日本东京八重州地下商业街
中外建筑史 -14.1 战后各国建筑概况
美国新奥尔良市大 体育馆
1976年，空间网架结构；
直径达207.3m；
日本世博会美国馆 的充气建筑
1970年，充气结构；
大型充气结构建筑的代表作品。
美国密歇根州亚克 体育馆
1975年，充气结构； 跨度168m，大型充气结构建筑的代
表作品。
朗香教堂
勒 柯布西耶作品； 被誉为20世纪最为震撼、最具有表现力的建筑； 建筑主体造型如同听觉器官，在倾听神与自然 的对话；黑色的钢筋混凝土屋顶如诺亚方舟；
朗香教堂
粗面、厚重的混凝土墙上布满大大小小多彩点 窗，并通过“光的隧道”将各色光奇妙地引入室 内； 不同厚重的建筑形体之间刻意留出的缝隙，也 使室内产生奇特的光影效果。
建于1972年，共59层，高209米； 是巴黎市区除埃菲尔铁塔外最高的建筑，也 是市区唯一的一座摩天大楼。
蓬皮杜艺 术文化中 心
1969年时，法国总统乔治·蓬皮杜为纪念戴高 乐总统，于是倡议兴建一座现代艺术馆；
楼板可上下移动，楼梯及所有设备完全暴露。
14.1.1 战后各国建筑活动
1.西欧各国
划，以工业的重新分布解决大 城市无限膨胀的问题。
14.1.1 战后各国建筑活动
1.西欧各国
① 英国
成果：
人口：50年代中叶伦敦周围的8个卫星城镇已拥有原
计划人口的一半。但他们并不满足，不断研究发现问 题。
建筑设计： “新陆地”，上面
房屋，下面是机动车交通道， 如伦敦的南岸艺术中心。
“新陆地”，上面 房屋，下面是机动 车交通道
夏隆作品。
罗密欧与朱丽 叶公寓
14.1.1 战后各国建筑活动
日本东京八重州地下商业街参考课件
便服城
2011.07
宝龙地产·天津北绿地项目
日本地下商业业态总结
最大的消费特点——即时性、便利性、时尚性
日本地下提供便捷购物服务的便利店是地下商业最需要的业态，占15.1％；其次是书报亭，占12.2％。 其它商业业态依次为：餐饮、自动售卖机、书店、超市、休闲食品、西饼屋、咖啡厅等。
名古屋
服装 鞋帽 化妆品 杂货
缓坡与人行步道的结合
采光顶下的驻足空间
店招与标识
2011.07
宝龙地产·天津北绿地项目
业态分析
长堀地下街是集商业、饮食和人行公共步道为一体的地下步行 商店街（商业街内有店铺100余家）；
二三层为地下车库（地下停车场有停车位1030个。） 地下街设置了若干个专业区，如美食城、便服城、时尚城等
美食城
时尚城
文化用品 食品 饮食 其他 总计
叶斯卡
22 （18 . 0%）
10
（8.2%）
8
（6.6%）
39 （32.0%）
35 （28.7%）
8
（6.5%）
122间 （100%）
中央公园
52
（47.3%）
15
（13.6%）
20
（18.2%）
3
（2.7%）
17
（15.5%）
3
（2.7%）
110间
（100%）
大阪
丰富的主题空间塑造是蒙特利 尔地下城成功的重要因素之一。
高差变化处理
地下中庭空间
2011.07
宝龙地产·天津北绿地项目
ALL IN ONE
业态分析
地下城及其连通的商业占据了整个蒙特利尔城市商业总量的35%，业态几乎涵盖了所有种类。
日本地下空间的利用
1日本城市地下空间开发和综合利用的规划方法和机制本报告以福冈市为例，探讨日本城市地下空间开发和综合利用的规划方法和机制，并借鉴其经验，对**市地下空间开发和综合利用的**管理工作提出建议。
一、日本地下空间开发利用概述日本城市地下空间开发利用项目大致可以分为三类。
第一类是私人土地上与地上建筑物统一设计建设的地下空间；第二类是在道路、公园或绿地等公共土地下，具有交通、商业等功能的综合地下空间（日本称：地下街）；第三类是特定功能的地下市政基础设施，如综合管沟、专业管道、蓄水池等建（构）筑物。
本课题所关注的是前两类情形，尤其第二类，是关注的重点。
而在日本，因为土地私有的原因，作为具有“公共设施”性质的地下街**建设，更是政府重点关注并积极管理的“地下空间”。
1927年日本最初步的地下街在东京神田诞生，至2008年，日本全国的地下街已发展到63处（如包括建在私有土地下的准地下街——以商店为主——则有80处）。
这些地下街大都建造在大城2市的交通枢纽站，并且为了提高机动车与行人的立体交叉交通的便利性，均采用将公共地下街与商店、地铁站大厅相结合的一体化综合开发建筑。
地下街主要分布在东京都、名古屋市、大阪市、神户市、横滨市、京都市及福冈市等大城市。
这些大城市的地下街的建筑面积平均约30000平方米左右，个别的近100000平方米，如东京都的八重洲地下街总建筑面积73253平方米，大阪市的水晶长堀地下街总建筑面积81800平方米。
地下街就主要设施构成来看，有设停车场和不设停车场两种情况。
对于设停车场的地下街，其商铺、公共通道、停车场、设备房（及其他）四者建筑面积平均构成比例为19%、23%、42%、16%；而不设停车场的地下街，这个比例为42%、37%、0%、21%。
可见，以解决交通为住的地下街，配套的商业比例约是20%。
地下街的商业以投资效果明显、集客能力强的部类为主，主要是服装与日用品、餐饮、食品、便民服务四种，以商店的数量统计这四种业态结构比例约为50%、35%、10%、5%。
日本东京八重州地下商业街
百分比
数量（个）
年营业额（亿日圆）
百分比
八重洲
地下
191
175
18.3
120
108
83
地面
277
956
100
141
130
100
歌舞伎町
地下
87
128
4.0
26
14.5
2.5
地面
605
3205
100
1826
560
100
新宿西口
地下
72
78.7
4.1
55
62.6
27.2
地面
272
1940
Hale Waihona Puke 宝龙地产·天津北绿地项目
日本地下商业业态总结
日本地下提供便捷购物服务的便利店是地下商业最需要的业态,占15.1％；其次是书报亭,占12.2％.其它商业业态依次为：餐饮、自动售卖机、书店、超市、休闲食品、西饼屋、咖啡厅等.
最大的消费特点——即时性、便利性、时尚性
名古屋
大阪
叶斯卡
大面积玻璃采光,将自然光透射入地下
引入城市活动和文化记忆.长堀地下街通过内壁和广场主题的变化,向市民和游客昭示了长堀和心斋桥,也就是大阪核心商业区的历史和文化
宝龙地产·天津北绿地项目
缓坡与人行步道的结合
与下沉广场的巧妙结合
暖色灯光的运用
采光顶下的驻足空间
店招与标识
在照明系统中采用了接近自然光的暖色调光源,同时点缀布置小型地下庭院,并种植自然植物.完全消除了传统地下街封闭和压抑的感觉,创造了一种良好的购物与休闲环境.
宝龙地产·天津北绿地项目
日本地下商业街停车场案例研究
日本地下商业街停车场案例研究摘要：日本的地下商业街迄今为止已经发展了80多年，发展起源是为了缓解城市中心车站和再开发地区的人车混乱和停车空间不足的问题。
本文以大阪长堀地下街、大阪钻石地下街、东京八重洲地下街为例，分析了地下街停车场的停车配比、空间设置和出入口设置方法，作为国内的地下街停车场开发的参考。
关键词：地下商业街、停车场A case study of Parking Lot in Underground Commercial Street in Japan Abstract：The underground commercial streets have been growing for more than 80 years to alleviate the problems of people and vehicles confusion and insufficient parking space in urban central stations and redevelopment areas. Taking Nagahori underground street, Osaka diamond underground street and Yaesu underground street as examples, this paper analyzes the parking ratio, space setting and entrance and exit setting method of underground street parking lot, which is a reference for the development of underground street parking lot in China.Key words：Underground Commercial Street, Parking Lot0 引言地下空间是城市中心区缓解用地紧张，实现城市立体开发的有效手段，其中地下商业街是地下空间的重要开发形式。
城市地下商业空间规划设计(美国AOA例子探究)新
规划案例集规划案例集地下空间规AOA DESIGN GROUP INC.在世界各国的商业核心区面是由于地铁的串联作用难以形成连贯而一气呵成联的建筑在地下可以完全地下商业街是活跃和繁荣着银行、保险公司、酒店着银行保险公司酒店楼的存在使地面商店街被存空间，其结果往往造成段已经明显存在，繁华的业总部酒店住宅等沿业总部、酒店、住宅等沿降。
另外，从消费者方便购交通体系与各种商业、服买行为连续而系统化。
由下一层相连，使地面商店地维持中心商业区的繁荣区中商业空间基本以地下为主地上为辅这方区中，商业空间基本以地下为主、地上为辅，这一方用，也是因为地面由于建筑物以及道路之间的分隔，成的大型空间；而在地下则没有这些问题，地面不相全连接起来，而且没有车流等的干扰。
荣区域商业的客观需要，由于城市中心区域高度集聚店、传媒集团、机关的总部大楼，这些大规模业务大店传媒集团机关的总部大楼大规模务大被分断而失去其连续性，严重威胁着中小零售商的生成地面商店街的衰落。
这些影响在湖南路商业街的东的地面商业街到了湖南路东端后，由于一些机关、企沿街建筑的存在使该路段商业设施的影响力大大下沿街建筑的存在，使该路段商业设施的影响力大大下购买的角度看，也要求中心商业区能够提供使地铁等服务业能有机结合的大规模商业空间，使消费者的购由于地下商业街往往与地面大型百货店、专卖店的地店街的中断能够得到有效的连接，由此可以最大限度荣和发展荣和发展。
案例一: 天津于家堡堡金融区地下商业空间于家堡金融区在设计z织来自美国SOM、日团队进行规划设计,区倡导慢行交通系统,以都会的街区特色。
地负二层的轨道交通层大扩充了区域功能,聚金融区的地下商业街z,沿地下步行街区合理划、同步建设。
在建体布局,各地块地下相街、步行街、停车场计之初,充分借鉴世界各地金融中心的经验,组日本日建设计、中国香港MVA等国内外的顶级区域贯彻“窄街廓,密路网”的规划理念,地上以适宜的街道宽度合理分流人车以适宜的街道宽度、合理分流人车,呈现金融地下空间独立规划:负一层设置为主题商业,与层相连接,不仅承载区域主干交通的作用,更大聚合人气,形成商业活力带。
东京站地下商业项目考察报告
46
东京站地下商业项目-大丸百货B1
在JR东京站连接的百货店，大丸东京店。在东京的“现在”具现化的店内，将有一个应时的东西。地下
1层的地板·食品“霍普街Shopping」是便当和甜品名店集结。
GRANROOF是八重洲全新登场的地标。以 「光的风帆」为意象的大屋檐下，从B1到3F齐 聚以餐厅和咖啡馆为中心的魅力店家。
位于由中央渠道下去的B1楼层的车站内
（ekinaka）最大购物区。包括在店内厨房当场 现做的便当、熟食以及精选甜点等，60家以上 店铺齐聚一堂。
位于丸之内地下检票口外的GRANSTA丸之内， 展售各种化妆品与杂货。
10
八重洲地下街-业态比例
营业时间：
业态比例（数量）
时尚・生活杂货 餐厅 咖啡・小吃 服务
• •
餐厅［11:00-22:00］； 时尚・生活杂货［10:00-20:00］；
•
• 16%
咖啡・小吃［7:00-21:00］；
服务［10:00-20:00］
•
5%
47%
餐厅：和食、西餐、中华、民族风、咖啡； 时尚：女士时装、女士杂货、男装时装、男装 杂货、衣服、鞋修理； 生活杂货：化妆品・药、便利店・食品・酒、 兴趣·生活杂货； 服务：诊所、美容美发、沙龙放松、邮电局/ ATM外汇兑换、其他
5
东京站地下商业项目-概况
八重洲片区
1 东京站地下商 4 2 业主要分布区 3域 6 5
7
东京站地下商业依托轨道交通枢纽发 展，连通八重洲及丸之内商业区，主 要由八重洲地下街、TOKYO STATION CITY、东京站一番街、大丸百货B1等 部分组成。
序号
项目名称 八重洲地下街 大丸百货B1 东京站一番街 GRANROOF TOKYO STATION CITY GRANAGE GRANSTA 黑塀横丁
20世纪40—70年代及当代
美联合国总部大楼
介绍
联合国大厦前面有一个不大的广场，广场前有一排旗杆， 上面飘扬着192个会员国的国旗。人们一踏上联合国大厦 入口处的台阶，就能看到一把铜铸的手枪，枪管却被打了 个结。这是卢森堡赠送的雕塑，虽然不大却很有内涵，一 眼就能体会到作品所要传达的信息：不要暴力！旁边还有 一座破碎的地球雕塑，十分吸引人的眼球，面对这千疮百 孔的地球，浮想联翩。
4、东京八重洲地下商业街
介绍
1960年代初为了满足铁路客运量增长的需要，在 丸之内车站的另一侧新建八重洲车站，作为主车 站，定名为东京站，同时对两个车站附近地区进 行立体化再开发，在八重洲站前广场和通往银座 方向的八重洲大街的一段，建设了著名的八重洲 地下街。
八重洲地下街分两期建成（1963-1965年和 1966-1969年），是日本规模较大的地下街，总 建筑面积为7万多平方米，加上连通的地下室，总 建筑面积达到9.6万平方米。
14.2高层建筑
1、第一类9---11层（最高到50米） 2、第一类17---25层（最高到70米） 3、第一类26--40层（最高到100米） 4、第一类40层以上（最高到100米以上）
世界高楼排名2010排名
1 阿联酋 迪拜 1200米 200 2010 已经完成，现改名 为哈利法塔 2 阿联酋 迪拜 迪拜塔 818米 162 2009 已成 3 俄国 莫斯科 俄罗斯大厦 612米 118 2011 在建 4 韩国 仁川 仁川双塔 610 米 151 2012 在建 5 美国 芝加哥 芝加哥螺旋塔 609米 150 2010 在建 6 中国 天津 中国117大厦 600+米 117-3 2012 在建 （高新园） 总高度尚未公布 7 韩国 首尔 国际商务中心580米 130 2013 在建 8 沙特阿拉伯 麦加 577米 2009 在建 9 中国 上海 上海中心大厦 580米 2013 在建 最新高度 632 10美国 纽约 世贸中心自由塔 541.3米 2012 在建
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地下街
公共通道
商店
停车场
铁路车站
地铁车站
辅助部分
辅助部分
2011.07
宝龙地产·天津北绿地项目
主要业态分布
商业节点
轨道交通 人行流线
2011.07宝龙地产·ຫໍສະໝຸດ 津北绿地项目2011.07
宝龙地产·天津北绿地项目
案例分析：新加坡city link mall
项目简介：
2011.07
宝龙地产·天津北绿地项目
案例分析：新加坡新达城
2011.07
案例分析：大阪长堀地下街
引入城市活动和文化记忆。长堀地下街通过内壁和广场主题的变化， 向市民和游客昭示了长堀和心斋桥，也就是大阪核心商业区的历史 和文化
大面积玻璃采光，将自然光透射入地下
2011.07
宝龙地产·天津北绿地项目
与下沉广场的巧妙结合
暖色灯光的运用
在照明系统中采用了接近自然光的暖色调光源，同时点缀布置小型地下庭院，并种植自然植物。完全消除了传统地下街封闭和压抑的 感觉，创造了一种良好的购物与休闲环境。
梅田
（19.5%） （16.2%） （8.3%） （14.3%） （36.4%） （5.3%） （100%） 72 41 42 34 109 10 308间
虹之町
（23.3%） （13.2%） （13.5%） （11.4%） （35.3%） （3.2%） （100%）
2011.07
零售店铺与餐饮比例关系
2011.07
宝龙地产·天津北绿地项目
空间特色
采用玻璃顶篷的地下商业空间给人明亮舒适的感觉 结合交通枢纽或城市广场的众多半开放空间是整个地下城的点睛之笔 顺畅的通达性也是蒙特利尔地下城设计的成功之处
开放节点
多层次街景
2011.07
宝龙地产·天津北绿地项目
阳光与水景
艺术中庭
高差变化处理
主题空间
丰富的主题空间塑造是蒙特利 尔地下城成功的重要因素之一。
美食城
时尚城
2011.07
宝龙地产·天津北绿地项目
日本地下商业业态总结
最大的消费特点——即时性、便利性、时尚性
日本地下提供便捷购物服务的便利店是地下商业最需要的业态，占15.1％；其次是书报亭，占12.2％。 其它商业业态依次为：餐饮、自动售卖机、书店、超市、休闲食品、西饼屋、咖啡厅等。
名古屋 叶斯卡
缓坡与人行步道的结合
采光顶下的驻足空间
店招与标识
2011.07
宝龙地产·天津北绿地项目
业态分析
长堀地下街是集商业、饮食和人行公共步道为一体的地下步行 商店街（商业街内有店铺100余家）； 二三层为地下车库（地下停车场有停车位1030个。） 地下街设置了若干个专业区，如美食城、便服城、时尚城等
便服城
当地传统材料的运用
地下中庭空间
2011.07
宝龙地产·天津北绿地项目
ALL
业态分析
IN
ONE
地下城及其连通的商业占据了整个蒙特利尔城市商业总量的35%，业态几乎涵盖了所有种类。
2011.07
宝龙地产·天津北绿地项目
大阪地区成功的地下商业街:
长堀地下街全长860米，设有面积在330-830平米的地下 广场8个，分别赋予了“地铁广场”、“瀑布广场”、“赏月 广场”、“占卜广场”、“水钟广场”等主题。地下街大面 积地引入自然光，860米中有玻璃穹顶的长度就有260米，几 乎占总长的1/3。
宝龙地产·天津北绿地项目
案例分析：东京火车站八重洲地下街 大阪长堀地下街
日本地下街——空间组成
日本地下街一般由三部分组成——公共通道、商店、停车场。
八重洲地下商业街店位于东京站附近， 有多条地铁线路经过。 八重洲地下商业街店主要销售数码相机、 家电、服饰等商品。
项目简介：八重洲地下街是东京规模较大的 地下街，总建筑面积为7万多平方米。 日本大商场楼下几乎都有地铁，其地铁商业 已经发达到无处不在的程度。日本的地铁站 内往往设有大型百货商场或超市及其它休闲 服务设施。 调查显示，提供便捷购物服务的便利店是地 铁最需要的业态，占15.1％；其次是书报亭， 占12.2％。其它商业业态依次为：自动售卖 机、书店、超市、休闲食品、西饼屋、咖啡 厅等。
27.2 100
宝龙地产·天津北绿地项目
新加坡最大的商业中心之一:
其最大特色为位于其中心地带下沉广场的巨大喷泉—— 财富之泉（号称是世界上最大的喷泉）。 该商场分为四个不同的购物区。这四个主题区分别是， 作为新达城会议展览中心一部分的走廊区、热带区(拥有更多 价格划算和以生活方式为主题的店铺）、喷泉平台区（到处 是食品和饮料店）、娱乐中心区（拥有电影院、健身中心和 一个游戏中心）。
服装 鞋帽 化妆品 杂货 文化用品 食品 饮食 其他 总计 22 10 8 39 35 8 122间 （18 . 0%） （8.2%） （6.6%） （32.0%） （28.7%） （6.5%） （100%） 52 15 20 3 17 3 110间
大阪 中央公园
（47.3%） （13.6%） （18.2%） （2.7%） （15.5%） （2.7%） （100%） 52 43 22 38 97 14 266间
605
72 272 91
3205
78.7 1940 82.2
100
4.1 100 3.0
1826
55 101 3
560
62.6 234 2
100
27.2 100 0.8
地面
池袋西口 地下 地面
677
44 187
2714
43.6 1050
100
4.2 100
804
28 501
228
43.5 162
100
日用品商品
地下街名称 数量（个） 年营业额（亿日 圆） 地下 地面 歌舞伎町 地下 191 277 87 175 956 128 百分比 18.3 100 4.0
饮食店
数量（个） 120 141 26 年营业额（亿日圆） 百分比 108 130 14.5 83 100 2.5
八重洲
地面
新宿西口 地下 地面 池袋东口 地下
2011.07
宝龙地产·天津北绿地项目
2011.07
宝龙地产·天津北绿地项目
地下城市
地下商业案例研究
2011.07
宝龙地产·天津北绿地项目
案例分析：加拿大蒙特利尔 地下商城
地下的城市: 蒙特利尔的地下商城长约23千米，总面积约360万平方米，共连接
10个地铁站，2个公共汽车终点站，40家影院，2个大型购物商场，近2000家店铺， 3个大型展览楼和其他娱乐场所,是一座名符其实的地下城市。