动迁房买卖合同实用版
动迁房屋买卖合同书8篇
动迁房屋买卖合同书8篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是位于某地的动迁房屋合法所有者，现甲方同意将其动迁房屋出售给乙方，乙方同意购买该动迁房屋。
为明确双方权益，防止纠纷，经双方协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方所出售的房屋位于__________市______区/县_____路（街道）_____小区/公寓___幢_____单元____号房。
房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
2. 该房屋系政府动迁安置房，已取得房产权证明。
甲方为该房产的唯一合法所有者，不存在产权纠纷或法律瑕疵。
如因甲方原因导致乙方无法取得产权证明或产权受到侵害的，甲方承担全部法律责任。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该房屋的总交易价格为人民币（大写）_________元整，（小写）______元。
此价格已包含房屋本身价值及附属设施等所有费用。
2. 支付方式：甲乙双方商定采取以下付款方式支付房款：__________。
如选择贷款方式支付，应明确贷款部分的条款约定。
第三条房屋交付及权属转移登记约定1. 甲方在收到全款后______天内将房屋钥匙及相关购房凭证等交付给乙方，并协助乙方办理水、电、煤气、有线电视等更名手续。
交接后双方签订交接清单。
2. 甲乙双方同意自本合同签订之日起______天内共同向房屋权属登记机关申请办理房屋权属转移登记手续。
第四条违约责任1. 甲方若未按照合同约定的时间交付房屋或未能协助乙方办理相关手续，应按照总房价款的____%向乙方支付违约金。
逾期超过____日的，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。
拆迁房屋买卖合同范本6篇
拆迁房屋买卖合同范本6篇篇1拆迁房屋买卖合同范本甲方（出让方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房者）：地址：身份证号码：联系电话：经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方拆迁房屋事宜，达成如下合同：一、房屋信息1、房屋地址：位于（详细地址）2、房屋面积：购买面积为（具体面积），包含房屋及附属设施。
3、房屋结构：主体结构为（结构），装修情况为（装修程度）。
二、交易价格1、房屋总价为（具体金额），乙方已缴纳定金（金额）元，剩余款项（金额）元在签订本合同后（具体时间）内支付。
2、房屋过户手续及税费由乙方承担。
三、房屋权属及使用1、房屋权属证明问题：甲方拥有该房屋的合法产权，并保证无任何权属纠纷。
2、乙方自购房之日起享有该房屋的使用权，并对房屋负有保护责任，不得随意改造或转让。
四、房屋交付时间及条件1、房屋将于（具体时间）前交付给乙方，届时乙方须支付房屋余款及办理过户手续。
2、乙方应按照双方协商约定完成房屋交付程序，包括验收合格、签订过户手续等。
五、违约责任1、若甲方在约定时间未交付房屋，则甲方应支付乙方违约金（具体金额）元。
2、若乙方未按约定时间支付房款或拖延过户手续，则须支付违约金（具体金额）元，并承担相关法律责任。
六、其他约定1、本合同经双方签字或盖章确认后生效。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：签订日期：年月日以上是关于拆迁房屋买卖合同的范本，仅供参考使用。
双方在签订合同前应仔细阅读并遵守合同内容，确保交易顺利进行。
如有任何疑问或争议，请及时与法律专业人士联系处理。
祝愿双方合作愉快，交易成功！篇2拆迁房屋买卖合同范本甲方（出售方）：_____________（简称甲方）地址：_____________身份证号：_____________乙方（购买方）：_____________（简称乙方）地址：_____________身份证号：_____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着合法、自愿、公平的原则，共同遵守，达成以下协议，并就有关事项共同约定如下：第一条房屋基本情况1. 甲方拥有_____________（房屋地址）处房屋所有权，房屋的产权属于_____________（产权证号）。
拆迁房屋买卖合同(合同范本)5篇
拆迁房屋买卖合同(合同范本)5篇篇1拆迁房屋买卖合同(合同范本)甲方：（出卖人）身份证号码：____________联系地址：____________电话：____________乙方：（购买人）身份证号码：____________联系地址：____________电话：____________鉴于甲方拥有位于____________的房屋，因拆迁项目需要，甲方与乙方就拆迁房屋的买卖事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方拥有位于____________的拆迁房屋，房屋面积约为________平方米，现状___________，产权登记号为____________，该房屋无任何纠纷。
第二条交易价格1. 乙方同意以_________元的价格购买甲方拆迁房屋。
2. 甲方与乙方已就交易价格达成一致，双方确认付款方式为____________，首付款金额为____________，尾款在____________之前支付完毕。
支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。
第三条房屋交付1. 甲方应确保房屋权证办理齐全，保证可以无争议交付给乙方。
2. 甲方应在双方签署本合同起____个工作日内，将房屋交付给乙方。
第四条过户手续1. 双方约定，过户手续由乙方承办，过户费用由甲乙双方约定计算。
2. 过户手续完成后，甲方应立即将房屋的产权证书、备案等资料交付给乙方。
第五条我方保证1. 甲方保证房屋的产权真实合法，不存在任何债务纠纷。
2. 甲方保证房屋的建筑质量合格，未经改造、抵押或出租。
第六条违约责任1. 任何一方违反本协议，给对方造成经济损失的，违约方应承担赔偿责任。
2. 本合同解除后，甲方应将首付款返还给乙方，双方无其他赔偿义务。
第七条其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
2. 本合同未尽事宜，双方协商解决。
3. 本合同自双方签字盖章后生效。
甲方：（签名）________________ 日期：____________乙方：（签名）________________ 日期：____________本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。
动迁房屋买卖合同书5篇
动迁房屋买卖合同书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1动迁房屋买卖合同书甲方（卖方）：______________（身份证号码：______________）住址：_________________电话：______________乙方（买方）：______________（身份证号码：______________）住址：________________电话：______________根据《国家有关规定》的要求，为了顺利实现动迁计划，保障居民的基本生活权益，甲、乙双方经友好协商，就以下动迁房屋买卖事宜达成如下协议：一、甲方持有的位于______________小区（具体地址）______________房屋，共计面积______________平方米，现将该房屋出售给乙方。
二、该房屋经过评估，乙方同意支付价格为______________元，其中首付款为______________元，余款在动迁补偿款发放后一周内一次性支付给甲方。
三、房屋交付时间：自动迁计划落实并给付首付款后，甲方应当在10个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应当在收到房屋后进行验收，凡有质量问题，甲方积极配合解决。
四、房屋权属问题：该房屋在交付后，乙方有权办理产权证书过户手续，产权证书的过户费用由乙方承担。
五、乙方在购买该房屋后，除非征得甲方的同意，不得私自转让或出租该房屋，否则责任自负。
六、在本合同生效期间，如有任何争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，可向有关部门申请调解或诉诸法律解决。
七、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：年月日（参考协议）动迁房屋买卖法律条款1、动迁房屋的所有权证书及评估。
2、买卖双方的身份证明、住址、联系方式等。
3、动迁房屋的售价及付款方式。
4、交付房屋的时间。
5、房屋权属过户手续和费用。
动迁房屋买卖合同书6篇
动迁房屋买卖合同书6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是位于某地的合法动迁房屋产权人，现欲将其动迁房屋出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）甲方所拥有的动迁房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。
（二）房屋结构为______结构，房屋内设施包括____________________。
（三）随同房屋一并转让的附属物品或配套设施包括____________________等。
第二条买卖条件（一）房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。
（二）乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
（三）剩余房款支付方式：____________________。
（四）交易税费由______方承担。
（五）甲乙双方共同承担过户费用。
第三条房屋权属及产权转移（一）甲方应保证所售房屋产权无争议，符合动迁房屋的相关规定，已取得合法的动迁房屋手续。
（二）甲方应在乙方完成付款后的______日内，协助乙方办理产权转移手续。
（三）产权转移过程中产生的税费由______方承担。
第四条房屋的交付（一）甲方应于本合同签订后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方。
（二）房屋交付前产生的费用（如物业费、水电费等）由______方承担。
（三）房屋交付后产生的费用（如供暖费、水电费等）由______方承担。
第五条违约责任（一）如甲方未能按期交付房屋或未能履行产权转移义务，应支付违约金人民币______元整给乙方。
拆迁房屋买卖合同范本6篇
拆迁房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：______________ 身份证号码：_____________________乙方（买方）：______________ 身份证号码：_____________________鉴于甲、乙双方就拆迁房屋的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________________________________2. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。
3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，确保该房屋可以合法交易。
二、交易条款1. 房屋价格：甲、乙双方商定，该拆迁房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方在合同签订后______日内支付定金______元（大写：______元整）给甲方；在房屋过户手续办理完成后______日内支付余款______元（大写：______元整）。
3. 房屋过户：甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋过户手续。
三、拆迁房屋的特殊情况说明1. 该房屋属于拆迁房屋，甲方应提供与拆迁相关的所有证明文件。
2. 乙方对此类拆迁房屋的性质、状况及可能存在的风险已充分了解并自愿承担相关风险。
3. 双方对拆迁补偿等事宜已有充分了解，并达成一致意见。
四、违约责任1. 若甲方在合同签订后违反约定，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金______元（大写：______元整）。
2. 若乙方在支付定金后违反约定，已支付的定金作为违约金赔偿给甲方。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
五、其他事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
拆迁房屋买卖合同(合同范本)6篇
拆迁房屋买卖合同(合同范本)6篇篇1拆迁房屋买卖合同甲方（出卖方）：_____________身份证号码：_____________联系电话：_____________地址：_____________乙方（买方）：_____________身份证号码：_____________联系电话：_____________地址：_____________经甲、乙双方友好协商，就甲方所拥有的拆迁房屋进行买卖事宜，达成如下合同：一、房屋基本情况1. 甲方所拥有的房屋地址为：_____________，建筑面积为_____________平方米，属于_____________小区。
2. 房屋产权编号为_____________，土地使用权证号为_____________。
3. 房屋权属清晰，无产权纠纷。
二、价格及支付方式1. 乙方同意以_____________元的价格购买上述房屋，支付方式为_____________。
2. 乙方应在签署本合同后的_____________内将房款支付至甲方指定的账户。
3. 若有其他费用需要支付，甲乙双方协商解决。
三、房屋交付1. 乙方支付房款后，甲方应协助乙方进行房屋过户手续，保证房屋产权的安全转移。
2. 买卖双方约定的过户时间为_____________。
四、房屋保养及维修1. 买卖双方同意在过户后自行负责房屋的日常保养和维修，保证房屋保持良好的使用状态。
2. 若房屋在过户后出现质量问题，由质量问题所在方承担相关责任。
五、其他事宜1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。
2. 本合同签订地点为_____________，签订日期为_____________。
3. 若因合同履行过程中出现争议，甲、乙双方应友好协商解决；如无法协商解决，应向有权机关申请调解或提交仲裁解决。
甲方（出卖方）：_____________ 乙方（买方）：_____________签字：_____________ 签字：_____________日期：_____________ 日期：_____________以上为拆迁房屋买卖合同草拟文本，如需正式合同，请由双方买卖双方在律师的指导下进行修改和签署。
动迁房屋买卖合同经典版5篇
动迁房屋买卖合同经典版5篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（出售人）：__________________身份证号码：________________________住址：__________________________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：________________________住址：__________________________________鉴于甲方是位于某地的房屋所有权人，因动迁原因需出售其房屋；乙方有意购买该房屋。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就动迁房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1 本合同所指的动迁房屋位于____________（地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房产证编号为______。
第二条房屋买卖价格及支付方式2.1 甲方同意将其动迁房屋出售给乙方，双方协商一致，房屋总价为人民币______元。
此价格不包含交易税费等其它费用。
2.2 乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同之日起______日内支付定金人民币______元；办理房屋过户手续当日支付余款人民币______元。
第三条房屋权属及手续办理3.1 甲方保证对所售房屋拥有完全产权，并保证在交易前已取得相关权利人的同意。
如因甲方原因导致房屋不能办理产权过户手续，甲方应承担全部责任。
3.2 甲乙双方应在合同签订后______日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。
第四条房屋交付及附属设施4.1 甲方应在办理完房屋过户手续之日起______日内将房屋腾空并交付给乙方。
4.2 甲方应保证房屋附属设施及装修一并转让给乙方，包括但不限于固定装修、水电设施、家具家电等。
第五条违约责任及赔偿5.1 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元。
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YF-ED-J8665可按资料类型定义编号动迁房买卖合同实用版An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests.（示范文稿）二零XX年XX月XX日动迁房买卖合同实用版提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。
请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。
下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。
出卖人（甲方）买受人（乙方）身份证号码：身份证号码：现住址：现住址：电话：______ 电话：______根据国家有关法律、法规、规章和本市有关行政管理规定，依据甲乙双方达成的买卖协议，为保障双方的合法权益，确保双方诚信守约、按期如约完成房屋过户手续，遵循平等、自愿、公平、诚实信用和尊重公序良俗的原则，甲乙双方经协商一致订立本合同，共同遵守。
第一条（交易内容）20年月，甲乙双方在上海的居间介绍下达成动迁房买卖协议，约定甲方将其动拆迁补偿安置配购的位于上海市××区××镇××路××弄（×××苑）×号×室的动拆迁安置房（配套商品房，以下简称“动迁房”）一套出售给乙方，房屋总价为万元（万仟圆整）该房屋房型结构：×室×厅，建筑面积：平方米，建筑类型：公寓；权属为产权房，土地使用权获得方式：出让.动拆迁补偿安置协议编号：沪（）第号，签订日期：；房屋座落：上海市××区××镇××路××弄（×××苑）×号×室。
第二条（乙方付款方式）乙方于20xx年xx月xx日向甲方交付万元（圆整）作为定金。
双方约定主要购房款万元（圆整）于月日交付（分期交付，第一笔主要购房款······；第二笔主要购房款······；尾款······）交付购房款后两日内甲方将房屋腾空交付给乙方，并结清该房屋的有关费用。
交易限制期满后，双方共同到××区房地产交易中心办理产权转移登记（过户）手续。
（有关费用的交割）在双方交割房款房屋后，甲方将该房屋物业维修基金赠送给乙方。
物业管理费······；公用事业费······.第三条（房屋总价问题）1.经买卖双方在平等自愿的情况下充分协商确定，该房屋出卖（转让）总价款为万元（圆整）该总价款包括房屋及其室内装修、生活配套设备、附属设施、甲方已缴纳的进户费、物业维修基金、物业管理费、公用事业费等费用和该房屋占用范围内土地的土地使用权出让金。
2.买卖双方约定的房屋总价款以套计价，不因房屋实测面积与现在所知面积的差异而变动。
3.本合同自买卖双方签字之后即发生法律效力。
任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者减少双方约定的房屋总价款。
4.甲方不得在过户给乙方之前的任何时间内提出增加该房屋的总价款。
若甲方要求提高房屋总价、增加购房价款，构成重大违约，除该要求不得成立外，并须赔偿······给乙方。
第四条（基本约定）1.本合同签订之后、该房屋过户给乙方之前的过渡期（以下简称“过渡期”）内，甲方不得再对该房屋············，也不得进行任何······的处分。
2.3.4.5.6.第五条（甲方交付义务）本合同签订后两日内，甲方将房屋交付给乙方使用，甲方应交付的包括但不限于该房屋所有钥匙、门卡、动拆迁补偿安置协议、收房相关资料、房屋面积测量资料、房屋交接书、新建住宅质量保证书、新建住宅使用说明书、业主手册（物业服务手册）房屋维修合同、甲方已缴纳的进户费、物业维修基金、物业管理费和公用事业费票据等文件资料。
甲方拒绝交付部分器物或资料的，除应继续履行交付义务外，须视具体情形赔偿乙方······的违约金；甲方迟延交付的，每迟延一日，向乙方支付······的逾期违约金。
第六条（该安置房产权问题）甲方保证在今后该房屋申办房地产权证时，······，······，······。
如果甲方在报送做房产证的资料时加上其他任何人的名字，导致该房屋有×××之外的其他共有人，影响到本次房屋转让的买卖合同的效力或者影响到该房屋如期顺利过户，甲方作为重大过错方将承担全部的······，分别按照以下情况处理：如果乙方愿意继续履行买卖合同接受该房屋，甲方······，······；因此给乙方造成的全部直接损失，······.如果乙方不愿意接受该房屋，主张解除买卖合同，甲方按照该房屋······赔偿给乙方，并赔偿乙方······费用的···，并且不得对······提出任何主张。
第七条（处分权）甲方承诺对所售房产·········，保证······。
若甲方隐瞒其······的事实，如······、······、······，······等，导致在该房屋交易限制期届满后不能过户给乙方，须按照······赔偿给乙方；同时以乙方支付的万元（万仟圆整）购房款为基数，按照······计算利息支付给乙方。
若甲方隐瞒其······的事实并未导致不能过户给乙方，该房屋仍然有效过户给乙方了，但是给乙方造成了其它损失，则甲方须赔偿········给乙方。
第八条（逾期违约责任）如无正当理由、非因不可抗力和客观不能，乙方未按照本合同第二条的约定按时足额支付购房款，则每逾期一日，向甲方赔偿···的逾期违约金。
如无正当理由、非因不可抗力，甲方未及时腾空房屋交付给乙方，则每逾期一日，支付乙方···的逾期违约金给乙方。
在××动拆迁公司、房地产开发公司通知办理房地产权证（房屋所有权人的“小产证”）后，甲方须在接到通知的第一时间向动迁公司、房地产开发公司报送办理房产证的材料。
如甲方在动迁公司、开发商通知之后一个月还未报送材料，视为甲方拖延申办房产证，须自动迁公司、开发商发出通知的第32日起，每日向乙方支付······的违约金。
第九条（户口）甲方保证在过渡期内不将本人及任何家属、亲友的户口迁入该房屋。
如甲方在过渡期内将本人及任何家属、亲戚好友或者任何其他人的户口迁入该房屋，须赔偿······，并加付······的违约金。
若经乙方同意或者要求，甲方应将其本人或者亲属的户口迁入该房屋，在房屋产权过户时迁出。
第十条（婚姻状况的变化）过渡期内，若甲方×××离婚再婚，或者甲方×××结婚，······，······。
若在该房屋房产证颁发之前×××再婚或者×××登记结婚，在动迁公司通知办理房产证时，甲方×××和×××仍须按照本合同约定，只······，不得······；若在该房屋房产证颁发下来之后×××再婚或者×××登记结婚，在过户给乙方之前······，不得······。
若×××或×××因自己婚姻状况的变动而······，导致该房屋交易限制期届满后不能过户给乙方，须按照·············赔偿给乙方，同时赔偿乙方······和·········。