2020年不动产登记中心招聘试题(四川、黑龙江、山东)
不动产登记招聘笔试题
不动产登记招聘笔试题1. 不动产登记的定义与意义不动产登记是指对土地、房屋及其他不动产进行登记、簿记和管理的一项制度。
其目的在于确保不动产权益的合法性、明确不动产的权属关系，保障交易安全和社会稳定。
2. 不动产登记的法律依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国不动产登记条例》等是我国不动产登记的主要法律依据。
3. 不动产登记的基本流程（1）申请登记：不动产所有权人或代理人向不动产登记机构申请登记。
（2）审查材料：不动产登记机构对申请材料进行审核、核实。
（3）调查核定：对不动产的基本情况进行实地调查，并核定权属关系。
（4）登记簿记：将登记事项录入不动产登记簿册，并发行证明文件。
（5）公告告知：依法公告不动产登记信息，确保公示期限。
（6）颁发证书：公示期满，发放不动产权属证书。
4. 不动产登记的作用与意义（1）权属明晰：登记可以明确不动产的所有权归属，避免产生争议和纠纷。
（2）交易安全：登记可以保障不动产交易的合法性和安全性，保护交易各方的权益。
（3）金融支持：登记便于不动产作为抵押物或担保物，促进金融机构对不动产提供融资支持。
（4）国家管理：登记有助于国家对不动产资源进行合理管理和规划。
5. 不动产登记中的常见问题与解决办法（1）权属争议：通过调查核实，确认权属关系，及时处理争议。
（2）申请材料不完备：加强对申请材料的审核和核查，引导申请人提供完整合规的材料。
（3）信息不准确：建立信息质量监管机制，确保不动产登记信息的准确性和完整性。
结语：不动产登记是我国重要的制度安排，对于推动不动产交易发展、保护权益、维护社会稳定具有重要意义。
建立健全的不动产登记制度，进一步规范不动产市场秩序，提升不动产交易的透明度和效率，是当前的重要任务。
国土资源局公开招聘考试不动产登记中心试题
国土资源局公开招聘考试不动产登记中心试题A.自愿登记B.强制登记C.任意登记D.法定登记不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自（）发生效力。
A.记载B.公示C.交付D.合同成立不动产登记的目的主要是为了行政管理的需要。
（）不动产物权的设立和转让自合同生效时发生效力。
（）不动产登记应当由县级以上人民政府负责。
（）不动产登记可以由村级组织进行。
（）请简述一下个人的基本情况，包括年龄、性别、学历、工作经验等方面。
你曾经是否有过交通事故的经历，如果有，请描述一下具体情况。
请简要介绍一下你的驾驶技能，包括行驶速度、变道技巧、泊车技巧等。
在驾驶过程中，你是如何保证自己和他人的安全的？请描述一下你处理过的最危险的驾驶情况，你是如何处理的？在工作中，你如何保证自己的职业道德，比如不酒驾、不疲劳驾驶等？在工作中，你如何对待交通堵塞和其他突发情况？你如何理解驾驶员的工作职责，你将如何为公司或客户做出贡献？在长时间连续工作中，你如何保持高效率和工作质量？在驾驶过程中，你如何应对乘客或客户的投诉或建议？当你遇到道路不熟悉或者导航设备故障时，你会如何应对？在面对复杂的路况或者天气时，你如何进行决策和调整行程？你是否有进一步提升自己驾驶技能或者安全意识的计划？你是否有参加过相关的培训或者学习，如果有，请列举一下。
你在未来的职业生涯中，有哪些个人发展目标？为了规范不动产登记行为，保障不动产交易安全，维护不动产权利人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，结合广州市实际情况，制定本规程。
本规程适用于广州市行政区域内的各类不动产登记，包括土地、房屋、林地、海域等。
申请与受理：申请人向不动产登记机构提交申请材料，登记机构对申请材料进行审查，符合条件的予以受理。
审核：登记机构对申请材料进行审核，包括权属、来源、界址、面积等方面的审核。
登簿：审核通过后，登记机构将不动产登记信息录入不动产登记簿，并加盖不动产登记专用章。
2020年不动产登记中心招聘试题（四川、黑龙江、山东）
2020年不动产登记中心招聘试题（四川、黑龙江、山东）2020年不动产登记中心招聘考试试题一、单选题1.不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项有错误，不动产登记机构应书面通知当事人在（）个工作日内申请办理更正登记，当事人逾期不办理的，不动产登记机构应当在公告（）个工作日后，依法予以更正。
A.15，15B.15，30C.30，15 C.30，302.物权的种类和内容，由（）。
A.当事人约定B.国务院自然资源主管部门确定C.由不动产登记机构确定D.法律确定3.外国司法文书应经境内不动产所在地（）按国际司法协助的方式裁定予以承认或执行。
A.县级以上人民政府B.高级人民法院C.中级人民法院D.基层人民法院4.地役权登记，供役地、需役地分属不同不动产登记机构管辖的，更多不动产登记考试试题，请淘宝不动产考试小灵通。
当事人应当向（）所在地的不动产登记机构申请地役权登记。
A.供役地B.需役地C.供役地和需役地D.登记机构的共同上级主管部门5.轮候查封登记的顺序按照（）时间先后进行排列。
A.人民法院裁定书的制作B.人民法院协助执行通知书的制作C.人民法院协助执行通知书送达不动产登记机构D.人民法院判决书的制作时间6.《物权法》规定，筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积（）的业主且占总人数（）的业主同意。
A.过半数过半数B.三分之二三分之二C.过半数三分之二D.三分之二过半数7.征收土地的，下列（）项无须国务院批准？A．基本农田5公顷 B.基本农田以外的耕地30公顷C．基本农田以外的耕地50公顷 D.其他土地85公顷8.实现担保物权时，被担保的债权既有债务人自己提供的物的担保又有保证人的担保的，在没有约定的情况下，更多不动产登记考试试题，请淘宝不动产考试小灵通。
债权人（）。
A.可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任B.应当先就物的担保实现债权C.应当先要求保证人承担保证责任D.要求债务人和保证人各承担一半的责任9.因不动产权利灭失，无法收回不动产权证书的，在（），不动产登记机构应当在其门户网站公告作废。
2020年不动产登记中心招聘考试试题资料讲解
2020年不动产登记中心招聘考试试题讲解根据近几年不动产登记中心招考情况来看，还是主要侧重于对不动产登记暂行条例的理解，实施细则的运用，以及对物权法整体的认知，有的地方会在不动产登记操作规范上布置考题，但也是和案例实务相联系，总体来说相对简单，但是多选题会是拉开分距的失分项，一定还是要多看细则和条例，小灵通结合近期的主要试题，总结了以下常考必考的内容，大家一定要多记多背活学活用！1．（必考）不动产物权的变动（设立、变更、转让和消灭），应当依法登记；未经登记，不发生物权效力，但法律另有规定的除外。
注意：依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记（《物权法》第9条）。
2．（常考）不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
注意：国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定（《物权法》第10条）。
3．（知悉）当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明材料以及不动产界址、面积等必要材料（《物权法》第11条）。
须知：农村宅基地等的“四至”，就是讲的“界址”。
4．登记机构应当履行下列职责：（重要考点）（1）查验申请人提交的证明材料和其他必要材料。
（2）就有关登记事项询问申请人。
（3）如实、及时登记有关事项。
（4）法律、行政法规规定的其他职责。
登记机构认为申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看（《物权法》第12条）。
更多不动产登记考试资料，请淘宝不动产考试小灵通“实地查看”属于实质审查。
5．登记机构不得有下列行为：（常考点）（1）要求对不动产进行评估。
（2）以年检等名义进行重复登记。
（3）超出登记职责范围的其他行为（《物权法》第13条）。
禁止上述行为，目的是防止加重申请登记人的负担。
6．不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依法应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力（《物权法》第14条）。
注意：是“记载生效”，不是“发证生效”。
不动产登记中心考试试题
不动产登记中心考试试题一、单项选择题1. 不动产登记是指对（）的权属、内容、状态等进行登记的行为。
A. 土地使用权B. 房屋所有权C. 土地和房屋D. 土地和房屋的权属关系2. 以下哪项不是不动产登记的基本原则？A. 真实性B. 合法性C. 及时性D. 保密性3. 不动产登记机构在办理登记时，应当遵循的程序是（）。
A. 申请、受理、审核、登记B. 申请、审核、登记、公告C. 申请、登记、公告、审核D. 审核、申请、登记、公告4. 以下哪项不属于不动产登记的类型？A. 初始登记B. 变更登记C. 转移登记D. 续期登记5. 不动产登记簿是不动产登记的（）。
A. 法律依据B. 法律文件C. 法律凭证D. 法律效力二、多项选择题1. 以下哪些属于不动产登记的法律效力？A. 确定权属B. 保障交易安全C. 促进不动产市场健康发展D. 限制权利人行使权利2. 不动产登记的类型包括以下哪些？A. 初始登记B. 变更登记C. 注销登记D. 预告登记3. 以下哪些行为需要办理不动产登记？A. 购买房屋B. 继承房产C. 赠与房产D. 抵押房产三、判断题1. 不动产登记是自愿的，权利人可以自由选择是否登记。
（）2. 不动产登记簿是不动产登记的法律文件，具有法律效力。
（）3. 权利人可以通过不动产登记簿查询自己名下的不动产信息。
（）4. 所有不动产登记都需要缴纳登记费用。
（）5. 不动产登记中心有权对登记的不动产进行实地核查。
（）四、案例分析题某市不动产登记中心接到一项申请，申请人要求将其名下的一套房屋进行转移登记。
请根据不动产登记的相关规定，分析以下问题：1. 申请人需要提交哪些材料？2. 登记中心在审核过程中应注意哪些事项？3. 如果申请人提交的材料不齐全，登记中心应如何处理？4. 转移登记完成后，原权利人和新权利人分别需要办理哪些后续手续？五、简答题简述不动产登记的意义和作用。
六、论述题请结合实际，论述不动产登记在促进房地产市场健康发展中的作用。
不动产登记中心招聘考试试题库真题版
不动产登记中心招聘考试试题库真题版1. 下列不属于不动产的有（）。
[单选题] *A:土地B:船舶(正确答案)C:房屋D:海洋2. 申请人申请不动产登记，在下列哪一环节之前可以撤销登记. [单选题] *A:记载于登记簿(正确答案)B:审核C:发证D:受理3. 不动产的变动，通常以（）为公示方法。
[单选题] *A:交付B:占有C:登记(正确答案)D:合同4.处分共有不动产申请登记的，应当经占份额( )以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请，但共有人另有约定的除外。
[单选题] *A:三分之一B:二分之一C:三分之二(正确答案)D:四分之三5. 住宅建设用地使用期届满的( ) [单选题] *A：自动终止B：重新办理C：自动续期(正确答案)D：上交国家6.利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请( )。
[单选题] *A:预告登记B:变更登记C:更正登记D:异议登记(正确答案)7. 异议登记的有效期是( )。
[单选题] *A：15天(正确答案)B：30天C：两个月D：一年8. 实施不动产登记前，关于已颁发的房产证和土地证说法正确的是( )。
[单选题] * A：效力不变(正确答案)B：没有效力C：必须重新申请换不动产权证D：效力时间保持10年9. 不动产登记费按( )收取。
[单选题] *A:件(正确答案)B:面积C:体积D:价款的比例10. 非住宅类不动产登记收费标准为( )。
[单选题] *A：80元/件B：550元/件(正确答案)C：依据面积而定D：依据价款而定11. 住宅类不动产登记收费标准为（） [单选题] *A：80元/件(正确答案)B：550元/件C：依据面积而定D：依据价款而定12. 申请下列哪项登记免收不动产登记费（） [单选题] *A：转移登记B：抵押登记C：注销登记(正确答案)D：首次登记13.核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费。
不动产登记中心面试题
不动产登记中心面试题1. 不动产登记中心的职责和作用不动产登记中心是负责管理不动产登记的机构，其主要职责是确保不动产权益的安全和稳定，并提供相关的登记服务。
不动产登记中心的作用包括但不限于以下几点：a. 保障权益：登记中心记录和确立不动产的法定权益，包括产权、抵押、租赁等。
通过登记，保障不动产权益的真实性和合法性，防止权益纠纷和侵害。
b. 交易便利：登记中心提供不动产的登记和查询服务，使买卖双方能够便捷地完成不动产交易。
通过提供准确的不动产信息和证明文件，确保交易的有效性和合法性。
c. 规范管理：登记中心按照法律法规的要求，规范不动产登记的流程和标准，确保登记的准确性和可靠性。
同时，监督和管理登记机构的运作，提高服务水平和效率。
2. 不动产登记的基本流程不动产登记的基本流程分为以下几个环节：申请、受理、审查、登记和颁证。
a. 申请：申请人根据自己的需求和目的，填写不动产登记申请表，并准备相应的证明材料。
申请表和材料应包括不动产的基本信息、权益关系、合法性证明等。
b. 受理：登记中心接受和办理不动产登记申请，对所提交的材料进行初步审查。
确认申请材料齐全、符合规定后，将受理申请，并给予申请人相应的受理凭证。
c. 审查：登记中心对受理的申请进行详细审查，核实不动产的相关信息和权益关系。
审查过程中可能需要进一步调查和征询其他相关部门的意见，以确保登记的准确性和合法性。
d. 登记：经过审查确认无误后，登记中心将申请人的权益信息和不动产的基本信息记录在不动产登记簿中，并颁发相应的登记证明文件。
登记完成后，即确立不动产的合法权益。
e. 颁证：登记中心将颁发的登记证明文件交与申请人，作为其不动产权益的有效证明。
申请人可凭证明文件办理相关权益转让、抵押贷款等事务。
3. 不动产登记中心面临的问题和挑战不动产登记中心在实际运作中可能面临以下问题和挑战：a. 数据安全：不动产登记涉及大量的不动产信息和个人隐私数据，保护数据安全和防止数据泄露是一项重要的任务。
不动产登记中心考试试题
不动产登记中心考试试题一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 不动产登记的法律依据是以下哪一项？A. 《中华人民共和国物权法》B. 《中华人民共和国合同法》C. 《中华人民共和国土地管理法》D. 《中华人民共和国城市房地产管理法》2. 下列哪项不属于不动产登记的类型？A. 初始登记B. 变更登记C. 转移登记D. 租赁登记3. 不动产登记中心在办理登记时，以下哪项材料是必须提交的？A. 身份证明B. 购房合同C. 完税证明D. 土地使用权证4. 根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记簿应当由谁负责管理？A. 不动产登记中心B. 国土资源部C. 住房和城乡建设部D. 国家市场监督管理总局5. 下列哪项不是不动产登记中心的职责？A. 审核登记材料C. 收取登记费用D. 调解不动产权属纠纷6. 不动产登记信息可以通过以下哪种方式查询？A. 网上查询B. 电话查询C. 现场查询D. 以上都是7. 根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记的申请应当自何时起30日内完成？A. 申请提交之日B. 材料补齐之日C. 审核通过之日D. 缴费完成之日8. 不动产登记中心在办理登记时，以下哪项不是审核的内容？A. 申请人的身份B. 申请登记的不动产C. 申请人的信用记录D. 提交的登记材料9. 不动产登记簿上记载的内容，以下哪项是错误的？A. 不动产的坐落B. 不动产的面积C. 不动产的权属状况D. 不动产的购买价格10. 下列哪项不是不动产登记簿上应当记载的内容？A. 不动产权利的类型C. 不动产权利的限制情况D. 不动产权利的交易历史二、多项选择题（每题3分，共15分）11. 不动产登记包括以下哪些内容？A. 土地使用权B. 房屋所有权C. 地役权D. 抵押权12. 不动产登记中心在办理登记时，以下哪些材料是可能需要提交的？A. 身份证明B. 不动产权属证书C. 完税证明D. 婚姻状况证明13. 根据《不动产登记暂行条例》，以下哪些情况下可以申请不动产变更登记？A. 不动产的面积发生变化B. 不动产的用途发生变化C. 不动产权利人的身份信息发生变化D. 不动产权利人的姓名拼写错误14. 不动产登记中心在审核登记材料时，以下哪些情况可能导致登记申请被拒绝？A. 提交的材料不齐全B. 提交的材料与实际情况不符C. 提交的材料超过了法定期限D. 提交的材料存在法律纠纷15. 不动产登记簿上记载的以下哪些信息是对外公开的？A. 不动产的坐落B. 不动产的面积C. 不动产权利人的姓名D. 不动产权利人的身份证件号码三、判断题（每题1分，共10分）16. 不动产登记中心在任何情况下都不能泄露不动产登记信息。
2020年不动产登记中心真题
2020年不动产登记中心考试真题一、单项选择题1.不动产登记，由（）登记机构办理。
A.转让人所在地B.不动产所在地C.受让人所在地D.转让双方协商达成一致2.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施（）。
A.依照约定处分B.一并处分C.分别处分D.不得处分3.抵押期间，抵押人未经（）同意，不得转让抵押财产。
A.受让人B.银行C.权利人D.抵押权人4.不动产以（）为基本单位进行登记。
A.不动产单元B.宗地C.宗海D.宗地/宗海5.预告登记生效期间，未经（）书面同意，处分该不动产权利申请登记的，更多不动产登记考试资料，请淘宝不动产考试小灵通店铺，不动产登记机构应当不予办理。
A.人民法院B.预告登记的申请人C.不动产权利人D.预告登记的权利人6．军队不动产登记，其申请材料经（）审核后，按照本实施细则规定办理。
A.军队不动产主管部门B.上级军队管理部门C.县级以上人民政府D.团级以上军队管理部门7．不动产单元代码采用（）层次码结构。
A.三层11位B.五层19位C.七层27位D.七层28位8．2019年年底前，四川省、山东省、河南省等地一般登记、抵押登记业务办理时间压缩至（）以内。
A.10个工作日B.10天C.5个工作日D.5天9．宗地或宗海权属界线发生变化的，应当（）。
A.在原登记簿上进行记载B.更改原登记簿C.重新建簿，并公告D.重新建簿，并实现与原不动产登记簿关联10．海域使用权及建筑物、构筑物所有权首次登记的申请主体更多不动产登记考试资料，请淘宝不动产考试小灵通店铺应当为（）。
A.建筑物、构筑物使用权人B.海域使用权及建筑物、构筑物所有权人C.海域使用权人D.海域权属来源材料记载的海域使用权人二、多项选择题1.不动产权籍调查成果主要为（）。
A．文字成果B．测量成果C．表格成果D．图件成果2.不登记机构不得有下列行为:（）。
A.就有关登记事项询问申请人B.要求对不动产进行评估C.以年检等名义进行重复登记D.超出登记职责范围的其他行为3.抵宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有（）的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
不动产登记中心考试试题
不动产登记中心考试试题一、单选题1.不动产登记中心的主要职责是什么？A. 办理不动产权证书的颁发B. 确认不动产权属关系C. 接受不动产登记申请D. 审查不动产权利的登记资料2.以下哪项不属于不动产登记中心的工作内容？A. 处理不动产权的转让登记B. 确认不动产权利的法律效力C. 协助公证机关履行公证登记D. 受理土地规划许可证的申请3.在不动产登记中心工作，应当具备的能力包括以下哪些？A. 法律知识和审查能力B. 沟通和协调能力C. 数据处理和技术应用能力D. 以上全是4.办理不动产登记业务时，以下哪种情况不需要进行登记？A. 房屋转让B. 拆除房屋C. 房屋抵押D. 房屋租赁5.关于不动产登记权证书的颁发，以下说法正确的是？A. 不动产登记权证书是不动产所有权的凭证B. 不动产登记权证书是不动产的唯一证明C. 不动产登记权证书应当随时携带D. 不动产登记权证书可以转让二、多选题1.不动产登记过程中需要注意的事项有哪些？A. 检查申请人的身份证明B. 查验不动产权属证明C. 核对不动产登记信息D. 检查不动产权证书E. 确定登记税费2.下列属于不动产登记资料的有哪些？A. 不动产权证书B. 不动产转让合同C. 土地规划许可证D. 不动产权利人身份证明E. 缴纳相关费用的凭证三、判断题1.不动产登记中心可以审核不完整的申请材料。
（）2.提交不动产登记申请时，无需提供相关身份证明。
（）3.不动产转让登记必须在不动产登记中心进行，不能委托他人办理。
（）4.不动产登记权证书丢失后，可以直接重新领取一份。
（）5.公示期属于不动产登记的主要程序之一。
（）以上是不动产登记中心考试试题，希望大家认真答题，达到合格标准。
祝各位考生顺利通过考试！。
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2020年不动产登记中心招聘考试试题
一、单选题
1.不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项有错误，不动产登记机构应书面通知当事人在（）个工作日内申请办理更正登记，当事人逾期不办理的，不动产登记机构应当在公告（）个工作日后，依法予以更正。
A.15，15
B.15，30
C.30，15 C.30，30
2.物权的种类和内容，由（）。
A.当事人约定
B.国务院自然资源主管部门确定
C.由不动产登记机构确定
D.法律确定
3.外国司法文书应经境内不动产所在地（）按国际司法协助的方式裁定予以承认或执行。
A.县级以上人民政府
B.高级人民法院
C.中级人民法院
D.基层人民法院
4.地役权登记，供役地、需役地分属不同不动产登记机构管辖的，更多不动产登记考试试题，请淘宝不动产考试小灵通。
当事人应当向（）所在地的不动产登记机构申请地役权登记。
A.供役地
B.需役地
C.供役地和需役地
D.登记机构的共同上级主管部门
5.轮候查封登记的顺序按照（）时间先后进行排列。
A.人民法院裁定书的制作
B.人民法院协助执行通知书的制作
C.人民法院协助执行通知书送达不动产登记机构
D.人民法院判决书的制作时间
6.《物权法》规定，筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积（）的业主且占总人数（）的业主同意。
A.过半数过半数
B.三分之二三分之二
C.过半数三分之二
D.三分之二过半数
7.征收土地的，下列（）项无须国务院批准？
A．基本农田5公顷 B.基本农田以外的耕地30公顷
C．基本农田以外的耕地50公顷 D.其他土地85公顷
8.实现担保物权时，被担保的债权既有债务人自己提供的物的担保又有保证人的担保的，在没有约定的情况下，更多不动产登记考试试题，请淘宝不动产考试小灵通。
债权人（）。
A.可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任
B.应当先就物的担保实现债权
C.应当先要求保证人承担保证责任
D.要求债务人和保证人各承担一半的责任
9.因不动产权利灭失，无法收回不动产权证书的，在（），不动产登记机构应当在其门户网站公告作废。
A.申请人申请时
B.不动产登记受理前
C.不动产登记完成前
D.不动产登记完成后
10.关于对“幢内作独立使用的地下室、汽车库，以及车道、人防工程地下室”的建筑面积计算，说法正确的是（）。
A.计入共有建筑面积，但不计入公共配套房屋建筑面积
B.不计入共有建筑面积，但计入公共配套房屋建筑面积
C.计入共有建筑面积，也计入公共配套房屋建筑面积
D.不计入共有建筑面积，也不计入公共配套房屋建筑面积
二、多选题
11．申请在建建筑物抵押权首次登记的，当事人应当提交下列材料:（）
A.主债权合同与抵押合同
B.享有建设用地使用权的不动产权属证书
C.预售许可证
D.建设工程规划许可证
12．山东省优化不动产登记专项行动的主要任务（）
A.自然资源、住建（房管）、税务等部门根据各自的需要，在所属部门业务窗口，按法律法规的要求分别收取申请材料
B.设立不动产登记综合受理窗口，将不动产登记以及相关房屋交易、税款征收等业务部门需要审核、留存的材料一次性收齐，通过网络即时分发至各有关部门
C.自然资源、住建（房管）、税务等部门，在不动产登记综合受理窗口收件后，实行串行办理更多不动产登记考试试题，请淘宝不动产考试小灵通。
D.税务部门依据不动产登记综合受理窗口提供的材料和共享的信息计征税款，推行网上缴税
13．不动产登记应遵守以下要求（）
A.申请人的申请材料应当提供原件
B.因特殊情况不能提供原件，可以提供复印件
C.不动产登记机构可以依据实时互通共享取得的信息，对申请材料进行核对
D.能够通过部门间实时共享取得相关材料原件的，不得要求申请人重复提交
14．不动产权籍调查包括（）
A.房地产调查
B.不动产权属调查
C.不动产测量
D.房地产测绘
15．实地查看应由不动产登记机构工作人员参加，查看人员应（）
A.要求查看对象负责人陪同
B.对查看对象拍照
C.填写实地查看记录
D.现场照片及查看记录应归档
16．因用途发生变化，申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记，应提交的材料包括（）
A.城市规划部门出具的批准文件
B.不动产权籍调查成果
C.土地出让合同补充协议
D.依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地价款以及相关税费缴纳凭证17．下列不动产权利，依法登记生效的有（）
A.国家所有的荒地所有权
B.国有建设用地使用权转让
C.设立抵押权
D.因买卖导致的房屋所有权转移
18．（）等有权管理和处分不动产权利的主体，可以查询权利人的不动产登记资料A财产代管人 B.破产管理人 C.监护人 D.清算组
19．律师查询不动产登记资料的，应提供的申请材料包括（）
A.查询申请书
B.律师事务所出具的证明材料
C.律师证D委托律师代为申请查询的，被委托人应提交身份证明原件20．下列说法不正确的是（）。
A.遗产继承纠纷可以向人民法院起诉，也可以向仲裁委员会申请仲裁
B.不动产登记中，港、澳地区的民事判决书可以直接使用，但台湾地区的民事判决书须通过大陆相对应的人民法院认可或者执行
C.房屋登记机构作出未改变登记内容的换发、补发权属证书的行为，公民、法人或者其他组织不服提起行政诉讼的，人民法院不予受理
D.公民、法人或者其他组织对房屋登记行为不服提起行政诉讼的，如房屋已灭失，人民
法院不予受理
21．不动产登记机构及其工作人员有下列行为之一，对有关责任人员依法给予处分，涉嫌构成犯罪的，移送有关机关依法追究刑事责任（）。
A.对符合查询、复制不动产登记资料条件的申请不予查询、复制
B.对不符合查询、复制不动产登记资料条件的申请予以查询、复制的
C.擅自查询、复制不动产登记资料或者出具查询结果证明的
D.未履行对不动产登记资料的安全保护义务，导致不动产登记资料、登记信息毁损、灭失或者被他人篡改，更多不动产登记考试试题，请淘宝不动产考试小灵通。
造成严重后果的22．继承开始后，作为第一顺序继承的是（）。
A.配偶、子女
B.父母
C.祖父母、外祖父母
D.兄弟姐妹
23．关于土地、海域使用权最高期限，说法正确的是：（）
A.工业用地四十年
B.教育用地五十年
C.旅游、娱乐用海二十五年
D.养殖用海十五年
24．不动产权籍调查表填写说明正确的是（）。
A.不同的不动产单元，填写不同的调查表
B.全表划改不超过2处
C.表中栏目无内容的可空项
D.签名签字部分亦可采用计算机打印输出
25．不动产权籍调查表填写错误的是（）。
A.建筑物区分所有权业务共有部分权利人填写具体业主名称
B.宗海面积保留2位小数
C.产权来源有两种以上的，应全部注明
D.一幢房屋有两种以上竣工时间的，应分别注明
三、判断题
26.土地抵押期限届满，当事人未申请土地使用权抵押注销登记的，不动产登记机构可以直接注销土地使用权抵押登记。
（）
27．民法所称的“以上”“以下”“以内”“届满”，包括本数；所称的“不满”“超过”“以外”，不包括本数。
（）
28．楼梯已计算建筑面积的，其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。
（）29．不动产登记簿以宗地或者宗海为单位编成，一宗地或者一宗海范围内的全部不动产单元编入一个不动产登记簿。
（）
30．国有林地使用权登记，应当提交有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件，地上森林、林木一并登记。
（）
2020不动产登记招聘考试试题答案
一、单选题
1.C2、D3、C4、A5、C
6、B
7、B
8、B
9、D10、D
二、多选题
11、ABD12、BD13、ACD14、BC15、BCD
16、ACD17、BCD18、ABCD19、ABCD20、ABD 21、ABCD22、AB23、BCD24、AB25、AB
三、判断题
26、x27、√28、√29、√30、√。