小区车位管理方案(修改)
小区停车位管理规定范文
小区停车位管理规定范文第一章总则为了规范小区停车位的使用和管理，保障居民的停车需求，维护小区的交通秩序和安全，制定本规定。
第二章停车位分配与使用1. 小区停车位的分配原则是以权益人为主要考虑对象，按照合理、公平、公正的原则进行分配。
2. 居住小区的业主或住户有权申请小区停车位。
根据实际情况，小区业主委员会可进行停车位分配。
3. 停车位分配以居住小区的住户为主，其他车辆需要停放的单位或个人可向小区业主委员会或物业公司申请短期使用权。
4. 住户有权对自己的车辆进行停放管理，不得私占、超时停放或占用他人停车位。
5. 停车位使用期限为一年，到期后需重新申请。
若其他居民有更迫切的停车需求，业主委员会有权取消其停车位使用权限。
第三章停车位管理1. 小区停车位的管理由小区业主委员会和物业公司共同负责。
2. 小区停车位应按照规划设置标识，明确每个停车位的编号。
3. 物业公司应定期巡查停车位，确保停车位的正常使用和秩序有序。
4. 物业公司应建立健全停车位监控系统，监控停车位情况并及时处置存在的问题。
5. 业主委员会有权对停车位使用情况进行查验，对违规停车行为进行处罚或限制停车权。
第四章停车位使用规定1. 停车位使用时应遵守交通法规，保持停车位秩序和安全。
2. 停车位应按数量分配给居民，每户不超过一辆车，严禁停放非机动车或其他物品。
3. 不能私拉乱接电线使用电源充电。
4. 不能在未经授权的情况下私自修理车辆，严禁进行加油、洗车等其他非停放行为。
5. 严禁在停车位上大声喧哗，放置垃圾或杂物。
6. 请勿随意占用他人停车位，对于占用他人停车位的行为，业主委员会有权采取相应的处理措施。
第五章处罚措施1. 违反停车位使用规定的，物业公司有权根据情节轻重给予警告、罚款、暂停使用停车位等处罚措施。
2. 严重违反停车位使用规定的，业主委员会有权取消其停车位使用权限，并追究相关责任。
3. 物业公司和业主委员会应建立违规记录制度，记录每次违规行为，并依法保护业主和住户的合法权益。
2024年小区停车场管理方案范本(3篇)
2024年小区停车场管理方案范本停车是城市管理中的重要问题之一，小区停车场管理对于小区居民的生活质量有着重要的影响。
随着城市居民车辆数量不断增加，小区停车难的问题逐渐突出。
为了解决这一问题，制定一套科学合理的小区停车场管理方案，势在必行。
下面是一个2024年小区停车场管理方案的范本，供参考。
一、小区停车场管理概况为了方便居民停车，提高小区停车场的利用率，减少停车难的问题，本小区制定了小区停车场管理方案。
此方案将对小区停车位进行合理规划和管理，确保小区居民的停车需求得到满足。
二、小区停车位划分1. 根据小区居民车辆数量和停车需求，对小区停车位进行合理划分。
划分为住户专用停车位、访客停车位和临时停车位。
- 住户专用停车位：根据住户车辆数量和小区建筑面积，按比例划定住户专用停车位数量。
每户配备至少一个停车位，且尽量满足多车家庭的停车需求。
- 访客停车位：按照小区居民数量的比例，确定访客停车位的数量。
访客停车位需设置在小区进出口附近，方便居民和访客的停车。
- 临时停车位：根据小区周边道路交通情况，设置适当的临时停车位。
用于临时停车需求，比如快递送货、临时停车等。
2. 对每个停车位进行标识。
在停车位上安装车位编号，方便居民停放车辆时能够快速找到自己的停车位。
三、停车位管理措施1. 车辆准入管理- 针对小区住户，停车场设置门禁系统，只允许住户车辆进入。
居民需要通过刷卡或使用手机APP才能进入停车场。
临时停车的访客可由居民提前申请临时通行，获得临时通行证。
- 访客车辆需要在进入小区时向门卫登记，并获取临时停车许可证。
停车时间不得超过24小时，过期需重新登记。
2. 停车位共享管理- 住户专用停车位在特定时间段内可以相互共享。
例如，白天某住户不用车，可将自己的停车位借给其他住户使用。
具体借用规则由小区业主委员会制定，并告知小区居民。
- 住户需在进入停车场时将车辆停放在自己的专用停车位上，并将车位让给其他住户使用。
物业小区车位管理规定（3篇）
物业小区车位管理规定第一章总则第一条为了规范小区车位管理，维护小区车位秩序，确保居民停车需求的顺利进行，根据相关法律法规以及小区实际情况，制定本管理规定。
第二条本管理规定适用于小区内停车位的管理和使用，包括小区内的地下停车场、露天停车场以及小区周边的临时停车位。
第三条小区车位的管理由物业公司负责，物业公司需设立车位管理办公室，专门负责车位的分配、维护、巡查等工作。
第四条小区车位的使用权归属于小区业主，根据居民的实际停车需求，经物业公司审核后予以分配。
第五条小区车位的使用权可以转让，但必须获得物业公司的同意，并按照相关流程进行手续办理。
第六条居民租赁小区车位或出租小区车位，需经过物业公司的审核并按照相关规定办理手续。
第七条本管理规定由物业公司进行解释，任何个人或单位不得擅自修改或调整。
第二章车位的分配和使用第八条小区车位的分配原则为公平、公正、公开，根据居民的实际停车需求进行分配。
第九条居民申请停车位时，需提供相关证明材料，包括车辆的行驶证、车主的身份证明等。
第十条小区车位的分配优先权为业主，其次为居民家庭成员，再次为租赁车位的居民。
第十一条小区车位的分配原则按照登记先后原则进行，后来者排在前来者之后。
第十二条居民停车时，应将车辆停放在自己分配到的车位上，不得占用他人车位。
第十三条居民停车时，应保持车辆整洁，不得乱丢垃圾、乱堆杂物等，否则物业公司有权进行清理和处罚。
第十四条居民停车时，应遵守交通规则，不得乱停乱放、逆行、占用消防通道等，否则物业公司有权进行处罚。
第十五条小区车位的使用权不得转让给其他非业主或非租赁车位的居民使用，否则物业公司有权进行处罚。
第十六条租赁车位的居民应按时缴纳停车费用，并遵守相关规定，否则物业公司有权中止其停车权利。
第十七条小区内的车位安全由物业公司负责，任何人不得擅自制造障碍或占用车位，否则物业公司有权进行处罚。
第十八条物业公司有权对小区车位进行巡查，发现车辆停放不规范或违反规定的，有权进行整改和处罚。
小区内车位管理规定范文（4篇）
小区内车位管理规定范文第一章总则第一条为了规范小区内车位管理工作，维护小区环境的整洁和秩序，保障业主和居民停车权益，制定本规定。
第二条本规定适用于本小区内所有车位及停车场管理。
第三条车位所有权归业主所有，车位的使用权归业主和居民共有。
任何单位和个人未经授权不得擅自使用他人车位。
第四条小区内车位管理应遵循便民、公平、合理、科学的原则，建立健全车位管理制度。
第五条小区业主与居民应自觉遵守小区车位管理规定，共同维护车位管理秩序。
第二章车位的分配第六条小区车位的分配按照“先申请、先签约、先缴费、先入场”的原则进行。
第七条小区业主有权优先申请车位，居民可与业主共同使用小区内的车位。
第八条车位的分配由小区物业进行管理，业主和居民需向物业提交申请，并提供相关证明材料。
第九条车位的分配结果应及时通知申请人，申请人在收到通知后需要按时完成签约和缴费手续。
第十条车位分配结果一经通知后，业主和居民应按时进行签约和缴费，否则视为放弃该车位。
第三章车位的使用第十一条所有车主在使用小区内的车位时应保持车位的整洁和干净。
第十二条车主应注意合理停放车辆，确保不影响其他车辆的出入和正常停放。
第十三条车主应在车位内停放私家车辆，不得停放非机动车、货车等非法规定的车辆。
第十四条车主不得将车位使用权转让给其他人员或单位。
第十五条车辆入场停放时，需按规定的时间缴纳停车费用。
第四章车位的管理第十六条小区物业负责对车位进行巡查，保障车位的正常使用。
第十七条小区物业管理部门有权对违反本规定的车主进行警告、罚款或限制停车等处理措施。
第十八条车主违反规定停车或占用他人车位的，经物业通知后需立即整改并清除。
第十九条车主因私家车辆故障或其他特殊原因无法及时将车辆驶离停车位的，应第一时间向物业报备并得到物业的同意。
第二十条物业管理部门对车位进行检修或维护时，应提前通知业主和居民，并按照规定时间完成工作。
第五章车位的费用第二十一条车位的使用费用按照业主和居民的不同身份进行收费，费用标准由小区业主委员会根据实际情况确定。
小区停车管理方案（通用5篇）
小区停车管理方案为了确保工作或事情能高效地开展，我们需要事先制定方案，方案具有可操作性和可行性的特点。
方案应该怎么制定才好呢？以下是小编整理的小区停车管理方案（通用5篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
为了规范XX小区地面车辆停放秩序，保障小区内各方合法权益，根据国务院《物业管理条例》、XX《业主临时管理规约》和西安市停车管理有关规定，特制定本管理方案。
一、地面车卡发放办法1、地面停车位登记制度XX业主在物业服务中心办理房屋交接手续时，由具体交房人员负责在“车位需求登记表”登记该户业主信息，并当面告知业主此车卡登记仅为留存业主及车辆信息所用，“车位需求登记表”中登记的序号不作为地面停车卡排队序号。
2、地面停车位车卡发放方式XX地面停车卡发放以抽签形式进行，抽签时间以楼宇集中装修期结束时间节点为准，车卡有效期限为一年。
已购买XX地下停车位的业主，不再参与地面停车卡抽签。
3、地面停车位车卡抽签准备阶段：在抽签实施工作开始之前的一个月，由客户经理负责通知各自分管区域内已入住业主具体抽签时间，并做好记录，以备后期查询。
对于重点客户，可通过呼叫中心录音电话通知，并保存好录音资料。
4、地面停车位车卡抽签实施阶段：(1)抽签工作实施当天，由XX客户服务中心具体负责组织所有符合抽签条件的业主在规定的时间和场地进行抽签，并做好记录。
秩序维护服务中心负责抽签现场秩序的维持。
(2)为了保证抽签工作的公正性及透明度，并将抽签结果在小区进行公示。
(3)XX地面停车位为林间全体业主共同所有，因此车卡抽签比例将依据小区入住情况具体核算，在最大限度满足现有业主停车需求的同时也需保证后续入住业主的车位使用。
二、地面停车位车卡办理流程1、业主办理停车卡，需签订《XX地面停车服务协议》(期限为一年)，业主须携带持卡人身份证复印件，车辆行驶证复印件。
车卡的有效期均为一年，且每户业主仅限办理1张停车卡。
2、符合办理手续的业主，办理新车卡时由客服接待员与业主签订《XX地面停车服务协议》，协议须由经办人签字、服务中心经理审核签字、主管副总审批，行政主管根据审批手续在《XX地面或地下停车服务协议》上加盖“XX物业服务中心公章”;客服接待员填写“地面停车卡领用登记表”。
小区停车位管理规范(完整版)
小区停车位管理规范(完整版)小区停车位管理规范（完整版）1. 背景为了有效管理小区的停车位资源，维护小区居民的停车秩序和利益，制定本停车位管理规范。
2. 停车位使用权2.1 小区居民有权使用小区内的停车位，但使用需遵守本规范及相关规定。
2.2 停车位使用权为个人使用权，不可转让、出租或以任何形式转移。
3. 停车位管理措施为了确保停车秩序和公平性，采取以下管理措施：3.1 停车位分配：小区管理委员会根据实际情况和公平原则，对停车位进行分配，并向居民公示。
3.2 停车位使用登记：居民需在管理委员会处登记车辆信息，并领取停车证或标识。
3.3 停车位使用限制：每户家庭仅有一辆车可申请停放在小区内的停车位，其他车辆需外停。
3.4 停车位维修与维护：小区管理委员会负责停车位的日常维修和维护工作，确保停车位的正常使用。
3.5 违规处理：对于违反停车位管理规定的行为，采取警示、罚款等相应处理措施。
4. 居民责任与义务4.1 守规矩停车：居民应合理使用停车位，不得占用他人停车位或妨碍通行。
4.2 车辆合规停放：居民应确保车辆合法停放，不得停放无牌车辆、违法停车或影响他人正常使用停车位。
4.3 停车证管理：居民应妥善保管停车证或标识，不得转借他人或乱贴乱用。
4.4 积极配合管理：居民应积极配合小区管理委员会的停车管理工作，并提出合理化建议。
5. 处罚与申诉5.1 处罚措施：对于违反停车位管理规定的行为，管理委员会有权采取相应的处罚措施，并通知相关居民。
5.2 申诉程序：如居民对处罚决定有异议，可以向管理委员会提出申诉，并按照申诉程序进行处理。
6. 附则6.1 本规范自颁布之日起生效，居民应自觉遵守，配合执行。
6.2 本规范的解释权和修改权归小区管理委员会所有。
小区停车管理整改方案【优秀3篇】
小区停车管理整改方案【优秀3篇】篇一：小区停车管理整改方案篇一一、乱停车的现象（一）高层住宅地下车库、别墅区地下车库都有存在乱停车的现象，主要表现为以下几方面：1、占用过道，没有停放到车位上面。
2、没有提前打招呼，也没有征得他人同意，占用他人的车位。
3、停放在自有或者租用的车位，车子没有停放到位，造成隔壁车位停车困难。
以上的各种情况，都会引起邻里之间的不和谐，甚至激发矛盾。
（二）商铺的停车场，经常有人把车子停放到没有划车位的地方（靠BRT方向），碾压水沟盖板，造成一定的破坏。
二、乱停车的原因1、图方便：①自有或者租用的车位距离电梯口比较远，为了自身的方便，看到空闲的车位，随意占用。
②赶时间，把车子停在过道。
2、一位多车：一个车位可以登记两部、三部车子。
按照道闸系统设置，当一部车子进入车库，该车位的其余车子无法进入车库。
由于车主沟通不及时，一部车子已经进入车库，另一部车子也准备进入车库。
遇到高峰期的时候，保安不得不放行。
这样的情况下，就会占用过道或者他人的车位。
3、外来车辆借用他人车位：邻里之间借用车位，互帮互助，值得称赞。
借用他人的车位，由于没有考察车位的具体位置，也会占用过道或者他人的车位。
三、乱停车的治理对策1、鼓励小区车主通过自我约束、自我监督、自我管理来规范停车行为，维护小区停车秩序。
2、物业公司对小区内车辆停放的指引、疏导、劝阻、排除妨碍、提供帮助等管理措施，是于法有据、正当合理的，也是其必须履行的义务；与此相关的驾车人或车主，应当配合其管理。
3、维序加强巡逻，对违停车辆和违停现场进行拍照和录像取证。
4、对乱停车的不文明行为进行书面提醒，并及时告知执法机构。
5、发现占用过道或者他人车位的情况，可第一时间通知物业前台。
6、外来车辆借用他人的车位，提前报备给物业前台。
在进入车库之前，做好登记，包括车牌、手机号、借用的车位号。
借用他人的车位，请提前考察场地，确保车辆停放在正确的车位上面。
7、一位多车的车主，当有一部车子已经停放到车库，请及时通知其他车辆暂时不要回到车库，以避免占用他人的车位或者占用过道。
住宅小区停车位管理方案
住宅小区停车位管理方案一、背景介绍在住宅小区中，停车位的管理一直是一个重要的问题。
随着车辆保有量的增加，停车位短缺、乱停乱放等问题日益突出，给小区居民的出行和生活带来了困扰。
因此，制定一套科学合理的停车位管理方案，解决停车难题，提高住宅小区的居住质量，对于改善居民生活环境具有重要意义。
二、管理原则1.公平公正原则：所有住户在停车位的分配和使用上应均享有公平公正的权益。
2.合理配置原则：根据住户拥有的车辆数量和停车需求，合理配置停车位资源。
3.便捷高效原则：创造一个便利的停车环境，方便居民出行。
三、停车位分配1.分区划定：根据小区地理情况和住户数量，合理划分停车位分区。
2.分区比例：将小区内的停车位按照住户拥有车辆数量的比例进行分配，确保每户能够享有相应数量的停车位。
3.优先保障：根据相关规定，对年长者、婴幼儿护理者、残疾人等特殊人群给予适当关照，优先保障其停车需求。
四、停车位使用管理1.收费管理：对小区内的停车位进行收费管理，确保停车资源的合理利用。
收费标准应在小区业主大会上进行讨论并根据当地市场行情定期调整。
2.临时访客：为小区内的临时访客提供停车位，可以设置一定数量的临时停车位，收取适当的费用。
同时，通过券券、二维码等方式方便访客停车。
3.业主登记：住户应按照规定进行车辆登记，提交相关材料并缴纳停车费用，以便管理方统一管理和分配停车位。
4.违规处理：对于乱停乱放、占用他人车位、违反停车规定等行为，可采取一定的处罚措施，例如罚款或扣分，以维护停车秩序。
五、停车场管理1.设施维护：定期对停车场的设施进行检查和维护，确保车位线条清晰、灯光正常等。
2.安全措施：安装监控摄像头，加强巡逻和保洁工作，维护停车场的安全和秩序。
3.信息公示：在停车场内设置信息公示牌，包括停车位分布图、停车收费标准等，方便居民了解相关信息。
六、居民宣传和参与1.宣传教育：通过小区公告栏、微信群等方式，向居民宣传停车位管理方案，加强居民的自觉性和合作意识。
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阳光佳园小区车位管理方案
为规范阳光佳园小区车辆停放秩序，保障小区内交通顺畅，预防车辆事故的发生，阳光佳园物业公司通过与业主、居民委员会等相关部门沟通和讨论，制定了小区车辆停放管理方案，具体内容如下：
一、阳光佳园物业公司负责小区内交通管制和机动车辆及单车(人力车)的停放工作,所有车主在物业管理区域内均要在规定的场地、路线、时间内行驶和停放并缴纳相应的停车费。
二、阳光佳园小区车辆停放采取固定停车位和非固定停车位结合的计时收费管理办法。
（1）出入卡办理流程：小区出入口安装一卡通智能刷卡系统，小区业主须持住房发票、身份证复印件、驾驶证到阳光佳园物业公司营业厅办理“阳光佳园小区出入卡”。
非阳光佳园小区居民，有父母或者子女住在阳光佳园小区，需要长时间停放车辆的，可由居住在阳光佳园小区的一方持以上证件申请停车位和停车卡。
若车主不慎丢失出入卡,应立即通知车管员,车主提供身份证复印件、驾驶证等有关资料，经核实后，缴收成本费,由物业公司补发出入卡。
（2）固定车位和非固定车位的管理：阳光佳园小区物业公司在小区停车位地面标注“固定车位”和“非固定车位”字样，并对固定车位加装地锁。
固定停车位采取按车主就近居住的原则，区位随机抽签方式进行分配，固定车位车辆直接刷卡出入小区，在固定停车位停放。
临时进入小区车辆须在非固定停车位停放，需领取智能卡，刷卡计时，缴纳临时停车费方可驶出小区。
车主要带走车上所放置的贵重物品,并锁好车门和车窗，否则发生盗窃等事故，责任自负。
（3）车位收费依据标准：参照天津市物价局有关标准。
固定停车位60-80元/月。
非固定停车位按小时计费—1小时内（含1小时）不收费、1-2小时收费1元、2-3小时收费2元、3-4小时收费3元、4-8小时收费5元、8小时以上每增加2小时增收1元。
执行任务的治安、消防、抢修、救护、环卫等特种车辆及搬场车辆进入住宅物业小区不收费。
车主要严格按照物业公司规定的停放费标准按时交费,超过一个月欠缴费停放者将取消原固定车位。
（4）车位管理要求：机动车辆停放场地将采取24小时值班，对进入小区应认真检查车型,车牌号和车辆有无上锁或外部破损等异常情况作好登记，严格按消防规定配备消防设备和器材，停放场地保持清洁卫生,无关车辆不准随意进入，禁止装有有毒、易燃、易爆物品和其他危险品的车停放。
车场管理要具备敬业精
神和高度的责任心、尽职尽责,做好巡视记录和交接班记录,严禁擅自离岗、文明执勤、认真检查、热情服务、及时指挥车辆停放、维持场内秩序。
（5）对车主的相关要求：车辆进入停车场,必须服从车管员的指挥和安排，车辆进出要注意前后左右车辆的距离,不得对其它车辆的进出和其它车位的使用造成阻碍。
四、车辆损失赔偿：一是所有停放车辆,必须按规定停放,如有乱摆乱停者所产生的一切后果由车主自行承担。
二是若车辆按照规定在停放区被损坏,原则上由损坏双方协商解决,严重者可向保险公司索赔,当班车管员与物业公司需要共同协助调查处理。
五、根据消防要求，为确保消防通道畅通，小区内楼间道、楼前楼后严禁停放车辆。
楼间道口设置活动地桩。