四大费用
成本组成
别墅一、土地成本（合计4413元/m2。
）1、土地出让金：4,173 元/m2，拆迁补偿及相关费用：55元/m2，契税：185元/m2，二、行政事业性收费与前期工程费用（合计：548元/m2）1、行政事业性收费报批报建费：186元/m2（基础设施建设配套费、人防易地建设费、城市建设基金、散装水泥专项资金费、新型墙体基金、其他报批报建费）定额外专项检测费：30元/m22、前期工程费：332元/m2 （三通工程费、场地平整、临时设施、勘测丈量费、规划设计费、独立样板房和独立售楼部（含建造和装修））三、主体建筑安装工程费（5254元/m2）1、主体建筑工程费（4658元/m2）基础工程费：8元/m2，地下室结构及粗装修：1747元/m2，地上结构及粗装修：1751元/m2，门窗工程：113元/m2，公共部位装修：0元/m2，外立面装修：1014元/m2。
栏杆工程（阳台露台护窗栏杆）：25元/m2。
2、主体安装工程（596元/m2）给排水工程：60元/m2，电气工程：189元/m2，140元/m2，通风空调：81元/m2，防雷工程：18元/m2,采暖工程：66元/m2。
太阳能热水工程：13元/m2，单体智能化工程：8元/m2，电梯工程：21元/m2。
四、景观环境工程（605元/m2）1、小市政工程：145元/m2（小区道路工程、小区桥梁涵洞、挡土墙、护坡、围墙、分户围栏、排水排污工程）2、园建工程：198元/m2（示范区园建工程、货量区园建工程、小区广场、室外游泳池（含泳池设备）、人工湖）3、绿化工程：200元/m2（示范区绿化工程、货量区绿化工程、绿化堆坡造型）4、建筑小品：19元/m2（示范区建筑小品、货量区建筑小品）5、其他景观工程：40元/m2（小区运动游乐设施、泛光照明、信报箱工程、交通设施、门牌、交通指示牌）6、红线外景观工程：4元/m2五、社区管网工程（588元/m2）1、小市政管网工程：30元/m2，（小市政安装工程、园建安装工程）2、大市政管网工程：516元/m2（供水系统、供配电系统、供暖系统、燃气工程、电视工程、通讯工程、网络系统、环保工程）3、小区智能化工程：42元/m2六、公共配套设施（248元/m2）1、物业配套：20元/m2（物业用房及装修）2、样板房与售楼部装修：100元/m2（软装、硬装）3、其他公共配套设施：128元/m2（其中人防地下室亏损分摊）七、工程建设其他费用（148元/m2）1、工程监理服务：9元/m22、工程造价咨询：9元/m23、物业维修费：24元/m24、赶工费：9元/m25、开荒清洁费：16元/m26、物业前期介入费：81元/m2八、开发间接费用（201元/m2）九、营销费用（360元/m2）十、财务费用（139元/m2）十一、管理费用（119元/m2）十二、税金（678元/m2）十三、所得税（728元/m2）小高层洋房一、土地成本（合计1825元/m2。
CE如何看财务报表
一、对于资产负债表：（请拿出一张资产负债表）资产负债表上的数，反映的都是月未结帐这一时点上的数。
分两大部分：左边一部分叫“资产部分”，最下边一行是“资产合计”；右边一部分叫“负债及所有者权益部分”，最下边一行叫“负债及所有者权益合计”。
右边那部分又分为上下两部分：上面一部分叫“负债部分”：当中部位有一行叫“负债合计”（分为流动负债和长期负债）。
下面一部分叫“所有者权益部分”，在接近最下面的部位有一行叫“所有者权益合计”。
左右两部分的同期数是相等的。
这就是财务上常说的“有借必有贷，借贷必相等”的会计算帐的最基本的原理。
左右两个部分中，每一部分都有“年初数”和“期末数”两部分。
“年初数”就是上一个年度的年未数。
“期末数”就是截止本月结帐时的各种数据。
下面就讲常见的几种数据：（主要是讲接手时要做的）1、对于“货币资金”：要列示出明细：现金是多少，银行存款是多少，有没有在途资金（多数情况下没有）。
2、“应收帐款”：这个数据所反映的是别人（多为单位）欠你单位的货款。
要列示“应收帐款明细表”。
并注明形成时间。
分成三个月以内的，三到六个月的，六个月到一年的，一年以上的等几情况。
对于表上的所有欠款单位，都要有财务部门负债进行确认！要有对方单位的认可证明材料！否则，对方一旦不认帐，这部分坏帐要有责任人。
确认为坏帐的，要进行帐务处理。
别算在你头上。
3、“其他应收款”：这也是反映别人（多为本单位个人）欠本单位的款项。
多是职工的个人借款等。
对此也要有一个“其他应收款明细表”。
也要确认有没有呆坏死帐，如果有，则要进行帐务处理。
4、“预付帐款”：反映的是你单位预先支付给外单位的款项。
也要有“预付帐款明细表”。
5、“存货”：反映的是你单位有多少存放在库房里的产品和物资及其价值。
包括：产成品、半成品、原材料、辅助材料、燃料等。
要有各种“品种”的明细表，即“存货明细表”。
注意有没有损毁。
要分别有“某某存货盘点表”，确定盈亏情况。
四大财务报表中英文对照
四大财务报表中英文对照全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：四大财务报表是每家公司每年都要制作的重要财务文件，它们记录着公司在一定期间内的财务业绩和资产负债状况。
这四大财务报表分别是资产负债表（Balance Sheet）、损益表（Income Statement）、现金流量表（Cash Flow Statement）和股东权益变动表（Statement of Changes in Equity）。
下面将为您详细介绍这四大财务报表的中英文对照。
一、资产负债表（Balance Sheet）资产负债表是衡量公司财务状况的重要指标，它展示了公司在特定日期的资产、负债和所有者权益的情况。
资产负债表的中英文对照如下：中文：资产负债表英文：Balance Sheet资产（Assets）：1. 流动资产（Current Assets）2. 非流动资产（Non-current Assets）负债和所有者权益（Liabilities and Equity）：1. 流动负债（Current Liabilities）2. 非流动负债（Non-current Liabilities）3. 所有者权益（Equity）资产负债表将公司的资产按照流动性和长期性分类，并将公司的负债和所有者权益细分为流动负债、非流动负债和所有者权益，以展示公司的资产负债结构。
二、损益表（Income Statement）损益表是公司在一定期间内的收入、成本和利润情况的总结，展示了公司的盈利能力。
损益表的中英文对照如下：中文：损益表英文：Income Statement收入（Revenue）：1. 销售收入（Sales Revenue）2. 其他收入（Other Revenue）成本（Expenses）：1. 销售成本（Cost of Goods Sold）2. 营业费用（Operating Expenses）3. 税前利润（Profit Before Tax）利润（Profit）：1. 税后利润（Net Profit）损益表记录了公司在一段时间内的总收入、总成本和净利润，帮助投资者和管理层了解公司的盈利能力。
企业四大费用明细
各种成本费用明细1、制造成本直接材料、直接人工、制造费用制造费用——各个生产单位管理人员工资——职工福利费——房屋建筑费——劳动保护费——季节性生产和修理期间的停工损失2、销售费用——包装费——运输费——装卸费——展览费——广告费——租赁费（不包括融资租赁费）——职工工资——福利费——差旅费——办公费——折旧费——修理费——物料消耗和其他经费3、管理费用——公司经费——工会经费——待业保险费——公司经费——工会经费——待业保险费——劳动保险费——董事会费——聘请中介机构费——咨询费（含顾问费）——诉讼费——业务招待费——房产税——车船使用税——土地使用税——印花税——技术转让费——矿产资源补偿费——无形资产摊销——职工教育经费——研究与开发经费——排污费——存货盘亏或盘盈（不包括应计入营业外支出的存货损失）——计提的坏账准备和存货跌价准备等。
4、财务费用利息支出——短期借款利息——长期借款利息——应付票据利息——票据贴现利息——应付债券利息——长期应付引进国外设备款利息等利息支出（除资本化的利息外）减去银行存款等的利息收入后的净额。
汇兑损失——银行买入、卖出价与记账所采用的汇率之间的差额——各种外币账户的外币期末余额按照期末规定汇率折合的记账人民币金额与原账面人民币金额之间的差额相关的手续费——发行债券所需支付的手续费（需资本化的手续费除外）——开出汇票的银行手续费——调剂外汇手续费（但不包括发行股票所支付的手续费）其他财务费——用融资租入固定资产发生的融资租赁费用。
咖啡店运营绩效考核执行方案ppt
专项考核10%
四大费用率 指标
营业收入
家宾会员及 协议占比
员工满意度
团队建设 城总打分
人事考核 财务考核 特许管理
10%
35%
5%
5%
5%
30%
2.5% 2.5%
5%
基本原则
名词解释 ✓ 新店：20__年1月1日（含）以后进入考核期的门店； ✓ 次新店：20__年1月1日-12月31日（含）进入考核期的门店； ✓ 老店：20__年12月31日（含）前以前进入考核期的门店； ✓ 新店长：担任店长少于1年的； ✓ 老店长：担任店长1年（含）以上的；（实习工作地/工作地）
直营店完成GOP值目标, 即得年薪*45%*20%*岗位系数;
2 GOP率(5%)
直营店完成GOP率目标, 即得年薪*45%*5%*岗位系数;
3 营业收入 (20%) 达到运营标准, 即得年薪*45%*%*20%*岗位系数;
4
家宾会员及协议 占比 (5%)
达到运营标准, 即得年薪*45%*%*5%*岗位系数;
➢ 单店新店长被委派去开新店时，店长获得筹备期（3个月）奖金6,000 元/店和宽容期（3个月）奖金6,000元/店， 超过3个月的按3个月算， 少于3个月的按月折算. 新店进入考核期后同成熟店店长考核项； （6,000=2,000*3）
➢ 单店店长提升为多店店长开新店的， 筹备期和宽容期期间无奖金；
直营店平衡积分卡
经营利润25% 销售管理25%
团队建设10%
质量管理35%
专项考核5%
GOP值 GOP率
营业收入
家宾会员及 协议占比
员工满意度
团队建设 城总打分
人事考核 财务考核
20% 5% 20%
四大财务分析指标
四大财务分析指标四大财务分析指标是财务管理中常用的工具，用于评估和分析企业的财务状况和经营绩效。
这些指标包括盈利能力指标、偿债能力指标、运营能力指标和成长能力指标。
下面将详细介绍这四大财务分析指标的定义、计算方法和分析意义。
一、盈利能力指标盈利能力指标用于评估企业的盈利水平和利润分配能力，常用的指标包括净利润率、毛利率和营业利润率。
1. 净利润率：净利润率是净利润与销售收入之比，反映了企业每一单位销售收入中的净利润水平。
计算公式为净利润÷销售收入×100%。
净利润率越高，说明企业的盈利能力越强。
2. 毛利率：毛利率是毛利润与销售收入之比，反映了企业每一单位销售收入中的毛利润水平。
计算公式为毛利润÷销售收入×100%。
毛利率越高，说明企业的产品或服务的盈利能力越强。
3. 营业利润率：营业利润率是营业利润与销售收入之比，反映了企业每一单位销售收入中的营业利润水平。
计算公式为营业利润÷销售收入×100%。
营业利润率越高，说明企业的经营能力越强。
二、偿债能力指标偿债能力指标用于评估企业的偿债能力和债务风险，常用的指标包括流动比率、速动比率和利息保障倍数。
1. 流动比率：流动比率是流动资产与流动负债之比，反映了企业用流动资产偿还流动负债的能力。
计算公式为流动资产÷流动负债。
流动比率越高，说明企业的偿债能力越强。
2. 速动比率：速动比率是速动资产与流动负债之比，反映了企业用速动资产偿还流动负债的能力。
计算公式为速动资产÷流动负债。
速动比率越高，说明企业的偿债能力越强。
3. 利息保障倍数：利息保障倍数是税前利润与利息费用之比，反映了企业支付利息费用的能力。
计算公式为税前利润÷利息费用。
利息保障倍数越高，说明企业偿付利息的能力越强。
三、运营能力指标运营能力指标用于评估企业的资产管理效率和经营效益，常用的指标包括总资产周转率、存货周转率和应收账款周转率。
民间非盈利组织的收入和费用核算
第二讲收入费用的核算【字体：大中小】【打印】本讲主要内容：分两节。
包括民间非营利组织七大收入的核算和四大费用核算。
本讲学习要点：1.收入的特点、分类；2.交换交易收入和非交换交易收入的确认条件；3.七大收入（捐赠收入、会费收入、政府补助收入、提供服务收入、商品销售收入、投资收益和其他收入）的会计处理；4.费用的分类和构成内容；5.四大费用（业务活动成本、管理费用、筹资费用、其他费用）的核算。
第一节收入的核算一、收入的特点和分类（一）特点：收入是指民间非营利组织开展业务活动取得的、导致本期净资产增加的经济利益或者服务潜力的流入。
与企事业单位的收入比较，具有以下特点：1.收入的来源渠道多。
民间非营利组织的收入因组织的性质不同，收入的来源渠道比较多，主要有社会各界的捐赠收入、向会员收取的会费收入、政府部门的补助收入、对外投资取得的投资收益、销售商品和提供服务形成的收入等。
2.收入的使用可能受到限制。
如有些捐赠收入、政府补助收入在取得时，带有时间限制或用途限制，或者两者都有。
（二）分类收入可以按不同的标准分类：（包括四种分类）1.按照来源不同分类：可分为捐赠收入、会费收入、提供服务收入、政府补助收入、投资收益、商品销售收入和其他收入等7种。
2.按民间非营利组织业务的主次分类：可分为主要业务收入（捐赠收入、会费收入、提供服务收入、政府补助收入、投资收益、商品销售收入）和其他收入（固定资产处置净收收益、无形资产处置净收益）两种。
3.按照收入是否受到限制分类：可分为限定性收入和非限定性收入两种。
如果资产提供者对资产的使用设置了时间限制或者（和）用途限制，则所确认的相关收入为限定性收入；否则为非限定性收入。
如捐赠收入和政府补助收入，应当视相关资产提供者对资产的使用是否设置了限制，分为限定性收入和非限定性收入进行核算；而会费收入、提供服务收入、商品销售收入和投资收益等一般为非限定性收入，但并非绝对如此。
4.按照收入是否为交换交易形成的分类：可分为交换交易形成的收入（商品销售收入、提供服务收入和投资收益）和非交换交易形成的收入（捐赠收入和政府补贴收入）等两种。
四大财务分析指标
四大财务分析指标四大财务分析指标是财务报表分析中常用的指标，用于评估企业的财务状况和经营绩效。
这些指标包括资产负债率、流动比率、营业利润率和净利润率。
下面将详细介绍每个指标的计算方法和其在财务分析中的意义。
1. 资产负债率：资产负债率是衡量企业财务风险的重要指标，计算公式为：资产负债率 = 负债总额 / 资产总额。
负债总额包括短期负债和长期负债，资产总额包括流动资产和固定资产。
资产负债率反映了企业通过借债来融资的程度，较高的资产负债率可能意味着企业承担较大的财务风险。
通常情况下，资产负债率在30%到50%之间被认为是较为合理的水平。
2. 流动比率：流动比率是衡量企业偿付短期债务能力的指标，计算公式为：流动比率 = 流动资产 / 流动负债。
流动资产包括现金、应收账款和存货等，流动负债包括短期借款和应付账款等。
流动比率越高，说明企业有足够的流动资金来偿付短期债务，具备较好的偿债能力。
一般来说，流动比率大于1被视为较好的水平，但具体的标准会根据行业和企业特点而有所不同。
3. 营业利润率：营业利润率是衡量企业盈利能力的指标，计算公式为：营业利润率 = 营业利润/ 营业收入。
营业利润是指企业在经营活动中获得的净利润，营业收入是指企业在销售产品或提供服务中所获得的总收入。
营业利润率反映了企业每一单位销售收入中所获得的利润比例，较高的营业利润率意味着企业具备较好的盈利能力。
一般来说，营业利润率越高越好，但具体的标准会根据行业和企业特点而有所不同。
4. 净利润率：净利润率是衡量企业净利润能力的指标，计算公式为：净利润率 = 净利润 / 营业收入。
净利润是指企业在扣除各种费用和税后所获得的利润，营业收入是指企业在销售产品或提供服务中所获得的总收入。
净利润率反映了企业每一单位销售收入中所获得的净利润比例，较高的净利润率意味着企业具备较好的盈利能力和管理能力。
一般来说，净利润率越高越好，但具体的标准会根据行业和企业特点而有所不同。
医院建设预算明细
医院建设预算明细一、预算概况本预算为XXXX年度XXXX医院建设预算，主要包括基础设施建设工程、医疗设备采购、人力资源成本、运营管理费用等四大类。
以下为各类预算明细：1. 基础设施建设工程：预算金额为XXXX万元，占预算总额的XX%。
2. 医疗设备采购：预算金额为XXXX万元，占预算总额的XX%。
3. 人力资源成本：预算金额为XXXX万元，占预算总额的XX%。
4. 运营管理费用：预算金额为XXXX万元，占预算总额的XX%。
二、基础设施建设工程预算明细1. 土建工程：预算金额为XXXX万元，占基础设施建设工程预算的XX%。
2. 装修工程：预算金额为XXXX万元，占基础设施建设工程预算的XX%。
3. 安装工程：预算金额为XXXX万元，占基础设施建设工程预算的XX%。
4. 购置土地：预算金额为XXXX万元，占基础设施建设工程预算的XX%。
三、医疗设备采购预算明细1. 临床诊断设备：预算金额为XXXX万元，占医疗设备采购预算的XX%。
2. 临床治疗设备：预算金额为XXXX万元，占医疗设备采购预算的XX%。
3. 医技设备：预算金额为XXXX万元，占医疗设备采购预算的XX%。
4. 其他设备：预算金额为XXXX万元，占医疗设备采购预算的XX%。
四、人力资源成本预算明细1. 人员工资福利：预算金额为XXXX万元，占人力资源成本预算的XX%。
2. 培训与教育：预算金额为XXXX万元，占人力资源成本预算的XX%。
3. 人才引进：预算金额为XXXX万元，占人力资源成本预算的XX%。
4. 其他人力资源成本：预算金额为XXXX万元，占人力资源成本预算的XX%。
五、运营管理费用预算明细1. 日常运营费用：预算金额为XXXX万元，占运营管理费用预算的XX%。
2. 维修保养费用：预算金额为XXXX万元，占运营管理费用预算的XX%。
3. 信息化建设费用：预算金额为XXXX万元，占运营管理费用预算的XX%。
4. 其他运营管理费用：预算金额为XXXX万元，占运营管理费用预算的XX%。
安全生产费在会计准则四大主表列示格式
安全生产费在会计准则四大主表列示格式
在会计准则中，安全生产费通常在资产负债表、利润表、现金流量表和所有者权益变动表中有所体现。
以下是在四大主表中安全生产费的列示格式：
1. 资产负债表：在资产负债表中，安全生产费通常作为一项资产列示。
具体列示在“固定资产清理”或“长期待摊费用”等科目下，表示企业为安全生产而发生的费用。
2. 利润表：在利润表中，安全生产费通常在“营业成本”或“销售费用”等科目下列示。
这表示该费用是企业在生产经营过程中发生的，并影响企业的利润水平。
3. 现金流量表：在现金流量表中，安全生产费可能会在“经营活动产生的现金流量”或“投资活动产生的现金流量”中列示，具体取决于该费用的性质和用途。
4. 所有者权益变动表：在所有者权益变动表中，安全生产费可能作为权益的增减变动列示，具体取决于该费用的来源和用途。
请注意，以上列示格式可能会因企业会计准则的具体要求和实际业务情况而有所不同。
在实际操作中，建议根据企业会计准则和相关法规的要求，结合实际情况进行列示。
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四大费用
（1） 制造费用，对于不应计入产品成本的费用，则属制造费用，它有如下明细科目： （3）销售费用：就是企业为了销售产品而发生的费用。
它有如下明细科目 工次（工人和车间班组干部） 工资（销售部门业务人员） 折旧费（固定资产折旧，厂房折旧，不包抱办公室办公楼折旧，此类折旧归于管 保险费（如货物运输的财产保险） 理费用之中）
邮递费（邮寄货物的费）
修理费用（机器小额修理，大额修理列入递延资产或待摊费用分期摊销） 伙食费
水电费（不包括人公楼水电费） 广告费（产品展览费，展览馆摊位费，报刊、杂志、电视台广告费，产口
房租（如果厂房是租赁，应记房租，但不是提折旧） 宣传页印刷费等）
物料消耗（机器零件添团置购买） 交际费（为扩大销售业和招待费） 劳动保护费（如手套等） 差旅费（业务部门差旅费） 伙食费 其他
其它 （4）财务费用：就是公司在理财过程中发生的费用。
它有如下明细科目：
（2）管理费用：就是管理部门为管理生产和经营所发生的费用。
它有如下明细科目： 利息支出（减利息收入） 办公费 汇总损失（减汇兑收益） 工资（管理干部工次） 手续费（银行手续费等） 福利费（管理干部福利费）
折旧（办公楼折旧） 特别提示：上面四大费用发生时的同时，一般都是伴随现金或银行存款的减少。
所以 伙食费 编制这种会计分录时，费用发生即费用增加，费用类科目“借”表示增加，所以应借 房租（如果写字楼是租赁，应计房租，则不是提房子折旧） 记费用科目；现金（银行存款）减少，现金（银行存款）属资产类科目， “贷“表示减 交际费（公司领导或干部招待外来人员） 少，所以应贷记现金（银行存款），就是：
差施旅费（公司领导或管理干部外出差费用，不含业务人同差旅费，业务人员费 借：制造费用（或销售费用、管理费用、财务费用）×××元 用应计入销售费用） 贷：现金（或银行存款）
车辆费（公司车辆路桥费、加油费、修理费用等） 坏账损失（不能收回的应收账款，作报废损失）
无形资产摊销（如土地使用权、专利权摊、商标权摊销等） 递延资产摊销（如开办期间费用摊销，大额费用摊销等） 税金（如房产税、车船使用税、土地使用税、印花税）
其他
制造费用
管理费用
销售费用 财务费。