房屋修缮工程施工方案
房屋修缮工程施工方案
房屋修缮工程施工方案一、工程概述本工程旨在对现有房屋进行修缮工作，包括房屋外墙、室内装修等相关工程。
本文将从工程前期准备、工程施工流程以及后期验收等方面进行详细阐述。
二、工程前期准备1. 项目审批根据相关法律法规，按照审批程序，对该修缮工程进行审批申请，并取得相关批准文件。
2. 工程测量与设计由专业测绘人员对房屋进行详细测绘，形成施工图纸和设计方案，确保施工过程符合设计要求。
3. 资材准备根据设计方案确定所需建材及装修材料，并进行采购准备，确保施工过程所需材料的充足供应。
三、工程施工流程1. 地基处理对房屋地基进行勘测，根据勘测结果进行地基处理工作，确保房屋地基牢固稳定。
2. 房屋结构修复根据设计方案及施工图纸，在施工现场对房屋结构进行维修和加固工作，确保房屋结构安全可靠。
3. 水电改造按照设计方案，在房屋内部进行相关水电管线的改造与铺设，确保水电系统的正常使用。
4. 室内装修包括墙面翻新、地板铺设、天花板装修等工作，按照设计方案进行施工，确保装修质量达到预期效果。
5. 外墙涂料施工根据设计方案和工程要求，对房屋外墙进行涂装等修缮工作，确保外墙的美观与防水效果。
6. 环境整治施工结束后，对施工现场进行清理整理工作，保持环境整洁，并进行消防安全检查。
四、工程后期验收1. 工程质量检查对施工工程进行全面验收，确保施工质量符合相关标准和设计要求。
2. 相关手续办理按照相关法律法规和规章制度，办理工程竣工验收手续，并办理相关权属变更手续。
3. 工程文件归档将施工图纸、验收文件等相关工程文件进行整理归档，便于后期查阅和维护。
五、安全措施1. 安全防护：施工过程中，设置临时围挡和警示标志，确保行人和工作人员的安全。
2. 环境保护：在施工过程中，合理使用资源，对噪音、粉尘等污染物进行有效控制，保护环境。
3. 消防安全：设置消防设备和消防通道，确保施工现场消防安全，并定期进行消防设备检查和维护。
六、总结本工程施工方案将严格按照相关规定和设计要求进行，确保施工质量和工程进度，确保房屋修缮工程的顺利进行。
房屋修缮改造工程实施方案
房屋修缮改造工程实施方案一、项目背景随着城市化进程的加快，居民对于住房质量的要求越来越高，大部分老旧房屋都需要进行修缮和改造工程。
本项目位于某市市中心，周边是繁华商业区和繁忙的交通干道，是一座建造于上世纪60年代的老旧住宅小区。
由于年代久远，房屋结构老化、设施陈旧、外立面破损，对于居民的居住和生活环境造成了一定影响。
因此，本项目拟对该住宅小区进行全面的修缮和改造。
二、工程范围1. 建筑结构修缮：对于老旧房屋的结构进行全面检查和修复，包括墙体加固、梁柱加固、屋面防水及修缮等。
2. 外立面改造：对房屋外立面进行改造和装饰，包括墙面涂料新抹、装饰线条的修复、落地窗户的更换等。
3. 设施设备更新：对于老旧设施设备进行更新，包括管道、电路、暖通设备的更新换代，为居民提供更加舒适的居住环境。
4. 绿化美化：对小区内部的绿地进行美化，进行植被更新、路灯安装、座椅新增等，提升整个小区的环境品质。
5. 基础设施改造：对于小区内的基础设施进行改造，包括道路、排水系统、停车场的翻修和扩建。
6. 安全防护设施增设：对于小区内的安全防护设施进行增设，包括消防设备、监控摄像头等安防设备的安装。
三、施工方案1. 施工前期准备：（1）项目立项：由业主单位与施工单位签订施工合同，明确工程范围、工期和费用等事项。
（2）选材选型：根据设计方案，选取合适的材料和设备，以确保施工质量。
（3）施工组织设计：制定详细的施工组织设计方案，包括施工流程、施工进度、安全措施等。
2. 施工过程：（1）建筑结构修缮：根据建筑结构设计图纸，对于老旧建筑的结构进行修缮加固，按照施工组织设计方案逐步实施。
（2）外立面改造：进行外墙切割、翻新建筑涂料、添加装饰线条、更换落地窗户等外立面改造工程。
（3）设施设备更新：对于小区内的设施设备进行更新换代，包括管道、电路、暖通设备的更换。
（4）绿化美化：对小区内的绿地进行美化工程，进行植被更新、路灯安装、座椅新增等。
房屋修缮施工方案
房屋修缮施工方案一、工程概述本次房屋修缮施工旨在对现有房屋进行维修和改造，提升房屋质量和居住环境。
主要包括以下几个方面的工程内容：外墙修缮、内墙修缮、地板更换、水电维修等。
二、工程内容1.外墙修缮1.1破损部分处理：对已破损的外墙进行修复，采用封膜材料进行加固，确保外墙结构的完整性。
1.2清洗和防水处理：将外墙表面的污垢进行清洗，使用专业的防水材料进行处理，提高房屋的防水性能。
1.3刷漆装饰：经过上述处理后，对外墙进行刷漆装饰，选择环保的涂料材料，确保房屋的整体美观。
2.内墙修缮2.1填补裂缝：检查内墙是否有裂缝，对裂缝进行处理，使用专业的填缝料进行填补，确保墙体结构的稳定性。
2.2砂光处理：对已经填补的墙体进行砂光处理，确保墙体平整，并去除不平整的部分，为后期刷漆做准备。
2.3刷漆装饰：经过砂光处理后，对内墙进行刷漆装饰，选择环保无味的油漆，提高室内空气质量，同时使房屋更加美观。
3.地板更换3.1拆除旧地板：对现有的地板进行拆除，清除地面上的灰尘和杂物。
3.2铺设新地板：选择高品质的地板材料，进行铺设，确保地板的平整和稳定。
3.3抛光和涂蜡：对新地板进行抛光处理，使地板更加光滑，然后涂上蜡，提高地板的耐磨性和光泽度。
4.水电维修4.1检查水电设施：对房屋的水电设施进行全面检查，确保正常运行，并对有问题的设施进行维修或更换。
4.2更换老旧管道：对老化或破损的水管进行更换，确保供水正常，并避免水管渗漏带来的问题。
4.3检修电路：对电路进行检修，排除电路故障，确保电路的安全性和稳定性。
三、施工组织和安全措施1.施工组织1.1设立施工现场：在房屋周围搭建施工围挡，确保施工现场的整洁和安全。
1.2招募专业施工队伍：通过招标或推荐方式选择专业施工队伍，确保施工质量和施工进度。
2.安全措施2.1安全培训：对施工人员进行安全培训，强调施工过程中的安全意识和安全操作。
2.2安全防护设施：为施工人员提供必要的安全防护设施，如安全帽、安全鞋等。
房屋修缮工程施工方案
房屋修缮工程施工方案一、前言随着城市的发展和建设，房屋修缮工程在城市中变得越来越常见。
房屋修缮工程涉及到房屋的维护和保养，需要进行合理的施工方案来保证工程的质量和安全。
为了保证房屋修缮工程的施工质量，本文将围绕房屋修缮工程的施工方案进行详细的介绍。
二、工程背景房屋修缮工程是指对已经建成的房屋进行维护和保养，保证房屋的使用寿命，保证房屋的安全。
房屋修缮工程通常包括墙面修缮、地面修缮、屋顶修缮、预防性维护、水电设施检修等工作。
考虑到房屋修缮工程的特点，施工方案应当充分考虑到施工环境的特点，选择合适的施工方法和材料，合理安排施工工序，保证施工过程的质量和安全。
三、施工方案1. 施工前的准备工作在进行房屋修缮工程的施工前，首先需要进行施工前的准备工作。
施工前的准备工作包括对房屋进行维护记录的整理，对修缮范围进行勘察和测量，对修缮所需要的材料和工具进行准备。
此外，还需要根据修缮工程的工期和施工环境制定施工计划，并安排好施工人员和施工队伍。
2. 施工现场的准备工作在进行房屋修缮工程的施工前，需要对施工现场进行准备工作。
施工现场的准备工作包括清理和整理施工现场，对施工现场进行围挡和标识，保证施工现场的安全和整洁。
此外，还需要对施工现场进行检查，保证施工现场的安全和稳定。
3. 施工材料和工具的准备在进行房屋修缮工程的施工前，需要对施工所需要的材料和工具进行准备。
施工材料和工具的准备工作包括选择合适的材料和工具，保证施工所使用的材料和工具的质量和安全。
此外，还需要对施工材料和工具进行检查，保证施工材料和工具的质量和完好。
4. 施工工序的安排在进行房屋修缮工程的施工前，需要对施工工序进行安排。
施工工序的安排包括确定施工工序的先后顺序，保证施工工序的逻辑性和连贯性。
此外，还需要根据施工工序的要求和施工环境的特点，选择合适的施工方法和工序控制。
5. 施工质量和安全的控制在进行房屋修缮工程的施工中，需要对施工质量和安全进行控制。
房屋修缮施工方案
房屋修缮施工方案房屋修缮施工方案一、工程概述本次房屋修缮施工项目旨在对建筑物进行维修和改善，包括外墙粉刷、水电管线维修和更换、地板翻新等工作。
二、工程内容1. 外墙粉刷：对建筑物外墙进行清洗、打磨和涂刷工作，确保外墙干净、平整、美观。
2. 水电管线维修和更换：对老化或损坏的水电管线进行维修和更换，确保水电系统正常运行。
3. 地板翻新：对磨损的地板进行修复、打磨和重新涂刷，使地板看起来焕然一新。
三、施工流程1. 外墙粉刷：a. 清洗外墙表面，去除附着物和污垢。
b. 对外墙表面进行打磨和修补，确保表面平整。
c. 涂刷底漆，增加涂料附着力。
d. 涂刷面漆，达到预期色彩和光泽效果。
2. 水电管线维修和更换：a. 检查水电管线，确定需要维修和更换的部分。
b. 针对损坏和老化的管线进行维修或更换，确保系统的正常运行。
3. 地板翻新：a. 对地板进行修复，如填补缺口、翻新裂缝等。
b. 使用砂纸对地板表面进行打磨，确保平整。
c. 涂刷底漆，增强地板的防潮性和耐用性。
d. 涂刷面漆，达到预期色彩和光泽效果。
四、工期计划1. 外墙粉刷：预计工期为5天。
2. 水电管线维修和更换：预计工期为7天。
3. 地板翻新：预计工期为3天。
五、施工安全措施1. 工人配备安全帽、防护服等个人防护装备。
2. 施工现场设置警示标志和阻挡网，确保周围人员的安全。
3. 涉及高空作业时，采取安全绳索等安全措施。
六、材料选用1. 外墙粉刷：选择耐候性好、颜色鲜艳的外墙涂料。
2. 水电管线维修和更换：选择优质的水电管材料，确保系统的稳定性。
3. 地板翻新：选择防潮、耐用的地板漆。
七、质量控制1. 施工过程中，严格按照相关施工规范进行操作，确保施工质量。
2. 完工后进行验收，确保工程符合要求。
以上是本次房屋修缮施工方案的概要，具体的施工细节和时间安排可根据实际情况进行调整。
在施工过程中，我们将严格遵守相关规范和安全措施，确保施工质量和工人的安全。
房屋测算修缮工程施工方案
房屋测算修缮工程施工方案一、工程概述房屋修缮工程是为了保障房屋安全和舒适性，对于老旧房屋尤为重要。
本次工程计划对XX小区内的XX栋3单元的房屋进行修缮工作，主要包括外墙修复、屋顶防水、门窗更换、墙面粉刷、管道维修等内容。
本工程的目标是保障居民的生活质量，提升房屋的使用寿命和外观。
二、工程范围本次工程的范围包括以下几个方面：1. 外墙修复：对建筑外墙进行清理、防水处理、涂料修复和砖瓦更换等，保障外墙的整体结构和外观。
2. 屋顶防水：对建筑屋顶进行防水处理，更换老化的防水材料，修复破损部分，确保屋顶不渗水。
3. 门窗更换：更换老化的门窗，提升隔音和保温效果，提高房屋的舒适度。
4. 墙面粉刷：对室内墙面进行清洁、填补、粉刷等处理，改善室内环境。
5. 管道维修：对房屋内外的水、电、气管道进行检修和维护，确保管道畅通和安全。
三、施工方案1. 施工准备(1) 组织施工队伍，对施工人员进行培训，确保施工安全和质量。
(2) 确定施工计划和进度，制定安全规章制度，做好施工准备工作。
(3) 采购施工所需的材料和设备，保证施工的顺利进行。
2. 外墙修复(1) 清理外墙表面的杂物和污垢，用高压水枪清洗整个外墙面。
(2) 对外墙进行防水处理，涂刷专业的防水材料，确保外墙的干燥和不渗水。
(3) 对外墙的涂料进行修复和砖瓦的更换，确保外墙的整体结构和外观。
3. 屋顶防水(1) 清理屋顶表面的杂物和老化防水材料，进行防水基层处理。
(2) 涂刷专业的防水涂料，确保屋顶的防水效果。
(3) 对有破损的部分进行修复，确保屋顶的完整和安全。
4. 门窗更换(1) 对老化的门窗进行拆除，并清理门洞和窗洞，做好对接处理。
(2) 安装新的门窗，确保尺寸和密封性。
(3) 进行隔音和保温效果的检测，确保新门窗的性能。
5. 墙面粉刷(1) 对室内墙面进行清洁和填补瑕疵。
(2) 进行底漆处理，确保墙面的吸收均匀。
(3) 进行涂料粉刷，确保墙面的整体质量和外观。
房屋修缮施工方案
房屋修缮施工方案房屋修缮施工方案一、工程概述该项目为房屋修缮施工项目，总面积为XXX平方米。
主要包括房屋外墙修补、天花板翻新、地板翻新、门窗更换和卫生间改造等一系列工作。
二、施工步骤及方案1. 房屋外墙修补a. 对外墙表面进行清洗，除去附着物。
b. 修补外墙出现的裂缝和破损，使用合适的修补材料。
c. 涂刷防水涂料，增强外墙的防水效果。
2. 天花板翻新a. 清除旧的天花板材料和涂层。
b. 进行平整处理，填补裂缝和凹凸不平的地方。
c. 安装新的天花板材料，涂刷底漆和面漆。
3. 地板翻新a. 清除旧的地板材料和涂层。
b. 进行打磨处理，使地板表面平整光滑。
c. 安装新的地板材料，涂刷养护漆。
4. 门窗更换a. 移除旧的门窗，包括门框和窗框。
b. 安装新的门窗，确保安全牢固，无漏风漏水现象。
5. 卫生间改造a. 更换卫生间的马桶、洗手盆和淋浴花洒等设备。
b. 改良卫生间排水系统，确保流畅有效。
c. 重新铺贴卫生间的瓷砖，美观整洁。
三、施工安全措施1. 工人必须佩戴安全帽、安全鞋、手套等个人防护装备。
2. 工地必须设置警示标识，明确施工区域边界。
3. 施工现场必须保持整洁，防止材料堆放过多引发安全隐患。
4. 施工过程中，必须遵守现场各项安全规范，严禁违章操作。
四、施工周期和进度安排1. 外墙修补：预计耗时X天。
2. 天花板翻新：预计耗时X天。
3. 地板翻新：预计耗时X天。
4. 门窗更换：预计耗时X天。
5. 卫生间改造：预计耗时X天。
五、施工预算1. 外墙修补：预计花费XXX元。
2. 天花板翻新：预计花费XXX元。
3. 地板翻新：预计花费XXX元。
4. 门窗更换：预计花费XXX元。
5. 卫生间改造：预计花费XXX元。
以上为房屋修缮施工方案，如有需要，请考虑实际情况作适当修改。
房屋修缮工程施工组织设计完整版
房屋修缮工程施工组织设计完整版一、工程概况：本次房屋修缮工程需要对XXX小区内的XXX栋建筑进行修缮，修缮范围包括外墙、屋顶、门窗、室内空间等多个方面。
工程总面积为XXX平方米，预计工期为X个月。
二、施工方案：1.资源准备：（1）人力资源：本工程需要组织一支专业的施工队伍，包括项目经理、技术负责人、施工人员等。
项目经理负责协调施工进度、施工质量等，技术负责人负责解决施工中遇到的技术问题，施工人员负责具体的施工操作。
（2）物力资源：根据施工需求，准备所需的建筑材料、工具设备等。
2.施工步骤：（1）准备工作：清理施工现场，搭建施工围挡，确保施工安全。
同时进行工程量测量，确定所需材料的数量。
（2）外墙修缮：①清洗外墙表面的附着物，使用高压水枪清洗外墙。
②对已发生脱落的外墙面进行修补，使用相应的修补材料进行填补。
③进行外墙涂装，选择耐候性好的涂料，保证施工质量。
（3）屋顶修缮：①针对屋顶问题，进行现场检测，确定问题位置。
②清理屋面，拆除损坏的瓦片，进行更换。
③进行屋面防水处理，使用防水涂料或防水卷材进行施工。
（4）门窗更换：①检查门窗的状态，对损坏的门窗进行更换。
②选择符合安全标准和防水要求的门窗，进行安装和调试。
（5）室内空间修缮：①进行室内空间的翻修，包括墙面的刷漆、地面的翻新等。
②检查室内设施的情况，如水电、空调等，对损坏的设施进行修复或更换。
3.安全措施：（1）施工现场设置安全警示标志，提醒周边居民和过往人员注意施工区域。
（2）施工人员佩戴安全帽、安全鞋等个人防护装备，严禁无关人员进入施工区域。
（3）施工机械设备使用前进行检查和保养，确保其正常运行。
（4）严禁在天气恶劣的情况下进行高空作业。
4.管理措施：（1）项目经理负责协调施工进度，与监理单位保持沟通，及时解决施工中遇到的问题。
（2）每天组织施工人员开展班前技术交底，确保施工人员理解施工工艺和安全要求。
（3）严格按照工艺要求和施工方案进行施工，确保施工质量。
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本页为作品封面，下载后可以自由编辑删除，欢迎下载！！！精品文档【精品word文档、可以自由编辑！】一、编制依据本施工组织设计作为指导本工程中标后进场施工的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。
是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。
本施工组织设计依据以下几项编制：1、根据门头沟既有城镇普通砖混住宅节能工程招标文件所提供清单所列项。
2、根据招标文件所提原有建筑物4#、5#、8#楼现场实际情况。
3、依据ISO9001《质量管理体系要求》标准制定并发行的质量管理体系文件。
4、依据GB/T28001-2001＆OHSAS18001:1999《职业健康安全管理体系规范》标准制定的职业健康管理体系文件。
5、依据GB/T24001-1996 idt ISO14001:1996《环境管理体系规范》标准制定的环境管理体系文件。
6、国家现行有关规范、标准及规程。
10、现场勘查的实际情况及我公司目前的各方面的实际情况。
第二节编制说明Xx既有城镇普通砖混住宅节能改造项目4#、5#、8#楼由xx出资修缮的项目，主要为外墙保温、涂料、屋面保温、单元防盗门、空调、防盗窗的拆除与安装。
建筑地点位于北京市门头沟永新社区4#、5#、8#楼，建设规模12568.6m2,工程类别为砖混，六层结构，檐口高度约21m。
本工程三栋住宅均为居民生活区，施工项目均为外墙与屋顶，其主要重点在外架的安全与文明施工，必须具备较高的组织协调、施工管理能力才能圆满地完成本工程的施工。
本《施工组织设计》是工程投标的技术性文件，编制时对工期、质量目标、项目管理组织机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其适用性及针对性。
在工程实施前还要编制详细的专项实施性施工方案、措施，指导工程施工，确保本工程在45个日历天工期内完成本工程的合同范围内的全部工程内容。
根据本工程的特点，本施工组织设计主要从以下3个方面入手进行安排：1、确保工期为核心，施工工期为45个日历天，根据项目特点，制定分阶段工期目标，合理安排各工序施工进度，确保工期目标的实现。
2、质量第一，确保工程质量满足业主要求。
施工技术措施紧抓难点、重点工序施工。
实行质量定岗定责，利用先进可靠的工艺措施保证质量目标的实现；贯彻实施ISO质量管理体系，使项目各级管理得以保证。
3、把文明施工、环境管理放在与工程质量、安全、进度同等的位置一起抓。
制定施工方案时强调对原有物品保护措施的选择，在项目中施工过程中严格执行北京市文明施工的各项要求，确保把施工期间对本工程周围的的环境影响降至最低，维护城市形象以及提高我公司声誉。
第二章工程概况第一节总体概况一、工程概况Xx既有城镇普通砖混住宅节能改造项目位于xx，4#、5#、8#楼均为已生活居住小区，小区总占地面积约1.3万平方米，内含多栋多层建筑，本工程仅为永新社区其中一小部分，位于住宅小区的大门口的侧边和中部，小区出口为一既有道路。
施工所需水、电以及临时场地需由业主协调，以满足施工需要。
二、建筑特征（一）、屋面防水：（二）、外墙保温：（1）清除原有涂料层，（2）5厚聚合物水泥砂浆粘接层（3）70厚模塑聚笨板（4）抗裂砂浆（5）涂料饰面（三）、门窗：（1）拆除原有单元门、防盗窗及空调机（2）安装单元门、防盗窗及空调机第二节工程施工关键问题1、外脚手架的施工方法、安全措施及文明施工的是本工程施工的关键重点。
2、施工中安全防护、环境保护、噪音和粉尘控制、市容卫生、文明施工等要求严格，施工中应确保周围行人的安全和居民的休息、生活及工作不受影响。
3、针对本工程以上关键性问题所采取的专项施工措施在本施工组织设计后面相关章节中详细。
第三章施工准备工作第一节施工准备工作计划施工准备工作是整个施工生产的前提，根据本工程的工程内容和实际情况公司以及项目部共同制定施工的准备计划。
为工程顺利进展打下良好的基础。
施工准备工作计划表以上各项准备工作可分为技术准备、物质条件生产准备、施工组织准备、现场施工准备、场外组织与管理准备等几个部分同时进行。
第二节技术准备对施工前的准备工作，必须细致、认真的进行，否则会造成人力、物力的浪费，同时满足施工进度要求，施工准备的范围可以根据不同的施工阶段划分。
（一）、根据施工投标文件结合本工程本工程现场实际情况做好本工程的施工技术准备工作，确定工程所需要材料的详细数量、人工、机械，以便做进度计划和供应计划。
（二）、做好技术交底工作，尤其是外架施工专项技术交底与安全文明施工技术交底。
技术交底均采用三级制，即项目技术负责人→专业工长→各班组长。
技术交底均有书面文字及图表，级级交底签字，技术负责人向专业工长进行交底要求细致、齐全、完善，并要结合具体操作部位、关健部位的质量要求，操作要点及注意事项等进行详细的讲述交底，工长接受后，应反复详细地向作业班组进行交底，班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论，全面理解施工意图，确保工程的质量和进度。
第三节现场施工准备根据施工现场的实际情况，确定临时设施搭建位置以及施工场地的位置后报业主协调解决。
第四章施工管理组织机构和主要人员资历第一节项目施工管理机构一、管理模式：根据工程特点，为保证工程工期、质量、安全文明施工，我公司将从项目管理人员、施工机械、物资供应、施工技术管理等方面进行合理配备、精心组织。
1、实行项目经理责任制、项目成本核算制的项目管理模式。
以项目经理及主要施工、技术、安质、物资等管理人员为中心，组成精干、高效的项目部，对质量、工期目标、安全、文明施工、核算及施工全过程负责，并进行高效有计划的组织协调和管理。
2、施工过程中，项目经理实行以项目法施工为核心，以“优质、高速、安全、文明”施工为主轴的指导方针，优化生产要素，加强动态管理，科学组织、精心施工，大力推广先进技术，有效推行全面质量管理，强化质量、安全两个保证体系，在保证质量优质、工程创优的同时，力争提前完成。
3、按ISO质量标准，完善本项目质量体系，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，确保本项目质量体系持续、有效地运行。
通过我们科学、严谨的工作质量和我公司成功的项目管理经验，确保产品质量，创中山市安全文明施工样板工地，实现合同规定的工期、质量和安全文明工地的预定目标。
确保业主满意，体现我公司：“质量第一、安全第一，客户至上”的项目管理宗旨。
二、项目经理部人员组成：本项目管理层配备项目经理、技术负责、土建工长、安全管理人员等各专业人员，对工程全方位的管理和指导，行使专业职责，构成结构搭配合理的项目管理层。
三、项目作业层的组成：项目作业层由土建、装饰、架子班组等作专业队伍组成，各专业施工由项目经理统筹，各职能部门统一协调管理。
第二节项目部管理人员配备情况表项目管理班子配备情况第三节项目经理部主要岗位职责一、项目经理职责：1、在总经理领导下，会同有关部门协商组建项目经理部。
2、对项目施工安全生产、经营管理、施工质量工作全面负责。
3、贯彻实施公司质量方针和质量目标，领导本工程项目进行策划，制定项目质量目标和项目经理部管理职责，确保质量目标的实现。
4、负责组织各种资源完成本次项目施工合同，对工程质量、施工进度、安全文明施工状况予以控制。
5、主持召开项目例会，对项目的整个生产经营活动进行组织、指挥、监督和调节。
6、以企业法人委托人身份处理与工程项目有关的外部关系及签署有关合同等其他管理职权，对总经理负责。
二、项目技术负责人职责：1、负责组织本项目质量策划，组织编制质量计划并按规定报批，主持建立项目质量保证体系，将项目质量管理目标分解到各部门、班组和岗位，并对实施情况进行检查监督。
2、负责组织图纸会审、技术交底和质量计划的交底工作。
3、负责组织贯彻技术规程、规范和质量标准，认真贯彻实施各项管理制度和相关程序，对本项目人员违反操作规程和程序造成的质量问题负有领导责任。
4、负责文件和资料的管理工作，确保现场使用的文件均为有效版本，指导和检查生产过程的各种质量记录和统计技术应用工作，确保质量记录的完整性、准确性和可追溯性。
5、定期召开质量例会，并及时向公司主管部门反馈质量信息。
6、负责组织动员本项目全体员工积极配合质量体系审核，认真制定纠正和预防措施。
7、组织研究解决施工中的技术问题，组织编制工程技术总结。
8、负责检验和试验人员、仪器设备的配备和管理工作。
9、领导新技术、新材料、新工艺的开发应用和本项目的培训工作，指导项目开展QC小组活动。
10、领导本项目质量评定和竣工交验工作。
三、安全质量部职责：1、贯彻执行国家有关安全生产、工程质量、劳动保护、环境保护的方针、政策，并监督执行。
2、参加施工调查，检查施工准备工作和技术交底并审核施工组织设计中有关安全、质量技术措施。
3、根据设计文件和施工组织设计要求检查施工方法、技术操作方法，对违反操作规程和危害工程质量现象坚决制止并令其返修。
4、负责施工过程的检查、验收和质量评定，并按将质量检查结果上报公司工程部。
5、负责现场施工安全教育、安全检查并作好记录。
6、负责组织安全事故、工程质量事故及其它事故的调查分析，按上级要求呈报调查处理报告，并办理违章事故的经济罚款。
7、参加隐蔽工程检查和工程竣工予验及验收交接工作。
四、物资供应部职责：1、贯彻执行有关物资管理的方针、政策、法令，负责制定与健全各项规章制度及实施办法。
2、建立物资信息网，掌握市场行情，做好钢材、水泥等主要材料的采购工作，解决生产急需。
3、编制物资采购申请计划，负责项目分管物资的采购工作。
4、负责进场物资的验收，搬运，贮存，标识，保管保养，发放工作。
5、负责贮存物资检验和试验状态的标识工作。
6、负责物资验证的各种质量证明文件的收集，分类整理和移交。
7、搞好部门间协作，做好低值易耗品、劳动保护用品的使用管理工作。
8、及时向有关部门提报物资报表。
五、经营预算部职责：1、严格执行国家经济政策和有关文件、法令、法规。
制定项目内施工预算细则，并组织实施。
2、负责项目的验工计价工作，向建设、监理单位申报各类验工报表，编制月验工计价表和季度验工及年度验工。
3、依据施工进展情况和设计变更内容，及时编制补充预算。
4、配合公司经营计划部做好工程变更或其它特殊情况而影响合同执行时的合同评审工作。
5、负责对工程分承包方和劳务分承包方进行评价，并从《合格工程分承包方名录》和《合格劳务分承包方名录》中选定合格分承包方。
六、项目土建工程师职责：1、负责本工程相应专业施工技术管理工作。