房产中介商圈调查表
商业地产数据调查问卷模板
尊敬的受访者：您好！为了更好地了解我国商业地产市场的发展状况，以及租户、消费者和企业的需求与期望，我们特开展此次问卷调查。
您的宝贵意见将对我国商业地产市场的健康发展起到积极的推动作用。
本问卷采取匿名方式，所有信息仅用于统计分析，请您放心填写。
感谢您的支持与配合！一、基本信息1. 您的性别：（1）男（2）女2. 您的年龄：（1）18岁以下（2）18-25岁（3）26-35岁（4）36-45岁（5）46-55岁（6）56岁以上3. 您所在的城市：____________________4. 您的职业：____________________二、商业地产租户需求5. 您目前租用的商业地产类型：（1）购物中心（2）写字楼（3）商业街（4）专业市场（5）其他（请说明）：____________________ 6. 您租用商业地产的主要目的是：（1）办公（2）零售（3）餐饮（4）娱乐（5）其他（请说明）：____________________ 7. 您租用的商业地产面积范围：（1）50平方米以下（2）50-100平方米（3）101-200平方米（4）201-300平方米（5）301平方米以上8. 您目前租用的商业地产租金水平：（1）1000元以下/平方米/月（2）1001-2000元/平方米/月（3）2001-3000元/平方米/月（4）3001-5000元/平方米/月（5）5001-10000元/平方米/月（6）10001-20000元/平方米/月（7）20000元以上/平方米/月9. 您对目前租用的商业地产的满意度：（1）非常满意（2）满意（3）一般（4）不满意（5）非常不满意10. 您认为目前租用的商业地产存在哪些问题？（可多选）（1）租金水平过高（2）配套设施不完善（3）物业管理水平低（4）周边交通不便（5）其他（请说明）：____________________三、消费者需求11. 您在商业地产的消费频率：（1）每周（2）每月（3）每季度（4）每年（5）很少消费12. 您在商业地产的主要消费类型：（1）购物（2）餐饮（4）其他（请说明）：____________________ 13. 您在商业地产的平均消费金额：（1）100元以下（2）100-300元（3）301-500元（4）501-1000元（5）1000元以上14. 您对商业地产的满意度：（1）非常满意（2）满意（3）一般（4）不满意（5）非常不满意15. 您认为商业地产存在哪些问题？（可多选）（1）商品种类单一（2）价格偏高（3）服务质量不高（4）环境较差（5）其他（请说明）：____________________四、企业观点16. 您所在的企业是否参与商业地产开发或运营？（2）否17. 您认为我国商业地产市场目前面临的主要问题：（可多选）（1）土地资源紧张（2）市场供需失衡（3）同质化竞争严重（4）政策调控压力（5）其他（。
房地产市场调查表
价格区间：消费者更倾向于购买哪 个价格区间的房子
购房原因：消费者购房是为了自住、 投资还是其他原因
购房时间：消费者计划在何时购房
竞争对手分析
竞争对手数量：XX 家
市场份额：XX%
主要竞争对手：XX 公司、XX公司等
竞争对手的优势与 劣势：价格、品质、
服务等方面
应对策略：提高产 品质量、降低成本、
优化服务等
款年限？
首付比例：如果选择贷款， 购房者愿意支付多少比例的
首付？
贷款利率：如果选择贷款， 购房者愿意接受多少利率的
贷款？
对房屋品质的要求
01
房屋结构：坚固耐用，抗震性能好
0 2 房屋装修：美观大方，环保健康
03
房屋设施：齐全完善，使用方便
0 4 房屋环境：安静舒适，绿化率高
05
房屋价格：合理公道，性价比高
制定营销策略
定位目标客户：根据调查结果， 确定目标客户群体，制定相应 的营销策略
了解市场需求：通过调查了解 消费者对房地产市场的需求和 偏好
制定价格策略：根据市场需求 和竞争情况，制定合理的价格
策略
制定推广策略：根据目标客 户群体的特点，制定有效的 推广策略，提高品牌知名度
和影响力
调查内容
购房者基本信息
依据
添加标题
添加标题
添加标题
添加标题
对未来调查的建议
增加调查样本数量，提高 调查结果的准确性
增加调查问题的多样性， 全面了解房地产市场情况
定期进行调查，及时掌握 房地产市场动态
加强数据分析，为决策提 供有力支持
感谢您耐心观看
添加 标题
调查内容：房地产市场现状、发展 趋势、政策法规等
商业地产市场调查问卷
绩溪路商业问卷调查受访条件：● 合肥半年以上常驻人口；● 男女比例，男：女=40%：60%；● 年龄：18周岁以上，25—45岁为主；● 调查地点：消费者（经营户）问卷调查表尊敬的女士/先生：感谢您在百忙之中和我们一起做完这份问卷！我们是受合肥营养保健品协会委托，对合肥市营养、保健市场进行调查了解，您的配合是对我们最大的支持，谢谢！1. 您的性别：□男□ 女2. 您的年龄：□18—25岁□26—35岁□37—45岁□46—55岁□56岁以上3. 您的学历：□中专（高中）□大学□硕士□博士□其他4. 您（家庭）月收入水平：（元）□3000元以下□3001—5000 □5001—7000 □7001—9000 □9001元以上5. 您是否已婚：□是□否6. 您的职业：□普通员工□中层管理人员□个体户□专业技术员□自由职业者□无业/待业/下岗/离退休□学生□工人□高层管理人员□企业主□家庭主妇□其他7. 您居住的区域：□蜀山区□包河区□庐阳区□瑶海区□高新区□经开区□政务区□新站区□滨湖区□其他:8. 您工作的区域：□蜀山区□包河区□庐阳区□瑶海区□高新区□经开区□政务区□新站区□滨湖区□其他：9. 您目前居住情况：□租房□已购房10. 如果您已购房，那么您购房的面积是：□90平米以下□91—110平米□111—130平米□131—150平米□151平米以上11. 您目前是否有贷款：□有□无12. 您目前主要的出行工具是：□私家车□单位交通车□公交车□摩托车/电动车□出租车□步行□自行车13. 您目前常去的商圈有：□三里庵商圈□金寨路商圈□南七商圈□明珠广场商圈□徽州大道商圈□马鞍山路商圈□三孝口商圈□四牌楼商圈□胜利路商圈□其它：14. 您选择消费场所主要关注的问题：□购物环境□产品□价格□促销□便利□配套□服务15. 您（家庭）主要消费方向：□学习□医疗□住房□日常消费□购物□餐饮□娱乐休闲□保养健身□其它16. 您认为合肥目前最缺乏哪类消费场所：17. 您（家庭）使用家庭保健器械吗？□使用□尚未使用18. 您（家庭）正在使用或打算购买的家庭保健器材：□跑步机□健身车□腹肌板□美体机□瑜伽用品□按摩器材□足浴器□三高检测仪器□其他：19. 您（家庭）通常购买何种礼品：□烟酒□营养品□保健品□食品□工艺品、饰品□服装□家电/电子产品□其他：20. 你会选择到到以下场所进行养生、保健锻炼吗？□男士养生会所□瑜伽主题会所□足疗俱乐部□SPA体验馆（女子养生俱乐部）□健身俱乐部□美容美体21. 如果位于安医附院周边，出现一个以经营家庭医疗健身器材、营养品、保健品专卖，拥有健身俱乐部、养生会所等功能的主题商业，你会选择前去消费吗？□会□不会□暂时不会，将来有可能（以下问题为有意向投资商铺或经营商铺的受访者选填）22. 您购买商铺的意图是：□投资□经营□投资或经营23. 如果您打算购买商铺，您通常考虑的主要因素有：□地段□交通□人口□周边商业氛围□主题□面积□产品结构□价格□投资回报率□返祖□形象□经营前景□其它24. 如果您购买商铺，您能接受的单价价范围是：（元/平米）□5000以内□5001—7000 □7001—9000 □9001—11000 □11001以上25. 如果您购买商铺，您能接受的总价范围是：（元/平米）□20万以内□20—35 □35—50万□50—65万□65—80万□80—95万□95—110万□110—125万□125万以上26. 您通常了解商铺信息的渠道主要是：□亲朋介绍□电视广告□报纸广告□电台广播□售楼现场□传单□ 杂志□户外广告□网络□路过□短信□ 其他：如果你正在经营或打算从事家庭保健器材、营养品、保健品经营活动，您对商铺的要求如何：27. 您倾向于选择何种形式获得商铺的经营权？□购买□租赁28. 您倾向于选择何种形式的商铺进行经营？□沿街门面房□市场类商铺□商场、购物中心的柜台或店铺29. 对您来讲，比较理想的商铺面积是多少？□10平米以内□11—30平米□31—50平米□51—70平米□71—90平米□91平米以上30. 您觉得何种面宽商铺，更为理想？□3米以下□3—4米□4—5米□5—6米□6米以上31. 您可以接受的租金是多少：（元/平米*月）□20元以内□21—40元□41—60元□61—80元□81—100元□101元以上32. 您觉得影响经营的最重要因素有：□地段□交通□人口□周边商业氛围□经营产品□价格□形象□其他：谢谢！。
房地产市场调查表模板
办公 起价 楼层 差价
办公 高价 朝向 差价
销 促销
售 优惠
分 条件
析
物管 收费
空调 电梯 设 供电 备 供水 情 电视 况 通讯 监控 其他
车位 情况
页脚内容
办公 均价 景观 差价
销售 分析
优势：
案 劣势： 例 分
借鉴点： 析
规避点：
建
议
项
目
位
置
地
图
联系办法
姓名： 电邮：
档案号：
房地产市场情况问卷调查表
容积 率
绿化 率
裙楼 用途
占总套数比例 (%)
会所用 途
主力 户型 面积
已销套数
已销套数占本户 型比例(%)
已销套数占总套 数比例(%)
页脚内容
售 率
商铺起价
住宅起价
住 宅
商铺 高价 住宅 高价
商 总销 场 售率
办 公
物管单位 室内：
装饰 说明
室外：
策划 分析 广宣 分析
房地产市场情况问卷调查表
商铺 均价 住宅 均价
职务： 信息源：
项目总 平面或 立面图
电话： 网址：
调查人：
调查日期： 年 月 日
页脚内容
房地产市场情况问卷调查表
项目名称 施工设计 监理商 占地面积
地理位置
规划形态
规划户数
户型 户 型 面 积 及 销
房地产市场调查表
发展商 环境设
计
广告商
总建
总
面积
高
开
工
时
间
工
程
进
度园林景观源自主力户型
面积(M2)
商业地产市场调研表格
商业地产市场调研表格
楼盘名称：调研时间：调研人员：
项目基本情况
项目名称
地理位置
交通状况
开发商
销售代理公司
商业运营公司
项目性质
功能定位
目标消费群
开盘时间
竣工时间
开业时间
售楼电话
销售ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ商位置
总建筑面积
商业面积
停车位面积
产权年限
电梯类型数量
建筑指标
建筑结构
层高
柱距
通道宽度
停车位形式及价格
地下一层
一层
二层
三层
其他楼层
商业定位
业态定位
商业街□ 百货 □ SHOPPINGMALL □ 底商（社区型 □ 街区型 □）
专业市场 □ 综合市场 □ 其它业态 □
功能定位
购物□ 餐饮 □ 娱乐 □ 休闲健身 □ 综合 □
市场定位
终端客群来源
终端客群特征
购买力及习惯
经营定位
统一收银 统一管理□ 分营收银 分营管理 □
形象定位
高端时尚□ 大众流行 □ 其他 □ 如为其它则注明
租售模式
租赁
租赁模式
出租率
租赁者
租赁年限
物业管理费
经营模式
销售
上市总面积
已销售面积
零售总面积
已零售总面积
整售总面积
已整售总面积
各期开盘时间
各期开盘商业供应量
首期开盘价格
商铺价格涨幅
%/年
销售模式
销售形态
首层单价
临街： 内铺：
销售优惠
付款折扣： 促销形式：
建筑材料及装饰
商业地产市场调研表
日均客流量
节假客流量
客源构成
客源消费额(日)
推广情况
推广主题
媒体选择
广告频率
促销活动主题
效果分析
其他
周边商业环境评价
项目位置图
项目平面图
商铺销售分析
商铺租赁分析
客户群分析
项目优势分析
项目劣势分析
商业地产市场调研表格
调研时间： 调研人员：
项目基本情况
项目名称
地理位置
交通状况
开发商
销售代理公司
商业运营公司
项目性质
功能定位
目标消费群
开盘时间
竣工时间
开业时间
售楼电话
销售招商位置
总建筑面积
商业面积
平停车位面积
产权年限
电梯类型数量
住宅有电梯，一梯双户
建筑指标
建筑结构
层高
柱距
通道宽度
停车位形式及价格
业态分布及价格情况
楼层
单层建筑面积
业态规划及进驻品牌
单店经营面积
层高
销售价格
租赁价格
租售率
地下一、二层
一层
二层
三层
其他楼层
备注
租售模式
租赁
租赁模式
出租率
租赁年限
经营模式
销售
销售模式
销售率
反租
返租价格
返租年限
可否自营
返租期ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ处理方式
返租回报支付方式
返租回报率
抽取点数
经营状况
商户数
总商户数
产权商户数
租赁商户数
总销售额(天)
商业地产市场调研表格2
XXXX调研报告一、关于建筑方面：1.1建筑占地总面积1.2楼层数1.3楼层层高：1.4有无地下室及地下室面积1.5停车位1.6地基状况倾斜度1.7日照条件1.8卸货区1.9消防设施〈是否完成、符合验收〉1.10垂直电梯1.11楼板载荷1.12总营业面积其他：建筑状况、建筑性质说明：以上内容有些项目须用表格分数制说明即表一、关于建筑表1 关于建筑统计：购物商场项目商业规划具体说明二、关于产权2.1私有2.2合资或集资2.3贷款2.4租用〈是否完成、符合验收.押(保证)金〉2.5使用期限2.6买房售价2.7予估营业额,(以面积及其他参考评估)其他：租金单价（×元/平方米/月）单位价值（×/平方米）说明：以上部份内容须用表格分数制说明即表二·关于产权表2 关于产权统计：购物商场项目商业规划具体说明三、关于交通方面：3.1道路宽幅3.2公交车3.3地铁3.4交通要道3.5 车流量3.6轻轨3.7车量类型3.8机场3.9港口其他：说明：以上内容有些需用表格分数制说明即表三：关于交通表3 关于交通统计：购物商场项目商业规划具体说明四、关于商圈4.1第一商圈位置、面积、人数4.2第二商圈位置、面积、人数4.3第三商圈位置、面积、人数4.4本商场所属地理位置〈第一商圈套、二、三、其他〉4.5本商场所属区域类型〈旅游观光区、新兴开发区……〉4.6本商场周边区域开发计划〈街道、高速公路、建设、改造……等〉4.7商场经营范围及幅射范围〈经营方式、规模……〉4.8平日商圈客流量4.9所属商圈客流量其他：说明：以上内容有些项目需用表格分数说明即表四：关于商圈表4 关于商圈统计：购物商场项目商业规划具体说明五、关于人口5.1所在城市人口5.2所在商圈人口5.3常住人口5.4流动人口5.5人均收入5.6人口密度5.7教育程度5.8从事行业5.9年龄构成5.10所在商圈流动人口〈每天〉5.11客流状态5.12客流目的5.13购买力〈个人〉5.14家庭支出其他：有无消费习俗、消费偏好、集约效应、季节性波动说明：以上内容部份需用表格分数说明即表五：关于人口表5 关于人口统计：购物商场项目商业规划具体说明六、关于竞争对手6.1竞争对手店数6.2潜在竞争对手〈待建、筹备中……〉6.3附近店铺状况6.4竞争对手规模〈包括位置、项目、面积〉6.5竞争对手客流量6.6竞争对手平均客单价6.7潜在竞争对手店数6.8潜在竞争对手规模6.9潜在竞争对手经营型态(百货商场,购物中心, 地理位置、购物环境条件……)6.10竞争对手优缺点分析〈客层、档次、地理位置、购物环境条件……〉6.11竞争对手营业时间其他：城市发展,未来趋势予估.及本商场定位,项目评估说明：以上内容部份须用表格分数说明即表六：关于竞争对手表6 关于竞争对手统计：表6附件1 关于竞争对手评估表表6附件2 关于潜在竞争对手评估表总结:。
地产·销售管理《市场调查表·商业》
市场调查表一——商业（基本信息表）编号：调查时间：年月日调查员：数据来源填写人：
注1：社区商铺、专业市场、主题商场、商业街等
市场调查表二——商业（户型与租售信息）编号：调查时间：年月日调查员：数据来源填写人：
注1：如文字较多表单内空白不够，可在空格内注明详细内容备注何处，注2：如附有相关现场图片的，在空格内相应位置注明图片所在位置。
市场调查表三——商业（营销推广信息）
编号：调查时间：年月日调查员：数据来源填写人：
注1：如文字较多表单内空白不够，可在空格内注明详细内容备注何处，注2：如附有相关现场图片的，在空格内相应位置注明图片所在位置。