日本商业空间
日本城市商业综合体7大经典案例
日本城市商业综合体7大经典案例导读：生活的更好，留在了城市。
”正如两千多年前亚里士多德对城市多彩生活的概括，人们总是对方便、快捷的大城生活无限憧憬。
如果说城市改变和提高了人们的生活品质，那么城市综合体的出现无疑让人们的生活更加美好。
本期专题我们带来日本城市综合体特辑，为您介绍日本知名的城市综合体项目，期待能给国内的城市建设些许启示。
城市综合体概念城市综合体是将城市中的商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存，相互助益的能动关系，从而形成一个多功能，高效率的综合体。
城市综合体的六大业态H(hotel)酒店、0(office)办公室、P(park)公园、S(shoppingmall)购物中心、C(congress)会所、A(apartment)公寓，组成了一个新的合生词一一HOPSCA。
HOPSCA基本具备了现代城市的全部功能，所以也被称为“城中之城”。
日本城市综合体简介日本国土面积小，人口密度大，土地资源利用紧张，在这种情况下，城市必然面临发展困境，于是日本较早的尝试了城市综合体的建设模式进行城市再开发，取得了很好的效果。
目前日本比较成功的城市综合体项目有:被誉为亚洲目前最成功的旧城改造典范之一的六本木新城，令人仿佛身在峡谷森林中进行购物体验的难波公园，东京文化艺术的新地标东京中城，充满欧式气息的惠比寿花园和以建筑中的人工运河、造型奇特的喷泉和夜间彩灯而得名的福冈博多运河城…日本城市综合体案例>芳六本木之丘项目介绍六本木新城(ROPPONGIHILLS)是日本国内都市再开发计划中规模最大、历时最长的项目，同时它也是亚洲目前最成功的旧城改造典范。
项目由森集团主导开发，按照21世纪东京理想风貌而建，总占地面积约为11.6hm2，历经17年完成建设，由美国捷得建筑事务所，KPF等多家设计公司联合完成。
六本木以打造“城市中的城市”为目标，并以展现其艺术、景观、生活独特的一面为发展重点，将大体量的高层建筑与宽阔的人行道、大量的露天空间交织在一起。
日本户用储能市场空间及商业模式
日本户用储能市场空间及商业模式日本面临着能源供应的问题，尤其是在自然灾害频发的环境下。
为了应对这一挑战，日本开始探索和发展户用储能市场，并寻找适合的商业模式。
一、日本户用储能市场的空间1.自然灾害防范：日本常常遭受地震、台风和大规模停电等自然灾害的影响。
在这些灾害发生时，家庭可以依赖储能系统提供电力，确保基本的生活需求。
因此，储能系统在日本的市场拥有巨大的潜力。
2.太阳能市场的快速增长：随着太阳能技术的不断发展和政府对可再生能源的支持，日本的太阳能市场正在迅速增长。
与此同时，太阳能发电的不可预测性也促使人们将其与储能系统结合使用，以便更好地利用太阳能。
3.节能政策推动：为了减少对化石燃料的依赖和减少温室气体排放，日本政府正在推动节能政策。
储能系统可以储存低谷时刻的便宜电力，并在高峰时刻释放出来，帮助降低家庭的用电成本。
二、日本户用储能商业模式1.基于电力市场的商业模式：家庭安装太阳能发电系统，并将多余的电力卖给电力公司，从中获取收入。
当太阳能发电不足时，家庭可以从电力公司购买电力，同时将电力储存在储能系统中，以备不时之需。
2.功率平衡的商业模式：日本政府正在试图弥合电力供需之间的差距。
储能系统可以储存低谷时刻的电力，以备高峰用电时释放，从而平衡电力供需。
日本的一些公司通过向家庭提供储能系统，让家庭参与到该平衡过程中，并获得相应的补贴。
3.灾害备份的商业模式：由于日本经常面临自然灾害，家庭在灾害发生时需要一个安全可靠的电力备份系统。
储能系统可以储存足够的电力，以满足家庭的基本用电需求，如照明、通信和电子设备等。
一些公司提供租赁储能系统的服务，以应对这一需求。
4.自给自足的商业模式：储能系统结合太阳能发电和节能措施，可以使家庭实现自给自足。
房屋的屋顶安装太阳能板，将太阳能转化为电力，并存储在储能系统中。
这样，家庭可以独立于电网运作，并减少能源费用。
总结：日本的户用储能市场具有巨大的空间，不仅可以在自然灾害中提供安全可靠的电力备份，还可以帮助平衡电力供需，降低家庭用电成本，以及实现自给自足。
日本商业空间
设计精神“东渡”日本的发展速度是世人有目共睹的，无论是经济还是生态环境的保护，都是我们不得不承认的。
安藤忠雄作品--狭山池博物馆外观狭山池博物馆外部景观狭山池博物馆内部然而，让我个人感受最深的，莫过于日本歧阜市信乐町自然公园的重山中，新建的一座专门收藏各国古代美术作品和日本古代艺术品的美术馆——美秀美术馆。
它被原始森林环抱，建筑与自然和谐，并与自然融合。
美秀美术馆与四周的山林融为一体它是华裔美国建筑大师贝聿铭先生1997年在日本的大手笔，也是贝聿铭先生在日本的一个非常优秀而伟大的建筑作品，它向我们展现的是这样一个理想的画面：一座山，一个谷，还有躲在云雾中的建筑，许多中国古代的文学和绘画作品，都围绕着一个主题：走过一个长长的、弯弯的小路，到达一个山间的草堂，它隐在幽静中，只有瀑布声与之相伴……那便是远离人间的仙境。
当时不少投资者对这片原始森林的自然环境所吸引，认为在这儿建美术馆再理想不过了!但由于日本政府出于对这个国家级自然环境保护区的严格限制，使得一些投资者只好望景兴叹!贝聿铭先生初访信乐町时，也即刻被其秀丽的景色所吸引!兴建之初，便受到方方面面的严格限制，首先必须遵守有关的建筑法规和自然环境保护法，换句话说，就是建筑施工要以不破坏自然生态环境为前提，并尽可能地将自然环境保留和复原，因此贝先生在利用对面山上的现成的道路，开挖一条隧道，再造吊桥跨越山谷连接。
美秀美术馆吊桥建筑主体完成后将开挖的泥土回填，种植了原有的树种，最后露出地面的屋顶面积仅有2000平米，80%在地下，这不但保护了周边的自然环境，也使其与周围的景色融为了一体。
从外观上只能看到许多三角、棱形等玻璃的屋顶、其实那都是天窗，一但进入内部，明亮舒展的空间超过人们的预想。
美秀美术馆中庭美秀美术馆内部无论从规划设计思想，到建筑及室内完成部分都是令人感到一种精神的光辉。
从美秀美术馆出来，我对生态环境与人类共存有了全新的定义，关注城市生态环境优化与保护、净化人类自然发展意识，对于正在快速发展的中国来说是多么的重要。
日本银座建筑设计理念
日本银座建筑设计理念
银座是日本东京都中央区的一个标志性商业区，以高级百货商场和奢侈品店闻名于世。
银座的建筑设计理念体现了日本人对细节的追求和对美学的重视。
首先，银座建筑设计注重与周围环境的和谐融合。
银座的建筑大多采用现代风格，但同时也融入了传统的日本元素，例如使用木材和纸张等传统建材，以及传统的庭院设计。
这样的设计理念既体现了现代的时尚感，又保留了历史文化的特色，使整个区域更加具有独特的风貌。
其次，银座建筑设计追求功能性与美学的结合。
商业区的建筑物通常注重实用性和商业价值，但银座的建筑设计将美学元素融入其中，通过精心设计的外观和内部空间，为人们创造了一种独特的购物体验。
例如，一些建筑物采用了玻璃幕墙和大窗户，使阳光能够充分照射到室内，营造出明亮舒适的环境。
另外，一些建筑物的外观采用了流线型设计和独特的造型，使整个区域更加富有现代感。
此外，银座建筑设计也注重人文关怀。
商业区的建筑往往设计得冷漠而商业化，但银座的建筑设计更加关注人们的需要和体验。
例如，一些商场在设计时考虑到行人通行的便利性，设置了宽敞明亮的走廊和舒适的休息区，使人们能够舒适地购物和休息。
另外，一些建筑物还考虑到了老年人和残障人士的需要，设置了无障碍通道和设施，让每个人都能够方便地进入建筑物并享受购物的乐趣。
总之，银座的建筑设计理念体现了日本人对细节的追求和对美学的重视，这种设计理念既注重与周围环境的和谐融合，又追求功能性与美学的结合，同时也关注人文关怀。
这些设计理念使整个银座区域具有独特的魅力，成为了一个国际知名的商业中心。
应用文-日本都市商业区更新的几种形态
日本都市商业区更新的几种形态'日本，商业区，立体开发，复合开发直到90年代初泡沫危机爆发前，日本列岛持续的经济高速增长一直是令人瞩目的。
它成功地与全球发达工业国家保持同步，并获得了从经济总量到诸多领域内的领先优势。
高速经济增长给日本社会带来广泛而深刻的变化，特别是在向后工业时代转型的过程中，产业结构变化带来了生活方式和生活的变迁，触发了城市空间形态的一系列更新改造行为。
其中，围绕日益复杂化、时尚化的商业功能，出现了许多创造性的空间形态解决方案。
日本的社会特性、商业模式、城市历程等都具有深远的东亚文化背景，因此在同源的亚洲国家那里具有相当的借鉴价值。
我国城市规划领域对日本城市建设的各种现象与一直都给予积极关注，在都市商业区的更新方面，也从各个角度进行过一定的观察和思考。
在宏观政策引导方面有城市中心区的活性化政策的解读，对高速增长时期日本城市问题的对策研究等；在中观方面，对不动产开发领域内的成功案例，特别是对复合开发、商业综合体等形态关注较为集中，有比较详尽的解剖；并有多人更直接表述日本城市建设的经验和教训及对我国城市建设的启迪与借鉴意义。
日本作为世界第二大经济体，一方面在社会经济文化上已经具有整体性的后工业时代特征，另一方面，因日本社会自身文化的独特性，它又有自己的表象和演进逻辑。
1.老城区的结构调整日本城市中心区是行政机构企业事业单位高度密集区，人口密度相对集中，人口与城市规模膨胀显得尤为突出。
20世纪80年代，东京中心区普遍住宅密集，街道狭窄而很不规则。
城区中小企业密度较高，与居民住宅犬牙交错，严重影响居民的生活质量。
随着经济规模持续的高速增长，膨胀的城市开始突破原有的行政区划向周围扩展。
日本政府针对此矛盾制订了一系列施政，包括变“一心”为“多心”，兴建多个“副都心”，将单极化的城市中心所聚集的压力向外围疏散，并针对原市中心吸引力衰退的空心化现象推出了市中心活性化对策”。
同时，进行大规模的产业结构调整，将传统制造工业用地向外围置换，改变原中心城区不合理的布局。
日本商业建筑的休闲空间
日本商业建筑的休闲空间建筑一所袁志浩2013.04.20日本商业建筑的休闲空间——建筑一所袁志浩这次日本商业建筑考察涵盖了众多的商业建筑类型，有百货，有购物中心，还有结合了轨道交通和商业的综合体。
在这些商业建筑各种类型的空间中，除了商品柜台、品牌专区、专卖店等商业空间外，一个引人注目的角色就是休闲空间，这些休闲空间对商业空间起到了很好的补充和配套作用，有的甚至当起了主角。
一、分散式休息区百货的此类休息区大多布置在交通节点上，如水平通道的交叉点、转折点，竖向交通的电梯旁、扶梯边。
购物中心和综合体则在中庭附近或连廊处布置一些休闲座椅。
高岛屋三条通道交叉处的休息区MIDTOWN连桥上的休息座永旺购物中心建筑外连廊上的休息区永旺购物中心中庭边的休息座休息区的处理手法也比较多样：有的借景，依托于庭院、中庭、雕塑等景观；有的范围成组布置，并有主题雕塑点缀，居然自己形成了一处小景观；有的占地不大，利用座椅形状的变化增加趣味性。
奥特莱斯庭院中的景观和休息座MIDTOWN的灰空间庭院中的景观和休息座永旺购物中心的风主题休息区大丸百货候梯厅中有趣的休息椅二、屋顶花园屋顶花园在这次考察的百货类建筑中最为常见，几个百货建筑均超过十层，屋顶花园的设置不仅给顾客提供了一个舒适自然的休憩空间，更起到了往上拉动人流的作用，有效增加了高楼层的人气。
屋顶花园布置大多以绿植为主，有的按西式园林处理，有的做成东方风格，不少屋顶花园的休息区域还有屋顶遮盖。
京都车站的屋顶花园三越百货的屋顶花园伊势丹百货的屋顶花园三越百货屋顶花园的全天候休息区三、体验空间前两种休闲空间起到了留住人的作用，京都车站综合体和难波城的休闲空间又更进了一步，演变成独特的体验空间，成为了建筑的标志，甚至成为一个景点，对人流产生强大的吸引力。
京都车站综合体围合了一个超大尺度的灰空间，宽阔深远的连绵台阶（天梯）从钢构拱顶下方一致延伸至屋顶，屋顶上不仅布置了花园，还能鸟瞰京都全景。
东京六本木新城购物中心及商业综合体考察报告
东京六本木新城购物中心及商业综合体考察报告一、引言东京作为日本的首都，以其独特的文化魅力和繁华的商业氛围吸引着来自世界各地的游客。
在这个快节奏的都市中，六本木新城购物中心及商业综合体作为一个独特的商业体验，吸引着大量的游客和当地居民。
本报告旨在对六本木新城购物中心及商业综合体进行考察，了解其特点和吸引力。
二、位置和规模六本木新城购物中心及商业综合体位于东京都六本木区的中心位置，占地面积约10万平方米。
整个建筑由多个高层建筑组成，包括购物中心、餐饮区、办公楼和住宅区。
购物中心占地约15,000平方米，拥有150多家店铺，涵盖了时尚、美食、娱乐等多个领域。
三、特色和品牌1. 时尚品牌：六本木新城购物中心聚集了许多国际知名的时尚品牌，如GUCCI、Louis Vuitton和Prada等。
这些品牌为购物者提供了最新的时尚潮流和设计。
2. 美食：购物中心的餐饮区拥有多种国际美食，包括日本料理、意大利菜、中餐和美式烧烤等。
无论是休闲用餐还是正式聚餐，都能满足各种需求。
3. 娱乐设施：购物中心还设有多个娱乐设施，如电影院、游乐场和健身中心。
这些设施为游客提供了休闲娱乐的场所，能满足不同年龄层的需求。
四、体验和服务1. 购物体验：购物中心内部的布局设计合理，店铺之间的距离适中，方便顾客购物。
此外，购物中心还提供购物车、自助付款和免费WiFi等便利设施，提升了购物体验。
2. 客户服务：购物中心的员工受过专业培训，提供优质的客户服务。
他们热情友善，能就顾客的需求提供专业的建议和帮助。
3. 活动和促销：购物中心经常组织各种活动和促销活动，如时装秀、特卖会和品牌发布会。
这些活动吸引了很多顾客，增加了购物中心的吸引力。
五、市场竞争和发展前景六本木新城购物中心及商业综合体所在地的六本木区是一个繁华的商业区，竞争激烈。
附近有其他著名的购物中心和商业综合体，如东京迪士尼购物中心和银座购物中心。
然而，六本木新城购物中心凭借其独特的品牌和特色吸引了很多游客和顾客。
日本最大购物中心：越谷AeonLakeTown，年吸客5000万的空间魔法！
日本最大购物中心：越谷AeonLakeTown，年吸客5000万的空间魔法！日本越谷永旺湖城如何做到年客流量超5000万人？其制胜关键是购物中心出色的空间魔法！本文从主题、空间、环境、环保等方面解析，看日本越谷永旺湖城是如何将规划设计做到极致，最大程度提高顾客回游性的？一、最大型：3大主题mall组成日本最大综合性购物中心日本越谷永旺湖城商业面积为24.5万㎡，是日本目前规模最大的购物中心。
拥有三大商业区块，分别为kaze栋、mori栋、Lake T own 奥特莱斯，各区被赋予了个性主题，共计有710家商铺。
1、kaze都市型购物中心：吹起时尚之风Aeon集团旗下首家三角型购物中心，该区域不设大型主力店，品牌构成比较接近百货，多为面向年轻女性的时尚品牌。
除时装专卖店“VIVRE”、食品超市“Maruetsu”、多厅电影院、体育用品等大型专卖店之外，还汇集了不少在20、30岁人群中颇具人气的服装及餐饮等品牌。
kaze都市型购物中心2、mori新型购物街区：创造生活新形态“Mori”拥有约500米的日本国内最长商城，该区域定位为生活创造型MALL，面向家庭消费者，其服务业态涵盖教育、美容、生活、医疗等多方面。
除“AEON”超市之外，还有美容区、汽车汽配区、体育及户外区、新生家庭区等。
配套全面的服务业态Mori生活创造型购物中心3、Lake Town奥特莱斯：荟萃国际名牌LakeT own奥特莱斯坐落于湿地湖畔，拥有舒适宜人的购物空间。
本区域共有140家商铺，分为3大主题街区。
LakeT own奥特莱斯3大主题街区LakeT own奥特莱斯二、最环保：8大举措打造环保心购物中心举措1、日本国内首次引进“Hybrid gas环保系统”利用天然煤气，比以前的能源效率1高出约2.6倍。
该环保能源系统能够减少6500吨CO2排放量。
举措2、设置了相当于奥运会游泳池4倍的太阳能发电光板日本国内商业设施之中最大，总面积约4,000㎡的太阳能发电的设置，年发电量约为41万kWh。
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设计精神“东渡”
日本的发展速度是世人有目共睹的，无论是经济还是生态环境的保护，都是我们不得不承认的。
安藤忠雄作品--狭山池博物馆外观
狭山池博物馆外部景观
狭山池博物馆内部
然而，让我个人感受最深的，莫过于日本歧阜市信乐町自然公园的重山中，新建的一座专门收藏各国古代美术作品和日本古代艺术品的美术馆——美秀美术馆。
它被原始森林环抱，建筑与自然和谐，并与自然融合。
美秀美术馆与四周的山林融为一体
它是华裔美国建筑大师贝聿铭先生1997年在日本的大手笔，也是贝聿铭先生在日本的一个非常优秀而伟大的建筑作品，它向我们展现的是这样一个理想的画面：一座山，一个谷，还有躲在云雾中的建筑，许多中国古代的文学和绘画作品，都围绕着一个主题：走过一个长长的、弯弯的小路，到达一个山间的草堂，它隐在幽静中，只有瀑布声与之相伴……那便是远离人间的仙境。
当时不少投资者对这片原始森林的自然环境所吸引，认为在这儿建美术馆再理想不过了!但由于日本政府出于对这个国家级自然环境保护区的严格限制，使得一些投资者只好望景兴叹!贝聿铭先生初访信乐町时，也即刻被其秀丽的景色所吸引!兴建之初，便受到方方面面的严格限制，首先必须遵守有关的建筑法规和自然环境保护法，换句话说，就是建筑施工要以不破坏自然生态环境为前提，并尽可能地将自然环境保留和复原，因此贝先生在利用对面山上的现成的道路，开挖一条隧道，再造吊桥跨越山谷连接。
美秀美术馆吊桥
建筑主体完成后将开挖的泥土回填，种植了原有的树种，最后露出地面的屋顶面积仅有2000平米，80%在地下，这不但保护了周边的自然环境，也使其与周围的景色融为了一体。
从外观上只能看到许多三角、棱形等玻璃的屋顶、其实那都是天窗，一但进入内部，明亮舒展的空间超过人们的预想。
美秀美术馆中庭
美秀美术馆内部
无论从规划设计思想，到建筑及室内完成部分都是令人感到一种精神的光辉。
从美秀美术馆出来，我对生态环境与人类共存有了全新的定义，关注城市生态环境优化与保护、净化人类自然发展意识，对于正在快速发展的中国来说是多么的重要。
日本国土虽小，却让人感到人类生存的欲望极强，它们为未来创造的精神与自我保护的意识，已渗透到了科技、经济、文化、艺术等领域，所以它们是在理性的状态下持续发展、升华。
在回来的飞机上我看到这样一篇文章，描写中国内地的一个开发商设想在一片森林中建别墅，但特别强调不能破坏那个地区的生态环境，甚至那里的鸟也不要惊动。
可想而知，这将是一个多么艰难的工程。
当别墅竣工后，全国为其感到震惊，因为它不仅保护了这个地区的自然环境，更启发人们对生态的保护，相信这也是一种精神的驱使，我为这种精神感到无比的震撼!
回国之后，我不断地想，在经济发展的高速时期，人们手里有钱之后，但如果呼吸的空气是有害的，喝的水是有毒的，生活环境是被污染的，这并不是人民所期望的美好生活。
作为一名专业设计师，我的责任是什么?就是把我们的生活变的更加美好、更有艺术、更有情调、更加注重生态!那么我们是在创造还是在破坏?“发展与遗留”、“前锋与后备”、“开发与保护”、“利用与补充”，这一系列相关环保的问题是我们每一个人都值得深思的问题!因此，保护环境，功在当代!。