租房须知
租赁房屋房客安全须知（三篇）
租赁房屋房客安全须知租赁房屋是很多人在外租房生活的选择，但是在租房的过程中，我们必须要注意自己的人身安全问题。
下面是一些租赁房屋房客安全须知，希望对大家能够有所帮助。
1. 确保房屋的安全性：在选择租房时要仔细检查房屋的安全设施，如门窗是否牢固、锁头是否完好，燃气和电路是否正常，防火设施是否齐全等。
如果发现有安全问题，则应及时提醒房东修复。
2. 对房东的背景进行核实：租房前要了解房东的身份信息，包括身份证、房产证等，以确保租房的合法性。
同时也可以通过互联网等渠道了解房东的信用和口碑，避免遇到不良房东。
3. 和房东签订正式合同：租房时一定要和房东签订正式的租赁合同，明确双方的权益和责任。
合同中应包含房屋的基本情况、租期、租金、维修责任等内容，并要求房东提供相应的租赁证件。
4. 不轻易透露个人信息：在和房东、中介等租房相关人员交流时，不要轻易透露个人的联系方式、家庭背景等敏感信息，以免引发不必要的麻烦。
5. 注意保管重要物品：在租房期间，要注意保管自己的贵重物品，如钱包、手机、电脑等，尽量不要将贵重物品放在易被他人取得的地方，如桌子上、床边等。
6. 保持房屋的整洁和概念：保持房屋的整洁是租房生活中的基本要求，不仅可以保证房屋的卫生和舒适度，还可以减少安全隐患的发生。
特别要注意堆放杂物、易燃物品等，避免引发火灾等意外事故。
7. 注意防范火灾：火灾是租房生活中常见的安全隐患，要注意做好火灾预防工作。
如不随意使用明火，不乱堆放易燃物品，定期检查和维护燃气设施等，确保房屋的消防设施完好。
8. 定期维护房屋设施：租房期间要定期检查和维护房屋的设施，如燃气、电路、给水等，发现问题及时报修，避免因设施损坏引发的安全事故。
9. 学会应对突发事件：突发事件如火灾、地震等往往来势凶猛，房客要掌握一些简单的应对方法，如灭火器的使用、逃生路线的规划等，以便能够在关键时刻保护自己的生命安全。
10. 加强社区防范意识：在租房生活中，要和社区其他住户建立良好的关系，相互照应，共同维护社区的安全。
租赁房屋房客安全须知范本（2篇）
租赁房屋房客安全须知范本房屋租赁是一项涉及住房安全的重要事务，为了保障房客的安全和权益，房东和房客应当共同遵守一些基本的安全须知。
以下是一份房屋租赁房客安全须知范本，详细阐述了房屋租赁过程中房客需要注意的安全要求和注意事项。
1. 敞开沟通：与房东或房屋中介保持良好的沟通，确保及时交流和解决问题。
2. 查验房屋安全设施：在入住前，仔细查验房屋的安全设施，包括烟雾报警器、灭火器等，确保其正常运作并及时更换电池或保养。
3. 租房前的访谈：在确定租房之前，房客可以要求与上一位房客进行交流，了解该房屋的安全情况和其他重要信息。
4. 合理利用电器：使用电器时应严格按照使用说明操作，不乱拔乱插电源，避免电器过载引发电火灾。
5. 随手关闭电器：离开房间时，要及时关闭所有电器设备，确保电源安全。
6. 气体安全防范：使用燃气设备时，务必保持通风良好，及时关上所有气阀。
7. 检查窗户和门的安全性：定期检查窗户和门的锁具是否牢固，并确保能顺畅打开和关闭。
8. 防盗措施：采取必要的防盗措施，如安装防盗门锁、安保系统等。
9. 良好的人身安全习惯：避免独自夜晚外出，做到难关时及时报警或求助。
10. 防火安全措施：定期检查可燃物品和电线插座是否存在安全隐患，保持房屋整洁，避免火源以及可燃物品堆积。
11. 了解紧急逃生路线：熟悉房屋的紧急逃生路线，掌握火警报警电话并确保通畅。
12. 不存放危险品：严禁在房屋内存放易燃易爆或有毒有害物品。
13. 定期检查火警报警器和灭火器：定期检查火警报警器和灭火器的有效性，并及时更换电池或保养。
14. 房屋维修与报告：发现房屋内的安全隐患或需要维修的问题时，应及时向房东或房屋中介报告并积极配合解决。
15. 不私自改变房屋结构：严禁房客私自改动或拆除房屋的结构物，如墙壁、门窗等。
16. 合法合规：在房屋租赁过程中，房客应当遵守相关法律法规，不从事违法活动，避免给他人和自己带来风险。
17. 保管个人财物：房客应妥善保管个人财物，不向陌生人泄露个人信息，防止财产损失和个人安全受到威胁。
租房须知
租房须知
1、房间租出，中途退房、转租他人均不退押金；到期如需退房请提
前七天通知房东，否则押金不退；租期到期之日上午12：00点前办理退房手续，超时按30元/天计租。
2、本户只提供房屋租赁服务，房间钥匙由您自己携带，现金等贵重
物品请自行保管，如发现被盗，请立即报警处理，本户概不负责！
3、请按时交纳房租，超过五天未交者，房间收回、押金不退，室内
个人物品当垃圾处理。
4、为了给您一个舒适温馨的居住环境，请将垃圾和杂物带出本院。
不准在院子内乱丢垃圾和堆积杂物。
5、不得损坏、弄脏房间的墙壁、门窗及其它室内设施，如有损坏照
价赔偿。
6、在您入住期间需要自己收拾打理这个临时的家。
拒不接待恶意拖
欠房租、聚众喝酒打牌等影响邻里关系以及赌博、传销、吸毒等违反国家法律法规的租户。
7、不准把毒品、易燃易爆品带进本院。
严禁在房间内赌博、打架斗
殴，一经发现交公安机关处理。
8、注意防火防盗，所有住户不准大声喧哗，影响他人休息。
敬请各位住户遵守，给大家创造一个安全、卫生、舒适的居住环境。
紧急电话：96310（城管）110（派出所）120（急救）119（火警）
房东住址及电话：****
**村委电话：*************。
租房须知
租房须知
尊敬的各位租户，为了确保居住环境的舒适和安全，特制定如下条约：
1.出租房实行实名制，租户入住须向房东提交身份证复印件、电话等信息，以便房东联系租户，但房东对身份证信息进行保密。
2.租房入住时必须支付最少半年房租和押金，如需退房，请提前一个星期通知房东，退房时须将水、电、暖费用结清，房内设施无损坏，方可退还押金。
3.租户严禁私自改动水、电、暖等房屋设施，违者后果自负。
4.租户不能以任何理由拖欠房租费。
5.自房屋出租之日起，房屋内所有如损坏由住户照价赔偿，设施包括：门、窗、灯泡、水龙头、水管、水表、阀门、门锁、脸盆、马桶等，禁止在室内钉钉子。
6.请租户千万不要将纸巾、布等杂物丢入马桶，否则疏通下水道将由租户自行解决。
7.请各位租户爱护居住环境，不得在房屋内、楼梯间和过道的墙面上涂写及留下脚印和污迹，并保持室内卫生。
8.为了大家的健康卫生着想，请各位租户不要养各种宠物。
（如狗、猫……）
9.各种生活垃圾（如剩菜、剩饭等）须装如垃圾袋，扔到室外的垃圾箱中。
10.出租房内禁止吸毒、赌博、打架斗殴等违法行为，违者报警。
11.夜间晚归的租户不得大声喧哗、吵闹，意面影响他人休息。
12.租户入住时已配发房间钥匙，如房门打不开，可告知房东，若钥匙丢失，应照价赔偿，晚上强行损坏房门的，将视为盗窃，马上报警。
13.为了大家的安全，各位租户出门前要注意检查门窗，燃气，水电是否关闭，保管好自己的物品，以免小偷有可乘之机。
以上事项，请各位租户给予支持和配合，谢谢合作。
租房须知注意事项
租房须知注意事项租房须知注意事项随着城市化的不断推进，越来越多的人选择租房生活。
但是，在租房之前，我们需要了解一些注意事项，以避免后期出现各种问题。
下面是一些租房须知注意事项，希望对大家有所帮助。
一、合同1.签订合同前要认真阅读合同内容，包括租金、押金、付款方式、维修责任等条款。
2.合同中应明确标注双方的权利和义务，避免出现纠纷。
3.在签订合同时，要留心是否有违法条款或者过于苛刻的内容。
二、房屋1.在看房时要仔细检查室内设施和家具是否完好无损。
2.检查门窗是否密闭严实，水电煤气是否正常使用。
3.如果发现问题，应及时与房东联系并要求解决。
4.在离开时应仔细检查室内设施和家具是否与入住时相同，并拍照留证以备不时之需。
三、费用1.在签订合同时要明确租金和押金的金额及支付方式，并保留好相关凭证。
2.在租房期间，应及时缴纳租金和水电煤气费等费用，避免因拖欠而引起纠纷。
3.如果房东要求提高租金或者收取额外的费用，应当与房东协商并在合同中明确。
四、维修1.在签订合同时要明确维修责任的归属。
2.如果是房东承担维修责任，应当及时向房东报告问题，并要求及时处理。
3.如果是租户承担维修责任，应当及时处理问题，并保留好相关凭证。
五、退房1.在退房前要仔细检查室内设施和家具是否完好无损，并与房东进行确认。
2.如出现损坏或丢失情况，应当及时与房东协商赔偿方式。
3.在离开时要将钥匙交还给房东，并保留好相关凭证。
六、其他1.不要随意改动室内设施和家具布局，以免造成不必要的损失。
2.不要违反公共秩序和社会道德规范，以免影响他人生活和安全。
3.在租住期间应该保持良好的卫生习惯，避免影响他人的生活环境。
总之，在租房之前，我们需要认真了解相关注意事项，并在签订合同时明确双方的权利和义务。
在租住期间，应该保持良好的卫生习惯和社会道德规范，并及时处理各种问题。
在退房时，要仔细检查室内设施和家具是否完好无损，并与房东进行确认。
希望大家能够根据这些注意事项，顺利度过租房生活。
群居房规定
群居房规定群居房规定第一章：租房须知1.1 准入条件：只有年满18岁且有法定身份证明的人员才可租住群居房。
1.2 入住登记：每位租客必须在入住前提供个人身份证明，并进行入住登记。
1.3 租期及续约：租期原则为一年，到期前一个月内，租客应提前与房东或代理商联系，以确认是否愿意续约，若双方达成共识则可继续租住，否则需在租期到期后搬离。
1.4 押金：租客需支付相应的押金，租期结束后，若没有损坏房屋或违反房屋规定的情况下，押金将被退还。
第二章：房屋维护2.1 室内环境：每个租客有责任保持房屋的整洁与清洁。
请勿乱扔垃圾或杂物，保持室内通风，并随手关闭电源和水龙头以节约能源。
2.2 设施设备：租客需妥善使用房屋内的电器、水暖设施等设备设施，并对自己的行为负责。
任何因使用不当造成的损坏，租客需承担责任并负担修理费用。
第三章：环境安全3.1 火灾防护：租客不得在房屋内吸烟或使用明火，禁止存放易燃或易爆危险品。
勿私拉乱接电线，定期检查房屋内的电线和插座是否正常。
3.2 用电安全：切勿超过电线负荷，使用大功率电器时，请确保电源线正常接地。
禁止私拉乱接电线，禁止随意改动电路。
3.3 防盗防抢：保持房门和窗户的良好状态，离开房间时请随手关闭门窗，确保房间的安全。
如有可疑行为或人员进入，请及时报警或向管理人员反映。
第四章：卫生保洁4.1 公共区域：每位租客有责任保持公共区域的整洁，包括走廊、楼梯和厨房等。
请保持清洁与卫生，勿乱丢垃圾。
4.2 垃圾处理：租客需将垃圾装入指定的垃圾袋，并及时放置于指定的垃圾回收区域。
请勿乱倒垃圾或丢弃大件物品。
第五章：行为准则5.1 安静居住：租客应保持良好的生活习惯，不得擅自装修或违反规定制造噪音。
晚上10点至早晨7点期间，请勿放音乐或举行大声喧哗的聚会，以尊重其他租客的休息。
5.2 社交礼仪：请尊重他人的隐私和个人空间，不得侵犯其他租客的权益。
禁止进行暴力行为、色情行为或任何违法行为，违者将承担法律责任。
租户须知自我管理公约
租户须知自我管理公约尊敬的租户：一、房屋使用规定1、请您爱护所租房屋及其附属设施，不得私自改变房屋结构和用途。
如果您需要进行任何装修或改造，请提前向房东或物业管理处提交申请，获得书面同意后方可进行。
2、合理使用房屋内的电器、家具等设备，如有损坏或故障，请及时通知房东或维修人员进行维修。
因租户不当使用造成的损坏，租户需承担相应的维修费用。
3、保持房屋的清洁卫生，定期打扫房间、厨房、卫生间等区域。
退房时，请确保房屋整洁干净，否则可能会扣除相应的清洁费用。
二、安全管理1、注意防火防盗，不得在房屋内堆放易燃易爆物品，离开房间时要关闭电器、门窗。
2、熟悉房屋内的消防设施和安全通道的位置，了解火灾等紧急情况下的逃生方法。
3、为了您和他人的安全，不得在楼道、阳台等公共区域乱堆乱放物品，以免影响疏散通道的畅通。
三、公共区域使用1、爱护公共区域的环境卫生，不随地吐痰、乱扔垃圾。
2、文明使用电梯、楼梯等公共设施，不得在电梯内嬉戏打闹、张贴广告。
3、不得占用公共区域晾晒衣物、摆放私人物品，如有需要，请在指定的区域内进行。
四、噪音管理1、请保持室内安静，避免在休息时间（通常为晚上 10 点至早上 7 点）制造过大的噪音，以免影响其他租户的休息。
2、尽量减少家庭聚会、音响播放等产生的噪音，如确有需要，请提前与邻居沟通并取得谅解。
五、宠物管理1、如果您饲养宠物，请遵守相关法律法规和社区规定，办理合法的养宠手续。
2、定期为宠物注射疫苗、驱虫，保持宠物的健康和卫生。
3、外出遛宠时，请使用牵引绳，及时清理宠物的粪便，避免对公共环境造成污染。
六、邻里关系1、尊重邻居的生活习惯和隐私，不窥探、不干扰他人的正常生活。
2、遇到邻里纠纷时，应保持冷静、理性，通过友好协商或物业管理处的协调解决问题，避免发生争吵和冲突。
3、积极参与社区活动，增进邻里之间的交流与合作，营造和谐的居住氛围。
七、费用缴纳1、按时缴纳租金、水电费、物业费等各项费用，如有逾期，可能会产生滞纳金或其他不利后果。
租房须知的18个常识
租房须知的18个常识1. 合法权益保护在租房过程中，租户应了解并坚守合法权益。
包括签订规范的租赁合同、保证租金支付准时、维护房屋设施设备、保护个人隐私等。
如遇到合同纠纷或侵权行为，可依法维护自身权益。
2. 防范租金欺诈租户应注意租金的合理性，了解当地租金水平。
避免过高或过低的租金，以免成为租金欺诈的受害者。
查看房屋市场价格，合理选择租金的价格区间，避免被不法分子利用。
3. 房屋质量检查在签订租赁合同之前，租户应对房屋质量进行全面检查。
包括水电设备、门窗、卫生间、厨房等功能设施的正常使用情况，以确保租住的房屋符合合理要求。
如发现问题，及时与房东商讨解决方案。
4. 中介机构选择对于需要通过中介机构租房的租户，应选择正规、信誉良好的中介机构。
可通过咨询亲友、查看网上评价等方式进行核实，防止被不法中介欺骗。
5. 公共设施配备租户可了解周边公共设施的配备情况，如交通、医疗、教育等。
判断周边环境是否满足个人需求，确保居住生活的便利。
6. 物业管理情况考虑到居住舒适度，租户需了解房屋所在小区的物业管理情况。
了解小区物业服务质量、物业费用等相关信息，以确保自身利益不受损害。
7. 押金和租金支付方式在签订租赁合同时，租户应明确押金的支付方式及退还条件。
同时，确保租金支付方式合法、安全，避免使用不安全的第三方支付平台。
8. 房屋安全问题租户应关注房屋安全问题，了解是否有安全隐患，如火灾隐患、电气设备安全等。
如有问题，及时与房东沟通解决，确保居住安全。
9. 租期限制租户应清楚租赁合同中对租期的限制。
包括租期长短、租期变更等，以规避纠纷发生。
10. 搬家费用与责任租户在搬家前应了解相关费用与责任。
搬入搬出时的物品损坏赔偿责任、水电费结算等，确保在搬家过程中权益受到保护。
11. 联系方式备案租户需与房东保持及时的联系，了解房屋出现问题时的联系方式。
同时，在租赁合同中留下租户的有效联系方式，方便房东与租户沟通。
12. 合法用途限制租户应了解房屋使用的合法用途限制。
租房须知注意事项
租房须知注意事项一、选择区域和房源1. 了解当地房价水平在选择租房区域之前，了解当地的租房价格水平是非常重要的。
不同区域的房价可能存在较大差别，了解当地的租金水平可以帮助你更好地判断价格是否合理。
2. 选择生活便利的地段选择一个生活便利的区域可以减少出行和购物的难度。
了解附近的交通情况、商店、学校、医院等设施的分布对于你的日常生活会有很大帮助。
3. 寻找适合自己的房源在选择房源时，要根据自身的需求来确定房屋的类型和大小。
如果有一些特殊的需求，如需要宠物友好的房源或带有家具的房源，也要在租房过程中明确告知房东。
二、签订合同和支付租金1. 仔细阅读合同条款在签订租赁合同之前，务必要仔细阅读合同的条款。
检查合同中的租金、押金、付款方式、租期、违约责任等条款，并确保自己理解并同意其中的内容。
2. 注意押金和租金支付方式在签订合同之前要确认好押金和租金的支付方式。
通常情况下，房东会要求支付一定的押金作为租房的保证金。
支付方式可以通过银行转账、支付宝等方式完成，一定要保留好支付记录。
3. 注意合同期限和违约责任在签订合同之前，要确保自己对租房的期限和违约责任有清晰的了解。
如果违约，需要承担的责任可能包括支付违约金或遭受其他法律纠纷。
4. 确认房屋陈设和设施状况在入住前，要和房东一起确认房屋的陈设和设施的状况。
记录房屋的现状并与房东共同签字确认，以便在退房时作为证据。
三、维护房屋和与房东的沟通1. 维护房屋的整洁和安全租房期间，要维护房屋的整洁和安全。
保持卫生、定期清洁和维修设施能够降低房屋损坏的可能性，也有助于与房东的良好关系。
2. 及时与房东沟通问题如果房屋存在一些问题，如水电设施故障、房屋破损等，要及时与房东沟通并记录下沟通的时间和内容。
如果问题无法得到解决，可以咨询相关的执法部门或法律服务机构。
3. 注意退房事宜和押金返还在决定退房时，要提前与房东商议好退房时间和细节。
在房屋退还之前，要检查房屋的状况，并与房东一起确认无损坏后办理退房手续和押金返还手续。
租房期间的居住须知
租房期间的居住须知租房是很多人在生活中常常面临的问题，租房期间的居住须知对于租房者和房东来说都非常重要。
以下是一些建议，帮助您在租房期间获得舒适的居住体验。
1. 居住环境维护在租房期间，您应该保持您租住的房屋整洁和干净。
这包括及时清理垃圾、保持卫生间的清洁、清理灰尘等。
同时，您也应该尊重周围邻居的权益，保持安静，避免产生噪音干扰。
2. 设备使用与维护在租住的房屋中，您需要妥善使用和维护所有设备。
如果发现设备出现故障或损坏，应及时通知房东或物业管理人员，以便及时维修或更换。
另外，节约用电用水也是您应该注意的问题，合理使用公共设施，共同降低能源消耗。
3. 保管贵重物品和个人安全在租房期间，您需要妥善保管贵重物品和个人财物。
将贵重物品放在安全的地方，避免遭受损失。
此外，您也应该确保家门和窗户的安全，定期检查锁具，确保居住安全。
4. 合理使用公共区域如果您租住的房屋有公共区域，如走廊、楼梯等，请保持整洁。
不随意堆放杂物，避免造成安全隐患。
同时，不得擅自改动公共区域的装修和设施。
5. 感恩与尊重房东租房期间，与房东保持良好的沟通和合作是非常重要的。
尊重房东的权益和规定，如按时支付房租、合理使用房屋等。
保持友善的关系，可以让您在租房期间得到更好的帮助和支持。
6. 急救常识和紧急联系方式在租房期间，您应该了解当地的急救常识和紧急联系方式，以应对紧急情况。
了解如何拨打紧急电话，熟悉当地医院的位置，确保您和您的家人在紧急情况下能够及时获得帮助。
7. 定期检查房屋状况您可以定期检查房屋的状况，以及设备和家具的使用情况。
这有助于及时发现问题并通知房东进行维修或改善。
及时解决问题，可以保证您的居住环境更加舒适和安全。
总而言之，租房期间的居住须知是确保您获得愉快居住体验的基础。
遵守这些须知，能够保证您和房东之间的良好关系，并确保居住期间的权益和安全。
同时，也要注意了解当地的法律法规，积极履行相应的义务和规定。
希望您在租房期间过得愉快！。
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1，你一定要牢牢记住，房东不是你的朋友，而是你的敌人。
不要因为他/她对你笑的很和善就放松警惕，他/她现在对你友好只是因为你能给他/她带来利益罢了。
想知道房东真正对你的态度，等你退房搬走那天就知道了。
2，不要租朋友或者熟人的房子。
租朋友熟人的房子，开始可能会觉得方便、放心，但是时间长了，必定会影响到你们的感情。
可以借朋友的房子住，但一定不能租朋友的房子。
3，签约之前，应该要求房东提供房产证，身份证，必要时需要有户口本等证件的原件，以防受骗。
有人在自己租的房子快到期的时候发租房广告，自称是房东，骗得房租后遁走，半个月后真正的房东出现，这时受骗者只有哭的份儿了。
也有黑心非法中介使用类似伎俩骗人的案例，如果房子是通过中介租赁，应该看他/她的营业执照。
4，入住前应该在房东的陪同下检查房屋设施、家具、电器等，确保这些东西完好无损。
如果不是完好无损的，应该在合同里注明。
合同尽量详细一点，不要怕麻烦，现在麻烦一点，日后会省很多麻烦的。
5，和房东一定要帐目明晰，不要装大方大而化之，你替房东垫了钱，他/她也不会领你的好的。
入住之前，就应该说明自然消耗的物品该谁出钱置换。
比如日光灯管，用坏了谁负责出钱换，这些都是要事先说明的，最好在合同里说清。
6，付款方式只考虑付3压1或付2压1，付3压3这种形式根本不予考虑。
所谓付3压1是指第一次交房租一次性交3个月的，并添加1个月房租作为押金，也就是共4个月的房租。
其余同理类推。
一次性交纳的费用越少越好。
7，入住后如果自己新添加的设施，比如用房东的名义自己掏钱安装了ADSL（一般电话是房东的，所以得用他的名义），一定要立下字据说明这个东西是自己掏钱的。
不然你搬走时他可能会说那个ADSL是他掏钱安装的，你若当初没留下字据，就拿他没辙了。
8，经济允许的话，建议自己安装电话，而不要使用房东原来的电话，这样可以省却很多很多麻烦。
房东自己的电话可以请他拆掉或者停机。
新装一部电话现在也不贵，为了省却那么多麻烦，花这点钱还是值得的。
9，如果你打算要搬走了，注意，房东可能会尽一切可能不归还或者少归还你的押金。
可能会用的招数有：如果当初房东给了你2套钥匙，如果你丢了一套只能给他/她还一套，那么他/她可能借这个原因不给你退押金；他/她那个本来就破烂不堪的洗衣机的脱水桶忽然不转了，他/她可能要扣修理费，这一扣可能就扣完了，虽然你的押金能买它两台洗衣机。
还有很多可能，总之不要让房东挑出你的毛病就好了。
10，不管是入住还是搬走，都要把水表电表抄下来，不然你搬走后立刻有人住进来，那那个月的水电费怎么算？房东多半会算在你的头上从你的押金里扣。
11，搬家时肯定会有些东西带不走，比如旧衣服啊，旧衣柜什么的，至少会留下些酒瓶塑料瓶等杂物。
千万不要留给房东，他/她绝对不会记你的好，而会认为是在帮你收拾垃圾。
你应该把那些东西送给楼下收破烂的，他们一定会记你的好的。
如果没有收破烂的，就放在垃圾桶旁边，过不了多久就会有人把它们捡走的。
这个世界有很多人经济并不太好，他们需要那些东西。
以上注意事项适合于独租，合租也基本适合，但合租会有些与独租不同之处，麻烦无比。
附加：第一，实地看房。
绕过中介，节省一笔中介费。
一定要亲自看房。
包括；户型，采光，地理位置，交通是否方便，周边配套设施，是否安全，手机信号强弱等。
特别提醒；下水道是否堵塞，水电表是否完好。
最后，要验证房东的有效证件，如；房产证，房屋租赁许可证等有效证件。
第二，交通一定要方便。
租房一定要交通便利。
广州市中心的房子，寸土寸金。
对刚来找工作，尤其对学生来说，高房租很难承受。
太偏远的地方，来回倒车，即浪费银子，又浪费时间。
所以，租房一定要选择交通方便的地方，最好是住房与工作地点乘坐一辆公交车即到为好。
第三，签订合同是关键。
在签订合同时，一定要仔细看清合同内容，明白双方的权利和义务。
清楚水电，有线，宽带等其他费用。
特别是房租交纳时间，避免黑心房东收迟纳金。
特别提醒；房屋非人为损害，由房东负责维修。
第四，明明白白入住。
入住之前，一定要和房东交接屋内设备。
如；床.桌.椅等配套设施是否完好，哪里坏了，要和房东当面交接清楚，避免日后引起纠纷。
特别提醒；当面记录水表.电表数字，检查电开关，插座是否正常，下水道是否堵塞。
第五，避免同他人合租。
如不是特别经济困难或其他原因，不要冒然与他人合租房，更不能被网上广告忽悠。
如需同他人合租，建议一定要找同学.朋友.等熟人。
特别提醒；如不得已与他人合租，一定要留下对方身份证.工作证复印件。
当然，电话号码必不可少，以备急用。
第六，警惕“二手房东”据我所知。
目前，房屋租赁市场上，“二手房东”现象非常泛滥，经常发生前脚“二手房东”租房，后脚房东过来收房子，给租房者造成经济损失。
特别提醒；如是“二手房东，”一定要核对他和房东签订的合同是否到期，并看明原房东是否同意“二手房东”将房屋转租出去，否则无效。
租房须知一、如何找房找房途径有多种,主流有两种。
一为网上寻找出租信息,但难分真假,且要防对方是二手房东,忽悠骗租金,简单有效方法为要求对方出示房产证以及有效身份证明；二为委托中介找房,由于东莞中介不收租客佣金,因而对租客来说,此法最为安全也最快速。
但切记要找信誉度高的房地产中介公司,如合富置业、满堂红、金信联行、未来地产等中介,操作规范,较为可靠。
二、如何验房租房以方便与安全为先,方便要观房之周围交通如何、生活配套怎样；安全要验房之内部,具体如下:首先检查房屋的门窗,看是否有防盗门,看窗户的密闭是否完好等；其次,要检查上下水道和电路入户状况,特别是楼龄较长的楼房。
上下水道要通畅,入户电表为插卡式则可放心使用；第三要检查清楚家用电器使用状况,尤其是冰箱空调。
三、如何签约签约有四要诀:首先应确定房东身份,可以要求出租人提供房产证和身份证加以核对。
第二、签合同前要清楚该房屋的安全性以及防火设备状况,检查其结构看是否有漏水断电等事宜,并检查室内所有家电是否可用、家具是否有损坏,并在合同中列出所租房间内所有物品,以免日后产生纠纷。
第三、要对水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费以及有线电视、维修费用等由谁承担做好约定,并在约定后抄查水、电、暖、煤气等的使用费用是否结清,若无结清则要求房东结算。
第四、还要对房租的金额、支付形式,租赁时间等相关信息进行明确标注；而且在交纳押金订金或租金时,都要要求房东开收据或在租赁契约上注明收讫事项。
在签订租赁合同时务必要详细审核各项条款,由双方签名、盖章或按手印,以免日后求偿无门。
四、如何居住一、换锁。
此有血案为戒,去年底A市发生一双尸命案,源于两女子租房没换锁,上任租客之弟持偷配之钥匙入屋意图不轨,两女子奋起搏斗,不幸双赴黄泉。
二、签约时最好在租赁合同中约定,如租房遭遇梁上君子,以致财物损失,责任谁负。
如无约定,在租客无过失的情况下,业主与租客各负其责。
经常租房的人们可能会发现，在北京寻找合租容易陷入一个"怪圈"。
不论是网络上发的帖子、报纸上刊登的信息，还是个别中介公司所提供的租赁房源，承租人最终成交签署合同时都已经很难与原房屋业主打交道了，越来越多的"二房东"替代了"原房主"的位置。
究竟什么是"二房东"呢？据"我爱我家"专家解释：民间说法，"二房东"是指先从房东手里租下整套房子，然后再"分房转租"给他人，从中获利者被称之为"二房东"。
从法律意义上来讲，房屋出租人为房东，承租人为房客。
房客将房屋以高于原租金的租金转嫁他人，称为"二房东"。
而"二房东"的行为历来为法律所禁止。
对于租房者而言，在租房时当然不愿意遇到"二房东"，生怕一个不小心会上当受骗，可是就目前北京房屋租赁市场而言，"二房东"的存在已属普遍现象。
特别是对于刚刚走出校园的毕业生们和初入社会工作的年青人来说，毫无租房经验的他们在遇到这种情况时会不知如何应对。
那么，租房者如何在这种可能存在的"风险"中谋求自保呢？"我爱我家"专家认为：第一，租房者在约见"二房东"看房时，可以对其"察言观色"，通过言语间的交流，看其性格、爱好等方面是否与自己相似，是不是最佳的合租伙伴，也好避免日后发生不必要的麻烦。
第二，租房者可以要求查看"二房东"与"原房主"所签订的租赁合同，因为，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则，就会对租房者产生较大风险。
第三，"二房东"如果将租赁屋转租，必须要经过"原房主"的同意或承诺，否则是无效的。
如果是部分转租，则要看"原房主"和"二房东"的租约，是否有限制不允许转租，如果没有限制，那么，租房者便可与"二房东"签约。
第四，租房者与"二房东"私下签署协议时，一定要将合同条款细节写清楚。
如：房屋租赁期限是半年或一年；付款方式是押一付二还是押一付三等；对于租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊；将这些条款详细写清楚之后作为合同附件收好，日后一旦发生纠纷时也能免去些许风险。
同时，承租过程中注意保留收款凭证，付款凭证等相关证据，以防日后发生不必要的纠纷。
虽然，目前市场上"二房东"卷款逃跑事件，租客被赶出租住房屋等恶性事件屡见发生。
不过，"二房东"中却也不乏为了减轻自身负担而征求合租伙伴的，在合租的过程中建立较为深厚的友谊也是不无可能的。
因此，租房者即便在寻找合租房的过程中遭遇到"二房东"也不要感到恐慌，通过上述四点验证"二房东"是否可信，也能降低许多风险的发生。
当然，对于租房者来讲，如果"二房东"恶意欺骗，也可以通过相应法律途径来解决。
1、你要叫房东拿房产证原件给你看，然后要他复印一份给你。
2、签“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址（要跟房产证上一致），室内包含设施（因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷），水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上（乙方在租用期间，甲方不得再收取任何名义为由的任何附加费用。
）3、还需注意一点，就是有的是房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，如果可以的话，签合同时要让房东亲自来签，不是不行的话，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写一些“委托人和代理人姓名、身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以承认，谢谢支持！本授权委托书有关事项如有变更，以收到书面通告为准，否则一直有效。