商圈调查与分析
扬州商圈调查报告
扬州商圈调查报告扬州商圈调查报告一、引言扬州是一座历史悠久的城市，也是江苏省的重要经济中心之一。
作为一个发展迅速的城市，扬州的商圈也日益繁荣。
本报告旨在对扬州商圈进行调查，了解其现状和发展趋势。
二、商圈概述扬州商圈主要分布在市区的中心地带，包括东关街、西关街、大明路等地。
这些商圈集中了大量的商业设施和服务，吸引了众多消费者和商家。
三、商圈特色1. 历史文化氛围浓厚扬州商圈融合了传统与现代的元素，保留了许多历史建筑和文化景观。
在商圈内，可以欣赏到古老的街道、庙宇和园林，这些都为商圈增添了独特的韵味。
2. 多元化的商业形态扬州商圈拥有丰富的商业资源，包括百货商场、购物中心、特色小吃街等。
无论是大型连锁店还是小型独立店铺，都在商圈内找到了自己的位置。
3. 服务质量高扬州商圈的商家注重服务质量，致力于提供满足消费者需求的产品和服务。
无论是购物还是用餐，消费者都能感受到周到的服务。
四、商圈调查结果1. 消费者需求分析通过对扬州商圈的调查，我们发现消费者对购物和休闲娱乐的需求较高。
他们希望能够在商圈内找到一站式的购物体验，同时也希望有更多的娱乐场所供选择。
2. 商家经营状况扬州商圈的商家普遍反映经营状况良好，但也存在一些挑战。
其中，竞争激烈是最主要的问题之一。
商家需要不断创新，提供独特的产品和服务，以吸引更多的消费者。
3. 商圈发展趋势扬州商圈未来的发展趋势主要体现在以下几个方面：（1）线上线下融合：随着互联网的普及，线上购物已成为一种主流趋势。
商圈需要通过线上线下融合，提供更便捷的购物体验。
（2）文化创意产业发展：扬州商圈可以进一步发展文化创意产业，通过推出更多的文化产品和体验活动，吸引更多的游客和消费者。
（3）绿色环保理念：环保已成为当今社会的重要议题，商圈可以引入绿色环保理念，推广可持续发展的产品和服务。
五、结论通过对扬州商圈的调查，我们可以看到其蓬勃发展的态势和潜力。
商圈的多元化和服务质量高是其吸引消费者的重要因素。
商圈调研与分析
பைடு நூலகம்
任务一 认识商圈
二、商圈的类型
１.按区域市场的发育程度分类 （１）一线市场。 （２）二线市场。 （３）三线市场。 ２.按照商圈的性质来分类 （１）商业区 （２）住宅区 （３）文教区 （４）办公区 （５）工业区 （６）混合区
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任务一 认识商圈
３.按商圈的成熟度分类 （１）成熟商圈。 （２）未成熟商圈。 （３）成长型商圈。
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任务二 商 圈 调 研
（１）试买调查。 试买调查是作为实际的顾客在竞争店买东西，然后调查其店内的陈列 状
况、店铺布局、商品结构、顾客层、价格水平、接客态度和服务状况等。 （２）观察访问。 选址人员可以站在拟选店址前，或站在竞争店的店前， 观察拟选店址的
特 征、顾客人数、促销状况、商品陈列，推算主要商品的销售额；也可 以访问前往 竞 争店购买商品的顾客，了解顾客住址及所购商品，以此 推断将来新店的商圈范 围 。
式中：ＤＡＢ 为城市或社区 Ａ商圈的范围，ｄ为城市或社区 Ａ和 Ｂ主 要干道之间的距离，ＰＡ 为城市或社区 Ａ的人口数量，ＰＢ 为城市或社 区 Ｂ的人口数量。
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任务二 商 圈 调 研
４.房地产等相关行业 选址人员常常可以从房地产商、制造商、代理商等相关领域获得有价值
的信 息 。零售企业与房地产业密切相关，部分企业没有足够的选址人 员，干脆就委托 房 地产中介代为选址。 ５.零售企业自身积累或市场调查的数据资料 零售企业可以依据自身多年经营的数据积累对某些指标进行选择性的类 比替代或直接进行市场调查来获取资料。
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任务二 商 圈 调 研
（５）邮寄问卷。 邮寄问卷即通过邮寄方式询问当地潜在顾客，由返回的资料分析拟开设
商圈调研报告
商圈调研报告商圈调研报告一、背景介绍近年来，消费升级和城市化进程的推进，导致商圈发展越来越重要。
为了了解当地商圈的发展情况，我们进行了一次调研，以便更好地为商户提供服务和支持。
二、调研目的1.了解商圈的客流量和消费水平。
2.分析商圈内商铺的类型和竞争情况。
3.调查商户对商圈发展的需求和期望。
三、调研方法1.实地走访商圈，观察当地的人流和商铺状况。
2.开展问卷调查，收集商家的意见和建议。
3.收集商圈的相关数据和资料，进行分析。
四、调研结果1.客流量和消费水平调查：根据实地观察和数据收集，商圈的客流量较稳定，平均每天有5000人左右进入商圈。
消费主要集中在餐饮、服装和电子产品等行业，人均消费水平较高。
2.商铺类型和竞争情况分析：商圈内主要以餐饮、服装、娱乐等为主的零售业态，其中餐饮业占比最大。
同时，商圈内的商家竞争较为激烈，同类型的商铺数量过多，导致市场份额分散，利润空间较小。
3.商户需求和期望调查：通过问卷调查收集到的数据显示，商户对商圈的管理和服务提出了较高的要求。
他们希望商圈能够提供更好的管理和运营支持，包括促销活动的策划和组织、商户间的合作机会等。
五、调研结论1.商圈的客流量较为稳定，但面临竞争激烈的局面。
商家需要通过提供更有吸引力的产品和服务来增加竞争力。
2.商铺类型过于单一，商家可以考虑引入更多新的业态，以吸引更多的顾客。
3.商户需要更好的管理和运营支持，商圈可以加强对商户的培训和指导，提供更多的合作机会，促进商家之间的合作。
六、建议1.商圈管理方可以加强对商户的培训和指导，提供更多的合作机会，帮助商户提高经营能力和竞争力。
2.商圈可以考虑引入更多新的业态，增加商圈的吸引力和多样性。
3.商圈可以组织更多的促销活动，吸引更多顾客，同时提供更多的优惠和折扣，增加顾客的消费意愿。
4.商圈可以与周边商圈开展合作，共同组织活动，扩大消费群体，增加商圈的知名度和影响力。
七、总结通过调研我们发现商圈的发展潜力较大，但面临一些挑战和问题。
商圈调研分析报告
商圈调研分析报告商圈调研分析报告摘要：商圈调研是为了解某一区域内社会经济现象而进行的研究活动。
本文主要对于商圈调研的目的、方法、结果进行分析，并从人口结构、消费习惯、购物需求、竞争情况等角度进行分析，以期对商圈发展提出建设性意见。
一、商圈调研的目的及方法商圈调研的主要目的是为了解某一区域内社会经济现象，包括了其人口结构、消费习惯、购物需求、竞争情况等。
商圈调研主要采用的方法是定量调查和定性调查相结合的方式，定量调查是通过问卷调查、实地调查等方式对商圈中的人口和消费群体进行统计分析，定性调查主要是通过访谈、座谈等方式对商圈发展现状及未来发展进行询问和分析。
二、商圈人口结构商圈调研结果显示，商圈周边居民主要以中青年夫妻和年轻白领为主，其人口年龄结构集中在20岁至45岁之间。
且商圈周边地域多以高层住宅、商业办公楼、商铺为主，这部分人口的收入水平相对较高。
三、消费习惯商圈周边居民的消费习惯主要以生活必需品、休闲购物和美容健身为主，其中，美妆护肤、健身运动、咖啡、文艺等消费在商圈中占比较大。
四、购物需求商圈调研显示，周边居民对商圈中的购物中心、高档品牌以及特色品牌比较青睐。
其中购物中心以其多功能便利和品牌聚集的优势吸引大量人流。
而高档品牌和特色品牌则主要吸引了具有一定消费能力的年轻群体。
五、竞争情况商圈调研结果表明，在商圈中，大型购物商场、超市以及便利店等相应竞争比较集中。
其中购物中心和大型商场的百货楼层，以及便利店的品种和售后服务为这些商店之间的主要竞争点。
不过，商圈中仍然存在一些小型特色店，这些小店特殊的经营模式和产品服务也为商圈发展增加了更多的亮点。
六、建议根据研究结果，对于商圈发展有以下建议：1、购物中心和大型商场应该在品牌管理上更加注重品质和功能服务，促进不同品牌间的协作和聚焦，以最大程度地接纳、服务年轻消费群体。
2、特色品牌的规模化发展，能够增加其品牌的影响力和竞争性，也可通过特价、促销等方式增加销售量。
商圈分析调查报告
商圈分析调查报告商圈分析调查报告一、引言商圈是指一个地区内，以商业活动为主要特征的区域。
商圈的发展与城市经济密不可分，对于商家和消费者来说，商圈的繁荣与否直接影响着他们的利益。
因此，本次调查旨在深入了解某商圈的现状和潜力，为商家提供有针对性的建议。
二、调查方法本次调查采用了多种方法，包括实地观察、问卷调查和访谈。
我们选择了某城市的A商圈作为调查对象，该商圈位于市中心，涵盖了商业、餐饮、娱乐等多个领域。
三、商圈概况A商圈地理位置优越，周边交通便利，商业设施齐全。
商圈内有大型购物中心、酒店、餐厅、咖啡馆等，吸引了大量的消费者。
然而，随着周边其他商圈的崛起，A商圈的竞争压力也在不断增加。
四、消费者需求通过问卷调查，我们了解到消费者对A商圈的需求主要集中在以下几个方面：1. 购物便利性：消费者希望商圈内有更多的品牌和种类，同时提供更多的优惠和折扣活动。
2. 餐饮选择：消费者希望商圈内有更多的餐厅和咖啡馆，提供多样化的菜品和环境。
3. 娱乐体验：消费者对商圈内的娱乐设施有较高的期望，希望有更多的电影院、KTV等娱乐场所。
4. 服务质量：消费者对商圈内的服务质量要求较高，包括店员的态度和专业性等。
五、竞争对手分析A商圈周边有多个竞争对手商圈，其中B商圈是最具竞争力的一个。
B商圈拥有更多的国际品牌和高档餐厅，吸引了大量的高消费群体。
与此同时，C商圈则以时尚潮流为主打，吸引了年轻人的关注。
针对这些竞争对手，A商圈需要找到自己的定位和特色，以吸引更多的消费者。
六、发展建议基于以上调查结果和竞争对手分析，我们提出以下几点发展建议：1. 增加品牌和种类：商圈应吸引更多的国际品牌和知名品牌入驻，同时提供多样化的商品选择，以满足消费者的需求。
2. 加强促销活动：商圈可以通过举办特色促销活动，吸引更多的消费者，增加销售额。
同时，可以与周边商家合作，开展联合促销活动，提高商圈的知名度和影响力。
3. 提升餐饮水平：商圈应引入更多具有特色的餐厅和咖啡馆，提供多样化的菜品和独特的用餐体验，以吸引更多的消费者。
商圈调查分析报告
商圈调查分析报告背景介绍商圈是城市中汇聚了大量商业活动的区域，众多商户汇聚于此，为市民提供各类商品和服务。
商圈的繁荣与否，直接关系到商户的生意和城市的发展。
本篇文章将对某城市的商圈进行调查分析，探讨商圈的特点、发展潜力以及相关问题。
市场规模分析首先，我们来看一下该商圈的市场规模。
根据数据统计，该商圈位于市中心，周边居民密集，流通人口较多。
据预估，该商圈年度零售总额约为X亿元，市场规模巨大。
然而，也应该注意到该商圈日渐增多的竞争对手。
随着新商业区的开发，一些知名品牌纷纷进驻，商圈的竞争压力逐渐增大。
消费群体分析商圈的消费群体是商户们最为关心的问题。
通过我们的调查发现，在该商圈内，消费者主要包括年轻白领、学生和当地居民。
年轻白领通常关注时尚潮流，并有一定的消费能力，他们喜欢购买一些时尚品牌和新鲜流行的商品。
学生消费群体预算相对较低，更注重性价比，常常选择适中价位的商品进行购买。
而当地居民则更加注重购买生活必需品和服务。
商户们应该根据这些消费群体的需求，调整自己的商品组合和宣传策略，以获得更好的销售额。
竞争对手分析在商圈调查中，我们也对竞争对手进行了详细调查。
与该商圈相邻的区域内，已经有几个大型商业区相继建设完毕，商圈的竞争对手越来越多。
其中，一家知名百货公司引起了广泛关注。
该百货公司拥有多个品牌特许经营店，商品品种多样、质量可靠，对商圈带来了激烈的竞争压力。
此外，一些电商平台也进入商圈竞争，提供线上线下的综合消费服务。
商户们应该加强市场分析和运营策略，以应对激烈的竞争局面。
发展潜力与问题商圈调查中，我们也关注到了商圈的发展潜力与问题。
经过调查发现，商圈内现有的店铺虽然数量众多，但类型却较为单一，缺乏差异化与创新性。
除此之外，商圈内的市场秩序也亟需加强。
有些商户存在低价竞争、虚假宣传等问题，这些问题给商圈的整体形象带来了负面影响。
此外，商圈的交通状况也需要改善，以提升市民的购物体验。
建议与展望针对以上问题，我们提出以下建议与展望。
商圈调研报告范文
商圈调研报告范文一、调研目的本次调研的目的是了解当前所研究商圈的经济活力、人口流动和消费趋势，为商圈的发展提供参考和支持。
二、调研方法本次调研采用问卷调查和实地观察相结合的方法进行。
问卷调查主要以商圈内商户和顾客为调研对象，通过访问调查和网络问卷的形式获取数据。
实地观察主要通过物理观察商圈内人流量和商户经营状况等。
三、调研结果分析1.商圈经济活力根据问卷调查结果显示，商圈内的商户经营状况普遍较好，超过80%的商户表示月度销售额稳定增长。
其中，餐饮业、服装业和美容美发业等行业更是表现出较高的增长率。
这显示商圈经济活力较强，吸引了大量的顾客前来消费。
2.人口流动情况调研发现，商圈周边有多个居住小区，其中以年轻人居多。
70%的居民表示经常来商圈消费，60%的年轻居民选择商圈进行娱乐和休闲活动。
此外，商圈内也有较多的公司和写字楼，吸引了大量上班族前来用餐和购物。
综合来看，商圈的人口流动较大，而且主要是年轻人群。
3.消费趋势根据问卷调查显示，消费者对于舒适、便捷和时尚的需求越来越高。
他们更倾向于选择有品牌和特色的商铺进行消费，也更愿意尝试新的购物方式，如线上购物等。
此外，调研还表明，当今消费者对节假日促销活动较为敏感，他们更愿意在这个时候进行购物。
因此，商圈应该根据消费者的需求和趋势进行调整和优化。
四、建议根据以上的调研结果1.引入更多有特色的商铺和品牌，提升商圈的吸引力和竞争力。
2.加强商圈的品牌营销和推广，吸引更多的顾客前来消费。
3.根据消费趋势，提供更加舒适和便捷的购物环境和体验。
4.加大对商户的培训和支持，提高他们的经营水平和服务质量。
5.加强对节假日促销活动的策划和组织，吸引顾客在这个时间段内进行购物。
五、总结本次调研结果显示，商圈目前经济活力强，人口流动量大，消费趋势也较为明确。
商圈应根据这些调研结果进行调整和优化，以满足消费者的需求和期待，提升商圈的竞争力和发展潜力。
希望本次调研结果对商圈的发展提供参考和支持。
深圳商圈调查报告(二)2024
深圳商圈调查报告（二）引言概述深圳商圈在近年来快速发展，成为全球商业中心之一。
本报告将对深圳商圈的发展情况进行调查和分析，以帮助读者更好地了解该商圈的现状和未来发展趋势。
正文内容1. 商业设施- 商圈内建筑物的数量和规模快速增长，包括购物中心、写字楼和酒店等。
- 商圈内的商业设施和商户种类繁多，涵盖了服装、美食、家居等各个领域。
- 商圈内商业设施的竞争激烈，导致商家在营销和服务上的创新。
2. 人流量和消费能力- 商圈内的人流量持续增加，来自本地居民和外地游客的双重推动。
- 深圳商圈的消费能力较高，吸引了众多国际知名品牌进驻。
- 随着人口增长和经济发展，深圳商圈的消费能力有望进一步提升。
3. 交通和基础设施- 商圈内交通便利，包括地铁、公交和出租车等多种方式。
- 商圈附近的基础设施完善，包括医疗机构、教育机构和公共设施等。
- 商圈内的道路和停车设施也得到了有效的规划和管理。
4. 商业氛围和活动- 商圈内的商业氛围浓厚，各种商业活动和促销活动频繁举行。
- 商圈内的文化与艺术活动丰富多样，吸引了大量的参与者和观众。
- 商圈内的线下商业和线上电子商务相结合，为消费者提供全方位的购物体验。
5. 市场竞争和未来发展- 商圈内的市场竞争激烈，各个商家都在寻求创新和差异化发展。
- 实体商店与电子商务之间的竞争逐渐加剧，商圈内的商家需要提高线上线下融合能力。
- 未来，深圳商圈有望继续快速发展，成为国内外品牌的首选进驻地。
总结通过本次深圳商圈调查报告，我们对该商圈的发展情况有了全面的了解。
商业设施的增多、人流量的增加、交通和基础设施的完善以及各种商业活动的举办，都为该商圈的发展奠定了良好的基础。
然而，市场竞争的加剧和线上线下结合的挑战，也需要商家们不断创新和提高竞争力。
未来，深圳商圈有望继续成为一个繁荣的商业中心，并吸引更多国内外顶级品牌的进驻。
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四、商圈调查案例
4.竞争商铺
(3)交通方面 龙茗路公交发达，马路宽广，但上海市整体在高峰时期 交通拥挤，两者基本无差别。 (4)人流量（蹲点得出数据）
40% 35% 30% 25% 20% 15% 10% 5% 0% 11-12 13-14 15-16 17-18 现场 外送 合计
四、商圈调查案例
混合区
• 分为住商混合、住教混合、工商混合等。混合区具备单一商 圈形态的消费特色，一个商圈内往往含有多种商圈类型，属 于多元化的消费习性。
一、商圈相关概念
5.商圈的确定
店铺的销售活动范围通常都有一 定的地理界限，也即有相对稳定 的商圈。不同的店由于经营商品、 交通因素、地理位置、经营规模 等方面的不同，其商圈规模、商 圈形态存在很大差别。 商业是由消费者的购买行为和商业企业的经营能力所决定的，而 商圈是商业物业吸引顾客的空间范围，也就是消费者到商业场所 进行消费活动的时间距离或者空间距离。确定商圈需要从以下几 个方面考虑
五、商圈调查的方法
6.离本店1000米以内竞争店的调查表
竞争店 各项指标
经营面积
经营种类 日营业额 外送量 人流量 员工数 平均客单价 房租情况 离本店距离
四、商圈调查案例
2.龙茗店商圈覆盖区域 ——重点外送小区和学校
重点外送小区和学校: 静安新城、欧风花都、蓝色港湾、古美小区、古美中学等
四、商圈调查案例
3.顾客类型
(1)性别分布 到店消费顾客中，女性顾客比男性 顾客的比例略高，大约为4%。这个 结果产生的原因主要有以下几点： 1）一般情况下，女性购物消费的 频率远远高于男性； 2）女性在家庭生活消费中扮演着 主要的角色； 我们此次调查的性别分布总体还是 相对均匀的
四、商圈调查案例
2.龙茗店商圈覆盖区域
1.东至上海安吉星信息服务公司 地址徐汇区虹梅路1801号新业园B楼3-4楼(近 宜山路)
2.北至金汇南路虹泉路路口附近小区
3.南至顾戴路虹莘路路交叉口 其中覆盖有各种的住宅区，金融机构，政府机关， 教育机构，餐饮/休闲娱乐（电影、ktv、咖啡 厅）、美容美发等。
四、商圈调查案例
3.顾客类型
(5)顾客月收入 通过对龙茗店消费者进行的数据调查，得出大部分消费者处 于中等偏上收入水平，可见其消费能力还是很强的。具体数 值如下：
四、商圈调查案例
4.竞争商铺
(1)地理位置 kokikoko大鸡排大鸡排(龙茗店)位于闵行区龙茗路1687号， 两店相距约200米。
(2)服务 相比较而言，没有我们的专业，比较随意。
一、商圈相关概念
5.商圈的确定
1 商圈是一个群体，它的层次是多元化的 消费群体。一个商圈若没有消费力，消费组合只是盲目地 打造，也不能称为成功的商 位置。商圈的关键要素在于便利性和消费环境，所以位 置非常重要 目的。打造商圈肯定有一个目的，开发商的目的是如何 体现商业价值。 城市规划。通过商业的改造形成消费环境，聚集人气，这也 是打造商圈的重要目的。
边缘商圈
次要商圈
核心商圈
市场占有率在 30%以上，占本 店销售额70%
三、商圈调查的内容
2.商圈调查
商圈所 在区商 贸状况 客流量 大小 环境的 优劣势
商 圈 调 查 的 主 要 内 容
商圈 调查
人口结 构
道路交 通状况
三、商圈调查的内容
3.竞争店铺
调研竞争店的什么呢？
1 2 3 4
竞争店铺的位置
文教区
• 附近有一所或以上的学校，其中以私立和补习班集中区较为 理想。该区消费群以学生居多，消费金额普遍不高，但小吃 类产品购买率高。
一、商圈相关概念
4.商圈的分类
办公区 • 指办公大楼林立的地区。 • 其消费习性为便利性、在外就餐人口多、消费水平较高。
工业区 • 工业区的消费者一般为打工一族。 • 消费水平较低，但消费总量较大。
2.龙茗店商圈覆盖区域
1.金融机构：中国工商银行、中国招商银行、中国交 通银行等 2.住宅小区：半岛豪门、东兰雅苑、合成公寓 龙茗公 寓、和嘉公寓、合润公寓、合成龙茗公寓、蓝色港湾、 龙祥嘉园、欧风花都、平吉一村，莲花新城等小区。 3.教育机构:上海市古美高级中学、上海龙茗中学、上 海市文莱中学等。 从这些基础设施来看，我们可以将超级鸡车龙茗店的商圈划分为混 合区商圈。
source: /docs/authentication/
四、商圈调查案例
3.顾客类型
(2)家庭构成 龙茗店附近多为高级住宅楼和中档小区，地段繁华生活 货节奏快、房价昂贵。所以其住户结构多为单身公寓和 三至四口的小家庭为主。附近年代久远的家属楼多为老 年夫妇居住，孩子大多不在身边。
四、商圈调查案例
3.顾客类型
(3)年龄分布 从我们的调查结果中可以看出，年龄在10岁和30岁之间 的顾客占有很大的比重，约55%。 1)年轻的白领，工薪阶层及学生群体。 2)少数的家庭主妇群体。 3)少量老年人群体。
四、商圈调查案例
3.顾客类型
(4)职业分布 从图表可知上班族占一半多的比例，而龙茗店附近有许多高 档写字楼、金融机构和政府机关。附近的多所高校是导致其 学生比例居于第二的原因。
3.用我们的微笑为顾客带来良好的 购物体验。
4.加强各店之间的沟通，确保相邻 店面的外送范围覆盖更广，更全面， 为公司创造更多的效益。
四、商圈调查案例
6.解决方案（外送区域开发）
D:龙茗店 A:虹井店 B:田林店 C:上师大店 I:古方店 建议：可以往东西两个方向延伸开发外送 B、C两家店已经关闭
销售的产品及产品特色
开展的活动（促销习惯） 提供的服务 竞争店的定位与特色及优劣分析
5
16
三、商圈调查的内容
4.顾客类型
性别分布 家庭构成 年龄分布 职业分布 顾客月收入
17
四、商圈调查案例
以龙茗路店为例 1.龙茗店地理位置
超级鸡车龙茗店位于闵行区 龙茗路1680号欧风新天地内 （近东兰路）。
上下共计两层，一层是日常 营运使用，二层为培训，开 会，储藏物料为主，旁边附 带大概8-10平方小门面，现 已出租。
5.本店商业楼测定表
区域 类型
单位：人
商场
办公楼
小学
中学
大学
合计
300m以内 500m以内 800m以内 1000m以内
1500m以内
2000m以内 3000m以内
五、商圈调查的方法
6.离本店300米以内竞争店的调查表
竞争店 各项指标
经营面积
经营种类 日营业额 外送量 人流量 员工数 平均客单价 房租情况 离本店距离
商圈调查与分析
课程内容
商圈相关概念
为什么进行商圈调查
商圈调查的内容
商圈调查案例 商圈调查的方法
一、商圈相关概念
1.商圈的定义
是指零售店以其所在地点为中心，沿着一定的 方向和距离扩展，吸引顾客的辐射范围。简单 地说，也就是来店顾客所居住的地理范围。这 个地理范围就是以商场为中心，向四周辐射至 可能来店购买的消费者所居住的地点。 其他定义
五、商圈调查的方法
1.商圈调查常用方法
常用的6类调查方法： 门店拜访 街头拜访 竞争店拦访（不安全） 商业区拦访（中心、区域） 入户拜访（不安全） 观察法
五、商圈调查的方法
2、商圈内住户调查表
社区名称 户数 预计人数 消费档次 离本店的距离
五、商圈调查的方法
3.商圈内住户统计表
项目 社区名称 户数 预计人数 消费档次 离本店的距离
一、商圈相关概念
3.商圈的构成要素
1 2 3 4 5
消费人群 有效经营者 有效的商业管理 合理的发展前景 政府支持 除以上几点外，还有商圈的形 象、功能、建筑形态以及建筑 成本等。
一、商圈相关概念
4.商圈的分类
商业区 • 其特色为商圈大、流动人口多、各种商店林立、繁华热闹。 其消费习性具有快速、流行、娱乐、冲动购买及消费金额比 较高等特色。 住宅区 • 住宅区住户数量至少1000户以上。其消费习性为消费群稳 定，讲究便利性、亲切感，家庭用品购买率高。
4.竞争商铺
4）商品品类和价格 两店都采取低价策略，差异不大。 商品品类大体一致，但商品具体规 格品牌有所不同。 如：kokikoko大鸡排作为第三世代 （国际化）商铺。采用阿不拉的神 奇秘方研制而成。独特的处理技术 与中药腌制成特色小食。鸡排外皮 爽脆，肉质幼嫩多汁，口味极具诱 人，油而不腻.
四、商圈调查案例
核心商圈
次级商圈
边缘商圈 合计
五、商圈调查的方法
4.本店流动人口测定表
流动客层 时段分析
9:00之前 09:00-11:00 11:00-13:00 13:00-15:00
单位：人
小孩
青少年
成年人
男性
女性
合计
15:00-17:00
17:00-19:00
19:00-21:00
21:00后
每小时平均
五、商圈调查的方法
12
二、为什么进行商圈调查
商圈调查分析的作用与意义
4 可以使经营者了解店铺位置的优
劣及顾客的需求与偏好，作为调 整商品组合的依据；
5 可以让经营者依照调查资料订立
明确的业绩目标。 通过商圈分析，制订市场开拓战 略，不断延伸触角，扩大商圈范 围，提高市场占有率。
13
三、商圈调查的内容
1.商圈规模
商圈规模调查内容 1、购物的顾客的最远距离 2、顾客的住址分布密度等 3、顾客乘坐的公交路线 4、骑车/开车（包括车牌号） 人的回去方向 通过以上方法在地图上标注， 来确定我们的商圈范围大小， 并划分主要商圈，次要商圈以 及边缘商圈。
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二、为什么进行商圈调查
商圈调查分析的作用与意义