绿色建筑申报和审查要点
合肥市绿色建筑规划设计方案及施工图审查要点
合肥市绿色建筑规划设计方案及施工图审查要点（试行）目录1总则 (1)2规划阶段 (2)2.1居住建筑 (2)2.2公共建筑 (7)3 施工图阶段 (11)3.1居住建筑 (11)3.1.1建筑专业 (11)3.1.2结构专业 (13)3.1.3给排水专业 (14)3.1.4暖通专业 (16)3.1.5电气专业 (17)3.2公共建筑 (20)3.2.1建筑专业 (20)3.2.2结构专业 (22)3.2.3给排水专业 (23)3.2.4暖通专业 (25)3.2.5电气专业 (28)1总则1.1为落实合肥市推行绿色建筑的政策，在方案报批和施工图审查环节进行绿色建筑审查，为绿色建筑的规模化发展奠定基础，制定本审查要点。
1.2本审查要点适用于新建、改建及扩建的民用建筑工程绿色建筑规划方案及施工图审查。
1.3本审查要点编制依据主要有国家《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2006、《合肥市控制性详细规划通则（试行）》（市政府令第167号）、《关于加快光伏推广应用促进光伏产业发展的意见》（合政[2013]76号）、《关于加强新建民用建筑设计方案节能管理工作的通知》(合规[2012]104号)等有关规范、标准及地方政策文件。
1.4绿色建筑施工图审查与常规施工图审查同时进行，施工图除应符合本审查要点外，尚应符合国家和地方有关标准和规范的规定。
1.5通过绿色建筑施工图审查的建筑，满足绿色建筑基本要求。
2规划阶段2.1居住建筑2.2公共建筑3 施工图阶段3.1居住建筑3.1.1建筑专业3.1.2结构专业3.1.3给排水专业3.1.4暖通专业3.1.5电气专业3.2公共建筑3.2.1建筑专业3.2.2结构专业3.2.3给排水专业3.2.4暖通专业3.2.5电气专业文档从网络中收集，已重新整理排版.word版本可编辑.欢迎下载支持.30word版本可编辑.欢迎下载支持.。
福建省绿色建筑施工图审查要点
福建省绿色建筑施工图审查要点前言为贯彻落实《福建省绿色建筑行动实施方案》，建立健全绿色建筑施工图审查制度，编制组依据《福建省绿色建筑评价标准》DBJ/T13-118-2014和住建部《绿色建筑施工图设计文件技术审查要点》，在总结绿色建筑实践经验和研究成果，借鉴省内外先进经验，并在广泛征求意见的基础上，编制了本要点。
本要点按照建筑、结构、给排水、暖通、电气专业分类说明《福建省绿色建筑评价标准》中各条文的审查要点和审查材料，并在附录A中列表说明。
本要点由福建省住房和城乡建设厅建筑节能与科学技术处负责管理，由福建省建筑设计研究院负责具体技术内容的解释。
各单位在使用过程中，有何意见和建议请随时函告省住房和城乡建设厅建筑节能与科学技术处（地址：福州市北大路242号，邮编350001）和福建省建筑设计研究院（地址：福州市鼓楼区通湖路188号，邮编350001），以供今后修订时参考。
本要点编制组织单位：福州市城乡建设委员会本要点主编单位：福建省建筑设计研究院本要点参编单位：福建省建筑科学研究院福建省建筑工程施工图审查中心福州市规划设计研究院福州市建筑设计院福州市建设工程施工图审查中心本要点主要起草人：梁章旋林卫东黄文忠肖剑仁卢文英卓伟陈黄平任彧黄晓冬胡达明张志昆洪声杨施锦华王文奎杨大东林梅英目录2建筑专业......................................................2.1节地与室外环境（评价标准第4章）.........................2.2节能与能源利用（评价标准第5章）.........................2.3节水与水资源利用（评价标准第6章）.......................2.4节材与材料资源利用（评价标准第7章）.....................2.5室内环境质量（评价标准第8章）...........................2.6提高与创新（评价标准第11章）............................ 3结构专业......................................................3.1节材与材料资源利用（评价标准第7章）.....................3.2提高与创新（评价标准第11章）............................ 4给排水专业....................................................4.1节地与室外环境（评价标准第4章）.........................4.2节能与能源利用（评价标准第5章）.........................4.3节水与水资源利用（评价标准第6章）.......................4.4节材与材料资源利用（评价标准第7章）.....................4.5室内环境质量（评价标准第8章）...........................4.6提高与创新（评价标准第11章）............................ 5暖通专业......................................................5.1节地与室外环境（评价标准第4章）.........................5.2节能与能源利用（评价标准第5章）.........................5.4室内环境质量（评价标准第8章）...........................5.5提高与创新（评价标准第11章）............................ 6电气专业......................................................6.1节地与室外环境（评价标准第4章）.........................6.2节能与能源利用（评价标准第5章）.........................6.3室内环境质量（评价标准第8章）...........................6.4运营管理（评价标准第10章）..............................6.5提高与创新（评价标准第11章）............................附件A福建省绿色建筑设计报审表..................................附录B水资源利用方案提纲........................................附录C***工程装饰性构件造价比例计算书 ...........................1总则1.0.1为贯彻落实《福建省绿色建筑行动实施方案》，规范绿色建筑工程施工图设计文件的审查工作，明确审查内容，统一审查尺度，确保设计质量和水平，制定本要点。
福建省新版绿色建筑施工图审查要点
福建省绿色建筑施工图审查要点前言为贯彻落实《福建省绿色建筑行动实施方案》，建立健全绿色建筑施工图审查制度，编制组依据《福建省绿色建筑评价标准》DBJ/T13-118-2014和住建部《绿色建筑施工图设计文件技术审查要点》，在总结绿色建筑实践经验和研究成果，借鉴省内外先进经验，并在广泛征求意见的基础上，编制了本要点。
本要点按照建筑、结构、给排水、暖通、电气专业分类说明《福建省绿色建筑评价标准》中各条文的审查要点和审查材料，并在附录A中列表说明。
本要点由福建省住房和城乡建设厅建筑节能与科学技术处负责管理，由福建省建筑设计研究院负责具体技术内容的解释。
各单位在使用过程中，有何意见和建议请随时函告省住房和城乡建设厅建筑节能与科学技术处（地址：福州市北大路242号，邮编350001）和福建省建筑设计研究院（地址：福州市鼓楼区通湖路188号，邮编350001），以供今后修订时参考。
本要点编制组织单位：福州市城乡建设委员会本要点主编单位：福建省建筑设计研究院本要点参编单位：福建省建筑科学研究院福建省建筑工程施工图审查中心福州市规划设计研究院福州市建筑设计院福州市建设工程施工图审查中心本要点主要起草人：梁章旋林卫东黄文忠肖剑仁卢文英卓伟陈黄平任彧黄晓冬胡达明张志昆洪声杨施锦华王文奎杨大东林梅英目录1 总则 (2)2 建筑专业 (5)2.1 节地与室外环境（评价标准第4章） (5)2.2 节能与能源利用（评价标准第5章） (18)2.3 节水与水资源利用（评价标准第6章） (22)2.4 节材与材料资源利用（评价标准第7章） (23)2.5 室内环境质量（评价标准第8章） (28)2.6提高与创新（评价标准第11章） (37)3 结构专业 (42)3.1节材与材料资源利用（评价标准第7章） (42)3.2提高与创新（评价标准第11章） (47)4 给排水专业 (49)4.1 节地与室外环境（评价标准第4章） (49)4.2 节能与能源利用（评价标准第5章） (51)4.3 节水与水资源利用（评价标准第6章） (54)4.4 节材与材料资源利用（评价标准第7章） (65)4.5 室内环境质量（评价标准第8章） (66)4.6 提高与创新（评价标准第11章） (67)5 暖通专业 (69)5.1 节地与室外环境（评价标准第4章） (69)5.2节能与能源利用（评价标准第5章） (69)5.4室内环境质量（评价标准第8章） (80)5.5提高与创新（评价标准第11章） (84)6 电气专业 (86)6.1 节地与室外环境（评价标准第4章） (86)6.2节能与能源利用（评价标准第5章） (87)6.3室内环境质量（评价标准第8章） (90)6.4运营管理（评价标准第10章） (93)6.5提高与创新（评价标准第11章） (94)附件A 福建省绿色建筑设计报审表 (96)附录B 水资源利用方案提纲 (159)附录C ***工程装饰性构件造价比例计算书 (161)1 总则1.0.1为贯彻落实《福建省绿色建筑行动实施方案》，规范绿色建筑工程施工图设计文件的审查工作，明确审查内容，统一审查尺度，确保设计质量和水平，制定本要点。
成都市民用建筑绿色设计审查技术要点
成都市民用建筑绿色设计审查技术要点成都市城乡建设委员会前言《成都市民用建筑绿色设计审查技术要点》是依照成都市政府所颁布《成都市绿色建筑行动工作方案》的要求，在经广泛调查研究，并结合成都市建设工程绿色设计审查需求的基础上制定完成。
本要点共分4 章，其要紧技术内容包括：总则、方案设计审查、初步设计审查、施工图设计审查。
本要点由成都市城乡建设委员会负责治理，由四川省建筑设计研究院负责具体技术内容的说明。
执行过程中如有意见或建议，请寄送四川省建筑设计研究院（地址：成都市大安中路65 号；邮政编码：610017；邮箱：s cs jy@v ip.163 ），以便今后修订时参考。
本要点主编单位：四川省建筑设计研究院成都市建筑设计研究院本要点参编单位：深圳市建筑科学研究院股份中国建筑西南设计研究院四川省建筑科学研究院本要点要紧起草人员：涂舸郭艳贺刚刘民陈佩佩秦盛民章一萍隗萍王家良王瑞廖楷余斌邹秋生革非徐斌斌王曦付韵潮胡斌杜毅威程永前刘源付雅艺何兵陈益明祝书丰严君王继红黎力高静王璟何昕白中奎本要点要紧审查人员：储兆佛刘小舟于忠黄平李健方长健方汝清孙钢李波戎向阳罗于龙恩深高波熊泽祝刘秦生黄志强徐小伟罗志强田智华董靓张国强熊咏涛目次1 总则 (1)2 方案设计审查 (2)2.1 居住建筑.............................................................22.2 公共建筑.............................................................33 初步设计审查 (4)3.1 居住建筑.............................................................43.1.1建筑专业 (4)3.1.2结构专业 (5)3.1.3给水排水专业 (5)3.1.4暖通专业 (6)3.1.5电气专业 (6)3.2 公共建筑.............................................................73.2.1建筑专业 (7)3.2.2结构专业 (8)3.2.3给水排水专业 (8)3.2.4暖通专业 (9)3.2.5电气专业 (10)4 施工图设计审查 (11)4.1 居住建筑............................................................114.1.1建筑专业 (11)4.1.2结构专业 (12)4.1.3给水排水专业 (12)4.1.4暖通专业 (13)4.1.5电气专业 (14)4.1.6景观专业 (14)4.1.7室内装修专业 (15)4.2 公共建筑............................................................164.2.1建筑专业 (16)4.2.2结构专业 (17)4.2.3给水排水专业 (17)4.2.4暖通专业 (18)4.2.5电气专业 (20)4.2.6景观专业 (20)4.2.7室内装修专业 (21)附录A建筑绿色设计审查表 (22)附录B成品住宅装修要紧材料复检项目表 (44)1 总则1.0.1 为加强《成都市民用建筑绿色设计技术导则》的贯彻执行，规范建筑绿色设计治理控制，制定本要点。
绿色建筑设计要求和审查要点
新疆维吾尔自治区绿色建筑设计要求和审查要点（试行）新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅二0—五年六月目录1总则 (2)2建筑专业 (3)2.1场地规划与室外环境 (3)2.2建筑空间布局 (4)2. 3建筑围护结构节能设计 (4)2.4建筑遮阳设计 (5)2.5日照与天然采光设计 (5)2.6自然通风设计 (5)2.7隔声降噪设计 (6)2・8室内空气质量控制 (6)2.9 装饰装修设计 (6)2.10建筑材料 (6)3结构专业 (7)3.1主体结构设计 (7)3.2建筑材料 (7)4暖通专业 (9)4.1 一般规定 (9)4.2冷热源系统及能源利用 (10)4.3输配系统设计 (11)4. 4末端系统 (11)4.5系统运行控制 (11)4.6 场地要求 (13)5给排水专业 (14)5.1 一般规定 (14)5.2 节水措施 (14)5.3再生水回用设计 (15)6电气专业 (16)6.1 供配电系统 (16)6・2电气设备 (16)6.3照明 (17)6.4能耗监测 (17)6.5可再生能源利用 (17)6.6智能化 (17)1总则1. 1 为深入贯彻落实国家《绿色建筑行动方案》（国办发［2013］ 1号）和《新疆维吾尔自治区绿色建筑行动方案》（新政办发［20131135号），推动我区建设资源节约型、环境友好型社会，提高生态文明水平，改善人民生活质量，制定本设计要求和审查要点。
1.2 绿色建筑设计应因地制宜，遵循被动优先、主动优化的原则。
1. 3 本设计要求和审查要点适用于新疆维吾尔自治区新建民用建筑工程及类似的其它建筑工程的绿色建筑施工图审查。
设计文件中绿色建筑设计说明可按照本设计要求和审查要点编制，以便进行施工图审查。
1.4本设计要求和审查要点的标准依据是《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014。
1.5本设计要求和审查要点的主要内容包括住宅建筑及公共建筑。
集体宿舍、养老院、幼儿园等非住宅类居住建筑节能设计按居住建筑设计，其它技术要求可参照公共建筑执行。
山东省绿色建筑施工图设计审查技术要点
实用文档附件1山东省绿色建筑施工图设计审查技术要点山东省住房和城乡建设厅2021年9月1 总则1.1 为贯彻执行山东省工程建设标准《绿色建筑设计标准》DB37/T 5043-2021和《绿色建筑评价标准》DB37/T 5097－2021，推进我省绿色建筑全面、健康、高质量发展，结合我省实际，编制本要点。
1.2 本要点依据山东省工程建设标准《绿色建筑评价标准》DB37/T 5097－2021基本级绿色建筑的要求，充分考虑我省地域特点、气候条件及经济社会发展等因素，对山东省工程建设标准《绿色建筑设计标准》DB37/T 5043-2021进行整合、优化而形成的，适用于绿色民用建筑施工图设计审查，同时可指导绿色建筑设计。
1.3 本要点审查内容为山东省工程建设标准《绿色建筑评价标准》DB37/T 5097－2021中的全部控制项，当绿色建筑设计全部满足本要点要求时，绿色建筑等级为基本级。
1.4 设计单位应编制绿色建筑设计专篇，依据本要点进行自我评判。
1.5 施工图审查机构应依据本要点，分专业对设计单位的自评情况进行审查，并出具审查意见。
1.6 绿色建筑的设计及施工图审查，除执行本要点外，尚应符合国家和山东省现行有关标准的规定。
2 建筑专业2.1 安全耐久2.1.1 场地应避开滑坡、泥石流等地质危险地段，易发生洪涝地区应有可靠的防洪涝基础设施；场地应无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，应无电磁辐射、含氡土壤的危害。
【审查文件】建筑设计说明【审查内容】（1）建筑设计说明中应以项目的环评报告、地勘报告、土壤氡检测报告为依据，写明场地内自然条件，如有无洪涝、滑坡、泥石流、土壤氡最高浓度、电磁辐射等潜在威胁；（2）建筑场地与各类危险源的距离应满足相应危险源的安全防护距离等控制要求，对场地中的不利地段或潜在危险源应采取必要的避让、防护或控制、治理等措施，对场地中存在的有毒有害物质应采取有效的治理与防护措施进行无害化处理，确保符合各项安全标准；（3）场地的防洪设计符合现行国家标准《防洪标准》GB 50201及《城市防洪工程设计规范》GB/T 50805的规定；选址尚应符合现行国家标准《城市抗震防灾规划标准》GB 50143和《建筑抗震设计规范》GB 50011的规定；土壤中氡浓度的控制应符合现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325的规定；电磁辐射符合现行国家标准《电磁辐射防护规定》GB 8702的规定。
绿色建筑(基本级)设计和审查要点
绿色建筑（基本级）设计和审查要点AA自治区住房和城乡建设厅
编制说明
1、《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019中规定“当满足全部控制项要求时，绿色建筑等级应为基本级”。
2、根据控制项所有内容，按照建筑规划、建筑、景观、暖通空调、给排水、电气等专业进行了划分，整理成《绿色建筑（基本级）设计和审查要点》，便于设计人员设计及施工图审查。
3、各条的评价方法参见《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019条文说明。
表一建筑专业（规划、建筑、景观共25项）
续表一建筑专业（规划、建筑、景观共25项）
续表一建筑专业（规划、建筑、景观共25项）
表二结构专业（共4项）
表三暖通专业（共10项）
表四给排水专业（共7项）
表五电气专业（共12项）。
绿色建筑方案审查要点包括
绿色建筑方案审查要点包括绿色建筑方案审查是指对建筑项目设计方案中的绿色建筑要求和措施进行检查和评估的过程。
绿色建筑方案审查的目的是为了确保建筑项目在能源利用、环境保护和可持续发展等方面符合相关的标准和要求，从而促进可持续建筑发展。
绿色建筑方案审查的要点主要包括以下几个方面：1. 能源效率：绿色建筑方案应注重提高建筑的能源效率，包括建筑的节能设计、选择高效的建筑设备和系统等。
审查时应关注建筑的能源消耗水平，在设计方案中是否有采用节能措施，如采用高效的绝缘材料、隔热材料和节能设备等。
2. 环境保护：绿色建筑方案应考虑减少对环境的影响，包括减少建筑材料的污染和建筑废弃物的产生等。
审查时应关注建筑材料的选择，是否使用了环保材料，以及建筑废弃物的处理方式等。
3. 水资源管理：绿色建筑方案应关注水资源的合理利用和管理，包括减少用水量、收集和利用雨水等。
审查时应关注建筑的用水需求，是否采用了节水设备和系统，以及是否考虑了雨水的收集和利用等。
4. 室内环境质量：绿色建筑方案应注重提高室内环境的质量，包括空气质量、噪音控制和采光等。
审查时应关注建筑的室内环境设计，是否考虑了室内空气的流通和净化、噪音的控制以及采光条件等。
5. 建筑运营与维护：绿色建筑方案应考虑建筑的长期运营和维护，包括建筑设备的可维护性和维护成本等。
审查时应关注建筑设备的设计是否考虑了维护和维修的便利性，以及维护成本的可控性等。
另外，绿色建筑方案审查还应关注建筑的技术可行性和经济可行性，即审查建筑方案中提出的绿色建筑要求和措施在技术上是否可实现，并且是否符合项目的经济预算。
总之，绿色建筑方案审查应综合考虑能源效率、环境保护、水资源管理、室内环境质量和建筑运营与维护等多个方面的要点，以确保建筑项目的可持续发展。
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1.8 独立分项计量问题
用电：对建筑用电进行分项计量，将照明、空调、电梯、设备用电等 分开计量 电气图纸系统图配合落实分项计量 用水：对建筑用水进行分项计量，分别计量绿化、洗车、冲厕、洗手 等用途的用水量 给排水和景观图纸配合落实分项计量
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1.7 窗地比、通风面积比、外窗可开启面积比计算
院
明确分析工况：平均风速、10％大风情况，夏季、过渡季、冬季 模拟边界条件设置（物理、数学）一定要清晰，如有简化需明确 网格无关性验证，证明模拟数据的可靠性 完成《风环境模拟分析报告》
1.10 场地环境噪音
环评报告中明确测点和测试时间，提供白天值、夜间值 对于已做好环评，但未包含相关点位噪声值的，建议补做 风机、冷却塔在群楼屋顶，分析噪音对周边住宅的影响
1.20 改善室内或地下空间自然采光
效果图、施工图纸落实，与方案报告吻合 无定量要求，但需进行效果分析，切勿直接写采用两个导光筒。需要 将改善自然采光的技术措施复杂化，如采光井、天窗、侧窗、反光板、 功能布局、室内隔断、室内涂料颜色、智能照明结合等
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1.18 可再循环材料计算书
审核《可再循环材料计算书》，需有具体应用位置和应用量 提供项目原始预算书资料，证明计算书中的数据是合理有效的
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1.17 雨水、中水设计方案要点
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效果图、施工图纸落实，与方案报告吻合 无应用的定量要求，但需进行专项效果分析，如可调节外遮阳对建筑 能耗的影响、对室内采光的影响等
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1.14 排风对新风预热预冷处理的问题
院
雨水、中水不可共用调节池，因处理流程、工艺、设备要求不同，雨 水冲击量会影响中水处理能力。雨水、中水可共用清水池，统一供水 施工图纸由专业公司配合设计院完成，从取水点到用水点的整套图纸 雨水优先用于冷却塔补水，降雨高峰期和冷却塔使用期正好吻合，水 量好平衡。雨水还适合用于水景补水和绿化，不存在卫生传染的问题。 优质杂排水处理后的中水适用于冲厕，水源和用水也好平衡。
1.11 透水地面面积比例计算
与绿地率的关系要弄清楚 具体应用位置、面积，需与施工图纸数据对应，审核《透水地面面积 比例计算书》 地库上1.5m覆土方可计入透水地面，具体剖面图做法说明
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1.2 申报范围区域的问题
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住宅需要进行节水率计算，明确实际用水数据和基准定额数据，审核 《节水率计算书》 计算非传统水源利用率，审核《非传统水源利用率计算书》
1.5 人均用地指标问题
计算方法：高层、中高层、多层、底层分别计算用地指标 目前鼓励绿色建筑的发展，人均用地指标可以适当放宽
1.6 智能化系统远程自动抄表问题
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绿色建筑申报和审查要点
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汤 民 2010.4.28 中国建筑科学研究院上海分院
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情况说明：目前在标准和细则中无详细说明或者说明不清楚，根据 历次申报答辩进行总结的技术要点，作为今后工作的参考资料。
1.15 节水器具的选择
选用或者推荐的节水器具满足CJ164标准要求，设计说明 入户表前压力不大于0.2MPa，精装豪宅注意 集中热水系统10s出热水，建议做循环泵
1.16 雨水入周边河道蓄集
技术经济性分析，与传统雨水处理比较，论证方案可行，审核《雨水 蓄集经济性分析报告》 市政河道排放水政府批文，论证手续可行
院
1.9 风环境模拟问题
确定空调系统过滤器的级别，影响单位风量耗功率 所有水泵系统进行输送能效比计算，审核《输送能效比计算书》 所有风机系统进行单位风量耗功率计算，审核《单位风量耗功率计算 书》
1.13 可再生能源利用率的计算
太阳能热水：对于居住建筑，可根据户数来判定；对于公共建筑，需 计算太阳能热水利用率。可用动态逐时计算软件分析计算。审核《太阳 能热水利用率计算书》 太阳能发电：发电量可用理论计算值，建筑总用电量根据用电设备功 率×使用时间来确定。切不可取PKPM节能报告中的能耗值。审核《太阳 能发电可再生能源利用率计算书》
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1.12 输送能效经济效益分析。合理采用，不合理不 采用，均可满足条文，审核《热回收经济效益分析报告》 根据规模，太小不一定适合采用，5000风量
1.3 公共绿地面积指标计算
明确公共绿地含义：宽度≥8m，面积≥ 400m2， ≥1/3面积满足日照 图纸上具体划分，各个部分公共绿地面积各是多少，切忌只有一个公 共绿地面积指标。 审核《人均公共绿地面积计算书》
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1.19 可调节外遮阳的应用
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1.1 参考标准和资料的问题
《绿色建筑评价标识申报指南》 《绿色建筑评价标准》（注意部分省市有地方标准） 《绿色建筑评价技术细则》 《绿色建筑设计评价标识不参评条文目录》 《绿色建筑设计标识申报材料清单（公建）》 《绿色建筑设计标识申报材料清单（居建）》 《绿色建筑评价技术细则补充说明（规划设计部分）》 《绿色建筑评价技术细则补充说明（运行使用部分）》 《绿色建筑设计自评估报告（参考样式）》
必须达到《居住区智能化系统配置与技术要求》CJ/174的基本配置要 求，自动抄表为基本配置 目前应用困难，很少有项目采用
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1.4 节水率、非传统水源利用率的计算
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针对住宅项目，必须核算房型窗地比1/7、通风面积比8%,外窗可开启 面积比30％，审核《窗地比计算书》、《通风面积比计算书》、《外窗 可开启面积比计算书》 计算书中数据与施工图一致，门窗表
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一、重点条文技术要点
院
商业、办公等不同功能的区域在同一幢建筑里，可以单独分开申报， 如天津仁恒商业； 考虑到人均指标问题，整个地块可选择部分建筑申报，如上海绿地逸 湾苑。划分方式可以考虑道路中线，但注意其他各数据的一致性。