苏州工业园区借鉴新加坡经验总结
借鉴新加坡经验 创新政府公共管理体制

借鉴新加坡经验创新政府公共管理体制相城区北桥镇党委书记新加坡在发展中形成了一系列富有特色的先进的公共管理意识、体制和模式。
立足本国国情,积极借鉴新加坡先进经验,创新政府公共管理体制是促进经济社会发展的有效途径,中外合作苏州工业园区即是成功的范例。
借鉴新加坡公共管理经验,实现政府公共管理创新应从内到外表现为三个层次,即理念创新——体制创新——行为创新——经济发展。
一、理念创新是公共管理体制创新的内在动因借鉴新加坡经验首先体现为政府公共管理理念上的创新。
它包括以下三个层面。
1、从管制思维到亲商思维(服务思维)在经济全球化趋势日愈凸显的大背景下,政府应转变传统管制思维,树立亲商思维、服务理念,政府行为要由服务型方式取代命令型方式。
所谓亲商思维是指政府行政部门以为客商服务为最高宗旨,把亲商思维消化在招商引资、日常管理服务的态度和价值观中,帮助客商获得满意回报率,同时获得相应收益从而形成双赢格局。
亲商思维是新加坡公共管理经验的核心,它认为政府并非真正的财富创造者,只有当政府成功地提供了一个适于工商业发展的环境,并使这些企业取得比在其他国家和地区更高的投资回报率,才能吸引更多的优质投资,国家经济才能得到快速提高。
亲商思维把政府——工商业——人民利益三者统一于工商业的发展,通过发展工商业以提高人民的生活水平,提高国家竞争能力,促进国家经济的持续快速的发展。
2、从人治思维到法治思维国际贸易中的公正观念、互惠观念、谈判协商观念本质上都与规则观念紧密联系。
全球化时代下的公共管理就是要按规则办事,公正、公平、互利,通过协商谈判的途径解决纠纷和难题。
政府应制定与世贸组织的原则相一致的游戏规则,完善市场经济体系,逐步地把政府行为纳入法治化的轨道,使政府管理模式从个人权威转向规则权威,使政府理念由从人治思维到法治思维。
新加坡是一个法治国家,它强调:法律面前人人平等,法律之内人人自由,法律之外没有民主,法律之上没有权威。
坚持依法治理是新加坡经济发展的重要经验。
借鉴新加坡经验,谱写生态文明的“园区故事”

lEJUlfSllK借鉴新加坡经验,谱写生态文明的O记者向煜区故事”1994年4月,苏州向新加坡派出了第一批10名学员,学习城市规划管理,时间两个月。
截至2019月3月,园区借鉴新加坡经验办公室已正式组织194批次、3680人次赴新培训。
培训的内容涉及经济建设、营商环境、城市更新以及精细化管理等几十个专业。
事实上,能够在短短25年间,从全国219个国家级开发区中脱颖而出,成为国内开发速度最快、竞争力最强的开发区之一,少不了对新加坡经验借鉴学习、再因地制宜创新的功劳。
好风凭借力书写金鸡湖畔的“环保经”曾有人说,因为开发建设之初就下定决心要借鉴学习新加坡经验,所以赴新的培训要求十分严一必须真正弄懂,真正学会,没学会就再去。
对于这一点,六次前往新加坡学习的王学军,应该是深有体会。
王学军,苏州工业园区管委会国土环保局局长,自1995年进入园区后即从事环保工作,是园区生态环保事业一路成长的见证者和参与者。
25个春去秋来,苏州工业园区最引以为傲的,可不光是曾经“一天创造一个亿的GDP,—天上缴—千多万元的财政收入,一天引进几百万美元的外资”,更是开发建设25年来仍保持着清新的水、空气和土壤。
“从环境保护的角度来说,开发建设之初我们很多理念、办事流程的确定,都是充分借鉴了新加坡经验”,事实上,1994年无论是园区、苏州还是整个中国,都处于经济发展高速启动阶段,很多关于环境保护的法律法规还不完善,“所以,那时候新加坡关于环境管理方面的先进经验,也让我们开发建设之路可以走得更高效。
”新加坡经验带来的优势,有的一开始就很明显,比如“九通一平”的高标准基础设施建设,100%污王学军先后六次前往新加坡学习,她认为,新加坡值得我们学习的地方有很多,包括对其理念的学习水截流,45%的绿化率,对国际投资者产生了强烈吸引力。
而另一些新加坡经验,如超前规划,时间越久越见妙用。
在建设之初,园区就在全国率先将环保要求纳入总体规划之中,这种超前的理念给日后环保工作带来了很大的便利。
苏州工业园区邻里中心专题研究

邻里中心专题研究1苏州邻里中心概况苏州工业园区邻里中心借鉴新加坡邻里中心最新模式,并根据中国国情把新加坡邻里中心的商业功能与新加坡人民协会民众联络所及政府部门投资建设的社会公益性设施有机结合,融为一体,探索新型的商业开发和社区管理模式,把所有与居民日常生活需要贴近的商业和生活服务设施都集中于邻里中心。
邻里中心专注于“居住区商业中心”的开发运营,成功改写“社区商业”定义,创立了“以房屋租售为经营基础、以市场需求作功能定位、以所有者身份进行行业管理”的特有模式,并创新提出“居住商业,品质生活”的企业定位。
邻里中心的特点是有序、规范、配套。
“有序”是指在园区统一规划下,根据社会发展需求建设邻里中心,进行区域服务的有序布局与功能的合理设置;“规范”是指全面引进新加坡的管理模式,来规范邻里中心的服务与经营;“配套”是指涉及居民日常生活所需的服务项目门类齐全、应有尽有、配套完整。
在园区七十平方公里规划区内,根据居民住宅发展将建设23个邻里中心。
目前已建成有新城大厦、贵都大厦、师惠大厦、湖东大厦、玲珑大厦、沁苑大厦、翰林大厦7个邻里中心,形成了“邻里中心”、“邻里假日”、“邻里生鲜”、“邻里1+1”一主三副的品牌群格局。
图1.1 各邻里中心外观图图1.2 7大邻里中心分布示意图2邻里中心案例介绍邻里中心发展从1998年的新城大厦到2008年的翰林大厦,经历了整整十年的变迁,在最初的服务社区的12项居住配套功能的基础上,逐渐发展,更加完善,加入了大型汽车展厅、中、高档经济型酒店、金融、中介、家居生活馆、文化休闲与培训等,形成了更全面的功能和更齐全的配套。
具体发展时间列表如下:表2.1 邻里中心发展历程运营时间名称1998 年5 月30 日新城大厦2001年5月30日贵都大厦2004年5月30日师惠大厦2004年8月湖东大厦2006年12月26日玲珑大厦2007年5月30日沁苑大厦2008年9月19日翰林大厦2.1邻里中心新城大厦新城大厦位于园区现代大道158 号,1998年5 月30日开业运营,建筑面积约21,000 平方米。
新加坡工业园区建设发展经验的启示

新加坡工业园区建设发展经验的启示新加坡工业园区建设发展经验的启示一、新加坡工业园区的发展概况新加坡是一个只有700平方公里土地、480万人口的小国家。
然而这个小国在上世纪七、八十年代突破了自身在土地、人口及资源等方面的局限,化解了亚洲金融风暴等一系列经济波动因素的冲击,在东南亚率先实现经济起飞,与香港、台湾、韩国一起被称作为亚洲经济“四小龙”。
2007年新加坡人均国内生产总值35163美元,位于世界第21位;2006年人均出口额49100美元,位于世界第1位。
取得这些巨大成就的重要因素之一,就是新加坡政府积极发展各具特色的工业园区,创新园区管理方式、制定可持续发展的园区战略,以此带动工业经济的迅速发展和转型升级,并最终提升国家的综合实力。
新加坡工业园区的开发与招商由最大的国有企业集团-裕廊集团(JTC)负责实施。
裕廊集团成立于1968年,归新加坡贸易与工业部控股管辖,下设裕廊港(Jurong Port港口与物流运作)、裕廊国际(Jurong International咨询与建设服务)和腾飞集团(Ascendas园区开发与招商)三个全资子公司。
四十年来,裕廊集团将红树林沼泽地改造成为了现代化的裕廊工业区,开发了39项工业地产,开发了30多个工业园区,覆盖面积7600公顷,建设开发了1,400套预制标准厂房设施、超过100万平方米的高层厂房。
其中重点的园区有两个商务园、三个芯片制造园、一个生物医学园及裕廊岛,成为7000多家公司的家园。
这些工业园区吸引了国内30%的就业人员,创造了25%的GDP。
二、新加坡工业园区的规划和发展历程新加坡的经济和工业发展经历了五个主要的产业发展阶段:劳动密集型、技能密集型、资本密集型、科技密集型,开拓技术企业型。
作为一个有效载体和开放平台,工业园区的开发建设推动了经济和工业的发展和转型,成为当地经济迅速崛起的重要因素。
同时,经济的发展又促进了工业园区的战略升级和管理创新,使工业园区又成为带动新一轮经济起飞的巨大引擎。
苏州工业园区借鉴新加坡经验的模本

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苏州工业园区建设的经验和启示

苏州工业园区建设的经验和启示[前言:工业园区是发展外向型经济最直接、最有效的手段,是地区经济振兴的重要途径,是加速城市化进程的重要载体,也是经实践证明可以有力推动地方经济社会发展的重要手段。
苏州工业园区发展建设的成功经验塑起了进行工业化、打造城市新区的范例,为我省打造南昌核心增长极、推动九江沿江开放开发提供借鉴。
]一、苏州工业园区的基本情况苏州工业园区于1994年2月经国务院批准设立,同年5月实施启动。
行政区划288平方公里,其中,中新合作区80平方公里,下辖娄葑、唯亭、胜浦等三个镇,户籍人口35.2万,常住人口69.5万。
苏州工业园区的发展目标是:建成具有国际竞争力的高科技工业园区;建成国际化、现代化、信息化的生态型、创新型、幸福型新城区。
作为中新两国政府间重要的合作项目,苏州工业园区开发建设一直得到党中央、国务院的高度重视和亲切关怀,中新双方建立了由两国副总理担任主席的中新联合协调理事会。
1994年至今,已先后召开十次联合协调理事会、十一次中方理事会,国务院七次发文,在目标规划、管理授权、政策扶持等重大问题上给予直接指导和具体帮助,并明确“凡是符合改革方向的可在园区先行,一时看不准的也可在园区试行”,为园区创造了“先行先试”的发展环境。
1994年以来,园区广泛借鉴国内外先进地区成功经验,积极探索适合当地特点的新型工业化和城市现代化发展之路,开发建设一直保持着持续快速健康发展态势,主要经济指标年均增幅超过30%,综合发展指数位居国家级开发区第二位,并创下了“四个超千亿”的发展业绩,即:累计上交各类税收超1650亿元,累计实际利用外资189亿美元、累计注册内资1972亿元,2010年新兴产业产值1472亿元(占规模以上工业比重45.4%,列全市第一)。
目前,园区以占苏州市3.4%土地、5.2%人口创造了15%左右的经济总量,成为了苏州市经济社会发展的重要增长极。
二、园区开发建设的主要历程园区开发建设主要经历了以下三个阶段:1、酝酿启动阶段(1992-1994年)1992年春,邓小平同志在南巡谈话中指出“新加坡的社会秩序算是好的,他们管得严,我们应当借鉴他们的经验,而且比他们管得更好”,在新加坡高层引起了积极反响。
苏州工业园区对新加坡发展模式之经验借鉴

苏州工业园区对新加坡发展模式之经验借鉴作者:国家发改委国际合作中心中国投资环境课题组来源:《财经界》2008年第07期苏州工业园区是中国与新加坡两国政府之间最大的经济技术合作项目,是中国改革开放的重要窗口,是国际合作的成功范例,是全球发展速度最快,最具有国际竞争力的开发区之一。
在这项合作中,中新双方都充分发挥了自身的优势。
苏州工业园区的成功可被看作是两个国家经济发展互惠共利的结果。
苏州对新加坡模式的借鉴是卓有成效的。
在目标、层次、发展方式上,都吸收了新加坡经济发展模式的精华,从而推动自身不断被整合入全球经济体系。
而展望园区未来的发展方向,可以发现,新加坡经验的借鉴空间依旧十分巨大。
近年来,学习和借鉴发达国家和地区的先进经验,已成为许多地区发展经济的重要途径。
以苏州为例,长达十年的时间里,苏州工业园区认准了新加坡经验并坚持不懈地加以借鉴。
统计显示,2006年,苏州工业园区GDP已达87亿美元(人民币680亿元),约为新加坡1321亿美元G DP的1/15。
近13年,新加坡以6%的平均速度增长,而园区主要经济指标的平均增长率达到了40%左右。
十多年来,已有定论,苏州工业园区是中国与新加坡两国政府之间最大的经济技术合作项目,是中国改革开放的重要窗口,是国际合作的成功范例,是全球发展速度最快,最具有国际竞争力的开发区之一。
在成功的背后,最值得我们关注的是苏州工业园区中国和新加坡两国互惠共利的结果。
中国政府考虑新加坡为合作对象的原因中国选择新加坡作为合作伙伴是有多种原因的。
首先,中国市场经济体制初建时期,为避免与发达国家的合作给刚转型的社会经济状况带来强烈冲击,于是选择新加坡这个同样有着被殖民经历的小国,这种发展模式于中国有益。
同时,1980年左右,新加坡开展了以“重建亚洲价值观”为特征的“再亚洲化”运动,这种共同繁荣亚洲的追求使中国改革领导者更倾向于选择新加坡作为合作伙伴。
第二,1978年以来,中国经济发展高度依赖因劳动力无限供给带来的生产低成本的比较优势。
借鉴新加坡经验 建设一流工业园区

借鉴新加坡经验建设一流工业园区
谢家宾
【期刊名称】《群众》
【年(卷),期】1998(000)011
【摘要】1992年春,小平同志在视察南方的谈话中特别指出:“新加坡的社会秩序算是好的,他们管得严,我们应当借鉴他们的经验,而且比他们管得更好。
”1994年2月,中新两国政府正式签署了合作开发建设苏州工业园区的协议,中国方面支持江苏省苏州市人民政府在苏州工业园区建设中借鉴新加坡经济发展、城市规划、【总页数】2页(P29-30)
【作者】谢家宾
【作者单位】中共苏州市委;副书记;苏州工业园区工委书记、管委会主任
【正文语种】中文
【中图分类】F279.2
【相关文献】
1.南京新加坡合建生态科技园借鉴苏州工业园区成功经验黄根成梁保华罗志军出席奠基仪式 [J], 李宗长;顾雷鸣
2.苏州工业园区借鉴新加坡经验的模本 [J], 王颖娜
3.学习苏州工业园区借鉴新加坡经验溯笔 [J], 汤小刚
4.从借鉴建造城市到学习塑造品牌——苏州工业园区借鉴新加坡经验培训迄今举办200期 [J], 宗荷
5.借鉴新加坡经验扎实推进“电商广西电商东盟”工程——新加坡信息化建设经验对广西商务信息化建设的启示 [J], 雷巧冰
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苏州工业园区借鉴新加坡经验总结1994年5月,一个具有划时代意义的重大战略在苏州古城东部开始付诸实施——这就是中国与新加坡两国政府之间的合作开发项目:苏州工业园区(以下简称园区)。
时至今日,园区以占苏州4%左右的土地和人口,创造了占全市15%左右的地区生产总值和财政收入,吸引了25%左右的外资,实现了30%左右的进出口总额。
其中,进出口总额、实际利用外资、固定资产投资、城乡居民收入等指标连续多年均位居苏州全市第一。
根据商务部发布的《2006中国国家级经济技术开发区发展报告》,园区综合发展指数名列全国第二。
中新两国领导人和我国各级人民政府的高度重视与全力支持,是园区建设具有国际竞争力高科技工业园区、实现又好又快发展的重要保障;而园区结合国情借鉴运用新加坡成功经验,则是促进园区开发建设、营造良好投资环境的有力助推器。
一、园区借鉴新加坡经验的理论依据——小平同志南巡讲话1992年春,邓小平同志在视察深圳、珠海、武汉、上海时的谈话中讲到:“社会主义要赢得与资本主义相比较的优势,就必须大胆地吸收和借鉴人类社会创造的一切文明成果,吸收和借鉴当今世界各国包括资本主义发达国家的一切反映现代化社会化生产规律的先进经营方式、管理方式”。
“新加坡的社会秩序算是好的,他们管得严,我们应当借鉴他们的经验,而且比他们管得更好”。
这是小平同志关于“借鉴”问题的主要论述,这些论述代表了当时对“借鉴”问题认识的最高水平和最高境界,也极大地丰富和完善了有关经济社会发展源动力的理论体系。
在邓小平理论体系中,发展源动力理论始终是最为核心的内容。
改革开放以来,小平同志继承、创新和发展了马克思的相关学说,先后提出了科学技术第一动力观,生产力发展根本动力观、生产力与生产关系相互作用的内在矛盾动力观和改革直接动力观。
毫无疑问,园区正是在第一源动力、根本源动力、内在源动力和直接源动力的共同作用下应运而生并获得快速发展的。
值得指出的是,从“吸收和借鉴人类社会创造的一切文明成果,吸收和借鉴当今世界各国包括资本主义发达国家的一切反映现代化社会化生产规律的先进经营方式、管理方式”的理论阐述和实践成效看,它与上述各种类型的源动力都是密切相关的,也就是说,通过“借鉴”尤其是成功的借鉴,将可更迅速地产生先进生产力,更科学地处理好生产力与生产关系的内在矛盾,更有效地促进改革进程、加大改革力度,甚至可以在一定范围内和一定程度上催生某种革命性的变革,从而更快捷地建立起“反映现代化社会化生产规律的先进经营方式和管理方式”,并由此在迅速促进生产力发展的基础上,引发经济水平、社会活动、工作方式和精神状态等诸方面更为深刻的变化。
很明显,“借鉴”所产生的能量完全可以渗透到或包含于经济社会整个发展动力系统的各个方面,成为园区快速发展的助推器。
园区正是在邓小平理论的指引下,坚持科学发展、和谐发展、率先发展不动摇,充分发挥得天独厚的主客观优势,紧密结合国情积极稳妥地借鉴运用新加坡有益经验,从而在实现园区发展目标的同时也创造了中外经济技术合作的崭新模式。
二、园区借鉴新加坡经验的基本准则——自主引进新加坡的有益经验园区自成立以来,一直十分重视借鉴人类社会创造的文明成果,借鉴当今世界各国反映现代化社会化生产规律的先进经营和管理方式,由此获取了强劲的发展动力。
在园区全方位的借鉴工作中,最为突出的则是对新加坡经验的自主引进。
把借鉴新加坡城市规划建设管理、经济发展和公共行政管理等方面的经验作为借鉴工作的主要对象是由园区的特质所决定的。
1992年初,小平同志在南巡讲话中称赞新加坡的管理经验并特别指出应加以学习借鉴后,在新方的积极呼应下,中新两国政府开始进行了多层次的协商探讨和全方位的实地考察,最终确定苏州作为“中新合作开发工业园区”的项目选址并于1994年2月26日签署了《关于合作开发建设苏州工业园区的协议》和《关于借鉴运用新加坡经济和公共管理经验的协议书》等一系列文件。
因此,“中新合作开发”这一全新模式和“在苏州建设具有世界水准的、类似新加坡裕廊工业园镇的现代化国际化工业园区”这一共同目标,便赋予了园区有别于其他各类开发区的突出地位和特殊品质,而这一几乎带有“唯一性”的特质就使园区有必要也有可能把新加坡经验纳入整个借鉴工作的主渠道或主方向,借鉴新加坡经验工作也就理所当然地成为贯穿园区开发建设全过程的一项重要工作。
回顾园区十多年来借鉴新加坡经验的工作过程,可以发现一个引人注目的亮点,这就是“自主借鉴”。
所谓“自主借鉴”,即在坚持中国主权的前提下,根据园区发展的实际需要,有选择地、循序渐进地逐步开展,具体体现为园区在引进、吸收和应用新加坡经验的过程中所必须遵循的四大原则:即引进工作务必遵守中国的宪法和相关法律规定;引进过程中应坚持和维护国家主权;吸收与应用的经验与做法应与我国经济体制改革的走向保持一致;引进、吸收和应用的新加坡经验均应适合苏州和园区的实际。
实践证明,把借鉴新加坡经验作为整个借鉴工作的主要对象,把“自主借鉴”作为借鉴新加坡经验的基本准则,既准确运用了邓小平理论,又充分发挥了自身优势,还从根本上确保了借鉴工作的顺利进行。
三、园区借鉴新加坡经验的运作模式——政府指导,形式丰富园区成立以来,中新两国领导人在新加坡软件的转移与引进方面始终认识一致,配合密切。
在《关于合作开发建设苏州工业园区的协议》、《关于借鉴运用新加坡经济和公共管理经验的协议书》等重要文件中,对借鉴工作的机构设置、内容安排及方式选择均提出了总体要求和指导性意见,体现了两国政府对借鉴工作的高度重视。
李岚清副总理、吴仪副总理十分关注园区的借鉴工作,先后作出了一系列重要指示,为园区确定了“坚持和维护国家主权,结合国情借鉴新加坡经验”的战略方向和目标。
新加坡高层领导对借鉴工作也给予了很大支持,多次明确表示,只要园区需要,新方将无保留地把软件转移工作进行下去。
新加坡软件项目办公室等多个政府部门和法定机构做了大量具体而卓有成效的工作,并在人力、资金、资源诸方面提供了充分的保障。
由于引进、吸收和运用新加坡经验是一项全新的尝试,涉及国家间的关系,因而事关重大。
为了顺利而有效地开展以软件转移和接收为主要内容的借鉴工作,经中新两国慎重协商,园区构建了自上而下、职能清晰的协调指导和操作实施机构。
鉴于新加坡是一个城市国家,其城市规划、建设和管理,经济发展和管理,公共行政管理等方面的经验均集中反映在裕廊工业园镇的管理体制构建、机制运行和具体工作之中,因而,借鉴新加坡经验事实上可具体为借鉴新加坡建设、管理和发展裕廊工业园镇的经验,这一特点就使借鉴工作具有很强的示范性和针对性,由此也就使借鉴工作的运作有可能按以下多种方式联合推进:1、园区派出有经验的管理人员和经选拔的优秀专业人才,分期分批赴新加坡进行培训;2、新方派出有经验的管理人员参与苏州工业园区的经营管理,以具体工作为载体直接传授经验;3、邀请中新双方专家和有经验的管理人员在园区就地培训干部;4、做好借鉴成果的法制化工作,在借鉴、总结、消化、吸收的基础上逐步编制一批具有园区特色、并与我国现行体制相衔接的规章制度和管理办法,经授权或批准后在园区内予以试行。
四、园区借鉴新加坡经验的基本内容——三个层次,大小软件园区借鉴新加坡经验基本上通过软件引进的方式进行,这些软件主要涵盖城市规划、建设和管理,经济发展和管理,公共行政管理等方面的经验。
根据这些经验所涉及的范围和性质特征,可分为三个层次,它们均属专业性质,通称“小软件”;而贯穿于这些“小软件”之中的基本原则、指导思想以及保证这些“小软件”得以实施的机制和政策,则称“大软件”。
根据中国国情和实际需求,园区分别确定了引进和借鉴上述新加坡管理软件的具体策略,即:对第一层次的软件实行系统引进并全面运用;对第二层次的软件实行基本引进并吸收主要经验;对第三层次的软件则实行部分引进并吸取有益成份。
在这一策略的规范下,园区借鉴新加坡经验的工作呈现出目的明确、条理清晰、取舍得当、全面推进的良好格局,取得了良好的实际成效。
具体内容见下表:在上述三个层次的经验中,园区对第一层次内容作了比较系统的吸收,对第二层次内容的主要方面也作了较为深入地借鉴,对第三层次内容则是部分地有选择地吸取其有益成分。
在此基础上,园区重点加强对新加坡“大软件”内涵的深刻理解和科学把握,按照建立社会主义市场经济体制的要求,以服务经济发展为基本出发点,积极制定规范、透明、可操作的法规与制度,建立统一、高效、灵活、有序、协调的运作机制,牢固秉持“亲商”理念,着力营造良好的服务体系,注重建设高素质的人才队伍,不断提升国际竞争能力,确保园区开发建设顺利推进和经济社会实现良好发展。
五、园区借鉴新加坡经验的主要成果——基本构建了具有特色的十大体系在中新两国政府的重视与推进下,在新加坡有关部门、机构和企业的支持下,13年来,园区先后组织了近100批约2000人次各类管理人员赴新培训。
同时,在深入学习的基础上,参考新加坡相关法律,密切结合实际,相继编制了80项体现园区特色、与中国现行体制相衔接且符合改革方向的规章制度和管理办法,经我国各级政府授权或批准后付诸实施。
从现阶段情况看,园区借鉴新加坡经验的工作已获得以下主要成果:(一)基本构建了科学、严格的规划建设管理体系园区系统引进并全面借鉴了新加坡城市规划建设方面的成功经验,从而在国内开发建设领域首推“先规划后建设,先地下后地上”即“两先两后”的科学程序。
同时建立了专家依法治区的规划管理体制,以政府批准的规划为法规并授权规划师分级管理,坚持依法从严的规划管理原则。
实行科学而严格管理的明显成效是:第一,经批准的园区总体规划至今未出现过任何结构性或原则性修改,确保了规划的严肃性和延续性。
第二,在规划指导下,已投入近400亿元资金建设基础设施,园区80平方公里内的主要基础设施建设已经完成,基本达到了新加坡裕廊工业镇的水准。
(二)基本构建了高标准、高起点的环境保护体系园区充分吸收了新加坡在推进开发建设中实施环境保护和可持续发展的先进理念,十分重视环境的优化、保护与管理。
为此实行了严格的环保监控,建立了5道环保防线:1、对有污染源且不能有效治理或虽能治理达标但污染总量过大的项目,一律禁止进入;2、对有污染源但可实现有效控制的项目,充分估计其污染源万一失控后的危害程度,严格控制其与居民区的距离;3、对经过治理虽已达标的污水,仍强制集中排放至指定的污水处理系统;4、进区企业原则上不得使用自备锅炉,需要供热的单位由供热厂集中供给:5、区内各种垃圾经分类后集中处理。
至今,因环保因素而被园区否决的投资项目已超过200个,累计合同外资在12亿美元以上。
与此同时,园区率先在全国试点创建循环经济和生态工业园,区域环境已整体通过ISO14000认证,标志着园区已迈上经济、社会与环境协调发展的快车道。