资产评估风险及其防范
资产评估风险防范与控制
资产评估风险防范与控制随着经济的不断发展，资产评估风险防范与控制成为了财务管理领域中一个重要的议题。
资产评估是指对企业的资产进行评估和鉴定，以确定其价值和风险，并采取相应的措施加以防范和控制。
在当前的经济环境下，资产评估风险防范与控制显得尤为重要，只有做好风险防范和控制工作，才能保障企业的利益和稳健经营。
一、资产评估风险的来源资产评估风险是指在资产评估过程中，可能会发生的各种不确定性和潜在的损失情况。
资产评估风险主要来源于以下几个方面：1. 市场风险。
市场的不确定性和波动性给资产评估带来了风险，如股市、房地产市场等的价格波动。
2. 技术风险。
技术的进步和变迁也可能会对资产评估产生影响，例如过时的生产设备和技术可能导致资产的贬值。
3. 信用风险。
资产评估受债务方的信用风险影响，若债务方出现违约或倒闭，将会对资产评估造成损失。
4. 经营风险。
企业的经营状况和经营环境也是资产评估风险的重要来源，如企业的盈利能力和经营业绩等。
5. 政策风险。
政策和法规的变化也会对资产评估造成影响，如税收政策、环保政策等。
资产评估风险的防范与控制是保障企业利益和健康发展的重要环节，有效的防范和控制措施可以减少因风险而导致的损失，提高企业的稳定性和发展性。
下面我们谈谈资产评估风险的防范与控制措施。
1. 加强市场监测。
企业应密切关注市场和行业的动态变化，及时了解市场价格和需求的变化，以便及时调整资产评估的价值和风险。
2. 强化技术管理。
企业需要加强对生产设备和技术的管理，及时更新、维护和改进技术，确保评估的准确性和有效性。
3. 优化资产配置。
合理配置资产可以降低风险，企业应根据市场需求和企业自身情况来进行资产配置，减少不必要的风险。
4. 建立风险管理体系。
企业应建立完善的风险管理体系，包括风险评估、风险监测、风险控制等，确保有效的防范和控制。
5. 加强员工培训。
企业应加强对员工的风险意识培训，提高员工对风险的认识和防范意识，使员工成为资产评估风险防范和控制的有力支持。
资产评估的风险及防范措施
资产评估的风险及防范措施资产评估，即资产价值形态的评估。
是指专门的机构或者专门评估人员，遵循法定或者公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产发展评定估算的行为。
你知道资产评估有哪些风险吗?下面是为大家带来的资产评估的风险及防范措施的知识，欢送阅读。
资产评估风险有多种理解，如资产评估风险是指“与资产评估有关单位或者个人因资产评估事项所遭受损失的可能性”；是指“由于评估价值区间与客观价值的偏离，以及评估主体行为的失误（非舞弊或者违法行为）产生危害评估报告使用者利益及评估者承当相应责任的可能性”；是指“资产评估机构对委托资产的评估值严重偏离现行市场价格，而给客户、第三者及其他不确定的厉害关系人造成重大经济损失，由此引起的法律诉讼带给资产评估机构及评估人员的行政处分、民事赔偿、刑事处分的相关法律责任”。
由于资产评估活动所涉及经济领域的广泛性，因此，资产评估风险有多种表现形式，可以归纳为两类，即不可控风险和可控风险。
不可控风险又称刚性风险，是资产评估机构本身不能直接控制的，但又可能导致评估结果发生错误或者重大偏差的风险。
这种风险是由外部因素造成的，评估机构和评估人员无法控制。
其表现形式主要有：1 .法律法规欠缺带来的风险。
截至目前，我国尚未制定《中国资产评估师法》，评估行业本身也没有制定完整的法规体系。
我国评估监视体系尚未形成，资产评估结果的客观公正性也很难验证。
评估人员缺乏充分的执业法律依据。
2 .政府行政管理行为带来的风险。
目前我国资产评估的行政主管部门不统一，各部门在详细实施管理职能和制定执业标准时造成政出多门的场面，影响了资产评估工作正常有序地发展。
一些地方政府和行业主管部门为特定目的干预评估活动，强行参预评估，甚至认为控制评估结果，严重影响了评估结论的公正性，造成资产评估值严重失实。
3 .市场信息不完善带来的风险。
由于我国资本市场开展的不完善，很难找到公平的估价标准。
资产评估风险及其防范
资产评估风险及其防范随着经济社会的发展，资产评估已经成为各个领域重要的管理工具。
然而，评估风险难以避免。
本文将从资产评估的意义、风险因素及防范措施等方面探讨资产评估风险及其防范。
一、资产评估的意义资产评估是一种对资产价值进行评估和测量的方法。
资产估价可以帮助财务决策者了解资产价值大小，帮助企业更好地实现财务管理目标，协助投资者进行资产投资决策，也有助于资产交易的定价。
同时，资产估价还可以帮助企业负责人在资产管理中更科学地分配资源，提高企业效益。
二、评估风险因素但是，资产评估风险并不能避免。
评估风险的因素主要包括以下几个方面：1.客观条件因素客观条件因素主要为财务环境和市场环境。
财务环境包括生产力水平、市场需求、法律法规、政策导向等因素；市场环境包括供需关系、市场规模、抗风险程度等因素。
2.主体主观因素主体主观因素包括评估师的专业水平、经验能力、人品能力等因素，还包括国内外环境和市场观念等因素。
其中，评估师的专业水平和经验能力是评估风险的主要因素之一。
3.操作相关因素操作相关因素包括评估方法、评估资料、评估报告等内容。
评估方法的选择和适用对资产评估结果有明确的影响。
同时，评估资料的准备和评估报告的撰写也会影响评估结果。
三、资产评估风险防范措施资产评估风险可以通过以下措施进行防范：1.加强风险评估意识风险评估是资产评估过程中非常重要的环节，评估人员必须对潜在的评估风险有充分的意识，并且不断改进自身的风险感知能力，不断提高风险评估的精准度。
2.优化评估方法评估方法的选择是影响评估结果的关键因素之一。
资产评估人员需要根据实际情况，选择适合的评估方法。
尽可能的利用不同的评估方法进行具体操作，过程需要合理、透明，遵循公正的原则，保证评估结果的准确性。
3.加强素质管理企业要对工作人员进行培训和教育，提高工作人员的素质和能力，交流经验而不断学习优秀的资产评估经验。
同时，要尽量引进优秀的资产评估人才，优化资产评估人员结构。
资产评估风险防范与控制
资产评估风险防范与控制随着市场经济的飞速发展，各经济主体及产权人的资产产权交易、投融资业务也逐渐增加，对资产价值的估值需求使资产评估行业的发展愈加的迅速。
但与此同时，受评估环境和风险评估机制等方面因素的影响，当前我国资产评估行业存在一定的风险性。
本文就资产评估风险类别进行了阐述，并提出了相关解决对策。
标签：资产评估风险风险防范风险控制1 资产评估风险的类别及内容1.1 资产评估的风险类别资产评估就是指对资产价值形态的评估。
资产评估是由专门的评估机构或人员按照一定的法定程序和标准，在统一的货币计量尺度下进行的资产评定和估算行为。
资产评估活动对评估人员的专业要求较高。
资产评估师必须具备扎实的专业理论基础和实践经验，只有其专业素质过硬才能从事相应的资产评估活动。
同时，为保证资产评估质量，资产评估人员在进行评估活动时必须严格恪守职业道德。
然而，即便如此，实际资产评估中仍存在着一定的资产评估风险，稍有不慎就会使企业蒙受经济损失。
根据资产评估风险的产生原因，我们可将资产评估风险分为立法风险、管理风险、职业风险和结果使用风险。
1.2 资产评估风险的内容①资产评估立法风险。
资产评估立法风险是指受人们认识能力限制，国家制定的的相关法律法规与实际评估需求不相适应，导致其评估指导和参考价值下降，进而造成的资产评估风险。
《中华人民共和国财政部令第64号-资产评估机构审批和监督管理办法》第三条：财政部是资产评估行业主管部门，制定资产评估机构管理制度，负责全国资产评估机构的审批和监督管理。
与《证券法》第一百六十九条：投资咨询机构、财务顾问机构、资信评级机构、资产评估机构、会计师事务所从事证券服务业务的审批管理办法，由国务院证券监督管理机构和有关部门制定相抵触。
法律与法规分别有不同的规定，致使各行政部门不承认对方所控制和领导的领域。
没有明确的规划会使得评估人员的不到正确的信息，无法做出正确的评估报告，继而带来评估的风险。
②资产评估的管理风险。
资产评估的风险及防范措施
资产评估的风险及防范措施
资产评估，即资产价值形态的评估。
是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。
你知道资产评估有哪些风险吗?下面是yjbys 小编为大家带来的资产评估的风险及防范措施的知识，欢迎阅读。
一、资产评估风险的含义
资产评估风险有多种理解，如资产评估风险是指与资产评估有关单位或个人因资产评估事项所遭受损失的可能性;是指由于评估价值区间与客观价值的偏离，以及评估主体行为的失误(非舞弊或违法行为)产生危害评估报告使用者利益及评估者承担相应责任的可能性;是指资产评估机构对委托资产的评估值严重偏离现行市场价格，而给客户、第三者及其他不确定的利害关系人造成重大经济损失，由此引起的法律诉讼带给资产评估机构及评估人员的行政处罚、民事赔偿、刑事处罚的相关法律责任。
二、资产评估风险的类型和表现形式
由于资产评估活动所涉及经济领域的广泛性，因此，资产评估风险有多种表现形式，可以归纳为两类，即不可控风险和可控风险。
(一)不可控风险
不可控风险又称刚性风险，是资产评估机构本身不能直接控制的，但又可能导致评估结果发生错误或重大偏差的风险。
这种风险是由外部因素造成的，评估机构和评估人员无法控制。
其表现形式主要有：
1.法律法规欠缺带来的风险。
截至目前，我国尚未制定《中国注册资产评估师法》，评估行业本身也没有制定完整的法规体系。
我国评估监督体系尚未形成，资产评估结果的客观公正性也很难验证。
评估人。
资产评估风险防范与控制
资产评估风险防范与控制资产评估是企业风险管理的一个重要环节，通过对资产的评估可以及时发现和控制风险，减少损失，提高企业的盈利能力。
资产评估也存在一定的风险，因此需要进行风险防范和控制。
本文将从资产评估的风险、风险防范和控制等方面进行论述。
一、资产评估的风险1. 数据不真实风险：在资产评估过程中，数据质量不高或者数据不真实将会导致评估结果的不准确性，给企业带来误导，影响管理决策。
这种风险往往出现在数据来源不清晰、数据采集方式不规范、数据加工方法不科学等情况下。
2. 评估方法不当风险：评估方法的不当将会导致评估结果的不准确性，让企业对自身资产价值有误判，从而导致错误的经营决策。
这种风险往往出现在评估方法选择不合适、评估技术不过关等情况下。
4. 法律风险：资产评估在合同、权益等方面存在法律风险，如果评估不符合相关法律法规，将会导致合同纠纷、法律诉讼等问题，给企业带来严重的法律风险。
1. 数据真实性风险防范：企业在评估资产时，需要合理选择数据来源、严格规范数据采集和处理流程，确保资产评估的数据真实性。
建立健全的数据质量管理制度，加强对数据质量的监控和管理，及时发现和纠正数据问题。
2. 评估方法不当风险防范：企业在选择资产评估方法时，需要根据自身业务特点和实际情况，合理选择评估方法，确保评估结果的准确性。
建立专业的评估团队，对评估人员进行培训和考核，提高评估人员的专业水平。
4. 法律风险防范：企业在进行资产评估时，需要严格按照相关法律法规进行，确保评估结果的合法性。
建立法律顾问团队，及时获取法律咨询，确保资产评估的合法性和合规性。
3. 评估人员素质风险控制：企业需要建立评估人员的激励机制，提高评估人员的工作积极性和专业水平，确保评估结果的准确性。
可以借助专业的评估管理软件，提高评估人员的工作效率和准确性。
资产评估风险防范和控制是企业风险管理的重要环节，企业需要在资产评估过程中，严格把关数据真实性、评估方法的科学性、评估人员的素质、法律合规性等方面，加强风险防范和控制措施，确保资产评估的准确性和可靠性，为企业的良性发展提供有力支撑。
资产评估风险防范与控制
资产评估风险防范与控制资产评估是在资产管理中非常重要的一个环节，它主要是通过对资产进行价值估算，从而为资产管理提供决策依据。
但是，资产评估也存在一定的风险，比如资产价值被高估或低估，导致管理决策出现偏差。
因此，在进行资产评估时，需要采取相应的风险防范措施，从而降低评估风险，确保评估结果的准确性和可靠性。
一、风险识别与评估在进行资产评估前，首先需要对评估的风险进行识别和评估。
风险识别主要是通过分析评估过程中可能出现的各种风险因素，比如评估数据不准确、评估人员技能不足、评估模型不完备等。
风险评估则是对这些风险因素进行分析评估，确定各种风险的可能性和影响程度。
通过风险识别和评估，可以对资产评估的风险有一个充分的了解，从而制定相应的风险防范措施。
二、建立评估体系在进行资产评估时，需要建立一套完整的评估体系，包括评估流程、评估标准、评估方法和评估人员。
评估流程要求清晰详细，包括评估准备、数据收集、数据处理、评估分析和评估报告等环节。
评估标准和方法要科学合理，能够准确反映资产价值。
评估人员要有资质，具备专业技能和经验。
建立完整的评估体系，可以提高资产评估的准确性和可靠性，降低评估风险。
三、数据质量控制资产评估的准确性主要依赖于所使用的数据的质量。
因此，在进行资产评估时，需要对数据的质量进行控制。
具体措施包括数据来源的选择和核实、数据收集的抽样和检验、数据处理的统计和分析等。
通过数据质量控制，可以确保评估结果的准确性和可靠性，降低评估风险。
四、评估模型运用评估模型是资产评估的重要工具，它能够帮助评估人员对资产进行分析和估值。
但是，评估模型的运用也存在一定的风险。
比如，如果评估模型不能够准确反映资产价值，或者使用不当，就会导致评估结果的偏差。
因此，在使用评估模型时，需要对其进行调整和验证，确认其科学合理，符合实际情况。
五、评估报告审核资产评估结果的准确性和可靠性是评估报告的重要内容。
在编制评估报告时，需要对评估结果进行审核和验证，保证报告内容的准确性和可靠性。
资产评估风险及其防范措施论述
资产评估风险及其防范措施论述1 资产评估风险的定义、特征和类型1.1 资产评估风险的定义资产评估相关单位或相关个人由于进行资产评估而带来利益损失的可能性。
这种损失造成的原因可能是由于评估价值区间与客观价值的偏离或者是评估主体出现了行为失误造成的，而且极其容易引发利益受损者对评估机构以及评估机构的评估人员进行民事甚至是刑事诉讼，要求其承担责任，赔偿损失。
这其中又有广义风险和狭义风险之分，那种强调风险表现不确定性的属于狭义风险；而那种强调风险表现为损失的不确定性的属于广义风险。
广义风险的结果可能带来损失，可能从中获利，也可能没有利益损害与利益收获。
1.2 资产评估风险的特征1.2.1 客观必然性。
资产评估工作具备规范市场秩序，提高市场交易的积极作用，但其也存在一定风险，所以资产评估风险具有客观必然性。
1.2.2 未知不确定性。
资产评估风险具有客观必然性，而且其什么时间什么地点发生，发生什么类型以及发生多大程度的风险都是未知的，所以其具备未知不确定性。
1.2.3 潜在性。
资产评估风险的存在是一种客观事实，如果当事人的利益没有遭受损失则相安无事，一旦当事人的利益损失达到了当事人不能容忍的地步的时候，潜在的可能性风险就变成了事实风险，所以资产评估风险具备潜在性。
1.2.4 阶段性。
一旦资产评估工作对当事人造成了利益损害，而且被当事人进行了法律诉讼，这种潜在风险就变成了事实风险，也就是说前阶段还是潜在的风险，后阶段就可能爆发为事实风险，所以说资产评估风险具备阶段性。
1.3 资产评估风险的类型1.3.1 立法风险。
由于人的意识要受到现实条件的制约，所以相关部门在制定跟资产评估相关的法律法规的时候往往受到当时的历史局限，经过多少年后，如果资产评估的立法不能够及时更新与时俱进，那么就很可能会给一些不法分子带来钻法律空子的可能，之前确立的法律法规很可能因为不能适用于目前的实际情况而给资产评估工作带来一些风险。
1.3.2 管理风险。
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321资产评估风险及其防范作者：保险032班罗丹0301050245[摘要] 从事资产评估必然产生风险。
资产评估风险不仅会对与评估有关的当事人造成不同程度的损失，而且还会造成资产评估行业社会公信力的下降，从而阻碍资产评估行业的发展。
这应当引起资产评估界的极大关注。
一、资产评估风险的概念及其特点资产评估风险是指与资产评估有关的单位或个人因资产评估事项所引起的遭受损失的可能性。
资产评估风险具有意下一些特点：1、客观性。
从广义上讲，只要开展资产评估工作，必然会出现由此而引起的遭受损失的事件。
2、不确定性。
从个案来讲，资产评估风险何时何地发生，发生何种类型的风险，发生的程度如何等具有不确定性。
但通过人们的努力，可以将风险控制在尽可能小的范围之内。
3、潜在性。
导致资产评估风险的可能性已经客观形成，而有关当事人要承担的责任和遭受的损失暂时还没有成为现实。
但是如果这种状况一旦被相关利益人发现，并且他们不能再容忍这种状况已经给他们造成的损失，那么，这种潜在的风险将会成为事实风险。
4、阶段性。
资产评估风险在一段时期内可能只是潜在性风险，而在另一段时期内则可能成为事实风险（指资产评估工作已付诸实施，并且已对相关当事人的利益造成损害，已被受害方发现，并且已诉诸行政程序或法律程序以保障其利益不受损害）。
二、资产评估风险的表现形式资产评估风险的表现形式多种多样。
通过分类，可以将资产评估风险的表现形式分为立法风险、管理风险、执业风险和结果使用风险四类。
1、资产评估立法风险。
资产评估立法风险是指受人们认识事物的阶段性的制约，国家制定的与资产评估有关的法律和法规的内容随着时间的推移，与当前的实际情况不再相符，以至不能有效地指导当前的资产评估工作所带来的风险。
2、资产评估管理风险。
资产评估管理风险是指资产评估行政主管部门在履行其资产评估管理职能时所带来的风险。
对这个定义，要说明两点：①目前我国资产评估的行政主管部门不统一，除了财政部门外，还包括国土资源部门、房地产管理部门以及其他部门（如林业部门、农业部门等）。
②资产评估管理职能大致可以归纳为两个：一是规划职能，如行业发展规划及相关法律法规的建设等；二是控制职能，如对评估机构和评估人员的资格认证、执业标准的制定以及国际协调等。
在我国，资产评估管理风险主要表现在：在目前资产评估工作的行政主管部门不统一的情况下，各部门在具体实施管理职能和制定执业标准时，由于管理的不完善和相互矛盾而影响了资产评估工作正常有序地进行。
3、资产评估执业风险。
资产评估执业风险是指评估人员在执业中，由于达不到专业标准而导致的风险。
执业达不到专业标准，必然导致资产评估结果不合理，从而使资产评估当事人的利益受到影响，评估机构和评估人员由此参与诉讼或仲裁而发生的费用以及因败诉而承担的赔偿责任，这就是资产评估执业风险。
4、资产评估结果使用风险。
资产评估结果使用风险是指资产评估当事人由于对资产评估报告书及评估结果使用不当所带来的风险。
主要表现为：使用了过期失效的资产评估报告书及评估结果；未按资产评估报告书上所注明的评估目的使用资产评估报告书及评估结果；在使用资产评估报告书及评估结果时，未充分考虑评估期后事项的发生而导致的资产评估价值的变化等。
三、资产评估风险的防范对策如前所述，我们可以根据资产评估风险及其四个特点，对其加以控制。
1、建立和完善资产评估法律、法规体系。
目前最主要的是制定《中国注册资产评估师法》。
在我国，资产评估行业至今尚未颁布相关法律，这显然跟不上资产评估行业形势发展的需要。
通过制定《中国注册资产评估师法》，把前述的资产评估管理方面存在的问题一并加以解决。
同时，建立和完善资产评估法律、法规体系有助于减少资产评估立法风险。
2、理顺资产评估行业管理体制，建立统一的行业自律组织。
资产评估属于社会中介服务行业，因此，它应当有适合自己行业特点的管理模式。
具体来说，可从以下几个方面来考虑：①结束资产评估工作多头管理的现状，实行统一的行政管理。
明确资产评估的行政主管部门，对资产评估行业进行统一管理，为评估行业的发展创造一个良好的外部环境。
②建立统一的行业自律组织，实行统一的行业自律管理。
依照现有的与资产评估有关的行业组织（如注册资产评估师、土地评估师、房地产评估师等）状况，在相互协商的基础上，由政府协调，组建统一的具有权威性的资产评估行业协会。
统一的资产评估行业协会可以按照资产类型（如建筑物、土地等）和地区设立分会，从而做到既有利于不同类型资产评估的完善发展，又有利于不同地区资产评估之间的技术交流。
同时，实行统一的行政管理，建立统一的行业自律组织有助于减少资产评估管理风险。
3、建立注册资产评估师的分类分级制度。
分类是指对注册资产评估师按其所熟悉的专业进行划分，分为建筑评估师、土地评估师、机器设备评估师等。
分类管理的好处是可以发挥每个评估师的专业特长。
分级指对注册资产评估师按其执业年限和经验进行分级，一般可分为初级评估师、中级评估师和高级评估师。
同时，建立注册资产评估师的分类分级制度有助于减少资产评估执业风险。
4、建立资产评估专家咨询委员会。
由于资产评估涉及的评估范围太广，而每个评估人员的知识面相对有限，因此，在资产评估行业协会的指导下，建立资产评估专家咨询委员会，对评估机构和评估人员进行专业指导，十分必要。
资产评估专家咨询委员会可由财务会计、工程技术、经济管理、金融、法律以及特殊资产（如自然资源、珠宝文物等）方面的专家组成。
其基本任务包括：对资产评估的基本理论、基本方法及其法律法规等进行研究；研讨资产评估执业中的难点、疑点问题；搜集与资产评估有关的信息资料并建立信息档案；接受评估机构、评估人员以及社会各界关于资产评估有关问题的咨询对无形资产评估进行研究；与国内外评估机构和评估人员交流与合作；评估人员的后续教育等等。
建立资产评估专家咨询委员会有助于减少资产评估执业风险。
5、建立资产评估行业协会指导下的评估争议调解委员会。
评估争议是指评估机构与客户或评估机构之间在评估依据、评估方法及评估结果等方面产生不同意见而发生的争议。
如果采用仲裁或诉讼的方式解决，无论对哪一方当事人，都是一件很麻烦或不情愿的事情。
因此，调解就成为解决这类矛盾的一种较好方式。
调解的优点是：方式比较灵活，节省费用、时间和精力，可以为当事人保守商业秘密等。
建立资产评估行业协会指导下的评估争议调解委员会有助于减少资产评估执业风险和资产评估结果使用风险。
6、进一步完善资产评估报告的内容及格式，强化自我保护措施。
资产评估工作的最终成果是资产评估报告书。
正确撰写资产评估报告书，对报告书的使用人十分重要，同时也可以减少评估人员的执业风险，起到自我保护的作用。
对其的撰写要做到格式统一、内容规范、表述准确、语言精炼。
评估实践中，由于存在评估人员在资产评估报告书中表述不当而在诉讼中败诉的事例，因此应当引起评估人员的注意。
同时，完善资产评估报告书的内容及格式、强化自我保护措施有助于减少资产评估结果使用风险。
四、以企业改制中的资产评估来看资产评估如何避免评估风险资产评估是指特定的资产评估机构接受委托、按照法律规定的原则、标准、程序和方法，对资产的现实价值进行评定和估算的法律行为。
当前我国的现代企业制度改革，就是逐步把企业推向市场，使企业在市场经济下按价值规律运转，实际上就是实行资本的社会化及自由流通体制。
实行资本社会化和自由流通，前提是必须清产核资，正确评估资本的价值，这是现代企业改革中最为基础的一步。
科学公正的资产评估，有力推进企业制度改革，否则，不但制约改革，还将产生纷繁的纠纷，给审判工作带来一系列的问题，所以资产评估必须利用法律规范进行调整，必须遵循统一的准则，以便取得科学公正的评估结果。
资产评估必须坚持资质机构评估与群众评估相结合的准则。
对资产评估的中介机构，要严格依法审核其主体资格和评估能力，特别是对转制企业的财产进行评估的机构，必须符合法律、行政法规规定的设立条件，经审查批准由工商行政管理机关登记造册、具有国家有关部门认证的营业执照和资格证书。
不具备法定资格的中介机构做出的评估结果，不能作为确认转制企业财产的依据。
对资产评估机构的要求，不但要具有专业水平，同时还要有较高的道德素质及法律意识，能够坚持自己的独立法人地位，依照法定的规则、程序评估资产，不受外界任何干预，不夹杂私心杂念，这样才能取得资产方的信任，平衡资产及其他多方面的利益关系，客观地核定资产，科学地分析评估，防止人为造成高值低估损害国家资产或低值高估损害他人利益的现象。
若是评估机构为了某种个别利益或因某种原因，有意高值低估或低值高估造成不良后果的，评估机构应在其估价与实际价的差额范围内承担赔偿责任，这样，有责任，才会带来约束机制。
坚持资质机构评估，同时要与群众评估相结合起来。
首先，资产评估的前期，基础工作资产清理是由资产占有单位提供的，而广大群众是真正实际经营资产的人，他们与资产已建立了一种深厚的感情，在他们眼里，每一项资产都神圣不可侵犯，都是整个资产的一分子，所以说只有通过群众参与，才能实事求是地清查所要评估的全部资产，为客观公正评估资产价值提供了前提基础。
其次，资产评估结果公正与否，只有通过群众去检验，评估结果符合广大群众的要求，能够为群众所接受，才有可能成为公正的结果。
所以说资产评估只有坚持资质机构的评估与群众评估相结合，提高群众参与意识，才能最大限度地做到客观公正，尽可能地减少群众矛盾，达到社会的稳定。
五、新兴的资产评估方向——关于品牌的资产评估80年代以来，西方营销界一个广为流传的概念是“品牌资产”（brand equity），它将古老的品牌思想推向新的高峰。
品牌资产作为公司最有价值的资产,又是一种无形资产,品牌资产评估成为关注的一大焦点,有关的研究大量展开,国际上已形成两大权威机构,每年或每二年发布全球品牌评估报告,受到广泛瞩目。
首先，品牌资产评估是品牌兼并、收购和合资的需要。
近期兴起的品牌兼并、收购热潮，使得许多企业意识到对现有的品牌资产的价值进行更好的掌握是必须的，对兼并、收购的企业品牌价值掌握也同样重要。
合资企业的不断出现产生了传统上认为不能联合的联合品牌名称。
其次，品牌资产评估有利于提高管理决策效率。
虽然有企业形象资产对股东有利，然而无法具体评估各项品牌经营实绩。
对公司各个品牌价值作出评估后，有利于公司的营销和管理人员对品牌投资做出明智的决策，合理分配资源，减少投资的浪费。
再次，品牌资产评估能够激励公司员工，提高公司的声誉。
品牌价值不但向公司外的人传达公司品牌的健康状态和发展，肯定品牌是公司长期发展的目标，更重要的是向公司内所有阶层的员工传达公司的信念，激励员工的信心。
品牌经过评估，可以告诉人们自己的品牌值多少钱，以此可以显示自己这个品牌在市场上的显赫地位。