例(土建全套实例)
一、土石方工程清单编制例题例1：某工程外墙外边线尺寸为36.24m×12.24m，底层设有围护栏板的室外平台共4只，围护外围尺寸为3.84m×1.68m；设计室外地坪土方标高为－0.15m，现场自然地坪平均标高为－0.05m，现场土方多余，需运至场外5km处松散弃置，按规范编制该工程平整场地清单项目。
解：该工程按自然标高计算，多余土方平均厚度0.10m，按题意需考虑外运。
工程量计算：平整场地：S＝×＋××4＝469.38m2分部分项工程量清单序号项目编码项目名称计量单位工程数量10平整场地，余土平均厚度0.1m，外运距离5km处松散弃置m2例2：如图，某房屋工程基础平面及断面如图，已知：基底土质均衡，为二类土，地下常水位标高为－1.1m，土方含水率30％；室外地坪设计标高－0.15m，交付施工的地坪标高－0.3m，基坑回填后余土弃运5km。
试计算该基础土方开挖工程量，编制工程量清单。
解：本工程基础槽坑开挖按基础类型有1－1、2－2和J－1三种，应分别列项。
工程量计算：挖土深度＝－＝1.30 m1、断面1－1：L＝（10＋9）×2－×6＋＝31.78m 为垛折加长度)V＝××＝57.84m3其中：湿土 V＝××＝22.25m32、断面2－2：L＝9－×2＋＝7.98mV＝××＝16.60m3其中：湿土 V＝××＝6.38m33、J－1： V＝×××3＝18.88m3其中：湿土 V＝×××3＝7.26m3根据工程量清单格式，编制该基础土方开挖工程量清单如下表：序号项目编码项目名称计量单位工程数量10挖1－1有梁式钢筋砼基槽二类土方，基底垫层宽度1.4m，开挖深度1.3m，湿土深度0.5m，土方含水率30%，弃土运距5kmm3图4－11例3：某工程室外排水管道WSI，工程量80m（含窨井），采用外径450mm水泥涵管直铺。
工程量清单计价示例
02
建设工程施工合同
依据施工合同的约定，明确工程 量清单编制的依据、范围、计量 规则等。
03
现行计价规范和工 程量计算规则
遵循国家或地方现行计价规范和 工程量计算规则，确保工程量清 单的编制符合相关规定。
编制内容
分部分项工程量清单
列出具体的分部分项工程名称、项目特征 、计量单位和工程量。
措施项目清单
钢筋焊接
根据钢筋焊接的工程量，以吨为单位，按 照钢筋焊接的综合单价进行计算。
混凝土工程计价示例
混凝土浇筑
根据混凝土浇筑的工程量，以立方米为单位 ，按照混凝土浇筑的综合单价进行计算。
混凝土模板制作
根据混凝土模板制作的数量，以平方米为单位，按 照混凝土模板制作的综合单价进行计算。
混凝土养护
根据混凝土养护的工程量，以立方米为单位 ，按照混凝土养护的综合单价进行计算。
经验估计法
根据以往类似工程的施工 经验，估算出各分部分项
工程的工程量。
统计计算法
利用统计方法，对施工图 纸中的数量进行分类、整 理和计算，得出各分部分
项工程的工程量。
03
工程量清单计价方法
综合单价法
总结词
综合单价法是一种基于工程量清单的计价方法，综合考虑了人工、材料、机械等费用，以及管理费、 利润和风险等因素。
工程量清单中的每个项目都包含人工费、材料费、机械费、管理费、 利润等综合单价，方便进行快速报价和成本估算。
市场调节价
工程量清单中的价格以市场调节价为主，根据市场供求关系和竞争状 况进行调整，能够反映实际成本和市场需求。
风险共担
采用工程量清单计价方式，发包方和承包方共同承担工程量和价格的 风险。
计价方式
工程量清单计价实例
1.某工程基础平面图及剖面图如图所示，土壤为三类土，按施工组织设计要求，基槽和房心回填土在槽边堆放，余土外运，运距5km，编制平整场地、挖基础土方工程量清单。
基础平面图及基础详图【解】(1)平整场地工程量S=(9+0.12X2)X (5+0.12X2)=9.24 X 5.24=48.42(m2)(2)挖基础土方工程量基槽长度：L 外=(9+5)X2=28.0m L 内=(5-0.6X2)X2=7.6m垫层宽度：B=1.20m挖土深度：h=1.90-0.30=1.60(m)清单工程量：V=(28+7.6)X 1.2X 1.6=68.35(m3)⑶编制“分部分项工程量清单”如表所示。
分部分项工程量清单工程名称：XXX工程2.例题1中，基础为C20钢筋混凝土条形基础，C10混凝土垫层，编制条形基础混凝土工程量清单。
【解】外墙基础长：L外=(9+5) X2=28(m) 内墙基础长：L内=(5-0.5X2)X 2=8.0(m) 1—1 剖面面积：S i=1X0.1=0.1(m2)S2=[1 + 0.24+ (0.05 + 0.0625X2) X2]X0.1 + 2 = 0.08(m2)内外墙基础混凝土： Vi=(S1+ S2) X (L 外+L 内)=(0.1 + 0.08) X (28+8)=6.48m3 内外墙交接处混凝土： L D=0.5-0.12-0.0625X2-0.05 = 0.205(m)b=0.24+0.0625 X4+0.05X 2=0.59(m)V D=4L D XH D X (2b + B) / 6=4X0.205X0.1X (2X0.59 + 1)=0.179®)条形基础混凝土工程量清单：V=V1+V:6.48 + 0.179 = 6.66(m3)编制“分部分项工程量清单”如下表所示。
分部分项工程量清单3.在图中±0.00以下采用MU1O普通粘土砖，M5.0水泥砂浆砌筑，土0.00以上采用MU10多孔砖，M5水泥石灰砂浆砌筑，-0.06m处设墙基防潮层为1:2.5水泥砂浆，编制砖基础的工程量清单计价。
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【应用案例】
某住宅楼工程，土质为三类土，基础为C25混凝土带形基础，垫层为C15混凝土，垫层底宽度为1400mm，挖土浓度为1800mm，基础总长为220m。
室外设计地坪以下基础的体积为227m³，垫层体积为31m³，如图所示。
试用清单计价法计算挖基础土方、土方回填等分项工程的清单项目费。
解：
一、工程量清单编制
1、清单项目设置
本工程两个项目清单编码可分设为010*********和010*********。
2、计算清单工程量
挖基础土方：220×1.4×1.8=554.4m³
基础土方回填：554.4－227－31=296.4m³
3、填写工程量清单如下表所示。
二、工程量清单计价
1、核算清单工程量
基础挖土截面积=1.4×1.8=2.52m2
基础土方挖方总量=2.52×220=554.4m³
基础回填土工程量=554.4－（227+31）=296.4m³与业主提供的清单工程量相同。
2、计价工程量。