第二章(2)第二章 保税仓储
保税仓储仓库管理制度
第一章总则第一条为确保保税仓储仓库的规范管理和高效运营，维护国家税收安全，保障货物通关顺畅，特制定本制度。
第二条本制度适用于所有经海关批准设立的保税仓储仓库，包括但不限于进口保税仓、出口监管仓和跨境保税仓。
第三条保税仓储仓库管理制度应遵循以下原则：1. 合法合规：遵守国家法律法规，符合海关监管要求。
2. 安全可靠：确保仓库安全，防止货物丢失、损坏。
3. 效率优先：提高仓储作业效率，缩短货物通关时间。
4. 责任明确：明确各部门和人员的职责，确保责任到人。
第二章仓库管理职责第四条仓库管理部门负责制定和实施本制度，并对以下事项进行管理：1. 仓库的规划、建设和改造。
2. 仓库的日常运营管理。
3. 仓库的货物入库、出库、存储、盘点等工作。
4. 仓库的消防安全、安全保卫等工作。
第五条仓库管理员负责以下工作：1. 负责仓库的日常管理，确保仓库的整洁、安全。
2. 负责货物的入库、出库、存储、盘点等工作。
3. 负责仓库的消防、安全保卫等工作。
4. 及时向上级报告仓库的运行情况。
第三章货物管理第六条货物入库：1. 仓库管理员应认真核对货物信息，确保货物与报关单、合同等文件相符。
2. 对入库货物进行分类存放，并做好标识。
3. 对易燃、易爆、有毒等危险品，应严格按照相关规定存放。
第七条货物出库：1. 出库前，仓库管理员应核对出库单据，确保货物信息准确无误。
2. 出库过程中，应确保货物完好无损。
3. 对出库货物进行登记，并做好记录。
第八条货物存储：1. 仓库管理员应根据货物特性，选择合适的存储方式。
2. 定期检查货物，确保货物质量。
3. 防止货物受潮、受热、受冻、受腐蚀等。
第四章盘点管理第九条仓库管理员应定期对库存货物进行盘点，确保账实相符。
1. 盘点前，仓库管理员应做好准备工作，包括清点工具、记录表格等。
2. 盘点过程中，应逐一对货物进行核对，确保数量、规格、型号等准确无误。
3. 盘点结束后，应及时填写盘点报告，并报上级审批。
保税仓库管理规章制度
保税仓库管理规章制度第一章总则第一条为了规范保税仓库管理，提高管理效率，维护国家税收和物流安全，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于所有在保税仓库内进行货物存储、管理、操作等相关活动的人员和单位。
第三条保税仓库管理应遵循“公平、公正、公开”的原则，保障货物安全和合法权益。
第四条保税仓库管理以国家法律法规和相关规定为依据，积极配合相关部门监督检查，确保遵纪守法。
第五条保税仓库管理应贯彻“谨慎、审慎、负责、透明”的原则，确保管理流程清晰、规范、有序。
第六条保税仓库管理应建立完善的档案资料管理制度，规范记录各项管理活动，确保数据真实可靠。
第七条保税仓库管理应建立合理的风险防范措施，加强安全管理，确保货物和仓库设施安全可靠。
第二章保税仓库权限管理第八条保税仓库管理应明确权限范围，设置不同级别的权限，并建立审批机制，保障权限使用合理合法。
第九条保税仓库管理应设立专门的权限管理部门，负责权限的申请、审批、监督和维护工作。
第十条保税仓库管理应建立权限审批流程，明确申请人需提供的材料和相关要求，确保审批合规。
第十一条保税仓库管理应建立权限使用记录制度，记录权限使用情况，及时发现和处理异常情况。
第十二条保税仓库管理应根据权限等级，设置不同的权限密码和身份验证方式，确保权限安全可靠。
第十三条保税仓库管理应定期对权限使用情况进行检查核实，及时调整权限设置，确保权限使用合理。
第三章保税仓库货物管理第十四条保税仓库管理应建立完善的货物管理制度，包括货物入库、出库、移库等流程规范。
第十五条保税仓库管理应对货物进行分类管理，设计合理的货物存储方式，确保货物安全和防损。
第十六条保税仓库管理应建立完善的货物记录和盘点制度，确保货物信息准确可靠，及时更新。
第十七条保税仓库管理应制定货物保管规范，包括货物包装、保鲜、防潮、防火等要求，确保货物质量。
第十八条保税仓库管理应加强货物保险管理，合理购买货物保险，确保货物在仓库存储过程中的安全。
保税仓库的管理制度
保税仓库的管理制度第一章总则第一条为了规范和加强保税仓库的管理，保障国家税收和外汇收入，维护社会经济秩序，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于所有保税仓库，包括进出口保税仓库和生产加工保税仓库。
第三条保税仓库管理应遵循合法、公正、透明、高效的原则，加强保税监管，防止违法违规行为发生。
第四条保税仓库管理应依法合规、科学规范、风险可控，并做到信息化、便捷化和智能化。
第五条保税仓库管理应依托规范化操作、规范业务流程、科学化管理方法，确保保税仓库安全稳定、健康有序运行。
第六条保税仓库管理应遵循国家相关法律法规和相关政策规定。
第七条保税仓库负责人要加强对管理制度的宣传教育和执行落实，保证员工知晓和遵守管理制度。
第八条保税仓库管理制度的完善和修订需符合国家法律法规和政策规定，经相关部门批准后方可执行。
第二章保税仓库管理体制第九条保税仓库应依法成立，具有独立的法人资格。
第十条保税仓库应设立专门的财务、技术、安全等管理部门，明确部门职责，健全管理体制。
第十一条保税仓库应建立健全的决策机构和决策程序，确保管理决策合理科学。
第十二条保税仓库应配备专业技术人员和管理人员，保证管理水平和服务质量。
第十三条保税仓库负责人应具备相应资质和管理经验，保证能够独立负责仓库管理工作。
第三章保税仓库管理制度第十四条保税仓库应建立明确的管理制度，包括财务管理制度、生产管理制度、安全管理制度、质量管理制度等。
第十五条保税仓库应建立健全的审批流程和监管制度，规范各项工作流程。
第十六条保税仓库应建立相应的信息化系统和管理软件，便于管理和监督。
第十七条保税仓库应建立健全的财务制度，编制年度预算和财务审计报告，确保财务收支合理透明。
第十八条保税仓库应建立健全的安全管理制度，确保保税仓库设施、设备和物品的安全性。
第十九条保税仓库应建立完善的质量管理制度，确保仓库作业和产品质量符合国家标准要求。
第二十条保税仓库应建立健全的生产管理制度，确保生产安全、生产效率和产品质量。
保税货物仓储管理制度
保税货物仓储管理制度第一章总则第一条为规范保税货物的仓储管理，保障国家利益和税收合法权益，促进国际贸易的发展，根据《中华人民共和国海关法》、《中华人民共和国海关监管办法》等法律法规，制定本制度。
第二条本制度适用于在保税区内从事保税货物仓储管理的企业和个人。
第三条保税货物仓储管理应当遵循“合法、公平、诚信、有效”的原则。
第四条保税货物仓储管理应当建立健全监管制度，保障货物的安全、完好。
对于违规行为要及时发现和处理。
第五条保税货物仓储管理应当遵循市场化原则，注重效益和效率，并努力提高服务质量，满足客户需求。
第六条保税货物仓储管理应当依法纳税，合法经营，不得进行违法违规操作。
第七条保税货物仓储管理应当保护客户信息，不得泄露客户隐私。
第八条保税货物仓储管理应当对员工进行规范培训，确保员工遵守相关法律法规和制度规定。
第九条保税货物仓储管理应当建立健全安全管理制度，加强安全防范，确保货物的安全。
第十条保税货物仓储管理应当建立健全质量管理制度，保障货物的质量完好。
第二章保税货物仓储管理流程第十一条保税货物仓储管理流程包括货物入库、存储、出库等环节。
第十二条货物入库环节应当对货物进行合法合规审核，核实货物的数量、是否符合要求，并做好货物登记工作。
第十三条货物存储环节应当根据货物的不同特点进行分类存储，做好货物的包装防护工作，确保货物的完好。
第十四条货物出库环节应当核实货物信息，检查货物是否完好，并与客户协商好出库事宜。
第十五条保税货物仓储管理应当建立健全仓储记录，记录货物的入库、存储、出库等信息，确保库存情况的真实性和准确性。
第十六条保税货物仓储管理应当建立货物跟踪系统，及时跟踪货物的动态，确保货物的安全和准确交付。
第三章保税货物仓储管理的责任第十七条保税货物仓储管理应当明确各个环节的责任人，建立相应的责任制度。
第十八条保税货物仓储管理的责任人应当认真履行职责，确保货物安全、完好。
第十九条保税货物仓储管理的责任人应当做好仓储记录，确保记录的真实性和准确性。
保税库仓储管理制度
保税库仓储管理制度第一章总则第一条为规范保税库仓储管理，保障企业权益，促进保税商品安全畅通出入，制定本制度。
第二条本制度适用于保税库仓储管理工作，包括保税商品的入库、出库、库存管理等。
第三条保税库仓储管理应遵循公平、公正、公开的原则，确保库存商品的安全、完好。
第四条保税库管理人员应严格遵守国家法律法规，加强职业操守，维护企业利益。
第五条保税库管理人员应保守企业机密，严禁泄露有关信息，对保税商品负有严格的保密责任。
第六条保税库管理人员应具备相应的资质和能力，经过培训合格后方可上岗从事相关工作。
第七条保税库管理人员应不断提高自身业务水平，定期进行培训和学习，保持职业素养。
第八条本制度由企业保税仓库管理部门负责制定、执行和监督，对管理人员实行奖惩制度。
第九条本制度经企业法定代表人签字确认后生效，任何单位和个人必须遵守执行。
第十条本制度的解释权归企业保税仓库管理部门所有，必要时可根据实际情况进行调整。
第二章保税库仓储管理职责第十一条保税库仓储管理部门是企业保税库的专门管理机构，负责保税库仓储管理工作。
第十二条保税库管理人员应做好保税库商品的清点、检验、验收等工作，保证库存商品的真实性和完整性。
第十三条保税库管理人员应按照企业规定的流程和标准进行商品入库，确保商品信息准确无误。
第十四条保税库管理人员应做好库存商品的日常管理和巡检工作，保证商品质量和数量不受损失。
第十五条保税库管理人员应及时处理商品的损坏、变质等情况，避免对库存商品造成影响。
第十六条保税库管理人员应根据企业规定的流程和程序，做好库存商品的出库工作。
第十七条保税库管理人员应保证出库商品信息的准确性和完整性，避免发生出错和差错。
第十八条保税库管理人员应加强与企业其他部门的协作，及时处理各类问题，保障生产和经营顺利进行。
第十九条保税库管理部门应定期对库存商品进行清查和盘点，确保商品数量和质量无误。
第二十条保税库管理部门应做好库存商品的质量监控和风险控制，确保商品品质优良。
海关法规︱保税仓库及所存货物管理操作规程
海关法规︱保税仓库及所存货物管理操作规程中华人民共和国海关对保税仓库及所存货物管理操作规程署加发〔2007〕48号第一章总则第一条为规范海关对保税仓库及所存货物的管理，根据《中华人民共和国海关对保税仓库及所存货物的管理规定》（以下简称《管理规定》）及其他有关法律、行政法规、规章，制定本规程。
第二条海关对保税仓库的设立、经营管理以及对保税仓库所存货物的管理适用本规程。
第三条海关应使用H2000保税仓库电子账册，对保税仓库的备案、变更、进出口进行管理。
第四条直属海关负责检查、监督、指导、协调、规范本关区内保税仓库的监管业务。
仓库主管海关负责辖区内保税仓库及所存货物的实际监管。
第二章保税仓库的设立第五条直属海关应制定本关区保税仓库布局规划，并对外公布。
布局规划在对外公布后，向总署备案。
保税仓库布局规划调整后应重新对外公布，并向总署备案。
第六条企业设立保税仓库的申请，由拟设立的保税仓库所在地主管海关受理。
第七条仓库主管海关受理申请时应收取以下单证：（一）《保税仓库申请书》；（二）《保税仓库申请事项表》；（三）可行性报告；（四）经营企业法人工商营业执照复印件；（五）税务登记证复印件（国税和地税）；（六）股权结构证明书复印件（合资企业）；（七）开户银行证明复印件；（八）拟开展保税仓储的营业场所的用地土地所有权或使用权证明复印件，以及拟开展保税仓储的营业场所的产权证明，属租借房屋的还应收取房屋租赁合同；（九）申请设立的保税仓库位置图及平面图；（十）仓库管理制度；（十一）对申请设立寄售维修型保税仓库的，还应收取经营企业与外商的维修协议；（十二）经营企业财务制度与会计制度；（十三）消防验收合格证书；（十四）其他需要的相关材料。
企业申请设立保税仓库时，如仓库已建成或租赁仓库经营的，海关应一次性收取以上所有单证、文件；如保税仓库尚在建设中的，以上第（八）、第（十三）项单证可缓收，在仓库验收时收取。
第八条仓库主管海关负责审核仓库经营企业提交的书面材料和证件，根据以下情形分别作出处理：（一）申请材料齐全、符合法定形式的，或者申请人按照海关的要求提交全部补正申请材料的，应当作出受理决定；（二）对申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当场或者在签收申请材料后5个工作日内一次告知申请企业需补正的全部内容，逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理；（三）申请材料仅存在文字性、技术性或者装订等可以当场更正错误的，应当允许申请人当场更正并签章确认。
保税仓库管理制度内容
保税仓库管理制度内容第一章总则第一条为了规范保税仓库的管理，加强对保税货物的监管，提高保税仓库的运营效率，制定本管理制度。
第二条本制度适用于保税仓库的所有管理和运营活动，包括但不限于货物进出库管理、库存管理、保管管理、安全管理等。
第三条保税仓库管理人员应严格执行国家相关法律法规和各项管理规定，保证货物的安全、准确、高效入库出库。
第四条保税仓库配备相应的管理人员和设备，按照规定操作，做好日常管理和运营工作。
第五条保税仓库应建立完善的安全管理制度和应急预案，确保货物和仓库设施的安全。
第六条保税仓库应建立健全的档案管理制度，对每一批货物进出库、库存情况等进行记录和档案保存。
第二章货物进出库管理第七条保税仓库应根据相关手续和文件对货物进行验收，确保货物的真实性和完整性。
第八条出库操作必须是合法、合规的，出库单据必须齐全，经过相应负责人的审核确认后方可进行出库。
第九条保税仓库应定期对库存货物进行盘点和清点，确保库存数据的准确性。
第十条保税仓库应采取严格的安全措施，避免货物丢失和损坏，确保货物安全进出。
对于高值货物和易损货物应加强监管和保护。
第十一条保税仓库应配备专业的货物搬运设备和人员，保证货物在进出库过程中的安全。
第三章库存管理第十二条保税仓库应建立科学的库存管理制度，对库存货物进行分类、标识、编号和归档。
第十三条对于特殊货物应进行特殊管理，如易燃、易爆、易腐蚀、易腐败等货物，要求单独存放并加强监管。
第十四条保税仓库应建立健全的货物品质管理制度，对于影响货物质量的因素要加强管理和保护。
第十五条保税仓库应定期进行货物的质量抽检和检测，确保货物质量符合相关标准和要求。
第十六条保税仓库应定期对库存货物进行检视和清点，确保货物的安全和完整。
第四章保管管理第十七条保税仓库应遵守国家相关法律法规，保证货物的安全和完整。
对货物的保管应加强监管和保护，禁止私自使用、借用或转让保税货物。
第十八条保税仓库应建立完善的进出库登记和监管制度，做好货物的监管记录和档案保存。
保税仓库规范管理制度
第一章总则第一条为加强海关对保税仓库及所存货物的监管，规范保税仓库的经营管理行为，促进对外贸易和经济发展，根据《中华人民共和国海关法》和国家有关法律、行政法规，特制定本制度。
第二条本制度适用于所有经海关批准设立的保税仓库及其经营活动。
第三条保税仓库分为公用型保税仓库、自用型保税仓库和专用型保税仓库。
第二章保税仓库分类及设立第四条公用型保税仓库：1. 由主营仓储业务的中国境内独立企业法人经营；2. 专门向社会提供保税仓储服务。
第五条自用型保税仓库：1. 由特定的中国境内独立企业法人经营；2. 仅存储供本企业自用的保税货物。
第六条专用型保税仓库：1. 专门用来存储具有特定用途或特殊种类商品的保税仓库；2. 包括液体危险品保税仓库、备料保税仓库、寄售维修保税仓库等。
第七条保税仓库设立：1. 设立于设有海关机构、便于海关监管的区域；2. 由直属海关审批，并通过保税仓库网上备案系统向海关总署备案。
第三章经营管理第八条保税仓库经营企业应具备以下条件：1. 经工商行政管理部门注册登记；2. 具有健全的财务制度；3. 具有符合海关监管要求的仓库设施；4. 具有专业的仓储管理人员。
第九条保税仓库经营活动：1. 严格执行海关监管规定，确保货物安全；2. 不得擅自出售、转让、抵押、质押、留置、移作他用或者进行其他处置；3. 不得进行实质性加工；4. 按月向主管海关办理核销手续，报送货物出库、入库、结存等情况。
第十条保税仓库安全管理制度：1. 建立健全安全责任制，明确各级人员的安全责任；2. 定期对仓库设施进行检查、维护，确保设施安全；3. 加强对工作人员的安全教育，提高安全意识；4. 制定应急预案，应对突发事件。
第十一条保税仓库财务管理：1. 建立健全财务制度，确保财务数据的真实、准确；2. 定期向海关报送财务报表；3. 依法纳税。
第四章监督检查第十二条海关对保税仓库及所存货物的监督检查：1. 定期对保税仓库进行检查；2. 对违反本制度的行为，依法予以处罚。
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二、设立保税仓库应具备的条件 1.企业应具备的条件 （1）经工商行政管理部门注册登记，具有企业法人资格； （2）注册资本最低限额为300万元人民币； （3）经营企业需在国税局和地税局分别取得“税务登记证”；
一 （4）具备向海关缴纳税款的能力； 设 （5）经营特殊许可商品存储的，应当持有规定的特殊许可证件； 立 （6）经营备料保税仓库的加工贸易企业，年出口额最低为1000万美元； 条 件
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谢谢大家！
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作业 P108 5,8
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进口货物
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二、保税仓库的作用
1. 发挥保税仓储功能，加速国际贸易的作用 2. 调节商品价格的作用 3. 调节运输工具载运能力的作用 4. 调节工厂生产不平衡的作用 5. 物流成本的控制作用（冰山学说） 6. 融资的作用 7. 物流供应链的作用（vendor managed inventory) 8. 国际物流运输网络的节点作用 9. 国际贸易转口的载体 10. 看样交易平台展示作用 11. 发挥保税仓库的增值服务作用
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2.设立保税仓库应具备的条件 （1）保税仓库布局的要求；（仓库） （2）安全监管设施；（物理围网） （仓库） （3）计算机管理系统；（非物理围网）（管理） （4）管理制度（管理） （5）会计制度）（管理） （6）法律、法规等有关国家规定；）（管理） （7）公用型保税仓库的面积不低于2000平方米； （仓库） （6）液体危险品保税仓库容积最低为5000立方米； （仓库） （10）规定的其他条件。）（管理）
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四、海关受理与批准
主管海关 直属海关 不符合条件 符合条件 不符合条件 符合条件 企业 海关 不合格 合格 5个工作日告知申请人 20个工作日报送直属海关 书面通知申请人 20个工作日审核完毕，出具批文，有效期1年。 1年内向海关申请保税仓库验收 20个工作日报送直属海关 批准文件自动失效 中华人民共和国海关保税仓库注册登记证书
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2.备料保税仓库：
是指加工贸易企业存储为加工复出口产品所进口的原材料、设备及
其零部件的保税仓库，所存保税货物仅限于供应本企业。 3.寄售维修保税仓库： 是指专门存储为维修外国产品所进口寄售零配件的保税仓库。
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单击此处编辑母版标题样式 第三节 申请和设立保税仓库
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四、保税仓库的主要功能
1.出口拼箱：国际采购商从大陆多家供应商采购产品，分别用供货商 报关资料出口申报进入保税区，完成退税和手册核销等关务手续。 2.进口拆箱分拨：国际贸易商利用保税区政策优势，将货物从国外大 批量进口到保税区而无须缴纳关税。待国内客户发出提货指令后，即由 我司仓库根据指令安排进口申报，将货物及时配送到收货人工厂。 3.转口贸易：充分利用保税区内免领进出口许可证、免征关税和进口 环节增值税等优惠政策，在国外采购的货物需要进行换箱作业，贴唛头， 换包装及分拣等作业贴唛，贴标签，再包装，打膜等，最终再运输到目 的国。（商业秘密）
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四、保税仓库的主要业务 1. 保税物资的储存（1. 发挥保税仓储功能） 2. 流通的调控（2. 调节商品价格的作用 4. 调节工厂生产不平衡的作用
物流供应链的作用 9. 国际贸易转口的载体 蓄水池）
7.
3. 数量管理（1. 发挥保税仓储功能） 4. 质量管理（1. 发挥保税仓储功能） 5. 增值服务（ 11. 发挥保税仓库的增值服务作用）
物流
仓储
特定区域
复出口（退税）
保税仓库
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三、存放货物的范围
**不得存放禁限类进境货物**
（1）加工贸易进口货物 （2）转口货物 （3）供应国际交通工具的油料、物料和维修用零部件 （4）供维修外国产品所进口寄售的零配件 （5）外商进境暂存货物 （6）未办结海关手续的一般进口货物 （7）经海关批准的其他未办结海关手续的进境货物
保 税 储 存
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简单加工(包装、分级 分类、印刷运输标志、 分拆、拼装等) 不得实质性加工
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五、保税仓库的类型
保税仓库
公用型
自用型
专用型
液体危险品
寄售维修
备料
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保税仓库在公用型和自用型的基础上，根据专业化管理的需要， 可设置专用型保税仓库--专门用来存储具有特定用途或特殊种类商 品的保税仓库。 专用型保税仓库可分为以下种：液体危险品保税库、备料保税库、寄售 维修保税库及其他专用型保税库。 1.液体危险品保税仓库：是指符合国家关于危险化学品仓储规定的，专 门提供石油、成品油或者其它散装液体危险化学品保税仓储服务的 保税仓库。
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1、申请设立公共型保税仓库应提交的申请材料 （1）申请书与申请事项表（固定标准格式）； （2）可行性研究报告； （3）企业法人营业执照； （4）税务登记证； （5）股权结构证明书（合资企业）； （6）开户银行证明； （7）消防合格书； （8）担保书； （9）仓储用地土地所有权或使用权证明； （10）仓库管理制度（办法）； （11）其他相关材料。
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1、申请设立备料型保税仓库应提交的申请材料 （1）申请书与申请事项表（固定标准格式）； （2） 可行性研究报告； （3）企业法人营业执照； （4）税务登记证； （5）股权结构证明书（合资企业）； （6）开户银行证明； （7）消防合格书； （8）担保书； （9）仓储用地土地所有权或使用权证明； （10）外经贸部门出具的年出口额超1000万美元证明书； （11）仓库管理制度（办法）； （12）其他有关材料
保税物流园区运作与管理
江苏沿海开发研究院
刘波
单击此处编辑母版标题样式 复习提问：
1. 保税？ 2. 保税货物？
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单击此处编辑母版标题样式 第二节 保税仓库
一、保税仓库的概念
含义保税仓库是指海关批准专门存放保税货物及其他未办结海关手续货 物的仓库。
二、保税仓库的作用
海关监管 来料加工（关税）
一、保税仓库的申请和设立流程
提交单证
审查单证
核查仓库
上报
发证
所在地主管海关
直属海关
（书面申报和电子申报）
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江苏省隶属海关有几个,分别属于哪几个直属海关领导? 18个隶属海关： 苏州海关、苏州工业园区海关、江阴海关、连云港海关、南通海关、张家 港海关、张家港保税港区海关、镇江海关、南京新生圩海关、常州海关、 无锡海关、徐州海关、盐城海关、淮安海关、扬州海关、泰州海关、如皋 海关、宿迁海关 江苏省内共18个隶属海关，全部隶属于南京海关。 （南京海关直属国家海关总署领导，负责江苏省内各口岸进出境货物、运 输工具监管，进出境人员行李物品验放，同时办理征收关税和其他税费， 查缉走私，编制海关统计等海关业务。） 18个隶属海关：
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三、设立保税仓库应提交的申请材料 （1）保税仓库申请书 ； （2）保税仓库申请事项表 ； （3）可行性报告； （4）企业工商营业执照复印件 ； （5）税务登记证书复印件 （6）股权结构证明书复印件； （7）开户银行证明复印件 （8）会计师事务所所出具的企业上一年度审计报告或验资报告 （9）土地所有权或使用权证明复印件，营业场所产权证明，房屋租赁 合同； （10）仓库的地理位置图、平面图 ； （11）管理制度 （12）财务和会计制度 （13）消防合格证书 （14）寄售维修型保税仓库，提交与外商签订的维修协议 （15）其他相关材料