中控室值班记录表
物业中控室值班制度范本
物业中控室值班制度范本一、总则为确保小区的安全与秩序，提高物业管理服务质量，根据《物业管理条例》和相关规定，结合本小区实际情况，制定本中控室值班制度。
二、适用范围本制度适用于本小区中控室的值班管理工作。
三、值班人员要求1. 值班人员应具备良好的职业道德和服务意识，严格遵守国家法律法规和公司规章制度。
2. 值班人员应具备一定的沟通协调能力，能熟练操作中控室设备，掌握突发事件应急预案。
3. 值班人员应具备较强的责任心，保持高度警惕，确保小区安全与秩序。
四、值班时间及班次1. 中控室实行24小时值班制度，分为三个班次：早班、中班、晚班。
2. 早班：08:00-16:003. 中班：16:00-00:004. 晚班：00:00-08:00五、值班职责1. 负责监控小区内的安全情况，及时发现异常情况并处理。
2. 负责接收并处理业主的报修、投诉、咨询等事项。
3. 负责中控室设备的日常维护和保养，确保设备正常运行。
4. 负责填写中控室值班记录，及时上报突发事件和重要信息。
5. 负责配合其他部门完成小区内的各项物业管理工作。
六、值班流程1. 接班前，接班人员应全面检查中控室设备，确保设备正常运行。
2. 接班时，接班人员应与下班人员办理交接手续，确认交接事项。
3. 值班期间，值班人员应严密关注监控画面，不得擅自离岗。
4. 当发生突发事件时，值班人员应立即启动应急预案，进行处置。
5. 下班前，值班人员应将当班情况向上级汇报，并做好交接记录。
七、值班纪律1. 值班人员应按时上下班，不得迟到、早退、擅自缺岗。
2. 值班期间，值班人员应保持通讯畅通，不得擅自离岗。
3. 值班人员应遵守中控室卫生规定，保持中控室整洁卫生。
4. 值班期间，值班人员不得饮酒、赌博、玩忽职守。
八、考核与奖惩1. 对违反本制度的值班人员，公司将依据相关规定给予批评教育、罚款、降职等处理。
2. 对表现优秀的值班人员，公司将给予表彰和奖励。
九、附则1. 本制度解释权归物业公司所有。
中控室监控运行记录表
四川华神物业管理有限公司专用表格中控室监控运行记录表项目年月华神物业安全--09美文欣赏1、走过春的田野，趟过夏的激流，来到秋天就是安静祥和的世界。
秋天，虽没有玫瑰的芳香，却有秋菊的淡雅，没有繁花似锦，却有硕果累累。
秋天，没有夏日的激情，却有浪漫的温情，没有春的奔放，却有收获的喜悦。
清风落叶舞秋韵，枝头硕果醉秋容。
秋天是甘美的酒，秋天是壮丽的诗，秋天是动人的歌。
2、人的一生就是一个储蓄的过程，在奋斗的时候储存了希望；在耕耘的时候储存了一粒种子；在旅行的时候储存了风景；在微笑的时候储存了快乐。
聪明的人善于储蓄，在漫长而短暂的人生旅途中，学会储蓄每一个闪光的瞬间，然后用它们酿成一杯美好的回忆，在四季的变幻与交替之间，散发浓香，珍藏一生！3、春天来了，我要把心灵放回萦绕柔肠的远方。
让心灵长出北归大雁的翅膀，乘着吹动彩云的熏风，捧着湿润江南的霡霂，唱着荡漾晨舟的渔歌，沾着充盈夜窗的芬芳，回到久别的家乡。
我翻开解冻的泥土，挖出埋藏在这里的梦，让她沐浴灿烂的阳光，期待她慢慢长出枝蔓，结下向往已久的真爱的果实。
4、好好享受生活吧，每个人都是幸福的。
人生山一程，水一程，轻握一份懂得，将牵挂折叠，将幸福尽收，带着明媚，温暖前行，只要心是温润的，再遥远的路也会走的安然，回眸处，愿阳光时时明媚，愿生活处处晴好。
5、漂然月色，时光随风远逝，悄然又到雨季，花，依旧美；心，依旧静。
月的柔情，夜懂; 心的清澈，雨懂；你的深情，我懂。
人生没有绝美，曾经习惯漂浮的你我，曾几何时，向往一种平实的安定，风雨共度，淡然在心，凡尘远路，彼此守护着心的旅程。
沧桑不是自然，而是经历；幸福不是状态，而是感受。
6、疏疏篱落，酒意消，惆怅多。
阑珊灯火，映照旧阁。
红粉朱唇，腔板欲与谁歌？画脸粉色，凝眸着世间因果；未央歌舞，轮回着缘起缘落。
舞袖舒广青衣薄，何似院落寂寞。
风起, 谁人轻叩我柴扉小门，执我之手，听我戏说？7、经年，未染流殇漠漠清殇。
流年为祭。
消控室值班记录表常用
值班记录
1、检查冬季物资储备
2、对现场用水用电进行检查
3、对工人进行冬季施工安全技术培训
交接班记录
于7日下午18时交于李俊强
备注
冬季“三防”值班记录表
值班时间
值班人员
李俊强
值班记录
1、对上周未进行冬季施工培训的工人进行培训
2、对工人进行冬季施工培训考试
3、检查混凝土冬季养护是否到位
交接班记录
与14日下午交于王帅帅
夜班（时间）：值班人：
火灾报警控制器运行情况
火警报警控
制器运行情况
报警性质
报警时间
报警部位原因及处理情况
火警
误报
漏报
故障报警
正常
故障
监控设备情况
正常
故障
故障原因及处理情况
有关通知
交接班内容
1.上一班情况及未完成工作；2.物品交接情况（交接班记录，动火记录本，外部人员进出登记本，对讲机，强光灯，钥匙等）；3.中控室室内卫生情况。
（备注：严格填写，严禁漏填。）
备注பைடு நூலகம்
冬季“三防”值班记录表
值班时间
值班人员
李俊强
值班记录
1、对现场工人不规范行为进行批评教育
2、对屡教不改的工人进行处罚
3、加强对现场作业的盯控
交接班记录
备注
冬季“三防”值班记录表
值班时间
值班人员
值班记录
交接班记录
备注
中控室值班记录表
日期：年月日
早班（时间）：值班人：
火灾报警控制器运行情况
火警报警控
消控室值班记录表
单位：日期
火灾报警控制器运行情况
控制室内其他消防系统运行情况
物业公司中控室值班制度
中控室值班制度值机人员：1.中控室是小区的消防安全管理中心，负责楼宇的消防安全监控工作，监控室值机员均具有消防主管机关颁发的<值机员上岗证书>。
2.中控室实行24小时轮班制，每班次两名值机员，保证24小时有人值守，保障消防监控设备的正常运行。
3.每班两人轮换负责监控闭路电视、接听电话、设备运行操作等任务，另一人负责巡检楼宇内各部位，检查公共区域、重点部门的防火安全情况。
值班要求：1.中控室严禁闲杂人员进入，遇有参观人员来访时应首先得到综合（保安）经理的批准，对进入人员要进行详细的登记，填写（中控室来访人员登记表）。
2.中控室设置两部电话，值机员不得同时占用两部。
电话除正常使用外，不得长时间占用，使用电话不得超过3分钟。
3.中控室设备发生故障应及时报告保卫部，填写（保修单）向工程部报修。
4.在监控过程中，如发现异常应进行跟踪录像，必要时应通知综合（保安）部。
5.遇有报警情况时，值班人员应迅速跑点确认，到达现场后将确认情况通知中控室值班人员，如不能自行处理的问题，应及时向综合（保安）部报告。
值班记录：1.中控室值机员负责项目的消防监控工作，对值班过程中的各种问题均应做出详细的记录。
值班期间按要求填写（中控室值班记录）2.消防报警打印纸应处于常开状态，不能无故停机，更换打印纸不能超过2分钟。
3.中控室的监控录像带实行编号管理，录像带保留十天，录像内容不能间断，如特殊情况需查看录像内容，必须经过综合（保安）经理批准并做出详细记录。
值班纪律：1.值机员上班时间不得做与工作无关的事情，禁止随意外出，应轮流用餐，必须保证至少有一人在室内值机。
2.禁止私人用品、书报杂志、棋牌扑克、影音娱乐器材不足之处主中控室。
禁止在室内吸烟。
中控室值班记录表
火警报警控
制器运行情况
报警性质
报警时间
报警部位原因及处理情况
火警
误报
漏报
故障报警
正常
故障
监控设备情况
正常
故障
故障原因及处理情况
有关通知
交接班内容
上内卫生情况：
交班人：接班人：
（备注：在相应的空格内用“√”表示控制器的正常、故障、火警、误报、漏报及故障报警等情况）
中控室值班记录表
日期：年月日
白班（时间）：值班人：
火灾报警控制器运行情况
火警报警控
制器运行情况
报警性质
报警时间
报警部位原因及处理情况
火警
误报
漏报
故障报警
正常
故障
监控设备情况
正常
故障
故障原因及处理情况
有关通知
交接班内容
上一班情况及未完成工作：
物品交接情况：
中控室室内卫生情况：
交班人：接班人：
夜班（时间）：值班人：
中控室工作规程
中控室工作规程
一、中控室每日24小时由专人值班、监控，严格执行交接班制度，填好值班记录。
二、值班人员要掌握中控室内各系统的简单工作原理，性能和常规的维护保养工作，熟悉掌握各系统操作。
三、值班人员要坚守岗位密切注视各类控制柜显示屏，发现监视范围情况异常，立即通知巡逻人员前去查看核实，并报相关岗位，认真填写相应记录表。
四、每班至少进行一次各类信号检查，确认正常与否，如不正常应立即查明原因并及时处理，无法处理的问题迅速上报主管和维修人员，并填写相应记录。
五、当出现火警信号时，立即通过对讲机通知巡逻人员前去报警位置现场确认，如是误报应立即复位，如确认是火险，应立即按照应急灭火疏散预案，通知相关人员到现场实施灭火和进行抢救疏散人员。
六、当监控显示屏上出现可疑人员，立即用对讲机通知巡逻人员赶到现场，进行盘问、清理。
七、当业主用电话寻求帮助时，尽量提供帮助，涉及相关部门的，应立即通知相关部门并跟踪处理结果，做好相应的记录。
八、确保信息传达及时、准确、清楚。
九、中控室内温度保持在28℃以下。
中控室值班日常管理制度
一、总则为确保中控室正常运行，提高工作效率，保障生产安全，特制定本制度。
二、职责与分工1. 中控室值班人员应具备一定的专业技能和责任心，熟悉中控室各项操作规程和设备性能。
2. 值班人员应按照值班安排表执行值班任务，不得擅自离岗、脱岗。
3. 值班人员应密切监控生产现场，发现异常情况及时上报，并采取相应措施进行处理。
4. 值班人员应做好值班记录，包括设备运行情况、异常情况、处理措施等。
三、值班安排1. 值班人员实行24小时值班制度，分为早班、中班、晚班和夜班，具体安排由中控室负责人根据实际情况确定。
2. 值班人员应按照值班安排表提前10分钟到岗，做好交接班工作。
3. 交接班时，交班人员应向接班人员详细说明设备运行情况、异常情况、处理措施等，接班人员应认真听取并核实。
四、值班操作规程1. 值班人员应严格按照操作规程进行操作，确保设备正常运行。
2. 值班人员应定期检查设备，发现异常情况及时上报并采取措施进行处理。
3. 值班人员应保持中控室环境整洁，不得在室内吸烟、喝酒、吃东西。
4. 值班人员应遵守保密制度，不得泄露公司机密信息。
五、值班记录1. 值班人员应做好值班记录，包括设备运行情况、异常情况、处理措施等。
2. 值班记录应真实、准确、完整，不得伪造、篡改。
3. 值班记录应妥善保存，以便查询和追溯。
六、突发事件处理1. 值班人员发现突发事件，应立即采取应急措施，确保人员安全和设备正常运行。
2. 值班人员应立即上报突发事件，并配合相关部门进行处理。
3. 值班人员应做好突发事件处理记录，包括处理措施、处理结果等。
七、奖惩1. 值班人员认真履行职责，表现突出的，给予表彰和奖励。
2. 值班人员违反本制度，造成安全事故或严重后果的，依法依规追究责任。
八、附则1. 本制度自发布之日起施行。
2. 本制度由中控室负责人负责解释。
3. 本制度如有未尽事宜，由中控室负责人根据实际情况进行调整。
中控室工作流程及表格填写方式
中控室工作流程及表格填写方式一、交接班标准流程1、接班时，首先应当对中控室的设施设备（门禁系统是否能够正常接听视频及开关门、CCTV监控系统是否有摄像头损坏或者屏幕延时、主屏幕监控墙是否能够正常显示、LED显示屏系统是否能够正常播放视频、办公电脑是否能够正常联网、消防报警控制器是否有感应器失灵或误报、消防图系统是否能够正常显示报警位置、背景音乐播放系统是否能够正常播放音乐）运行情况进行检查交接，并在中控室设备巡检表上进行勾选。
如运行良好勾选良好，如存在故障勾选故障，并在备注栏填写原因及处理方式，询问交班人员故障发生的时间及现象。
2、其次，应当检查交班人员交接的物品是否齐全、完好。
如损坏或借出应当在交接班记录表中进行填写。
对交班人员当班期间发生的事件应当询问清楚，了解事情原委。
着重对待办事项尤其是正在等待维修的设备，应当着重进行交接充分掌握待办事项的原委及进程。
了解清楚后在接班人签名处签名，并对每天接收的邮件进行阅读，及时处理交给的任务。
3、交班时，首先应当与接班人员同时检查设备运行情况，未交接完毕出现设备故障及事项应当由交班人员处理。
其次，应当将当班期间发生的事件进行详细讲解和交接。
尤其是待办事项，应当达到接班人员充分理解，最后检查卫生是否符合交班要求。
二、外来人员出入登记标准流程1、中控室为机房重地，无关人员禁止入内。
如确需入内，首先应当填写外来人员出入登记表，详细填写外来人员姓名、事由、进入时间、离开时间，并签字。
2、严格把关中控室出入人员，询问出入原因并全程陪同。
三、钥匙领用标准流程外来人员要求借用钥匙时，应当核实身份并禁止进入中控室。
询问清其身份及所借钥匙后，应当让其填写钥匙借用登记表，详细填写姓名、所借钥匙、借出时间、归还时间、而后本人签字。
当班人员为其拿出钥匙及收回钥匙。
四、设备故障处理标准流程1、在当班期间如发现设备发生故障，应当判明故障设备及现象，及时与维修商联系维修事宜，并在交接班记录表发生事件栏中填写故障设备名称、故障现象、处理方法、及结果。
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误报
漏报
故障报警
正常
故障
监控设备情况
正常
故障
故障原因及处理情况
有关通知
夜班（时间）：值班人：
火灾报警控制器运行情况
火警报警控
制器运行情况
报警性质
报警时间
报警部位原因及处理情况
火警
误报
漏报
故障报警
正常
故障
监控设备情况
正常
故障
故障原因及处理情况
有关通知
交接班内容
1.上一班情况及未完成工作；2.物品交接情况（交接班记录，动火记录本，外部人员进出登记本，对讲机，强光灯，钥匙等）；3.中控室室内卫生情况。
中控室值班记录表
日期： 年 月 日
早班（时间）制器运行情况
报警性质
报警时间
报警部位原因及处理情况
火警
误报
漏报
故障报警
正常
故障
监控设备情况
正常
故障
故障原因及处理情况
有关通知
中班（时间）：值班人：
火灾报警控制器运行情况
火警报警控
制器运行情况
报警性质
报警时间
报警部位原因及处理情况
（备注：严格填写，严禁漏填。）