PPP(政府和社会资本合作项目)通用合同范本

合集下载

ppp模式的合同范本3篇

ppp模式的合同范本3篇

ppp模式的合同范本3篇篇一PPP 模式合同范本甲方(政府方):名称:______________________法定代表人:________________地址:____________________联系方式:________________乙方(社会资本方):名称:______________________法定代表人:________________地址:____________________联系方式:________________鉴于甲方为了[项目目的],拟采用 PPP 模式实施[项目名称]项目,乙方具备相应的资质和能力,愿意参与该项目的投资、建设和运营。

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经充分协商,就本项目的合作事宜达成如下协议:一、项目概况1. 项目名称:[项目名称]2. 项目地点:[项目地点]3. 项目内容:[项目具体内容]4. 项目规模:[项目规模描述]5. 项目投资:[项目总投资金额]二、合作模式2. 项目公司的注册资本为[注册资本金额],其中甲方出资[甲方出资比例],乙方出资[乙方出资比例]。

3. 项目公司的股权结构为:甲方持有[甲方持股比例]的股权,乙方持有[乙方持股比例]的股权。

三、项目期限1. 本项目的合作期限为[合作期限]年,自项目公司成立之日起计算。

2. 在合作期限内,项目公司负责项目的投资、建设和运营,甲方负责对项目公司进行监督和管理。

四、项目回报机制1. 本项目的回报机制为[回报机制具体方式]。

2. 项目公司应按照本合同的约定,向甲方支付项目回报。

五、项目融资1. 项目公司负责本项目的融资工作,甲方应给予必要的协助和支持。

2. 项目公司应确保融资资金的合法合规使用,并按照融资合同的约定按时偿还本息。

六、项目建设1. 项目公司应按照本合同的约定,按时完成项目的建设工作。

2. 项目建设应符合国家和地方的相关法律法规和标准规范的要求。

ppp项目合同范本

ppp项目合同范本

ppp项目合同范本PPP投资合作协议甲方(政府主体):乙方(社会资本主体):本协议由XXX(以下简称“甲方”)与(以下简称“乙方”)于2015年8月28日签署,根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》以及《中华人民共和国招投标法实施条例》等法律法规,结合怡心湖及中电科园区项目的具体情况,本着“政企合作、互惠互利、合作共赢”的原则。

鉴于:1)经XXX批准项目采用PPP模式(即政府与社会资本合作模式)引进有实力的投资合作人进行本项目投资建设合作。

2)甲方于2015年7月28日至2015年7月29日对本项目遵循公开、公平、公正和利益共享、风险共担的原则,进行公开招标。

经过法定程序,确定乙方为本项目投资人和施工总承包单位。

3)甲方与乙方签署《项目PPP投资合作协议》(以下简称“本协议”),双方合作进行本项目的投资建设合作和运营。

4)根据本协议约定,由甲方与乙方在项目所在地合资成立项目公司,XXX签署《项目协议》(以下简称“《协议》”),以规定授予项目公司对本项目投资建设合作特许经营权。

项目公司负责对本项目进行投资、融资、建设、运营维护、移交并承担风险。

5)本协议是甲乙双方合作实施本项目的投资、建设、运营的原则依据,双方将共同维护和遵守。

一、项目内容1.1 项目概况1.1.1 本项目建设成本为亿元,总体规划用地面积约亩。

1.1.2 项目公司的融资利息以项目公司融资实际发生的费用为准,计入项目公司的投资总费用。

1.1.3 计划年初开工建设,年初建成使用。

本项目项目特许经营期年,其中计划建设期年,运营期年。

1.2 项目合作范围1.2.1 本项目涉及宁城县甸子镇市政道路建设项目项下的投融资、施工总承包建设、竣工移交以及质量缺陷责任期内的整改修复、项目运营、维护管理等;具体工程范围以本项目经有资质单位审核的设计文件、施工图纸及相关技术标准和要求为准。

1.2.2 甲乙双方按照本协议的约定负责项目合作期间涉及的债务偿还、风险承担及享受相应的运营收益。

2024年政府与社会资本合作PPP协议样本版

2024年政府与社会资本合作PPP协议样本版

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX2024年政府与社会资本合作PPP协议样本版本合同目录一览第一条合作原则1.1 平等互利1.2 合作共赢1.3 合法合规1.4 公开透明第二条合作主体2.1 政府方主体2.2 社会资本方主体第三条合作项目3.1 项目概述3.2 项目范围3.3 项目目标第四条合作期限4.1 合作期限的开始与结束4.2 合作期限的延长与缩短第五条投资与融资5.1 投资额度5.2 融资方式5.3 投资回报第六条风险分配6.1 风险识别6.2 风险承担6.3 风险管理第七条项目实施与管理7.1 项目实施计划7.2 项目管理机构7.3 项目变更管理第八条权益分配8.1 收益分配8.2 亏损分担8.3 资产处置第九条信息与数据交换9.1 信息交换的内容与方式9.2 数据保护与保密第十条违约责任10.1 违约行为10.2 违约责任的具体承担方式第十一条争议解决11.1 争议解决方式11.2 争议解决机构第十二条合同的生效、变更与终止12.1 合同生效条件12.2 合同变更程序12.3 合同终止条件第十三条合同的履行与监督13.1 履行责任与义务13.2 监督与评估第十四条其他条款14.1 合同的补充与附件14.2 合同的翻译与解释14.3 合同的修订与更新第一部分:合同如下:第一条合作原则1.1 平等互利甲乙双方在签订本合同时,地位平等,相互尊重,以诚实信用、平等互利为原则,共同开展合作。

1.2 合作共赢甲乙双方应共同努力,实现合作项目的经济效益和社会效益,确保双方在合作过程中获得相应的收益,实现合作共赢。

1.3 合法合规甲乙双方应严格遵守国家相关法律法规,确保合作项目的合法性、合规性,不得违反国家政策及社会公共利益。

1.4 公开透明甲乙双方应保持合作过程中的公开透明,及时沟通,确保双方在项目实施过程中享有充分的知情权。

第二条合作主体2.1 政府方主体2.2 社会资本方主体第三条合作项目3.1 项目概述本合作项目名称为X项目,位于中华人民共和国市,项目主要包括基础设施建设和相关配套服务。

ppp项目协议书范本

ppp项目协议书范本

ppp项目协议书范本甲方(政府方):地址:法定代表人:乙方(社会资本方):地址:法定代表人:鉴于甲方作为政府方,有意向通过公私合作(Public-Private Partnership,简称PPP)模式实施本项目,乙方作为社会资本方,愿意参与本项目的建设和运营,双方本着平等互利、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:第一条项目概况1.1 本PPP项目名称为:[具体项目名称]。

1.2 项目地点位于:[具体地点]。

1.3 项目内容及规模:[具体描述项目内容及规模]。

第二条合作模式2.1 本项目采用[具体合作模式,如BOT(Build-Operate-Transfer)]模式。

2.2 乙方负责项目的设计、建设、融资、运营和维护。

2.3 甲方负责提供必要的政策支持和协调服务。

第三条投资与融资3.1 项目总投资预计为[具体金额]。

3.2 乙方负责筹集项目所需资金,并承担相应的融资成本。

第四条项目实施4.1 乙方应按照国家和地方相关法律法规及行业标准,组织项目的实施。

4.2 项目实施过程中,乙方应接受甲方的监督和管理。

第五条运营与维护5.1 项目运营期限为[具体年限]。

5.2 乙方应保证项目运营期间的服务质量和效率。

第六条收益分配6.1 收益分配方式为[具体分配方式,如使用者付费、政府补贴等]。

6.2 双方应根据项目实际情况,定期对收益分配进行调整。

第七条风险分担7.1 双方应根据项目特点,合理分担项目风险。

7.2 对于不可抗力等特殊情况,双方应协商解决。

第八条协议的变更与解除8.1 协议的变更应经双方协商一致,并以书面形式确认。

8.2 协议的解除应符合法律规定,并经双方协商一致。

第九条争议解决9.1 双方在履行协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。

9.2 如果协商不成,任何一方均可向[约定的仲裁机构或法院]提起仲裁或诉讼。

第十条其他10.1 本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。

10.2 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

PPP项目项目合同范本

PPP项目项目合同范本

PPP项目项目合同范本甲方(政府方):________乙方(社会资本方):________鉴于甲方作为政府方代表,为推动基础设施和公共服务领域的发展,提高公共产品供给效率,愿意采用政府与社会资本合作(PPP)模式进行项目的建设和运营;鉴于乙方作为社会资本方,具备相应的资金、技术和管理能力,愿意参与本项目的投资、建设和运营;一、项目概述1.1 项目名称:________PPP项目1.2 项目地点:________1.3 项目类型:________(如:基础设施、公共服务等)1.4 项目规模:________1.5 项目合作期限:________年二、项目投资及回报2.1 乙方投资金额:人民币 ________ 元(大写:________)2.2 投资回报:乙方按照项目实际投资金额的 ________% 作为投资回报率。

2.3 投资回报支付方式:按年度支付,自项目运营之日起计算。

三、项目建设和运营3.1 乙方负责项目的投资、建设和运营,确保项目按照约定的时间、质量、标准完成。

3.2 乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和规范进行项目建设和运营,确保项目安全、环保。

3.3 甲方对乙方建设和运营过程中涉及的政策、审批、许可等事项提供必要的协助。

四、项目维护和移交4.1 乙方在项目合作期限内负责项目的维护和管理工作,确保项目设施的正常运行。

4.2 项目合作期限届满后,乙方应按照约定将项目设施及相关资料移交给甲方。

五、合同变更、解除和终止5.1 双方同意,在合同履行过程中,如因法律法规、政策变化等原因,导致合同无法继续履行,经双方协商一致,可以对合同进行变更或解除。

5.2 如乙方未按照约定履行投资、建设和运营义务,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任6.1 双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担相应的违约责任。

6.2 甲方违反本合同约定,导致乙方无法正常履行合同义务的,乙方有权要求甲方承担违约责任。

ppp合同范本

ppp合同范本

ppp合同范本合同范本本合同(以下简称“合同”)由甲方(以下简称“甲方”)和乙方(以下简称“乙方”)达成并签署,双方在平等自愿的基础上,根据相关法律法规,经友好协商,就PPP项目合作事宜达成以下协议:一、背景和目的为了推动双方在PPP项目上的合作,促进双方的共同发展,甲乙双方自愿按照法律法规、市场原则和商业诚信原则的要求,达成如下合作协议。

二、合作内容1. 项目范围:双方合作项目为XXX(具体项目名称),包括但不限于项目前期可行性研究、投融资咨询、项目设计、建设、运营与维护等各个环节。

2. 合作方式:甲乙双方以PPP(政府和社会资本合作伙伴关系)方式进行合作,并根据法律法规及相关政策规定,明确各自的权利和义务。

3. 项目责任:甲方负责提供项目基本情况、政府支持政策、项目土地及必要的资金,乙方负责项目的设计、建设、运营与维护等工作。

4. 合作期限:本合同自双方签署之日起生效,有效期为XX年。

三、权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)提供项目基本情况及相关资料,并按时提供必要的资金支持;(2)确保项目土地的合法性和可行性;(3)监督和评估乙方的工作进展,并对项目进行必要的调整;(4)协助乙方完成项目所需的各项手续。

2. 乙方的权利和义务:(1)根据甲方提供的项目情况和需求,进行前期可行性研究及设计;(2)按照合同约定的要求进行项目的建设、运营和维护;(3)确保项目的质量和进度,完成甲方交办的其他任务;(4)按时向甲方提供项目进展情况和相关报告。

四、费用支付1. 合作费用:甲方和乙方根据项目的实际需要,在各个阶段按照双方约定的比例分摊费用。

2. 费用支付方式:费用支付方式由双方协商确定,以电汇/现金等形式进行支付。

五、知识产权1. 本项目涉及的知识产权归属于项目双方共有或按照约定归属。

2. 未经双方书面同意,任何一方不得擅自使用、转让或向第三方公开披露项目中的任何知识产权。

六、保密条款1. 甲乙双方对本合同及双方合作期间所知悉的对方商业秘密,承诺予以保密,不得擅自披露给第三方。

ppp合同通用模板

ppp合同通用模板

ppp合同通用模板甲方:(甲方名称)地址:(甲方地址)法定代表人:(甲方法定代表人)电话:(甲方电话)传真:(甲方传真)邮箱:(甲方邮箱)乙方:(乙方名称)地址:(乙方地址)法定代表人:(乙方法定代表人)电话:(乙方电话)传真:(乙方传真)邮箱:(乙方邮箱)为了促进公共基础设施建设和运营,提高资源利用效率,促进社会经济发展,根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规,甲乙双方本着平等互利、诚实守信、共同发展的原则,经友好协商,就下列事项达成协议,特订立本合同。

第一章总则第一条合同目的根据本合同的约定,甲方愿提供相应的公共基础设施建设和运营服务,乙方愿承担相应的建设和运营责任,以互惠互利的方式共同推进合作项目的实施。

第二条合同标的合同标的包括但不限于公共基础设施建设和运营服务内容、费用支付方式、履约保障等内容,具体事项由双方另行协商确定。

第三条合同期限本合同期限自双方签署之日起生效,至合同约定之事项履行完毕之日止。

合同期限可根据实际情况延长,但需经双方协商一致后方可变更。

第四条合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方共同享有,双方如对本合同内容有任何争议,应友好协商解决,并根据相关法律法规进行裁决。

第五条合同的变更、解除和终止合同一经签署,未经双方书面协商一致,不得单方面修改、解除或终止。

如因不可抗力等特殊情况需变更、解除或终止本合同,应由双方协商解决。

第二章甲方的权利和义务第六条甲方的权利1.甲方有权按照本合同的约定,要求乙方按时、按量完成建设和运营任务。

2.甲方有权对乙方提供的建设和运营服务进行监督和检查。

3.甲方有权根据项目实际情况要求乙方提供相关资料和信息。

第七条甲方的义务1.甲方应提供必要的资金和资源支持,保证项目进展顺利进行。

2.甲方应在项目建设和运营过程中协助乙方解决可能出现的问题。

3.甲方应全程参与项目监督和管理工作,确保合同约定的事项得以顺利履行。

第三章乙方的权利和义务第八条乙方的权利1.乙方有权按照本合同的约定收取合理的建设和运营服务费用。

政府和社会资本合作项目合同范本(PPP模式合同范本)

政府和社会资本合作项目合同范本(PPP模式合同范本)

政府和社会资本合作项目合同范本(PPP模式合同范本)目录使用说明第一章总则第1条.术语定义和解释第2条.合同背景和目的第3条.声明和保证第4条.合同生效条件第5条.合同构成及优先次序第二章合同主体第6条.政府主体第7条.社会资本主体第三章合作关系第8条.合作内容第9条.合作期限第10条.排他性约定第11条.合作履约担保第四章投资计划及融资方案第12条.项目总投资第13条.投资控制责任第14条.融资方案第15条.政府提供的其他投融资支持第16条.投融资监管第17条.投融资违约及其处理第五章项目前期工作第18条.前期工作内容及要求第19条.前期工作任务分担第20条.前期工作经费第21条.政府提供的前期工作支持第22条.前期工作监管第23条.前期工作违约及处理第六章工程建设第24条.政府提供的建设条件第25条.进度、质量、安全及管理要求第26条.建设期的审查和审批事项第27条.工程变换办理第28条.实际投资认定第29条.征地、拆迁和安置第30条.项目验收第31条.工程建设保险第32条.工程保修第33条.建设期监管第34条.建设期违约和处理第七章政府移交资产第35条.移交前准备第36条.资产移交第37条.移交违约及处理第八章运营和服务第38条.政府提供的内部前提第39条.试运营和正式运营第40条.运营服务标准第41条.运营服务要求变更第42条.运营维护与修理第43条.更新改造和追加投资第44条.主副产品的权属第45条.项目运营服务计量第46条.运营期的特别补偿第47条.运营期保险第48条.运营期政府监管第49条.运营支出第50条.运营期违约事项和处理第九章社会资本主体移交项目第51条.项目移交前过渡期第52条.项目移交第53条.移交质量保证第54条.项目移交违约及处理第十章收入和回报第55条.项目运营收入第56条.服务代价及调整第57条.特殊项目收入第58条.财务监管第59条.违约事项及其处理第十一章不可抗力和法律变更第60条.不可抗力事件第61条.不成抗力事件的认定和评估第62条.不成抗力事件发生时代各方权利和义务第63条.不可抗力事件的处理第64条.法律变更第十二章合同解除第65条.合同解除的事由第66条.合同解除程序第67条.合同解除的财务安排第68条.合同解除后的项目移交第69条.合同解除的其他约定第十三章违约处理第70条.违约行为认定第71条.违约责任承担方式第72条.违约行为处理第十四章争议解决第73条.争议办理体式格局第74条.争议时代的合同履行第十五章其他约定第75条.合同变换与修订第76条.合同的转让第77条.保密第78条.信息表露第79条.廉政和反腐第80条.不弃权第81条.告诉第82条.合同适用法律第83条.适用语言第84条.适用货币第85条.合同份数第86条.合同附件使用说明为规范政府和社会资本合作项目合同编制工作,勉励和引导社会投资,增强大众产品供给能力,按照XXX关于立异重点领域投融资机制勉励社会投资的指导看法》(国发〔2014〕60号)有关要求,编制《政府和社会资本合作项目通用合同指南(2014年版)》。

  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。

PPP(政府和社会资本合作项目)通用合同范本目录第一章总则 (9)第1条术语定义和解释 (9)第2条合同背景和目的 (10)第3条声明和保证 (10)第4条合同生效条件 (10)第5条合同构成及优先次序 (10)第二章合同主体 (11)第6条政府主体 (11)第7条社会资本主体 (11)第三章合作关系 (13)第8条合作内容 (13)第9条合作期限 (14)第10条排他性约定 (14)第11条合作履约担保 (14)第四章投资计划及融资方案 (14)第12条项目总投资第13条投资控制责任 (15)第14条融资方案 (15)第15条政府提供的其他投融资支持 (16)第16条投融资监管 (16)第17条投融资违约及其处理 (16)第五章项目前期工作 (16)第18条前期工作内容及要求 (16)第19条前期工作任务分担 (17)第20条前期工作经费 (17)第21条政府提供的前期工作支持 (17)第22条前期工作监管 (17)第23条前期工作违约及处理 (17)第六章工程建设 (17)第24条政府提供的建设条件 (18)第25条进度、质量、安全及管理要求 (18)第26条建设期的审查和审批事项 (18)第27条工程变更管理 (18)第28条实际投资认定 (19)第29条征地、拆迁和安置 (19)第30条项目验收.................. (19)第31条工程建设保险 (19)第32条工程保修 (19)第33条建设期监管 (20)第七章政府移交资产 (20)第35条移交前准备 (20)第36条资产移交 (21)第37条移交违约及处理 (21)第八章运营和服务 (21)第38条政府提供的外部条件 (21)第39条试运营和正式运营 (22)第40条运营服务标准 (22)第41条运营服务要求变更 (23)第42条运营维护与修理 (23)第43条更新改造和追加投资 (23)第44条主副产品的权属 (23)第45条项目运营服务计量 (23)第46条运营期的特别补偿 (24)第47条运营期保险 (24)第48条运营期政府监管 (24)第49条运营支出 (24)第50条运营期违约事项和处理 (24)第九章社会资本主体移交项目 (25)第51条项目移交前过渡期 (25)第52条项目移交 (25)第53条移交质量保证 (26)第54条项目移交违约及处理 (26)第十章收入和回报 (26)第55条项目运营收入 (26)第56条服务价格及调整 (27)第57条特殊项目收入 (27)第58条财务监管 (27)第59条违约事项及其处理 (28)第十一章不可抗力和法律变更 (28)第60条不可抗力事件 (28)第61条不可抗力事件的认定和评估 (28)第62条不可抗力事件发生期间各方权利和义务 (28)第63条不可抗力事件的处理 (28)第64条法律变更 (29)第十二章合同解除 (29)第65条合同解除的事由 (29)第66条合同解除程序 (29)第67条合同解除的财务安排 (29)第68条合同解除后的项目移交 (30)第69条合同解除的其他约定 (30)第十三章违约处理 (30)第70条违约行为认定 (30)第71条违约责任承担方式 (30)第72条违约行为处理 (31)第十四章争议解决 (31)第73条争议解决方式 (31)第74条争议期间的合同履行 (31)第十五章其他约定 (32)第75条合同变更与修订 (32)第76条合同的转让 (32)第77条保密 (32)第78条信息披露 (32)第79条廉政和反腐 (32)第80条不弃权 (32)第81条通知 (33)第82条合同适用法律 (33)第83条适用语言 (33)第84条适用货币 (33)第85条合同份数 (33)第86条合同附件...................................33 6第一章总则第1条. 术语定义和解释为避免歧义,项目合同中涉及的重要术语需要根据项目具体情况加以定义。

凡经定义的术语,在项目合同文本中的内涵和外延应与其定义保持一致。

需要定义和解释的术语通常包括但不限于:(1)项目名称与涉及合同主体或项目相关方的术语,如“市政府”、“项目公司”等。

(2)涉及项目技术经济特征的相关术语,如“服务范围”、“技术标准”、“服务标准”等。

(3)涉及时间安排或时间节点的相关术语,如“开工日”、“试运营日”、“特许经营期”等。

(4)涉及合同履行的相关术语,如“批准”、“不可抗力”、“法律变更”等。

(5)其他需定义的术语。

第2条. 合同背景和目的为便于更准确地理解和执行项目合同,对合同签署的相关背景、目的等加以简要说明。

第3条. 声明和保证项目合同各方需就订立合同的主体资格及履行合同的相关事项加以声明和保证,并明确项目合同各方因违反声明和保证应承担相应责任。

主要内容包括:(1)关于已充分理解合同背景和目的,并承诺按合同相关约定执行合同的声明。

(2)关于合同签署主体具有相应法律资格及履约能力的声明。

(3)关于合同签署人已获得合同签署资格授权的声明。

(4)关于对所声明内容真实性、准确性、完整性的保证或承诺。

(5)关于诚信履约、提供持续服务和维护公共利益的保证。

(6)其他声明或保证。

第4条. 合同生效条件根据有关法律法规及相关约定,涉及项目合同生效条件的,应予明确。

第5条. 合同构成及优先次序本条应明确项目合同的文件构成,包括合同正文、合同附件、补充协议和变更协议等,并对其优先次序予以明确。

第二章合同主体第6条. 政府主体1.主体资格签订项目合同的政府主体,应是具有相应行政权力的政府,或其授权的实施机构。

本条应明确以下内容:(1)政府主体的名称、住所、法定代表人等基本情况。

(2)政府主体出现机构调整时的延续或承继方式。

2.权利界定项目合同应明确政府主体拥有以下权利:(1)按照有关法律法规和政府管理的相关职能规定,行使政府监管的权力。

(2)行使项目合同约定的权利。

3.义务界定项目合同应概括约定政府主体需要承担的主要义务,如遵守项目合同、及时提供项目配套条件、项目审批协调支持、维护市场秩序等。

第7条. 社会资本主体1.主体资格签订项目合同的社会资本主体,应是符合条件的国有企业、民营企业、外商投资企业、混合所有制企业,或其他投资、经营主体。

本条应明确以下内容:(1)社会资本主体的名称、住所、法定代表人等基本情况。

(2)项目合作期间社会资本主体应维持的资格和条件。

2.权利界定项目合同应明确社会资本主体的主要权利:(1)按约定获得政府支持的权利。

(2)按项目合同约定实施项目、获得相应回报的权利等。

3.义务界定项目合同应明确社会资本主体在合作期间应履行的主要义务,如按约定提供项目资金,履行环境、地质、文物保护及安全生产等义务,承担社会责任等。

4.对项目公司的约定如以设立项目公司的方式实施合作项目,应根据项目实际情况,明确项目公司的设立及其存续期间法人治理结构及经营管理机制等事项,如:(1)项目公司注册资金、住所、组织形式等的限制性要求。

(2)项目公司股东结构、董事会、监事会及决策机制安排。

(3)项目公司股权、实际控制权、重要人事发生变化的处理方式。

如政府参股项目公司的,还应明确政府出资人代表、投资金额、股权比例、出资方式等;政府股份享有的分配权益,如是否享有与其他股东同等的权益,在利润分配顺序上是否予以优先安排等;政府股东代表在项目公司法人治理结构中的特殊安排,如在特定事项上是否拥有否决权等。

第三章合作关系第8条. 合作内容项目合同应明确界定政府和社会资本合作的主要事项,包括:1.项目范围明确合作项目的边界范围。

如涉及投资的,应明确投资标的物的范围;涉及工程建设的,应明确项目建设内容;涉及提供服务的,应明确服务对象及内容等。

2.政府提供的条件明确政府为合作项目提供的主要条件或支持措施,如授予社会资本主体相关权利、提供项目配套条件及投融资支持等。

涉及政府向社会资本主体授予特许经营权等特定权利的,应明确社会资本主体获得该项权利的方式和条件,是否需要缴纳费用,以及费用计算方法、支付时间、支付方式及程序等事项,并明确社会资本主体对政府授予权利的使用方式及限制性条款,如不得擅自转让、出租特许经营权等。

3.社会资本主体承担的任务明确社会资本主体应承担的主要工作,如项目投资、建设、运营、维护等。

4.回报方式明确社会资本主体在合作期间获得回报的具体途径。

根据项目性质和特点,项目收入来源主要包括使用者付费、使用者付费与政府补贴相结合、政府付费购买服务等方式。

5.项目资产权属明确合作各阶段项目有形及无形资产的所有权、使用权、收益权、处置权的归属。

6.土地获取和使用权利明确合作项目土地获得方式,并约定社会资本主体对项目土地的使用权限。

第9条. 合作期限明确项目合作期限及合作的起讫时间和重要节点。

第10条. 排他性约定如有必要,可做出合作期间内的排他性约定,如对政府同类授权的限制等。

第11条. 合作履约担保如有必要,可以约定项目合同各方的履约担保事项,明确履约担保的类型、提供方式、提供时间、担保额度、兑取条件和退还等。

对于合作周期较长的项目,可分阶段安排履约担保。

第四章投资计划及融资方案第12条. 项目总投资1.投资规模及其构成(1)对于包含新建、改扩建工程的合作项目,应在合同中明确工程建设总投资及构成,包括建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费、工程建设其他费用、基本预备费、价差预备费、建设期利息、流动资金等。

合同应明确总投资的认定依据,如投资估算、投资概算或竣工决算等。

(2)对于包含政府向社会资本主体转让资产(或股权)的合作项目,应在合同中明确受让价款及其构成。

2.项目投资计划明确合作项目的分年度投资计划。

第13条. 投资控制责任明确社会资本主体对约定的项目总投资所承担的投资控制责任。

根据合作项目特点,可约定社会资本主体承担全部超支责任、部分超支责任,或不承担超支责任。

第14条. 融资方案项目合同需要明确项目总投资的资金来源和到位计划,包括以下事项:(1)项目资本金比例及出资方式。

(2)债务资金的规模、来源及融资条件。

如有必要,可约定政府为债务融资提供的支持条件。

(3)各类资金的到位计划。

第15条. 政府提供的其他投融资支持如政府为合作项目提供投资补助、基金注资、担保补贴、贷款贴息等支持,应明确具体方式及必要条件。

第16条. 投融资监管若需要设定对投融资的特别监管措施,应在合同中明确监管主体、内容、方法和程序,以及监管费用的安排等事项。

第17条. 投融资违约及其处理项目合同应明确各方投融资违约行为的认定和违约责任。

可视影响将违约行为划分为重大违约和一般违约,并分别约定违约责任。

第五章项目前期工作第18条. 前期工作内容及要求明确项目需要完成的前期工作内容、深度、控制性进度要求,以及需要采用的技术标准和规范要求,对于超出现行技术标准和规范的特殊规定,应予以特别说明。

相关文档
最新文档