房屋修缮工程
房屋修缮施工方案
房屋修缮施工方案一、工程概述本次房屋修缮施工旨在对现有房屋进行维修和改造，提升房屋质量和居住环境。
主要包括以下几个方面的工程内容：外墙修缮、内墙修缮、地板更换、水电维修等。
二、工程内容1.外墙修缮1.1破损部分处理：对已破损的外墙进行修复，采用封膜材料进行加固，确保外墙结构的完整性。
1.2清洗和防水处理：将外墙表面的污垢进行清洗，使用专业的防水材料进行处理，提高房屋的防水性能。
1.3刷漆装饰：经过上述处理后，对外墙进行刷漆装饰，选择环保的涂料材料，确保房屋的整体美观。
2.内墙修缮2.1填补裂缝：检查内墙是否有裂缝，对裂缝进行处理，使用专业的填缝料进行填补，确保墙体结构的稳定性。
2.2砂光处理：对已经填补的墙体进行砂光处理，确保墙体平整，并去除不平整的部分，为后期刷漆做准备。
2.3刷漆装饰：经过砂光处理后，对内墙进行刷漆装饰，选择环保无味的油漆，提高室内空气质量，同时使房屋更加美观。
3.地板更换3.1拆除旧地板：对现有的地板进行拆除，清除地面上的灰尘和杂物。
3.2铺设新地板：选择高品质的地板材料，进行铺设，确保地板的平整和稳定。
3.3抛光和涂蜡：对新地板进行抛光处理，使地板更加光滑，然后涂上蜡，提高地板的耐磨性和光泽度。
4.水电维修4.1检查水电设施：对房屋的水电设施进行全面检查，确保正常运行，并对有问题的设施进行维修或更换。
4.2更换老旧管道：对老化或破损的水管进行更换，确保供水正常，并避免水管渗漏带来的问题。
4.3检修电路：对电路进行检修，排除电路故障，确保电路的安全性和稳定性。
三、施工组织和安全措施1.施工组织1.1设立施工现场：在房屋周围搭建施工围挡，确保施工现场的整洁和安全。
1.2招募专业施工队伍：通过招标或推荐方式选择专业施工队伍，确保施工质量和施工进度。
2.安全措施2.1安全培训：对施工人员进行安全培训，强调施工过程中的安全意识和安全操作。
2.2安全防护设施：为施工人员提供必要的安全防护设施，如安全帽、安全鞋等。
房屋修缮项目实施方案名称
房屋修缮项目实施方案名称房屋修缮项目实施方案。
一、项目背景。
近年来，我国城市化进程加快，房屋建筑数量不断增加，而随之而来的是房屋老化、损坏等问题的日益凸显。
为了确保房屋的安全和美观，及时进行修缮工程显得尤为重要。
二、项目目标。
本次房屋修缮项目的主要目标是对房屋进行全面的检修和维护，确保房屋的结构安全和外观美观。
同时，也要保证修缮工程的质量和进度，最大限度地减少对居民生活的影响。
三、项目范围。
本次房屋修缮项目的范围包括但不限于以下内容：1. 外墙修缮，包括外墙清洗、漆面修复等；2. 屋顶修缮，包括屋顶防水、防腐等；3. 室内修缮，包括门窗更换、地面修复等；4. 设备维护，包括电路检修、管道维护等。
四、项目实施方案。
1. 制定详细的修缮计划，根据房屋的具体情况，制定修缮工程的详细计划，包括工程内容、工期安排、材料采购等。
2. 严格把控工程质量，对于每一个修缮工程，都要严格按照相关标准和规范进行操作，确保工程质量达标。
3. 安排专业人员进行施工，选择有经验和资质的施工队伍进行修缮工程，确保施工过程安全、高效。
4. 加强项目管理，设立专门的项目管理团队，负责对修缮工程的进度、质量进行全面监督和管理，及时解决出现的问题。
5. 保障居民生活，在施工过程中，要尽量减少对居民生活的影响，采取合理的施工措施，确保居民的正常生活秩序。
五、项目实施步骤。
1. 前期准备，包括修缮计划的制定、材料的采购、施工队伍的组建等。
2. 施工准备，对施工现场进行清理、搭建临时设施等。
3. 施工进行，按照修缮计划，对房屋进行修缮工程。
4. 施工验收，对修缮工程进行全面验收，确保工程质量符合要求。
5. 完工交付，完成修缮工程后，对房屋进行清理和整理，交付给业主使用。
六、项目风险及对策。
1. 施工安全风险，加强施工安全管理，严格执行安全操作规程，确保施工人员的人身安全。
2. 材料质量风险，严格把关材料采购渠道，选择正规的供应商，确保材料质量。
房屋结构修缮加固工程施工方案
一、工程背景随着我国经济的快速发展，许多老旧房屋已不能满足现代生活的需求，为确保房屋结构安全，提高居住舒适度，对老旧房屋进行结构修缮加固势在必行。
本方案针对某老旧房屋结构修缮加固工程，提出以下施工方案。
二、工程内容1. 工程范围：本次修缮加固工程主要包括房屋主体结构、屋面、墙体、楼地面等部位的加固与维修。
2. 工程目标：通过加固修缮，提高房屋结构的承载能力、抗震性能和耐久性，确保房屋安全使用。
三、施工方案1. 施工准备（1）成立项目组，明确施工人员、技术负责人、质量负责人等。
（2）组织施工人员学习施工方案，掌握施工技术要点。
（3）对施工材料、设备进行检查，确保其质量符合要求。
2. 施工流程（1）拆除原有损坏构件：对损坏的屋面、墙体、楼地面等构件进行拆除，清理施工现场。
（2）加固施工：① 墙体加固：采用碳纤维布、钢绞线等材料对墙体进行加固，提高墙体的承载能力和抗震性能。
② 柱子加固：对损坏的柱子进行加固，采用外包钢、钢筋混凝土等材料，提高柱子的承载能力和抗震性能。
③ 梁加固：对损坏的梁进行加固，采用碳纤维布、钢绞线等材料，提高梁的承载能力和抗震性能。
④ 屋面加固：对损坏的屋面进行加固，采用钢筋混凝土、防水材料等，提高屋面的防水性能和耐久性。
（3）维修施工：① 墙体维修：对损坏的墙体进行修补，采用水泥砂浆、瓷砖等材料，提高墙体的美观度和耐久性。
② 楼地面维修：对损坏的楼地面进行修补，采用水泥砂浆、瓷砖等材料，提高楼地面的平整度和耐久性。
③ 屋面维修：对损坏的屋面进行修补，采用防水材料、瓷砖等材料，提高屋面的防水性能和耐久性。
3. 施工措施（1）加强施工管理，确保施工质量。
（2）合理安排施工进度，确保工程按时完成。
（3）做好施工现场的安全防护措施，确保施工人员的人身安全。
（4）加强施工过程中的环境保护，减少对周围环境的影响。
四、施工时间本次修缮加固工程计划工期为3个月，具体安排如下：1. 施工准备：1周2. 施工阶段：2个月3. 质量验收：1周五、施工费用本次修缮加固工程总费用约为XX万元，具体费用如下：1. 材料费：XX万元2. 人工费：XX万元3. 设备租赁费：XX万元4. 其他费用：XX万元六、质量保证1. 严格按照国家相关规范和标准进行施工。
装修工程修缮专项方案
装修工程修缮专项方案一、背景说明近年来，房地产市场繁荣发展，房屋装修成为人们生活中重要的一环。
然而，随着时间的推移，房屋的装修也会出现磨损和老化现象，需要进行修缮工作，以保持房屋的良好状态。
本文旨在提出一种装修工程修缮专项方案，以更好地进行修缮工作。
二、修缮内容1.外墙修缮：对外墙的涂料进行清洗、修补和重新涂刷，以修复受损部分，增强外墙的保护功能。
2.室内墙面修缮：对室内墙面进行清洗、填补、修复破损部分，并重新涂刷，使墙面保持美观、光滑。
3.土地围墙修缮：对土地围墙进行清洗、刷漆等工作，修复受损部分，增强围墙的韧性和美观度。
4.窗户修缮：检查窗户的密封性能，修复破损的密封胶条，确保窗户的气密性和隔音性能。
5.水电设施检修：对水电设施进行全面检查，清洗或更换老化设备，确保水电设施的正常运行。
6.地板修缮：对磨损的地板进行打磨、修补，重新涂刷保护漆，增加地板的光滑度和耐磨性。
7.卫生间修缮：对卫生间的水管和排水管进行检查和修缮，更换老化设备，确保卫生间的正常使用。
8.灯具及开关插座修缮：检查灯具的开关和插座是否正常工作，修复破损部分，确保日常使用的便利性和安全性。
三、修缮方法1.调查与评估：对房屋的装修状况进行全面调查和评估，确定修缮的重点和范围，制定详细的修缮方案。
2.计划与预算：根据修缮方案，制定完整的修缮计划和预算，明确工期和费用，并进行合理的安排。
3.材料采购：购买所需的修缮材料和设备，确保其质量和适用性。
4.人员组织：组织专业的修缮工作队伍，包括修缮工人、监理人员和安全人员，确保施工质量和工期。
5.施工管理：在施工过程中，通过制定详细的施工方案、施工流程和施工规范，进行施工进度和质量的监控和管理。
6.质量控制：在每个修缮项目完成后，对修缮质量进行检查和评估，及时修复不合格的工作，并确保整个修缮工程质量达标。
7.完工验收：在修缮工程完成后，组织验收工作，确保修缮结果符合预期，并将修缮内容向业主进行说明。
房屋建筑修缮工程定案和施工质量验收规程
房屋建筑修缮工程定案和施工质量验收规程一、修缮工程定案1.公司委托工程师对房屋进行初步勘察，确定修缮工程的范围和内容。
2.编制修缮工程勘察报告，包括修缮工程的具体方案、预算及工期等信息。
3.报送修缮工程勘察报告给业主进行审核和讨论，并进行必要的修改和调整。
4.定案后，根据修缮工程方案编制详细的施工图纸，并进行评审和审批。
二、施工质量验收规程1.开始施工前，施工队需按照修缮工程方案组织材料采购，确保材料的质量和数量满足施工需要。
2.施工队需按照修缮工程方案组织人力资源，确保施工人员的素质和技术能力满足施工要求。
3.施工队需按照修缮工程方案进行施工，严格按照工艺和标准操作，确保施工质量。
4.施工队需按照修缮工程方案进行进度管理，保证施工进度符合工期要求。
5.施工队需按照修缮工程方案组织质量检查，在施工过程中及时发现和解决施工质量问题。
6.施工队需按照修缮工程方案组织施工现场卫生管理，确保施工现场整洁无尘。
7.施工队完成施工后，需按照修缮工程方案进行自检，并将自检结果书面报告给业主。
8.业主和修缮工程负责人对修缮工程进行验收，验收合格后签订竣工验收报告，并办理相关手续。
三、施工质量验收及竣工验收程序1.准备相关材料：施工方提供修缮工程方案、施工图纸、施工合同、自检报告等。
2.验收人员组织验收：由业主、工程师和施工方代表组成验收小组，一同实地检查修缮工程质量。
3.验收过程中发现问题：如发现施工质量问题，记录并仔细询问施工方提供解决方案。
4.验收结果确认：验收小组根据实地检查和与施工方的交流，综合评定修缮工程的质量。
5.竣工验收报告：验收小组根据评定结果撰写竣工验收报告，详细记录修缮工程的质量状况和存在的问题。
6.竣工验收报告的处理：业主和施工方签署竣工验收报告，双方商议解决存在的问题，并确认后续维护责任。
7.竣工验收报告的备案：将签署好的竣工验收报告进行备案保存，作为后续维护和保修的重要依据。
以上是关于房屋建筑修缮工程定案和施工质量验收规程的条理清晰的概述，希望对您有所帮助。
房屋修缮工程施工规范
房屋修缮工程施工规范一、总则1.1 为了加强房屋修缮工程的管理，保证房屋修缮工程质量，提高房屋使用寿命，根据《建筑法》、《合同法》、《质量管理法》等有关法律法规，制定本规范。
1.2 本规范适用于新建、扩建、改建房屋的修缮工程施工。
1.3 房屋修缮工程施工应遵循质量第一、安全第一的原则，保护环境，保障人民群众的生命财产安全。
二、施工准备2.1 施工单位应具备相应的资质，并在其资质范围内从事房屋修缮工程施工。
2.2 施工单位应根据设计文件和施工图纸，编制施工组织设计，明确施工工艺、施工顺序、施工质量标准和施工安全措施。
2.3 施工单位应建立健全质量管理体系和安全管理制度，保证施工质量和安全。
2.4 施工单位应根据施工需要，组织施工人员参加培训，提高施工技能和安全意识。
2.5 施工单位应做好施工现场的清理、平整和排水工作，确保施工现场的通行和安全。
三、施工过程控制3.1 施工单位应按照施工组织设计进行施工，保证施工质量。
3.2 施工单位应按照施工顺序进行施工，确保施工安全。
3.3 施工单位应按照施工质量标准进行施工，保证房屋修缮工程的质量。
3.4 施工单位应做好施工记录，及时发现和解决施工中的问题。
3.5 施工单位应做好施工安全措施，防止事故的发生。
四、施工验收4.1 房屋修缮工程完成后，施工单位应组织自检，确保施工质量符合设计和规范要求。
4.2 施工单位应向建设单位提交施工报告，包括施工记录、施工质量检查报告和施工安全报告。
4.3 建设单位应组织验收，对施工质量、安全和进度进行审查。
4.4 验收不合格的房屋修缮工程，施工单位应按照建设单位的要求进行整改，并重新提交验收申请。
五、施工质量保修5.1 施工单位应按照《建筑工程质量保修办法》的规定，对房屋修缮工程进行质量保修。
5.2 施工单位应建立健全质量保修制度，明确质量保修范围、保修期限和保修责任。
5.3 施工单位应做好质量保修工作，及时解决用户的质量问题。
装修修缮工程服务方案范文
装修修缮工程服务方案范文一、项目概述本装修修缮工程服务方案是为了满足客户对于房屋装修修缮的需求，提供全方位的服务。
本次工程包括房屋内外装修、电路改造、水电设施更新等内容，旨在提升房屋的舒适度和美观度。
项目地址为XX市XX区XX街XX号，总建筑面积500平方米，共有5个房间和2个卫生间。
二、服务范围1. 室内装修：客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间等房间的地面、墙面、天花板、门窗、灯具等进行装修，包括地板更换、墙面粉刷、天花板吊顶、门窗更换等。
2. 室外装修：房屋外墙的清洗、涂料更换、阳台的栏杆更换、门窗的维修等。
3. 电路改造：检修房屋电路系统，更换老化的电线和插座，安装过载保护开关等，保障用电安全。
4. 水电设施更新：更换老化的水管、排水管，安装新的水槽、浴缸、淋浴等设施，保障用水安全。
5. 家具添置：根据客户需求，提供家具添置服务，包括客厅沙发、卧室床垫、餐桌椅等。
6. 各类材料采购：提供各类装修材料的采购服务，包括地板、瓷砖、涂料、灯具等。
7. 管理监督：安排专业的项目经理进行管理监督，确保施工进度和质量。
8. 清洁打扫：工程完工后，提供清洁打扫服务，保障客户可直接入住。
三、实施方案1. 初步沟通：与客户进行初步沟通，确定客户的装修需求和预算。
2. 方案设计：根据客户需求和实际情况，提供装修方案设计，并与客户沟通确认。
3. 材料选购：根据客户需求提供各类装修材料的选购服务，确保材料品质和价格优惠。
4. 施工实施：安排专业的施工队伍进行施工实施，确保施工质量和进度。
5. 管理监督：安排专业的项目经理进行管理监督，保障施工质量和安全。
6. 完工验收：完成工程后，与客户进行完工验收，确保客户满意。
7. 清洁打扫：工程完工后，进行清洁打扫服务，保障客户可直接入住。
四、服务流程1. 客户需求确认：与客户进行初步沟通，确认客户的装修需求和预算。
2. 方案设计：根据客户需求，设计出适合客户的装修方案，并与客户确认。
房屋维修工程施工方案
房屋维修工程施工方案一、工程概述房屋维修工程是指对已存在的房屋进行修缮、维护与保养的工程。
根据房屋的不同情况和需求，维修工程可包括外墙、屋顶、地基、门窗、管道及设备等部位的修理和加固。
本方案立足于实际情况，从施工前期准备、施工工艺、材料选用及质量控制等方面详细阐述，以确保工程的顺利进行及质量的可控。
二、施工前期准备1.工程测量在开始施工前，需要对整个房屋进行全面的测量，准确确定房屋每个部位的尺寸和变形情况，为后续工程的施工提供准确的数据支持。
2.设计方案确定根据测量结果和房屋的实际情况，确定具体的维修方案，包括维修的范围、细节以及所需材料和设备等内容。
3.施工队伍组建确定施工队伍的人员构成，招募并培训技术人员，为工程的顺利进行提供保障。
4.施工计划制定制定详细的施工计划，包括工程的总体进度安排、施工步骤、每个工序的具体时间节点和责任人等内容，以确保施工的顺利进行。
三、施工工艺1.外墙维修1.清理表面：首先对外墙表面进行清理，清除污垢、尘土等杂物，确保维修材料的粘接。
2.修复裂缝：对外墙出现的裂缝进行修复，使用环氧树脂等材料进行填充，并确保填充平整。
3.涂料施工：选择适合的涂料进行喷涂，确保外墙的涂料均匀和美观。
2.屋顶维修1.清理屋面：清除屋面上的杂物和积水，保持屋面清洁。
2.检查漏水：对屋顶漏水的部位进行检查，确定漏水原因，并及时修复。
3.涂层施工：选择适合的涂层进行涂抹，确保屋面的防水性能和保温性能。
3.地基维护1.加固地基：对地基出现的松动和裂缝进行处理，使用适当的材料进行加固，确保房屋的基础牢固。
2.排水设计：设计合理的排水系统，确保地基不受雨水侵蚀。
4.门窗维修1.检修门窗：对门窗的开合性能进行检查，确保顺畅；对门窗的密封性能进行检查，确保密封性能良好。
2.更换门窗：如有破损或老化严重的门窗，及时更换，确保房屋的密闭性。
5.管道及设备维护1.检修管道及设备：对房屋的管道和设备进行检查，确保运行正常；对老化或损坏的管道和设备进行更换或修复。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房屋修缮工程1、问：某房屋使用一定年限后，用户要求对房屋的使用功能进行改变，原有房屋必须全面进行加固和修缮，并提高房屋修缮标准，工程预算编制应执行何种定额？答：应执行房屋修缮工程预算定额。
因为目前许多房屋修缮工程已经改变过去房屋修缮简单低标准修缮概念(即简单修补、翻做) ，逐步形成了拆除、新做的新情况。
新编房屋修缮工程预算定额已经充分考虑到这种新情况，在保留传统修缮项目外，重点补充了拆除项目内容，结构加固项目内容，装修项目内容，本次新编房修定额项目更加完整，子目更加齐全，基本满足了当今房屋修缮工程施工实际情况。
2、问：新编房修预算定额为什么将周转性材料(钢筋砼模板、脚手架材料)按一次投入量列出材料使用量？答：将周转性材料按一次投入量列出材料使用量，是为了适应市场发展的需要。
施工周转性材料使用预算价可将材料单价乘以摊销率进行计算，如市场材料单价以租赁形式报价，可直接将租赁单价乘以约定租赁天数进行计算，这种形式满足了市场各种情况需求。
本定额已列出周转性材料参考摊销率及部分周转性材料参考租赁天数。
3、问：在钢筋混凝土楼板加固分项工程中如何区分整体式加固和分离式加固？答：钢筋混凝土楼板加固工程中整体式加固与分离式加固从板结构受力角度来看，整体式板加固为新加固的楼板与原有楼板形成一个整体同时承受荷载，分离式板加固为新加固的楼板与原有楼板分别承受荷载。
从施工角度来看，整体式板加固其施工工艺为将原有板面凿毛(地砖面层或水泥砂浆面层凿除单列项目计算)，清理干净后刷素水泥浆，然后扎钢筋、浇捣混凝土；分离式板加固施工工艺只做表面简单清理，然后扎钢筋、浇捣混凝土。
4、问：何为装饰水泥压力板？水泥压力板(FC板或TK板)面刷乳胶漆，应如何执行定额？答：水泥压力板主要使用在吊平顶或隔墙的装饰面层，目前市场水泥压力板制品主要有TK板和FC板，TK板以低碱水泥、玻璃纤维和短石棉为原料，经加工成坯、蒸养硬化而成；FC板以天然纤维、人造纤维或植物纤维和水泥为原料，经成型、加压、蒸汽养护制成品。
水泥压力板(FC板或TK板)面刷乳胶漆，应执行石膏板面乳胶漆定额子目。
5、问：外墙面清洗工程中，遇泰山砖墙面和马赛克墙面套用何种定额子目？答：在外墙清洗工程中，如遇泰山砖外墙面，套用清洗毛面砖定额子目；如遇玻璃马赛克外墙面，套用清洗釉面砖定额子目，陶瓷马赛克套用无釉面砖定额子目。
6、问：在沟路工程中地沟规格“300”ד200”分别指什么？答：地沟规格“300”ד200”分别指地沟的宽×深，其中300表示地沟的净宽尺寸，200表示地沟的净深尺寸，设计规格大于或小于定额取定规格，应按实调整。
7、问：房屋修缮工程中包清工工程机械使用费应如何计算？答：包清工工程中，施工机械原则上由承发包工程中发包方负责提供，如承包方自带施工机械，其机械使用费由承发包工程甲乙双方另行协商确定。
8、问：房屋修缮工程中包清工工程如何计算工程造价？答：包清工工程造价按人工费和税金之和计算，包清工工程中的人工单价内容与包工包料工程中的人工单价内容有所区别，包清工工程人工单价除包工包料工程人工单价包含内容外，还包含综合费用内容，所以在报价过程中应予以注意。
9、问：铲除墙面抹灰粉刷如何划分硬底层和软底层？答：铲除墙面抹灰粉刷按抹灰基层的材质进行划分。
硬底层：指抹灰基层为水泥砂浆、混合砂浆；软底层：指抹灰基层为石灰砂浆等。
10、问：零星砌体子目在实际工程中如何运用？答：零星砌体子目主要是指某一项目单位体积在0.5立方米以内，而非几个项目累计体积在0.5立方米以内(不包括已有子目的砌体砌筑)。
如砖砌踏步，体积为0.4立方米，虽然体积在0.5立方米以内，但踏步砌筑分部工程定额中内已列出该定额子目，故不能套用零星砌体子目。
11、问：砌筑工程中如何区分新砌项目与拆砌项目？答：由于现行房屋修缮工程的特殊性，在对新砌与拆砌区分时，无法具体量化确定。
故现以“垛”为界，一垛墙部分拆砌，则套用拆砌相应定额子目；若整垛墙拆砌，拆除项目套用拆除分部中相应定额子目，砌筑项目套用新砌分部中相应定额子目，其中砌体材料消耗量乘0.4系数。
12、问：新做双肢梁项目中地梁与梁的区别？答：加固分部工程中新做双肢梁项目分地梁与梁，其主要是从施工作业环境来区别的。
新做双肢梁指：紧贴楼板底新做双肢梁，在施工时需将双肢梁上的楼板每隔一定距离凿孔，混凝土从楼板孔中浇捣至双肢梁内，其施工难度较大。
新做地梁指：在基础梁左右两边新做双肢梁，其作业时不受施工环境因素影响。
图1 双肢地梁图2 双肢梁13、问：为什么吊平顶项目将基层和面层分离？为什么其项目不分简单和复杂？答：因为吊平顶基层和面层材料品种繁多，如果将基层与面层组合，无谓地增加许多定额子目，为了使定额更加简明适用，故将平顶的基层和面层予以分离。
吊平顶项目简单和复杂主要体现在灯槽、灯带、高低造型等，形成造型变化不确定性，施工方法和选用材料多样性，故而吊平顶以简单、复杂来区分不尽合理，不能满足实际需要。
本定额将灯槽、灯带、高低造型项目均单列子目，从而使定额项目设置更加合理，更加符合实际情况，增强了定额项目适用性。
14、问：轻钢龙骨石膏板吊平顶基层项目，按龙骨平面网格布置设置定额子目，其主要依据是什么？答：龙骨平面网格布置时，为了便于石膏板拼接，必须按纸面石膏板的模数考虑，目前市场上常用的纸面石膏板规格为1200×3000，故而中龙骨(平顶筋)间距布置按300、400、600进行设置，与中龙骨垂直布置的小龙骨间距(亦可部分中龙骨)按600、1000、1200进行设置。
主要依据轻钢龙骨吊平顶、隔墙施工技术规范和质量验收标准，并结合施工实际情况以及纸面石膏板规格尺寸进行编制。
图3轻钢龙骨吊平顶基层1、主龙骨；2、挂件；3、平面连接件；4、吊杆；5、次龙骨；6、吊件15、问：吊平顶基层吊筋如采用通丝螺杆，定额如何换算？答：如吊筋采用通丝螺杆，应扣除定额中钢筋、角钢、膨胀螺丝的含量，补充通丝螺杆0.882根/平方米，并扣除人工0.008工日/平方米。
16、问：如何理解水卫分部工程中“断管加装三通”定额子目？答：在水卫分部工程中，钢管给水管或铸铁管断管加装三通，是指在原有管道中间断管，新增支路管道需增设的三通，故在加三通时要注意区别不同的情况，若管道末端增设三通，则不能套用本定额子目。
同样原有管道中间断管，新增支路管道，而原有管道调换其中分支管路，则不能套用本定额子目，只有原管道不调换，才能套用本定额子目。
17、问：通风管道中，定额取定每节风管长度为多少？答：矩形风管周长1.8米以内按2米一节，周长1.8以外按1米一节取定；圆形风管直径0.32米以内按2米一节，直径0.32米以外按2米一节取定。
如矩形风管周长1.8米以外或圆形风管直径0.32米以外按2米一节，其制作和安装人工分别乘以0.85和0.8系数，角钢、焊条、铆钉、螺栓、风口垫料乘以0.5系数。
18、问：在执行新编房修定额时，部分缺项子目，能否参照其他专业工程定额子目？答：在执行房屋修缮工程预算定额时，仅部分子目缺项可以参照其他专业工程预算定额的相应子目。
如房屋修缮工程预算定额部分子目和其他专业定额都有相应子目，应执行房修定额子目，不能因定额水平差异而任意执行其他专业工程定额子目。
19、问：在新砌砖墙项目中，墙体预留门窗洞，是否可套用新开门窗樘定额子目？答：不能套用新开门窗樘定额子目。
因为新开门窗樘子目指在原有砖墙上开凿门窗洞，而新砌砖墙中，墙体应预留门窗洞。
20、问：修补(斩粉)大面积墙面或平顶粉刷，应如何套用定额子目？答：粉刷分部工程中修补(斩粉)墙面粉刷定额子目，适用墙面或平顶粉刷局部修补(斩粉)，又称小面积修补。
如果整垛墙面或平顶全部铲除原有粉刷，然后新做粉刷层，则应执行铲除墙面或平顶粉刷层定额子目，然后执行新做粉刷层定额子目。
21、问：在整体面层抹灰工程中，遇弧形或圆柱粉刷定额子目如何换算？答：如遇弧形或圆柱粉刷，应根椐粉刷材料种类套用相应定额子目，同时人工消耗量乘以1.6系数，材料消耗量不变。
22、问：在粉刷工程分部中，何谓门窗头线粉刷？答：门窗头线粉刷是指在门窗洞口处，用粉刷单独粉出门窗套，其门窗洞侧面粉刷与墙面粉刷不是同种材质，且此门窗套凸出墙面。
一般此门窗头线粉刷有多种造型。
(如图)无窗头线有窗头线窗洞口粉刷示意图23、问：架空地搁栅项目如何区分内施和外施？答：所谓内施是指施工人员在地垄内架设地搁栅；外施是指在尚未铺钉地板或原有地板已全部拆除情况下，再架设地板搁栅。
24、问：何为灯槽、灯带、灯孔、高低平顶旁板？答：灯槽指平顶内安装暗藏式统长灯管的凹槽；灯带指平顶内装置嵌入式统长灯管的方槽；灯孔指平顶内安装嵌入式格栅灯或筒灯等的洞口；高低平顶旁板指两不同平面平顶相交处采用细木工板材料连接挂板。
详细见附图：灯槽灯带灯孔高低平顶旁板25、问：在地砖地坪工程中，如遇到基层浇捣细石混凝土找平层，应如何换算定额子目？答：地砖地坪工程中遇到用细石混凝土找平层上贴地砖，则不存在水泥砂浆找平层，故在套用地砖定额子目时，应扣除1∶3水泥砂浆的材料含量，同时扣除人工0.064工日/平方米。
26、问：如何理解窨井加高超高按实换算概念？答：窨井加高是指室外路面地坪标高调整后，对原窨井进行加高的处理。
定额子目取定窨井加高高度以30厘米为标准，若超过规定高度按实计算，即：每超高30厘米为1只，超高高度不足30厘米，按1只考虑。
27、问：在彩色玻纤沥青板瓦屋面系列补充定额子目中，彩色玻纤沥青板瓦材料每平方米的耗用量与《市场信息》中沥青板瓦材料的每平方米的耗用量有何区别？答：彩色玻纤沥青板瓦补充定额与《市场信息》中，彩色玻纤沥青板瓦材料的计量单位均为平方米，但补充定额子目中彩色玻纤沥青板瓦为实际材料的展开面积，而《市场信息》中彩色玻纤沥青板瓦信息价为屋面面积的单位价格，又称屋面面积报价（工程报价），故其沥青板瓦材料的单位平方米耗用量不同，在取定材料单价时应予以注意。
28、问：在粉刷工程中，门窗洞侧面工程量如何计算？答：若门窗洞侧面粉刷使用材料与墙面相同，则按展开面积并入墙面工程量计算；若使用材料不同，且门窗头线突出墙面，则按门窗头线的周长以延长米计算，套用门窗头线定额子目。
29、问：门窗筒子板工程量如何计算？答：门窗筒子板工程量为筒子板宽乘筒子板长以平方米计算。
其中：门窗有樘子筒子板宽为墙身厚度（包括粉刷层）减樘子宽度；门窗无樘子筒子板宽为墙身厚度（包括粉刷层）。
筒子板长为筒子板净长（周长），不包括基层厚度。
其工程量按板宽乘周长以平方米计算。
30、问：内墙面在原有乳胶漆面的基础上罩涂乳胶漆，且原表面乳胶漆未铲除，应如何套用定额？答：在房屋修缮工程中，发生这种情况越来越多，由于原墙面底子较好，未产生任何质量问题，仅仅是墙面被污染，故墙面不需要进行批嵌，只需重新涂刷乳胶漆，遇到这种情况应套用新刷乳胶漆定额子目，同时扣除批嵌材料和批嵌人工，即：批嵌人工0.03工日/平方米。