中山坦洲锦绣阳光花园12期软地基处理工程施工组织设计35p
锦绣家园施工组织设计
鄂旗锦绣家园住宅小区3#、4#楼、B座商业楼工程施工组织设计施工单位：内蒙古包头兴业集团股份有限公司 (盖公章)监理单位：内蒙古金长城工程建设监理有限公司 (盖公章)建设单位：鄂尔多斯市泰发祥房地产开发股份有限公司（盖公章）日期：2009 年 9 月 20 日目录第一章编制依据及说明第一节编制依据第二节编制说明第二章工程概况第三章工程特点与难点分析及主要措施第一节工程特点与难第二节难点分析及主要措施第四章施工依据及工作部署第一节项目管理目标第二节施工组织管理第三节施工计划安排第四节生产资源配备第五章施工准备第一节技术准备第二节设备及物资准备第三节施工组织准备第四节施工现场准备第六章主要项目施工方案第一节测量工程施工方案第二节混凝土施工方案第三节钢筋工程第四节模板工程第五节结构施工脚手架第六节砌体工程第七节屋面工程施工第八节主要装饰装修施工第九节地面与楼面工程第十节门窗工程第十一节建筑安装工程施工第七章质量管理保证体系及措施第一节施工质量管理点的管理第二节质量保证体系第三节质量保证措施第八章工期保证措施第一节目标工期第二节目标工期保证措施第九章季节性施工保证措施第一节雨季施工措施第二节冬季施工措施第三节夏季高温季节施工第十章安全主要管理措施第十一章文明施工措施第十二章环境卫生及消防保卫措施第十三章施工质量管理点的管理第十四章工程档案资料管理第十五章检验和试验第十六章附图第一章编制依据及说明第一节编制依据一、主要法规、规程、规范。
《建设工程质量管理条例》国务院第279号令《工程建筑标准强制性条文》建设部建标[2002] 《工程测量规范》GB50026-93《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93《屋面工程施工验收规范》GB50207-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑地面工程施工质量验收标准》GB50209-2002《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2002 《工程网络计划技术规程》JGJ/T121-99《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-96《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ/T98-2000《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33-2001《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88《建筑工程冬期施工规范》JGJ104-97《混凝土及预制混凝土质量控制规程》CECS40：92《高强混凝土结构施工指南》HSCC93-2《建筑施工现场界噪声标准》GB12523-90《建筑施工场界噪声测量方法》GB12524-90《建筑安装工人安全技术操作规程》建工劳字24号《建筑施工扣件式钢管脚手架技术规程》JGJ130-2001 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB5035-2001 《混凝土泵送施工技术规范》JGJ/T10-95《混凝土质量控制标准》GB50164-92 二、国家及地区标准图集、文件1）国家及内蒙古自治区现行标准图集；2）国家及内蒙古自治区其他相关标准；3）国家及内蒙古自治区施工管理文件；4）国家及内蒙古自治区文明施工管理规定。
锦绣丽苑施工组织设计
第一章编制说明及编制依据一、编制说明1、该施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。
2、根据本工程设计特点、功能要求，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”。
3、投标施工组织设计的编制，采用“对比优比、博采众长”的编制思路，力求本方案重点突出，针对性、可操作性强。
二、编制依据1、江油市建筑规划勘察设计院设计的锦绣丽苑1#、2#、3#楼施工图及招标文件。
2、国家和地方现行的有关建筑安装施工规范、标准。
主要采用的施工及验收规范。
A、《砌体工程施工验收规范》GB50203-2002。
B、《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2002。
C、《防水工程施工及验收规范》GB50208-2002。
D、《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209-2002。
E、《建筑装饰施工及验收规范》GB50210-2001。
F、《地基与基础施工及验收规范》GB50202-2002。
G、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。
H、《屋面工程技术规范》GB50345-2004。
I、《土方与爆破工程施工及验收规范》GBJ201-83J、《钢筋焊接及验收规程》03G101。
K、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002。
Q、《电气装置安装工程施工验收规范》GB250303-2002。
3、《建筑施工安全规范》、《安全技术操作规程》、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99。
国家、省、市有关建筑施工现场标准化管理规定及文明施工标准。
4、工程施工预算。
第二章工程概况一、建筑项目情况本工程系江油市建工房地产开发公司开发的锦绣丽苑1#、2#、3#、4#、8#楼，位于江油市太平加油站（江油市广电中心对面），1#楼建筑面积11000平方米，2#楼建筑面积11000平方米，3#楼建筑面积3100平方米，4#楼建筑面积11000平方米，5#楼建筑面积11000平方米，建筑总高均为22.70米，建筑层数六层（局部六跃七层）。
工程承包协议书范本
工程承包协议书甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就中山“阳光半岛”住宅项目ST 型建设工程协商一致，订立协议并共同遵照执行。
一、工程概况1、工程名称：中山“阳光半岛”住宅项目ST型建设工程2、工程地点：中山市沙溪镇二、工程范围及内容：工程量：47000平方米承包形式：施工总承包三、工期：1、开工日期：以监理工程师签发的开工令为准2、竣工日期：3、合同总工期为工作日。
期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。
四、质量标准采用下列：1、工程质量达到市优奖；2、工程质量评定等级为优良；3、符合国家质量验收标准；4、双方约定的标准、具体为：五、合同价款本合同工程价款结算采用下列种方式：1、采用一次性包死总价的固定价格方式，总价为，如今后涉及工程变更和增加工程量的，增加部分按实结算。
若变更增加工程量在5%以内,双方不再签订补充协议，若变更增加工程量超过5%的，双方应另行签订补充协议。
2、按实际发生的工程量结算。
并按下列约定执行：（1）工程预算价：（工程结束后按实结算）工程单价: （含外运等其他一切费用）（2）按实际发生的工程量，结合江苏省有关工程定额标准计算，由乙方报决算价，经监理及甲方审核后，由会计事务所或进行审计确认。
（3）所有工程量必须在每月日前，由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告，须经监理及甲方审核同意。
（4）若涉及工程变更及增加工程量的，须经甲方项目负责人下达指令，变更签证除应由监理方签字外，还须由甲方工程部和有关项目负责人签字，并在实际发生日的十五日内报甲方计财部负责人复核签字，并由甲方分管领导签字，以及最终由总经理审批后方可生效，否则甲方有权不予认可。
（5）变更工程量在总承包价5%以内，无需追加合同，超过5%，须另订合同。
（6）取费标准及说明：土石方量测量执行省市有关土石方验收标准，土方量按实结算。
(建筑工程设计)锦绣苑小区楼工程施工组织设计
（建筑工程设计）锦绣苑小区楼工程施工组织设计目录第一章施工方案 (2)0．编制依据 (2)1．工程概况 (3)2．项目组织机构……………………………………………123．主要分项工程施工方案…………………………………134．冬期、雨期施工方案……………………………………71第二章施工总平面图……………………………………………79第三章劳动力计划安排…………………………………………82第四章材料供应安排……………………………………………83第五章关键部位施工方法………………………………………84第六章质量、安全保证措施…………………………………86第七章机械设备配置安排 (100)第八章工期计划及保证措施 (102)第九章提高工程质量、保证工期、降低造价的合理化建议 (105)第十章新技术、新材料、新工艺、新设备应用计划 (106)第十一章环保、消防、降噪、文明施工措施 (107)第一章、施工方案0.编制依据0.1.本工程施工组织设计依据国家现行规范标准，我公司企业标准和成功的管理经验，及建设单位提供的由太原市聚川建筑工程设计事务所设计的太原市锦绣苑住宅组团1#楼工程的设计图纸编制而成。
0.2.该工程编制方案主要引用的标准有：（1）建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2001 （2）建筑地基基础工程施工质量验收规范GB 50202-2002 （3）砌体工程施工质量验收规范GB 50203-2002（4）混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 （5）工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分（6）屋面工程质量验收规范GB50207-2002（7）地下防水工程质量验收规范GB50208-2002（8）建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 （9）建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 （10）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002（11）通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002 （12）建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 （13）钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003 J253-20030.3.编制原则0.3.1执行基本建设程序。
坦洲海伦堡花园一期建设项目
美丽花园新建项目环境影响报告书（简本)建设单位:中山市金成房地产开发有限公司评价单位：江苏省设备成套有限公司2010年6月1项目概况中山市坦洲镇永一村，纬度22º17´04.44"，经度113º27´21.31”；具体方位东面是锦绣阳光花园，南面是锦绣阳光花园，西面是沙坦公路，隔路是空地,北面是空地。
现状用地周围均拟发展成其他房地产项目，未来以居住用地为主。
项目总占地面积70663。
3m2，总建筑面积131393。
28m2（其中住宅建筑面积107433。
98m2，会所556.6 m2，架空车库5066.8 m2，其他面积775.6m2),绿地面积24732。
16m2，绿地率为35％，容积率1。
86，建筑密度29.5%，规划住户985户，约3152人居住。
2环境保护目标本建设项目周围环境保护目标及敏感点如下.建设项目拟建址附近主要环境保护目标及敏感点3主要污染源3。
1营运期主要污染源本项目的主要污染源是：（1）住宅居民和商业铺面商业活动产生的生活污水;(2）居民燃用管道煤气产生的烟气、厨房油烟,备用发电机燃油尾气，停车库汽车尾气以及室内装修环境污染物；（3）社会生活噪声、配套设备噪声以及周围道路交通噪声；(4）项目营运期产生的固体废物主要是住宅楼内居民产生的生活垃圾、废旧日光灯和废电池、商铺产生的商业垃圾。
3。
2施工期主要污染源该项目在施工期间所产生的主要污染物有：施工机械设备的噪声、余泥渣土、粉尘扬尘、地基施工时的抽排积水等.1、噪声本项目建设期间使用的机械主要有:混凝土搅拌机、挖掘机、推土机、装载机、卡车等等.2、废气施工过程中造成大气污染的主要产生源有：施工开挖及运输车辆、施工机械走行车道所带来的扬尘;施工建筑材料(水泥、石灰、砂石料）的装卸、运输、堆砌过程以及开挖弃土的堆砌、运输过程中造成扬起和洒落；各类施工机械和运输车辆所排放的废气。
3、废水施工期废水主要是来自暴雨的地表径流、地下水、施工废水及施工人员的生活污水。
(建筑工程管理)锦绣家园施工组织设计
（建筑工程管理）锦绣家园施工组织设计锦绣家园住宅楼工程施工组织设计编制人：职务（称）：审核人：职务（称）：批准人：职务（称）：批准部门：浙江兴润建设有限公司二00六年十一月十一日浙建监A2施工组织设计（专项施工方案）报审表工程名称：锦绣家园住宅楼工程编号：本表一式三份，经项目监理机构审核后，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。
施工方案审批表目录一、工程概况 (5)二、工程建筑结构特点 (6)三、施工准备 (10)四、施工方案及技术措施 (14)五、水电、消防安装工程 (42)六、工程质量保证措施 (55)七、冬夏雨季施工措施 (62)八、施工工期保证措施 (70)九、安全生产保证措施及标化管理措施 (73)十、文明施工管理措施 (78)十一、与建设监理单位的配合、协调 (82)十二、见证取样及送检 (84)十三、施工总进度计划及劳动力动态曲线（附件）十四、施工总平面图(附件)一、工程概况一、工程名称：锦绣家园住宅楼工程建设单位：象山振兴房地产有限公司设计单位：象山县规划设计院监理单位：宁波市建通工程建设监理有限公司施工单位：浙江兴润建设有限公司二、由浙江兴润建设有限公司承建的锦绣家园住宅楼工程位于天安路交宾海大道西北侧,建筑面积约4.1万平方米(包括地下室)。
共有13幢住宅楼，分别为1~13#楼及地下车库组成，设计建筑安全等级为二级，抗震设防类别丙类，抗震等级为四级，防火等级为二级，地下室防火和耐火等级Ⅲ类一级，地下室防水等级为二级，屋面防水等级为Ⅲ级。
三、工过程中套用的规范文件：《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《建筑装修装饰工程质量验收规范》GB50210-2001《屋面工程施工质量验收规范》GB50208-2002《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001浙江省建设厅颁发的有关建筑安全规范、规程、文件等二、工程建筑结构特点一、工程概述本工程相对标高±0.000，相当于绝对标高5.500米，为框架、地下室剪力墙结构，住宅建筑层高为2.9米，填充墙分隔，内外墙均为混凝土多孔砖砌筑。
城南锦绣施工组织设计
目录第一部分：工程概况 (5)第二部分：施工管理目标、项目部组成及管理职责 (6)第一章：项目部组成 (6)第二章：管理职责 (7)第三部分：施工部署与施工进度计划 (12)第一章：部署原则： (12)第二章：施工工期安排： (12)第三章：施工顺序和流水段划分： (13)第四章：劳动力安排和工种配备： (16)第四部分：施工准备 (16)第一章：组织准备：（详见“第二部分第一章：项目部组成”） (16)第二章：技术准备： (16)第三章：现场准备 (17)第四章：劳动力及物资准备 (21)第五部分：主要项目施工方法及技术措施 (22)第一章：工程施工测量 (22)第二章：土方工程 (23)第三章：基础及主体工程施工方案 (28)第四章：钢筋工程 (32)第五章：模板工程 (36)第六章：砼工程 (40)第七章：脚手架工程 (43)第八章：砌体工程： (45)第九章：屋面工程、防水工程 (46)第十章：楼地面工程施工方案 (53)第十一章：内外墙装饰工程 (56)第六部分：工程质量保证措施 (61)第七部分：安全保证措施 (63)第一章：安全管理目标 (63)第二章：安全施工管理体系 (63)第三章：安全管理措施 (65)第四章：临时用电及施工机械安全 (66)第五章：消防管理措施 (67)第八部分：工期保证措施 (68)第九部分：季节性施工措施 (70)第一章：雨期施工措施 (71)第二章：冬季施工措施（详冬季专项施工方案）。
(72)第三章：夏季施工措施： (73)第十部分：降低成本措施 (73)第十一部分：文明施工和标化管理措施 (75)第一章：创建文明工地的意义： (75)第二章：创建双标化工程的措施 (75)第十二部分：技术档案管理、贯标管理 (80)第十三部分：施工平面布置 (81)第十四部分：采用推广新材料、新工艺、新技术的贯彻措施 (82)第十五部分：附表、附图 (82)附主要分项工程质量程序控制网络图附图一、施工进度计划网络图附图二、施工现场平面图编制依据1．陕西西厦电力房产公司丛林湾-后村小区1#、2#、3#、4#楼施工图；2．土方及爆破工程施工及验收规范GB50202－2002；3．砌体工程施工及验收规范GB50203－2002；4．地基与基础工程施工及验收规范GB50202－2002；5．混凝土结构工程施工及验收规范GB50204－2002；6．建筑装饰装修施工验收规范GB50209－2002；7．建筑工程冬期施工规程JGJ104-97；8．采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242－2002；9．建筑电气工程施工质量验收规范GB503-2002；10．建筑机械安全技术规程JGJ33－86；11．建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80－91；12．施工现场临时用电安全技术规范JGJ46－88；13．地下防水工程施工及验收规范GB50208-2001；14．陕西省施工现场管理有关文件和标准；15．公司制定的《质量手册》及质量保证体系程序文件；16．公司制定的《施工组织设计管理办法》及《专业施工组织设计编制方法》；17．屋面工程技术规范GB50207-2002；18．建筑地面工程施工及验收规范GB50209-2002。
{教育管理}锦绣阳光花园十二期小学幼儿园工程
{教育管理}锦绣阳光花园十二期小学幼儿园工程锦绣阳光花园十二期小学、幼儿园工程监理招标文件一、工程综合说明1、工程名称：锦绣阳光花园十二期小学、幼儿园工程（监理）2、工程地点：中山市坦洲镇永一村3、建设单位：中山市敏捷房地产有限公司4、招标方式：邀请招标5、资金来源：已落实二、工程概述本项目是中山市敏捷房地产有限公司拟在中山市坦洲镇永一村兴建锦绣阳光花园十二期小学、幼儿园工程，占地面积为47161.3㎡。
本项目主要建设内容为小学，共2栋，最高层数为5层，幼儿园，共1栋，最高层数为4层，总建筑面积约19842㎡，其中小学（含体育馆）面积14916㎡，幼儿园面积4926㎡，单体最大面积14916㎡。
框架结构，桩基础。
三、报名条件：1、具有房屋建筑工程监理乙级或工程监理综合资质，且须同时具有中山市建设行业企业管理IC卡或招投标临时IC卡。
2、具备已通过年检合格有效的法人营业执照。
3、总监理工程师要求为在本公司注册的监理工程师，房屋建筑工程相关专业，具有注册证书或IC卡（证或IC卡须与企业相符，否则不予受理）4、建设单位邀请函。
四、工程建设监理服务期及服务要求监理服务期：本工程监理服务期从签订合同生效起到保修期结束（包括工程申报的前期准备工作、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收、结算审核、保修等全过程监理，具体以合同约定为准。
）监理服务要求：1、严格按照国家颁布的各种监理规定和要求。
2、达到设计图纸的全部要求，工程质量要求达到合格，施工现场达到安全、文明施工要求。
3、项目监理机构组成须派驻至少4名现场监理人员。
4、总监理工程师必须具备注册监理工程师资格。
5、监理人员在履行义务期间，必须认真、积极、主动、勤奋地工作，为甲方提供高水平、高质量的咨询服务，公平、公正地维护甲方的合法权益。
6、监理单位必须按不同专业派工程师驻场。
7、驻地监理人员不得兼顾其它工地，否则建设单位有权根据实际情况扣罚，具体细节由建设单位与中标单位协商，作为合同附加条款。