商业街商铺商户装修手册
商户装修手册 (最新版本)
商户装修手册目录前言第一章装修流程工作说明一、商户收铺和装修申请二、装修单位需提交装修方案和资料三、装修方案审查和消防报批四、办理开工手续五、装修施工和管理六、竣工验收和押金退还七、租区恢复第二章装修守则一、设计须知二、装修要求第三章施工管理规定前言欢迎您入驻滁州国际农产品物流园!《商户装修手册》旨在向商户提供有关装修方面的信息和管理规定。
商户应遵守此手册中的各项规章制度。
若本手册中的条例与合约（租约）中规定的商户及业主的各项法律和义务相悖，应以合约为准。
《装修手册》中所载所列的资料信息，仅供商户及商户所雇用的设计师及装修商作为参考之用。
本着对全体商户负责的精神，物业部对商户装修的图纸进行审核、对施工质量进行监督检查。
图纸审核主要对三个方面负责：一是商户的外立面设计对建筑公共形象是否有影响；二是商户各系统的装修是否对建筑公共系统有影响；三是商户的装修对建筑内其它商户是否有影响。
因此物业部的审核不能替代政府部门和设计部门，但物业部会竭尽自己的经验为商户提供有益的建议。
物业部是商户服务的“窗口”，将提前并不断与商户联系、沟通、协调办理相关手续；运营中心亦会根据商户需求，提供必要的服务,帮助商户更有效、迅速地规划装修，开展服务。
物业部亦将按情况需要，保留对本手册做出适当修改的权利。
第一章装修流程工作说明一、商户收铺和装修申请1. 收铺：商户办理相关收铺手续，运营中心物业部提供《装修手册》和租区设备图纸，帮助商户了解各系统情况。
2. 装修申请：商户需装修时向物业部提出书面申请，填写签署装修申请表;如装修单位负责办理相关装修手续，须持商户签字盖章的委托书。
3. 缴纳装修押金。
二、装修单位需提交装修方案和资料1. 提交以下文件并加盖公司印章:1) 公司营业执照复印件（加盖红章）；2) 装饰企业施工资质证明（如有）；3) 设计、监理单位资质及法人代表授权委托书；4) 设备安装企业施工资质证明；5) 外地装饰企业需提供进场施工许可证；6) 现场负责人（项目经理）身份证明文件及装修公司法人代表授权委托书。
商业商铺装修手册
附件四：《索引》５0
附件六:《店名注册商标》ﻩ５4
附件七:《B工程设计调整及询价请求书》ﻩ55
附件八:《B工程施工申请书》ﻩ５6
附件九：《设计图一览表》ﻩ57
前 言
《水平方装修手册》(以下简称“本手册”）详细介绍了商户和相关装修施工单位在装修前、后需要知晓的注意事项，商铺内设备、设施改造前的申办手续和相关规定，以及办理装修手续必须提供的各种文件,请您务必在办理装修手续前仔细阅读，并遵照执行。并请将本手册的内容告知您选定的设计单位和施工单位。希望通过我公司与您和装修施工单位紧密配合,通过在装修过程中的有效监控,尽量减少装修过程中可能出现的不良后果,保障您的利益和全体商户的共同利益，共同营造水平方商业体优雅、舒适、美观的购物环境，共同打造南京水平方的商业繁荣。
2.5.22２0V石英灯杯；
2.5.3小太阳灯、碘钨灯;
2.5.4无产地、无合格证的灯具及光源。
2.6应急照明按照消防规范要求进行布置，并确保应急状态下能正常启动；店铺通道区域需设置疏散指示标志或地面粘贴“自发光疏散指示标识”。
2.7敷设管线时必须使用金属穿线管,离终端设备1.５ｍ以内允许使用包塑金属软管,电源线在内不允许有结头和扭结现象,线路中的接头处必须设金属接线盒。电源线距电话线、闭路电视线距离不得少于50㎝,吊顶内不允许有明露电线,不允许将电线直接埋入砂浆层内，离地高度在2.4m以下（含金属外壳)用电设备一定要做接地线保护,所有穿线管必须做跨接地线。
各楼层均不超过35０Ｋg／㎡
2.电气系统：
2.1商户总配电箱用于插座和设备供电回路的断路器(自动空气开关)，须具有漏电保护功能；用于照明线路的断路器，选配容量不得大于实际负荷容量的１.５倍;设施工程部为了店铺营业后的用电安全和检修，特指定断路器必须在梅兰日兰、ABB、施耐德、德力西、西门子五种品牌中选用，所有断路器必须提供真品合格证。所有用电器的金属外壳必须与接地保护线路可靠连接。
商场商铺装修规范手册
商场商铺装修规范手册一、提交图纸1、效果图;2、平面布局图;;3、立面图(边柜及中岛道具);4、电路图(柜台及地面线路图);5、天花图 (a加装灯具/b加装吊顶灯箱/招牌) ，图纸一式两份，交怀化大厦国际名品城招商部审核确认，约3-5天时间审核通过后，将发回一份已盖章之设计图纸给予专柜商户作为存档及验收时使用。
二、设计规范1、灯具使用要求 :灯具必须使用飞利浦或三雄激光品牌。
灯具电源线必须使用国标阻燃线(要求有合格证)，电源线线径不可少于2.5mm，插座电源线不少于4mm，且必须先外套金属软管后方可接驳至预留于指定地点的插座(末端必须加上插头)。
接线使用压线帽压接，三根线或者以上并联必须使用接线盒。
2、天花安装灯具要求 (天花安装灯具须获得“ 招商部”书面批准 ) :因有充足的店内公共照明，故柜内天花原则上不允许加灯。
如情况特殊，经申请批准，商户可于专柜范围内原有之吊顶天花额外加装灯具，但涉及到动天花工作时必须有我司维修科人员在场方可施工.。
灯具严禁安装于天花造型或灯带上，必须采用暗藏式格栅射灯(两头或三头)，光源要求50W或者70W，色温要求3000K。
原吊顶灯盘及机电配套不可改动或拆除，违规予以罚款处理。
22柜内电量限制:1F: 70W/m, 其余楼层:40W/m。
3、安装吊顶灯箱/门楣要求 (安装吊顶灯箱/门楣须获得“ 招商部”书面批准 ) :1) 吊顶灯箱/门楣严禁安装于天花造型或灯带等天花相关设施上，安装时要求以钢丝悬挂方式固定于预制水泥楼板底部，要避开天花上的消防设备。
2) 珠宝区吊顶灯槽底部离地面2200mm，200mm高，300mm宽。
3)1F吊顶灯箱/门楣底部离地面统一为2600mm， 300mm宽，450mm高，距天顶250mm部分刷白。
4) 3-4F吊顶灯箱/吊顶灯槽/门楣底部距地面统一为2400mm，300mm高，200mm 宽。
相关标准根据现场状况同相关采购人员协商后制定。
商场商户装修手册
商场商户装修手册商场商户装修是一个非常重要的环节，直接关系到商场的整体形象和消费者对商场的认知度。
因此，本手册旨在为商户提供装修指南和注意事项，使得商户能够合理规划、有效施工。
1. 商场装修规范商场作为一个公共场所，装修要遵守一系列规范，包括但不限于以下几点：1.1. 合法合规商场商户装修必须合法合规，需要遵循相关的国家、地方政策和法律法规，包括规划许可证、建设工程规划许可证、装修招标文件等等。
同时，应尽量选择与商业区域和商场运营管理相符的装修形态、隔音材料等。
1.2. 安全环保商场作为一个公共场所，对安全和环保的要求更高，商户的装修也应遵守相关规范。
比如，电力、燃气和水路等管道隐蔽装修；使用环保材料和低VOC材料等等。
1.3. 设施便利商场营业时间长、观众较多，特别需要考虑消费者的便捷性。
拥有条线明晰、干净整洁的通道和交通良好的电梯、扶梯等设施是必要的。
同时，需要为残疾人提供无障碍设施。
2. 商户装修流程商户要向商场申请装修，需要按照一定流程进行，包括以下几步：2.1. 选取装修设计公司商户可以自主寻找装修公司进行报价和设计，也可以选择商场指定的装修公司，一定要根据自己的实际情况选择专业的公司，避免后期造成困扰。
2.2. 签订合同在选择好装修设计公司之后，商户要与公司签订装修合同，清晰规定装修标准、施工进度、验收方法和应急措施等。
2.3. 申请装修许可证商户需根据商场要求申请装修许可证，并依据许可证规定完成装修。
2.4. 进行装修验收装修完成后，商场会组织验收，如不符合要求，需要及时整改。
3. 商户装修注意事项商场商户进行装修时，也需要特别注意以下几点：3.1. 学习相关规范商户在进行装修前需要了解商场或者当地有关规范，遵守并落实到实践中。
3.2. 做好防火工作商场的防火工作非常重要，商户要根据防火规定配置灭火器和火灾警报器，并根据要求进行安装和使用。
3.3. 做好施工场地管理商户应在经营场地周围设置可折叠式栅栏等安全设施，并施加管束力，确保行人安全。
商户装修手册
商户装修手册前言《商户装修手册》（以下简称“本手册”）特为__________万达广场步行街商户编制，详细介绍了__________万达广场（以下简称“广场”）的基本设计标准，以及商户和相关装修施工单位须遵守的相关装修设计要求和管理规定。
请您保留本手册，务必在办理装修手续前仔细阅读并遵照执行。
请将本手册的内容告知您选定的设计单位和施工单位。
希望通过__________商业管理有限公司（以下简称“商管公司”）与您及装修施工单位紧密配合，通过在装修过程中的有效监控，尽量减少装修过程中可能出现的不良后果，保障您的利益和全体商户的共同利益，共同营造__________万达广场步行街优雅、舒适、美观的商业环境，共同打造__________万达广场的商业繁荣。
在此，我们热烈欢迎您进驻__________万达广场。
如您在装修前对本手册内容存有疑义，请致电商管公司，我们将为您提供详尽、耐心的解答！商管公司工作人员随时恭候您的垂询。
__________万达广场商业管理有限公司保留解释及修改本手册规定和条款的权力。
第一部分：结构及设备介绍1.1 结构本建筑物采用钢筋混凝土结构。
商户装修施工单位应在平面图上标明所有设备、设施的安装位置、尺寸以及重量。
商户如因装修需要增加或更改结构，则需要由商管公司指定的专业结构工程师进行审核。
任何更改都必须得到商管公司书面认可，所发生的费用由商户承担。
在临时或永久性的基础上，商户任何施加在结构上的全部负荷，不应超过如下允许的荷载：地下____层：____kg/㎡地上____层：____kg/㎡卸货区域：____kg/㎡1.2 机电设备1.2.1 电气系统-商户租赁区域用电计算负荷，不能超过商管公司与商户商定的电力负荷，更不能超过断路器的容量和规定的电线/电缆的额定值。
-按设计标准，商管公司提供单相3线220V或三相5线380V的电源。
如商户在设计施工中有特殊要求或其它相关电力服务需求，应提交用电设计计算，并附上说明。
交易中心商户装修手册
交易中心商户装修手册作为交易中心的商户，良好的装修不仅可以提高店面形象和客户体验，还能促进销售和推广品牌。
本手册旨在为商户提供一些有关交易中心商铺装修的建议和技巧，帮助商户打造出独具特色的店面。
一、商铺风格在选择商铺风格时，需要考虑到自己的产品和服务类型、品牌特点和目标客户等因素。
较为流行的商铺风格有：1. 现代风格现代风格注重简洁、大方的设计风格，常采用大块的白色或灰色调子。
可使用简洁的吊灯、盆栽等简单的装饰物品来提升整个空间的美感。
2. 欧式风格欧式风格注重华丽、精致的巴洛克式风格，通常使用暖色调来烘托整个空间氛围。
一些沉稳大气的家具与主题类摆设能够为整个空间提供气氛。
3. 中式风格中式风格注重简约、典雅的东方美学风格，常使用唐装和中国灯饰进行装饰。
摆放假山、水池和盆景等物品也是常见的装饰手法。
4. 北欧风格北欧风格注重自然、干净、纯净的设计理念，通常使用淡蓝色或白色来表现清爽的感觉。
常搭配简约风格的布艺和日式等风格来进行搭配。
商户可以根据自己的品牌定位和定价策略，选择合适的风格进行店面装修，并保证与周围商户的风格协调一致。
二、店面设计商铺设计是店面装修的重要部分，它能够为商铺增添专业度和吸引力。
在设计时应该注意以下几点：1. 空间规划与布局店面设计需考虑空间的规划和布局，合理利用空间进行商品展示、工作区域、收银台等分配。
在规划与布局时，需要把握好商铺的整体流线，通过布光方案和材质协调使商铺一气呵成。
2. 照明设计照明设计在商铺装修中扮演着重要的角色，它不仅能够提高商铺的整体效果和气氛感，还能够增强物品的鲜明度和色彩度。
商家应挑选合适的灯具来进行照明设计，以确保整个商铺的照明效果持续稳定。
3. 材质与颜色商铺装修的材质选择和颜色调配能够直接影响到商铺的整体效果。
在选择材质时应该注重材质质量与商家形象的相符性，以及色彩搭配的和谐连贯性。
在颜色调配上可以基于商家的品牌主色调进行调和，在商铺内构建出相应的空间氛围，从而扩大商家的品牌影响力。
装修管理手册
商户装修手册恒丰时代广场物业管理中心2010年8月1日目录一、恒丰时代广场商铺商户装修作业流程图 (3)二、施工安全责任承诺书 (4)三、装修施工协议书 (5)四、装修施工图会审表 (16)五、装修工程审批表 (17)六、商铺商户装修工程验收单 (18)恒丰时代广场商铺商户装修作业流程图施工安全责任承诺书致：宜春鸿睿商业营运管理有限公司本人/公司为恒丰时代购物广场层专柜的经营者，现因专柜装修需要，雇用公司资格证：，安全资格证：为施工单位。
现声明已详阅《装修施工协议书》及其相关附件，了解并承诺遵守本《协议书》中所列全部规则及条款。
我方已与施工单位签定工程承包合同，并要求其所有施工人员持证上岗，严格按照国家施工规范文明生产、安全施工。
我方与施工单位签署的有关文件及施工单位针对专柜装修所制定的各项文明生产安全施工措施向贵公司报告备案，以供监督执行。
施工单位装修过程中，如疏于教育管理，违规作业或其它因素所导致的一切人身、财产安全事故责任均由我方与施工单位承担，与宜春鸿睿商业营运管理有限公司无关。
厂商负责人(签章)：施工单位负责人(签章)：日期：年月日编号：装修施工协议书甲方：（管理方）乙方：（商户方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿装修施工协议书甲方：（管理方）宜春鸿睿商业营运管理有限公司乙方：（商户方）乙方在恒丰时代广场区域进行装修施工，为了确保甲乙双方的利益，特签订本协议。
一、乙方责任：1.1 乙方于施工前15日内将施工相关图纸及填写的《装修工程审批表》向甲方报审。
1.2 乙方应于开工前3日内向甲方财务部交纳相关费用。
1.3 乙方在施工过程中应遵守甲方关于土建、电器、空调、水暖、消防、安全、工程装修改造的各项有关规定，并保证甲方的物品及设施不受损坏。
1.4 施工作业时间：年月日时至年月日时。
1.5 乙方施工人员在施工期间不得到非工作区域活动，不允许在施工现场及公共区域内吸烟，不得使用各楼层卫生间，只能使用甲方指定的卫生间。
商户装修手册3.2(定稿) (1)
目录第一章装修流程图 (3)第二章装修申报资料 (4)一、商户需提供资料 (4)二、装修图纸提交具体要求 (4)第三章装修注意事项 (5)一、装修前须知 (5)二、装修过程注意事项 (5)三、消防规范 (7)四、装修验收 (7)第四章装修标准及要求 (8)一、吊顶顶棚安装 (8)二、地板安装 (8)三、灯光设备 (8)四、试衣间要求 (9)五、餐饮商铺排烟管道 (9)六、装修材料标准及要求 (9)第五章装修费用明细 (11)一、装修费用缴纳明细 (11)二、公司收款专户账号 (11)第一章装修流程图第二章装修申报资料一、商户需提供资料1、商户负责人身份证原件及复印件。
2、装修施工负责人身份证原件及复印件。
3、装修施工委托书。
4、装修公司营业执照、资质证书。
5、电工身份证、操作证。
6、商户指定的装修公司购买的建筑工程险（所有险种）及“第三者责任险”的保险单原件）或商户盖章签字的承诺书（施工事故及第三者责任）原件。
二、装修图纸提交具体要求表1：装修图纸提交明细注：特殊商户需提供：深圳市消防部门审批的图纸设计审核意见书原件及复印件。
第三章装修注意事项一、装修前须知1、到招商部办理收铺手续，确认铺位面积，核对相关设施设备情况，签署《商铺交接确认书》。
2、商户如委托他人办理收铺相关手续的，需提供委托人身份证复印件、《收铺委托书》或公司证明及收铺人身份证复印件。
3、商户提交整套装修施工图纸给商业公司审核。
(消防图由具有消防资质的消防公司提供并加盖其出图章和防火审核专用章)4、商户必须做好安全管理工作，确保施工人员的人身、财产安全。
5、装修施工单位及其施工人员的一切违约行为责任均由商户承担。
二、装修过程注意事项（一）施工人员规范1、进场施工人员须持身份证及复印件到人事部办理《装修出入证》。
如出现证件遗失，需重新办理。
施工结束后及时归还《装修出入证》，以办理押金退还手续。
2、电气安装、电焊等特种作业应按国家安全规定，由持有效操作证的专业技术人员操作。
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xx商业街商铺装修手册适用范围：xx商业街店铺2012年1月xx商务管理有限公司目录前言 (3)第一部分设备设施介绍及装修设计要求 (4)第二部分商户二次装修流程 (10)第三部分相关附件附件一：《门头样式规范》 (14)附件二：《装修手册确认书》 (16)附件三：《装修申请表》 (17)附件四：《消防安全责任书》（一式三份） (18)附件五：《保险承诺书》（一式三份） (20)附件六：《装修施工人员出入证申请表》 (21)附件七：《施工规则》 (22)附件八：《施工人员管理规定》 (23)附件九：《房屋交接确认书》（一式三份） (24)附件十：《装修施工许可证》 (25)附件十一：《装修施工收费明细表》 (26)附件十二：《装修管理承诺书》（一式三份） (27)附件十三：《装修验收退款审批表》 (29)前言《xxX区商铺装修手册》（以下简称“本手册”）详细介绍了商户和相关装修施工单位在装修前、后需要知晓的注意事项，商铺内设备、设施改造前的申办手续和相关规定，以及办理装修手续必须提供的各种文件，请您务必在办理装修手续前仔细阅读，并遵照执行。
并请将本手册的内容告知您选定的设计单位和施工单位。
希望通过我公司与您和装修施工单位紧密配合，通过在装修过程中的有效监控，尽量减少装修过程中可能出现的不良后果，保障您的利益和全体商户的共同利益，共同营造xxX区商业街优雅、舒适、美观的商业购物环境，共同打造xxX区的商业繁荣。
在此，我公司热烈欢迎您进驻xxX区商业街。
如您在装修前对本手册内容存有疑义，请致电我公司，我们将为您提供详尽、耐心的解答！我公司工作人员随时恭候您的垂询。
联系人招商营运部：xxxx-xxxxx（经理）：xxxxxx工程部：xxxx-xxxxx（经理）：xxxxx物业部：xxxx-xxxxx（经理）：xxxxxxxxxX区商务管理有限公司 2012年1月1日第一部分设备设施介绍及装修设计要求1.结构本建筑物采用钢筋混凝土结构。
商户装修施工单位应在平面图上标明所有设备、设施的安装位置、尺寸以及重量。
商户如因装修需要增加或更改结构，则需要由我公司指定的专业结构工程师进行审核。
任何更改都必须得到我公司书面认可，所发生的费用由商户承担。
在临时或永久性的基础上，商户任何施加在结构上的全部负荷，不应超过如下允许的荷载：一层：500㎏/㎡；二层、三层：400㎏/㎡2.电气系统：2.1总配电箱内除应满足正常使用的开关电器外还需增加门楣灯箱电源开关和其他辅助开关。
2.2装修所用的供电导线必须选用阻燃或耐火铜芯导线（导线上应有标注“ZR”、“NH”记号）。
相线为红、黄、绿三种颜色，零线为黑色，地线为黄/绿色，导线截面积应与所承担的设备视在功率相匹配，但不得低于2.5㎜2；导线驳接处须坚固可靠，并包扎阻燃绝缘胶布后再加套纤维套管。
2.3在商铺内使用的照明灯具，指定使用以下品牌和型号：2.3.1日光灯：指定T5型日光灯支架，T8日光灯要使用电感式镇流器、电感式灯盘，并安装相匹配的补偿电容器（功率因数≥0.9）。
电感式镇流器须选用欧司朗、飞利浦、雷士品牌产品。
起辉器为阻燃型，选用飞利浦、欧司朗、雷士品牌起辉器，荧光灯管为飞利浦、欧司朗、雷士灯管，提倡使用T5节能型灯管。
2.3.2石英灯：指定为飞利浦或欧司朗品牌12V石英灯；2.3.3金卤灯：指定为飞利浦或欧司朗品牌灯管；2.3.4节能灯：指定为飞利浦或欧司朗品牌；2.3.5凡由业户提供的柜台内的其它特殊类型灯具及配件，也应经工程部验收合格后才能使用。
2.4禁止使用以下类型的灯具：2.4.1各种类型的电子镇流器（注：在受尺寸限制不能使用电感式镇流器的特殊场合，经审核同意后，只可使用欧司朗、飞利浦品牌谐波含量标识为L的电子镇流器）；2.4.2220V石英灯杯；2.4.3小太阳灯、碘钨灯；2.4.4无产地、无合格证的灯具及光源。
2.5应急照明按照消防规范要求进行布置，并确保应急状态下能正常启动；超过200m2的店铺，内通道地面还需粘贴“自发光疏散指示标识”。
2.6敷设管线时必须使用金属穿线管，离终端设备1.5m以内允许使用包塑金属软管，电源线在管内不允许有结头和扭结现象，线路中的接头处必须设金属接线盒。
电源线距电话线、闭路电视线距离不得少于50㎝，吊顶内不允许有明露电线，不允许将电线直接埋入砂浆层内，离地高度在2.4m以下（含金属外壳）用电设备一定要做接地线保护，所有穿线管必须做跨接地线。
2.7业户装修前需提供总需求电量及用电说明，电源总开关设计容量不允许超过原预留总开关的容量，保护关系为逐级保护，选择性分断。
2.8业户须向商管公司提供装修隐蔽工程平面图及隐蔽工程布线图（含接线盒位置），开关、插座应安装牢固，位置正确，盖板端正，表面清洁，紧贴墙面，四周无空隙，同一房间开关或插座上沿高度一致，高度差不应大于1mm，按钮式开关面板下沿应距完成地面 1.3米，开关装在门边时开关边距门框边距离为200mm。
2.9门头标志、和其他大功率负荷等电源接入商铺自身总配电箱内，并独立设置漏电保护开关。
2.10灯具接线时应使用瓷质接线端子，灯头的做法、开关的接线位置应符合图纸设计要求，有接地孔插座的接地线应单独敷设，开关、插座内相邻相线间绝缘电阻应符合电气规范（大于等于0.5MΩ）。
面向电源插座时应符合“左边零线右边相线，接地线在上”的要求。
2.11射灯、金属卤素灯等高发热量灯具电源接线必须使用阻燃型耐高温电缆线或加穿阻燃护套管。
2.12库房（更衣间）内严禁设置插座，特殊功能房间如卫生间、库房等须使用封闭式灯具（卫生间使用专用防潮、防水的灯具及开关、插座，仓库使用防爆型灯具）。
2.13电气工程施工完成后，应进行必要的检查和试验，如漏电开关的动作，各回路的绝缘电阻以及电器通电，灯具试亮、开关试控制等，全部经检验合格后方能使用。
2.14上述未尽事宜按照国家规范进行操作，并使其达到商管公司的安装要求和昆明市现行规范的要求。
3.弱电系统：3.1商铺电话端口和网络端口已预留，需商户自行向当地电信公司申请办理相应开通手续，并承担相关费用。
3.2商铺内设置的消防及其附属装置不得私自遮盖、移位和拆改和。
各商铺自行装设的背景音响系统必须安装消防强切装置，确保不影响消防报警。
3.3商户不得在公共区域安装音响设备，避免自用广播影响其他商铺。
3.4商户在租赁范围内自行安装安保系统。
4.给排水系统4.1我公司负责将供水管接至租赁区。
租赁区以内至厨房的一切安装工程，包括供水管、阀门以及其它一切装置均由商户自行负责施工。
具体管径由商户按照厨房规模大小、用水量向我公司招商营运部提出申请，由我公司确定是否可行。
4.2商户施工前，需向我公司招商营运部申请用水量，预缴水费后后方可施工。
4.3所有用水设备前须加装截止阀。
4.4所有给水管在不影响装修效果的情况下用明管敷设。
4.5给水管采用PP-R管，管径不得大于预留管径。
4.6xxX区商铺为非餐饮商铺，如商户需在商铺内自行做饭的（非盈利），应单独设立厨房，厨房地面应设置明沟排水，并安装一个隔油滤渣池。
所有排放物必须经此隔油及滤渣处理后，方能排放至专用下水管道，通往室外隔油池进行集中处理。
滤渣池的日常维护及清理工作由商户自行负责.4.7为防止地面渗水带来不必要的麻烦，所有有水湿作业的房间，如食品装运区域和食品处理区、卫生间等地面必须进行防水处理，业户所施工的防水方案须经过工程部审核通过后方可进行，每次防水层施工完毕后必须做蓄水试验，每次蓄水试验时间不得少于24小时，防水层边缘收口部分墙面延伸高度不得低于500mm。
每次蓄水试验均应经商管公司检查合格后方能进行下一道工序施工；4.8隐蔽或暗埋的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，灌水高度不低于隐蔽管线高度，排水管道应畅通，无倒坡、无堵塞、无渗漏现象。
4.9在所有洗涤槽、盆和特殊卫生装置中必须具有单独的固体杂物过滤网，而从事美容美发经营的租户同时还必须安装毛发过滤器。
4.10商户不可自行在楼板开孔安装排水管线。
商户的卫生设备、通气管、水管附件应符合商管公司的安装要求和昆明市现行规范的要求。
5.消防系统：5.1商户应在施工前预先获得所有政府部门的一切有关批准，特别是消防局的批准。
5.2商铺内所有的消防报警探头、喷淋头、消火栓、排烟系统、手动报警按钮、消防广播、防火分区的卷帘门等均已按照现行防火规范进行安装，商户在摆放道具时不得有拆改、破坏、移动、遮挡等妨碍消防功能的行为。
5.3商户如因装修需要，对消防报警探头、喷淋头等消防系统进行的任何更改，必须事先向我公司招商营运部提出申请，必要时需得到当地消防部门的书面批准。
工程实施由我公司指定的专业承包商来完成，费用由商户承担。
5.4在一切施工开始前及整个施工过程中，商户必须在商铺内按消防部门的有关规定设置足够数量的手提灭火器。
5.5一切喷淋系统的改动，在完工时整个系统必须符合现行消防法定条例和规定。
喷淋头与墙壁或隔墙之间的距离不得超过1.8米也不应小于0.6米，喷头间距应不大于3.6米，也不小于2米。
喷淋头溅水盘必须在吊顶下方，与吊顶、楼板、屋面板的距离，不宜小于7.5 厘米，并不宜大于15 厘米。
在整个单元内的所有喷头、探测器水平线以下必须经常保留至少0.9米的空间，烟、温感探测器距送风口、新风口的水平距离不应小于1.5米，应靠近回风口位置。
5.6装饰装修材料的燃烧性能应不小于X1级。
常用X1级（含）以上的装饰材料有：花岗石、大理石、水泥制品、石灰制品、玻璃、瓷砖、马赛克、钢铁、铝、铜合金、纸面石膏板、纤维石膏板、水泥刨花板、矿棉装饰吸声板、难燃胶合板（墙面用）。
5.7不可阻挡、遮挡消防通道，安全门，紧急出口灯，消防栓及设备管井门。
不得阻碍防火卷帘的下降。
5.8不得改变防火/防烟门和玻璃门的功能及位置。
5.9施工需要动火或烧焊前，必须事先到商管公司物业部办理“动火证”，并按消防管理制度执行，对电器设备的使用，也应按规定操作。
6.装修：6.1商铺毛坯交房（砌筑、抹灰到位，主要设备管道等预留接口）。
以下事项商户须特别注意：为保证商业街的良好运作，商铺卷帘门外的柱体严禁任何形式的张贴、包柱。
商户在其商铺以外的公共空间内严禁任何形式的占用和装修。
6.2对已施工完成的步行街玻璃门、门头LOGO、玻璃隔墙、商铺间隔墙等未经商管公司允许，商户不允许私自拆改、变更或装饰。
如须进行改动，需事先向商管公司提出申请，商管公司将根据整体规划及可能性来判断决定。
所产生的相关费用由商户承担。
6.3商铺门头、店招需按如下要求进行设计，并报商管公司审批。
6.3.11层、2层商铺，商户可在现有设计基础上自行设计制作。
（1）门头必须在现有珍珠黑色铝塑板上制作LOGO，如需底色映衬LOGO，门头设计制作：底色面积不得超过现有门头珍珠黑色铝塑板的60%。