装修工程工程量清单计价费用构成

1)人工工日消耗量的计算方法 工程用工量(人工工日消耗量)的计算，应根据指标
阶段和招标方式来确定。
就当前我国建筑装饰装修市场而言，有的在初步
设计阶段进行招标，有的在施工图阶段进行招标。 由于招标阶段不同，工程用工工日数的计算方法也 不同。
目前国际承包工程项目计算用工的方法基本有两 种：一是分析法；二是指标法。
② 确定各专业施工人员的数量及比重，其计算方法如下：
某专业平均施工人数= 某专业消耗的工日数／工程实 际施工工期(日)
总工日和各专业消耗的工日数是通过“企业定额”或 公式DC=R× K计算出来的。 ③确定各专业劳动力资源的来源及构成比例
劳动力资源的来源一般有下列三种途径：
a．来源于本企业：这一部分劳动力是施工现场劳动力 资源的骨干。投标人要根据本企业现有可供调配使用生 产工人数量、技术水平、技术等级及拟承建工程的特点， 确定各专业应派遣的工人人数和工种比例。
自己施工工人的实际操作水平，加上对人工工效的分析 来确定，俗称企业定额。
但是，部或各行业颁布的概、 预算定额为计价依据。
所以，我国的大多数企业在利用分析法计算工程用工量时， 应根据下列公式计算：
DC = R×K 式中： DC——人工工日数；
现结合我国当前建设工程工程量清单招投标工作 的特点，对这两种方法进行简单的阐述。
① 分析法计算用工工日数
这种方法多数用于施工图阶段，以及扩大的初步设计
阶段的招标。招标人在此阶段招标时，在招标文件中提 出施工图(或初步设计图纸)和工程量清单，作为投标人计 算投标报价的依据。
分析法计算工程用工量，最准确的计算是依据投标人
R——用国内现行的概、预算定额计算出的人工工日数； K——人工工日折算系数。 人工工日折算系数，是通过对本企业施工工人的实际操作水 平、技术装备、管理水平等因素进行综合评定计算出的生产工人 劳动生产率与概、预算定额水平的比率来确定，计算公式如下：
K = Vq／V0 式中：K ——人工工日折算系数；
是国际上比较流行的一种报价模式。动态的人工计价模 式费的计算方法是：
首先根据工程量清单提供的清单工程量，结合本企业 的人工效率和企业定额，计算出投标工程消耗的工日数；
其次根据现阶段企业的经济、人力、资源状况和工程
所在地的实际生活水平，以及工程的特点，计算工日单 价；
然后根据劳动力来源及人员比例，计算综合工日单价； 最后计算人工费。
(一)人工费的组成与计算
1．人工费的组成
人工费是指直接从事于建筑装饰装修工程施工的生产工人
开支的各项费用。人工费主要包括生产工人的基本工资、工 资性补贴、生产工人的辅助工资、职工福利、生产工人劳动 保护费、住房公积金、劳动保险费、医疗保险费、危险作业 意外伤害保险、工会费用和职工教育经费等。
2．人工费的计算
施工机械使用费的计算公式是：
施工机械使用费=∑(工程施工中消耗的施工机械台班量 ×机械台班综合单价)+施工机械进出场费及安拆费(不包括 大型机械)
施工机械使用费不仅影响到建筑装饰装修工程造价，而 且能反映出生产率水平的高低，其对投标单位竞争力的影 响是不可忽视的。
在计算施工机械使用费时，一定要把握以下几点：
因此，搞清主要材料和消耗材料划分的界限，对工程 投标具有十分重要的意义。
在投标报价的过程中，材料费的计算，是一个至关重要
的问题。因为，对于建筑装饰装修工程来说，材料费占整 个建筑装饰装修工程费用的60%～70%。处理好材料费用，
对一个投标人在投标过程中能否取得主动，以致最终能否 一举中标都至关重要。
2．确定施工机械台班综合单价 (1)确定施工机械台班单价
在施工机械台班单价费用组成中：
1) 养路费、车船使用税、保险费及年检费是按国家或有 关部门规定缴纳的，这部分费用是个定值；
1．合理确定施工机械的种类和消耗量 首先，根据工程量，利用概预算定额或企业定额，粗略地
计算出施工机械的种类、型号、规格和消耗量；
然后，根据施工方案和其他有关资料对机械设备的种类、 型号、规格进行筛选，确定本工程需配备的施工机械的具体 明细项目；
最后，根据本企业的机械利用率指标，确定本工程中实际 需要消耗的机械台班数量。
材料的消耗量和材料单价确定后，材料费用便可以根据下 列公式计算
材料费=∑(材料消耗量×材料单价)
(三)施工机械使用费的计算 施工机械使用费是指使用施工机械作业所发生的机械使
用费以及机械安、拆和进出场费。施工机械不包括为管理 人员配置的小车以及用于通勤任务的车辆等不参与施工生 产的机械设备的台班费。
这种方法不适用于我国目前实施的工程量清单投标报价， 在这里不再进行叙述了。
2) 综合工日单价的计算 综合工日单价的计算过程可分为下列几个步骤：
① 根据总施工工日数(即人工工日数)及工期(日)计算总施工 人数。
总工日数= 工程实际施工工期(日)×平均总施工人数 因此，当招标文件中已经确定了施工工期时 平均总施工人数= 总工日数／工程实际施工工期(日) 当招标文件中未确定施工工期时，而由投标人自主确定 工期时 最优化的施工人数或工期(日)=√总工日数
(2)消耗材料消耗量 消耗材料的确定方法与主要材料消耗量的确定方法基本相
同，投标人要根据需要，自主确定消耗材料的名称、规格、 型号、材质和数量。
(3)部分周转性材料摊销量 在工程施工过程中，有部分材料作为手段措施没有构成工
程实体，其实物形态也没有改变，但其价值却被分批逐步地 消耗掉，这部分材料称为周转性材料。
周转性材料被消耗掉的价值，应当摊销在相应清单项目的
材料费中。摊销的比例应根据材料价值、磨损的程度、可被 利用的次数等诸因素进行确定。
(4)低值易耗品 在施工过程中，一些使用年限在规定时间以下，单位价值
在规定金额以内的工、器具，称为低值易耗品。
这部分物品的计价办法是：概、预算定额中将其费用摊销 在具体的定额子目当中；
要做好材料费的计算，首先要了解材料费的计算方法。
比较常用的材料费计算也有三种模式：利用现行的概、预 算定额计价模式，全动态的计价模式，半动态的计价模式。 其各自的计算方法可参见人工费计算的相关叙述。
为了在投标中取得优势地位，计算材料费时应把握以下几 点：
1．合理确定材料的消耗量 (1)主要材料消耗量
b．外聘技工：这部分人员主要是解决本企业短缺的具有 特殊技术职能和能满足特殊要求的技术工人。由于这部分人 的工资水平比较高，所以人数不宜多。
c．当地劳务市场招聘的力工：由于当地劳务市场的力工 工资水平较低，所以，在满足工程施工要求的前提下，提倡 尽可能多地使用这部分劳动力。
上述三种劳动力资源的构成比例的确定，应根据本企业
根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，招标人要
在招标书中提供供投标人投标报价用的“工程量清单”。在工 程量清单中，已经提供了一部分主要材料的名称、规格、型号、 材质和数量，这部分材料应按使用量和消耗量之和进行计价。
对于工程量清单中没有提供的主要材料，投标人应根据工 程的需要，以及以往承担工程的经验自主进行确定。
工过程中耗用的构成工程实体的各类原材料、零配件、 成品及半成品等主要材料的费用，以及工程中耗费的虽 不构成工程实体，但有利于工程实体形成的各类消耗性 材料费用的总和。
现今的建筑市场中，许多外商投资的国内建设招标工
程以及国际招标工程，要求投标人要把主要材料和消耗 材料分别计价，有的还要求列出工程消耗的主要材料和 消耗材料明细表。
建筑装修工程预算
第八章 建筑装修工程工程量 清单计价费用构成
8.1工程量清单计价模式 下的费用构成
工程量清单计价模式
下建筑装饰装修工程的费 用由分部分项工程费、措 施项目费、其他项目费、 规费以及税金构成，如图 所示。
8.2.1分部分项工程费
分部分项工程费的组成包括人工费、材料费、施工机械使 用费、企业管理费和利润等项目，并考虑风险费用(材料费用 不包括甲方供料部分，但应考虑其对利润的影响)。
Vq——完成某项工程本企业应消耗的工日数； V0——完成同项工程概、预算定额消耗的工日数。 一般来讲，有实力参与建设工程投标竞争的企业，其劳 动生产率水平要比社会平均劳动生产率高，亦即K的数值一 般<1。所以，K又称为“人工工日折减系数”。
在投标报价时，人工工日折减系数可以分土木建筑工程 和安装工程来分别确定两个不同的“K值”；也可以对安装 工程按不同的专业，分别计算多个“K值”。
再次，对潜在的竞争对手进行分析预测，分析其可能采取 的价格水平，以及其造成的影响(包括对其自身和其他投标单 位及其招标人的影响)。
最后，通过上述分析，如果认为自己计算的价格过高，没 有竞争力，可以对价格进行调整。
在调整价格时要注意：外聘技工和市场劳务工的工资水平
是通过市场调查取得的，这两部分价格不能调整，只能对来 源于本企业工人的价格进行调整。调整后的价格作为投标报 价价格。
首先，对本企业以往投标的同类或类似工程的标书，按中
标与未中标进行分类分析：其一，分析人工单价的计算方法 和价格水平；其二，分析中标与未中标的原因，从中找出某 些规律。
其次，进行市场调查，摸清现阶段建筑装饰装修安装施工
企业的人均工资水平和劳务市场劳动力价格，尤其是工程所 在地的企业工资水平和劳动力价格。其后进一步对其价格水 平，以及工程施工期内的变动趋势及变动幅度进行分析预测。
动态计价模式的特点：
动态的计价模式能准确地计算出本企业承揽拟建工程
所需发生的人工费，对企业增强竞争力，提高企业管理 水平及增收创利具有十分重要的意义。
这种报价模式与利用概预算定额报价相比，缺点是工
作量相对较大、程序复杂，且企业应拥有自己的企业定 额及各类信息数据库。
建筑装饰装修工程分部分项工程费中的材料费是指施
某专业综合工日单价=∑(本专业某种来源的人力资源 人工单价×构成比重)