工程造价审计讲解及案例分析1
工程造价案例分析
100 万件，年固定成本为580 万元，每件产品销售价估计为 60 元，销售税金及附加的税率为 6%，单位产品的可变成本估算为 40 元。
【1、对建设项目进行盈亏平衡分析，计算建设项目的产量盈亏平衡点和单价盈亏平衡点。
2、在市场销售良好的情况下，正常生产年份的最大可能盈利额为多少？3、在市场销售不良的情况下，企业欲保证能或者利润 120 万元的年产量为多少？4、在市场销售不良的情况下，为了促销，产品市场价格由 60 元降低 10%销售时，诺欲获年利润 60 万元的年产量应为多少？5、从盈亏平衡角度，判断建设项目的可行性。
固定成本产量盈亏平衡点=产品单价( 1 - 销售税金及附加税率) - 单位产品可变成本580= = 35 .37 万件60 *(1 - 0 .06 ) 一40单价盈亏平衡点固定成本+ 设计生产能力* 单位可变成本=单位产品销售*(1 - 销售税金及附加税率)580 + 100 * 40税金及附加= = 48 .72 元100 *(1 - 0 .06)在市场销售良好的情况下，正常年份最大可能盈利额为R=正常年份总收益-正常年份总成本=设计生产能力× [单价× (1-销售税金及附加税率) ]- (固定成本+设计生产能力×单位产品可变成本)=100 万件×[60 元×(1-6%) ]- (580 万元+100 万件×40 元)=1060 万元在市场不良的情况下，企业欲获年利润 120 万元的最低年产量为利润+ 国定成本产量=产品单价*(1 - 销售税金及附加税率) - 单位产品可变成本120 + 580= 万件= 42 .68 万件60 *(1 一0 .06 ) 一40年产量== 60+ × (1-0.06)-40 万件=59.48 万件(1)本建设项目产量盈亏平衡点 35.37 万件，而建设项目的设计生产能力为 100 万件，远大于盈亏平衡产量，可见，建设项目盈亏平衡点较低，盈利能力和抗风险能力较强。
工程项目审计案例
工程项目审计案例LT审计案例案例一某河道水下抛石工程标底审核，水深测量的比例尺本来是1：500，但平面图的出图比例尺是1：2000，因此字体细小难辨认，只被当作示意图使用，计算工程量的依据是抛石坝的断面大样图。
我对照平面图上的水深等高线审查断面大样图，发现水深及坡度均错误，属于重大设计失误，核减石方约50%。
原因分析：水下抛石属于隐蔽工程，由于所抛块石淹没在水下，看不见、摸不着，因此一直是腐败的高发地。
以往暴露的腐败一般发生在施工期间，施工单位与监理串通，偷工减料，弄虚作假。
审计署公布2003年度审计工作报告就存在类似情况：“审计长江堤防隐蔽工程，抽查5个标段发现，虚报水下抛石量16.54万立方米，占监理确认抛石量的20.4%，由此多结工程款1000多万元。
”而在本案例里，通过设计来做假，更具隐蔽性，再通过操纵招投标，获得的腐败金额更加巨大。
解决方案：防止腐败从设计开始做假，应引起重视。
建设部颁布的《房屋建筑和市政基础设施工程图设计文件审查管理办法》，是对勘察设计实施监督的一项重要的制度。
建设部再颁布《建质［2004］203号》文件，对施工图设计文件审查管理作出更详细的规定。
但该制度仍然存在缺陷，由于审查机构的业务来源是由建设单位来控制，无疑影响到审查机构的独立性。
案例二某排水泵站工程预算审核，建设单位以任务紧迫为由直接发包。
拟建在一栋商住楼的首层，基坑开挖支护设计为：以高压旋喷水泥桩形成止水帷幕（附加钢管插筋），开挖后喷射混凝土钢筋网护壁，安装槽钢腰梁支撑，最后施工池体的钢筋混凝土结构。
全部拆除一段箱涵，以搅拌水泥桩重新施工复合地基，桩的深度为12米，间距为1.5米。
审核发现如下问题：（1）该设计与实际地形不相符，旋喷根本无法施工，基坑支护设计不合理；（2）被拆除的箱涵的基础已作处理，复合地基的设计太保守。
提出申请将设计图纸送建设局总工室审查，审核中心的领导以任务紧迫为由拒绝。
在审核报告里注明各个设计参数，要求在结算时按照实际调整造价。
工程造价案例分析报告
工程造价案例分析案例某公司拟投资新建一个工业项目，预计从项目建设开始计算期为10年，项目建设前期年限不计，项目建设期3年，投产当年达到设计生产能力。
其他基础数据如下：1.主要生产项目5200万元。
其中：建筑工程费2850万元，设备购置费1670万元，安装工程费680万元。
2.辅助生产项目2900万元。
其中：建筑工程费1250万元，设备购置费900万元，安装工程费750万元。
3.公用工程1700万元。
其中：建筑工程费1040万元，设备购置费550万元，安装工程费110万元。
4.环保工程930万元。
其中：建筑工程费450万元，设备购置费390万元，安装工程费90万元。
5.工程建设其他费用210万元。
6.基本预备费为工程费用与工程建设其他费用合计的15%，建设期内涨价预备费的平均费率为6%，固定资产投资方向调节税税率0%。
7.项目建设资金来源为自有资金和贷款。
建设期内贷款总额为5000万元，贷款年利率为6%（按月计息），分年均衡发放，还款方式为运营期第6年末一次还清本金和利息。
贷款在建设期内按项目的建设进度投入，即第一年投入30%，第二年投入50%，第三年投入20%。
预计项目建设投资将全部形成固定资产，使用年限10年，残值率为3%，按直线法计提折旧。
8.预计项目投产后定员1200人，每人每年工资和福利费60000元。
每年的其他费用530万元（其中其他制造费用400万元）。
年外购原材料、燃料动力费为6500万元。
年修理费为700万元。
年经营成本为8300万元。
各项流动资金的最低周转天数分别为：应收账款30d，现金40d，应付账款30d，存货40d。
所需流动资金全部以贷款方式筹集，拟在运营期第1年贷入60%，第二年贷入40%，流动资金贷款年利率为3%（按年计息），还款方式为运营期内每年末只还所欠利息，项目期末偿还本金。
问题：1.完成该项目固定资产投资估算表。
2.列式计算基本预备费、涨价预备费。
3.列式计算建设期贷款利息。
《工程造价审计的实务操作与案例分析》
《工程造价审计的实务操作与案例分析》工程造价审计是建设工程管理中的重要环节，其目的是确认工程项目的投资是否合理、合规，以及是否符合预定的预算和规范。
通过科学的审计方法，能够有效控制工程成本，提高资金使用效率，降低运营风险。
下面，就工程造价审计的实务操作及典型案例进行深入探讨。
工程造价审计的基本流程工程造价审计一般分为以下几个步骤：准备阶段、实施阶段和总结阶段。
准备阶段包括审计计划的制定、资料收集以及相关人员的培训。
在这一阶段，审计人员需要明确审计的范围和重点，确保资料的完整性和有效性。
审计计划的清晰可以帮助审计人员高效地安排工作，减少后续的时间消耗。
在实施阶段，审计人员将根据审计计划，实际对工程项目进行审查。
这一过程通常涵盖合同审核、预算对比、工程变更分析等环节。
审计人员会对项目的每一个环节进行细致检查，确保各项支出符合规范。
总结阶段则是对审计结果的整理和报告。
这包括形成审计报告、提出审计意见及建议等。
审计报告应详细记录发现的问题及其成因，同时对未来的改善措施给出具体建议。
工程造价审计的方法在工程造价审计的过程中，可以采用多种审计方法。
常用的方法包括比对法、抽样法和实地验证法。
比对法通过对照预算与实际支出，发现差异及其原因。
这是一种高效的成本控制手段，能够及时发现潜在问题，便于后续的决策和调整。
抽样法则是对工程项目中某些阶段或项目的部分进行审计，帮助审计团队在时间和资源有限的情况下，抽取有代表性的样本，判断整体的合规性。
这种方法强调样本的选择，正确的样本能有效反映整个项目的成本状况。
实地验证法是指审计人员在项目现场进行实地考察和数据核实。
通过直接观察，审计人员可以更直观地了解工程实施情况，确保所有数据的真实性。
这样的参与能够使审计工作更加全面。
实务操作中的常见问题在实际操作中，工程造价审计往往面临诸多挑战。
信息不对称是一个显著的问题，尤其在承包商与审计人员之间。
承包商可能会执行一些不规范的操作，从而干扰整个审计过程。
一级造价工程师案例教材第三章案例一
第三章案例一：建筑工程施工预算在一级造价工程师的案例教材中，第三章的第一案例涉及建筑工程施工预算，这是一个非常重要且具有挑战性的主题。
通过深入挖掘这个案例，我们可以更好地理解建筑工程施工预算的核心概念，掌握相关的技术和方法，并对实际工程项目的预算编制有更深入的认识。
1. 案例背景在第三章的第一案例中，我们将从一个实际的建筑工程项目出发，通过对项目背景、设计要求、施工条件等方面的分析，来深入了解建筑工程施工预算的编制。
2. 施工预算的重要性建筑工程施工预算在整个工程项目中起着至关重要的作用。
它不仅是项目经费的核心管理工具，也是项目质量和进度管理的重要依据。
通过合理编制施工预算，可以有效控制工程造价，保障项目的质量和进度，并最大限度地发挥经济效益。
3. 施工预算的编制方法在案例中，我们将介绍多种建筑工程施工预算的编制方法，包括指导价法、清单计价法、定额计价法等。
针对不同的工程项目，我们需要灵活选择和应用不同的方法，以确保预算的准确性和合理性。
4. 个人观点和理解在进行案例分析的过程中，我对建筑工程施工预算的重要性有了更深刻的认识。
预算编制不仅仅是简单的金额计算，更需要考虑工程的具体情况、材料的选择、人工成本等多个方面的因素。
作为一名一级造价工程师，我们需要不断学习、积累经验，提升自己的预算编制能力，从而为项目的顺利实施提供有力支持。
总结回顾通过对建筑工程施工预算这一案例的深入分析，我们对预算编制的重要性有了更清晰的认识，掌握了多种预算编制方法，并且对实际工程项目中的应用有了更深入的理解。
在今后的工作中，我将更加注重实际操作能力的提升，不断完善自己的预算编制技能，为工程项目的顺利实施贡献自己的力量。
在实际的工作中，建筑工程施工预算的编制是一项复杂而又具有挑战性的任务。
通过学习案例教材中的经典案例，我们能够更好地理解预算编制的核心概念和方法，提高自己的预算编制能力，为工程项目的顺利实施提供有力的保障。
希望这篇文章能够帮助你更深入地理解建筑工程施工预算这一重要主题。
工程项目审计案例分析
工程项目审计案例分析工程项目审计案例分析强化工程管理，增加项目收益，是建筑企业的最根本目的。
越来越多的投资主体认识到审计在基础建设项目中的重要性，而在项目建设审计中，针对财务管理方面审计尤为重要。
目前，学界对建设项目审计进行研究以往只停留在全过程跟踪审计的范围上，少有专门针对财务管理环节进行深入研究。
因此，本文通过案例研究的方式对工程项目审计全过程里的财务管理环节审计，既深入工程项目全过程，又对各环节的财务管理进行深入分析。
一、案例背景介绍Y公司为了解决搬迁问题给员工带来的不便，2010年9月自筹资金新建住宅楼，该项目分为一期和二期工程，建筑面积约182500平方米，工程项目主要包含土建、给排水、电气照明、消防设备、高低压设备、装修、应急照明系统、市政道路及配套设施等，竣工时间为2013年12月。
本文选取Y公司员工住宅项目为案例研究对象，并将项目分为投资立项、设计勘察、招投标、施工和竣工结算五个阶段，重点对项目的资金使用情况、成本管理情况和利润分配情况进行审计，针对审计中发现的问题，提出相应的应对措施。
二、工程项目财务管理审计中发现的问题（二）设计勘察阶段审核发现，改工程建设单位和设计单位未严格执行设计流程，导致建设规模超标，建筑规模超过批复的初步设计的建筑面积，投资规模相应超标，违反了国家建筑规模要控制在可行性研究报告批准规模±5%范围和投资规模要控制在±10%范围的规定。
（三）招投标阶段该工程设计在住宅区中央新建一条景观大道，道路全长1500m，道路宽幅24m，道路采用重胶沥青混凝土，贴200×200道板，每隔50m在道路一侧设预留井，预埋PVC管道。
2012年3月完成施工图设计，拟采用工程量清单招标，工程量清单由某设计院编制，公司进行审核，招标控制价为3000万元。
在审核工程量清单的时候发现，预留井在工程量清单里未计入，预留金300万元未列入清单。
该市人工费是56元/天，而招标栏目里人工费48元/天；材料费未按规定套用消耗量核算。
工程造价中审计的案例分析
工程造价中审计的案例分析工程审计是指审计机构依据国家的法令和财务制度、企业的经营方针、管理标准和规章制度，对工程项目的工作，用科学的方法和程序进行审核检查，判断其是否合法、合理和有效，以期发现错误、纠正弊端、防止舞弊、改善管理，保证工程项目目标顺利实现的活动。
工程造价审计案例一某机场航站楼前的停车场工程属机场附属工程，设计和施工方法简单，占机场总投资比重较小，不易引起审计机关的注意。
建设单位通过邀请招标选择了一家民营施工单位承建该工程，招标工程量为混凝土地面10.8万平方米，无变更。
经监理、设计单位确认后，建设单位按照招标数量对停车场工程进行结算，审计时该工程造价已经当地财政评审中心评审。
审计思路：审计人员了解到，建设、监理单位结算工程量为设计院提供的数据，将招标工程量作为结算工程量，未经过现场实际勘测。
审计人员分析，该工程施工和测量方法简单、实际勘测数据很容易获得，为什么要将招标数据作为结算工程量，引起了审计人员深思。
审计过程：审计人员在现场实际勘察后发现，该停车场实际面积明显不足，仅是招标工程量的一半，如此明显的问题为什么建设、监理、财政评审等单位均未发现？审计机关将此线索交给检查机关后，共同查处了相关单位在工程结算中弄虚作假，套取、私分建设资金1600万元的案件线索。
工程造价审计案例二某污水处理厂建设项目投资主要包括建安投资、设备采购以及其他费用等，建设单位与施工单位签订的是施工、材料、设备总承包合同，施工单位负责为其购买污水处理厂的主要设备和材料。
工程实施后，建设单位提出原设计的国产设备质量难以保证，不能满足未来运行需要，要求施工单位采购技术参数相同的进口设备，为此，施工单位向建设单位提出补偿价差。
审计思路：审计人员发现两种设备之间确实存在价差，经对原计算式复核后认为数据计算正确。
但随后发现调整的设备价差包括了综合单价中的所有子项，即除补偿设备价差外，还将设备综合单价中的人工、辅材、机械作为计算基数对管理费和利润等进行了补偿，价差补偿的范围是否应该包括这些内容，引起了审计人员的思考。
工程造价咨询案例分析
某高速公路十三标段工程造价管理总结：1．变更、计量（1）高速公路建设项目规模大、工期长、技术复杂、涉及面广，所以在施工中必然会出现工程变更，十三标变更产生的原因可以分为：①设计图纸或施工中有而工程量清单中没有的项目。
②实际地质构造或施工现场与设计图纸提供的不符。
③业主、监理工程师要求的变更项目。
④承包人提出经监理工程师认可的工程变更。
（2）变更、计量情况十三标共有一般变更38个（变更金额在10万元以下），重要变更20个（变更金额在10万元以上100万元以下），重大变更2个（变更金额在100万元以上）。
但截止2002年年底，只批复了6个工程变更令（包括一个重要变更）。
因工程变更等原因导致新增项目54个，涉及金额近一千万元左右。
部分项目业主在施工过程中业主给了暂定价，但至2002年底尚有32个项目无单价。
到合同工期十三标主体工程已完工，截至2002年6月份的第21期计量，工程外业工作已全部完工，但因变更未批复、部分项目无单价等原因还有940万工程款（不包括质保金）未计量，这使得项目部的资金周转困难，协作队不能支付民工工资，导致民工上告讨要工资，严重损害了公司的形象。
根据《招标文件》规定，价格调整至合同工期（2001年第四季度），因计量的滞后，使之2001年12月前已完工的部分工程量不能参加调价，此项至少损失15万。
（3）就以上产生的问题谈点自己的看法：事例：K49+998通道桥，于2001年4月开工，基坑开挖至设计高程后，地基承载力经试验不能满足设计要求，上报驻地办和设计代表组后，直至2001年七月设计代表组才定出具体施工方案———加深基础，加深部分采砂砾回填。
期间停工近三个月。
K49+998通道桥原设计基底在原地面以下近2米，地基土质为全风化玄武岩，含水量高，4-7月正是多雨季节，虽利用水泵进行了排水，但还是导致基坑大面积塌方。
①各类原始资料是合同履行和变更索赔的证据，应及时、全面收集有关原始证据，应由监理工程师签署的，及时请其签署，并对各类变更依据进行归档，由专人保管。
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工程造价审计讲解及案例分析1
工程造价审计讲解及案例分析1
一、工程造价审计的基本概念
二、工程造价审计的流程
1.审计准备阶段：制定审计计划和时间表，明确审计人员的职责和权限，准备审计所需的材料和工具。
2.调查和核实阶段：深入了解项目的背景、目标和计划，对项目档案
和相关文件进行全面的调查和核实，了解项目的投资情况、施工进度、变
更和支付等情况。
3.分析和评估阶段：对项目的造价核算、投资回报、经济效益和风险
评估等进行全面的分析和评估，明确项目的合理性和可行性。
4.报告编制阶段：根据审计结果和发现的问题，撰写审计报告，包括
项目情况的总结、问题和建议的提出等内容。
5.审计后续阶段：对报告中的问题和建议进行跟踪和落实，确定整改
措施和目标，促进问题的解决和工程的顺利进行。
三、工程造价审计的案例分析
以大型工程项目为例，介绍工程造价审计的具体应用和效果。
该项目是一座高速公路桥梁工程，总投资约10亿元。
在审计过程中，发现了以下问题：
1.工程投资估算不准确：在初步设计阶段，施工单位编制的投资估算
与实际的施工成本相差较大，缺乏准确的市场调查和成本分析。
2.变更管理不规范：在工程施工过程中，存在多次变更和扩大设计范
围的情况，但没有进行及时的变更控制和成本评估。
3.施工进度延误：由于施工单位的管理不善和施工人员的不专业，项
目的施工进度严重延误，导致了资金的浪费和工程的质量问题。
4.结算和支付不及时：施工单位未按照合同约定的时间进行工程款的
结算和支付，导致了承包商的经济困难和交付的滞后。
基于以上问题，审计机构提出了以下建议和意见：
1.加强投资估算和成本控制：在项目的前期阶段，应进行准确的市场
调查和成本分析，制定合理的投资估算，并通过科学的成本控制手段，确
保工程造价的合理性和经济效益。
2.强化变更管理和成本评估：对项目的变更应进行及时的控制和管理，确保变更的合理性和经济合理性，通过成本评估和审批程序，避免造成工
程投资的浪费和风险的增加。
3.加强施工进度和质量管理：为确保工程的按时完工和质量的保证，
施工单位应加强施工管理和人员培训，实施科学的进度控制和质量保证措施，提高工程的整体效益和经济效果。
4.加强结算和支付管理：合同中应明确工程款的结算和支付的时间和
方式，各方应按照合同约定及时履行支付义务，避免给工程进展和承包商
的经济利益带来不利影响。
通过工程造价审计的实施和改进，该项目的投资控制和经济效益得到
了改善，项目的供应和交付得到了保障，为建设工程的顺利进行提供了保
障和支持。
总结：工程造价审计是工程建设项目中重要的一环，通过对项目的核实、审查和评估，可以保证工程造价的合理性和经济效益。
通过案例分析，我们可以看到工程造价审计在提高项目质量和效益方面的重要作用。
各个
参与方应加强对工程造价审计的追踪和落实，提高工程建设的管理水平和
效果。